簡單房屋出租合同模板

1、簡單房屋出租合同模板出租人(甲方)：_ 身份證號：_承租人(乙方)：_ 身份證號：_依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：x條房屋基本情況(一)房屋坐落于_市_區(qū)(縣)_街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積_平方米。第二條 房屋租賃情況及登記備案(一)租賃用途：_;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：_，x多不超過_人。(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起_日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)_人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。個人房屋租賃合同范本。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿

2、，并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起_日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)_人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當自變更之日起_日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(甲方/乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起_小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起_日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條 租賃期限(一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月

3、_日，共計_年_個月。甲方應(yīng)于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。個人房屋租賃合同范本。<房屋交割清單>(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金(一)租金標準及支付方式：_元/(月/季/半年/年)，租金總計：人民幣_元整(￥：_)。支付方式：(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯

4、款)，押付_，各期租金支付日期：_。(二)押金：人民幣_元整(￥：_)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)費用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。第六條 房屋

5、維護及維修(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、_市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠

6、償責(zé)任。第七條 轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條 合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達_日的。2、欠繳各項費用達_元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆

7、改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。第九條 違約責(zé)任(一)甲方有第八條 第三款 約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_%向乙方支付違約金;乙方有第八條 第四款 約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_日通知對方，并按月租金的_%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。(三)因甲方未按約定履行維修

8、義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標準支付違約金。第十條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條 其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份，執(zhí)_份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)簽章：_ 承租人(乙方)簽章：_

9、聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_年_月_日聯(lián)系方式：_年_月_日簡單房屋出租合同模板（二）(_)房租賃合字號甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_根據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲方自愿將坐落在_市_區(qū)_房屋建筑面積_平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。第二條 該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況設(shè)施情況：1._2._3._裝飾、裝修情況：_天棚：_2.地面：_3.墻面：_4._第三條 乙方對該房屋(_)不進行裝修進行裝修，費用自理，同時增添設(shè)施：?1._2._3._第四條 租賃期限

10、為_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。第五條 甲方須在本合同生效之日起_日內(nèi)將該房交付乙方使用。第六條 該房屋月租金每平方米建筑面積為￥_元，人民幣(大寫)_元。年租金總額￥_元，人民幣(大寫)_元。第七條 租金結(jié)算時間和方式：_第八條 上述租金不包括：_該部分費用由乙方按實際發(fā)生額支付。?第九條 租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由_方負責(zé);由于使用不當或裝修造成損壞的維修由_方負責(zé);維修責(zé)任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由責(zé)任方按實際損失賠償。第十條 在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任：?1.保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理

11、;給乙方造成損失的，甲方負責(zé)賠償;2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。3._?第十一條 在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任：?1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議，否則應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同;?2.欲對房屋進行改建、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理有關(guān)手續(xù);對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準，裝修費用由乙方承擔(dān)，乙方設(shè)計的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認可，未經(jīng)甲

12、方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并可解除合同;?3.如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任，并解除合同;4.因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負責(zé)賠償或修復(fù);5.乙方應(yīng)在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方;如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同;6.乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設(shè)施完好，乙方增添的下列設(shè)施不得拆卸：?1)_2)_3)_第十二條 甲方未按本合同第五條 約定的時間交付房屋，乙方按下列第_款約定追究甲方的違約責(zé)任：1.終止合同，同時甲方按年

13、租金總額的_%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償;2.甲方向乙方支付年租金總額的_%的違約金，合同繼續(xù)履行。3._第十三條 乙方未按本合同第七條 約定的時間交付租金，甲方按下列第_款約定追究乙方的責(zé)任：1.終止合同，同時乙方按年租金總額的_%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償;2.乙方按年租金總額的_%支付違約金，合同繼續(xù)履行。3._第十四條 有下列情形之一的，可以提前解除本合同：1.因不可抗力的原因須提前解除的;2.經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的。第十五條 在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十六條 雙

14、方如在本合同履行中發(fā)生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解，調(diào)解不成，按下列第_款約定方式解決：1.向_仲裁委員會申請仲裁;?2.向人民法院起訴。第十七條 本合同簽訂后_日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關(guān)規(guī)費，領(lǐng)取房屋租賃證。第十八條 本合同自登記備案之日起生效。第十九條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。第二十條 本合同的附件有：1._2._3._上述附件與本合同具有同等法律效力。第二十一條 本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，房屋租賃管理部門一份。第二十二條 雙方承認的附加條款如下：_甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_法定代表人：_ 法定代表人：_地址：_ 地址：_聯(lián)系電話

15、：_ 聯(lián)系電話：_郵政編碼：_ 郵政編碼：_委托代理人：_ 委托代理人：_簡單房屋出租合同模板（三）出租方(以下簡稱甲方)：_承租方(以下簡稱乙方)：_根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃事宜，達成如下協(xié)議：x條房屋基本情況1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于_;建筑面積_平米。2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。第二條 房屋用途該房屋用途為_，租住人數(shù)_人。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。第三條 租賃期限租賃期限自_年_月_

16、日至_年_月_日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿_個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。第四條 租金及支付方式該房屋每月租金為_元(人民幣大寫)，房屋租金支付方式為_付，在每個支付周期開始前_日內(nèi)支付。第五條 押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金_元(人民幣大寫)_，租賃期滿，房屋經(jīng)甲方驗收合格后全額退還給乙方。第六條 交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用1、在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：_;2、乙方應(yīng)當按時交納以下費用：煤氣、水、電_。第八條 房屋的修繕

17、與使用1、在租賃期內(nèi)，正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。2、乙方應(yīng)當合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 房屋交付及收回的驗收1、驗收時雙方應(yīng)當共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十條 合同的變更與解

18、除1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2、如一方支付對方相當于_個月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。第十一條 違約責(zé)任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同：(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。(2)未經(jīng)甲方書面同意，改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進行違法活動的。(4)拖欠房租超過_日。(5)未按時交納本合同第七條 應(yīng)繳納費用超過_元或_日的。因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條 免責(zé)條件1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。3、因上述原因二終止合同的，租金按照實際使用時