某住宅樓工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、xxx房地產(chǎn)開發(fā) xxx住宅樓工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么主持編寫人：簽字 批 準(zhǔn) 人：簽字二四年 月1、工程工程概況1.1工程名稱及：xxx房地產(chǎn)xxx住宅樓工程位于XX路。1.2工程規(guī)模:本工程普通磚混構(gòu)造房屋共6層總建筑面積為4300m2。 1.3 參建有關(guān)的1、建立：xxx房地產(chǎn)開發(fā)2、設(shè)計(jì)：xxx建筑設(shè)計(jì)院3、總承包：xxx建筑安裝1.4工程建筑/構(gòu)造/給排水/強(qiáng)、弱電簡介：1、本工程共三個單元其中東西兩側(cè)單元為錯層式布所有住宅戶型均為三室兩層高為3.2m室內(nèi)錯層高度為0.45m整個室內(nèi)外高差也為0.45m該住宅樓的樓地面除廚房和衛(wèi)生間是陶瓷地磚外均為水泥砂漿面層。2、門窗：住宅分戶門為成品防

2、盜門、分室門為夾板門衛(wèi)生間為經(jīng)閣70系列鋁合金推拉門全部窗戶均為經(jīng)閣70系列鋁合金推拉窗。3、裝飾：外墻面為混合砂漿罩面外墻勒腳為水泥砂漿粉刷內(nèi)墻及頂棚為混合砂漿粉刷外刷乳膠漆。廚房和衛(wèi)生間是水泥砂漿打底外貼200*300瓷磚到頂。樓梯為木扶手鐵欄桿欄桿高1000mm。4、屋面：采用高分子卷材防水層設(shè)有保溫層。5、根底構(gòu)造：根底埋深 -1.80m為鋼筋混凝土條形根底根底砼強(qiáng)度為C20墊層為ClO±0.000以下磚為MU10實(shí)心磚M10水泥砂漿砌筑。 6、主體構(gòu)造:垂直方向是縱橫墻混合承重構(gòu)造所有墻體采用MU10實(shí)心磚±0.000至第二層采用M10混合砂漿砌筑第三層至頂采用M

3、7.5混合砂漿砌筑；程度承重構(gòu)件現(xiàn)澆梁、板采用C20砼預(yù)制空心板砼為C30。屋面為整表達(dá)澆板。 7、室內(nèi)給水采用PP-R給水熱溶粘接。8、所有室內(nèi)下水及屋面雨水均采用U-PVC排水。9、電氣工程:電源為380/220V供電室內(nèi)電線采用阻燃型硬質(zhì)塑料暗敷塑料銅芯線敷設(shè)。1.5 工程特點(diǎn)概述1、本地處繁華緊鄰xx進(jìn)出工地的人員較多監(jiān)理要催促總承包搞好現(xiàn)場文明施工加強(qiáng)現(xiàn)場的平安理。2、該工程為普通磚混構(gòu)造房屋屬普通裝修技術(shù)上不復(fù)雜監(jiān)理工作的重點(diǎn)是協(xié)助施工方努力消除住宅質(zhì)量通病。3、該工程工要求較緊監(jiān)理要加強(qiáng)施工進(jìn)度控制的理。、編制根據(jù).已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃.與專業(yè)工程相關(guān)的包括：?建立工程監(jiān)理?GB50

4、319-2000?建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一?(GB50300-2001) ?建筑給水排水及采暖衛(wèi)生工程施工質(zhì)量驗(yàn)收?(GB50242-2002)?建筑電氣安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收?(GB50303-2002)?混凝土構(gòu)造工程施工驗(yàn)收?(GB50204-2002)?建筑地基根底工程施工質(zhì)量驗(yàn)收?(GB50202-2002)?砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收?(GB50203-2002)?屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收?(GB50207-2002)?建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收?(GB50209-2002)?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收?(GB50210-2001) .設(shè)計(jì)和施工圖.技術(shù)資料.施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量控制的內(nèi)容1.催促承建建

5、立工程工程質(zhì)量保證體系承建是工程詳細(xì)施行者在工程開工前要求承建根據(jù)工程特點(diǎn)和質(zhì)量要求建立質(zhì)量保證體系有明確的質(zhì)量理目的和質(zhì)量理職責(zé)以及完善的質(zhì)量理程序和。2.為了掌握工程情況獲得良好的監(jiān)理工作效果監(jiān)理人員要充分熟悉圖紙并對施工圖進(jìn)展審核發(fā)現(xiàn)問題及時向設(shè)計(jì)建議。同時參加設(shè)計(jì)技術(shù)交底與圖紙會審會。3.在施工前準(zhǔn)備階段要事先做好各工序工種的質(zhì)量控制檢查各工序工種的配合情況及相應(yīng)的技術(shù)措施。審查承建編制的施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)措施選擇最正確施工方案。催促承建對質(zhì)量要求及設(shè)計(jì)技術(shù)要求的落實(shí)對控制樁和水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)展復(fù)核。4.嚴(yán)格按檢查和驗(yàn)收訂購的設(shè)備、材料、成品和半成品的質(zhì)量嚴(yán)禁無合格證或復(fù)試不合格的材料用于工程

