造價員工程造價管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)難題解析

1、三、近三年考題的特點 通過分析近三年考題，其難度、綜合性等指標趨于保持比較穩(wěn)定的水平。其考題特點霉體表現(xiàn)為： 1若干個正誤(判斷)題組合為一道考題。 例如： 下列關(guān)于互斥方案經(jīng)濟效果評價方法的表述中正確的是( )。 A采用凈年值法可以使壽命不等的互斥方案具有可比性 B最小公倍數(shù)法適用于某些不可再生資源開發(fā)型項目 C采用研究期法時不需考慮研究期以后的現(xiàn)金流量情況 D方案重復(fù)法的適用條件是互斥方案在某時間段具有相同的現(xiàn)金流量 又如：來源建設(shè)工程教育網(wǎng) 下列關(guān)于價值工程的說法中，正確的有( )。 A價值工程是將產(chǎn)品的價值、功能和成本作為一個整體同時考慮 B價值工程的核心是對產(chǎn)品進行功能分析 C價值工

2、程的目標是以最低生產(chǎn)成本實現(xiàn)產(chǎn)品的基本功熊 D提高價值最為理想的途徑是降低產(chǎn)品成本 E價值工程中的功能是指對象能夠滿足某種要求的一種屬性 2.類比型考試題目比較多 例如： 下列方法中，可用于編制施工項目成本計劃的是( )。 A時間序列法 B技術(shù)進步法 C流程圖法 D分層法 又如：來源建設(shè)工程教育網(wǎng) 在價值工程活動中，可用來選擇價值工程對象的方法是( )。 A掙值分析法 B時間序列分析法 C回歸分析法 D百分比分析法 3計算題的計算量趨于適中 例如： 某企業(yè)在第一年初向銀行借款300萬元用于購置設(shè)備，貸款年有效利率為8，每半年計息一次，今后5年內(nèi)每年6月底和12月底等額還本付息，則該企業(yè)每次償還

3、本息( )萬元。 A35.46 B36.85 C36.99 D37.57 又如： 某項目建設(shè)期為2年，建設(shè)期內(nèi)每年初貸款1000萬元，年利率為8。若運營期前5年每年末等額償還貸款本息，到第5年末全部還清。則每年末償還貸款本息( )萬元。 A482.36 B520.95 C562.63 D678.23 4多個知識點集成為一道考題。 例如： 互斥型方案經(jīng)濟效果評價的準則有( )。 A增量投資收益率大于基準收益率，則投資額大的方案為優(yōu)選方案 B增量投資回收期小于基準投資回收期，則投資額小的方案為優(yōu)選方案 C增量投資內(nèi)部收益率大于基準收益率，則投資額大的方案為優(yōu)選方案 D內(nèi)部收益率大于基準收益率，則內(nèi)

4、部收益率大的方案為優(yōu)選方案 E投資收益率大于基準收益率，則投資收益率大的方案為優(yōu)選方案 又如：來源建設(shè)工程教育網(wǎng) 某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2006年建造了一幢辦公用房，2007年用該辦公用房換進了一幢總價更高的商業(yè)用房，并辦理了相關(guān)手續(xù)。同年，企業(yè)將換進的商業(yè)用房出租并獲得收益。則該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2007年所需繳納的稅種有( )。 A資源稅 B消費稅 C城鎮(zhèn)土地使用稅 D房產(chǎn)稅 E契稅 5一個知識點考核兩項內(nèi)容。 例如： 在下列投資方案經(jīng)濟效果評價指標中，屬于投資方案盈利能力動態(tài)指標的是( )。 A內(nèi)部收益率和投資收益率 B凈現(xiàn)值率和利息備付率 C凈現(xiàn)值率和內(nèi)部收益率 D凈現(xiàn)值和總投資利潤率 又如：

5、在項目融資過程中，發(fā)出項目融資建議書和控制項目風(fēng)險分別屬于( )階段的工作內(nèi)容。 A投資決策分析和融資結(jié)構(gòu)分析 B融資談判和融資執(zhí)行 C融資結(jié)構(gòu)分析和融資執(zhí)行 D融資決策分析和融資談判 6需要推理、演算才能完成的題目。 例如： 某產(chǎn)品的功能現(xiàn)實成本為5000元，目標成本為4500元，該產(chǎn)品分為三個功能區(qū)，各功能區(qū)的重要性系數(shù)和現(xiàn)實成本見下表。 功能區(qū) 功能重要性系數(shù) 功能現(xiàn)實成本(元) F1 0.34 2000 F2 0.42 1900 F3 0.24 1lOO 則應(yīng)用價值工程時，優(yōu)先選擇的改進對象依次為( )。 AFl-F2-F3 BFl-F3-F2 CF2-F3-Fl DF3-F1-F2

6、又如： 某建設(shè)項目以財務(wù)凈現(xiàn)值為指標進行敏感性分析的有關(guān)數(shù)據(jù)見下表，則按凈現(xiàn)值確定的敏感程度由大到小的順序為( )。 單位：萬元變化幅度項目 -10% 0 +10% 建設(shè)投資 914.93 861.44 807.94 營業(yè)收入 703.08 861.44 1019,80 經(jīng)營成本 875.40 861.44 847.47 A一一 B一一 C一一 D一一 全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試應(yīng)試指南工程造價管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)部分是根據(jù)考試大綱、教材的內(nèi)容，在分析2006年、2007年和2008年考題基礎(chǔ)上，歸納了相關(guān)的知識點、習(xí)題，并按照考題的發(fā)展趨勢，給出三套模擬試題，期望能夠為考生提供幫助。第一章

