建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收測量報告書

1、建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收測量報告書項目名稱：共青城市翰林世家小區(qū)施測單位：核工業(yè)華東二六七工程勘察院測繪分院完成時間：二0一四一月八日0共青城市翰林世家小區(qū)竣工測量報告單位編制（蓋章):編寫人：年月日審核意見：審核人：年月曰1目技術(shù)項目六、技一、任務(wù)情況1、任務(wù)來源2、測區(qū)范圍3、測量內(nèi)容二設(shè)計執(zhí)行情況1、政策依據(jù)2、技術(shù)依據(jù)3、坐標(biāo)系統(tǒng)三、參加人員及設(shè)備情況四、竣工地形圖測繪方法五、質(zhì)量檢查術(shù)結(jié)論七、成果表及附圖八、其它附件共青城翰林世家竣工測量報告一、任務(wù)情況1、任務(wù)來源受江西省共青忠茂實業(yè)有限公司的委托，我院承擔(dān)本工程的竣工測量任務(wù)。根據(jù)工期要求，我院派遣專業(yè)測繪技術(shù)人員于2013年12月2

2、7日開始進住測區(qū)工作，2014年1月6日完成了1:500數(shù)字化竣工地形圖測量工作。本次竣工測量主要進行現(xiàn)狀圖測繪。2、測區(qū)范圍共青城市翰林世家小區(qū)，北靠文化街，南鄰規(guī)劃路，東至文化街。本次測區(qū)范圍為共青城市規(guī)劃局批準(zhǔn)的翰林世家規(guī)劃建設(shè)用地紅線范圍內(nèi)整個小區(qū)。3、測量內(nèi)容本次竣工驗收內(nèi)容包括：建設(shè)用地范圍、建筑物、構(gòu)筑物、綠地、道路等的平面位置、尺寸、標(biāo)高、面積；建筑性質(zhì)、建筑層數(shù)及每層面積、建筑物退讓界線、道路紅線、綠線、高壓走廊、建筑間距、圍墻長度和高度；出入口、停車場、公共場所、公用設(shè)施位置及面積。二、技術(shù)設(shè)計執(zhí)行情況1、政策依據(jù)1.1中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法；1.2江西省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例；1

3、.3江西省建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實管理規(guī)定（試行）；2、技術(shù)依據(jù)2.1工程測量規(guī)范GB50026-2007;2.21:500、1:1000、1:2000地形圖圖式GB/T20257.1-2007;2.3全球定位系統(tǒng)(GPS測量規(guī)范(GB/T18314-2009);2.4房產(chǎn)測量規(guī)范(GB/T17986.2-2000);2.5地形圖測量技術(shù)規(guī)定院部技術(shù)規(guī)定；3、坐標(biāo)系統(tǒng)3.1坐標(biāo)系統(tǒng)：1980西安坐標(biāo)系，中央之午線為115度30分；3.2高程系統(tǒng)：1985國家高程基準(zhǔn)。3.3成圖比例：成圖比例尺為1:500。三、項目參加人員及設(shè)備情況本次竣工測量中，有我院1名中級測繪工程師帶隊，5名測量技術(shù)人員參加

4、完成此次測量任務(wù)。此次測量使用的儀器設(shè)備如下：1、平面控制測量使用中海達V8雙頻GPS接收機。2、高程測量使用瑞得RTS-800型全站儀。3、細部數(shù)據(jù)采集使用瑞得RTS-800型全站儀。4、地物點相關(guān)間距勘丈采用測距儀和50m鋼卷尺。5、其它對點器、長短氣泡、2c、垂直角指標(biāo)差、測距加、乘常數(shù)一般檢視合格，其余各項技術(shù)指標(biāo)也均符合城市測量規(guī)范要求。四、竣工地形圖測繪方法1、平面控制測量外業(yè)使用中海達V8雙頻GPS接收機，采用系統(tǒng)為“JSCORS系統(tǒng)，控制點有甲方提供，分別為T01、T02。在測區(qū)內(nèi)均勻布設(shè)了4個用作碎部測量的起算之用。作業(yè)前按規(guī)定檢測已知控制點T01,T02,用V8雙頻GPS接

