高層建筑檢驗(yàn)批劃分方案(2015年新規(guī)范)

1、目錄第一章編制依據(jù)1第二章工程概況1第一節(jié)工程建設(shè)概況1第二節(jié)建筑設(shè)計(jì)概況2第三節(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況2第三章施工任務(wù)劃分3第一節(jié)工程任務(wù)劃分3第四章分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批的劃分4第一節(jié)分部、分項(xiàng)工程劃分4第二節(jié)檢驗(yàn)批劃分5第五章分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批驗(yàn)收1219#樓工程分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批劃分方案港澳城（一期）6、8、17、18、19#樓分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批劃分方案第一章編制依據(jù)1. *一期工程*#樓工程施工合同；2. 建設(shè)單位提供的*9#樓設(shè)計(jì)圖紙、圖紙會(huì)審記錄；3. 我司承建類似工程長(zhǎng)期積累的施工經(jīng)驗(yàn)；4. 我司各項(xiàng)資源配備以及本地區(qū)可利用資源和施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況；5. 本工程所涉及的主要國(guó)家或行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)

2、如下：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002（2010年版）砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2011建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2010屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2012建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001地下防水工程施工驗(yàn)收規(guī)范GB50208-2011建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-2007國(guó)家及

3、重慶市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。第二章工程概況第一節(jié)工程建設(shè)概況港澳城一期6、8、17、18、19號(hào)樓是由重慶三上置業(yè)有限公司開發(fā)的集居住、配套設(shè)備用房、地下車庫(kù)、商業(yè)、中心商業(yè)體為一體的高尚住宅小區(qū)項(xiàng)目。建設(shè)地點(diǎn)位于萬(wàn)州體育場(chǎng)邊。一期工程包括6、8、17、18、19棟高層住宅、中心商業(yè)體、配套設(shè)備用房、地下車庫(kù)和商業(yè)用房。總建筑面積約103163.36平方米。工程建設(shè)概況見表2-1。表2-1工程建設(shè)概況一覽表1工程名稱港澳城一期6、8、17、18、19號(hào)樓2建設(shè)地點(diǎn)3建設(shè)單位4施工單位6設(shè)計(jì)單位7監(jiān)理單位8地勘單位9主要用途第二節(jié)建筑設(shè)計(jì)概況本工程一期1#、2#、3#、5#樓工程設(shè)計(jì)概況見附后

4、表2-32-4。表2-3建筑設(shè)計(jì)概況一覽表?xiàng)澨?hào)建筑面積（mJ建筑層數(shù)建筑高度（m）結(jié)構(gòu)類型6#18365.3533F/-3F99.10剪力墻8#18579.3933F/-4F99.10剪力墻17#22133.1033F/-5F99.10剪力墻18#22042.7633F/-5F99.10剪力墻19#22042.7633F/-5F99.10剪力墻合計(jì)103163.36注:本建筑工程設(shè)計(jì)等級(jí)為特級(jí)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用50年，建筑耐火等級(jí)為一級(jí)，地下室防水等級(jí)為二級(jí)，屋面防水等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)計(jì)烈度為6度。建筑密度25.3%，容積率2.41，綠地率31.5%。第三節(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況本工程結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)（

5、裙樓局部為框架結(jié)構(gòu)）。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況見表2-4。表2-4結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況一覽表序號(hào)內(nèi)容說(shuō)明與要求1基礎(chǔ)形式機(jī)械鉆孔樁2基礎(chǔ)基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)甲級(jí)3基礎(chǔ)持力層中風(fēng)化巖7結(jié)構(gòu)形式裙樓為框架結(jié)構(gòu)、住宅樓為剪力墻核心筒結(jié)構(gòu)8梁、板框架梁板9主體墻（柱）框架柱、剪力墻+核心筒10砌體填充墻使用頁(yè)巖空心磚；地下室墻使用200厚頁(yè)巖實(shí)心磚；11鋼筋規(guī)格、類別HPB300、HRB40012安全等級(jí)二級(jí)13使用年限50年14耐火等級(jí)一級(jí)15抗震設(shè)防烈度6度第三章施工任務(wù)劃分第一節(jié)工程任務(wù)劃分為便于項(xiàng)目部對(duì)本工程分部分項(xiàng)工程質(zhì)量的控制和施工段的劃分，將土建、裝飾、安裝工程劃為五個(gè)區(qū)，由片區(qū)執(zhí)行經(jīng)理及相應(yīng)管理人員負(fù)責(zé)管理。在各