7、 工程造價管理及其基本制度難題解析 來源建設(shè)工程教育網(wǎng) 一、單項選擇題 1工程造價通常是指工程的建造價格，其含義有兩種。下列關(guān)于工程造價的表述中正確的是( )。 A從投資者業(yè)主的角度而言，工程造價是指建設(shè)一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部投資費用 B從市場交易的角度而言，工程造價是指為建成一項工程，預(yù)計或?qū)嶋H在交易活動中所形成的建筑安裝工程價格和建設(shè)工程總價格 C對于分部分項工程，沒有工程造價的提法 D工程造價中較為典型的價格交易形式是結(jié)算造價 答案：B 【解題要點】 工程造價通常是指工程的建造價格，其含義有兩種。 含義一：從投資者業(yè)主的角度而言，工程造價是指建設(shè)一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部

8、固定資產(chǎn)投資費用。投資者為了獲得投資項目的預(yù)期效益，就需要進行項目策劃、決策及實施，直至竣工驗收等一系列投資管理活動。在上述活動中所花費的全部費用，就構(gòu)成了工程造價。從這個意義上講，建設(shè)工程造價就是建設(shè)工程項目固定資產(chǎn)投資。 含義二：從市場交易的角度而言，工程造價是指為建成一項工程，預(yù)計或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場以及工程承發(fā)包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程價格和建設(shè)工程總價格。這里的工程既可以是涵蓋范圍很大的一個建設(shè)工程項目，也可以是其中的一個單項工程，甚至可以是整個建設(shè)工程中的某個階段。 承發(fā)包價格是工程造價中一種重要的、也是較為典型的價格交易形式，是在建筑市場通過招投標

9、，由需求主體(投資者)和供給主體(承包商)共同認可的價格。 2靜態(tài)投資包括建筑安裝工程費，設(shè)備和工、器具購置費，工程建設(shè)其他費用和( )。 A預(yù)備費 B基本預(yù)備費 C漲價預(yù)備費 D未明確項目準備金 答案：B 【解題要點】 靜態(tài)投資是以某一基準年、月的建設(shè)要素的價格為依據(jù)所計算出的建設(shè)項目投資的瞬時值。但它包含因工程量誤差而引起的工程造價的增減。 3所謂工程造價的有效控制，具體說，就是( )。 A用概算造價控制設(shè)計方案的選擇 B用預(yù)算造價控制施工圖設(shè)計方案的選擇 C用投資估算價控制設(shè)計方案的選擇和初步設(shè)計概算造價 D用修正概算造價控制技術(shù)設(shè)計方案的選擇 答案：C來源建設(shè)工程教育網(wǎng) 【解題要點】

10、所謂工程造價的有效控制，就是在優(yōu)化建設(shè)方案、設(shè)計方案的基礎(chǔ)上，在建設(shè)程序的各個階段，采用一定的方法和措施將工程造價的發(fā)生控制在合理的范圍和核定的造價限額以內(nèi)。具體說，要用投資估算價控制設(shè)計方案的選擇和初步設(shè)計概算造價；用概算造價控制技術(shù)設(shè)計和修正概算造價；用概算造價或修正概算造價控制施工圖設(shè)計和預(yù)算造價。以求合理地使用人力、物力和財力，取得較好的投資效益。 4建設(shè)工程造價的最高限額是按照有關(guān)規(guī)定編制并經(jīng)有關(guān)部門批準的( )。 A初步投資估算 B施工圖預(yù)算 C施工標底 D初步設(shè)計總概算 答案：D 【解題要點】 在初步設(shè)計階段，按照有關(guān)規(guī)定編制的初步設(shè)計總概算，經(jīng)有關(guān)部門批準，即作為擬建項目工程造

11、價的最高限額。在項目建議書階段，按照有關(guān)規(guī)定編制的初步投資估算，經(jīng)有關(guān)部門批準，作為擬建項目列入國家中長期計劃和開展前期工作的控制造價。在項目可行性研究階段，按照有關(guān)規(guī)定編制的投資估算，經(jīng)有關(guān)部門批準，作為該項目的控制造價。 5為了有效地控制建設(shè)工程造價，造價工程師可采取的組織措施是( )。 A重視工程設(shè)計多方案比選 B嚴格審查施工組織設(shè)計 C嚴格審核各項費用支出 D明確工程造價管理職能分工 答案：A 【解題要點】 要有效地控制工程造價，應(yīng)從組織、技術(shù)、經(jīng)濟等多方面采取措施。從組織上采取的措施，包括明確項目組織結(jié)構(gòu)，明確造價控制者及其任務(wù)，明確管理職能分工；從技術(shù)上采取措施，包括重視設(shè)計多方案

12、選擇，嚴格審查監(jiān)督初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工組織設(shè)計，深入技術(shù)領(lǐng)域研究節(jié)約投資的可能性；從經(jīng)濟上采取措施，包括動態(tài)地比較造價的計劃值和實際值，嚴格審核各項費用支出，采取對節(jié)約投資的有力獎勵措施等。 6某項目中建筑安裝工程費用為560萬元，設(shè)備工、器具購置費工為330萬元，工程建設(shè)其他費用為133萬元，基本預(yù)備費為102萬元，漲價預(yù)備費55萬元，建設(shè)期貸款利息為59萬元(沒有固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅)，則靜態(tài)投資為( )萬元。 A1023 B1125 C1180 D1239 答案：B來源建設(shè)工程教育網(wǎng) 【解題要點】 建設(shè)項目靜態(tài)投資包括建筑工程安裝費用，設(shè)備和工、器具購置費，工程建設(shè)其他

