上海交通大學(xué)自考宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)復(fù)習(xí)資料-含答案

1、上海交通大學(xué)夜大學(xué) 2012學(xué)年第一學(xué)期宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)復(fù)習(xí)資料一、 單項(xiàng)選擇題(每題 1分,共 15分1、對(duì)政府雇員支付的報(bào)酬屬于( A A 、政府支出 B、轉(zhuǎn)移支付C 、稅收 D、消費(fèi)2、下面各項(xiàng)不構(gòu)成總需求的是( B A 、政府支出 B、稅收C 、凈出口 D、投資3、假定某居民每年的可支配收入為 2萬元,如果該居民的消費(fèi)支出為 1.7萬元,那么( D A 、邊際消費(fèi)傾向?yàn)?0.70 B、邊際消費(fèi)傾向?yàn)?0.15C 、邊際消費(fèi)傾向?yàn)?0.75 D、邊際儲(chǔ)蓄傾向?yàn)?0.154、如果人們不是消費(fèi)其所有收入,而是將未消費(fèi)部分存入銀行或購買證券,這在國民收入核算 中是( D 。A 、儲(chǔ)蓄而不是投資 B、

2、投資而不是儲(chǔ)蓄C 、既非儲(chǔ)蓄又非投資 D、是儲(chǔ)蓄,但購買證券是投資5、假設(shè)消費(fèi)者在 T 年(退休前時(shí)預(yù)計(jì)到退休后每年可得到退休金 10000元,根據(jù)生命周期假 說,該消費(fèi)者與原來沒有退休金的消費(fèi)安排相比較,將( D A 、在退休前不改變消費(fèi),退休后每年增加 10000元的消費(fèi)B 、在退休前增加 10000元的消費(fèi),退休后不增加消費(fèi)C 、以 T 年起至生命結(jié)束時(shí)每年增加消費(fèi) 10000元D 、將退休后可得的退休金總額均勻地用于增加 T 年及 T 年以后的消費(fèi)6、 ( D 不是宏觀經(jīng)濟(jì)的的主要目標(biāo)之一。A 、實(shí)現(xiàn)充分就業(yè) B、持續(xù)穩(wěn)定的國民生產(chǎn)總值增長(zhǎng)率C 、消除貧困,保護(hù)環(huán)境 D、政府預(yù)算保持基

3、本平衡,略有節(jié)余7、國內(nèi)生產(chǎn)總值等于( B A 、國民生產(chǎn)總值 B、國民生產(chǎn)總值減本國居民國外投資的凈收益C 、國民生產(chǎn)總值加本國居民國外投資的凈收益 D、國民生產(chǎn)總值加凈出口8、當(dāng)煤炭有多種用途時(shí),作為最終產(chǎn)品的是( C A 、家庭用于做飯與取暖 B、餐館用于做飯C 、供熱公司用于供應(yīng)暖氣 D、化工廠用作原料9、若 C=4000億元, I=1000億元, G=600億元,進(jìn)口 =200億元,則 GDP=( D A 、 5600億元 B、 5000億元C 、 5400億元 D、無法決定10、如果個(gè)人收入 =1570元,而個(gè)人所得稅 =90元,消費(fèi) =430元,利息支付總額 =10元, 個(gè)人儲(chǔ)蓄

4、 =40元,則個(gè)人可支配收入 =( B A 、 1440元 B、 1480元C 、 1470元 D、 1570元判斷題(每題 1分,共 10分1、投資乘數(shù)產(chǎn)生作用的關(guān)鍵因素是有確定的邊際消費(fèi)傾向值。 ( T 2、邊際儲(chǔ)蓄傾向越大,政府購買變動(dòng)對(duì)國民生產(chǎn)總值的影響就越大。 ( F 3、 “自動(dòng)穩(wěn)壓器”能完全抵消經(jīng)濟(jì)的不穩(wěn)定。 ( F 4、貨幣政策和財(cái)政政策都是由政府制定,用于調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)。 ( F 5、作為財(cái)政政策的工具,公共工程的不足之處是在經(jīng)濟(jì)蕭條時(shí)必須增加稅收以便為政府支出融 資。 ( F 名詞解釋。 (每題 5分,共 35分1、 “征富濟(jì)貧”含義P354,即對(duì)富人征稅,把征稅的錢用之于補(bǔ)貼窮

5、人。這樣可以提高整個(gè)國民經(jīng)濟(jì)的消費(fèi)水平(提 高國民邊際消費(fèi)傾向12、傳導(dǎo)性通貨膨脹定義P494, 在開放型經(jīng)濟(jì)條件下, 一個(gè)國家是否發(fā)生通貨膨脹并不完全取決于本國的條件 , 有時(shí) 會(huì)受到外國通貨膨脹的影響。 一個(gè)國家進(jìn)出口貿(mào)易在國民經(jīng)濟(jì)中的地位越高, 則國外的通貨膨脹 對(duì)本國總需求和總供應(yīng)的影響亦越大。3、擠出效應(yīng)P413,增加了財(cái)政開支,可能會(huì)擠掉了消費(fèi)者的消費(fèi)和企業(yè)的投資,從總需求來年并不因?yàn)?財(cái)政開支增加面擴(kuò)大了, 只是在總需求不變的情況下, 財(cái)政開支、 消費(fèi)者開支和企業(yè)投資三者之 間相互擠占,這利擠占被稱作“擠出效應(yīng)”4、比較優(yōu)勢(shì)理論兩國間勞動(dòng)生產(chǎn)率的差距并不是在任何商品上都是相等的。

