東方花園高層住宅樓施工組織設計74268508

1、Good is good, but better carries it.精益求精，善益求善。東方花園高層住宅樓施工組織設計74268508目錄標題東方花園高層住宅樓施工組織設計目錄標題第1章編制說明10第1章第1節(jié)編制說明10第1章第2節(jié)本施工組織設計的編制依據10第2章工程概況及施工特點11第2章第1節(jié)工程概述11第2章第2節(jié)地質情況11第2章第3節(jié)結構概況12第2章第4節(jié)建筑概況13第2章第5節(jié)現場條件13第2章第6節(jié)施工特點分析13第3章總體目標15第3章第1節(jié)指導思想15第3章第2節(jié)工程質量15第3章第3節(jié)工期目標15第3章第4節(jié)現場目標15第4章本工程施工組織機構及職責16第4章第1

2、節(jié)公司管理機構16第4章第2節(jié)項目部的組成16第4章第3節(jié)現場管理機構設立及其職責17第4章第4節(jié)項目控制目標的制定17第5章施工進度計劃19第5章第1節(jié)施工總體安排19第5章第2節(jié)施工進度計劃19第5章第3節(jié)專業(yè)分包單位進度控制20第6章各項資源計劃21第6章第1節(jié)機械設備使用計劃（具體見附件：施工機械配置計劃）21第6章第2節(jié)主要材料供應、使用計劃21第6章第3節(jié)技術裝備物資計劃（具體見表1：技術裝備物資計劃）21第6章第4節(jié)勞動力資源計劃22第6章第5節(jié)隱檢驗收、技術復核計劃23第7章建筑業(yè)10項新技術應用24第7章第1節(jié)基坑工程信息化施工24第7章第2節(jié)土釘墻支護24第7章第3節(jié)預拌混

3、凝土應用24第7章第4節(jié)粗直徑鋼筋連接技術24第7章第5節(jié)新型模板和腳手架應用技術25第7章第6節(jié)計算機應用和管理技術25第7章第7節(jié)施工現場總平面布置設想267.7.1施工現場總平面布置設想267.7.2臨時辦公室及其它臨時用房布置267.7.3臨時堆場26第7章第8節(jié)施工各階段平面布置設想277.8.1地下室施工階段平面布置277.8.2主體結構施工階段平面布置277.8.3裝飾階段施工平面布置27第7章第9節(jié)現場施工用電總體布置287.9.1施工用電總體布置287.9.2用電負荷287.9.3臨時供電系統(tǒng)安全措施287.9.3.1總配電箱的位置選擇符合下列要求：287.9.3.2埋設電纜

4、線路：287.9.3.3接地保護297.9.3.4防雷保護297.9.3.5電箱和開關箱297.9.3.6熔斷器和插座297.9.3.7移動式電動工具和手持式電動工具297.9.3.8電焊機297.9.3.9起重機307.9.3.10照明30第7章第10節(jié)施工臨時用水布置307.10.1施工用水布置307.10.2臨時給水系統(tǒng)說明30第7章第11節(jié)現場施工排水方案317.11.1平面排水布置317.11.2結構排水布置31第7章第12節(jié)施工消防工程布置31第7章第13節(jié)文明施工方案317.13.1場容場貌布置317.13.1.1現場布置317.13.1.2道路與場地317.13.1.3班組落手

5、清317.13.1.4大堆材料327.13.1.5周轉設備及構配件327.13.2生活衛(wèi)生327.13.3創(chuàng)綠色環(huán)保工程布置32第7章第14節(jié)施工現場平面管理337.14.1平面管理原則337.14.2平面管理體系337.14.3平面管理計劃的制定337.14.4平面管理計劃的實施33第8章主要施工方案及技術措施34第8章第1節(jié)施工測量方案348.1.1概況348.1.2測量內容及控制目標348.1.3施工準備348.1.4施工測量348.1.4.1軸線測量與控制348.1.4.2標高控制358.1.4.3沉降觀測358.1.4.4測量精度保證措施35第8章第2節(jié)基礎地下室工程施工358.2.

6、1基礎地下室工程概況358.2.2基坑土方開挖及土釘墻支護358.2.2.1土方開挖及土釘墻支護368.2.2.1.1挖土要求368.2.2.1.2基坑挖土的交通組織368.2.2.1.3挖土方法368.2.2.1.4基坑開挖流程368.2.2.1.5土釘墻支護施工流程378.2.2.1.6施工操作依據378.2.2.1.7基坑開挖注意事項378.2.2.1.8基坑開挖過程中可能出現的問題及相應處理措施378.2.2.1.8.1基坑緊急措施：378.2.2.1.8.2支撐拆除388.2.2.1.8.3基坑排水388.2.2.1.8.4土方修整及基坑圍護監(jiān)測388.2.2.1.8.5安全文明施工

7、技術措施398.2.2.1.8.5.1安全生產措施398.2.2.1.8.5.2文明施工措施398.2.3截樁和墊層408.2.4基礎地下室鋼筋工程408.2.4.1基礎底板鋼筋408.2.4.2墻板鋼筋418.2.4.3確保地下室鋼筋質量措施418.2.5模板工程418.2.5.1底板模板418.2.5.2墻板模板428.2.6砼工程428.2.6.1基礎底板砼428.2.6.2墻板砼438.2.6.3新建 標題438.2.7頂板施工438.2.8施工縫的處理438.2.9人防施工注意事項438.2.10地下室防滲漏施工方案448.2.10.1防水混凝土施工448.2.10.1.1材料要求及