13、費用，基本預(yù)備費，故只能選B。 7我國工程造價管理組織的三個系統(tǒng)是( )。 A政府行政管理系統(tǒng)、企事業(yè)單位管理系統(tǒng)、行業(yè)協(xié)會管理系統(tǒng) B國務(wù)院建設(shè)行政管理系統(tǒng)、省級行政管理系統(tǒng)、行業(yè)協(xié)會管理系統(tǒng) C國務(wù)院建設(shè)行政管理系統(tǒng)、省級行政管理系統(tǒng)、企事業(yè)單位管理系統(tǒng) D國務(wù)院建設(shè)行政管理系統(tǒng)、企事業(yè)單位管理系統(tǒng)、行業(yè)協(xié)會管理系統(tǒng) 答案：A 【解題要點】 工程造價管理組織的三個系統(tǒng)是政府行政管理系統(tǒng)、企事業(yè)單位管理系統(tǒng)、行業(yè)協(xié)會管理系統(tǒng)。 8按照我國有關(guān)規(guī)定，造價工程師申請變更注冊，注冊初審機關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起( )日內(nèi)審查完畢，并將材料和初審意見報注冊機關(guān)。 A5 B10 C15 D20 答案：A

14、 【解題要點】 對申請初始注冊的，注冊初審機關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起20日內(nèi)審查完畢，并將申請材料和初審意見報注冊機關(guān)。注冊機關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理之日起20日內(nèi)做出決定。對申請變更注冊的、延續(xù)注冊的，注冊初審機關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起5日內(nèi)審查完畢，并將申請材料和初審意見報注冊機關(guān)。注冊機關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理之日起10日內(nèi)做出決定。 9根據(jù)我國的最新規(guī)定，取得造價工程師執(zhí)業(yè)資格證書的人員，可自資格證書簽發(fā)之日起( )內(nèi)申請初始注冊。 A3個月 B6個月 C1年 D2年 答案：C 【解題要點】 取得造價工程師執(zhí)業(yè)資格證書的人員，可自資格證書簽發(fā)之日起l年內(nèi)申請初始注冊。逾期未申請者，須符合繼續(xù)教育的要求后方可申請初

15、始注冊。 10根據(jù)我國現(xiàn)行的規(guī)定，造價工程師初始注冊和延續(xù)注冊的有效期分別為( )。 A1年和2年 B6個月和1年 C2年和4年 D4年和4年 答案：D 【解題要點】 根據(jù)現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定，取得造價工程師執(zhí)業(yè)資格的人員，可自資格證書簽發(fā)之日起l年內(nèi)申請初始注冊。逾期未申請者，須符合繼續(xù)教育的要求后方可申請初始注冊。初始注冊的有效期為4年。注冊造價工程師注冊有效期滿需繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在注冊有效期滿30日前，按照規(guī)定的程序申請延續(xù)注冊。延續(xù)注冊的有效期為4年。 11根據(jù)我國現(xiàn)行的規(guī)定，下列工作屬于造價工程師業(yè)務(wù)范圍的是( )。 A工程經(jīng)濟糾紛的調(diào)節(jié)與仲裁 B投標報價的編制和審核 C工程投資估算的審核

16、與批準 D工程概算的審核與批準 答案：B 【解題要點】 注冊造價工程師的業(yè)務(wù)范圍包括： (1)建設(shè)項目建議書、可行性研究投資估算的編制和審核，項目經(jīng)濟評價，工程概、預(yù)、結(jié)算、竣工結(jié)(決)算的編制和審核； (2)工程量清單、標底(或者控制價)、投標報價的編制和審核，工程合同價款的簽訂及變更、調(diào)整，工程款支付與工程索賠費用的計算；(3)建設(shè)項目管理過程中設(shè)計方案的優(yōu)化、限額設(shè)計等工程造價分析與控制，工程保險理賠的核查； (4)工程經(jīng)濟糾紛的鑒定。 12根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，在甲級和乙級工程造價咨詢企業(yè)中，注冊造價工程師人數(shù)在企業(yè)出資人的總?cè)藬?shù)中的比例分別不得低于( )。 A80和60 B60和50 C

17、50和50 D60和60 答案：D 【解題要點】 對于甲級企業(yè)，企業(yè)出資人中，注冊造價王程師人數(shù)不低于出資人總?cè)藬?shù)的60，且其出資額不低于企業(yè)注冊資本總額的60；對于乙級企業(yè)，企業(yè)出資人中，注冊造價工程師人數(shù)不低于出資人總?cè)藬?shù)的60，且其出資額不低于注冊資本總額的60。 13根據(jù)工程造價咨詢單位管理辦法的規(guī)定，下列關(guān)于申請工程造價咨詢單位的有關(guān)論述中正確的是( )。 A申請甲級工程造價咨詢單位資質(zhì)的，由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門進行全過程的審核并批準 B申請甲級工程造價咨詢單位資質(zhì)的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門進行資質(zhì)審批，然后報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案 C新申請工程造價咨詢企

18、業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可按相關(guān)標準暫定為乙級 D申請乙級工程造價咨詢單位資質(zhì)的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門商同級有關(guān)專業(yè)部門初審，初審合格后報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審批 答案：C 【解題要點】 根據(jù)我國現(xiàn)行的管理規(guī)定，申請甲級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的，首先應(yīng)當(dāng)向申請人工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門或者有關(guān)專業(yè)部門提出申請。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門、國務(wù)院有關(guān)專業(yè)部門應(yīng)當(dāng)自受理申請材料之日起20日內(nèi)審查完畢，然后將初審意見和全部申請材料報國務(wù)院建設(shè)主管部門；最終由國務(wù)院建設(shè)主管部門自受理之日起20日內(nèi)作出是否給予審批的決定。 申請乙級工程造價咨詢企業(yè)資