6、。5.加強(qiáng)工序控制對關(guān)鍵部位關(guān)鍵工序?qū)嵭兄攸c(diǎn)監(jiān)控進(jìn)展中間檢查。6.催促和檢查承建嚴(yán)格按照施工、驗(yàn)收和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)展施工。7.及時對各分局部項(xiàng)工程進(jìn)展檢查驗(yàn)收對符合規(guī)定的工程進(jìn)展簽認(rèn)不合格工程承建返工直至合格必要時發(fā)出停工指。8.檢查承建特種作業(yè)人員和技術(shù)性較強(qiáng)的帶班人員的上崗操作證甚至按和操作規(guī)程進(jìn)展抽查考核。、施工工藝過程的質(zhì)量控制1.定位放線和豎向控制：定位放線必須嚴(yán)格按規(guī)劃紅線和施工圖紙對定位軸線進(jìn)展復(fù)核軸線和豎向偏向必須每層復(fù)核。2.對根底、砌體、模板、層高、砂漿配合比墻身軸線預(yù)留孔位置等要嚴(yán)格控制檢查和復(fù)核。3.對基槽的地質(zhì)情況必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求進(jìn)展檢查根底回填土按要求。4.對

7、7;0.00以下的根底施工隱蔽前必須進(jìn)展隱蔽檢查驗(yàn)收。5.現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)配件檢查鋼筋型、規(guī)格、數(shù)量、錨固長度、模板尺寸、模板支撐、預(yù)埋件、混凝土配合比、混凝土澆筑和混凝土養(yǎng)護(hù)。6.檢查水、電預(yù)埋線標(biāo)高、位置、坡度、尺寸、規(guī)格、品種。7.對施工設(shè)置沉降觀測點(diǎn)實(shí)行中間抽查和構(gòu)造完成時觀測點(diǎn)的實(shí)測復(fù)核并做好沉降觀測記錄沉降觀測點(diǎn)的設(shè)置和測量按設(shè)計(jì)要求進(jìn)展。8.對工程所使用的全部原材料及現(xiàn)場制作的混凝土、砂漿所有試塊均實(shí)行由監(jiān)理見證取樣、送樣制度其中重點(diǎn)是影響構(gòu)造及使用功能的原材料水泥、鋼筋、混凝土和砂漿試塊、防水材料等。9.對根底工程、主體工程、裝飾工程、安裝工程進(jìn)展中間驗(yàn)收嚴(yán)格工程開工的初驗(yàn)工作

8、對建筑進(jìn)展綜合檢查包括水、電等各種調(diào)試和測試符合設(shè)計(jì)對使用功能的要求檢查不合格的承建返修直至合格然后申報建立進(jìn)展驗(yàn)收。10 現(xiàn)場拌和混凝土、砂漿其原材料砂、石、水泥和水必須經(jīng)過嚴(yán)格計(jì)量砂、石必須車車過磅。、分項(xiàng)、分部工程監(jiān)理施行細(xì)那么5.1、土方工程監(jiān)理施行細(xì)那么1、場地平整1.1 平整施工場地：按設(shè)計(jì)或施工要求范圍和標(biāo)高平整場地將余土一次性運(yùn)到指定棄土場凡在施工區(qū)域內(nèi)的軟弱土層、垃圾、樹根、草皮全部挖除并進(jìn)展妥善處理做到文明施工。1.2 修建臨時設(shè)施及道路：根據(jù)施工安排修建簡易的臨時性消費(fèi)和生活設(shè)施同時鋪設(shè)現(xiàn)場供水、供電線并進(jìn)展試水、試電及修筑施工場地內(nèi)機(jī)械運(yùn)行的道路。2 施工測量放線2.1