8、配制448.2.10.1.2模板要求448.2.10.1.3鋼筋綁扎要求458.2.10.1.4泵送混凝土的澆搗458.2.10.2地下室外墻防水涂料施工458.2.10.3地下室穿墻管線防滲漏措施468.2.11回填土施工方案478.2.11.1土料要求478.2.11.2填土含水量478.2.11.3填土方法478.2.11.4填土的壓實47第8章第3節(jié)主體結構施工方案488.3.1主體結構概況488.3.2施工設想488.3.3主體結構施工工藝流程498.3.4鋼筋工程498.3.5模板工程508.3.6混凝土工程508.3.7砌體工程51第8章第4節(jié)裝飾工程施工方案548.4.1室內抹

9、灰548.4.1.1內墻面施工順序548.4.1.2做水泥護角548.4.1.3抹底灰548.4.1.4抹面灰548.4.1.5頂棚抹灰558.4.2外墻涂料施工558.4.3外墻面磚施工558.4.4外墻面干掛花崗巖施工568.4.5彩色鋁合金幕墻施工578.4.5.1主要施工順序和步驟578.4.5.2主要施工技術措施578.4.5.2.1鐵板預埋578.4.5.2.2測量放線：578.4.5.2.3立柱制作588.4.5.2.4立柱安裝588.4.5.2.5橫梁制作安裝588.4.5.2.6幕墻固定玻璃的安裝，588.4.5.2.7幕墻玻璃窗的安裝588.4.5.2.8密封膠施工588.

10、4.6門窗工程598.4.7內墻瓷磚貼面598.4.8內墻大理石板飾面608.4.8.1施工準備608.4.8.2施工方法608.4.9內墻涂料飾面608.4.9.1對基層的處理608.4.9.2粉刷涂料618.4.10室內油漆618.4.11水泥砂漿地面618.4.12花崗石地面618.4.13成品硬木地板628.4.14防滑地磚地面628.4.15輕鋼龍骨吊頂安裝62第8章第5節(jié)屋面工程施工方案638.5.1屋面工程概況及部署638.5.2施工準備638.5.3三元乙丙卷材施工638.5.3.1施工準備638.5.3.2施工工藝流程如下：638.5.3.3鋪貼卷材648.5.4保溫層施工6

11、48.5.5水泥砂漿找平層施工648.5.6細石砼施工648.5.7防止?jié)B漏措施65第8章第6節(jié)腳手架施工方案658.6.1概述658.6.2平面布置658.6.3基礎處理658.6.4主要安全技術措施658.6.5架子保養(yǎng)及驗收668.6.6架子拆除67第9章工程質量計劃及保證措施67第9章第1節(jié)工程質量目標67第9章第2節(jié)質量保證政策和措施67第9章第3節(jié)本工程質量保證體系689.3.1質量體系689.3.2文件和資料的控制689.3.3產品（材料）采購的控制699.3.4顧客（業(yè)主）提供產品（材料設備）的控制719.3.5產品標識和可追溯性719.3.6工程實施過程的質量控制729.3.

12、6.1過程的確定和策劃729.3.6.2過程控制729.3.6.3特殊過程的控制739.3.6.4記錄749.3.7檢驗和試驗控制749.3.7.1進貨檢驗和試驗749.3.7.2過程檢驗和試驗749.3.7.3最終檢驗和試驗（竣工工程的內部驗收）749.3.7.4檢驗和試驗記錄要求759.3.7.5記錄759.3.8檢驗、試驗、測量和計量設備（以下簡稱檢測設備）的控759.3.8.1檢測設備的配合759.3.8.2檢測設備的檢定、校準759.3.8.3檢測設備維護保養(yǎng)769.3.8.4當顧客或其代表要求時，全質辦可提供有關檢測設備的技769.3.8.5封存和重新啟用769.3.8.6報廢76

13、9.3.8.7記錄769.3.9檢驗和試驗狀態(tài)控制769.3.10不合格品的控制和處理779.3.10.1不合格品控制的范圍779.3.10.2不合格品的記錄、標識和隔離779.3.10.3不合格品的評審和處置。779.3.10.4記錄789.3.11糾正和預防措施控制789.3.11.1糾正措施789.3.11.2預防措施789.3.11.3記錄799.3.12貯存的控制799.3.13成品和半成品防護及交付控制799.3.13.1防護799.3.13.2竣工工程的交付驗收799.3.13.3記錄809.3.14質量記錄控制809.3.15質量教育和培訓控制809.3.16工程交付后為用戶服

14、務的控制。80第9章第4節(jié)控制工程的各種質量通病及防治措施809.4.1泵送砼墻板裂縫809.4.2墻體裂縫819.4.3外窗戶滲漏水819.4.4地面起砂819.4.5廚廁間地面滲漏819.4.6天棚抹灰空鼓、脫落829.4.7屋面滲漏防治措施82第9章第5節(jié)創(chuàng)優(yōu)工程主要措施82第10章工期保證措施85第10章第1節(jié)技術措施85第10章第2節(jié)組織措施85第10章第3節(jié)管理措施86第10章第4節(jié)后勤保障措施86第11章確保安全生產、文明施工及創(chuàng)優(yōu)措施88第11章第1節(jié)安全生產保證措施8811.1.1安全生產組織措施8811.1.2安全生產技術措施8811.1.3消防保衛(wèi)措施88第11章第2節(jié)保