6、 處于絕對(duì)優(yōu)勢(shì)的國家應(yīng)集中力量生 產(chǎn)利益較大的商品, 處于絕對(duì)劣勢(shì)的國家應(yīng)集中生產(chǎn)利益較小的商品, 然后通過國際貿(mào)易, 互相 交換,彼此都節(jié)省了勞動(dòng),都得到了好處。5、生命周期假說理論P(yáng)356,一個(gè)人的收入用于消費(fèi)和儲(chǔ)蓄是根據(jù)其預(yù)期的壽命來安排的。6、邊際儲(chǔ)蓄傾向P349,所謂邊際儲(chǔ)蓄傾向就是用來表示每增加或減少 1元國民收入所能增加或減少的儲(chǔ)蓄金 額。7、高水平均衡P336, 這種均衡狀態(tài)反映的是產(chǎn)出水平高、 生產(chǎn)能力得到充分利用, 失業(yè)問題基本解決, 國民 經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)比較合理,呈現(xiàn)繁榮介不過度的局面。8、投資乘數(shù)P367,投資乘數(shù)即為國民收入變化數(shù)與投資量變化婁的率,用公式表示為:投資乘數(shù)

7、=國民收入 的變化 /投資的變化9、公開市場(chǎng)業(yè)務(wù)P455,是就中央銀行在公開市場(chǎng)上買賣政府債券,這種活動(dòng)一般是在證券交易所里進(jìn)行的。10、漏出與注入概念(列出 3組類型P329, 如果進(jìn)入或者增加對(duì)企業(yè)生產(chǎn)的商品和服務(wù)的即期消費(fèi)就是注入;如果退出或者減少對(duì)企 業(yè)生產(chǎn)的高品和服務(wù)的即期消費(fèi)就是漏出儲(chǔ)蓄(漏出 投資(注入政府稅收(漏出 政府購買(注入進(jìn)品金額(漏出 出口金額(注入11、布雷頓森林體系是指二戰(zhàn)以后,以美元為中心的國際貨幣體系, 1944年 7月,西方主要國家的代表在聯(lián)合 國國際貨幣金融會(huì)議上確立了該體系,由于此次會(huì)議是在美國新罕布什爾州布雷頓森林舉行的, 因此稱之為“布雷頓森林體系”

8、12、浮動(dòng)匯率P530,兩國之間的貨幣比值是根據(jù)貨幣市場(chǎng)供需的變化而變化的,匯率因之而支頻繁。13、資本項(xiàng)目P534,是指國與國之間的資金輸入、輸出。資本項(xiàng)目可分為長(zhǎng)期資本移動(dòng)與短期資本移動(dòng)。14、需求拉上型通貨膨脹P488意思是說市場(chǎng)上票子太多,大家都感到錢不值錢,購買不到足夠的東西, “太多的貨幣 追逐太少的商品” ,造成需求過度,迫使商品價(jià)格上漲。由于商品價(jià)格水平是被過度的需求拉上 的,所以稱為需求拉上型通貨膨脹。二、 論述題。 (每題 10分,共 40分1、 分析總需求與總供給變動(dòng)對(duì)均衡位置的 4種影響情況 (要求畫出圖形并進(jìn)行分析說明 。 (10分 一共有 4種情況:1:需求增加,供

9、給減少:均衡數(shù)量不確定增減,均衡價(jià)格增加2:需求減少,供給增加:均衡數(shù)量不確定增減,均衡價(jià)格減少3:需求增加,供給增加:均衡數(shù)量增加,均衡價(jià)格不確定增減24:需求減少,供給減少:均衡數(shù)量減少,均衡價(jià)格不確定增減結(jié)論:1:如果需求與供給反方向變動(dòng),均衡價(jià)格總是按照需求變動(dòng)的方向變動(dòng),但均衡數(shù)量不確定 2:如果需求與供給同方向變動(dòng),均衡數(shù)量變動(dòng)方向與供需變動(dòng)方向相同,而均衡價(jià)格增減隨供 需變化量的程度而定至于畫圖的話 哈哈··我暫時(shí)在這里畫不出來噢! ! ! P58-612、 分析中央政府房地產(chǎn)調(diào)控新政“ 4.17國十條”出臺(tái)一年以來對(duì)樓市帶來的影響如何?并對(duì)未來 一年國內(nèi)房?jī)r(jià)

10、的走勢(shì)進(jìn)行預(yù)測(cè):2011年房?jī)r(jià)趨勢(shì)預(yù)測(cè)及上海房?jī)r(jià)波動(dòng)區(qū)間竟猜?按照總體平均 成交價(jià)、區(qū)域成交價(jià)(中心城區(qū)和其他各區(qū) 、最高價(jià)樓盤出現(xiàn)區(qū)域、最低價(jià)樓盤出現(xiàn)區(qū)域及一 線城市和二三線城市演變情況進(jìn)行闡述分析。答:為了調(diào)控房?jī)r(jià)過高, 樓市過熱, 國家出臺(tái)新的樓市調(diào)控政策即國十條對(duì)樓市投機(jī)者做出 嚴(yán)厲打擊,控制房貸,規(guī)定面積在 90平米以上的家庭,貸款首付款比例不得低于 30%等,而市 場(chǎng)的反映卻并未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)而是繼續(xù)產(chǎn)生高價(jià)地王, 3月后房?jī)r(jià)飆升。對(duì)貸款購買第二套住房 的家庭,貸款首付款比例不得低于 50%,利率不得低于基準(zhǔn) 1.1倍,甚至部分銀行停止第三套房 貸,打擊了部分投機(jī),抵制了不合理需求,

11、但由于地產(chǎn)對(duì) GDP 的貢獻(xiàn)超過 30%,以及地方政府對(duì) 賣地收入的過度依賴, 導(dǎo)致地王頻出, 土地價(jià)格虛高, 地產(chǎn)界的暴利已經(jīng)成為房?jī)r(jià)在國十條出臺(tái) 之后小幅度下調(diào)之后一路上揚(yáng)的重要原因。國十條的出臺(tái),并未對(duì)房?jī)r(jià)實(shí)施了有效的調(diào)節(jié)。 未來一年到兩年之內(nèi),房?jī)r(jià)總體成效價(jià)不會(huì)有太大的大起大落,總體控制在 15%-15%之間 徘徊。而區(qū)域成交價(jià)將有顯著區(qū)分,市區(qū)價(jià)格將不會(huì)有大的變動(dòng),而郊區(qū)則會(huì)明顯上揚(yáng)。最高價(jià) 樓盤一般還在靜安區(qū)較多,而最低價(jià)樓盤則在金山,南匯及崇明地區(qū)出現(xiàn)較多。一線城市總體平均房?jī)r(jià)應(yīng)以緩慢上升態(tài)勢(shì)出現(xiàn), 而二三線城市的平均價(jià)格則要比一線提升的 速度更快些,并有向其靠攏之勢(shì)。近期股市震

