建筑結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計說明

1、第一章建筑設(shè)計說明、基地1、區(qū)位條件杞縣位于河南省東部，隸屬七朝古都開封市，轄城關(guān)鎮(zhèn)、高陽鎮(zhèn)、邢口鎮(zhèn)、于鎮(zhèn)鎮(zhèn)等21個鄉(xiāng)鎮(zhèn)。是開封市第一人口大縣。杞縣歷史悠久，商朝時建立杞國，距今已有3700年的歷史。乃歷史悠久,人杰地靈，文化積淀豐厚，歷代名人輩出之地。杞縣的經(jīng)度：114.8度，緯度：34.5度，地處豫東平原，屬溫帶大陸性季風(fēng)氣候，光照充足，雨量充沛，四季分明。年平均氣溫14.1C,年降水量722毫米，無霜期210214天。2、項目概述項目位于杞縣中山街以東、建設(shè)東路以南環(huán)堤內(nèi)，項目周邊交通方便，地勢平坦。本方案為2、3硯塊建筑方案設(shè)計,總用地面積：136畝。為了全面提升項目人居品質(zhì)，打造成一

2、個具有全國影響的經(jīng)典品牌，規(guī)劃根據(jù)基地的山地地形，進(jìn)行了全方位的總體設(shè)計，既保護(hù)了良好的生態(tài)，又營造出優(yōu)美的建筑及人文環(huán)境。在建筑形態(tài)上，采用歐式古典主義風(fēng)格，強(qiáng)調(diào)方正大氣的立面要素；在戶型設(shè)計上根據(jù)當(dāng)?shù)鼐用竦纳盍?xí)慣和開發(fā)的銷售預(yù)期等情況。在住宅類型上設(shè)置以板式小高層為主，輔以少量點(diǎn)式小高層。在建筑的用材上在追求品質(zhì)的卓越的同時考慮材料的價格的經(jīng)濟(jì)性和合理性，采用以真石漆為主輔以少量的裝飾石材。在景觀設(shè)計上注重體現(xiàn)自然和舒適，盡可能地塑造自然和諧的氛圍?！罢嬲\、高端、精致、完美”的人文理念將在杞國新城的規(guī)劃建筑設(shè)計過程中全面體現(xiàn)。二、項目定位1、定位原則住宅：本項目定位于中高檔住宅樓盤；商業(yè)

3、：本項目定位于區(qū)域內(nèi)配套及外向休閑型商業(yè)。三、規(guī)劃依據(jù)1 .城市規(guī)劃法2 .城市規(guī)劃編制辦法實施原則3 .城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范4 .城市居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)5 .民用建筑設(shè)計通則6 .建筑設(shè)計防火規(guī)范7 .高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范8 .汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范9 ,甲方提供的規(guī)劃設(shè)計條件10 ,甲方提供的設(shè)計邀請函四、規(guī)劃設(shè)計原則為使本項目成為杞縣一道靚麗的建筑風(fēng)景線，同時又能比較順利地開展市場銷售，創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益，在規(guī)劃設(shè)計中遵循以下基本原則：1 .充分尊重和利用原有的自然與社會環(huán)境元素并且盡可能地利用基地原有的植被等元素營造生態(tài)型社區(qū)；2 .盡可能地拓展住區(qū)內(nèi)部的景觀環(huán)境空間，并且最

4、大化的接受地塊西北面較繁華的商業(yè)氛圍對本地塊的滲透；3 .整體布局注重各個組團(tuán)的獨(dú)特性與統(tǒng)一性，著重打造居住建筑的組團(tuán)效果和組團(tuán)間的差異性，通過密度和形態(tài)的變化創(chuàng)造出豐富的社區(qū)空間；4 .建筑類型和單體設(shè)計注重為客戶提供不同的選擇，既包含多樣的建筑品種和戶型，也包含富有特點(diǎn)的外觀造型設(shè)計;5 .充分考慮社區(qū)的配套建設(shè)，在小區(qū)內(nèi)設(shè)置完備、合理、實用的各類公建設(shè)施，并提供完善、便利的社區(qū)生活服務(wù)；五、設(shè)計指導(dǎo)思想1 .以“人”為本關(guān)注生活的需求和細(xì)節(jié)，從使用（功能配置）與空間（視覺感受和體驗）兩個層面提升社區(qū)的整體品質(zhì)。2 .以“環(huán)境”為本“環(huán)境”是影響一個樓盤品質(zhì)的決定性因素，同時也是一個樓盤開

5、發(fā)成功與否的關(guān)鍵所在。因此，在開發(fā)與設(shè)計之初，就建立“環(huán)境”先行的觀念是達(dá)到開發(fā)、銷售與居住三贏的關(guān)鍵。3 .整體性與豐富性對于一個樓盤而言，整體而大氣的形象至關(guān)重要，它關(guān)乎一個品牌形象的建立；而從銷售與居住的角度而言，則需要房型的多樣化與豐富細(xì)膩的建筑與環(huán)境細(xì)節(jié)，從而提高居住的適應(yīng)性、舒適性與社區(qū)的整體品質(zhì)。4 .均好性通過規(guī)劃設(shè)計，消除地塊內(nèi)房產(chǎn)開發(fā)的死角，提高土地開發(fā)的價值與潛力。六、規(guī)劃設(shè)計方法-整體設(shè)計在現(xiàn)有居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計中，住宅組群的空間布局與環(huán)境景觀的塑造常常相互分離，在設(shè)計程序上存在先后，環(huán)境設(shè)計常常成為居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計中一個“補(bǔ)充完善的后續(xù)工作”，并且由于群體布局的限制，不能