15、證文明施工及創(chuàng)標化措施8911.2.1場容場貌8911.2.2場具料管理8911.2.3衛(wèi)生措施8911.2.4其它90第11章第3節(jié)環(huán)境保護措施90第12章總包管理協(xié)調與措施91第12章第1節(jié)管理總則91第12章第2節(jié)對專業(yè)分包單位管理細則9112.2.1進入現場施工的必備條件9112.2.2分包工程的施工質量過程控制要點9212.2.3分包工程的進度控制要點9212.2.4有關安全、消防、現場標準化管理等工作9212.2.5總承包對各分包的管理實施辦法93第13章降低工程成本措施95第14章季節(jié)性施工措施96第14章第1節(jié)冬季施工技術組織措施9614.1.1準備工作9614.1.2技術措施

16、9614.1.3安全措施9814.1.4機械操作及防凍措施98第14章第2節(jié)高溫階段施工技術組織措施9814.2.1準備工作9814.2.2技術措施99第14章第3節(jié)雨期施工技術組織措施10014.3.1準備工作10014.3.2技術措施10014.3.3安全措施101第15章與業(yè)主、監(jiān)理等單位的配合措施102第15章第1節(jié)與建設單位的配合102第15章第2節(jié)與監(jiān)理單位的配合102第15章第3節(jié)與政府部門的配合102第15章第4節(jié)與當地社區(qū)的配合103第15章第5節(jié)與協(xié)作單位的配合103第16章服務承諾措施103圖 表圖 1：管理機構網絡圖圖 2：施工進度網絡計劃圖圖 3：施工進度計劃橫道圖圖

17、 4：地下室階段施工平面布置圖圖 5：主體階段施工平面布置圖圖 6：裝飾階段施工平面布置圖圖7：施工現場臨時用電、用水及排水布置圖表 1：技術裝備物資計劃表表 2：分部分項工程質量目標表 3：單位工程質量保證資料表 4：施工過程質量控制流程表 5：施工工期保證體系表 6：項目工程質量責任保證體系表 7：安全文明保證體系表表 8：主要材料供應計劃表附件：施工機械配備計劃附件：勞動力投入計劃、勞動力資源動態(tài)分布附件：項目經理簡歷表附件：項目班子主要成員附件：擬分包項目情況表106第1章 編制說明第1章第1節(jié) 編制說明首先十分感謝貴業(yè)主提供的這次投標機會，我們某寶業(yè)以對業(yè)主真誠負責的態(tài)度和對工程盡善

18、盡美的追求，經過認真的現場踏勘，標書評審等工作，針對工程實際編制了本施工組織設計。本施工組織設計編制的目的是從施工全局出發(fā)，根據各種具體的施工條件，為投標階段提供較為完整的綱領性文件，一旦中標，將在此基礎上進行深化，用以指導工程施工與管理，并做好以下幾項工作。第1章第2節(jié) 本施工組織設計的編制依據1、國家、某省、某市建設工程的有關文件。2、某綠城建筑設計有限公司設計的該工程的施工圖紙及有關圖集。3、某省綠園房地產有限公司發(fā)放的某綠園土建、安裝工程施工招標文件及答疑紀要等。4、國家、省、市現行施工規(guī)范及驗收規(guī)范。GBJ201-83土方與爆破工程施工及驗收規(guī)范GBJ202-83地基與基礎工程施工及

19、驗收規(guī)范JGJ79-91建筑地基處理技術規(guī)范JGJ94-94建筑樁基技術規(guī)范JGJ3-91鋼筋混凝土高層建筑結構設計與施工規(guī)程GBJ134-90人防工程施工及驗收規(guī)范GB50203-98砌體工程施工及驗收規(guī)范JGJ68-90多孔磚（KP1型）建筑設計抗震及驗收規(guī)范JGJ120-99建筑基坑支護技術規(guī)程GB50204-92混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范GBJ214-89組合鋼模板技術規(guī)程GBJ208-83地下防水工程施工及驗收規(guī)范GBJ108-87地下工程防水技術措施GB50207-94屋面工程技術規(guī)范JGJ73-91建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范GB50209-95建筑地面工程施工及驗收規(guī)范JGJ6

20、-99高層建筑箱形與筏形基礎技術規(guī)范JGJ104-97建筑工程冬期施工規(guī)程GBJ301-88建筑工程質量檢驗評定標準GBJ300-88建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準JGJ/T111-98建筑與市政降水工程技術規(guī)程JGJ/T98-96砌筑砂漿配合比設計規(guī)范JGJ/T55-96混凝土配合比設計規(guī)程GB50026-93工程測量規(guī)范JGJ/T8-97建筑變形測量規(guī)程GBJ119-88混凝土外加劑應用技術規(guī)范JGJ18-96鋼筋焊接及驗收規(guī)程GBJ242-82采暖與衛(wèi)生工程施工驗收規(guī)范GB50268-97給排水管道工程施工及驗收規(guī)范GB50254-96電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范GB5025

21、9-96電氣裝置安裝工程電氣照明裝置工程施工及驗收規(guī)范GB50182-93電梯電氣裝置施工及驗收規(guī)范GBJ303-88建筑電氣安裝工程質量檢驗評定標準JGJ27-86鋼筋焊接接頭試驗方法GBJ107-87混凝土強度檢驗評定標準GB50164-92混凝土質量控制標準JGJ52-92普通砼用砂質量標準及檢驗方法JGJ53-92普通砼用碎石和卵石質量標準及檢驗方法5、國家、省、市現行安全生產、文明施工的規(guī)定。GB50194-93建設工程施工現場供用電安全規(guī)范JGJ59-99建筑施工安全檢查評分標準JGJ46-88施工現場臨時用電安全技術規(guī)范JGJ80-91建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范JGJ88-92