6、片區(qū)的直接領(lǐng)導(dǎo)和組織下，土建勞務(wù)隊(duì)伍承擔(dān)相應(yīng)作業(yè)區(qū)段的鋼筋工程（鋼筋現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸、鋼筋綁扎與安裝），模板工程（基礎(chǔ)地梁磚胎模施工、主體模板的制作、支設(shè)與拆除），混凝土工程（混凝土輸送管布管拆管、混凝土澆筑、養(yǎng)護(hù)），砌筑工程及初裝飾工程相關(guān)內(nèi)容?？紤]到工程質(zhì)量及工期緊張等因素，鋼筋、模板、混凝土班組每棟樓要求勞務(wù)施工單位選擇一個(gè)具有相應(yīng)實(shí)力的班組。第四章分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批的劃分第一節(jié)分部、分項(xiàng)工程劃分建筑工程分部工程、分項(xiàng)工程劃分表一序號(hào)一分部工程分項(xiàng)工程1基礎(chǔ)土方開挖、土方回填混凝土灌注樁（成孔、鋼筋籠、清孔、水下混凝土灌注）模板、鋼筋、混凝土防水混凝土，卷材防水層，細(xì)部構(gòu)造2主體結(jié)構(gòu)模板、鋼筋，

7、混凝土、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)填充墻砌體3建筑裝飾裝修整體面層：基層，水泥混凝土面層，板塊面層：基層，磚面層（陶瓷錦磚、缸磚、陶瓷地磚和水泥花磚面層）一般抹灰塑料門窗安裝，特種門安裝，門窗玻璃安裝飾面磚粘貼水性涂料涂飾護(hù)欄和扶手制作與安裝石材幕墻4建筑屋面保溫層，找平層，卷材防水層，細(xì)部構(gòu)造5建筑給水、排水室內(nèi)：給水管道及配件安裝，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝，管道防腐室內(nèi)：排水管道及配件安裝，雨水管道及配件安裝室外：給水管道安裝，消防水泵接合器及室外消火栓安裝，管溝及井室室外：排水管道安裝，排水管溝與井池6建筑電氣電氣照明安裝：成套配電柜、控制柜（屏、臺(tái)）和動(dòng)力、照明配電箱（盤）安裝，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線

8、、電纜導(dǎo)管和線槽敷線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)，普通燈具安裝，專用燈具安裝，插座、開關(guān)，建筑照明通電試運(yùn)行接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè)，建筑物等電位連接，接閃器安裝8建筑節(jié)能墻體、門窗、屋面、地面、通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)、配電與照明第二節(jié)檢驗(yàn)批劃分1、檢驗(yàn)批劃分目的根據(jù)工程施工特點(diǎn)，合理安排工序穿插、材料組織和勞動(dòng)力調(diào)配，以及充分考慮冬季施工材料供應(yīng)緊張，特別是商品砼供應(yīng)嚴(yán)重影響正常施工生產(chǎn)的嚴(yán)峻形勢(shì)，為減少窩工現(xiàn)象發(fā)生，按照市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢查站的監(jiān)督方案要求，保證工程質(zhì)量在監(jiān)督受控狀態(tài)，特制定該工程檢驗(yàn)批劃分方案。2、檢驗(yàn)批的劃分各流水段檢驗(yàn)批劃分如下表，各施工段嚴(yán)格

9、按三檢制檢查驗(yàn)收。59#樓工程分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批劃分方案1、模板支撐時(shí)不得沾污鋼模板清理；5檢驗(yàn)批劃分表格1）基礎(chǔ)分部工程分部工程子分部工程分項(xiàng)工程6#樓檢驗(yàn)批數(shù)量8#樓17#樓18#樓19#樓檢驗(yàn)批劃分原則無(wú)支護(hù)土方開挖按每棟一個(gè)檢驗(yàn)批1、開挖斷面土方回填按每棟一個(gè)檢驗(yàn)批1、回填材質(zhì)防水混凝土地下防水卷材防水層按每一樓層劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批按每一樓層劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批（上人屋面、不上人屋面）1、砼所用材砼試件留取組1、出廠合格觀質(zhì)量；4、撕裂強(qiáng)度、低基礎(chǔ)分部工程成孔每20個(gè)樁劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批1、樁徑；2.基承載力是否否達(dá)到設(shè)計(jì)要鉆樁械機(jī)孔鋼筋籠每20個(gè)樁劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批1、主筋間距主筋連接方式7、

10、鋼筋接頭砼澆灌每20個(gè)樁劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批1、砼所用材3、砼試件留定；5、砼坍鋼筋按每棟樓沉降縫出劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批鋼筋砼地梁1、主筋間距主筋連接方式7、鋼筋接頭模板按每棟樓沉降縫出劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批9#樓工程分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批劃分方案混凝土工程22222按每棟樓沉降縫出劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批1、砼所用材砼試件留取組陷；5、梁斷定；7、砼坍(2)主體分部工程分部工程子部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批數(shù)量檢驗(yàn)批劃分原則6#樓8#樓17#樓18#樓19#樓主體分部工程砼結(jié)構(gòu)工程墻柱鋼筋3637383838以每一樓層每現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)中的墻柱鋼筋為一檢驗(yàn)批1、鋼材原材；2、鉤形式；4、主筋6、受力鋼筋的品距；8、鋼筋外觀率；10、