9、 做好施工測量前的準(zhǔn)備工作：閱讀與校核圖紙校測儀器及測量用具。2.2 測量驗(yàn)線工作的根本準(zhǔn)那么： 驗(yàn)線工作應(yīng)主動：驗(yàn)線工作要以審核施工測量方案開場在施工的各主要階段前均應(yīng)對施工測量工作提出預(yù)防性的要求以做到防患于未然。 驗(yàn)線的根據(jù)要原始、正確、有效設(shè)計(jì)圖紙、變更、洽商與起始點(diǎn)如紅線樁、水準(zhǔn)點(diǎn)等及其數(shù)據(jù)如坐標(biāo)、高程等必須是原始資料最后定案有效并正確。 儀器與鋼尺必須按計(jì)量法有關(guān)規(guī)定進(jìn)展檢定核校驗(yàn)。 驗(yàn)線的精度應(yīng)符合要求主要包括：1儀器的精度應(yīng)適應(yīng)驗(yàn)線要求并校正完好；2必須按規(guī)程作業(yè)觀測誤差必須小于限差觀測中的系統(tǒng)誤差應(yīng)采取措施進(jìn)展改正；3驗(yàn)線本身應(yīng)先行閉合校核。 必須驗(yàn)線驗(yàn)線工作應(yīng)盡量與放線工作

10、不相關(guān)主要包括：1觀測人員2儀器3測法及觀測道路等 驗(yàn)線及誤差處理：1場區(qū)平面控制網(wǎng)與建筑物定位應(yīng)在平差計(jì)算中評定其最弱部位的精度并實(shí)地驗(yàn)測精度不符合要求時應(yīng)重測。2細(xì)部測量可用不低于原測量放線的精度進(jìn)展驗(yàn)測驗(yàn)線成果于原放線成果之間的誤差處理如下：兩者之差假設(shè)小于0.5倍限差時對放線工作評為優(yōu)良；兩者之差大于0.5倍且小于2倍限差時對放線工作評為合格可不必改正放線成果或取兩者的平均值；兩者之差超過2倍限差時原那么上不予驗(yàn)收尤其是要害部位。假設(shè)次要部位可其局部返工。2.3驗(yàn)線的部位關(guān)鍵環(huán)節(jié)于最弱部位主要包括：定位根據(jù)樁位及定位條件；場區(qū)平面控制主軸線及其控制樁引樁；場區(qū)高程控制網(wǎng)及±0

11、.000高程線；控制網(wǎng)及定位放線中的最弱部位。2.4測量記錄的根本要求：原始、數(shù)字正確、內(nèi)容完好、字體工整。2.5測量計(jì)算工作的根本要求：根據(jù)正確、科學(xué)、計(jì)算有序、步步校核、結(jié)果可靠。3 報驗(yàn)與驗(yàn)線3.1 承包應(yīng)根據(jù)“施工測量放線報驗(yàn)表的要求向工程監(jiān)理部報送?施工測量方案?。只有當(dāng)監(jiān)理部審批認(rèn)可前方能按該方案進(jìn)展施工。3.2 根底驗(yàn)線時的允許偏向如下：長度L、寬度B的尺寸m允許偏向mmL(B)30±530L(B)60±1060L(B)90±1590L(B)±203.3軸線的豎向投線應(yīng)以建筑物軸線控制樁為測站并事先進(jìn)展校測確保其位置正確投測的允許誤差應(yīng)符合

12、下表的規(guī)定。軸線豎向投測的允許誤差工程允許偏向mm每層3總高HH30m530 mH60 m1060 mH90 m1590 mH203.4 標(biāo)高的豎向傳遞應(yīng)用鋼尺從首層起始標(biāo)高線豎直量取當(dāng)傳遞高度超過鋼尺長度時應(yīng)另設(shè)一標(biāo)高起始線。每棟建筑應(yīng)由三處分別向上傳遞標(biāo)高的允許誤差應(yīng)符合下表的規(guī)定.標(biāo)高豎向傳遞的允許誤差工程允許偏向mm每層±3總高HH30m±530 mH60 m±1060 mH90 m±1590 mH±20軸線的對角線尺寸允許誤差為邊長誤差的20.5倍外輪軸線夾角的允許誤差為203.5 檢測、樁位保護(hù)與復(fù)測以保證樁位及標(biāo)高的正確性。4 基

13、槽的開挖與回填4.1 施工準(zhǔn)備： 在組織土方工程施工前承包應(yīng)根據(jù)建立提供的設(shè)計(jì)圖紙編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案并報工程監(jiān)理部。 定位放線前方可施工。 應(yīng)做好施工場地內(nèi)臨時排水系統(tǒng)的總體規(guī)劃臨時性排水設(shè)施應(yīng)盡量與永久性排水設(shè)施相結(jié)合。4.2 土方開挖： 應(yīng)根據(jù)“土方開挖施工方案的要求進(jìn)展施工。 開挖過程中應(yīng)根據(jù)該工程的土質(zhì)核邊坡高度情況參照下表進(jìn)展。臨時性挖方邊坡值土的類別邊坡值高：寬砂土不包括細(xì)砂、粉砂1：1.251：1.50一般性粘土堅(jiān)硬1：0.751：1.00硬塑1：1.001：1.25軟塑1：1.50或更緩碎石類土充填堅(jiān)硬、硬塑性粘土1：0.51：1.00充填砂土1：1.001：1.5 本