22、龍門架及井架物料提升機安全技術規(guī)范JGJ33-86建筑機械使用安全技術規(guī)程6、本公司質量手冊、程序文件、工程施工管理手冊等有關文件。7、我公司現有技術機械裝備與施工力量。8、我公司有關該工程的標書評審會議精神與記錄。第2章 工程概況及施工特點第2章第1節(jié) 工程概述*花園工程是某省重點建設項目，位于*體育中心西南角，玉古路與求是路交界的北處，我公司參加的第標段土建工程為D幢公寓及F區(qū)、東區(qū)地下室，總建筑面積27729m2，地下2層，地上18層，室內±0.000相當于絕對標高5.100米，室外地坪0.200米相當于絕對標高4.900米。本次招標活動實行土建總包、安裝分包，樁基、圍護及部分

23、土方開挖工程已由其他單位先期施工，但列入總包范圍，并對各專業(yè)分包（所有門窗、玻璃欄桿、會所、酒店、公共部分等室內二次裝飾）、安裝等工程實行總包配合、管理，室外道路及管線工程、管煤、園林綠化不屬于本次發(fā)包內容。本次招標活動的建設（招標）單位是： 設計單位：監(jiān)理單位：質監(jiān)單位：；樁基（包括土方開挖）施工單位：第2章第2節(jié) 地質情況本工程施工場地屬山前平原區(qū)，已經過機械平整，地形平坦起伏小，自然地面黃海高程在4.604.81m之間，地質情況較為復雜，基坑土方開挖范圍內的地質自上而下分述如下：1層填土：表層一般有厚3050cm的素填土，見少量塊石、砼柱、碎磚。以素填土組成，含砼塊、塊石、碎磚，灰褐、黃

24、色粉質粘土，軟可塑，濕飽和。厚度0.53.0m。2層淤泥質填土：灰、灰黑色，流塑，飽和，含有機質，少量碎磚、碎石、塊石。層厚03.6m。層淤泥：灰、深灰色，流塑，飽和，夾淤泥質粘土，局部有厚3050cm褐色有機質層，層內夾腐爛植物莖葉。高壓縮性，含腐爛蘆葦根莖。該層一般上部具水平微層理，夾薄層粉土，屬淤泥質粉質粘土。該層僅分布場區(qū)西部，從西側往中部尖滅。頂板高程1.212.63m，埋深2.103.60m，厚度05.80m。層礫砂：灰、灰黃色，稍密中密，局部密實，飽和，局部為園礫、卵石，一般在孔深8.59.0m位置鉆進困難，鉆探取樣最大直徑達20cm（石英巖）。卵石含量13.3%，礫石28.4%

25、（局部卵礫石達60%），具沖洪積特性。該層局部夾粉質粘土層，為褐黃色，軟塑，飽和。該層分布于場地西側。頂板高程2.364.43m，埋深7.008.80m，層厚05.10m。1 層粉質粘土：土黃、黃黃褐色、軟塑，飽和，中偏高壓縮性，該層零星分布，頂板高程0.293.60m，埋深1.205.20m，層厚01.80m。2 層粉質粘土：黃褐、黃、土黃色，夾灰白色，可塑硬塑，很濕，中等壓縮性，含鐵錳質銹斑。頂板高程4.340.31m，埋深0.506.00m，層厚0.34.2m。1 層粘土：紫紅、磚紅、棕紅色，夾灰白色，可塑硬塑，濕、局部為粉質粘土，中等壓縮性，土質均勻，該層西部缺失，主要分布于東部，頂板

26、高程3.461.72m，埋深1.506.40m，層厚0.603.65m。2 層含礫粘土：紫紅、磚紅、黃色，可塑硬塑，濕，礫徑大小不一，230mm，含礫量約1040%，少量碎石，棱角狀，磨園度較差，具坡洪積特性，中等壓縮性，零星分布。頂板高程0.102.48m，埋深4.307.20m，層厚04.30m。1層碎石、礫石混粉質粘土：紫紅、棕紅色、土黃色，中密，局部密實，濕很濕，局部碎石含量較高，礫石含量23.5%，碎石含量20.8%，局部達40%，粒徑210cm，最大15cm，為棱角狀，磨園度差，具坡洪積特性。碎礫石含量高處，鉆進速度較慢，跳動劇烈。該層主要分布在場地東部，頂板高程0.193.28m

27、，埋深4.908.00m，層厚0.94.60m。2層卵石、礫石混粉質粘土：灰黃、棕黃色、黃色，中密，局部密實，濕很濕，局部卵石含量較高，礫石含量20.7%，卵石含量18.3%，局部達40%，粒徑210cm，最大15cm，亞園形為主，磨園度比1層好。頂板高程1.043.28m，埋深5.908.00m，層厚2.84.40m。場地地下水位標高為1.500米，由大氣降水及生活用水補給，水位受大氣降水和生活用水控制，屬孔隙性潛水。土方開挖范圍內的雜填土層、層礫砂滲透性較好，其它土層滲透性均較差。地下水對鋼筋砼腐蝕等級為弱。第2章第3節(jié) 結構概況本工程結構采用現澆鋼筋混凝土框剪結構，結構安全等級二級，抗震