5、收機求其參數(shù)，其實測成果與理論值誤符合工程測量規(guī)范要求。2、高程測量高程測量以甲方提供的T02號點為起算點，使用蘇光DS05型水準(zhǔn)儀施測各控制點高程。室內(nèi)地坪標(biāo)高及固化路面高程由控制點施測高差直接求取。散點高程測量采用瑞得RTS-800型全站儀和中海達V8CORSRTK相結(jié)合的方法在測區(qū)內(nèi)均勻采集高程點。3、竣工地形圖測繪在圖根點上，使用全站儀采集坐標(biāo)法進行碎部點數(shù)據(jù)采集，采集的碎部點位置主要為建（構(gòu)）筑物及其它地形要素特征點。碎部測量前，對使用的圖根點進行邊長檢核，實測邊長與理論邊長較差最大為15mm滿足工程測量規(guī)范規(guī)定的要求。采集的特征點坐標(biāo)數(shù)據(jù)存儲在全站儀內(nèi)，直接將坐標(biāo)通訊至計算機，備用

6、編輯成圖?？⒐さ匦螆D測繪采用數(shù)字化成圖方法作業(yè)。根據(jù)采集的細部點的位置實地勘丈繪制草圖，補充勘丈相關(guān)距離并記錄勘丈數(shù)據(jù)，加注單位名稱、樓房層次等地形要素。根據(jù)草圖采用南方CASS7.0成圖軟件在計算機上編輯成圖?？⒐さ匦螆D編繪完成后，打印白紙圖現(xiàn)場巡視竣工圖的表示內(nèi)容，修改和完善竣工圖的不足，檢核主要的建構(gòu)筑物特征點坐標(biāo)，確?？⒐D的完整和正確。建筑物的面積測算根據(jù)竣工圖完成后在軟件中自動生成。1月6日按排了一名專職檢查人員對該成果進行了院級檢查，通過對數(shù)據(jù)100%檢查及外業(yè)巡查，其成果符合工程測量規(guī)范要求和院部的技術(shù)要求。六、技術(shù)結(jié)論本次共青城市翰林世家小區(qū)竣工測量使用儀器設(shè)備可靠、作業(yè)方法

7、正確，控制測量和竣工地形圖的各項技術(shù)指標(biāo)均滿足工程測量規(guī)范及相關(guān)技術(shù)規(guī)定的要求，可供本項目工程竣工驗收使用。6共青城市翰林世家小區(qū)竣工規(guī)劃驗收測量成果匯總表測量單位（章）：年月日建筑物長、寬、高成果表建設(shè)單位建設(shè)地點建筑名稱1號樓2-A號樓2-B號樓3號樓4號樓5號樓6號樓7號樓8號樓9號樓10號樓11號樓12號樓江西省共青忠茂實業(yè)有限公司共青城市緯九路西側(cè)翰林世家小區(qū)結(jié)構(gòu)框架<m38,6438.7222.9429.0748.9849.0129.1229.1249.0459.2936.8432.1226.62寬m16.9716.9812.9116.771310.8715,515,5111

8、.4413.4613.1828.6919.2總高度m6061.950.959.740,840.860.260.140.820.418.927.18,4層數(shù)地上1818151811111818117/2662地下/11/1/底層面積（m2649.03420.59271.75348.33605.47495.9354.25351.6500.27737.97458.56598.91510.55建設(shè)工程規(guī)劃許可情況對照表規(guī)劃設(shè)計況要求實施情項目規(guī)劃許可30513.45m282026m2實測數(shù)據(jù)25249.2410095.524630.16>9m說明總用地面積建筑面積綠地面積退紅線距離建筑密度容積率

9、綠地率距離公路9>1333.7%2.5230%33.08%3.2418%建（構(gòu)）筑物竣工測量成果表測量單位（章）：項目名稱建設(shè)單位聯(lián)系人工程地點規(guī)劃許可證號聯(lián)系電話年建（構(gòu)）筑物空間定位指標(biāo)樓11號樓12號樓40279235.98871526337493.32922331397363733263572331333336.395552495555915593.83025233522568815252528032.875632.36753237843230332133253032.68813282053739.6740450323.13243.49753285327943335.8832.1632.7937.2536.923883337.7637.357680405745432940534426道路工程竣工測量成果表測量單位（章）項目名稱建設(shè)單