土建與安裝工程的銜接部位及措施

1、土建與安裝工程的銜接部位及措施在工程建設實際施工過程中，土建與安裝工程的銜接往往成為項目施工管理的難點之一。大量的協(xié)調(diào)、管理工作都集中土建與安裝工程的銜接上。項目管理者必須主動地進行土建與安裝工程的銜接管理，在土建與安裝工程的銜接處必須設置檢查驗收點和控制點，甚至作為特殊、關鍵過程進行控制建設工程的施工環(huán)節(jié)眾多而繁雜。一般包括測量、結(jié)構(gòu)、給排水、通風空調(diào)、電氣、弱電、裝飾裝修等各專業(yè)，工程的銜接通常位于各專業(yè)的接口處。而工程建設按照實施程序，概括分為地基基礎、主體結(jié)構(gòu)、機電安裝、裝飾裝修等幾個階段。在基礎工程和主體結(jié)構(gòu)施工階段，我們企業(yè)經(jīng)常最多接觸到的是機電安裝各專業(yè)配合土建預埋、預留階段的銜

2、接施工作業(yè)，需要重點協(xié)調(diào)與管理。預埋預留施工階段，機電安裝只是配合工種，從技術管理的角度配合好土建施工，不但可以保證施工過程的順利開展，以免錯失安裝工作環(huán)節(jié)的最佳時機，有效消除后續(xù)機電設備和管道安裝施工難度，節(jié)約施工成本。作業(yè)面的銜接和控制可以主要考慮以下階段。在基礎工程施工階段的銜接土建施工前安裝技術人員應會同土建技術人員共同審核土建和安裝施工圖紙，以防錯、漏、碰、缺。安裝技術人員應該充分了解土建施工圖紙包括結(jié)構(gòu)留洞圖等。安裝技術人員還要了解土建施工進度計劃和施工方法，對梁、柱、地面、屋面的做法和相互間的連接方式深入了解，仔細地核對安裝施工計劃采用的施工方案是否與土建施工方案相適應。施工前還

3、必須加工制作并備齊預埋件、預埋管線、接線盒、套管等。在預埋預留配合施工前編制專項施工方案，如鋼套管預埋施工方案、防雷接地安裝施工方案等。安裝各專業(yè)的施工員應根據(jù)施工方案、施工圖和技術文件、驗收規(guī)范等的要求向施工班組進行技術和產(chǎn)品保護等方面的交底。安裝專業(yè)應在基礎工程施工時，及時配合土建做好強弱電專業(yè)的電纜穿墻、給排水管道穿墻防水套管預埋工作。安裝專業(yè)要嚴格控制套管的軸線以及標高、位置、尺寸、數(shù)量、材質(zhì)、規(guī)格等方面是否符合設計圖紙要求。避免后續(xù)返工或修理造成對土建做好的墻體防水處理層破壞，導致墻體滲漏。在基礎工程施工階段，做好建筑物地下管線的安裝，埋地給排水管道施工工序為：施工準備-現(xiàn)場測繪-管

4、道預制加工-現(xiàn)場定位預埋、敷設完整性檢查、灌水水壓試驗-交付土建澆搗混凝土。電氣專業(yè)的主要配合工作是：根據(jù)設計要求，做好基礎底板中的接地連接。對于建筑物有樁基施工的，一般防雷接地體都采用柱內(nèi)主筋，在破樁接樁后，采用圓鋼或鍍鋅扁鋼引出、引上留出測試接地電阻的干線及接地測試鐵板?；炷羶?nèi)的接地一般沿結(jié)構(gòu)梁、柱敷設焊接，施工工序在鋼筋綁扎完成之后。在主體結(jié)構(gòu)施工階段的銜接安裝工程要根據(jù)土建澆搗混凝土的進度要求及流水作業(yè)的順序，逐層逐段地做好預埋預留配合工作，這是整個機電安裝工程的關鍵工序，也是保證土建施工進度與質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，還關乎到整個機電安裝工程的后續(xù)工序的質(zhì)量與進度?，F(xiàn)澆混凝土樓板處的銜接。電

5、氣、通風及給排水等工種接地焊接及套管預埋、預留應與鋼筋的綁扎密切配合，施工工序為：模板搭設木盒預留洞（給排水、通風專業(yè)）-柱頭立筋、框架梁筋、下層鋼筋綁扎-電氣管線預埋（強弱電專業(yè)）柱頭箍筋及上層鋼筋綁扎、外模搭設-混凝土澆搗。因此，在下層鋼筋綁扎完后，上層鋼筋未綁扎前，安裝專業(yè)應配合土建施工。安裝專業(yè)的施工工序為施工準備-預制加工管煨彎-測定接線盒、接線箱位置-固定接線盒、接線箱-管線連接及固定-變形縫處處理-接地跨接。當管子或接線盒與鋼筋網(wǎng)位置發(fā)生沖突時，可將影響安裝的鋼筋撥開，待安裝好管子或接線盒后再將撥開的鋼筋作適當調(diào)整就位，或增綁一些附加鋼筋。對于要求安裝專業(yè)施工的預留孔洞及預埋的鐵

6、件、木盒等，安裝施工人員應配合土建施工，提前做好準備，在土建施工到位時安裝專業(yè)及時預留到位，密切配合土建結(jié)構(gòu)施工進度，做好各層的接地環(huán)網(wǎng)焊接工作。預制樓板施工處的銜接。為了在合適的位置安裝燈具和火災報警探測器，樓板吊裝時，先要編排好樓板的排列次序，安裝專業(yè)要與土建密切配合，合理選擇安裝接線盒位置，要使接線盒布置對稱，成排安裝。電線管在樓板接縫處暗配時，可以不用接線盒，而直接將管子伸出引下。當樓板上面有幾根電線管交叉時，應設法繞開疊加處，以免影響土建樓板制作。梁柱結(jié)構(gòu)施工處的銜接?，F(xiàn)場澆制的梁柱按配管方式施工，安裝專業(yè)要在澆搗混凝土前安裝好管線和開關、插座盒等。穿梁的給排水、消防、風管套管的預埋