14、卷須知：1 根底開挖應(yīng)盡量避開雨季進(jìn)展。2 間施工時應(yīng)合理安排施工工程防止超挖；施工現(xiàn)場應(yīng)根據(jù)需要安排照明設(shè)施在危險地段應(yīng)設(shè)置明顯標(biāo)志。3 施工中如發(fā)現(xiàn)有文物或等應(yīng)妥善保護(hù)并應(yīng)立即報請當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門處理前方可繼續(xù)施工。4.3 土方回填： 填土前應(yīng)對填方基底和已完成的隱蔽工程進(jìn)展檢查和中間驗(yàn)收合格。 應(yīng)清理基底的垃圾、樹根等雜物抽除坑穴積水、淤泥驗(yàn)收基底標(biāo)高到達(dá)要求后再進(jìn)展。 回填土料應(yīng)符合要求。 應(yīng)分層、分段回填每層接縫處應(yīng)作成斜坡碾跡重疊0.51.0m上下層接縫應(yīng)錯開不小于1m。 土方回填施工時應(yīng)壓實(shí)并測定土的干度和最優(yōu)含水量確定最小干度控制值合格后才能回填上一層。 承包在回填前應(yīng)按要求繪制“

15、回填土取點(diǎn)平面示意圖并報監(jiān)理部在施工中應(yīng)嚴(yán)格按此圖及相關(guān)要求進(jìn)展取樣、試驗(yàn)工作。 當(dāng)挖方或填方施工完畢承包應(yīng)進(jìn)展自檢自檢合格后應(yīng)按要求填寫“分項(xiàng)/分部工程施工報驗(yàn)表報送監(jiān)理部簽認(rèn)合格前方可進(jìn)展下道工序施工。5.2、砌磚(砌塊)工程監(jiān)理施行細(xì)那么1.砌磚工程施工與操作應(yīng)按GB50203-2002進(jìn)展施工。2.進(jìn)場磚材必須進(jìn)展材料復(fù)檢應(yīng)到達(dá)圖紙規(guī)定的強(qiáng)度等級才能使用。3.磚頭使用必須隔澆水磚四周澆水深度15mm。4.砂漿級配每天復(fù)核試塊指定專人制作。拌制砂漿用水泥和砂漿拌制應(yīng)符合規(guī)定。5.磚墻砌筑和冬季施工必須符合有關(guān)條款。6 砌塊施工時每層高度不大于1.4m必須每皮甩麻線做到三皮一吊、五皮一掛確

16、切砌體垂直外表平整保證程度及垂直灰縫飽滿均勻及程度灰縫垂直。7.構(gòu)造柱與墻體連接處應(yīng)沿墻高每500mm設(shè)26 拉結(jié)鋼筋每邊伸入墻內(nèi)不宜小于1000mm拉結(jié)筋末斷應(yīng)有90o彎鉤。框架柱與填充墻的拉接也采用上述做法,框架梁與加氣砼砌塊頂部預(yù)留20cm用粘土實(shí)心磚斜砌。5.3、鋼筋混凝土工程監(jiān)理施行細(xì)那么1.鋼筋混凝土工程必須按GB50204-2002進(jìn)展操作施工。2.模板安裝質(zhì)量控制：抄平放線、立面垂直、截面準(zhǔn)確、大面平整、接縫嚴(yán)、標(biāo)高無誤、支撐結(jié)實(shí)符合。3.鋼筋綁扎質(zhì)量控制：檢查材質(zhì)合格證、復(fù)試、鋼筋品種、數(shù)量、錨固長度、接頭位置、搭接長度、焊接質(zhì)量、彎鉤角度、拉結(jié)筋埋設(shè)、保護(hù)層墊塊符合。防止水

17、電預(yù)埋、支模、混凝土澆搗對已綁扎鋼筋的破壞。特別注意柱在梁底梁上處箍筋應(yīng)加及梁口處箍筋位置的正確。4 混凝土工程的監(jiān)理質(zhì)量控制4.1 審核承包的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)特別注意混凝土的消費(fèi)、輸送、澆筑順序。施工縫的設(shè)置。在施工現(xiàn)場拌制混凝土應(yīng)對混凝土攪拌站、水泥庫、砂石堆場的布置通盤考慮。砂石堆應(yīng)分隔開砂石互相不得混雜；有一定的儲藏量能保證混凝土連續(xù)消費(fèi)。4.2 對混凝土消費(fèi)設(shè)備及施工機(jī)具進(jìn)展檢查：1攪拌機(jī)的裝備應(yīng)能滿足混凝土澆注量的需要且應(yīng)有備用攪拌機(jī)；攪拌機(jī)的加水系統(tǒng)應(yīng)準(zhǔn)確可靠。2原材料必須過磅計(jì)量裝置應(yīng)校核準(zhǔn)確。3振搗棒性能應(yīng)可靠。4測量混凝土塌落度及制作試塊的試模應(yīng)配套應(yīng)有備用件。4.3 對原材

