通州區(qū)運(yùn)河核心區(qū)VIII-10、VIII-12、VIII-13、VIII-14-1、VIII-14-2地塊專業(yè)分包招標(biāo)實(shí)施方案-201803005

1、通州區(qū)運(yùn)河核心區(qū)通州區(qū)運(yùn)河核心區(qū) VIII-10VIII-10、VIII-11VIII-11、VIII-VIII-1212、VIII-13VIII-13、VIII-14-1VIII-14-1、VIII-14-2VIII-14-2 地塊項(xiàng)目地塊項(xiàng)目專業(yè)分包工程及材料設(shè)備采購(gòu)專業(yè)分包工程及材料設(shè)備采購(gòu) 招標(biāo)實(shí)施方案招標(biāo)實(shí)施方案招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：北北京京百百環(huán)環(huán)建建設(shè)設(shè)工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目管管理理有有限限公公司司2 20 01 18 8 年年 0 03 3 月月 0 05 5 日日1目目 錄錄一、項(xiàng)目基本情況一、項(xiàng)目基本情況.2二、招標(biāo)代理工作流程二、招標(biāo)代理工作流程.2（一）、與業(yè)主進(jìn)行技術(shù)

2、洽商、準(zhǔn)備前期招標(biāo)資料.2（二）、完成招標(biāo)代理工作流程.2三、招標(biāo)代理人員配備三、招標(biāo)代理人員配備.7四、招標(biāo)工作進(jìn)度計(jì)劃安排四、招標(biāo)工作進(jìn)度計(jì)劃安排.7五、服務(wù)質(zhì)量保證措施五、服務(wù)質(zhì)量保證措施.10（一）、保證措施.101、以嚴(yán)格的工作制度保證服務(wù)質(zhì)量.102、以德才兼?zhèn)涞娜藛T配備保證服務(wù)質(zhì)量.103、以嚴(yán)格的監(jiān)督部門保證服務(wù)質(zhì)量.104、以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鞒绦虮ＷC服務(wù)質(zhì)量.10（二）招標(biāo)文件編制.11六、廉潔從業(yè)措施六、廉潔從業(yè)措施.12七、保密措施七、保密措施.132一、項(xiàng)目基本情況一、項(xiàng)目基本情況本次招標(biāo)內(nèi)容為列入通州區(qū)運(yùn)河核心區(qū) VIII-10、VIII-11、VIII-12、VIII-1

3、3、VIII-14-1、VIII-14-2 地塊施工總承包招標(biāo)文件專業(yè)工程暫估價(jià)內(nèi)的專業(yè)分包工程項(xiàng)目，包括：土方及地基處理與邊坡支護(hù)工程、樁基礎(chǔ)工程、機(jī)電安裝工程、幕墻工程、精裝工程、電梯安裝工程、市政工程、智能建筑工程等；以及達(dá)到北京市工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的重要設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu)。二、標(biāo)段（包）劃分及時(shí)間要求二、標(biāo)段（包）劃分及時(shí)間要求時(shí)間要求招標(biāo)類別專業(yè)工程所在標(biāo)段招標(biāo)開始時(shí)間招標(biāo)結(jié)束時(shí)間開工時(shí)間竣工時(shí)間土方及地基處理與邊坡支護(hù)工程樁基礎(chǔ)工程機(jī)電安裝工程幕墻工程精裝工程電梯安裝工程市政工程列入暫估價(jià)的專業(yè)分包項(xiàng)目智能建筑工程消防工程綠化工程變配電工程需要招標(biāo)的其他工程及重

