時裝集團企業(yè)政策性搬遷所得鑒證報告

1、企業(yè)政策性搬遷所得或損失鑒證報告事務所鑒證報告號：股份有限公司：我們接受委托，對貴公司政策性搬遷事項所得或損失進行審核。及時提供相關會計資料、涉稅資料，并保證其真實性、完整性、合法性是貴公司的責任。我們的責任是根據(jù)貴公司提供的資料對涉及政策性搬遷事項的合法性、合規(guī)性和準確性發(fā)表鑒證意見。在審核過程中，我們本著獨立、客觀、公正的原則，依據(jù)是中華人民共和國企業(yè)所得稅法及其實施條例、國家稅務總局公告2012年第40號國家稅務總局關于發(fā)布企業(yè)政策性搬遷所得稅管理辦法的公告等相關稅收政策法規(guī)，按照注冊稅務師涉稅服務業(yè)務基本準則的要求，實施了包括確認權(quán)屬、核對會計記錄、審核涉稅資料、現(xiàn)場勘查等必要的審核程

2、序。經(jīng)審核，我們認為：貴公司因區(qū)域舊城改造工程，需拆除公司經(jīng)營地的房屋及附著物，根據(jù)2012年3月20日海安縣人民政府“房屋征收補償安置方案的公告”，公司2012年12月15日與政府簽訂了拆遷補償協(xié)議。因公司未完成搬遷，按照規(guī)劃需要重置資產(chǎn)，于所得稅匯算清繳期間已按稅法規(guī)定向主管稅務機關備案，在完成搬遷年度確認搬遷所得或損失。在搬遷過程中，因政府無法提供土地，為不影響正常生產(chǎn)經(jīng)營，公司遂于2013年12月26日與有限公司簽訂了至2014年1月1日起的廠房租賃協(xié)議，并委托有限公司海通分公司為貴公司進行設備安裝，于2014年5月10日驗收合格，達到正?？墒褂脿顟B(tài)并正式投入使用。2014年當年形成生

3、產(chǎn)經(jīng)營收入元，超過稅法規(guī)定的拆遷前一年生產(chǎn)經(jīng)營收入的50%。對照稅法規(guī)定，貴公司2014年為完成搬遷年度。貴公司在2014年12月份已按照企業(yè)會計準則第16號-政府補助及企業(yè)會計準則解釋第3號規(guī)定，將此次搬遷的最終所得結(jié)轉(zhuǎn)至資本公積之中。按照政府文件和相關會計資料反映政策性搬遷收入為29254911.00元，政策性搬遷支出為7034214.40元，政策性搬遷所得為22220696.60元。本業(yè)務報告僅供貴公司進行政策性搬遷清算所得時使用，不作其它用途。非法律、法規(guī)規(guī)定，業(yè)務報告的內(nèi)容不得提供給其他單位或個人。附件：1、鑒證報告說明2、稅務師事務所執(zhí)業(yè)資格證書復印件有限公司中國注冊稅務師：（蓋章

4、）江蘇南通日報告日期：2015年01月18附件1：業(yè)務報告說明一、企業(yè)基本情況1、成立日期：2006年8月30日2、注冊地址：海安縣城東鎮(zhèn)寧海南路227號3、法定代表人：4、注冊資本：34,000,000.00元，其中實收資本：2,000,000.00元出資者及其出資比例如下：出資者應繳出資額（元）應繳出資比例（%）實繳出資額（元）實繳出資比例（）34,000,000.0094.44%34,000,000.0094.44%2,000,000.005.56%2,000,000.005.56%合計36,000,000.00100.00%36,000,000.00100.00%5、企業(yè)類型：有限責任

5、公司6、經(jīng)營范圍：工商經(jīng)營范圍：各類服裝、服飾的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售；面料成衣藝術后整理實際經(jīng)營項目：各類服裝、服飾的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售；面料成衣藝術后整理7、納稅識別號：3206217919540538、會計機構(gòu)負責人：9、聯(lián)系電話：10、是否設置分支機構(gòu)：否。11、權(quán)益變動情況：本年未發(fā)生12、上市概況：未上市。二、主要會計政策1、會計制度：執(zhí)行企業(yè)會計準則及其相關規(guī)定。2、會計年度：自公歷1月1日起至12月31日止。3、記賬本位幣：采用人民幣為記賬本位幣。4、記賬基礎和計價原則：以權(quán)責發(fā)生制為記賬基礎，以實際成本為計價原則。5、外幣業(yè)務核算方法：記賬本位幣法。6、短期投資的核算方法：本年度未發(fā)