18、料的質(zhì)量控制：1按照原材料的質(zhì)量要求及對原材料分批進(jìn)展檢查并審核承包報送的水泥復(fù)試單。2散裝水泥要按品種分倉儲存袋裝水泥要存放在離地面300mm以上的木隔板上按品種分批存放；堆放高度不宜超過10袋防止受潮結(jié)塊。3外加劑要按不同品種及各自的要求儲存防止混雜。4拌制混凝土用水應(yīng)檢查是否符合相應(yīng)的。4.4 審查混凝土配合比：混凝土配合比應(yīng)送取現(xiàn)場的水泥、砂、石試驗(yàn)應(yīng)委托有資質(zhì)的試驗(yàn)室計(jì)算試配合格的正式混凝土配合比單才能準(zhǔn)許作為混凝土開盤鑒定的根據(jù)。4.5監(jiān)理工程師在鋼筋工程、模板工程、水電暖通專業(yè)以及混凝土澆筑準(zhǔn)備驗(yàn)收認(rèn)可后承包方可開機(jī)攪拌澆筑混凝土。4.6 在混凝土工程施工過程中的質(zhì)量監(jiān)理：1對混

19、凝土拌制的檢查：監(jiān)理工程師對混凝土的拌制過程要進(jìn)展不定的抽查抽查內(nèi)容有：原材料計(jì)量及加水量控制應(yīng)準(zhǔn)確加料順序及攪拌時間應(yīng)符合要求測量塌落度隨機(jī)取樣制作試塊。2混凝土的澆注、接槎、振搗的控制：混凝土的澆筑順序和事先應(yīng)周考慮。對于大體積、大面積混凝土的澆筑分層、分段要合理；層、段間的間隔時間要方案好。在前一層、段混凝土初凝前澆筑后一層、段的混凝土振搗器要插入到下一層。對配筋集和預(yù)埋件較多的部位應(yīng)認(rèn)真操作振搗實(shí)并防止碰動鋼筋和預(yù)埋件。施工縫的留置及處理的檢查：施工縫的留置應(yīng)在混凝土澆筑之前確定應(yīng)符合要求。3混凝土的養(yǎng)護(hù)檢查：監(jiān)理工程師應(yīng)催促承包派專人對混凝土進(jìn)展養(yǎng)護(hù)。4混凝土質(zhì)量的檢查和缺陷的修整：

20、以混凝土同條件試塊強(qiáng)度作為檢查混凝土拆模強(qiáng)度的對拆模后的混凝土構(gòu)造檢查其偏向是否超過要求當(dāng)發(fā)現(xiàn)混凝土構(gòu)造存在蜂窩、麻面、露筋甚至孔洞時承包不得自行修整要做好詳細(xì)記錄報請監(jiān)理工程師檢查然后根據(jù)缺陷的嚴(yán)重程度區(qū)別對待進(jìn)展修整對于影響構(gòu)造性能的缺陷必須會同設(shè)計(jì)共同研究處理。5混凝土的冬施工鋼筋冷拉可在負(fù)溫度下進(jìn)展但不宜低于-20冷拉控制預(yù)應(yīng)力較常溫時進(jìn)步30N/MM2。鋼筋焊接應(yīng)在室內(nèi)進(jìn)展如在室外溫度不宜低于-20焊接完畢接頭嚴(yán)禁立即碰倒雪冰?；炷恋呐渲茣r水泥標(biāo)不應(yīng)低于42.5級每立方米混凝土最小用水泥量不宜少于300Kg水灰比不應(yīng)大于0.6。水泥應(yīng)預(yù)先放入暖棚內(nèi)存放使水泥保持在0以上攪拌時的骨料

21、不得帶有冰雪及凍團(tuán)攪拌時間比常溫時長?；炷炼\(yùn)輸應(yīng)有保溫措施澆筑前應(yīng)去除模板上的冰雪和污垢加熱養(yǎng)護(hù)前混凝土溫度不得低于2。為利于低溫下混凝土硬化混凝土內(nèi)宜滲入無腐蝕性鋼筋作用的外加劑。冬混凝土質(zhì)量檢查除按一般混凝土檢查要求外還應(yīng)檢查外加劑的摻量混凝土養(yǎng)護(hù)間室外氣溫及周圍環(huán)境溫度每晝至少定時2、8、14、20時定點(diǎn)測量四次并按冬施技術(shù)措施規(guī)定采取正確的養(yǎng)護(hù)測溫。5.4、預(yù)拌商品混凝土的監(jiān)理施行細(xì)那么1.審查預(yù)拌商品混凝土消費(fèi)企業(yè)的?預(yù)拌商品混凝土消費(fèi)企業(yè)資質(zhì)證書?、?攪拌站消費(fèi)準(zhǔn)用證?復(fù)印件。2.審查預(yù)拌商品混凝土提供商的混凝土配合比。3.光滑壁用水泥漿或水泥砂漿不得集中澆筑在同一處應(yīng)分分布料

