第五章(計(jì)算實(shí)例)預(yù)付款的扣回

1、工程備料款扣還n確定工程累計(jì)工作量起扣點(diǎn)KABW/n確定百分比起扣點(diǎn)%100)/(1 (KBA某工程年度計(jì)劃完成工程量850萬(wàn)元，按本地區(qū)規(guī)定工程備料款額度為24，材料比例為60，試計(jì)算累計(jì)起扣點(diǎn)和百分比起扣點(diǎn)。n【解】1、工程備料款額度為：（萬(wàn)元）204248502、累計(jì)工作量起扣點(diǎn)為：（萬(wàn)元）510602048503、百分比起扣點(diǎn)為：）（60100608502041應(yīng)扣還工程備料款的數(shù)額n分次扣還：每次工程價(jià)款結(jié)算時(shí)抵扣工程備料款。n第一次扣還備料款的數(shù)額.KWWanii)(11第二次及以后扣還工程款數(shù)額：KWaii某建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃年度完成工作量為850萬(wàn)元，工程備料款為204萬(wàn)元，材料比例

2、為60，工程備料款起扣點(diǎn)為累計(jì)工作量510萬(wàn)元，七月份當(dāng)月完成工作量為112萬(wàn)元（累計(jì)590萬(wàn)元），八月份完成工作量為108萬(wàn)元（累計(jì)698萬(wàn)元）。試分別計(jì)算七、八月份月終結(jié)算時(shí)應(yīng)抵扣工程備料款數(shù)額。（工程款從第七月開(kāi)始扣）七月份應(yīng)抵扣工程備料款數(shù)額為：（萬(wàn)元）48%60)510590(八月份應(yīng)抵扣工程備料款為：（萬(wàn)元）80.64%60108工程備料款一次扣還n在未完工的建筑安裝工作量?jī)r(jià)款等于預(yù)收工程備料款時(shí)，用其全部未完工作價(jià)款一次抵扣工程備料款，施工企業(yè)停止向建設(shè)單位收取工程款。AKBBn)1 (扣留的工程價(jià)款比例工程進(jìn)度款的支付n時(shí)間在月末，根據(jù)本期完成的工程量向建設(shè)單位收取工程進(jìn)度款。

3、A=B-C結(jié)算案例n背景：背景：n某施工單位承包某工程項(xiàng)目,甲乙雙方簽訂的關(guān)于工程價(jià)款的合同內(nèi)容有:n1.建筑安裝工程造價(jià)660萬(wàn)元,建筑材料及設(shè)備費(fèi)占施工產(chǎn)值的比重為60%；n2.工程預(yù)付款為建筑安裝工程造價(jià)的20%。工程實(shí)施后,工程預(yù)付款從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付數(shù)額時(shí)起扣,從每次結(jié)算工程價(jià)款中按材料和設(shè)備占施工產(chǎn)值的比重扣抵工程預(yù)付款,竣工前全部扣清；n3.工程進(jìn)度款逐月計(jì)算；n4.工程保修金為建筑安裝工程造價(jià)的3%,竣工結(jié)算月一次扣留；n5.材料和設(shè)備價(jià)差調(diào)整按規(guī)定進(jìn)行(按有關(guān)規(guī)定上半年材料和設(shè)備價(jià)差上調(diào)10%,在6月份一次調(diào)增)。n工程各月實(shí)際完成產(chǎn)值見(jiàn)表6

4、-1。n問(wèn)題問(wèn)題:n1.該工程的工程預(yù)付款、起扣點(diǎn)為多少？n2.該工程25月每月?lián)芨豆こ炭顬槎嗌伲坷塾?jì)工程款為多少？n3.6月份辦理工程竣工結(jié)算,該工程結(jié)算造價(jià)為多少？甲方應(yīng)付工程結(jié)算款為多少？n4.該工程在保修期間發(fā)生屋面漏水,甲方多次催促乙方修理,乙方一再拖延,最后甲方另請(qǐng)施工單位修理,修理費(fèi)1.5萬(wàn)元,該項(xiàng)費(fèi)用如何處理？n答案答案:n問(wèn)題1:n答:工程預(yù)付款:660萬(wàn)元20%=132萬(wàn)元 起扣點(diǎn):660萬(wàn)元-132萬(wàn)元/60%=440萬(wàn)元n問(wèn)題2:n答:各月?lián)芨豆こ炭顬? 2月:工程款55萬(wàn)元,累計(jì)工程款55萬(wàn)元；n3月:工程款110萬(wàn)元,累計(jì)工程款165萬(wàn)元；4月:工程款165萬(wàn)元,累