4、要設(shè)備材料材料設(shè)備注意：此表內(nèi)容需要與招標(biāo)人共同確定注意：此表內(nèi)容需要與招標(biāo)人共同確定3三、招標(biāo)代理三、招標(biāo)代理工作流程工作流程（一）、與業(yè)主進(jìn)行技術(shù)洽商、準(zhǔn)備前期招標(biāo)資料（一）、與業(yè)主進(jìn)行技術(shù)洽商、準(zhǔn)備前期招標(biāo)資料了解掌握項(xiàng)目規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施計(jì)劃等需求特點(diǎn)和目標(biāo)控制要求，據(jù)此編制招標(biāo)公告（投標(biāo)邀請(qǐng)函）、招標(biāo)方案、招標(biāo)文件等，按照招投標(biāo)法及北京市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室要求落實(shí)招標(biāo)條件，辦理入場(chǎng)備案手續(xù)。向標(biāo)辦提交以下資料：1、招標(biāo)方案包括：項(xiàng)目規(guī)模、招標(biāo)內(nèi)容、招標(biāo)方式、組織形式、招標(biāo)活動(dòng)時(shí)間安排等；2、由業(yè)主和總承包人提交擬招標(biāo)項(xiàng)目的立項(xiàng)批復(fù)文件、規(guī)劃許可證、施工許可證、

5、總包中標(biāo)通知書、建設(shè)資金來(lái)源及落實(shí)證明、未開工證明、同意由施工總承包單位作為招標(biāo)人的證明等；3、代理公司提交代理招標(biāo)委托合同、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)辦人授權(quán)委托書和社保證明等資料。（二）、完成招標(biāo)代理工作流程（二）、完成招標(biāo)代理工作流程1 1、招標(biāo)投標(biāo)階段、招標(biāo)投標(biāo)階段a、標(biāo)辦審核通過后，發(fā)布招標(biāo)公告（投標(biāo)邀請(qǐng)函）、招標(biāo)文件備案；b、按招標(biāo)公告要求接收投標(biāo)人報(bào)名資料、發(fā)出招標(biāo)文件；c、接收、匯總、整理投標(biāo)人提問，協(xié)助招標(biāo)人進(jìn)行澄清，編制招標(biāo)答疑文件。如果需要，也可以組織召開面對(duì)面的現(xiàn)場(chǎng)勘查和投標(biāo)答疑會(huì)。d、發(fā)放招標(biāo)答疑文件，并辦理招標(biāo)答疑文件備案。2 2、組織開標(biāo)、組織開標(biāo)a、與招

6、標(biāo)人進(jìn)行開標(biāo)前洽商，依據(jù)招標(biāo)文件擬定開標(biāo)會(huì)程序，編制開標(biāo)、評(píng)標(biāo)文件，確定招標(biāo)人評(píng)委名單及評(píng)標(biāo)專家抽取原則。b、進(jìn)行開標(biāo)準(zhǔn)備工作：制作開標(biāo)、評(píng)標(biāo)表格，邀請(qǐng)招標(biāo)人代表出席，準(zhǔn)備有關(guān)設(shè)備，做好一切準(zhǔn)備工作。c、投標(biāo)截止時(shí)間前，接受投標(biāo)人投標(biāo)，并做好投標(biāo)文件的接收記錄；接待招標(biāo)人代表并登記簽到。按開標(biāo)會(huì)議程序開標(biāo)。3 3、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)4a、組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)；b、閱讀招標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)辦法，掌握評(píng)標(biāo)關(guān)鍵內(nèi)容；c、進(jìn)行投標(biāo)文件的評(píng)審；d、編寫評(píng)標(biāo)報(bào)告，推介中標(biāo)候選人；e、中標(biāo)候選人公示f、招投標(biāo)結(jié)果備案，辦理招標(biāo)投標(biāo)情況書面報(bào)告及相關(guān)資料備案，核準(zhǔn)后，繳納交易服務(wù)費(fèi)，發(fā)放中標(biāo)通知書。4 4、合同簽訂及