6、給環(huán)境設(shè)計留有充分的余地和彈性，環(huán)境沒能發(fā)揮對于住區(qū)營造的景觀意義?；?fù)碛袃?yōu)良的自然景觀條件，而要強(qiáng)化居住與景觀的聯(lián)系，就必須采用整體設(shè)計的方法。即在規(guī)劃設(shè)計之初，就從環(huán)境的角度，將建筑與景觀相結(jié)合，最大限度的發(fā)揮景觀環(huán)境對于住區(qū)整體空間形態(tài)的影響，只有這樣才能營造出一個整體大氣的社區(qū)形象和富有特色的高品質(zhì)社區(qū)環(huán)境。七、規(guī)劃結(jié)構(gòu)1 .住宅布局本案以小高層住宅為主，少量高層住宅，因為考慮到地勢高差和周邊住宅條件，所以在規(guī)劃中需要利用綠化水系等景觀元素以及社區(qū)干道將地塊進(jìn)行合理的設(shè)計。住宅以組團(tuán)的方式進(jìn)行布置，每個組團(tuán)都通過圍繞各中心景觀布置住宅建筑，通過廣場、景觀小品、流水、樹木等細(xì)節(jié)營造溫馨

7、的建筑風(fēng)情。2 .景觀環(huán)境營造在整體的景觀環(huán)境營造上，我們盡可能的將當(dāng)?shù)氐锰飒?dú)厚的景觀與輕松和諧的建筑風(fēng)格相結(jié)合，從而塑造高品質(zhì)的社區(qū)景觀。南北兩個大區(qū)塊有兩個大景觀節(jié)點(diǎn)相互溝通呼應(yīng)。并且規(guī)劃通過出入口景觀小廣場和中心景觀步行道組成的公共景觀一一組團(tuán)內(nèi)公共綠化景觀一一私家視覺景觀的層層遞進(jìn)的景觀層次，著力表現(xiàn)由公共尺度的景觀環(huán)境、步移景遷的綠化步道與宅間環(huán)境所形成的空間序列感和意境。八、道路交通系統(tǒng)規(guī)劃道路的交通組織由車行環(huán)線與人行景觀線組成，能在有限的條件下盡可能的提高人居品質(zhì)1、出入口規(guī)劃在地塊北面沿復(fù)興路設(shè)置主要出入口。南面沿規(guī)劃路設(shè)置次要出入口，西面沿城東路設(shè)人行出入口。2、區(qū)內(nèi)車行交

8、通進(jìn)入小區(qū)的機(jī)動車通過環(huán)形貫通的車行道路到達(dá)住住戶門口或進(jìn)入半地下停車室。考慮到小區(qū)西部地勢較周邊低，做大規(guī)模的半地下停車，便于施工。橫豎兩條景觀軸線不停車，避免因停車而降低中心景觀帶的格調(diào)。這種模式的優(yōu)點(diǎn)在于可以最大限度的避免車輛對社區(qū)生活環(huán)境的干擾，保證組團(tuán)環(huán)境的完整，易于創(chuàng)造和諧、融洽的鄰里生活與文化。3、停車系統(tǒng)針對多種住戶類型共生社區(qū)中的停車問題，本案采取不同的停車方式，除了沿街商鋪附近和小區(qū)主要道路組織地面停車外，還增加了地下停車庫停車布置。4、步行交通步行系統(tǒng)由出入口景觀小廣場和中心景觀步行道組成的公共景觀一一組團(tuán)內(nèi)公共綠化景觀一一小高層視覺景觀等形成層層展開遞進(jìn)的景觀步行交通網(wǎng)

9、絡(luò)。通過這一系列景觀廣場、活動場地，成為環(huán)繞景觀、建筑的空間紐帶和社區(qū)休閑交往的場所。九、綠化系統(tǒng)1、綠化空間體系規(guī)劃充分利用和改造現(xiàn)有地塊的地勢，以人工手段在社區(qū)內(nèi)部各個組團(tuán)建造多處優(yōu)美的硬地景觀。同時結(jié)合基地原生態(tài)的樹木植被，進(jìn)行綠化景觀設(shè)計，以達(dá)到塑造生態(tài)型社區(qū)的目的。并且在景觀的設(shè)計上，結(jié)合自然景觀和綠化布置硬質(zhì)場地，以滿足社區(qū)居民不同活動的需要。2、綠化種植配置在綠化種植配置上，根據(jù)河南的氣候特點(diǎn)，其關(guān)鍵在于營造綠色景觀效果，進(jìn)而體現(xiàn)品種多樣化、色彩協(xié)調(diào)并具有層次感，在植物的選擇和種植設(shè)計上，應(yīng)做到以下四點(diǎn)：再充分利用基地內(nèi)原有樹木的基礎(chǔ)上，種植尤其是適合當(dāng)?shù)貧夂虻闹脖?；加?qiáng)植物尤其