5、計(jì)工程款330萬(wàn)元；n5月:工程款220萬(wàn)元-(220萬(wàn)元+330萬(wàn)元-440萬(wàn)元)60%=154萬(wàn)元,累計(jì)工程款484萬(wàn)元。n問(wèn)題3:n答:工程結(jié)算總造價(jià)為:660萬(wàn)元+660萬(wàn)元0.610%=699.6萬(wàn)元n甲方應(yīng)付工程結(jié)算款:699.6萬(wàn)元-484萬(wàn)元-(699.6萬(wàn)元3%)-132萬(wàn)元=62.612萬(wàn)元n問(wèn)題4:n答:1.5萬(wàn)元維修費(fèi)應(yīng)從乙方(承包方)的保修金中扣除。n背景：背景：n某項(xiàng)工程項(xiàng)目業(yè)主與承包商簽訂了工程施工承包合同。合同中估算工程量為5300m3,單價(jià)為180元/m3。合同工期為6個(gè)月。有關(guān)付款條款如下:開(kāi)工前業(yè)主應(yīng)向承包商支付估算合同總價(jià)20%的工程預(yù)付款；業(yè)主自第一個(gè)

6、月起,從承包商的工程款中,按5%的比例扣留保修金；當(dāng)累計(jì)實(shí)際完成工程量超過(guò)(或低于)估算工程量的10%時(shí),可進(jìn)行調(diào)價(jià),調(diào)價(jià)系數(shù)為0.9(或1.1)；每月簽發(fā)付款最低金額為15萬(wàn)元；工程預(yù)付款從乙方獲得累計(jì)工程款超過(guò)估算合同價(jià)的30%以后的下一個(gè)月起,至第5個(gè)月均勻扣除。n承包商每月實(shí)際完成并經(jīng)簽證確認(rèn)的工程量見(jiàn)表6-3。n問(wèn)題問(wèn)題:n1.估算合同總價(jià)為多少？n2.工程預(yù)付款為多少？工程預(yù)付款從哪個(gè)月起扣留？每月應(yīng)扣工程預(yù)付款為多少？n3.每月工程量?jī)r(jià)款為多少？應(yīng)簽證的工程款為多少？應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為多少？n答案答案:n問(wèn)題1:n解:估算合同總價(jià)為:5300180=95.4萬(wàn)元n問(wèn)題2:n解

7、:1.工程預(yù)付款金額為:95.420%=19.08萬(wàn)元n2.工程預(yù)付款應(yīng)從第3個(gè)月起扣留,因?yàn)榈?、2兩個(gè)月累計(jì)工程款為:n1800180=32.4萬(wàn)元95.430%=28.62萬(wàn)元n3.每月應(yīng)扣工程預(yù)付款為:19.083=6.36萬(wàn)元n問(wèn)題3:n解:1.第1個(gè)月工程量?jī)r(jià)款為:800180=14.40萬(wàn)元n 應(yīng)簽證的工程款為:14.400.95=13.68萬(wàn)元15萬(wàn)元 第1個(gè)月不予付款。n2.第2個(gè)月工程量?jī)r(jià)款為:1000180=18.00萬(wàn)元n應(yīng)簽證的工程款為:18.000.95=17.10萬(wàn)元n13.68+17.10=30.78萬(wàn)元 應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為30.78萬(wàn)元。n 3.第3個(gè)月工

8、程量?jī)r(jià)款為:1200180=21.60萬(wàn)元n應(yīng)簽證的工程款為:21.600.95=20.52萬(wàn)元 應(yīng)扣工程預(yù)付款為:6.36萬(wàn)元n20.52-6.36=14.16萬(wàn)元15萬(wàn)元 第3個(gè)月不予簽發(fā)付款憑證。n4.第4個(gè)月工程量?jī)r(jià)款為:1200180=21.60萬(wàn)元n應(yīng)簽證的工程款為:21.600.95=20.52萬(wàn)元 應(yīng)扣工程預(yù)付款為:6.36萬(wàn)元n應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為14.16+20.52-6.36=28.32萬(wàn)元n5.第5個(gè)月累計(jì)完成工程量為5400m3,比原估算工程量超出100m3,但未超出估算工程量n的10%,所以仍按原單價(jià)結(jié)算。第5個(gè)月工程量?jī)r(jià)款為:1200180=21.60萬(wàn)元n應(yīng)簽證的工程款為:21.600.95=20.52萬(wàn)元 應(yīng)扣工程預(yù)付款為:6.36萬(wàn)元n20.52-6.36=14.16萬(wàn)元15萬(wàn)元 第5個(gè)月不予簽發(fā)付款憑證。n6.第6個(gè)月累計(jì)完成工程量為5900m3,比原估算工程量超出600m3,已超出估算工程量n的10%,對(duì)超出部分應(yīng)調(diào)整單價(jià)。n應(yīng)