12、蕩上揚(yáng)至 3050點(diǎn)一線, “二八轉(zhuǎn)換”現(xiàn)象非常明顯,請(qǐng)對(duì) 2011年股市運(yùn)行趨勢(shì)和潛 力板塊進(jìn)行分析,可從宏觀經(jīng)濟(jì)、技術(shù)分析、國際動(dòng)態(tài)、資金面、政策變化、金融創(chuàng)新(股指 期貨、融資融券等五方面因素闡述。2011年的 A 股市場(chǎng)整體呈現(xiàn)震蕩單邊下挫格局,上證指數(shù)報(bào)收于 2199.42點(diǎn),年跌幅為百分之 21.68, 成交資金總額 236877.87億元, 較 2010年減少了 66957.12億元; 深成指報(bào)收于 8918.82點(diǎn),年跌幅為百分之 28.41,成交資金總額 186823.79億元,較 2011年減少了 129034.54億元。 中小板綜合指數(shù)年跌幅為百分之 34.08, 創(chuàng)業(yè)板

13、綜合指數(shù)放量大幅下跌, 年跌幅為百分之 35.42, 報(bào)收于 725.78點(diǎn),創(chuàng)上市以來新低。各分類行業(yè)指數(shù)全線收跌,其中采掘、金屬、金融、建筑、 機(jī)械、醫(yī)藥、 IT 、石化、運(yùn)輸、批零、電子、木材、商業(yè)、水電、制造、農(nóng)林、工業(yè)、造紙、公 用、紡織、地產(chǎn)及服務(wù)等指數(shù)跌幅居前。中證流通指數(shù)年跌幅為百分之 28.32,中證 500指數(shù)年 跌幅為百分之 33.83,這也意味著市場(chǎng)個(gè)股普遍收跌。我們認(rèn)為, A 股市場(chǎng)的連續(xù)兩年破位下挫,已經(jīng)逆轉(zhuǎn)了可能向上反彈的拉升。上證指數(shù)擊破 了 2253點(diǎn)年生命支撐節(jié)點(diǎn)后, 回抽 1980點(diǎn)年生命節(jié)點(diǎn)已成定勢(shì)。 一旦 1980點(diǎn)再次被有效擊破, 那么 1774點(diǎn)也

14、許就是市場(chǎng)推倒重來的極限點(diǎn)位了。目前,上證指數(shù)已經(jīng)完全失去了日、周和月 生命支撐節(jié)點(diǎn)的支撐, 再一次回探 1678.96點(diǎn)推倒重來的態(tài)勢(shì)已形成, 刨去大盤新股的發(fā)行對(duì)指 數(shù)的影響,實(shí)際點(diǎn)位應(yīng)在 1773點(diǎn)附近,這也就是推倒重來的應(yīng)有支撐點(diǎn)位。中國股市逆國民經(jīng) 濟(jì)發(fā)展形勢(shì)而行, 其根本原因在于政府管理層對(duì)股市定位態(tài)度錯(cuò)誤, 不注重市場(chǎng)交易機(jī)制的定位, 過度強(qiáng)調(diào)股市為國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展、 為經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型, 甚至于為貨幣政策服務(wù), 其結(jié)果必然會(huì)導(dǎo)致股 市政策實(shí)施的錯(cuò)誤, 其制度性建設(shè)的錯(cuò)誤也就在所難免了。 新股發(fā)行沒有錯(cuò), 錯(cuò)就錯(cuò)在新股發(fā)行 的機(jī)制, 管理層為什么會(huì)施行荷蘭式發(fā)行機(jī)制, 而不實(shí)行美國式發(fā)行

15、機(jī)制呢, 其根本原 因就是股市定位態(tài)度的錯(cuò)誤。 在股市定位于為國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù), 為經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型和貨幣政策服 務(wù)的背后, 是強(qiáng)權(quán)壟斷利益集團(tuán)和強(qiáng)勢(shì)利益集團(tuán)對(duì)人民財(cái)富的無度剝削。 市場(chǎng)連續(xù)的縮量下跌不 是市場(chǎng)底部即將到來的征兆, 而是市場(chǎng)本質(zhì)交易機(jī)制淪喪的具體表現(xiàn)。 一個(gè)失去了交易功能的市 場(chǎng),難道還有存在的必要嗎?展望 2012年的中國股市, 面臨錯(cuò)綜復(fù)雜的國內(nèi)外政治經(jīng)濟(jì)形勢(shì), 以及政府管理層繼續(xù)錯(cuò) 誤股市政策的延續(xù), A 股市場(chǎng)的趨勢(shì)運(yùn)行絕不可樂觀,再一次推倒重來是大概率事件。就國際形 勢(shì)而言,歐債危機(jī)還沒有正式開始爆發(fā), 2012年二月份將是歐債危機(jī)開始正式爆發(fā)的臨界點(diǎn), 而以美國為首的西