19、質(zhì)的，直接由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門審查決定。其中，申請有關(guān)專業(yè)乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門與同級的有關(guān)專業(yè)部門共同審查決定。新申請工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的，其資質(zhì)等級按照乙級資質(zhì)標準中的相關(guān)條款進行審核，合格者應(yīng)核定為乙級，設(shè)暫定期一年。 14根據(jù)我國現(xiàn)行的管理規(guī)定，資質(zhì)許可機關(guān)應(yīng)當(dāng)依法注銷工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的情況包括( )。 A超越資質(zhì)等級業(yè)務(wù)范圍承接工程造價咨詢業(yè)務(wù) B轉(zhuǎn)包承接的工程造價咨詢業(yè)務(wù) C涂改資質(zhì)證書 D資質(zhì)有效期滿未申請延續(xù)的 答案：D 【解題要點】 有下列情形之一的，資質(zhì)許可機關(guān)應(yīng)當(dāng)依法注銷工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)： (

20、1)工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)有效期滿，未申請延續(xù)的； (2)工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)被撤銷、撤回的； (3)工程造價咨詢企業(yè)依法終止的； (4)法律、法規(guī)規(guī)定的應(yīng)當(dāng)注銷工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的其他情形。 二、多項選擇題 1有效控制建設(shè)工程造價的技術(shù)措施包括( )。 A重視工程設(shè)計多方案的選擇 B明確工程造價管理職能分工 C嚴格審查施工組織設(shè)計 D嚴格審核各項費用支出 E嚴格審查施工圖設(shè)計 答案：A、C、E 【解題要點】 要有效地控制工程造價，應(yīng)從組織、技術(shù)、經(jīng)濟等多方面采取措施。從組織上采取的措施，包括明確項目組織結(jié)構(gòu)，明確造價控制者及其任務(wù)，明確管理職能分工；從技術(shù)上采取措施，包括重視設(shè)計多方案選擇，

21、嚴格審查監(jiān)督初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工組織設(shè)計，深入技術(shù)領(lǐng)域研究節(jié)約投資的可能性；從經(jīng)濟上采取措施，包括動態(tài)地比較造價的計劃值和實際值，嚴格審核各項費用支出，采取對節(jié)約投資的有力獎勵措施等。 2下列各項中屬于動態(tài)投資而不屬于靜態(tài)投資的是( )。 A漲價預(yù)備費 B因工程量變更所增加的工程造價 C基本預(yù)備費 D建設(shè)期貸款利息 E工程建設(shè)其他費 答案：A、D 【解題要點】 動態(tài)投資是指為完成一個工程項目的建設(shè)，預(yù)計投資需要量的總和。它除了包括靜態(tài)投資所含內(nèi)容之外，還包括建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅、漲價預(yù)備費等。8項特別易錯，注意，因工程量誤差而引起的工程造價的增減屬于靜態(tài)投資。 3根據(jù)

22、我國現(xiàn)行的管理規(guī)定，注冊造價工程師有下列( )情形的，其注冊證書失效。 A在兩個以上的項目上執(zhí)業(yè)的 B注冊有效期滿且未延續(xù)注冊的 C不具有完全民事行為能力的 D在執(zhí)業(yè)過程受賄的 E允許他人以自己名義從事工程造價業(yè)務(wù) 答案：B、C 【解題要點】 根據(jù)我國現(xiàn)行的管理規(guī)定，注冊造價工程師有下列情形之一的，其注冊證書失效：已與聘用單位解除勞動合同且未被其他單位聘用的；注冊有效期滿且未延續(xù)注冊的；死亡或者不具有完全民事行為能力的；其他導(dǎo)致注冊失效的情形。 4根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，對注冊造價工程師違規(guī)可以處以l萬元以上罰款的是( )。 A以個人名義承接工程造價業(yè)務(wù) B同時在兩個單位執(zhí)業(yè) C在執(zhí)業(yè)的過程中實施賄

23、賂 D未按照規(guī)定辦理變更注冊仍繼續(xù)執(zhí)業(yè)的 E不履行注冊造價工程師義務(wù)的 答案：A、B、C、E 【解題要點】 注冊造價工程師有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門或者有關(guān)專業(yè)部門給予警告，責(zé)令改正。沒有違法所得的，處以1萬元以下罰款；有違法所得的，處以違法所得3倍以下且不超過3萬元的罰款： (1)不履行注冊造價工程師義務(wù)； (2)在執(zhí)業(yè)過程中，索賄、受賄或者謀取合同約定費用外的其他利益； (3)在執(zhí)業(yè)過程中實施商業(yè)賄賂； (4)簽署有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述的工程造價成果文件； (5)以個人名義承接工程造價業(yè)務(wù)； (6)允許他人以自己名義從事工程造價業(yè)務(wù)； (7)同時在兩個或者兩個以上