22、。4.混凝土泵送應(yīng)連續(xù)進(jìn)展如必須中斷時其中斷時間不得超過從攪拌至澆筑完畢所允許的延續(xù)時間且不得超過混凝土的初凝時間。5.根據(jù)要求對混凝土塌落度的測定和試塊的制作進(jìn)展見證。6.預(yù)拌商品混凝土的施工操作及驗(yàn)收參照自拌混凝土執(zhí)行。5.5、裝飾工程監(jiān)理施行細(xì)那么1.裝飾工程屋面工程和樓地面工程嚴(yán)格按GB50210-2001、GB50209-2002施工。2.墻面、屋面、樓地面必須嚴(yán)堵洞孔、基層干凈、標(biāo)高正確、鋪粘牢靠、外表齊整、色澤均勻無空鼓起皮。特別是外墻洞孔必須2/3用磚外1/3用細(xì)石混凝土堵嚴(yán)以防外墻滲漏。粘貼和面層材質(zhì)合格抽檢施工操作正確吊頂牢靠平整外墻面刮糙不得少于二遍。3.門窗安裝等檢查半

23、成品、成品或制作質(zhì)量注意安裝細(xì)部構(gòu)造。鋁合金門窗安裝和鋼門窗安裝符合設(shè)計(jì)材質(zhì)合格固定牢靠縫隙嚴(yán)配件齊全外觀清潔滿足施工驗(yàn)收要求。5.6、給排水工程監(jiān)理施行細(xì)那么給排水工程的施工和施工監(jiān)理應(yīng)按照發(fā)布的強(qiáng)迫性技術(shù)、上海發(fā)布的強(qiáng)迫性技術(shù)進(jìn)展。1.主要材料、半成品、配件、設(shè)備質(zhì)量檢驗(yàn)要求序名稱技術(shù)要求需要檢查的內(nèi)容和質(zhì)量檢驗(yàn)控制指標(biāo)1硬質(zhì)PVC塑料與配件包括雨水GJJ-30-進(jìn)入工地后檢查品牌及合格證不準(zhǔn)長放置露天太曝曬2衛(wèi)生潔具配件按設(shè)計(jì)說明水箱配件必須有質(zhì)保單 3水表使用有合格證水表 4閥門型與設(shè)計(jì)要求一樣閥桿是銅質(zhì)的有質(zhì)保證明總閥使用前經(jīng)強(qiáng)度嚴(yán)性試驗(yàn)合格后使用5其他輔助材料/保溫、墊料、封材料等

24、按要求保溫材料使用阻燃型聚苯乙稀材料保溫厚度50 mm以上白漆麻絲按進(jìn)展膠水要有質(zhì)保單衛(wèi)生容許證等保溫材料按設(shè)計(jì)要求采購2.根底階段主要質(zhì)量控制措施與按設(shè)計(jì)標(biāo)高定出上下位置與土建配合保證在預(yù)留洞上口有60-150mm空隙預(yù)留洞上口土建配合做好預(yù)制過梁。排水硬質(zhì)PVC轉(zhuǎn)彎處做墩。排水硬質(zhì)PVC在根底內(nèi)埋設(shè)于土上做100-150mm砂墊層墊層寬度2.5倍坡度與道坡度一樣并用細(xì)土或砂子填至頂以上至少100mm處。本工程排水各種徑坡度為0.02。排水立與底層排水全部安裝后進(jìn)展灌水試驗(yàn)15min內(nèi)液位無明顯下降再灌水5分鐘液位保持無下降為合格。上下在根底內(nèi)預(yù)設(shè)注意坐標(biāo)與標(biāo)高符合設(shè)計(jì)與要求安裝后進(jìn)展試壓試

25、驗(yàn)壓力設(shè)計(jì)0.5Mpa壓力在10min-20min內(nèi)壓降0.05Mpa子、接頭無滲漏為合格。消防按工作壓力的1.5倍進(jìn)展試壓試驗(yàn)。根底內(nèi)上下水安裝后經(jīng)自檢合格監(jiān)理復(fù)檢質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收通過后再復(fù)土并保護(hù)好PVC硬質(zhì)道。3 構(gòu)造驗(yàn)收后安裝階段主要質(zhì)量控制措施與上下道安裝：明安裝時一般外皮與抹灰面凈距20-30mm在有初裝飾要求時給水距粉刷層外表間距宜為30-40mm道垂直度用吊線和尺量保證每1m偏向在2mm以內(nèi)程度偏向0.5mm以內(nèi)立一般每層設(shè)箍二只上下對稱,立樓層,必須設(shè)置套。排水道安裝：硬質(zhì)PVC立每曾設(shè)伸縮節(jié)一只位置見要求伸縮量：夏天5-10mm冬天15-20mm。立出屋面應(yīng)采取有效防水措施。立每層