16、方民主政治體制聯(lián)合做空遏制中國崛起的勢(shì)力將日益加強(qiáng), 從地域、 經(jīng)濟(jì)、 金 融、 軍事等各方面的全面圍剿也必將展開, 而中國面對(duì)國內(nèi)外的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)更將承受巨大的壓力和 危機(jī)。 集全國之力化解風(fēng)險(xiǎn)與戰(zhàn)勝危機(jī), 歷來是中國排除困難的有效法寶, 而中國股市更是化解 經(jīng)濟(jì)危機(jī)與金融危機(jī)的寶中之寶。由此而言,中國股市在 2012年將再一次為國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展、經(jīng) 濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型和貨幣政策服務(wù)做出巨大的貢獻(xiàn),而再一次成為化解危機(jī)的犧牲品也是自然而然的 了。當(dāng)銀行、金融上市公司再一次巨額圈錢融資,當(dāng)國家大盤股持續(xù)上市圈錢,當(dāng)大小非解禁套 現(xiàn)后巨資轉(zhuǎn)移海外, 當(dāng)散戶股民們被徹底消滅, 當(dāng)中國股市遍地雞毛后的國際板適時(shí)推出

17、 . 也許,中國股市的大牛市才正式開始了。35、闡述宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)與微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)的區(qū)別與聯(lián)系?簡(jiǎn)要說明宏觀經(jīng)濟(jì)的 5項(xiàng)目標(biāo)。 (10分 宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)是以國民經(jīng)濟(jì)總過程的活動(dòng)為研究對(duì)象, 著重考察和說明國民收入、 就業(yè)水平、 價(jià)格 水平等經(jīng)濟(jì)總量是如何決定的、如何波動(dòng)的,故又被稱為總量分析或總量經(jīng)濟(jì)學(xué)。 微觀經(jīng)濟(jì)學(xué) 與宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)之間的聯(lián)系:首先,微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)和宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)是互為補(bǔ)充的其次,微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)是宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)的基礎(chǔ)。再次,宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)并不是微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)的簡(jiǎn)單加總或重復(fù)最后,兩者共同構(gòu)成了西方經(jīng)濟(jì)學(xué)的整體。二者的區(qū)別主要表現(xiàn)在:(1研究對(duì)象不同。微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究對(duì)象是單個(gè)經(jīng)濟(jì)單位,如家庭、廠商等。正如美國經(jīng)濟(jì)

18、學(xué)家 J ·亨德遜(J ·Henderson 所說“居民戶和廠商這種單個(gè)單位的最優(yōu)化行為奠定了微觀經(jīng) 濟(jì)學(xué)的基礎(chǔ)” 。而宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究對(duì)象則是整個(gè)經(jīng)濟(jì),研究整個(gè)經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行方式與規(guī)律,從總 量上分析經(jīng)濟(jì)問題。正如薩繆爾遜所說,宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)是“根據(jù)產(chǎn)量、收入、價(jià)格水平和失業(yè)來分 析整個(gè)經(jīng)濟(jì)行為。 ”美國經(jīng)濟(jì)學(xué)家 E ·夏皮羅(E ·Shapiro 則強(qiáng)調(diào)了“宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)考察國民經(jīng)濟(jì) 作為一個(gè)整體的功能。 ”(2解決的問題不同。微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)要解決的是資源配置問題,即生產(chǎn)什么、如何生產(chǎn)和為誰生 產(chǎn)的問題, 以實(shí)現(xiàn)個(gè)體效益的最大化。 宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)則把資源配置作為既定的前

19、提, 研究社會(huì)范圍 內(nèi)的資源利用問題,以實(shí)現(xiàn)社會(huì)福利的最大化。(3 研究方法不同。 微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究方法是個(gè)量分析, 即研究經(jīng)濟(jì)變量的單項(xiàng)數(shù)值如何決定。 而宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究方法則是總量分析, 即對(duì)能夠反映整個(gè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況的經(jīng)濟(jì)變量的決定、 變 動(dòng)及其相互關(guān)系進(jìn)行分析。這些總量包括兩類,一類是個(gè)量的總和,另一類是平均量。因此,宏 觀經(jīng)濟(jì)學(xué)又稱為“總量經(jīng)濟(jì)學(xué)” 。(4基本假設(shè)不同。微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本假設(shè)是市場(chǎng)出清、完全理性、充分信息,認(rèn)為“看不見 的手” 能自由調(diào)節(jié)實(shí)現(xiàn)資源配置的最優(yōu)化。 宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)則假定市場(chǎng)機(jī)制是不完善的, 政府有能力 調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì),通過“看得見的手”糾正市場(chǎng)機(jī)制的缺陷。(5中心理論和

20、基本內(nèi)容當(dāng)然也不同。微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)的中心理論是價(jià)格理論,還包括消費(fèi)者行為 理論、生產(chǎn)理論、分配理論、一般均衡理論、市場(chǎng)理論、產(chǎn)權(quán)理論、福利經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理理論等。 宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)的中心理論則是國民收入決定理論, 還包括失業(yè)與通貨膨脹理論、 經(jīng)濟(jì)周期與經(jīng)濟(jì)增 長(zhǎng)理論、開放經(jīng)濟(jì)理論等。目標(biāo):充分就業(yè) /保障就業(yè),國際收支平衡 /平衡國際貿(mào)易,經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng),物價(jià)穩(wěn)定只找到四樣,請(qǐng)補(bǔ)充,6、試分析關(guān)稅等貿(mào)易壁壘對(duì)一國經(jīng)濟(jì)的影響?(10分以下內(nèi)容供參考還有技術(shù)型,環(huán)境等關(guān)稅壁壘對(duì)國際貿(mào)易的影響;1、對(duì)世界貿(mào)易的影響一般來說, 在其他條件不變的情況下, 世界市場(chǎng)上主要國家的關(guān)稅稅率的增減幅度與國際貿(mào)易發(fā) 展的速度成反比關(guān)