6、生。7、壞賬核算方法：直接轉(zhuǎn)銷法。8、存貨核算方法：存貨在取得時，按照實際成本入賬。領用或發(fā)出的存貨按照實際成本核算，采用加權(quán)平均法確定其實際成本；低值易耗品和周轉(zhuǎn)使用的包裝物、周轉(zhuǎn)材料等在領用時攤銷，攤銷方法采用一次攤銷法。9、長期股權(quán)投資核算方法：成本法。10、固定資產(chǎn)計價和折舊方法（1）按照企業(yè)會計準則的規(guī)定核算。（2）固定資產(chǎn)折舊采用直線法計算，并按固定資產(chǎn)類別、估計經(jīng)濟使用年限和預計凈殘值率（原值的5%）確定折舊率，各類固定資產(chǎn)的折舊年限和年折舊率如下：資產(chǎn)類別折舊年限（年）殘值率年折舊率（）房屋建筑物205%4.95%機器設備105%9.50%運輸設備45%23.75%辦公設備55

7、%19.00%電子設備35%31.67%11、生物資產(chǎn)的核算方法：按照企業(yè)會計準則處理。12、無形資產(chǎn)的核算方法：按照企業(yè)會計準則處理。13、長期待攤費用攤銷方法：按照企業(yè)會計準則處理。14、借款費用的核算方法：按照企業(yè)會計準則處理。15、收入確認原則：按照企業(yè)會計準則處理。16、所得稅的會計處理方法：應付稅款法。17、相關年度會計處理方法發(fā)生變更的項目：無。上述事項本年度內(nèi)未發(fā)生變化或與稅收處理有差異。三、企業(yè)整體搬遷實施情況公司原廠區(qū)位于海安縣海安鎮(zhèn)曙光東二路14號,因曙光東路改造及中醫(yī)院東側(cè)區(qū)域舊城改造工程，政府根據(jù)工程建設需要，需拆除公司房屋及附著物，2012年，政府及相關部門領導多次

8、到公司召開現(xiàn)場會，對曙光東路改造及中醫(yī)院東側(cè)區(qū)域舊城改造工程建設進行宣傳、發(fā)動，公司積極響政府的號召，根據(jù)2012年3月20日海安縣人民政府“縣人民政府關于公布曙光東路改造及中醫(yī)院東側(cè)區(qū)域舊城改造工程項目房屋征收補償安置方案的公告”，公司2012年12月15日與政府簽訂了拆遷補償協(xié)議。因公司未完成搬遷，按照規(guī)劃需要重置資產(chǎn)于所得稅匯算清繳期間已按稅法規(guī)定向主管稅務機關備案，在完成搬遷年度確認搬遷所得或損失。在搬遷過程中，因政府無法提供土地，為不影響正常生產(chǎn)經(jīng)營，公司遂于2013年12月26日與有限公司簽訂了至2014年1月1日起的廠房租賃協(xié)議，并委托有限公司海通分公司為貴公司進行設備安裝，于2

9、014年5月10日驗收合格，達到正常可使用狀態(tài)并正式投入使用。2014年當年形成生產(chǎn)經(jīng)營收入元，超過稅法規(guī)定的拆遷前一年生產(chǎn)經(jīng)營收入的50%。對照稅法規(guī)定，貴公司2014年為完成搬遷年度。貴公司在2014年12月份已按照企業(yè)會計準則第16號-政府補助及企業(yè)會計準則解釋第3號規(guī)定，將此次搬遷的最終所得結(jié)轉(zhuǎn)至資本公積之中。四、政策性搬遷所得審核情況1、政策性搬遷收入根據(jù)公司提供的“海安縣國有土地上房屋征收補償安置協(xié)議”，應取得政策性補償款元。其中元按照縣城市建設重點工程2013年第6次城建專題辦公會議會議紀要的精神為公司向政府“一企一策”的借款。該借款在企業(yè)完成政府“一企一策”的目標任務后作為專項

10、獎勵給企業(yè)，我們認為該款項應在政府文件明確作為專項獎勵后確認為政府補助收入，不作為政策性搬遷收入。0元的借款計算過程如下：依據(jù)此次曙光東路B區(qū)域房屋征收有限公司出具的評估報告，房屋價值是9275689元，根據(jù)海政發(fā)（2011）77號文件第41條規(guī)定房屋補償為：初始取得房屋時實=際成交價格+（征收評估價值-初始取得房屋時實際成交價格）*60%，即：元；其余40%部分（）按照縣城市建設重點工程2013年第6次城建專題辦公會議會議紀要的精神，同意以適當?shù)姆绞阶尪山o企業(yè)，用于繼續(xù)發(fā)展。貴公司2013年度實際取得搬遷收入元。經(jīng)審核我們認為公司政策性搬遷收入應為元。2、政策性搬遷支出為維持正常經(jīng)營,從2012年度開始實施搬遷規(guī)劃，在搬遷期間，根據(jù)公司賬面反映，公司此次搬遷共發(fā)生政策性搬遷支出元，其中：搬遷廠房、土地損失元、搬遷設備處置損失元、搬遷裝卸費、運費元、搬遷設備再安裝費元、員工補償費元、租戶補償費元。經(jīng)審核我