10、是喬木的多樣性，且應(yīng)增加彩色樹種的比重；高大植物和低矮灌木的有機(jī)結(jié)合，形成豐富的豎向?qū)哟?；以自然狀態(tài)的植物與人工雕琢修剪的植物相結(jié)合，使之相映成趣、相得益彰。十、建筑單體設(shè)計1 .建筑類型與戶型設(shè)計本案建筑類型為小高層住宅和高層住宅。戶型設(shè)計分緊湊型二房一衛(wèi)80-90方戶型，實用型三房一衛(wèi)100-110方戶型，舒適型三房二衛(wèi)110-120方戶型和豪華型四房130-140方戶型。2 .建筑朝向和間距住宅朝向基本戶戶朝南并戶戶朝景。建筑戶型布局上注重并充分挖掘東西兩側(cè)的朝陽面和景觀面。高層間距滿足開封市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理辦法要求最低間距的同時滿足大寒日連續(xù)日照2小時的要求的同時滿足最小間距。3.建筑風(fēng)格

11、和材料建筑整體風(fēng)格力求清新典雅、舒適和諧。在立面主體色彩上采用暖色系列，體現(xiàn)質(zhì)感，立面設(shè)計力求穩(wěn)重大方，細(xì)節(jié)豐富，立面材料主要以仿真石漆為主，輔以局部的石材，形成精致而溫馨的建筑外觀，體現(xiàn)高雅的建筑品質(zhì)和濃郁的生活氣息。局部通過一些特殊處理來營造一個輕松宜人的居住氛圍。十一、豎向工程規(guī)劃1、規(guī)劃目標(biāo)充分利用自然地形和改造自然地形，綜合考慮建筑防洪要求、道路路基穩(wěn)定及縱坡要求、污水和雨水排放要求等的基礎(chǔ)上，對規(guī)劃用地的一些主要控制點(diǎn)進(jìn)行豎向規(guī)劃，使各項標(biāo)高相互協(xié)調(diào)，最終達(dá)到工程合理、造價經(jīng)濟(jì)、景觀優(yōu)美的目標(biāo)。2、規(guī)劃原則1 .以人為本，保證人民生命財產(chǎn)的安全，確保雨水順利排放。2 .滿足道路路基

12、穩(wěn)定要求、排水要求和防洪排澇要求的原則。3 .合理布局，最大限度合理確定控制標(biāo)高，降低工程投資。4,符合有關(guān)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)的要求。5 .保護(hù)和改善區(qū)域環(huán)境景觀的原則。6 .保留和完善現(xiàn)狀水面，保持和維護(hù)生態(tài)系統(tǒng)的完整性的原則。十二、建筑消防沿城市道路設(shè)置車行消防出入口及人行消防出入口，小區(qū)內(nèi)部設(shè)置環(huán)形消防車道，臨高層建筑長邊設(shè)消防登高面。單體建筑按需求設(shè)置疏散樓梯十三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及高層戶型配比技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：2#、3碘塊經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)總用地面積90720.2m2總建筑面積224763.1m2自行車車庫時積15180.1m2地上建筑面積195907.513675.5m2m2：下停車庫建筑面積其中住

13、宅建筑面積182725.9m2商業(yè)建筑面積13181.6m2容積率2.16建筑密度22.5%綠化率30%住宅總戶數(shù)1624戶機(jī)動車停車位1058個其中地面停車543個半地下停不515個第二章結(jié)構(gòu)設(shè)計說明一、設(shè)計依據(jù)1:按現(xiàn)行的國家、部和省規(guī)范和規(guī)程進(jìn)行設(shè)計：工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50153-2008);建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)(GB50223-2008；建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范(GB50009-2012);建筑抗震設(shè)計規(guī)范(GB50011-2010);建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范(GB50007-2011);混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范(GB0010-2010);混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計規(guī)范(GB/T50476-

14、2008);地下工程防水技術(shù)規(guī)范(GB50108-2008);高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程(JGJ3-2010);建筑樁基技術(shù)規(guī)范(JGJ94-2008);砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范(GB50003-2011);2:自然條件(1)基本風(fēng)壓0.45kN/m2,地面粗糙度B類。基本雪壓0.30kN/m20(2)抗震設(shè)防烈度：7度，設(shè)計基本地震加速度值為0.10g,第二組。(3)工程地質(zhì)情況：暫未提供。二、主要設(shè)計參數(shù)1:根據(jù)結(jié)構(gòu)破壞可能產(chǎn)生后果的嚴(yán)重性，本工程結(jié)構(gòu)安全等級為二級。結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)丫0取1.0。2:本工程結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限為50年。3:根據(jù)建筑及其使用功能的重要性，本工程均為丙類建筑。4:樓屋面活