21、系。2、對(duì)商品結(jié)構(gòu)與地理方向的影響從 20世紀(jì) 50年代到 70年代初,發(fā)達(dá)資本主義國家工業(yè)制成品進(jìn)口關(guān)稅下降幅度超過農(nóng)產(chǎn)品。 發(fā)達(dá)資本主義國家之間的關(guān)稅下降幅度超過它們對(duì)發(fā)展中國家和社會(huì)主義國家的關(guān)稅下降幅度。 經(jīng)濟(jì)集團(tuán)內(nèi)部關(guān)稅下降幅度超過其對(duì)集團(tuán)外的下降幅度。 這種關(guān)稅下降幅度的差異, 不僅使工業(yè) 制成品的增長(zhǎng)超過農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易, 使發(fā)達(dá)資本主義國家之間的貿(mào)易增長(zhǎng)超過了它們與發(fā)展中國家和 社會(huì)主義國家之間的貿(mào)易,而且也使某些集團(tuán)內(nèi)部的貿(mào)易增長(zhǎng)超過了對(duì)集團(tuán)外部的貿(mào)易增長(zhǎng)。 3、對(duì)商品價(jià)格、生產(chǎn)和銷售的影響一般說來,進(jìn)口貨物課征關(guān)稅后,會(huì)導(dǎo)致進(jìn)口國的國內(nèi)價(jià)格上漲,進(jìn)口數(shù)量下降,在一定條件下 起到了

22、保護(hù)和促進(jìn)本國產(chǎn)品的生產(chǎn)和銷售的作用。 但如果關(guān)稅稅率長(zhǎng)期偏高, 保護(hù)期限過長(zhǎng), 不 僅會(huì)嚴(yán)重?fù)p害消費(fèi)者的利益, 而且往往會(huì)阻礙國內(nèi)這些產(chǎn)品的技術(shù)改進(jìn)和成本下降, 削弱產(chǎn)品的 競(jìng)爭(zhēng)能力,最終反而影響其生產(chǎn)和銷售的發(fā)展。4、對(duì)貿(mào)易差額與國際收支的影響當(dāng)一國出現(xiàn)嚴(yán)重的貿(mào)易入超和國際收支逆差時(shí), 如果廣泛采取提高進(jìn)口關(guān)稅等限制進(jìn)口措施, 可 能會(huì)暫時(shí)抑制進(jìn)口, 縮小貿(mào)易逆差和改善國際收支。 但從長(zhǎng)期來看, 提高進(jìn)口關(guān)稅是否確實(shí)可以 祈禱這種作用,則難以定論。此外,由于一國提高關(guān)稅,將可能引起國家連鎖反應(yīng),競(jìng)相提高關(guān) 稅, 高筑關(guān)稅壁壘, 限制對(duì)方的進(jìn)口商品, 結(jié)果會(huì)相互抵制關(guān)稅對(duì)于縮小貿(mào)易入超和改善

23、國際收 支的作用。但必須指出, 上述的各種影響是在假設(shè)其他條件相同或者不變的情況下發(fā)生的, 如果情況發(fā)生變 化,關(guān)稅對(duì)國際貿(mào)易的影響也會(huì)隨之變化。綠色貿(mào)易壁壘的興起有其深刻的背景, 其實(shí)質(zhì)上是發(fā)達(dá)國家借環(huán)境保護(hù)之名, 依賴其技術(shù)和環(huán)保 水平,通過立法手段,制定嚴(yán)格的強(qiáng)制性的技術(shù)、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn),以行其貿(mào)易保護(hù)之實(shí),將發(fā)展中國 家的一些商品拒之門外。4一、綠色貿(mào)易壁壘的主要制度安排在新的一輪貿(mào)易保護(hù)主義運(yùn)動(dòng)中, 發(fā)達(dá)國家利用自身的技術(shù)優(yōu)勢(shì), 先后出臺(tái)了各種環(huán)保法規(guī)、 標(biāo)準(zhǔn)、綠色標(biāo)志等創(chuàng)新的制度安排,以期達(dá)到抑制負(fù)外部性的輸入和保護(hù)國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的目的。1.環(huán)境附加稅和市場(chǎng)準(zhǔn)入制度。發(fā)達(dá)國家保護(hù)環(huán)境、限制進(jìn)口

24、最早的手段是采用環(huán)境附加 稅,即對(duì)一些污染環(huán)境、影響生態(tài)的進(jìn)口產(chǎn)品征收進(jìn)口附加稅,或者限制、禁止進(jìn)口,甚至實(shí)行 貿(mào)易制裁。 例如美國對(duì)原油和某些進(jìn)口石油化工制品課征的進(jìn)口附加稅的稅率比國內(nèi)同類產(chǎn)品高 出 3. 5美分/桶。 1994年,美國環(huán)保署規(guī)定在美國九大城市出售的汽油中含有的硫、苯等有害 物質(zhì)必須低于一定水平,國內(nèi)生產(chǎn)商可逐步達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),而進(jìn)口汽油必須在 1995年 1月 1日 生效起立即達(dá)到,否則禁止進(jìn)口。2.產(chǎn)品加工標(biāo)準(zhǔn)制度。產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)是指針對(duì)有形產(chǎn)品在使用時(shí)能成功滿足用戶需要 的程度作出的強(qiáng)制性規(guī)范,政府、各標(biāo)準(zhǔn)組織、行會(huì)及其他機(jī)構(gòu)都可以制定。發(fā)達(dá)國家往往擁有 較高的技術(shù)水

25、平, 而以環(huán)境保護(hù)為目的的環(huán)保技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)都是根據(jù)發(fā)達(dá)國家的生產(chǎn)和技術(shù)水平制定 的, 但靠發(fā)展中國家的技術(shù)力量很難達(dá)到這些嚴(yán)格的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn), 這就導(dǎo)致了發(fā)展中國家的產(chǎn)品被 排斥在發(fā)達(dá)國家市場(chǎng)之外。 20世紀(jì) 90年代以來,國際標(biāo)準(zhǔn)化組織實(shí)施了國際環(huán)境監(jiān)察標(biāo)準(zhǔn)制 度 ,要求企業(yè)產(chǎn)品達(dá)到 iso9000系列質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系, 1995年開始又推行了 iso14000環(huán)境管理系 統(tǒng),要求產(chǎn)品從生產(chǎn)前到制造、銷售、使用以及最后的處理都要達(dá)到規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。而其他的 國際性組織如 iec 、 itu 等亦在大力推行產(chǎn)品品質(zhì)方面統(tǒng)一規(guī)范,各國在對(duì)產(chǎn)品規(guī)范進(jìn)行討價(jià)還價(jià) 的過程中,仍會(huì)自覺不自覺地阻礙貿(mào)易的發(fā)展。3.環(huán)