24、單位執(zhí)業(yè)； (8)涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓注冊證書或者執(zhí)業(yè)印章； (9)法律、法規(guī)、規(guī)章禁止的其他行為。 未按照規(guī)定辦理變更注冊仍繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，由縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門或者有關(guān)專業(yè)部門責(zé)令限期改正；逾期不改的，可處以5千元以下的罰款。 5下列關(guān)子甲級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)標準的說明，正確的是( )。 A技術(shù)負責(zé)人必須從事工程造價專業(yè)工作20年以上 B企業(yè)近3年工程造價咨誨營業(yè)收入累計不低于人民幣200萬元 C人均辦公建筑面積不少于8m2 D注冊資本不少于人民幣100萬元 E在申請核定資質(zhì)等級之日前3年內(nèi)無違規(guī)行為 答案：D、E 【解題要點】 甲級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)標

25、準包括： (1)已取得乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)證書滿3年； (2)企業(yè)出資人中，注冊造價工程師人數(shù)不低于出資人總?cè)藬?shù)的60，且其出資額不低于企業(yè)注冊資本總額的60； (3)技術(shù)負責(zé)人已取得造價工程師注冊證書，并具有工程或工程經(jīng)濟類高級專業(yè)技術(shù)職稱，且從事工程造價專業(yè)工作15年以上； (4)專職從事工程造價專業(yè)工作的人員(以下簡稱專職專業(yè)人員)不少于20人，其中，具有工程或者工程經(jīng)濟類中級以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于16人，取得造價工程師注冊證書的人員不少于10人，其他人員均需要具有從事工程造價專業(yè)工作的經(jīng)歷； (5)企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動合同，且專職專業(yè)人員符合國家規(guī)定的職業(yè)年齡(出資人除

26、外)； (6)專職專業(yè)人員人事檔案關(guān)系由國家認可的人事代理機構(gòu)代為管理； (7)企業(yè)注冊資本不少于人民幣l00萬元； (8)企業(yè)近3年工程造價咨詢營業(yè)收入累計不低于人民幣500萬元； (9)具有固定的辦公場所，人均辦公建筑面積不少于10m2； (10)技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財務(wù)管理制度齊全； (11)企業(yè)為本單位專職爭業(yè)人員辦理的社會基本養(yǎng)老保險手續(xù)齊全； (12)在申請核定資質(zhì)等級之日前3年內(nèi)無違規(guī)行為。 6根據(jù)我國相關(guān)規(guī)定，可以注銷工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的情形包括( )。 A工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)有效期滿，未申請延續(xù)的 B工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)被撤回的 C違反法定程序準予工程造價咨詢企

27、業(yè)資質(zhì)許可的 D跨省承接業(yè)務(wù)不備案的 E轉(zhuǎn)包承接的工程造價咨詢業(yè)務(wù)的 答案：A、B、C 【解題要點】 有下列情形之一的，資質(zhì)許可機關(guān)應(yīng)當(dāng)依法注銷工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)： (1)工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)有效期滿，未申請延續(xù)的； (2)工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)被撤銷、撤回的； (3)工程造價咨詢企業(yè)依法終止的； (4)法律、法規(guī)規(guī)定的應(yīng)當(dāng)注銷工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的其他情形。 7下列關(guān)于工程造價咨詢企業(yè)的業(yè)務(wù)承接的說明，正確的是( )。 A工程造價咨詢企業(yè)從事造價咨詢活動，不受行政區(qū)域的限制 B乙級工程造價咨詢企業(yè)只能從事工程造價3000萬元人民幣以下的各類建沒項目的工程造價咨詢業(yè)務(wù) C工程咨詢企業(yè)分支機構(gòu)不

28、得以自己的名義承接工程造價業(yè)務(wù) D工程咨詢企業(yè)分支機構(gòu)可以以自己的名義出具工程造價成果文件 E乙級工程造價咨詢企業(yè)只能從事專業(yè)項目的工程造價咨詢業(yè)務(wù) 答案：A、C 【解題要點】 工程造價咨詢企業(yè)依法從事工程造價咨詢活動，不受行政區(qū)域的限制。甲級工程造價咨詢企業(yè)可以從事各類建設(shè)項目的工程造價咨詢業(yè)務(wù)，乙級工程造價咨詢企業(yè)可以從事工程造價5000萬元人民幣以下的各類建設(shè)項目的工程造價咨詢業(yè)務(wù)。工程造價咨詢企業(yè)分支機構(gòu)不得以自己名義承接丁程造價咨詢業(yè)務(wù)，訂立工程造價咨詢合同、出具工程造價成果文件。 習(xí)題匯編 一、單項選擇題 1建設(shè)工程造價有兩種含義，從業(yè)主和承包商的角度可以分別理解為( )。 A建設(shè)

29、工程固定資產(chǎn)投資和建設(shè)工程承發(fā)包價格 B建設(shè)工程總投資和建設(shè)工程承發(fā)包價格 C建設(shè)工程總投資和建設(shè)工程固定資產(chǎn)投資 D建設(shè)工程動態(tài)投資和建設(shè)工程靜態(tài)投資 2工程造價中一種重要的，也是較為典型的價格交易形式是( )。 A建設(shè)項目總投資 B建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資 C建設(shè)項目承發(fā)包價格 D建設(shè)項目流動資產(chǎn)投資 3在編制項目建議書和可行性研究階段，需要確定( )。 A投資估算 B概算造價 C預(yù)算造價 D合同價 4因工程量誤差引起的工程造價的增減，屬于( )。 A靜態(tài)投資 B動態(tài)投資 C計劃投資 D預(yù)期投資 5下列各項中屬于動態(tài)投資而不屬于靜態(tài)投資的是( )。 A建筑安裝工程費 B設(shè)備與工、器其購置費 C