7、備案、合同簽訂及備案a、招標(biāo)人于中標(biāo)人簽訂專業(yè)分包合同，退回中標(biāo)人及未中標(biāo)人投標(biāo)保證金；b、合同備案，招標(biāo)投標(biāo)工作結(jié)束。后附：招標(biāo)代理流程圖5工作階段 招標(biāo)人 投標(biāo)人 1、招標(biāo)人 2、確定招標(biāo)方式 3、發(fā)布（送） 招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書 4、編制、發(fā)放資格預(yù)審文件和遞交資格預(yù)審申請(qǐng)書 5、資格預(yù)審、確定合格的投標(biāo)申請(qǐng) 6、編制、發(fā)出招標(biāo)文件及其電子版文件 7、踏勘現(xiàn)場(chǎng)公開招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)實(shí)行公開招標(biāo)的，應(yīng)在國(guó)家或地方指定的報(bào)刊、網(wǎng)絡(luò)等媒介進(jìn)行公告；實(shí)行邀請(qǐng)招標(biāo)的，應(yīng)向三個(gè)以上符合資質(zhì)條件的投標(biāo)人發(fā)送投標(biāo)邀請(qǐng)書。獲取招標(biāo)項(xiàng)目信息獲取資格預(yù)審文件投標(biāo)人按資格預(yù)審文件的要求填寫資格預(yù)審申請(qǐng)書（如果是聯(lián)合

8、投標(biāo)的，應(yīng)分別填報(bào)每個(gè)成員的情況），并遞交。 接受資格預(yù)審申請(qǐng)書審查、分析投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)送的資格預(yù)審申請(qǐng)書確定合格的投標(biāo)申請(qǐng)人向合格的投標(biāo)申請(qǐng)人發(fā)放資格預(yù)審合格通知書合格投標(biāo)申請(qǐng)人獲得資格預(yù)審合格通知書并回執(zhí)如采用資格后審的 4、5項(xiàng)取消采用資格預(yù)審的，編制資格預(yù)審文件，并向參加投標(biāo)的申請(qǐng)人發(fā)放資格預(yù)審文件。 獲取招標(biāo)文件并回執(zhí)開始準(zhǔn)備投標(biāo)文件搜集有關(guān)資料和信息工程招標(biāo)時(shí)，組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)（其余招標(biāo)視情況而定）以書面形式提出問題（如采用答疑會(huì)形式的，必須在答疑會(huì)召開兩天前提交）獲取澄清、修改文件，并回執(zhí)。編制招標(biāo)文件將招標(biāo)文件及電子版發(fā)售給投標(biāo)申請(qǐng)人業(yè)主及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)6 8、答疑 （必要時(shí)）

9、9、編制、送達(dá)與簽收投標(biāo)文件 10、開標(biāo) 11、組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo) 12、發(fā)出中標(biāo)接受問題、準(zhǔn)備解答（書面形式）召開答疑會(huì)解答問題會(huì)后將答疑會(huì)議紀(jì)要發(fā)放給投標(biāo)人以書面形式向所有投標(biāo)人發(fā)放答疑紀(jì)要招標(biāo)文件的澄清、修改編制投標(biāo)文件、辦理投標(biāo)保證金招標(biāo)人接收投標(biāo)文件記錄接收日期、時(shí)間送達(dá)投標(biāo)文件、投標(biāo)保證金，并回執(zhí)退回逾期送達(dá)的投標(biāo)文件逾期投標(biāo)文件退回回執(zhí)開標(biāo)前妥善保存投標(biāo)文件招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織并主持開標(biāo)、唱標(biāo)投標(biāo)人代表參加開標(biāo)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo)、符合性鑒定、技術(shù)標(biāo)評(píng)審、商務(wù)標(biāo)評(píng)審、資格審查（后審）評(píng)標(biāo)委員會(huì)就投標(biāo)文件的內(nèi)容進(jìn)行澄清或答辯對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的澄清內(nèi)容進(jìn)行書面澄清答復(fù)或答辯完成評(píng)標(biāo)，推薦中標(biāo)候選人

10、或確定中標(biāo)人并編寫評(píng)標(biāo)報(bào)告招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書中標(biāo)人接受中標(biāo)通知書以書面形式提出問題（如采用答疑會(huì)形式的，必須在答疑會(huì)召開兩天前提交）獲取澄清、修改文件，并回執(zhí)。以書面形式提出問題（如采用答疑會(huì)形式的，必須在答疑會(huì)召開兩天前提交）獲取澄清、修改文件，并回執(zhí)。7通知書 13、簽署合同業(yè)主與中標(biāo)人簽署合同協(xié)議辦理、提交支付擔(dān)保辦理、提交履約擔(dān)保退回中標(biāo)人及未中標(biāo)人投標(biāo)保證金接受投標(biāo)保證金回執(zhí)8四、四、招標(biāo)代理人員配備招標(biāo)代理人員配備招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，有一套完整的程序，每一個(gè)環(huán)節(jié)都需要精心策劃，周密組織，科學(xué)決策。對(duì)于大多數(shù)項(xiàng)目來(lái)說，需要對(duì)招標(biāo)的全過程進(jìn)行嚴(yán)密地組織和科學(xué)的管

