招商服務中心年終工作計劃總結

1、招商服務中心年終工作總結今年以來，在鎮(zhèn)黨委、政府的正確領導下，我們緊緊圍繞全年各項目標任務，以招商選資為重點，以做好服務為宗旨，凝神聚力、激情干事，勤奮謀事。現(xiàn)就一年來的主要工作匯報如下：一、110月主要指標完成情況1-10月，全鎮(zhèn)XXX家規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)工業(yè)產值XX.X億元，同比增長XX.X%實現(xiàn)利稅總額21XXX萬元，同比下降XX.X% 其中，利潤總額為12XXX萬元，同比下降 XX.X% 1-10月，全鎮(zhèn)外 貿出口總額完成 6XXX萬美元，同比增長 XX.X%1-10月，全鎮(zhèn)工業(yè)生產性投資完成 XX.X億元，同比增長XX.X% 實際利用縣外內資 XX.X億元，同比增長下降 XX.X%

2、縣外內資項 目完成注冊資本 XX.X億元，同比下降 XX.X%1-10月，全鎮(zhèn)完成實到外資 396.XXX萬美元，同比增長XX.X%1-10月，引進浙商回歸項目到位資金XX.X億元，完成任務的XX.X%公益性項目到位資金 XX.X萬元。二、重點工作推進：今年以來，我們緊緊圍繞年初提出的目標要求，積極做事，努 力成事，著重做好以下幾項工作：（一）招商引資：按照“四百”招商活動的要求，全方位地開展各類招商活動。全年舉辦規(guī)模以上招商活動6次。分別是：3月6日，在上海召開了“ 籍在滬人士經濟發(fā)展懇談會”；3月20日-27日，赴臺灣開展經貿考察，舉辦招商推介會；3月25日-27日，赴深圳實地考察，舉辦招

3、商推介會，進行項目對接；5月8日，召開了得利滿公司項目對接洽談會；8月20日-29日月赴美國舉辦項目對接會；10月18日參加國際經貿洽談會。同時聘請了 XXX名在滬的知名人士和企業(yè)家作為招商引資經濟發(fā)展顧問， 進一步完善了招商顧問隊伍。目前，已引進千萬元以上項目XXX個，總投資XX.X億元，注冊資金XX.X億元，5XXX萬元以上項目4個，其中浙商500強項 目1個，大王椰整體櫥柜項目，總投資XXX億元，注冊資金3億元。另簽約項目1個：智能化安防槍柜和 4G網(wǎng)絡云計算通信裝 備及環(huán)?？諝鈨艋O備生產項目，總投資1億美元，注冊資金4XXX萬美元，占地面積XXX畝。（二）項目聯(lián)審：共聯(lián)審項目XXX個

4、,計劃總投資XX.X億元，注冊資本XX.X億元，新征用地 XXX畝。其中：新征用地項目 2個（大王椰整體櫥柜、云瑞檢測）；技改項目XXX個 （斯維特毛絨、奇力美鋼格板、豐華紡織品、蕓蕓紡織、漢威光電子技術（兩個）、 宏陽紡織印染新增污水設備、嘉興維恩機械限公司、億鑫植絨、繡 楠科技、）；租賃廠房項目 8個（正大噴氣織造、恒利食品、 縣奇達紡織品有限公司、嘉興萌恒紡織有限公司、凝力蜂窩制品、聚祥五金制品廠、水立方化工有限公司、 久緣木業(yè)）；廠房建造二層項目1個（森源木業(yè)）；騰籠換鳥項目2個（華悅絲織、億滕路面工程）。（三）項目備案：共備案項目 XXX個，總投資XX.X億元，注 冊資本XX.X億元

5、，新征用地 259.5畝。其中：涉及建設內容調整 項目1個（勁能電池材料），租廠房及技改項目XXX個，新征用地項目2個（大王椰整體櫥柜）。三、項目推進工作：目前，我鎮(zhèn)千萬元以上項目共有XXX個 （調整后），其中列入縣重點項目有XXX個，其它千萬元項目 XXX個。到現(xiàn)在為止，累計 已新開工項目6個（瑞恩醫(yī)療器械、嘉興明吉紡織品、 森源木業(yè)有限公司二期、嘉興市圣浩萊絨業(yè)有限公司、嘉興勁能電池材料有限公司， 大王椰整體櫥柜有限公司）；試生產項目2個（嘉興立泰化工有限公司、 遠大新型墻體有限公司）；投產項目6個（慶華復合材料有限公司、浙江繡楠信息科技有限公司、明達生物質能源有限公司、 明祥植絨有限公司