30、工程建設(shè)其他費 D投資方向調(diào)節(jié)稅 6從工程的建設(shè)前期開始，至工程拆除為止這個時間段，對建設(shè)工程的造價管理稱為( )。 A全過程造價管理 B全壽命期造價管理 C全要素造價管理 D全方位造價管理 7按照我國有關(guān)規(guī)定，作為擬建項目列入國家中長期計劃和開展前期工作的控制造價是( )。 A初步設(shè)計總概算 B投資估算 C初步投資估算 D施工圖預(yù)算 8有效控制工程造價應(yīng)實行以( )為重點的建設(shè)全過程造價控制。 A設(shè)計階段 B詳細設(shè)計階段 C施工階段 D項目論證階段 9按照我國有關(guān)規(guī)定，造價工程師的注冊機關(guān)是( )。 A造價行業(yè)協(xié)會 B國務(wù)院建設(shè)主管部門 C省人民政府建設(shè)主管部門 D造價咨詢企業(yè) 10按照我國

31、現(xiàn)行規(guī)定，造價工程師初始注冊的有效期限為( )年。 A1 B2 C3 D4 11按照我國現(xiàn)行規(guī)定，造價工程師申請變更注冊的，其許可決定應(yīng)由( )做出。 A造價咨詢企業(yè) B.造價行業(yè)協(xié)會 C省人民政府建設(shè)主管部門 D國務(wù)院建設(shè)主管部門 12按照我國現(xiàn)行規(guī)定，造價工程師在申請初始注冊的時候可以不提交的材料是( )。 A身份證明復(fù)印件 8工程造價崗位工作證明 C工程造價的業(yè)績證明 D勞動合同復(fù)印件 13下列各項中，屬于造價工程師執(zhí)業(yè)范圍的是( )。 A工程概算的編制和審批 B投標報價的編制和審批 C工程經(jīng)濟糾紛的裁定 D工程索賠費用的計算 14根據(jù)現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定，造價工程師應(yīng)履行的義務(wù)包括( )。

32、A保證執(zhí)業(yè)活動成果質(zhì)量 B依法進行工程經(jīng)濟糾紛的鑒定 C依法獨立執(zhí)行業(yè)務(wù)D簽署王程造價文件、加蓋執(zhí)業(yè)專用章 15根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，造價工程師繼續(xù)教育的要求是每一注冊有效期共( )學(xué)時。 A120 B60 C40 D160 16按照我國相關(guān)規(guī)定，甲級工程造價咨詢企業(yè)注冊資本不少于人民幣( )萬元。 A50 880 C100 D120 17按照我國相關(guān)規(guī)定，甲級工程造價咨詢企業(yè)具有固定的辦公場所，人均辦公建筑面積不少于( )m2。 A8 B9 C10 D12 18按照我國現(xiàn)行規(guī)定，乙級工程造價咨詢企業(yè)中，取得造價工程師注冊證書的人員不少于( )人。 A4 B6 C8 D10 19根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，

33、新申請工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，其資質(zhì)等級按照乙級資質(zhì)標準相關(guān)條款進行審核，并設(shè)暫定期為( )個月。 A6 B12 C18 D24 20根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，工程造價企業(yè)資質(zhì)有效期為( )年。 A2 B3 C4 D5 21下列屬于造價咨詢企業(yè)業(yè)務(wù)范圍的是( )。 A設(shè)計方案的比選 B工程結(jié)算的編制與審批 C可行性研究的編制與審批 D提供工程造價信息 22工程造價咨詢企業(yè)跨省、自治區(qū)、直轄市承接工程造價咨詢業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)自承接業(yè)務(wù)之日起30日內(nèi)到( )省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門備案。 A建設(shè)工程所在地 B工程造價咨詢企業(yè)機構(gòu)工商注冊所在地 C合同簽訂地點 D工程造價咨詢企業(yè)法人住所地 23工

34、程造價咨詢企業(yè)新設(shè)立的分支機構(gòu)，應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取分支機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，到( )省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門備案。 A分支機構(gòu)工商注冊所在地 B原企業(yè)機構(gòu)工商注冊所在地 C咨詢業(yè)務(wù)服務(wù)地點工商注冊所在地 D企業(yè)法人住所地工商注冊所在地 24申請乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的，由( )審查決定。 A國務(wù)院建設(shè)行政主管部門 B造價協(xié)會 C省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門 D建設(shè)部 25以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的，由資質(zhì)許可機關(guān)予以警告，并處1萬元以上、3萬元以下的罰款，申請人( )年內(nèi)不得再次申請工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)。 A1 C2 C3 D4 二、多項

35、選擇題 1下列各項中屬于靜態(tài)投資的是( )。 A因工程量誤差而引起的工程造價的增減 B建安工程費 C設(shè)備和工、器具購置費 D建設(shè)期貸款利息 E漲價預(yù)備費 2下列關(guān)于工程造價基本概念的說明，正確的是( )。 A從業(yè)主的角度看，工程造價就是工程的發(fā)包價格 B靜態(tài)投資包含動態(tài)投資 C動態(tài)投資包含靜態(tài)投資 D靜態(tài)投資就是建設(shè)項目總投資 E非生產(chǎn)性工程項目的總投資就是固定資產(chǎn)投資 3AIA合同條件的計價方式包括( )。 A總價 B單價 C成本補償 D最高限定價格 E利潤補償 4下列各項中屬于造價控制的技術(shù)措施的是( )。 A明確造價控制的管理分工 B重視設(shè)計的方案選擇 C嚴格審查施工組織設(shè)計 D動態(tài)比較