15、荷載標(biāo)準(zhǔn)值客廳2.0kN/m2臥室2.0kN/m2廚房2.0kN/m2書房2.0kN/m2走道、門廳2.0kN/m2衛(wèi)生間(有浴缸)4.0kN/m2衛(wèi)生間(無浴缸)2.0kN/m2商店3.5kN/m2上人屋面2.0kN/m2非上人屋面0.5kN/m2非疏散樓梯2.0kN/m2疏散樓梯3.5kN/m2設(shè)備平臺3.0kN/m2電梯機(jī)房7.0kN/m2三、結(jié)構(gòu)選型本工程由三十棟高層住宅及商鋪組成，其中住宅2齦、5#樓為十層，26齦、29#樓為十六層，24#樓、25齦、27齦、28#樓、30齦為十七層，其余均為十一層。商鋪為一二層，主要分布在南北面及西面；本工程高層均用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)；

16、商鋪采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。本案設(shè)置半地下室，作為自行車庫及設(shè)備用房使用；抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計基本地震加速度值為0.10g,高層住宅部分框架-抗震墻結(jié)構(gòu)，其中剪力墻為二級抗震、框架為三級抗震。四、材料1：鋼筋：現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架墻、柱、梁主筋、現(xiàn)澆樓板鋼筋及基礎(chǔ)主筋等均為HRB40器軋鋼筋，箍筋為HPB30獨(dú)軋鋼筋，其余為HPB30熟*鹿岡筋。2:混凝土：本工程現(xiàn)澆混凝土采用強(qiáng)度等級為C35C25混凝土，由下自上遞減，地下一層碎抗?jié)B等級為P6。3:填充墻：0.000以下及衛(wèi)生間、廚房、電梯井采用多孔頁巖磚,容重不得大于13KN/n3;采用M5.0混合砂漿。0.000

17、以上其余部分加氣混凝土砌塊，容重不得大于8.5KN/m3強(qiáng)度等級不低于A5;專用砂漿砌筑。4:混凝土耐久性分類：地下潮濕環(huán)境、露天環(huán)境（衛(wèi)生間、陽臺）屬于二a類環(huán)境；其余部分屬于一類環(huán)境。五、基礎(chǔ)由于無相關(guān)地質(zhì)勘查報告，基礎(chǔ)部分高層擬用先張法預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)混凝土管樁基礎(chǔ)，柱下基礎(chǔ)均采用拉結(jié)地梁的形式。六、人防工程本工程設(shè)置人防地下室，人防等級為五級，具體詳見人防圖紙。第三章給排水設(shè)計說明一、設(shè)計依據(jù)1、建筑給水排水設(shè)計規(guī)范GB50015-20032、建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-2006;3、高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50045-95（2005年版）；4、建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范GB140-20

18、05;5、室外給水設(shè)計規(guī)范（GB50013-2006；6、室外排水設(shè)計規(guī)范（GB50014-2006；7、建筑專業(yè)提供的有關(guān)設(shè)計資料。二、設(shè)計內(nèi)容1、給水系統(tǒng)：1）室外給水室外給水：本工程水源取用市政管網(wǎng)中引入DN200a水管，并在小區(qū)內(nèi)沿主要道路成環(huán)狀敷設(shè)，供生活用水和室外消防用水,室外消防設(shè)計供水量為20L/S。在室外環(huán)狀管網(wǎng)上設(shè)間距不大于120米的地上式消火栓室內(nèi)生活給水給水分區(qū)：生活用水采用分區(qū)給水，分三個區(qū)，六層至十一層為加壓低區(qū)，十二層至十七層為加壓高區(qū)，均由無負(fù)壓增壓給水設(shè)備加壓供水。2）用水量用水量及排水量列表如下:編號用水點(diǎn)用水規(guī)模用水定額最高日用水量最高日排水量1住宅3.5

19、人/戶X1629戶=5702人250L/人.日1425.5m31283m33商鋪13600m26L/m281.6m373.5m34綠地澆灌27216.1m22.0L/m2.d54.5m37未預(yù)見水量156.2m38合計1717.8m31356.5m32、排水系統(tǒng)排水方式：雨污分流，污水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管道，雨水收集后排入市政雨水管道。1）污廢水系統(tǒng)本工程污水排放量按用水量90%+算，最高日排水量：1356.5m3/d;平均小時排水量：56.5m3/h;最大小時排水量：135.7m3/h;2）雨水系統(tǒng)屋面雨水采用有組織排水，和地面雨水匯合一起進(jìn)入室外雨水管網(wǎng)，排入市政雨水管。3、消防系

20、統(tǒng)1）消防用水量：廳p消防系統(tǒng)名稱消防用水標(biāo)準(zhǔn)（L/S）火災(zāi)延續(xù)時間（h）消防用水量（m31室外消火栓系統(tǒng)2021442室內(nèi)消火栓系統(tǒng)2021443自動噴水滅火系統(tǒng)3011084合計80468注1：室外消防用水直接取自市政給水管網(wǎng)，消防水池貯存室內(nèi)消火栓給水和自動噴淋用水252m3室外消火栓采用市政低壓直供方式，供水管網(wǎng)由市政引入兩條DN150在區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀布置。室外消火栓以不大于120m問距布置。3）室內(nèi)消火栓采用屋頂水箱（18T消防水池+消防水泵一一消防水泵接合器聯(lián)合供水。消火栓布置保證同時兩股水柱同時到達(dá)室內(nèi)任何部位，保證充實水柱為10m消防水泵以最不利點(diǎn)消火栓的水量水壓進(jìn)行選擇，并設(shè)同