6、、嘉興高仕塑膠有限公司、 中佳五金制品有限公司）。四、要素保障工作今年以來，我鎮(zhèn)緊緊圍繞善委辦發(fā)20XX1 33號，“要素保障創(chuàng)新行動”實施方案的部署要求，大力實施 鎮(zhèn)“五大專項行動”， 進一步創(chuàng)新工作方法和舉措，著力破解土地、資金、環(huán)境 等制約因素，堅持先進制造業(yè)與現(xiàn)代服務業(yè)“雙輪驅動”，發(fā)展新興產業(yè)與改造提升傳統(tǒng)產業(yè)“兩手并重”，全力推進經濟轉型升級，全面完成了全年各項目標任務。（一）激活供而未用土地工作：激活供而未用土地任務涉及項目XXX個，共計589.3XXX畝。其中工業(yè)用地項目 XXX個，計399.1XXX 畝。涉及工業(yè)用項目如下：1. 激活應開工供而未用土地情況：到目前為止，已開工

7、項目8個，分別是瑞恩醫(yī)療器械銷售項目、鼎鈞鋁業(yè)2個地塊、錦佳船舶項目、明吉紡織品項目、凝峰水泥項目、遠大新型墻體項目、勁能電池材料。其中勁能電池材料已完成打樁；瑞恩醫(yī)療項目、錦佳船 舶項目、明吉紡織品項目、凝峰水泥項目都在主體結構施工；鼎鈞 鋁業(yè)2個地塊主體結構已基本完成； 遠大新型墻體項目主體已竣工 并完成綜合驗收。其余7個項目未開工項目進展： 樂通電子和路通機動車共 4個 地塊建設工程施工許可證已辦妥，但目前由于涉及水務集團洪溪 的一級供水管網(wǎng)在該地塊內穿越，導致項目方案要重新調整，目前正在調整中；慧凝紡織、五友紡織和合力紡織 3個戴西港拆遷 戶地塊，仍正在對接新項目，準備采取騰籠換鳥方式

8、。2. 激活應竣工供而未用土地情況：目前已確認竣工的有2個（遠大新型墻體、博華）；預計年底前還能竣工項目1個（森源、）；不能竣工的有4個（袁華制衣、瑞德昌塑業(yè)、滬上重工、博宏重工）袁華制衣項目，原老板已將公司股權轉讓，在20年度打樁已好，但主體未建設；瑞德昌塑業(yè)項目，由于新城鎮(zhèn)道路延伸和軍用光纜翻遷，需占用項目用地約4.5畝，總平圖調整初稿已完成，主要涉及補償價格問題；森源木業(yè)項目，主體結構已結頂，正在外墻粉刷；滬上重工項目，本月 縣人民法院正在拍賣；博宏重工項目，出讓面積 XXX畝，按容積率0.8，需建24000 平方米廠房，目前已完成建設 _70平方米，待建13000平方米廠 房。由于原項

9、目市場因數(shù)擱淺，目前新項目（汽車配件或高鐵、機 場用高強度緊固件項目）在洽談。（二）盤活用而未盡土地工作： 盤活用而未盡土地任務 XXX畝， 目前有8個項目，共計28.9畝。已驗收確認的項目 4個，完成面 積9.XXX畝。分別是 帝隆塑業(yè)有限公司 3畝，新建占地面積20平方辦公樓及廠房已竣工； 恒泰植絨有限公司 3畝，新建三層6000平方廠房已竣工； 順源家紡有限公司1.2畝，新建三層2400平方廠房在主體結構施工；圣浩萊絨業(yè)有限公司2.XXX畝，新建占地面積1500平方廠房已竣工；其他項目：嘉興 市興和時裝有限公司 XXX畝，正在洽談轉讓價格； 嘉興市商升家具 制造有限公司6畝，正在圖紙設計

10、； 百事好工貿有限公司 0.XXX畝，正在圖紙設計； 中佳五金制品有限公司 2.7畝，正在施工，待確認。（三）退低進高（騰籠換鳥）工作：全年任務是XXX畝，目前有5個項目，共計125.5畝。已通過 驗收確認的項目3個，完成面積為98.XXX畝，分別是嘉興市駿博 紙業(yè)有限公司（18.XXX畝）、新康機械有限公司 （29.4畝）、浙江普虹新能源有限公司（51.XXX畝）；其他項目 駿恒電源有限公司項目（12.XXX畝），20XX年11月5日已簽訂補償協(xié)議， 目前企業(yè)正在辦理工商注銷手續(xù)和拆除生產設備，預計12月上旬可通過驗收確認；另外有袁根興標準廠房通過法院拍賣并已完成土 地證和房產證過戶，占地