36、造價的計劃值和實際值 E嚴格審核各項費用支出 5注冊造價工程師申請變更注冊的，應(yīng)當(dāng)提交的材料包括( )。 A身份證件復(fù)印件和變更注冊申請表 B申請人的造價工程師注冊證書 C申請人與新聘用單位簽訂的勞動合同復(fù)印件 D申請人與原聘用單位解除勞動合同的證明文件 E工程造價工作業(yè)績證明 6按照我國現(xiàn)行規(guī)定，注冊造價工程師證書失效的情形包括( )。 A不履行注冊造價工程師義務(wù) B紅執(zhí)業(yè)的過程收取賄賂 C同時在兩個以上單位執(zhí)業(yè) D注冊有效期滿未申請延續(xù)注冊的 E不具有完全民事行為能力的 7咨詢業(yè)的社會服務(wù)功能包括( )。 A服務(wù)功能 B控制功能 C引導(dǎo)功能 D聯(lián)系功能 E調(diào)節(jié)功能 8根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，資質(zhì)

37、許可機關(guān)應(yīng)當(dāng)依法注銷工程造價企業(yè)資質(zhì)的情況包括( )。 A工程造價咨詢企業(yè)依法終止的 B新沒立分支機構(gòu)不備案的 C工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)被撤回的 D轉(zhuǎn)包承接的工程造價咨詢業(yè)務(wù)的 E超越資質(zhì)等級范圍承接業(yè)務(wù)的 9工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍包括( )。 A項目經(jīng)濟評價報告的審核 B優(yōu)化設(shè)計 C提供工程造價信息服務(wù) D概算的編制與審批 E工程造價經(jīng)濟糾紛的仲裁 習(xí)題匯編答案 一、單項選擇題1A 2C 3A 4A 5D 6B 7C 8A 9B 10D11D l2C l3D l4A l5A l6C l7C l8B l9B 20B21D 22A 23A 24C 25C二、多項選擇題1A、B、C 2C、E 3A、C

38、、D 4B、C 5B、C、D6D、E 7A、C、D 8A、C 9A、C第二章 工程經(jīng)濟難題解析 一、單項選擇題 1下列關(guān)于現(xiàn)金流量的說法中，正確的是( )。 A收益獲得的時間越晚、數(shù)額越大，其現(xiàn)值越大 B收益獲得的時間越早、數(shù)額越大，其現(xiàn)值越小 C投資支出的時間越早、數(shù)額越小，其現(xiàn)值越大 D投資支出的時間越晚、數(shù)額越小，其現(xiàn)值越小 答案：D 【解題要點】 現(xiàn)金流量現(xiàn)值的大小與資金作用的時間、收益或支出的數(shù)額有關(guān)。滿足關(guān)系式： 現(xiàn)金流量現(xiàn)值=Cit（1+i）-1-COt（1+i）-t 所以，當(dāng)收益(CIt)越小，收益獲得的時間(t)越晚，其現(xiàn)值越??；當(dāng)收益(CIt)越大，收益獲得的時間(t)越早

39、，其現(xiàn)值越大。 當(dāng)投資支出數(shù)額(COt)越大，投資支出的時間越早，其現(xiàn)值越小，當(dāng)投資支出數(shù)額(COt)越小，投資支出的時間越晚，其現(xiàn)值越大。 2某項目建設(shè)期為3年，建設(shè)期內(nèi)每年年初貸款均為300萬元，年利率為l0。若在運營期第3年末償還800萬元，則在運營期第5年末全部償還貸款本利和時尚需償還( )萬元。 A1273.83 B959.16 C1579.16 D791.04 答案：D 【解題要點】 本題考核的是資金時間價值的計算。按題意畫出現(xiàn)金流量圖： 尚需償還的本利和=300×(FA,10，3)×(FP，10，4)-800×(FP，10，2)=791.04(萬元)

40、 或：尚需償還的本利和=300×(FA，10，3)×(FP，10，6)-800×(FP，l0，2)=791.04(萬元) 3某項目建設(shè)期為2年，運營期為5年。建設(shè)期內(nèi)每年年初貸款分別為300萬元和500萬元，年利率為10。若在運營期后3年每年末等額償還貸款，則每年應(yīng)償還的本利和為( )萬元。 A444.22 B413.52 C560.49 D601.34 答案：A 【解題要點】 本題考核的是資金時間價值的計算。按題意畫出現(xiàn)金流量圖： A=F300x(1+10)7+500×(1+10)6×(AF，10，3) =300×(1+10)7+5

41、00×(1+10)6X10(1+10)3-1 =444.22(萬元) 4某企業(yè)于年初向銀行借款l500萬元，其年有效利率為l0，若按月復(fù)利計息，則該年第3季度末借款本利和為( )萬元。 A1611.1 B1612.5 C1616.3 D1237.5 答案：A 【解題要點】 本題考核的是有效利率和名義利率的內(nèi)容。年有效利率為10，按照有效利率的計算關(guān)系式：年有效利率=(1+月利率)12-1，則月利率=(年有效利率+1)1/12-1，按月復(fù)利計息，則該年第3季度末借款本利和為1500萬元×(1+月利率)9=1611.1萬元。 5某企業(yè)向銀行借貸一筆資金，按月計息，月利率為12，

42、則年名義利率和年有效利率分別為( )。 A13.53和l4.40 B13.53和l5.39 C14.40和l5.39 D.14.40和l5.62 答案：C 【解題要點】 該題考核的是名義利率和有效利率。年名義利率=1.2×l2=14.40，年有效利率=(1+1.2)12-l=15.39 6某項目初期投資額為2000萬元，從第1年年末開始每年凈收益為480萬元。若基準收益率為l0，并已知(PA，10，5)=3.7908和(PA，10，6)=4.3553，則該項目的靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期分別為( )年。 A4.17和5.33 B4.17和5.67 C4.83和5.33 D4.83

