2016年二級建造師資格考試工程法規(guī)考點班講義

1、2016年二級建造師考點班講義本人覺得自己在筆記本上整理出知識點很重要，甚至比做題都重要，因為這個考試就是考知識點，只要你把知識點記住了，考試就沒問題了，當你整理好了筆記后，基本上就可以甩開厚厚的書本了，只看筆記，反復(fù)記憶。以下就是參考別的老師的講義整的筆記供大家參考。2Z301000建設(shè)工程基本法律知識2Z301010建設(shè)工程法律體系【考點1:依法治國】中國共產(chǎn)黨第十八屆四中全會提出，全面推進依法治國，總目標是建設(shè)中國特色社會主義法治體系,建設(shè)社會主義法治國家。為此，要堅持法治國家、法治政府、法治社會一體建設(shè)，實現(xiàn)科學立法、嚴格執(zhí)法、公正司法、全民守法，促進國家治理體系和治理能力現(xiàn)代化?！拘?/p>

2、題】1.中共十八屆四中全會通過的中共中央關(guān)于全面推進依法治國若干重大問題的決定指出，堅持()一體建設(shè)，實現(xiàn)科學立法、嚴格執(zhí)法、公正司法、全民守法，促進國家治理體系和治理能力現(xiàn)代化。A.法治國家B.法治政府C.法治機關(guān)D.法治精神E.法治社會【答案】ABE【解析】中國共產(chǎn)黨第十八屆四中全會提出，全面推進依法治國，總目標是建設(shè)中國特色社會主義法治體系，建設(shè)社會主義法治國家。為此，要堅持法治國家、法治政府、法治社會一體建設(shè)，實現(xiàn)科學立法、嚴格執(zhí)法、公正司法、全民守法，促進國家治理體系和治理能力現(xiàn)代化。【考點2】法律部門法律部門包括的主要法律憲法選舉法、國籍法、組織法、區(qū)域自治法法律民法商法民法通則、

3、合同法、物權(quán)法、侵權(quán)責任法、公司法、招標投標法體系行政處罰法、行政復(fù)議法、行政許可法、環(huán)境影響評價法、建筑行政法的基達等本框經(jīng)濟法標準化法、節(jié)約能源法、反壟斷法、政府采購法、架社會法勞動法、安全生產(chǎn)法、勞動合同法、礦山安全法等刑法刑法訴訟與非訴訟程序法民事訴訟法、行政訴訟法、刑事訴訟法、仲裁法【考點3】法的形式法的形式憲法全國人大法律全國人大及其常委會(“法”)行政法規(guī)國務(wù)院;(“條例”)地方性法規(guī)省人大及豐魚；(“喙常委會、省會所在的市人大及其常委會、設(shè)區(qū)的市人大及其常委乳列”)部門規(guī)章國務(wù)院各音B、委、中國人民銀行、審方卜署(“辦法”、“規(guī)定”)地方政府規(guī)章省、自治區(qū)、直轄市和設(shè)區(qū)的市、自

4、治州的人民政府國際條約【考點4:立法法】立法法規(guī)定，只能制定法律的有：(1)國家主權(quán)的事項；(2)各級人民代表大會、人民政府、人民法院和人民檢察院的產(chǎn)生、組織和職權(quán);(3)民族區(qū)域自治制度、特別行政區(qū)制度、基層群眾自治制度；(4)犯罪和刑罰；(5)對公民政治權(quán)利的剝奪、限制人身自由的強制措施和處罰；(6)稅種的設(shè)立、稅率的確定和稅收征收管理等稅收基本制度；(7)對非國有財產(chǎn)的征收；(8)民事基本制度；(9)基本經(jīng)濟制度以及財政、海關(guān)、金融和外面的基本制度；(10)訴訟和仲裁制度；(11)必須由全國人民代表大會集齊常務(wù)委員會制定法律的其他事項?！拘骂}】1.根據(jù)2015年立法法的最新修改，下列事項