11、XXX畝，待驗收確認。（四）盤活存量廠房工作：全年任務是10000平方米，目前已累計盤活存量廠房15820平方米，涉及項目9個。已通過驗收確認 的有10000平方米，涉及項目4個。分別是雄騰紡織有限責任公司租賃 縣楊廟明輝整漿噴織并軸廠1000平方廠房； 東越紡織有限公司租賃鎮(zhèn)洪福村經濟合作社 700平方廠房；_美潔清潔有限公司租賃 中佳五金電器有限公司 5300平方廠房;明祥植絨有限公司租賃嘉興市博豪家紡有限公司3000平方廠 房；其他項目： 鎮(zhèn)恒利食品廠租賃 鎮(zhèn)光明村村民委員會空余房屋（原光明小學）970平方米； 縣楊廟鎮(zhèn)勤豐拉絲廠租賃靈華噴織廠950平方米； 縣鎮(zhèn)許金根金屬制品加工廠租賃

12、縣鎮(zhèn)欣楊村經濟合作社 20_平方米；嘉興躍楓管業(yè)有限公司租賃鎮(zhèn)洪福村經濟合作社 500平方米；聚祥五金制品廠租賃 永強布業(yè)有限公司廠房 1400平方米。五、存在的問題從我鎮(zhèn)今年以來的工作來看，各項指標完成進度緩慢， 后勁不足，壓力趨緊，經濟形勢現(xiàn)狀不容樂觀。主要存在以下問題：（一）招商引資成效顯微。今年以來，我鎮(zhèn)通過“走出去、請進來”的方式，高密度、高質量、高效率地開展招商活動。但因經 濟總體形勢趨緊，投資者抱觀望態(tài)度者居多， 雖在洽談的項目較多， 但真正落實敲定的較少，因市場的不穩(wěn)定性，使得投資者大多陷于猶豫期，真正能一錘定音者寥寥無幾。（二）聯(lián)審項目明顯減少。根據(jù)我鎮(zhèn)年初拍摸出來的10多萬

13、平方米閑置廠房，從新項目落戶前的對接情況來看。一是由于新項目的相關產業(yè)、準入指標等因素達不到工業(yè)項目的準入標準； 二是 由于很多閑置廠房以多層為主（需整體出租），導致租金較高，致使投資者投資成本上漲，在投資考察后退縮者較多。從而導致項目聯(lián)審數(shù)量急劇下降。（三）轉型升級推進艱難。我鎮(zhèn)以傳統(tǒng)產業(yè)居多，投資者以本 地為主，文化水平普遍不高，在創(chuàng)業(yè)投資之后，普遍存在保穩(wěn)、守 業(yè)狀態(tài)。同時，企業(yè)在轉變經營方式上受到稅收增加、流動資金增加、庫存產品增加等因素的影響，在高端人才引進上受到生活環(huán)境的制約，從而導致企業(yè)轉型升級中難擴張，難留人。六、20XX年度重點工作一要加大招商引資，力爭引資質量上新臺階。圍繞

14、“融入上海， 集聚優(yōu)勢，構筑高地、科學發(fā)展”的總體思路，發(fā)展集群產業(yè)為主 的科技型、稅源型、龍頭型項目。重點做好以商引商和中介招商， 在三類500強、在“遠、精、尖”等項目引資上謀求新突破。同時 要加強和上海的產業(yè)平臺對接，充分利用上海地區(qū)相關行業(yè)外遷的有利時機，通過一定數(shù)量企業(yè)的引進，形成產業(yè)集聚，打造富有特 色的區(qū)域性產業(yè)。二要加大有效投入，力爭平臺建設上有新進展。1要積極挖掘潛力，盤活存量，加大閑置廠房、退低進高（騰籠換鳥）項目的引 進力度，有效突破土地指標瓶頸；2要積極引導和支持企業(yè)技改擴能，利用現(xiàn)有空間釋放生產潛能， 增加有效投入。3要高起點規(guī)劃、 高標準建設、高強度推進裝備產業(yè)園區(qū)平臺建設，整合提升原三片園區(qū)的功能形象，實