43、和5.67 答案：B 【解題要點】 該題考核的是靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期的求法，注意到每年的考題都涉及考核靜態(tài)投資回收期，或者與動態(tài)投資回收期一起考核，或者與凈現(xiàn)值一起考核。該題的具體求解方法為： (1)靜態(tài)投資回收期(Pt) 年 序 O 1 2 3 4 5 各年凈現(xiàn)金流量 -2000 480 480 480 480 480 累計凈現(xiàn)金流量 -2000 -l520 -l040 -560 -80 400 (2)動態(tài)投資回收期() 年 序 0 1 2 3 4 5 6 各年凈現(xiàn)金流量 -2000 480 480 480 480 480 480 各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值 270.95 累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)

44、值-180.416 90.544 根據(jù)題中給出的條件：在第5年末的累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值為： NPV=-2000+480×(PA，l0，5)=-180.416(萬元) 根據(jù)題中給出的條件：在第6年末的累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值為： NPV=-2000+480×(PA，10，6)=90.544(萬元) 7在下列投資方案評價指標中，應(yīng)該考慮資金時間價值的指標是( )。 A投資利潤率和凈現(xiàn)值 B投資利潤率和投資回收期 C凈年值和內(nèi)部收益率 D凈現(xiàn)值和增量內(nèi)部收益率 答案：C 【解題要點】 動態(tài)投資評價指標是考慮資金時間價值的指標，包括凈現(xiàn)值、凈年值、內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值率和動態(tài)投資回收期。在此

45、題中的增量內(nèi)部收益率不是評價指標，它是經(jīng)濟評價的一種方法。 8下列關(guān)于投資收益率的表述中正確的是( )。 A用投資收益率進行方案評價時，方案可行的條件是投資收益率非負 B總投資收益率是項目達到設(shè)計生產(chǎn)能力后正常年份的年凈利潤與項目總投資的比值 C資本金凈利潤率是項目達到設(shè)計生產(chǎn)能力后正常年份年息稅前利潤與項目資本金的比值 D鑒于投資收益率主觀性比較強，以投資收益率指標作為主要的決策依據(jù)不太可靠 答案：D 【解題要點】 投資收益率的評價準則：將計算出的投資收益率(R)與所確定的基準投資收益率(Rc)進行比較： 若RRc則方案在經(jīng)濟上可以考慮接受； 若R<Rc，則方案在經(jīng)濟上是不可行的。 投

46、資收益率的應(yīng)用指標。根據(jù)分析目的的不同，投資收益率又可分為：總投資收益率(ROI)和資本金凈利潤率(ROE)。 (1)總投資收益率(ROI)，表示項目總投資的盈利水平。 式中EBIT項目達到設(shè)計生產(chǎn)能力后正常年份的年息稅前利潤或運營期內(nèi)年平均息稅前利潤； T1項目總投資 總投資收益率高于同行業(yè)的收益率參考值，表明用總投資收益率表示的項目盈利能力滿足要求。 (2)資本金凈利潤率(ROE)，表示項目資本金的盈利水平。 式中 NP項目達到設(shè)計生產(chǎn)能力后正常年份的年凈利潤或運營期內(nèi)年平均凈利潤； EC項目資本金。 資本金凈利潤率高于同行業(yè)的凈利潤率參考值，表明用項目資本金凈利潤率表示的項目盈利能力滿足

47、要求。 投資收益率指標的優(yōu)點與不足。投資收益率指標的經(jīng)濟意義明確、直觀，計算簡便，在一定程度上反映了投資效果的優(yōu)劣，可適用于各種投資規(guī)模。但不足的是，沒有考慮投資收益的時間因素，忽視了資金具有時間價值的重要性；指標計算的主觀隨意性太強，換句話說，就是正常生產(chǎn)年份的選擇比較困難，如何確定帶有一定的不確定性和人為因素。因此，以投資收益率指標作為主要的決策依據(jù)不太可靠。 9償債備付率是指建設(shè)項目在借款償還期內(nèi)投資方案在借款償還期內(nèi)各年( )的比值。 A可用于還本付息的資金(EBITDA一TAX)與當(dāng)期應(yīng)還本付息金額(PD)的比值 B可用于支付利息的息稅前利潤(EBIT)與當(dāng)期應(yīng)付利息(PI)的比值

48、C可用于還本付息的資金(EBITDA一TAX)與當(dāng)期應(yīng)付利息(PI)的比值 D可用于支付利息的息稅前利潤(EBIT)與當(dāng)期應(yīng)還本付息金額(PD)的比值 答案：A 【解題要點】 本題考核的內(nèi)容是內(nèi)部收益率的經(jīng)濟含義，償債備付率(DSCR)是指投資方案在借款償還期內(nèi)各年可用于還本付息的資金(EBITDA-TAX)與當(dāng)期應(yīng)還本付息金額(PD)的比值。償債備付率表示可用于還本付息的資金償還借款本息的保障程度。 計算公式： 式中EBITDA息稅前利潤加折舊和攤銷； TAX企業(yè)所得稅； PD一應(yīng)還本付息金額。包括還本金額和計入總成本費用的全部利息。融資租賃費用可視同借款償還。運營期內(nèi)的短期借款本息也應(yīng)納入計算。 1