28、重要性類別為丙類，設防烈度為六度，按三級框架、三級剪力墻進行抗震設計。本工程樁基采用挖孔樁和鉆孔樁，基礎采用筏板式基礎，地下室底板厚900、600mm，局部電梯井處達4200mm厚，承臺與底板面相平，厚度12002200mm不等，地下室連續(xù)鋼筋砼墻板厚300mm。砼強度等級：14.750標高以下基礎、柱、梁、板、墻采用C40砼，14.7532.15標高采用C35砼，32.15標高以上為C30砼，其中地下室底板、外墻及地下水池、屋頂水箱砼摻加水泥用量的5%UEAH混凝土膨脹劑，抗?jié)B等級為S8級。鋼筋采用級、級鋼筋。±0.000以下磚墻采用Mu10標準粘土磚，M7.5水泥砂漿實砌，

29、77;0.000以上采用20孔Mu10粘土多孔磚（KP1型），M5混合砂漿砌筑第2章第4節(jié) 建筑概況本工程平面變化較為復雜，立面變化豐富。地下室共二層，地下二層為汽車庫，地面標高為5.400米，地下一層局部為汽車庫，地面標高2.100米，其余為變配電室、人員掩蔽所、自行車庫等，標高3.750米。地上共十八層，一層為商店、公寓大堂、報警中心等，地面標高分別（Fd）軸北側為1.50M、南側為±0.00，二層也是商店，地面標高4.50M及4.80M，三至十八層均為住宅，三層地面標高為9.00M，各層層高均為2.900M，建筑物最高處高度為59.09M。本工程外墻面采用彩色鋁合金幕墻及窗，底

30、部外墻飾面為干掛磨光花崗巖，以上以深香檳色外墻面磚為主，局部采用淺暖灰色高級外墻彈性涂料，陽臺欄桿為鋼化玻璃欄桿。D6D9樓梯間、商店及二層以上的臥室、客室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間地面20厚1：2水泥砂漿找平，面層客戶自理；車庫、設備用房、庫房、走道、潔具間灰藍色耐磨漆二度地面；公寓大堂、公共走道、D4、5、10、11的樓梯間、消防前室、柱廊地面采用20厚花崗石貼面；物管用房地面為成品硬木地板；二層以下（含二層）的衛(wèi)生間、消防控制中心及D13樓梯間、陽臺、露臺、設備平臺為5厚300×300防滑地磚貼面。二層以下的衛(wèi)生間、水池墻面貼5厚瓷磚，二層以上的廚房、衛(wèi)生間暫20厚1：2水泥砂漿找平

31、，商店內墻面石灰砂漿光面，D15、D10、D11樓梯間、消防控制中心、物管用房、潔具間及二層以上的消防前室內墻面均普通乳膠漆二遍，二層以下的公寓大堂、公共走道及消防前室貼20厚大理石板，D6D9樓梯間、臥室、客室、餐廳及其余內墻面刷803涂料。商店部分天棚暫細紙筋灰光面，地下室、樓梯間、臥室、客室、餐廳、陽臺、設備平臺及二層以上的廚房、衛(wèi)生間頂刷803涂料，公寓大堂、公共走道、消防前室、消防控制中心、物管用房采用輕鋼龍骨吊頂、紙面石膏板面，二層以下的衛(wèi)生間、潔具間采用輕鋼龍骨吊頂、防潮礦棉板（半明架）面。第2章第5節(jié) 現場條件本工程施工現場地下室土方樁基已挖至-2.45M處，工程具備開工條件，

32、主要表現為：1、 施工道路：工程緊靠城市道路，交通十分便利。2、 施工用電：現場提供315KVA變壓器，已經就位于場地東側。3、 施工用水：施工現場供水管徑為DN50自來水源，已就位于場地西側。施工現場環(huán)境：工程現場地勢平坦，場地較為寬敞第2章第6節(jié) 施工特點分析1、本工程地下室面積大，土方開挖較深，施工時需合理安排施工順序，避免與其他工程相互間的不利影響。2、本工程結構復雜，高度較高，施工難度大，質量要求高，測量放線控制顯得尤為重要。3、本工程對樹立公司的企業(yè)形象，增加企業(yè)無形資產，均有重大意義，一旦中標，將成為我公司在某的標志性工程，因此合理安排施工現場布置，做到安全、文明施工是本工程的關

33、鍵。4、為確保本工程按預定計劃順利施工，各項資源的投入對其非常重要，因此必須在開工前編制切實可行的各項資源投入計劃。5、本工程的安裝等不納入土建發(fā)包范圍，但屬土建總包范圍，施工時各專業(yè)工種之間的配合協(xié)調工作尤為重要。第3章 總體目標第3章第1節(jié) 指導思想我公司的質量方針為“重質量、守信譽是本公司永恒的宗旨，為顧客建設滿意的工程是我們寶業(yè)人的第一使命”。本工程規(guī)模大、體量大、施工配合面廣。如何優(yōu)質、高效、低耗、按期、安全、文明地建好該項工程，是本公司創(chuàng)業(yè)的重要里程碑，為此，我公司非常重視該項投標工作，決定一旦中標，將該工程列入公司重點工程，由公司副總經理婁忠華同志任項目總指揮，全面調度公司的人、

34、財、物，積極推廣應用新技術、新工藝、新材料、新設備，嚴格按照ISO9002質量體系運行。精心組織、科學管理，確保實現各項承諾目標。第3章第2節(jié) 工程質量工程質量是企業(yè)的生命。本公司已四獲國家優(yōu)質工程“魯班獎”，對創(chuàng)杯工程積累了一定的經驗，我們非常珍惜這次機會，經公司標書評審委研究確定：工程質量確保西湖杯，爭創(chuàng)錢江杯、魯班獎。第3章第3節(jié) 工期目標該工程的早日建成投入使用對我們雙方都有十分重要意義，我公司計劃于2001年5月15日開工，全部工程確保在2002年8月7日前竣工，總工期為450日歷天。第3章第4節(jié) 現場目標現場安全生產文明施工與否直接關系到正常的生產生活，本工程確保達到某市安全生產、