26、設(shè)抱箍2只間隔 等分1-2層設(shè)3只PVC橫上分流配件至立直線線超過2m設(shè)伸縮節(jié)。橫吊架間距橫安裝坡度應(yīng)當(dāng)符合設(shè)計(jì)要求當(dāng)設(shè)計(jì)沒有提出要求時可按照下表要求施工： 徑(mm)405075110160吊架間隔 m0.400.500.751.101.60最小坡度1.20.70.40.2衛(wèi)生潔具安裝要點(diǎn)：有初裝飾要求衛(wèi)生器具水盤便器水箱距粉刷層外表應(yīng)有15-20mm間隙水盤、水龍頭標(biāo)高應(yīng)比要求高出20mm洗臉盆冷水上水角伐應(yīng)在盆的右下方。安裝坐便器的其底座應(yīng)高出毛地面20-25mm.衛(wèi)生潔具嚴(yán)禁直接用螺栓安裝在空心磚內(nèi),須先安裝預(yù)制混凝土塊然后用膨脹螺栓將潔具安裝在混凝土塊內(nèi)。地漏安裝篦子頂面應(yīng)高出毛地面

27、10mm。衛(wèi)生潔具未安裝的其排水道落水頭子均高出毛地面30-50mm子應(yīng)有保護(hù)措施。4 開工驗(yàn)收前監(jiān)理控制措施上下水應(yīng)作壓力試驗(yàn)與清洗吹掃記錄。排污立應(yīng)作通球與灌水試驗(yàn)。衛(wèi)生潔具須作盛水試驗(yàn)及記錄。以上試驗(yàn)均按質(zhì)檢要求做好文字記錄并驗(yàn)收簽證。5.7、電氣工程監(jiān)理施行細(xì)那么電氣工程的施工和施工監(jiān)理應(yīng)按照發(fā)布的強(qiáng)迫性技術(shù)、上海發(fā)布的強(qiáng)迫性技術(shù)進(jìn)展。1 主要材料、半成品、配件、設(shè)備質(zhì)量檢驗(yàn)要求：阻燃塑料及其配件：檢查合格證質(zhì)量保證書檢查外觀質(zhì)量材其內(nèi)外應(yīng)光滑無凸棱凹陷針孔氣泡有連續(xù)阻燃標(biāo)記和制造廠標(biāo)檢查壁厚度壁厚度均勻一致內(nèi)外徑符合統(tǒng)一銅芯聚氯乙烯絕緣電線：檢查導(dǎo)線規(guī)格型必須符合設(shè)計(jì)要求并有出廠合格

28、證測試等.其他材料按設(shè)計(jì)和要求2 構(gòu)造施工時質(zhì)量控制的主要措施和配合混凝土構(gòu)造施工時隱蔽工程的驗(yàn)收根據(jù)設(shè)計(jì)圖檢查梁、板、柱中的預(yù)埋和預(yù)埋件的徑位置、標(biāo)高以及路的保護(hù)措施。配合磚構(gòu)造施工時根據(jù)設(shè)計(jì)圖檢查各種預(yù)埋件電線穿墻保護(hù)明配暗配鋼P(yáng)VC電線的規(guī)格、走向、敷設(shè)位置。電表箱和配電箱長度大于50厘米的預(yù)留洞口應(yīng)加預(yù)制過梁。檢查路、箱盒的制作和安裝。PVC電線不應(yīng)敷設(shè)在易受機(jī)械損傷的場所如露出地面或樓板部位應(yīng)加鋼保護(hù)PVC的連接應(yīng)采用插入法連接處結(jié)合面應(yīng)涂專用粘合劑PVC暗配彎曲半徑6D。箱盒位置正確固定可靠子插入盒箱時應(yīng)粘接嚴(yán)、結(jié)實(shí)。采用端接頭與內(nèi)鎖母時應(yīng)擰緊盒壁不松動。穿過變形縫外應(yīng)有補(bǔ)償裝置補(bǔ)