11、受力鋼筋梁板鋼筋3637383838以每一樓層每現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)中的梁板鋼筋為一檢驗(yàn)批墻柱模板3637383838以每一樓層每現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)中的墻柱模板為一檢驗(yàn)批1、模板支撐穩(wěn)定沾污鋼肋和砼接搓軸線；6、截面尺梁板模板3637383838以每一樓層每現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)中的梁板模板為一檢驗(yàn)批墻柱混凝土3637383838以每一樓層每現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)中的墻柱砼為一檢驗(yàn)批1、砼所用材料復(fù)取組數(shù)。4、外觀6、初凝時(shí)間的控砼坍落度；9、砼梁板混凝土3637383838以每一樓層每現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)中的梁板砼為一檢驗(yàn)批現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)3637383838以每一樓層每現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)中的墻柱、梁板為一檢驗(yàn)批1、外觀質(zhì)量不應(yīng)理及驗(yàn)收。3、外垂直度、標(biāo)髙、截件位置。砌

12、體結(jié)構(gòu)填充墻砌體3637383838以每一層樓為一檢驗(yàn)批1、軸線、垂直度厚度及砂漿飽滿度度及后塞口；6、距。8、燒結(jié)頁(yè)巖強(qiáng)度等級(jí)；10、箍接頭位置。(3)裝飾裝修分部工程子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批數(shù)量檢驗(yàn)批劃分原則檢6#樓8#樓17#樓18#樓19#樓樓地面工程地面基層3637383838每層以整個(gè)地面為一檢驗(yàn)批1、砼墊層采用的材料;2、墊標(biāo)髙;5、厚度；6、坡度。水泥砂漿面層1213131313以每三層樓樓梯間為一檢驗(yàn)批1、面層所用的材料質(zhì)量情況層下一層結(jié)合的情況.4、面面平整度、標(biāo)髙;7、面層厚地磚面層1213131313以每三層電梯前室為一檢驗(yàn)批1、地磚的質(zhì)量；3、粘貼材料面磚表面質(zhì)量；5

13、、踢腳線質(zhì)主度及接縫髙低差。抹灰工程內(nèi)墻一般抹灰1213131313以每三樓層為一檢驗(yàn)批1、基層表面情況;2材料品種層的結(jié)合情況；5、表面及細(xì)表面平整度及垂直度。飾面磚粘貼工程內(nèi)墻面磚工程1213131313以每三層電梯前室為一檢驗(yàn)批1、面磚的質(zhì)量2、粘貼材料的面轉(zhuǎn)粘貼必須牢固。5、面轉(zhuǎn)墻面突出物；8、平整度、垂門窗工程塑鋼門窗1213131313以每三層門窗為一檢驗(yàn)批1、門窗材料質(zhì)量;2、框扇安裝;5、配件質(zhì)量幾安裝;6、框封條；9、門窗扇開關(guān)力；10、涂料工程溶劑涂料涂飾1213131313以外墻每三樓層標(biāo)髙為一檢驗(yàn)批1、乳膠漆材料質(zhì)量;2、涂料顏色;6、泛堿、咬色;7、流分部工程裝飾裝修

14、分部工程9#樓工程分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批劃分方案分部工程子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批數(shù)量檢驗(yàn)批劃分原則6#樓8#樓17#樓18#樓19#樓屋面分部工程防水屋面工程保溫層22222以每一個(gè)屋面為一檢驗(yàn)批1、材料質(zhì)量情況鋪設(shè);4、保溫層厚找平層22222以每一個(gè)屋面為一檢驗(yàn)批1、材料質(zhì)量情況與轉(zhuǎn)角處的系部處位置及間距；6、表聚氨酯卷材防水層22222以每一個(gè)屋面為一檢驗(yàn)批1、聚氨酯、卷材及防水細(xì)部構(gòu)造；4材保護(hù)層；6、卷材屋面剛性層細(xì)石砼22222以每一個(gè)屋面為一檢驗(yàn)批1、材料質(zhì)量及配位置;4、分格位置密封材料嵌縫22222以每一個(gè)屋面為一檢驗(yàn)批1、密封材料質(zhì)量基層處理；4、外觀差。細(xì)部構(gòu)造22222以每