35、文明施工標準化管理優(yōu)良等級標準，并嚴格遵守上級主管部門對文明施工的有關規(guī)定，狠抓創(chuàng)標化工地的各項軟硬件工作，確保標化工地的各項要求與面貌。第4章 本工程施工組織機構及職責第4章第1節(jié) 公司管理機構本工程作為重點建設項目，如蒙中標，我們把該工程的質量、進度、安全、文明施工納入公司總計劃與管理之重點，確保工程自始至終處于受控狀態(tài)。第4章第2節(jié) 項目部的組成本工程我們將按項目法組織施工，由國家一級項目經理、優(yōu)秀項目經理夏為民同志擔任項目經理，項目技術負責由胡洪波工程師擔任，項目經理對該工程的施工全面負責，并親自指揮生產協(xié)調各工種關系，項目技術負責對該工程的施工技術管理、質量管理直接領導，確保工程質量

36、達到“西湖杯”標準，并為創(chuàng)“錢江杯”、“魯班獎”提供有力的保障。（項目班子具體見附件：項目經理簡歷表、附件：項目班子主要成員）本工程在整個施工過程中，我們將嚴格按照公司ISO9002質量手冊、程序文件及工程施工管理手冊等文件進行施工管理，分公司、班組、項目經理明確各自職責。1、分公司主要職責：施工過程材料采購等的評審工作，定期召開協(xié)調會，做到有問題及時提出及時解決，以確保工程施工順利進行。監(jiān)督工程施工組織設計的實施情況，發(fā)現的問題，應及時向項目部提出。抽查工程質量，掌握工程各階段的質量情況，并對工程質量存在問題提出整改意見，應特別重視對基礎、地下工程、主體結構工程的檢查。參加工程中間結構驗收及

37、竣工驗收。2、項目經理部主要職責根據合同和施工組織設計，組織現場日常施工，科學管理、合理使用、調配勞動力及材料、機具，并安排好各工種之間的施工搭接。根據工程施工總進度計劃，編制月施工計劃和旬作業(yè)計劃，在制定施工計劃的同時，編制詳細的材料進場計劃和設備進退場計劃。負責對各作業(yè)班組進行技術、質量、工藝、安全、文明生產施工情況的交底工作，認真記好各種臺帳和日記，每天檢查當天工作，每旬考核單項工程完成情況。過程控制：做好各分項工程的自檢評定并及時 通知建設單位、質量監(jiān)督等機構參加工程的各項隱蔽工程驗收。項目部每周召開例會，通報工程施工進度、質量情況，并做好記錄，解決檢查中發(fā)現的質量、安全隱患問題，并加

38、以整改。及時向分公司、公司提交材料采購計劃，機械設備等的需求計劃，以便使物資供應通暢。認真、嚴格按標準驗收各類進場材料，及時取樣送檢試驗。嚴格執(zhí)行公司有關規(guī)章制度和法規(guī)，并按ISO9002的標準及要素實行操作，使工程的施工管理走上規(guī)范化。3、施工班組主要職責班組長將具體工作任務分解到各操作者，并督促班組人員保質保量按時完成任務。班組長應及時組織班組人員學習各種技術規(guī)范和操作規(guī)程，作好安全、質量、技術等的交底。工程施工實行責任承包，做到施工任務層層承包，職責分明，落實到人，每月組織進行工程質量、安全生產及文明施工的考核，獎優(yōu)罰劣。各作業(yè)班組在班組長帶領下，對各分項工程的質量情況進行自檢、互查，及

39、時總結、及時糾正，不斷提高自己，并做到當天完成的部位當天檢查，問題不過夜。第4章第3節(jié) 現場管理機構設立及其職責本工程現場設立項目部，實行項目經理負責制，下設生產計劃科、施工技術科、質量檢查科、安全檢查科、治安后勤科、材料設備科（詳見圖1：工程管理機構網絡圖），在項目經理的統(tǒng)一領導下各科的主要職責和職能如下：1、施工技術科：會審施工圖紙，編制施工方案，負責模板方案翻樣及鋼筋翻樣，負責施工測量及技術資料整集，解決施工中出現的各種技術問題，向各施工班組作必要的技術交底。 2、生產計劃科：安排現場的生產活動，編制施工進度計劃，協(xié)調各專業(yè)施工隊伍的統(tǒng)一施工目標。 3、質量檢查科：熟悉施工驗收規(guī)范，進行

40、各道工序的交接驗收工作，對材料質量、現場施工質量隨機進行監(jiān)督檢查。 4、安全檢查科：熟悉安全操作規(guī)程及勞動保護條例，負責工程施工的安全檢查并提出整改意見。 5、治安后勤科：負責生活后勤，做好現場保衛(wèi)工作，保持施工現場場容場貌，保護施工現場清潔。6、材料設備科：負責大宗材料編制計劃和采購，一般小型機械設備配備與管理，積極配合設備租賃公司對大型機械設備的保養(yǎng)與維護，現場按各專業(yè)工種編制成操作班組，統(tǒng)一指揮，協(xié)調作業(yè)。第4章第4節(jié) 項目控制目標的制定項目控制目標的制定程序為： 項目經理部、部門、班組、操作人員收集各控制目標制定的依據執(zhí)行承包合同中的施工項目總目標 確定控制目標與公司、分公司簽訂承包合