5、只能制定法律的有()A.國家主權(quán)的事項B.犯罪和刑罰C.稅收基本制度D.行政基本制度E.限制財產(chǎn)的強制性措施和處罰【答案】ABC【解析】立法法規(guī)定，只能制定法律的有：(1)國家主權(quán)的事項；(2)各級人民代表大會、人民政府、人民法院和人民檢察院的產(chǎn)生、組織和職權(quán)；(3)民族區(qū)域自治制度、特別行政區(qū)制度、基層群眾自治制度；(4)犯罪和刑罰；(5)對公民政治權(quán)利的剝奪、限制人身自由的強制措施和處罰；(6)稅種的設(shè)立、稅率的確定和稅收征收管理等稅收基本制度；(7)對非國有財產(chǎn)的征收；(8)民事基本制度；(9)基本經(jīng)濟制度以及財政、海關(guān)、金融和外面的基本制度；(10)訴訟和仲裁制度；(11)必須由全國人

6、民代表大會集齊常務(wù)委員會制定法律的其他事項?！究键c5】法的效力等級劃分法的效1.憲法至上力等級2.上位法優(yōu)于卜位法3.特別法優(yōu)一般法4.新法優(yōu)于舊法5.特殊情況(1)法律之間對同一事項新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致，不能確定如何適用時，由全國人大常委會裁決;(注：制定機關(guān)裁決)(2)行政法規(guī)之間對同一事項新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致，不能確定如何適用時，由國務(wù)院裁決;(3)地方性法規(guī)、規(guī)章新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致時，由制定機構(gòu)裁決;(注：制定機關(guān)裁決)(4)地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對同一事項規(guī)定不一致，不能確定如何適用時，由國務(wù)院提出意見。國務(wù)院認為適用地方性法規(guī)的，應(yīng)當決定在該

7、地方適用地方性法規(guī)的規(guī)定；認為適用部門規(guī)章的,應(yīng)當提請全國人大常委會裁決:(5)部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致時，由國務(wù)院裁決。(6)根據(jù)授權(quán)制定的法規(guī)與法律規(guī)定不一致,不能確定如何適用時，由全國人大常委會裁決?！菊骖}】1.下列法律中，屬于行政法的是()?！?013年】A.公司法B.物權(quán)法C.合同法D.治安管理處罰法【答案】D【解析】行政法是調(diào)整國家行政管理活動中各種社會關(guān)系的法律規(guī)范的總和。主要包括行政處罰法、行政復(fù)議法、行政監(jiān)察法、治安管理處罰法等。2Z301020建設(shè)工程法人制度【考點6】法人的條件及分類法人條件三獨：名義獨、財產(chǎn)獨、責任獨。分類企業(yè)法人工

8、商部門登記之日成立清華紫光集團非企業(yè)法人機關(guān)（行政）法人北京市海淀區(qū)教育局事業(yè)法人清華大學社會團體法人（注：教材稱為“社團法人”不對）（不需要登記的：成立之日；需要登記的:登記之日）【考點71法人與項目經(jīng)理部的關(guān)系1.項目經(jīng)理部不具有法人資格，是法人的非常設(shè)下屬機構(gòu)，法律后果由企業(yè)法人承擔。2.項目經(jīng)理企業(yè)法人授權(quán)在建設(shè)工程施工項目上的管理者，是施工企業(yè)內(nèi)部的崗位職務(wù)，不是法定代表人?！菊骖}】1.關(guān)于施工企業(yè)法人與項目經(jīng)理部法律關(guān)系的說法，正確的是（）?！?014】A.項目經(jīng)理部具備法人資質(zhì)B.項目經(jīng)理是企業(yè)法定代表人授權(quán)在建設(shè)工程施工項目的管理者C.項目經(jīng)理部行為的法律后果由其自己承擔D.項