21、型號備用泵。4）自噴系統(tǒng)根據(jù)規(guī)范本工程在地下汽車庫設(shè)置自動噴淋滅火系統(tǒng)，按中危險級設(shè)計。采用屋頂水箱（18T）消防水池+自噴水泵一一消防水泵接合器聯(lián)合供水。5）消防水池儲存2小時室內(nèi)消火栓和1小時自動噴淋用水量，合計為252T,設(shè)置于地下車庫內(nèi)。6）消防排水消防電梯底部設(shè)置集水坑和自動排水設(shè)備，排水流量大于10L/so三、主要設(shè)備材料管材1、室內(nèi)生活給水管每戶水表后采用PPRt,熱熔連接；給水主干管和立管采用鋼塑復(fù)合管。2、室內(nèi)消防（消火栓、自動噴淋）給水管采用熱鍍鋅鋼管，DN8吸DN80以下管道采用螺紋連接,DN80以上采用溝槽式連接。3、室外給水管采用內(nèi)壁涂塑球墨給水鑄鐵管。4、室內(nèi)排水管

22、采用UPVO,高層排水立管采用UPV球壓塑料管。5、室外排水管和埋地雨水管采用UPV口筋管。四、人防給排水小區(qū)地下室人防為平戰(zhàn)結(jié)合，平時為汽車庫，戰(zhàn)時為人防掩蔽所。1、水源人防水源為城市自來水。2、用水量戰(zhàn)時掩蔽人員飲用水標(biāo)準(zhǔn)為51/人d,生活用水標(biāo)準(zhǔn)為41/人do人防地下室每個防護(hù)單元設(shè)人防鋼板水箱一座，平時預(yù)留位置，臨時構(gòu)筑。水箱內(nèi)貯戰(zhàn)時掩蔽人員15d飲用水及7d生活用水。3、人防排水人防地下室有采機(jī)械排水，與上部建筑排水分開設(shè)置。人防口部設(shè)污水集水池，內(nèi)設(shè)手搖泵。污水經(jīng)手搖泵提升后排入?yún)^(qū)域污水管網(wǎng)。五、環(huán)保及衛(wèi)生防疫措施1、環(huán)保部分1）節(jié)能節(jié)水設(shè)計首先在設(shè)備選型時選用低能耗設(shè)備，以利于節(jié)

23、能。另外，為節(jié)約能源，一五層均由市政水壓直供，以充分利用市政水壓。2）噪聲防治設(shè)計首先在設(shè)備選型時盡量選用低噪聲設(shè)備，其次對易振動的水泵等設(shè)備等采取隔振處理、設(shè)置撓性連接等措施，以減少噪聲危害。2、衛(wèi)生防疫措施1）生活給水二次加壓水泵采用恒壓變量變頻調(diào)速泵組，不設(shè)屋頂生活飲用水箱，防止二次污染。2）污水井化糞池處理后排入城市污水管道，防止對城市污水管道造成淤塞。3）地下層潛水泵坑均采用防臭密閉人孔蓋。第四章電氣設(shè)計說明一、設(shè)計依據(jù)：1、民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范JGJ16-2008;2、高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50045-95(2005年版)3、建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-20064、火災(zāi)自

24、動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50116-985、建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范GB/T50311-2000;6、汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范GB50067-97;7、人民防空地下室設(shè)計規(guī)范GB50038-20058、智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)；GB/T50314-2006;9、民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50198-201110、有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50200-94;11、建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范GB50343-201212、供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50052-2009;13、10KV及以下變電所設(shè)計規(guī)范GB50053-94;14、低壓配電設(shè)計規(guī)范GB50054-2011;15

25、、建筑物防雷設(shè)計規(guī)范GB50057-2010;16、住宅設(shè)計規(guī)范GB50096-99(2003年版)；17、建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB50034-2004;18、其它有關(guān)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方標(biāo)準(zhǔn)二、設(shè)計范圍根據(jù)設(shè)計要則及有關(guān)專業(yè)用電要求，本專業(yè)設(shè)計范圍如下：(1) 小區(qū)內(nèi)住宅，商鋪、地下車庫等建筑單體的配電、照明系統(tǒng)及防雷接地系統(tǒng)設(shè)計。(2)小區(qū)內(nèi)高層建筑及地下車庫建筑的火災(zāi)報警及消防控制系統(tǒng)設(shè)計。三、變配電部分3.1 負(fù)荷等級及容量：小區(qū)含一類地下車庫及二類高層建筑，具消防用電，車庫的主要疏散通道照明及高層建筑的電梯電源等用電負(fù)荷均屬一、二級負(fù)荷，住宅、商鋪等其它用電負(fù)荷均屬三級負(fù)荷。一、