29、償裝置能活動自如。墻面開槽應(yīng)采用切割機(jī)彈墨線開槽開槽深度為暗配的外壁與磚墻面的間距大于15mm。但不得在程度方向或斜向進(jìn)展開槽。PVC路較長超過以下情況時應(yīng)加接線盒無彎時30m；有一個彎時20m；有二個彎時12m；有三個彎時8m；如無法設(shè)置接線盒時子放大一級。進(jìn)箱、盒應(yīng)小于5mm采用鎖緊螺母固定嚴(yán)禁口直接與敲落孔焊接。箱盒開孔應(yīng)整齊一致要求一一孔不得開長孔。鐵制盒箱嚴(yán)禁氣焊電焊開孔并應(yīng)刷防銹漆。如用定型箱盒時其敲落孔大而徑小時可用鐵皮墊圈墊平或用砂漿加石膏補(bǔ)平齊不得露洞。3裝飾施工后安裝階段的質(zhì)量控制及措施1內(nèi)穿絕緣導(dǎo)線安裝導(dǎo)線型截面必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)定。導(dǎo)線顏色必須符合要求：L1為L2為綠

30、色L3為紅色N線為淡蘭色PE保護(hù)線為綠黃雙色線。穿帶線清掃路路箱盒內(nèi)應(yīng)清潔無雜物。護(hù)口、護(hù)線套齊全無脫落。放線時應(yīng)預(yù)留長度導(dǎo)線在內(nèi)無接頭。出戶導(dǎo)線預(yù)留長度大于1.5m導(dǎo)線在變形縫處留有一定的長度并伸縮自如。導(dǎo)線連接：導(dǎo)線連接應(yīng)具備條件導(dǎo)線接頭不能增加電阻值受力導(dǎo)線不能降低原機(jī)械強(qiáng)度不能影響原絕緣等級；導(dǎo)線連接包扎：多股銅芯線應(yīng)用一樣截面規(guī)格的銅接頭壓接如做成“羊眼圈狀的其孔徑應(yīng)與連接螺栓相匹配不應(yīng)過大并必須搪錫。單股銅芯線可采用阻燃燒型平安壓接帽壓接或搪錫壓接帽使用專用配套“三點(diǎn)抱壓式壓接鉗。搪錫部位應(yīng)做到均勻飽滿光滑不損傷導(dǎo)線絕緣層。線路包扎應(yīng)嚴(yán)絕緣良好。線路檢查及絕緣測試：線路接、焊、包全

31、部完成后施工應(yīng)進(jìn)展自檢和互檢。不符合規(guī)定應(yīng)立即糾正。然后監(jiān)理人員進(jìn)展復(fù)查絕緣電阻測試應(yīng)符合設(shè)計(jì)和要求并做好記錄。2開關(guān)、插座、燈具以及箱柜的安裝開關(guān)、插座、燈具等電氣設(shè)備的安裝在樓梯及公共部位室內(nèi)上下層同一軸線位置坐標(biāo)誤差不得大于50mm開關(guān)距門框的間隔 應(yīng)符合規(guī)定距地面標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求安裝標(biāo)高不應(yīng)低于1.8m且安裝在較為隱蔽的位置 燈具安裝應(yīng)結(jié)實(shí)嚴(yán)禁使用木榫固定暗設(shè)的燈具、開頭、插座及吊風(fēng)扇等均應(yīng)有接線盒軟線吊燈在導(dǎo)線的兩端應(yīng)搪錫并打扣。電器、燈具的相線應(yīng)經(jīng)開關(guān)控制單相二孔三孔插座安裝為左零右相按地線應(yīng)在上方不同電壓或交直流的插座安裝在同一場所時應(yīng)有明顯區(qū)別。為確保平安使用功能導(dǎo)線在開關(guān)、

32、插座的接線處均只允許接入一根導(dǎo)線在箱柜中接線時最多不超過2根。當(dāng)接2根時中間應(yīng)有平墊片分隔導(dǎo)線電氣上所有的緊固螺栓都必須是鍍鋅平墊片彈簧片齊全。公共建筑和民用建筑的照明配電箱板以及電表箱內(nèi)相應(yīng)按設(shè)置N線和PE線應(yīng)在匯流排上連接不得將N線或PE線多根鉸接式壓接在銅接頭內(nèi)。做好通電試驗(yàn)記錄并監(jiān)理復(fù)查。4 屋面避雷帶安裝其支持件間隔 應(yīng)均勻設(shè)置在每一直線段的間距宜為1m偏向20mm在直角、轉(zhuǎn)彎處應(yīng)對稱一般為250300mm避雷帶高度為150mm當(dāng)兒墻寬度大于400mm時引下線距兒墻外側(cè)為150mm屋面高于避雷帶的金屬物體必須與避雷帶作可靠保護(hù)連接。引下線搭接方式采用90°立彎測試斷接卡按要求施工制作安裝高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求一般為1.7m。5 防雷、保護(hù)接地的制作及安裝接地體按設(shè)計(jì)或要求制作長度不小于2.m。接地連接線采用40×4鍍鋅扁鋼