26、境標(biāo)志制度。環(huán)境標(biāo)志制度也稱綠色標(biāo)志、生態(tài)標(biāo)志,是由政府部門或公共、私人團(tuán) 體依據(jù)一定的環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)頒發(fā)的圖形標(biāo)簽, 印制或粘貼在合格的商品及包裝上, 用以表明該產(chǎn)品不 僅質(zhì)量、 功能符合要求, 而且從生產(chǎn)到使用以及處理全過程都符合環(huán)境保護(hù)要求, 對(duì)環(huán)境和人類 健康無害或危害極少,有利于資源的再生產(chǎn)和利用。自德國于 1978年第一個(gè)實(shí)施環(huán)境標(biāo)志制度 (“藍(lán)天使”計(jì)劃以來,環(huán)境標(biāo)志制度發(fā)展極為迅速,目前世界上已有 50多個(gè)國家和地區(qū)實(shí)施 這一制度,如加拿大的“環(huán)境選擇方案” ,日本的“生態(tài)標(biāo)志” ,歐盟的“歐洲環(huán)境標(biāo)志”等。環(huán) 境標(biāo)志目前正朝著世界各國相互承認(rèn)、彼此協(xié)調(diào)的方向發(fā)展。進(jìn)口產(chǎn)品取得了環(huán)境

27、標(biāo)志意味著取得了進(jìn)入實(shí)施環(huán)境標(biāo)志制度國家市場(chǎng)的“通行證” 。環(huán)境標(biāo)志制度作為一種激勵(lì)機(jī)制,有利于環(huán)境成本內(nèi)化,規(guī)范市場(chǎng)秩序,保護(hù)本國市場(chǎng)及環(huán)境。但由 于環(huán)境標(biāo)志認(rèn)證程序復(fù)雜、手續(xù)繁瑣、標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格,增加了外國廠商的生產(chǎn)成本和交易成本,成為 其他國家產(chǎn)品進(jìn)入一國市場(chǎng)的環(huán)境壁壘。7、 通貨膨脹的主要類型有哪幾種?聯(lián)系我國實(shí)際情況討論通貨膨脹的成因和治理方法。 (20分 挑要用的,里面部份和房地產(chǎn)有關(guān)的其他題目可用 第三題目也有可用的P488-494,三種首先我國目前的通脹主要是成本推動(dòng)型通貨膨脹, 當(dāng)然通脹本身是一種貨幣現(xiàn)象, 與美國量化寬 松導(dǎo)致熱錢流動(dòng)有很大關(guān)系。解決措施:1. 適當(dāng)提高人民幣匯率

28、有利于結(jié)構(gòu)調(diào)整和宏觀局勢(shì)穩(wěn)定(我國正在這樣做2. 文件的貨幣政策有利于穩(wěn)定物價(jià)(中央經(jīng)濟(jì)年度總結(jié)3. 緊縮財(cái)政,穩(wěn)健貨幣政策配合效果較好4. 鼓勵(lì)企業(yè)境外投資、刺激出口,保持進(jìn)出口平衡導(dǎo)致新一輪通貨膨脹壓力的原因分析1. 成本推動(dòng)是導(dǎo)致新一輪通貨膨脹壓力發(fā)生的主導(dǎo)因素。成本推動(dòng)主要體現(xiàn)在糧食等食品價(jià)格的大幅度上漲以及國際能源價(jià)格的上漲帶動(dòng)國內(nèi)能源、 鋼材 等產(chǎn)品價(jià)格上升。(1 糧食等食品價(jià)格大幅上漲是推動(dòng)居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)上升的主要推動(dòng)力量。2國際能源價(jià)格的上漲帶動(dòng)國內(nèi)能源、鋼材等產(chǎn)品價(jià)格上升需求拉動(dòng)是導(dǎo)致新一輪通貨膨脹壓力發(fā)生的次要因素及助推力。需求拉動(dòng)在本輪通貨膨脹壓力中并不是主導(dǎo)因素, 但

29、它在成本推動(dòng)的帶動(dòng)下, 也起到了一定的助 推作用。例如,經(jīng)濟(jì)活動(dòng)過熱投資大增、國際傳導(dǎo)因素、外匯儲(chǔ)備多以及人民幣匯率升值。經(jīng)濟(jì)活動(dòng)過熱投資大增, 這一輪通脹由于目前國內(nèi)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)較熱, 需求較大, 拉動(dòng)供應(yīng)相對(duì) 短缺和緊張的產(chǎn)品價(jià)格上漲, 例如鋼材、 煤炭等基礎(chǔ)原料的價(jià)格上漲, 由此帶動(dòng)了下游產(chǎn)品的價(jià) 格上漲。 中國的需求增長(zhǎng)還帶動(dòng)了國外能源和原材料產(chǎn)品的價(jià)格上漲, 石油、 鐵礦石等能源和原 材料價(jià)格的上漲,都在很大程度上影響了國內(nèi)物價(jià)的提升。我國的制度原因是導(dǎo)致當(dāng)前通貨膨脹壓力的根本原因。5部門。這些部門的產(chǎn)品和服務(wù),面對(duì)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展,難以同步擴(kuò)大供給,所以只能通過價(jià)格的上漲 從制度因素