26、二級負(fù)荷低壓電源引自不同10kV變電所，小區(qū)變電所由雙路10kV電源供電，采用10kV電纜以埋地方式引至小區(qū)內(nèi)的各變電所。住宅建筑用電負(fù)荷按每平方80W古算，商業(yè)用電負(fù)荷按每平方100W估算，物管用房按每平方80W地下車庫按每平方20W估算，消防負(fù)荷不計。電力供應(yīng)主要數(shù)據(jù)如下：負(fù)荷名稱額定容量(KW/需要系數(shù)Kc功率因數(shù)cos有功功率(KW)無功功率視在功率KVAKvar商業(yè)13430.80.81074住宅147390.50.87370地卜車庫5440.80.7435配套公建500.80.840小計166768919根據(jù)上述原則，本工程的公變負(fù)荷為7845KW專變負(fù)荷為1074KW3.2 開閉

27、站與變配電所設(shè)置根據(jù)以上計算，本工程高壓供電系統(tǒng)采用環(huán)網(wǎng)供電方式，供電由開閉所供電，均采用雙環(huán)網(wǎng)供電方式，末端設(shè)自動切換裝置，在小區(qū)內(nèi)設(shè)置開閉所一處，引出雙路10kV電源至本工程各變電所，開閉所設(shè)置地面一層。本地塊內(nèi)設(shè)置1座10/0.4kV專用變電所（一共2臺），內(nèi)設(shè)800KVA的干式變壓器2臺，設(shè)置10座10/0.4kV公用變電所，內(nèi)各設(shè)630KVA的干式變壓器2臺（一共20臺）。本供電方案需由當(dāng)?shù)毓╇姴块T審批實施。3.3 計量及功率因數(shù)補(bǔ)償小區(qū)高層住宅建筑采用低壓集中計量，分層設(shè)置集中電表箱。每戶一表，計量到戶。專用變采用高供高計，商業(yè)建筑按區(qū)塊設(shè)置集中電表箱，由物業(yè)計量。地下車庫和建筑設(shè)

28、備分區(qū)設(shè)置物業(yè)計量，具體計量由甲方和當(dāng)?shù)仉娏Σ块T協(xié)商解決。無功補(bǔ)償采用變電所集中自動補(bǔ)償，補(bǔ)償后的功率因數(shù)達(dá)0.9以上。四、配電系統(tǒng)及室內(nèi)線路設(shè)計1 .由開閉所引至各變電所的高壓線路采用YJV22-10KV電纜，沿電纜溝或直埋敷設(shè)。2 .低壓配電采用YJV22-1KV型電纜沿電纜溝引至各室外配電交接箱。3 .由室外配電交接箱引至各單元的線路采用YJV22-1KV電纜溝引至各住宅樓地下室總箱內(nèi)。4 .由電表箱引出的線路采用阻燃型交聯(lián)聚乙烯電纜或?qū)Ь€。5 .各住宅每戶設(shè)1戶內(nèi)配電箱，采用單相220V供電，各戶總開關(guān)采用漏電保護(hù)型單相二極開關(guān)。每室設(shè)1個燈頭；空調(diào)插座，普通插座，廚房插座，衛(wèi)生間插座

29、分路供電，插座回路除壁掛空調(diào)回路外均設(shè)漏電保護(hù)開關(guān)。商業(yè)3相供電，總開關(guān)采用漏電保護(hù)型四極開關(guān)，分區(qū)分類配電。并預(yù)留中央空調(diào)電源。五、線路敷設(shè)室內(nèi)配電干線，支干線用YJV交聯(lián)絕緣電纜、支線采用BV絕緣導(dǎo)線，戶內(nèi)照明及插座回路支線選用BV-2.5mm2導(dǎo)線穿管暗敷。六、建筑物的防雷與接地6.1 防雷：防雷等級：本工程高層建筑按二類防雷建筑設(shè)計，屋面設(shè)置針帶結(jié)合的避雷網(wǎng)格防直擊雷，高層建筑45米以上采取防側(cè)擊雷措施；各建筑利用柱子內(nèi)鋼筋作接地引下線、基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作共用接地體，構(gòu)成整個防雷接地系統(tǒng)，接地電阻不大于1。強(qiáng)弱電系統(tǒng)進(jìn)戶箱及頂層設(shè)備配電設(shè)施均設(shè)置防止雷電波感應(yīng)的浪涌保護(hù)裝置，以防雷電波入侵。

30、6.2 接地和安全高層部分低壓配電采用TN-S接地系統(tǒng)，在變電所出線處N先與PE線即行分開，防雷接地、保護(hù)接地及弱電信息系統(tǒng)采用共用接地系統(tǒng)，利用基礎(chǔ)地梁作自然接地體，接地電阻01Q0各建筑設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)，各類金屬支架、管道及進(jìn)戶管線等，均作等電位聯(lián)結(jié)，衛(wèi)生間設(shè)置局部等電位聯(lián)結(jié)。各建筑總電源進(jìn)線均設(shè)防止火災(zāi)的接地故障保護(hù)，插座回路均設(shè)置漏電保護(hù)開七、弱電設(shè)計7.1 網(wǎng)絡(luò)與電信小區(qū)分區(qū)設(shè)置電信機(jī)房，各戶設(shè)置家庭信息接入箱，按戶型布置信息/語音插座。電話按每戶1門外線考慮，從就近交接箱引來。7.2 有線電視：小區(qū)分區(qū)設(shè)置有線電視前端機(jī)房，按區(qū)塊設(shè)置分配單元，自分配箱到各住宅家庭信息接入箱采用分配