41、同 編制施工組織設計確定施工項目計劃總目標分解總控制目標形成控制目標體系 制定各階段控制目標和年度控制目標落實控制目標明確責任 責任者提出控制措施 項目目標控制的全過程也即施工項目管理的全過程。 項目目標控制 事先控制事后控制事中控制投標簽約施工準備總結結算項目施工驗收交工 施工項目管理本工程項目目標控制的基本任務與方法見下表：控制目標控 制 任 務采用方法進度控制.使施工順序合理、銜接關系適當，均衡有節(jié)奏施工.實現計劃工期，（合同工期）要求橫道圖法、網絡圖法、質量控制.使分部分項工程達到質量檢驗評定標準的要求.實現施工組織設計中保證施工質量的技術組織措施和質量等級，保證合同質量目標等級的實現

42、檢查對比法、數理統(tǒng)計法、方針目標管理法成本控制.降低每個分項工程的直接成本.實現項目經理部盈利目標.實現公司利潤目標和合同造價價值工程法、偏差控制法、估算法安全控制.實現施工組織設計的安全規(guī)劃和措施.控制勞動者、勞動手段和勞動對象、使人的行為安全.物的狀態(tài)安全.控制環(huán)境、消防環(huán)境險源安全檢查表法、因果分析圖法、故障樹分析法、事件樹分析法第5章 施工進度計劃施工進度計劃是施工過程中的一種重要指標，其編制的先進性、合理性將直接影響到整個施工的全過程。在施工進度計劃的安排上既要在保證工程質量、安全的前提下確?？偣て?，又要突出重點，重點控制關鍵工期，確保滿足業(yè)主的需要。第5章第1節(jié) 施工總體安排1、總

43、進度計劃安排本工程定額工期約為966天，根據招標文件有關內容，我公司計劃450天完成本工程。在總工期明確的情況下，針對本工程，不僅需要確定各主要分部、分項工程的施工進度，更需要滿足業(yè)主對建筑的使用要求，因此，我們根據本工程的特點：地下室面積大，地上建筑為高層的特點，整體安排各主要節(jié)點部位控制時間如下：序號節(jié)點工程計劃天數起止時間1土方開挖及基坑支護30天2001.5.152001.6.132地下室結構80天2001.6.142001.9.13主體九層以下90天2001.9.22001.11.304主體十層至結頂100天2001.12.12002.3.205裝飾工程120天2002.3.2120

44、02.7.186總體配套至竣工20天2002.7.182002.8.72、總體施工順序安排本工程如公司中標，即提前進行前期協(xié)調工作，減少交接時間，為早日開工創(chuàng)造條件，其施工順序計劃安排如下：施工準備測量放線土方開挖及基坑支護鑿樁基槽驗收墊層鋼筋砼地下室底板鋼筋砼地下墻板、柱、頂板施工一層柱一層梁板二層柱二層梁板十八層梁板圍護填充墻緊跟框架屋面工程門窗框安裝室內外粉刷樓地面門窗安裝飾面工程總體配套。第5章第2節(jié) 施工進度計劃1、計劃編制總進度計劃是控制工程進度的指導性文件，各分項工程在總體計劃的指導安排下，進行細化和微調整。按主要節(jié)點的要求，制訂出詳細的施工進度計劃、技術準備、物資供應、工藝順序

45、、統(tǒng)籌安排等各項施工活動的開、竣工時間都要對總體計劃的粗線條給予保證，依據每個施工過程，組織勞動力和各種物資供應計劃。編制程序收集信息劃分施工項目計算各項目工程量計算各項目勞動量確定各項延續(xù)時間相互搭接編制進度計劃檢驗和調整。劃分施工項目施工項目一般按各分項分部工程為單位或按工序進行劃分，便于具體指導每個工種實現分部分項目標，便于統(tǒng)籌安排，縮短工期。計劃工作量按施工圖紙計算出工程量，并按定額分析出所需的勞動力、物資、確定出各工種的配備、材料供應及施工方案。2、分階段進度計劃按總進度計劃，可按以下各階段制訂分階段施工進度計劃：地下室階段施工進度計劃。主體結構階段施工進度計劃。裝飾階段施工進度計劃

46、。第5章第3節(jié) 專業(yè)分包單位進度控制各分包單位均應根據施工總進度網絡計劃編制分級網絡計劃，與總進度計劃銜接，并受總進度計劃的控制。本工程打樁及基坑圍護、支撐先行施工，土建進場后地下室土方樁基已挖到- 2.45M處，可直接進行后續(xù)地下室土方開挖和基坑支護的施工。根據施工總進度計劃，安裝工程應在2001年6月20日左右進場，進行地下室底板及基礎的防雷接地工作，此后，隨著結構的進度計劃進行各類管線、管道、埋件的預埋預留。結構工程結束后，與裝飾工程同時開始供電及照明、暖通、上下水衛(wèi)、消防系統(tǒng)及機房設備的安裝。第6章 各項資源計劃第6章第1節(jié) 機械設備使用計劃（具體見附件：施工機械配置計劃）1、本工程配