9、目經(jīng)理部是施工企業(yè)內(nèi)部常設(shè)機構(gòu)【參考答案】B【解析】項目經(jīng)理部系施工企業(yè)為完成某項施工任務(wù)而設(shè)立的組織、由項目經(jīng)理以及管理人員組成、一次性有彈性的現(xiàn)場生產(chǎn)組織機構(gòu)。不是法人。項目經(jīng)理一一是法人授權(quán)的項目管理者一一是崗位職務(wù)項目經(jīng)理部行為的法律后果由企業(yè)法人承擔。2Z301030建設(shè)工程代理制度【考點8】代理的特征及種類代理一、法律特征1.在代理權(quán)限范圍內(nèi)實施代理行為2.以被代理人的名義實施代理行為3.是具有法律意義的行為4.代理行為的法律后果歸屬于被代理人二、主要種類1.委托代理2.法定代理3.指定代理【考點9】代理法律關(guān)系被代理人代理人第三人【考點10代理的終止情形委托代理的終止情形法定代理

10、或指定代理的終止情形1）代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成；2）被代理人取消委托或者代理人辭去委托；（注：委托人和受托人都可以隨時解除合同，但除/、可歸責于該當事人外，應(yīng)賠償損失）3）代理人死亡；4）代理人喪失民事行為能力；5）作為被代理人或者代理人的法人終止。建設(shè)工程代理行為的終止，主要是第（1）、（2）、（5）三種情況。）被代理人取得或者恢復(fù)民事行為能力；2）被代理人或者代理人死亡；3）代理人喪失民事行為能力；4）指定代理的人民法院或者指定單位取消指定；5）由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護關(guān)系消滅。注：被代理人死亡和取得或恢復(fù)行為能力委托代理不一定終止【考點11代理行為的法律責任承擔權(quán)

11、利、義務(wù)及法律責任1.轉(zhuǎn)托代理(復(fù)代理)(1)經(jīng)被代理人的同意：被代理人承擔;(2)不經(jīng)被代理人同意，代理人承擔(例外：緊急情況下,為了保護被代理人的利益時，由被代理人承擔)。2.無權(quán)代理自小授權(quán);超越代理權(quán)；代理權(quán)終止3.表見代理本質(zhì)上是一種無權(quán)代理，但卻產(chǎn)生有權(quán)代理的法律后果。4.不當或違法代理應(yīng)承擔連帶責任(1)委托書授權(quán)不明：被代理人應(yīng)當向第三人承擔民事責任，代理人負a，中貝任。(2)代理人和第三人惡意串通：代埋人和第二人負連帶責任。(3)第三人知道行為人是無權(quán)代理：還與行為人實施民事行為給他人造成損害，由第三人和行為人負連帶責任。(4)代理違法事項：代理人知道被委托代理的事項違法仍然

12、進行代理活動的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的,由被代理人和代理人負連帶責任?！菊骖}】1.下列情形中，構(gòu)成委托代理終止的是()?！?013年】A.代理人辭去委托B.被代理人取得民事行為能力C.被代理人死亡D.被代理人與代理人直接的監(jiān)護關(guān)系消滅【答案】A【解析】委托代理權(quán)可以因訴訟終結(jié)、當事人解除委托、代理人辭去委托、委托代理人死亡或喪失行為能力而消滅。2Z301040建設(shè)工程物權(quán)制度【考點12】物權(quán)的特征及種類物權(quán)一、法律特征1.支配權(quán)2.絕對權(quán)(義務(wù)主體不特定)3.財產(chǎn)權(quán)4.排他性(“一物一權(quán)”)二、主要種類自物權(quán)1.所有權(quán)(占后、使用、收益、處分)他物權(quán)2.用益物權(quán)3.擔

13、保物權(quán)(抵押、質(zhì)押、留置)【考點13】土地所有權(quán)土地所有權(quán)國家所有城市土地屬于國豕所有。集體所有相對農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于集體所有。絕對宅基地、自留地、自留山，屬于集體所有。【考點14地役權(quán)地役權(quán)(按約定設(shè)立的用益物權(quán))(1)地役權(quán)是用益物權(quán)，一般為有償取得(2)米書面形式訂立(3)地役權(quán)的產(chǎn)生/、需要登記(4)未登記/、能對抗善息第二人【考點15】物權(quán)變動的效力劃分物權(quán)效力1.不動產(chǎn)登記生效。不登記不轉(zhuǎn)移物權(quán)，但不影響合同的效力；拒絕登記要承擔違約.責任。2.動產(chǎn)動產(chǎn)自交付生效。例外情況：船舶、航空器、機動車未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人?！菊骖}】1.當事人