15、一個(gè)屋面為一檢驗(yàn)批1、排水坡度；2、水性涂料涂飾1213131313以每三層樓梯間為一檢驗(yàn)批1、乳膠漆材料質(zhì)量;2、涂料顏色;6、泛堿、咬色;7、流(4)屋面分部工程(5)節(jié)能分部工程分部工程子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批數(shù)量檢驗(yàn)批劃分原則6#樓8#樓17#樓18#樓19#樓建筑墻體節(jié)能主體結(jié)構(gòu)基層、保溫材料、飾面層33333每十一層為一個(gè)收批(主樓部分節(jié)能門窗節(jié)能門、窗、玻璃11111每棟為一個(gè)驗(yàn)收子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批數(shù)量檢驗(yàn)批劃分原則檢6#樓8#樓17#樓18#樓19#樓室內(nèi)給水系統(tǒng)給水管道及配件安裝3637383838以每一個(gè)樓層為一檢驗(yàn)批1、水壓試驗(yàn)；2、通水鋪設(shè)距離；5、給管坡室內(nèi)消火

16、栓安裝3637383838以每個(gè)樓層為一檢驗(yàn)批1、室內(nèi)消火栓試射試驗(yàn)栓口安裝置。室內(nèi)排水系統(tǒng)排水管道及配件安裝3637383838以每一個(gè)樓層為一檢驗(yàn)批1、灌水試驗(yàn)；2、伸纟掃口及檢查口的設(shè)置;雨水管道及配件安裝3637383838以每一個(gè)樓層為一檢驗(yàn)批1、灌水試驗(yàn)；2、伸纟管道連接；5、雨水斗室外給水管網(wǎng)室外給水管管道安裝11111以整個(gè)室外給水管網(wǎng)為一檢驗(yàn)批1、埋深；2、污染；3消毒；5、涂漆；6、安裝安裝允許偏差。水泵接合器及消火栓安裝11111以整個(gè)室外給水管網(wǎng)為一檢驗(yàn)批1、沖洗及水壓試驗(yàn)；偏；4、閥門安裝方向管溝及井室11111以整個(gè)室外給水管網(wǎng)為一檢驗(yàn)批1、地基處理；2、井蓋安裝；

17、4、管溝坐標(biāo)；施工。室外排水管道安裝11111以整個(gè)室外排水管網(wǎng)為一檢驗(yàn)批1、管道坡度；2、通水4、接口抹帶；5、埋深室外排水管溝及井池11111以整個(gè)室外排水管網(wǎng)為一檢驗(yàn)批1、溝基及井底處理；置；4、井蓋標(biāo)識(shí)及選分部工程給排水及安裝分部工程屋面節(jié)能基層、保溫隔熱層、保護(hù)層、防水層、面層11111每棟為一個(gè)驗(yàn)收地面節(jié)能基層，保溫隔熱層，面層11111每棟為一個(gè)驗(yàn)收配電與照明照明光源，燈具，附屬裝置，控制功能，測(cè)試等11111每棟為一個(gè)驗(yàn)收(6)給排水及安裝分部工程9#樓工程分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批劃分方案1、引下線的敷設(shè)防腐材料、規(guī)格。(7)電氣安裝分部工程分部工程子分部工程分項(xiàng)工程6#樓檢驗(yàn)批數(shù)量

18、8#樓17#樓18#19#樓樓檢驗(yàn)批劃分原則配電箱安裝電線電纜導(dǎo)管敷設(shè)3637383637383838電線電纜管穿線36373838以每一個(gè)樓層為一檢驗(yàn)批以每一樓層為一檢驗(yàn)批以每一樓梯間為一檢驗(yàn)批金屬箱體接地接零；24、箱內(nèi)檢查及配線；電氣安裝工電氣照明安裝普通燈安裝36373838以每一樓層為一檢驗(yàn)批插座開關(guān)安裝通電試運(yùn)行絕緣電阻測(cè)試36373836373836373838383838以每一個(gè)樓層為一檢驗(yàn)批以每個(gè)樓層為一檢驗(yàn)批以每一個(gè)樓層為一檢驗(yàn)批防雷及接地安裝接地裝置每棟為一個(gè)驗(yàn)收批避雷引下線敷設(shè)3637383838以每一個(gè)樓層為一檢驗(yàn)批1、線管敷設(shè)；2、接地4、明配管的固定；5、1、單芯電纜不得單獨(dú)電線選用；3、管內(nèi)清的選擇。1、燈具的固定絕緣材使用電壓；3、電線線檢查；5、隔熱檢查。1、插座的選擇插座接檢；4、安裝位置。1、燈具回路控制與照通電試驗(yàn)無(wú)故障。每一回路電線電陰的纟1、測(cè)試點(diǎn)的設(shè)置；2、置的材質(zhì)；4、埋深及9#樓工程分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批劃分方案第五章分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批驗(yàn)收1、單位工程所含工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。2、質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。3、單位工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整。4、主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。5、觀感質(zhì)量驗(yàn)