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文檔簡介
1、百貨商場柜臺租賃合同出租人(以下稱甲方):_承租人(以下稱乙方):_根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條 甲方將_節(jié)柜臺總面積_平方米出租給乙方,用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營。柜臺座落于_.第二條 租賃期共_年零_個月,甲方從_年_月_日起將出租柜臺交付乙方使用,至_年_月_日收回。第三條 租金每月為_元(國家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行,國家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定)租金交納期限為_.第四條 乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)隨時終止合同收回柜臺:1.擅自將承租柜臺轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的;2.利用所租柜臺進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;3.嚴(yán)重違反
2、有關(guān)部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度;4.給甲方造成嚴(yán)重不良影響的;5.拖欠租金累計(jì)達(dá)_個月的。第五條 甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利:(1)組織乙方來店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策,制訂依法經(jīng)營的具體規(guī)章,建立健全各項(xiàng)有關(guān)管理制度,并有權(quán)要求乙方遵守;(2)有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀(jì)守法,文明經(jīng)營情況,對乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營欺騙消費(fèi)者等行為進(jìn)行教育和管理,并報(bào)告有關(guān)執(zhí)法部門;(3)有權(quán)要求乙方更換違紀(jì)人員。2.甲方義務(wù):(1)嚴(yán)格執(zhí)行_市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定;(2)不得擅自提前終止合同,將柜臺轉(zhuǎn)租他人;(3)對乙方損害消費(fèi)者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任;(4)對乙
3、方人員經(jīng)營提供必要方便,支持乙方的工作。第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利(1)在工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán);(2)甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償;(3)有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求,并可向有關(guān)部門反映。2.乙方義務(wù)(1)嚴(yán)格執(zhí)行_市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定,承租柜臺明顯處懸掛承租柜臺標(biāo)志,服從有關(guān)部門的管理,自覺遵守甲方企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度,維護(hù)甲方利益及聲譽(yù);(2)嚴(yán)格依法經(jīng)營,明碼標(biāo)價,現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營,不搞批發(fā)業(yè)務(wù),不得出售假冒偽劣商品,不得“雇托”經(jīng)營;(3)遵守國家物價及有關(guān)政策,照章納稅,文明經(jīng)商,做到售出商品包退、包換、包修,保證商品質(zhì)量,講求信譽(yù);(4)愛護(hù)柜臺及其他設(shè)施,不得損壞,如有損壞應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用或照價賠償,租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺。第七條 合同的變更或解除_.第八條 雙方違約責(zé)任_.第九條 爭議的解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議時,應(yīng)協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_種方式解決:1.提交_仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院起訴。第十條 其他約定事項(xiàng)_.第十一條 本合同未盡事宜,一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定,與本合同具有同等效力。第十二條 本合同期滿前_日雙方如愿延長租賃期
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