14、之間訂立轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)物權(quán)的合同，未辦理物權(quán)登記的，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外()。【2013年】A.合同不生效B.合同無效C.合同終止D.不影響合同效力【答案】D【解析】當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。全套PPT課件及視頻課件便宜企鵝二六六2八三O七一三2Z301030建設(shè)工程代理制度【考點8】代理的特征及種類代理一、法律特征1.在代理權(quán)限范圍內(nèi)實施代理行為2.以被代理人的名義實施代理行為3.是具有法律意義的行為4.代理行為的法律后果歸屬于被代理人二、主要種類1.委托代理2.法定

15、代理3.指定代理【考點9】代理法律關(guān)系被代理人代理人第三人【考點10代理的終止情形委托代理的終止情形法定代理或指定代理的終止情形【考點11代理行為的法律責任承擔權(quán)利、義務(wù)及法律責任1.轉(zhuǎn)托代理（復(fù)代理）（1）經(jīng)被代理人的同意：被代理人承擔;（2）不經(jīng)被代理人同意，代理人承擔（例外：緊急情況下,為了保護被代理人的利益時，由被代理人承擔）。2.無權(quán)代理自小授權(quán);超越代理權(quán)；代理權(quán)終止3.表見代理本質(zhì)上是一種無權(quán)代理，但卻產(chǎn)生有權(quán)代理的法律后果。4.不當或違法代理應(yīng)承擔連帶責任（1）委托書授權(quán)不明：被代理人應(yīng)當向第三人承擔民事責任，代理人負連，中貝任。（2）代理人和第三人惡意串通：代埋人和第二人負連

16、帶責任。（3）第三人知道行為人是無權(quán)代理：還與行為人實施民事行為給他人造成損害，由第三人和行為人負連帶責任。（4）代理違法事項：代理人知道被委托代理的事項違法仍然進行代理活動的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的,由被代理人和代理人負連帶責任。1）代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成；2）被代理人取消委托或者代理人辭去委托；（注:委托人和受托人都可以隨時解除合同，但除不可歸責于該當事人外，應(yīng)賠償損失）3）代理人死亡；4）代理人喪失民事行為能力；5）作為被代理人或者代理人的法人終止。建設(shè)工程代理行為的終止，主要是第（1）、（2）、（5）三種情況。）被代理人取得或者恢復(fù)民事行為能力；2）被代

17、理人或者代理人死亡；3）代理人喪失民事行為能力；4）指定代理的人民法院或者指定單位取消指定；5）由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護關(guān)系消滅。注：被代理人死亡和取得或恢復(fù)行為能力委托代理不一定終止【真題】1.下列情形中，構(gòu)成委托代理終止的是（）?！?013年】A.代理人辭去委托B.被代理人取得民事行為能力C.被代理人死亡D.被代理人與代理人直接的監(jiān)護關(guān)系消滅【答案】A【解析】委托代理權(quán)可以因訴訟終結(jié)、當事人解除委托、代理人辭去委托、委托代理人死亡或喪失行為能力而消滅。2Z301040建設(shè)工程物權(quán)制度【考點12】物權(quán)的特征及種類物權(quán)一、法律特征1.支配權(quán)2.絕對權(quán)（義務(wù)主體不特定）3.財產(chǎn)權(quán)4.排他性（“一物一權(quán)”）二、主要種類自物權(quán)1.所有權(quán)（占后、使用、收益、處分）他物權(quán)2.用益物權(quán)3.擔保物權(quán)（抵押、質(zhì)押、留置）【考點13】土地所有權(quán)土地所有權(quán)國家所有城市土地屬于國豕所有。集體所有相對農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地、除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外、屬于雋體所有。絕對宅基地、自留地、自留山，屬于集體所有。【考點14地役權(quán)地役權(quán)（按約定設(shè)立的用益物權(quán)）（1）地役權(quán)是用益物權(quán)，一般為有償取得（2）米書面形式訂立（3）地役權(quán)的產(chǎn)生/、需要登記（4）未登記