47、備60T.M塔吊1臺，從總公司設備分公司直接運抵施工現場，安裝調試均有設備分公司專業(yè)人員進行，15天左右時間結束，預計在地下室鋼筋綁扎時可投入使用。2、本工程主樓高度較高，施工時配備臺雙籠施工電梯配合垂直運輸，目前，該設備正在公司保養(yǎng)，隨時可調用。3、本工程采用商品砼，現場配備3臺固定泵輸送砼（其中1臺備用），并再配備2臺J350攪拌機，用于一些零星砼的拌制。4、載重汽車、推土機、輪式起重機均在公司基地內，需要時，組成綜合編隊，統(tǒng)一施工、統(tǒng)一指揮。5、施工時可能會遇到斷電或電壓不足，公司設備分公司在施工現場配備一臺175KW發(fā)電機組，隨時備用。6、其它一些中小型設備，項目部自己配備，如遇特殊情

48、況，可隨時向設備分公司調運，為工程服務。第6章第2節(jié) 主要材料供應、使用計劃1、對發(fā)包方供應的主要材料如鋼材、水泥等，按施工方每月上報的材料供應計劃表及時供應，以不影響施工進度為原則供應。2、材料：主要材料采購計劃詳附表8。3、周轉材料計劃投入本工程鋼模3500平方米。計劃投入本工程鋼框竹膠板55系列6750平方米。計劃投入48鋼管530T。計劃投入養(yǎng)護保溫薄膜4200平方米，麻袋2100只。第6章第3節(jié) 技術裝備物資計劃（具體見表1：技術裝備物資計劃）1、因本工程體量大，結構較為復雜，計劃配備J2經緯儀2臺，主要用于施工測量定點，高層控制，垂直度控制。2、計劃投入本工程DS3水準儀2臺，主要

49、用于水平標高控制。3、計劃投入砼試模8組，抗?jié)B試模3組，多功能質檢尺3把，控制好砼質量及墻體質量。第6章第4節(jié) 勞動力資源計劃若本工程由我公司承建，我們將組織精兵強將進行施工，整個勞動力的集結由某分公司下屬夏為民項目部組成，各專業(yè)施工隊人員混合組隊，劃歸工程項目經理管理，本工程勞動力組織計劃如下：1、土方工程采用機械挖土與人工挖土相結合，計劃需挖土工48人，機操工2人，駕駛員22人。2、鑿樁頭、鋼筋砼支撐、頂撐及圍梁均采用人工開鑿，計劃鑿工分2個班組，每個班組12個人左右，全隊約24人左右。3、鋼筋專業(yè)隊：鋼筋工約45人，焊工3人，臨時突擊焊工5名，翻樣工1名，普工約32人，全隊約86人左右，

50、分4個班組，由分隊部和班組二級管理，隊部由專業(yè)承包人任隊長，配專職翻樣員一名，施工員兩名，其中一名兼安全員，一名兼質檢員。4、模板專業(yè)隊：木模專業(yè)隊分甲、乙兩隊，每隊分隊部與班組兩級管理，隊部由承包人任隊長，配模員1名（兼質檢員），施工員1名，安全員1名，下設3-4個班組，每組25人左右，每隊約有50人組成，全隊共計100人左右。5、砼專業(yè)隊：約由砼工35人、普工35人組成，連續(xù)澆搗時，分早、中、夜三班，由專業(yè)承包人任隊長，設兼職質檢員及安全員各一名，下屬3個施工班組，各班組人員可機動，但班長必須固定。6、特種工：機操工12名（塔吊工2人，施工電梯工4人），電工2名，機修工2名，架子工25名，

51、共計41人。7、裝飾工程：本工程裝飾工程量較大，工種多，容易引起混亂，因此，施工時需統(tǒng)一指揮，同時調度各工種要緊密銜接，環(huán)環(huán)緊扣，一旦發(fā)現施工有滯后立即組織人力、物力進行加班作業(yè)，確保按時完成，計劃配備粉刷工100人左右，門窗工35人左右，油漆工80人左右，其余專業(yè)施工人員預設50人左右。8、后勤：包括食堂、醫(yī)務、清潔等考慮12人。第6章第5節(jié) 隱檢驗收、技術復核計劃1、隱檢驗收各分部分項工程隱檢驗收，均由項目部自檢合格后報公司工程部復檢。復檢通過后在24小時內書面通知業(yè)主及監(jiān)理公司和質監(jiān)部門，經業(yè)主、質量、監(jiān)理單位共同驗收，并做好隱檢記錄，驗收合格后再進行下一道工序施工。2、技術復核本工程為

52、鋼筋砼框剪結構，保證柱、梁、墻板軸線的垂直度準確是重點之一，因此必須嚴格執(zhí)行技術復核制度，防止出現技術差錯，各級技術管理人員及班組長均須認真嚴格執(zhí)行技術復核制度，做好技術復核記錄，根據施工進度要分段分次進行復核驗收，做到施工一個分項工程，復檢一次，不得遺漏，不得相互代替，不經驗收，技術負責人未簽署技術復核記錄，不得進行下一道工序施工。第7章 建筑業(yè)10項新技術應用根據國家建設部要求推廣應用的新技術要求，以及本公司科技開發(fā)綱要和本工程的技術要求、質量目標，我們將在下列工藝、工序中采用新技術、新材料和新工藝。第7章第1節(jié) 基坑工程信息化施工目前業(yè)主已完成了基坑的圍護工程，但在地下室施工過程中對基坑的監(jiān)測至關重要。在施工過程中，加強對擋土結構位移和基坑周圍環(huán)境變化進行嚴密監(jiān)測，以反饋的數據調整基坑施工參數，確?；影踩５?章第2節(jié) 土釘墻支護本工程淺基坑支護采用土釘墻支護技術，該支護結構輕型，施工操作方便，由土釘，鋼筋網噴射砼面板和經加固的原位土體三部分組成，利用了經加固后的原位土體來