31、方式，客廳，臥室均設(shè)電視出線終端。從就近有線電視分配箱引來。區(qū)域內(nèi)網(wǎng)絡(luò)與電信系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)及室外線路部分由相關(guān)的專業(yè)工程公司負(fù)責(zé)設(shè)計及施工。7.3 小區(qū)內(nèi)設(shè)閉路電視保安監(jiān)控系統(tǒng)；小區(qū)及地下車庫的出入口，主要路口及周邊圍墻設(shè)置閉路電視監(jiān)控攝像頭，24小時監(jiān)控小區(qū)保安實況。監(jiān)控中心設(shè)在小區(qū)保安值班室。弱電部分由甲方另行委托專業(yè)單位深化設(shè)計。八、人防設(shè)計8.1、設(shè)計依據(jù)（1）GB50038-2005人民防空地下室設(shè)計規(guī)范；(2)GB50098-98人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范。8.2負(fù)荷等級，電源及配電本工程人防面積約15601平方，平時為一類車庫，戰(zhàn)時為二等人員掩蔽所。按一級負(fù)荷設(shè)計。每個防護(hù)單元

32、引接兩路平時電源，供一級負(fù)荷雙電源切換。電源引自本工程變配電所，戰(zhàn)時通信電源按一級負(fù)荷考慮，引自區(qū)域內(nèi)人防電站九、電氣消防和安全1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)高層、小高層按一級保護(hù)對象進(jìn)行火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的設(shè)計.消防報警控制系統(tǒng)采用區(qū)域報警控制系統(tǒng)，報警系統(tǒng)包括感煙、感溫探測器、手動報警按鈕、消火栓報警按鈕等。聯(lián)動系統(tǒng)包括消防水泵、防排煙設(shè)施等聯(lián)動系統(tǒng)以及火災(zāi)確認(rèn)后切斷非消防用電等功能。所有的消防設(shè)備均雙回路電源供電，末端設(shè)置雙電源自動切換箱。具配電線路、消防控制線路均選用阻燃型電線、電纜。消防報警系統(tǒng)接地裝置利用建筑物基礎(chǔ)共用接地，接地電阻要求不大于1。2、應(yīng)急照明高層建筑電梯前室及疏散通道，地下汽車

33、庫按規(guī)范設(shè)置一定數(shù)量的帶鎘鍥電池的應(yīng)急照明燈和疏散指示燈。在消防值班室、消防水泵房等重要場所設(shè)置帶鎘鍥電池的事故照明燈。十、電氣節(jié)能1 .變電所布置于靠近負(fù)荷中心的位置上，縮短電纜長度，減少電壓降損失，節(jié)約電能。在變電所設(shè)功率因數(shù)補(bǔ)償器，以提高功率因素，節(jié)省電能。在變電所和主要出線及需單獨(dú)核算的單位裝設(shè)計量表，對電熱設(shè)備和耗電大戶進(jìn)行監(jiān)督，以利節(jié)電。2 .在燈器具方面，道路照明選用高效節(jié)能型的高壓鈉燈，各燈桿上的照明燈，可根據(jù)使用需要分別單獨(dú)控制以節(jié)省能源。采用高效熒光燈照明為主，走廊、樓梯、地下停車庫等公共部位采用節(jié)能光源照明，走道、樓梯、地下車庫、消控室、變配電所、水泵房等重要場所設(shè)置應(yīng)急

34、照明燈，在疏散走道及安全出口設(shè)置疏散指示燈。第五章暖通設(shè)計說明一、設(shè)計依據(jù)1、民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范GB50736-20122、高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB5004595(2005版)3、汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范GB50067-974、人民防空地下室設(shè)計規(guī)范GB5003820055、人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范GB5009820096、建筑專業(yè)提供的建筑圖二、設(shè)計范圍本設(shè)計范圍包括整個小區(qū)的機(jī)械通風(fēng)、防排煙和人防通風(fēng)設(shè)計。三、設(shè)計氣象參數(shù)室外設(shè)計參數(shù)冬季大氣壓力Pd=1018.2hPa夏季大氣壓力Px=996.8hPatwf=0室外計算干球溫度冬季通風(fēng)冬季采暖夏季通風(fēng)twf=

35、-3.9twf=30.7四、通風(fēng)設(shè)計1 .本工程以下部分均設(shè)置機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng),地下汽車庫按6次/小時換氣量核算排風(fēng)量地下設(shè)備用房除特殊需要外，按610次/小時換氣量核算排風(fēng)量封閉的公共衛(wèi)生間按10次/小時換氣量核算排風(fēng)量,地下自行車庫按24次/小時換氣量核算排風(fēng)量2 .地下室通風(fēng)按各單體劃分系統(tǒng)，且通風(fēng)系統(tǒng)不穿越防火分區(qū)。五、消防暖通設(shè)計1 .本工程設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)的原則為：1）地下汽車庫設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)，防煙分區(qū)不大于2000m2且不跨越防火分區(qū)。2）考慮地下自行車庫不是可燃物較多與經(jīng)常有人停留房間，故不設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)。3）凡擔(dān)負(fù)兩個以上防煙分區(qū)的排煙系統(tǒng)，其排煙量按最大排煙分區(qū)排煙量的2倍核