30、看，主要分為兩個(gè)方面，一是我國供給結(jié)構(gòu)的不合理；二是我國的體制造成的。 一是供給結(jié)構(gòu)的不合理。供給結(jié)構(gòu)包括產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)以及地區(qū)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)等。在產(chǎn)品結(jié)構(gòu)方 面， “過?！迸c“不足”并存于城市市場(chǎng),大量的一般性勞動(dòng)密集型產(chǎn)品是供過于求,而許多高檔的 高技術(shù)產(chǎn)品則是供不應(yīng)求,要依賴于進(jìn)口。同時(shí)農(nóng)村市場(chǎng)卻有巨大的潛力,大量的工業(yè)消費(fèi)品因缺 乏實(shí)用性，導(dǎo)致購買力下降而無法銷售,能滿足現(xiàn)實(shí)農(nóng)民購買力的商品大都供不應(yīng)求,城市和農(nóng)村 在消費(fèi)品的購買以及使用上無法實(shí)現(xiàn)消費(fèi)的轉(zhuǎn)移,是供求結(jié)構(gòu)的錯(cuò)位,是產(chǎn)品供給結(jié)構(gòu)不合理的突 出表現(xiàn)。在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)方面，我國經(jīng)濟(jì)是一個(gè)發(fā)展中的經(jīng)濟(jì),具有城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)特征,其中農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)

31、 比較的脆弱。當(dāng)經(jīng)濟(jì)處于高速增長(zhǎng)時(shí),農(nóng)產(chǎn)品的供給往往落后于經(jīng)濟(jì)的發(fā)展需要,工業(yè)的超高速增 長(zhǎng)與農(nóng)業(yè)低速增長(zhǎng)形成尖銳矛盾,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不平衡。 農(nóng)業(yè)方面主要是投入不足,利益低下,基礎(chǔ)薄弱, 嚴(yán)重制約了整個(gè)國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。因此,農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格的上漲可能成為結(jié)構(gòu)性通貨膨脹的原始的沖 擊。又由于我國長(zhǎng)期處于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)模式,全力注重發(fā)展重工業(yè)。而重工業(yè)的高 速發(fā)展卻不是建立在農(nóng)業(yè)和輕工業(yè)充分發(fā)展的前提下,而是跳躍式的國家規(guī)定,因此造成農(nóng)、輕、 重之間,積累和消費(fèi)之間的非均衡發(fā)展。從工業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)來看,我國主要向一般加工業(yè)傾斜,但基礎(chǔ) 工業(yè)和能源、交通等瓶頸產(chǎn)業(yè)卻發(fā)展滯后。從下表中可以看出,我國第一二

32、產(chǎn)業(yè)比重較高,第三產(chǎn) 業(yè)比重較低,而且發(fā)展滯后,第二產(chǎn)業(yè)的比重在迅速上升,但第一產(chǎn)業(yè)比重在下降。 再看我國現(xiàn)行的土地征用制度。在我國，建設(shè)單位使用的非家用地大多是通過行政審批取得的， 二是我國的體制因素。 (1首先，我國市場(chǎng)正處于經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型期間,計(jì)劃經(jīng)濟(jì)和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)兩種體制并存,但兩種體制經(jīng)常發(fā)生 摩擦,影響了價(jià)格機(jī)制的市場(chǎng)化發(fā)育和經(jīng)濟(jì)體系的市場(chǎng)化進(jìn)程。一方面市場(chǎng)價(jià)格機(jī)制正在形成,而 另一方面我國市場(chǎng)價(jià)格決定行為的不規(guī)范 ,相應(yīng)的有關(guān)方面，例如投資、財(cái)政、金融等體制、法 制改革還沒健全,因此在雙規(guī)體制的矛盾下最容易引起價(jià)格的上漲。其次，隨著我國市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)機(jī) 制的不斷深化,價(jià)格受到供求的影響，長(zhǎng)期受抑

33、制的物價(jià)水平在需求的作用下發(fā)生改變。經(jīng)濟(jì)體 制轉(zhuǎn)型會(huì)伴隨原先不合理的相對(duì)價(jià)格不斷調(diào)整 ,要改變不合理的比價(jià)關(guān)系和形成新的價(jià)格機(jī)制。 但是, 相對(duì)價(jià)格比率的調(diào)整遇到社會(huì)各利益集團(tuán)在利益分配上的阻力 ,價(jià)格具有向上剛性,所以只 升不降的辦法是為一能夠起到調(diào)整作用的辦法。最后，在投資體制不健全、市場(chǎng)又缺乏投資風(fēng)險(xiǎn) 機(jī)制和自我約束機(jī)制的情況下,政府和企業(yè)的“投資熱”依然存在,最終由投資膨脹引起了總需求 膨脹使經(jīng)濟(jì)達(dá)到非均衡運(yùn)行的狀態(tài)。 同時(shí)由于長(zhǎng)期實(shí)行計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制結(jié)果是， 國有企業(yè)產(chǎn)權(quán)不明 晰,投資資源配置不合理 ,一些基礎(chǔ)部門仍然十分落后, 這全都成為我國經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展的瓶頸制約 6 (3政府的宏觀調(diào)

34、控因素。我國實(shí)行市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制改革后，市場(chǎng)與計(jì)劃的共同運(yùn)行已使我國經(jīng)濟(jì) 在新的發(fā)展環(huán)境下取得了一些顯著的成績(jī)。 在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中， 政府的職能應(yīng)該是保持宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定， 即通過它的貨幣政策和財(cái)政政策保持總需求與總供給之間的平衡，而在總量平衡的條件下， 市場(chǎng) 微觀經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，即經(jīng)濟(jì)資源在部門之間、地區(qū)之間和企業(yè)之間的配置問題應(yīng)當(dāng)由市場(chǎng)去處理。例 如，長(zhǎng)時(shí)間以來，糧食價(jià)格的持續(xù)下跌使得農(nóng)民增收一直成為問題，農(nóng)民消費(fèi)上不去，我國整個(gè) 消費(fèi)的增加就會(huì)出現(xiàn)問題。要保持我國經(jīng)濟(jì)持續(xù)、健康、良性的發(fā)展，有必要加大整個(gè) GDP 里 面消費(fèi)所占的比重。所以，這一輪糧食的漲價(jià)也有市場(chǎng)機(jī)制發(fā)揮的作用，同時(shí)，政府也制定了對(duì) 農(nóng)