7、應與土建結(jié)構(gòu)施工單位溝通協(xié)調(diào)好現(xiàn)場的施工配合方式。安裝過梁套管時千萬不能割斷主筋，盡量避免割斷梁的腰筋?；炷粱Ｊ┕?，實質(zhì)上是現(xiàn)場連續(xù)澆制混凝土，施工時的安裝配合基本上與現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)中的配合相似，但安裝專業(yè)要提前將管子彎好、鋸好,確定準確各種預埋件尺寸，隨土建的施工進度逐段配合施工。二結(jié)構(gòu)施工處的銜接。除框架結(jié)構(gòu)施工外，二結(jié)構(gòu)施工也應協(xié)調(diào)好安裝與土建的配合，因為需要預留孔洞的機房較多。經(jīng)常會接觸的有高低壓變配電室有電氣專業(yè)的高壓雙路進線、低壓側(cè)出線，給排水專業(yè)的氣體滅火干管進口，通風專業(yè)的新風進口及排煙出口等預留孔洞。柴油發(fā)電機房有電氣專業(yè)進發(fā)電機油箱的進油管，一次出線線槽和低壓變電室的二

8、次控制聯(lián)絡線的線槽，給排水專業(yè)的氣體滅火干管進口，通風專業(yè)的新風進口和排煙出口等?？照{(diào)機房有電氣專業(yè)的進線線槽，弱電專業(yè)的自控線路線槽，空調(diào)通風專業(yè)的從分氣缸引出的冷水供、回水干管，冷卻供、回水干管和上水供水干管，新風進風管和排風管道等預留孔洞。熱交換站有從室外引進的一次熱力干管，經(jīng)過熱交換以后從分氣缸引出的生活熱水干管，給排水專業(yè)的冷水供水干管，消防噴淋系統(tǒng)的干管，電氣專業(yè)的電源線槽，弱電專業(yè)的二次控制線槽孔洞，通風專業(yè)的新風進風管和排風管等孔洞。水泵房有電力干線、進風、排風等，進水箱的上水進水干管，消火栓系統(tǒng)的干管，消防噴淋系統(tǒng)的干管等預留孔洞。二結(jié)構(gòu)施工前，安裝各專業(yè)應對土建結(jié)構(gòu)專業(yè)提出

9、各強、弱電，水泵機房及衛(wèi)生間的預留孔洞技術要求，雙方協(xié)調(diào)配合好施工工序。做好土建與安裝工程的銜接可以有效預防安裝與土建施工銜處發(fā)生的質(zhì)量通病3.1預防預埋管件偏移或損壞。安裝專業(yè)應在土建模板施工派人跟蹤，以防模板固定時打斷墻體內(nèi)的預埋電管或造成套管偏移。預防樓板裂縫。樓板內(nèi)預埋管線，特別是多根管線的集中處容易導致混凝土裂縫。當預埋管線直徑較大，密度較集中，且線管的敷設走向重合時，很容易發(fā)生樓面裂縫。而且人員踩踏可能導致鋼筋彎曲，混凝土保護層厚度不夠。這些部位須加強并采取防止裂縫措施：鋪設臨時跳板，分散應力；3.3土建施工的預留洞為后續(xù)安裝施工增加難度。安裝專業(yè)對于由土建施工預留的孔洞，如塑料套

10、管和尺寸大于300mm的預留孔洞，如果尺寸不合適，就會影響安裝專業(yè)后續(xù)管道安裝，出現(xiàn)管道的坡度不能滿足設計要求等問題。因此，安裝專業(yè)應加強對土建負責施工的安裝、使用的預埋預留工作進行復核和檢查。預防地下室漏水滲水。地下部分滲水漏水是建筑行業(yè)很難避免的通病，經(jīng)常會碰到經(jīng)過幾次被動防水處理，仍不能解決滲漏水問題。造成這種現(xiàn)象的原因是多方面的，但如果防水材料質(zhì)量好，工藝做法合理，外墻防水層一次性做完其滲漏的概率是很低的。如果由于專業(yè)配合不當，原設計預留套管的管徑，數(shù)量、位置和標高有變化而沒有及時調(diào)整而三番五次修補，就會造成外墻滲漏。具體在施工配合時應采取如下措施：在外墻和出外墻套管施工之前，組織各專

11、業(yè)召開協(xié)調(diào)會。確定土建專業(yè)對該部位施工的開始和截止日期，核實施工圖紙。形成會議紀要，各專業(yè)寫出書面的技術資料。資料內(nèi)容包括：預留出外墻套管的專業(yè)、功能、管徑、數(shù)量、距相鄰軸線的位置，以便施工和檢查。避免事后漏水滲水。預防接線盒和套管的填充和封堵。工程實際中常常發(fā)生預埋套管堵塞的問題?，F(xiàn)澆樓板、柱內(nèi)的電線保護管接線盒以及穿梁套管在配合土建安裝完成之后、澆搗混凝土之前用報紙、草包等軟性物填充嚴密，防止沙漿進入套管和接線盒引起堵塞。防止室外地下水或雨水通過防水套管進入地下室，確保后續(xù)設備安裝有良好的施工環(huán)境。地下室出外墻處防水套管除采用軟性物封堵外，在防水套管預制加工時，還可以在套管一端端口采取鋼板