36、算。2 .不具備自然排煙的防煙樓梯前室和樓梯間均設(shè)單獨(dú)的正壓送風(fēng)防煙系統(tǒng)，其余壓值樓梯間40Pa,前室為25Pa。3 .防煙樓梯前室（合用前室）正壓送風(fēng)口平時常閉，著火時著火層及其上下層（共三層）正壓送風(fēng)口打開；防煙樓梯間每隔層設(shè)置自垂式百葉風(fēng)口，著火時風(fēng)口全開。4 .長度超過20m的內(nèi)走道按60m3/h設(shè)置機(jī)械排煙。5 .中庭超過12米考慮機(jī)械排煙，排煙量大于10.2萬立方米。6 .所有風(fēng)管材料均為不燃材料。六、人防通風(fēng)設(shè)計1.平時為汽車庫，戰(zhàn)時為人員掩蔽。每個防護(hù)單元人防進(jìn)、排風(fēng)口部設(shè)置送、排風(fēng)系統(tǒng)，人防清潔式通風(fēng)新風(fēng)量按7n3/h人計，濾毒通風(fēng)新風(fēng)量為3m3/h人，隔絕防護(hù)時間大于3小時

37、；人防通風(fēng)管管材采用鍍鋅鋼板制作。七、節(jié)能設(shè)計1 .盡可能采用新型節(jié)能風(fēng)機(jī)。普通機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率00.32W/（m3/h）。2 .盡可能采用自然排煙的方式。八、環(huán)境保護(hù)和衛(wèi)生防疫工程設(shè)計1 .所有通風(fēng)設(shè)備均采用低噪聲設(shè)備，且做好消聲隔震措施。2 .汽車庫廢氣由土建豎井高空排放。第六章人防設(shè)計專篇整個小區(qū)中心區(qū)塊設(shè)置地下室，考慮設(shè)置15601.19方的5級人防地下室,平戰(zhàn)結(jié)合使用第七章衛(wèi)生防疫專篇、設(shè)計原則1、采用“一次規(guī)劃、分期實施”的原則，以保持規(guī)劃的連續(xù)性。2、堅持“三同時”的原則，即：環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施與項目建設(shè)同時規(guī)劃、同時設(shè)計、同時實施。3、貫徹“環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施與社會經(jīng)濟(jì)協(xié)

38、調(diào)發(fā)展”的原則，保持環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施水平與經(jīng)濟(jì)增長及社會發(fā)展水平相一致。4、實行“因地制宜、注重實效”的原則，把環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施建設(shè)項目落到實處。、環(huán)境衛(wèi)生措施1、垃圾收集：在區(qū)內(nèi)設(shè)垃圾箱、垃圾房等設(shè)施，服務(wù)半徑為70100m/R。2、垃圾集中轉(zhuǎn)運(yùn)及處理。實行生活垃圾的分類收集集中處理。每天把垃圾統(tǒng)一運(yùn)往就近固體廢棄物處理廠。3、公廁：設(shè)計公廁，全部為水沖式公廁。4、糞便無害化處理：采用三格化糞池處理后接入城區(qū)的生活污水管道系統(tǒng)，送污水處理站處理后，達(dá)標(biāo)后排放。5、采用分質(zhì)排水。為雨水、污水、廢水完全分流制。6、設(shè)有完善的供排水設(shè)施，便器設(shè)手動沖洗，衛(wèi)生間設(shè)沖洗排水漏，衛(wèi)生器具排水均設(shè)存水灣隔絕臭氣。

39、衛(wèi)生器具安裝按國標(biāo)，保證污水不會倒流，排水立管均設(shè)通氣管伸至屋頂。7、生活給水管采用銅質(zhì)閥門，生活儲水池采用不銹鋼裝配水箱，保證生活水符合全國家生活飲用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。第八章環(huán)境保護(hù)設(shè)計、環(huán)境保護(hù)原則與手法a-注重環(huán)境一經(jīng)濟(jì)一社會效益相統(tǒng)一和可持續(xù)發(fā)展原則：遵循經(jīng)濟(jì)規(guī)律和生態(tài)規(guī)律，通過科學(xué)設(shè)計和管理，不斷改善環(huán)境質(zhì)量。b、規(guī)劃從區(qū)域的系統(tǒng)整體性角度出發(fā)，造景造林統(tǒng)籌規(guī)劃，明確不同功能區(qū)的影響程度，堅持環(huán)境保護(hù)分類指導(dǎo)，堅持環(huán)保三同時原則。c、堅持污染物排放總量控制與濃度達(dá)標(biāo)控制相結(jié)合原則。從實際出發(fā)，環(huán)境保護(hù)目標(biāo)切實可行，通過項目實施和加強(qiáng)管理等努力可以實現(xiàn)，具有可操作性。、環(huán)境保護(hù)目標(biāo)本項目要能促進(jìn)城市和區(qū)域生態(tài)環(huán)境的良性循環(huán)，保持良好的人居環(huán)境。建立完善的城市污水收集系統(tǒng)，a、水環(huán)境質(zhì)量目標(biāo)：采用雨污水分流制，污水、廢