35、民收購糧食的最低收購價(jià)，這也就是說，我國的消費(fèi)者和政府共同為糧食的價(jià)格上漲付出了代 所以我國的土地在由農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)為非農(nóng)用地及土地審批過程中存在太多的“中間利益” ，結(jié)果就 出現(xiàn)了一些對(duì)政府官員的“公關(guān)”成功者獲得了土地，但他們卻不是土地的真正需求者。真正的 土地需求者又往往“公關(guān)”不成，于是，同一地塊反復(fù)“倒騰” 、幾經(jīng)易手的鬧劇就在中國房地 產(chǎn)界不斷上演，正是這種“倒騰”催生了中國房地產(chǎn)業(yè)的“繁榮” 。 土地這一塊，已經(jīng)把房?jī)r(jià)的門檻筑高了一倍。土地拍賣的收入，已經(jīng)占到很多地方政府財(cái)政收入 的 60以上，然后地方政府會(huì)用這些錢，去蓋新的政府大樓，蓋新的公安局大樓，新的稅務(wù)大 樓，而不是去扶貧，

36、扶持教育，去改良醫(yī)療。 由于中國土地的買賣由各地方政府壟斷，所以價(jià)格沒有任何競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制?；旧蟻碇v，價(jià)格都是在 地方政府掌控的尺度上。前一階段在新聞上看到，一個(gè)人口僅 130 萬的湖南瀏陽政府大樓蓋得比 美國白宮還要?dú)馀?，其周圍大概?4 到 5 塊地，卻是一塊一塊拿出來賣，賣的價(jià)格節(jié)節(jié)升高，政 府一點(diǎn)都不著急。價(jià)格雖然是政府公開向開發(fā)商招標(biāo)的，但是對(duì)于開發(fā)商來說，卻沒有任何別的 選擇，因?yàn)槊看卧谫u著的土地只有這一塊，整個(gè)地價(jià)，是完全由政府壟斷和操縱的。 來吸引超額需求,因此引起全面的物價(jià)上漲。 (2隨著我國房地產(chǎn)行業(yè)的火爆，居民住房?jī)r(jià)格居高不下，其實(shí)是我國的土地價(jià)格的居高不下。 而這個(gè)土地價(jià)格

37、，原本是可以由市場(chǎng)決定，并且有所選擇的。但中國的土地價(jià)格居高不下的原因 是：中國土地買賣是地方政府壟斷的，以及我國現(xiàn)行的土地征用制度的不合理。 價(jià)。 9、試分析美國次級(jí)債券危機(jī)的成因及我國金融機(jī)構(gòu)應(yīng)吸取的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。 答：成因：美國經(jīng)濟(jì)在經(jīng)歷了上世紀(jì) 90 年代由網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)的發(fā)展繁榮所帶來的持續(xù)強(qiáng)勁增長(zhǎng) 后，到本世紀(jì)初已有所放緩。為防止經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)衰退，美聯(lián)儲(chǔ)已將聯(lián)邦基金利率陸續(xù)調(diào)低到 2001 年的 1%，并在此后的 3 年內(nèi)維持不變。美國經(jīng)濟(jì)由此開始了由本世紀(jì)初的不穩(wěn)定增長(zhǎng)到 2003 年 的全面復(fù)蘇。與此同時(shí)，受低利率的影響，隨著大量的流動(dòng)性資產(chǎn)的涌入，美國的房地產(chǎn)市場(chǎng)開 始升溫，新房開工指

38、數(shù)、房屋銷售量以及房屋價(jià)格都創(chuàng)下了近十年來的新高。在房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù) 火爆的影響下，美國的房地產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)在利潤(rùn)的驅(qū)使下，在基本滿足了優(yōu)質(zhì)客戶的貸款需求后， 把眼光投向了原本不夠資格申請(qǐng)住房抵押貸款的潛在購房者群體， 即次紙抵押貸款市場(chǎng)。 原因除 了次經(jīng)抵押貸款的收益更高外， 在這樣一個(gè)上升的房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境中， 雖然次紙抵押貸款的違約 率更高，但只要作為抵押品的房地產(chǎn)價(jià)格上升，一旦出現(xiàn)違約，房地產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)就可以沒收抵押 品，通過拍賣而順利地收回貸款本息。并且在美國有著發(fā)達(dá)的資產(chǎn)證券市場(chǎng)，房地產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)可 以通過將次級(jí)抵押貸款證券化， 將與之相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)完全轉(zhuǎn)移給資本市場(chǎng)。 為了吸引次級(jí)抵押貸款 客戶，這些機(jī)構(gòu)大量發(fā)放可謝利率貸款。這樣，美國的次級(jí)債規(guī)模急劇增大，目前次級(jí)貸款市場(chǎng) 的總規(guī)模大致在 86000 億美元13000 億美元左右。 2001 年美國次級(jí)債總規(guī)模占抵押貸款市場(chǎng)總 規(guī)模的比率僅為 5.6%,到 2006 年這一數(shù)字上升到 20%， 并且在這些次級(jí)債中絕大多數(shù)都是可調(diào)利 率貸款。 隨著 2003 年美國經(jīng)濟(jì)的全面復(fù)蘇， 通貨膨脹壓力重新顯現(xiàn)。 美聯(lián)儲(chǔ)為此從 2004 年 6 月末起兩年 內(nèi)連續(xù) 17 次上調(diào)聯(lián)邦基金利率，由 1%調(diào)高到 5.25%，逐漸刺破了美國房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫。從供給 方來看，房屋建造數(shù)量自 2006 年以來急劇下降。