11、理，這是實(shí)現(xiàn)招標(biāo)經(jīng)濟(jì)性和實(shí)效性的根本保證，同時(shí)在嚴(yán)格遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，爭(zhēng)取最大的利益，保證招標(biāo)活動(dòng)得以圓滿的完成，我方保證：1、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人由精通招標(biāo)代理法律體系及工作經(jīng)驗(yàn)和工程造價(jià)的專業(yè)人員擔(dān)任，并具備較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)、組織能力和高水平的專業(yè)技能。2、項(xiàng)目組成人員應(yīng)具有工程招標(biāo)、服務(wù)招標(biāo)、貨物招標(biāo)和工程造價(jià)等方面的專業(yè)知識(shí)，并熟悉掌握招標(biāo)投標(biāo)法律法規(guī)和工程造價(jià)管理規(guī)定。3、工作人員應(yīng)遵紀(jì)守法、廉潔奉公、嚴(yán)格遵守職業(yè)道德的規(guī)定，恪守“公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用”原則，作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)，工作認(rèn)真，態(tài)度謙虛，保守秘密，對(duì)委托方高度負(fù)責(zé)。附件：專職專業(yè)人員配備表姓名年齡職務(wù)職業(yè)資格從業(yè)年限9五、

12、招標(biāo)工作進(jìn)度計(jì)劃安排五、招標(biāo)工作進(jìn)度計(jì)劃安排項(xiàng)目各階段的時(shí)間安排嚴(yán)格按照招標(biāo)投標(biāo)相關(guān)法律法規(guī)的要求執(zhí)行。1 1、一般工程項(xiàng)目招標(biāo)進(jìn)度計(jì)劃安排如下表：節(jié)點(diǎn)控制（資格后審）、一般工程項(xiàng)目招標(biāo)進(jìn)度計(jì)劃安排如下表：節(jié)點(diǎn)控制（資格后審）序序號(hào)號(hào)工作內(nèi)容工作內(nèi)容時(shí)時(shí)間間備備 注注1簽訂招標(biāo)代理委托協(xié)議第1天招標(biāo)代理單位草擬，招標(biāo)人修定2辦理招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)登記第2天招標(biāo)代理單位在標(biāo)辦辦理3招標(biāo)公告編制、備案第1天-第2天招標(biāo)代理單位編制招標(biāo)公告，招標(biāo)人審定后送標(biāo)辦備案4招標(biāo)公告發(fā)布，投標(biāo)單位報(bào)名第3天-第7天在指定平臺(tái)上發(fā)布，投標(biāo)報(bào)名約 5 個(gè)工作日5編制、修改招標(biāo)文件第2天-第7天招標(biāo)代理單位編制，招標(biāo)人審

13、核6查看施工圖紙、編制并審核工程量清單第2天-第7天若需招標(biāo)代理編制工程量清單時(shí)，招標(biāo)人提供圖紙，招標(biāo)代理單位計(jì)算，招標(biāo)人審核工程量清單7送審備案登記、招標(biāo)文件和工程量清單第8天-第11天標(biāo)辦審批備案8發(fā)售招標(biāo)文件第12天-第16天投標(biāo)人購(gòu)買招標(biāo)文件、領(lǐng)取施工圖等資料9招標(biāo)答疑第18天招標(biāo)人、施工圖設(shè)計(jì)單位、招標(biāo)代理單位、各投標(biāo)人參加10發(fā)出招標(biāo)答疑紀(jì)要第18天招標(biāo)代理單位整理答疑紀(jì)要，經(jīng)招標(biāo)人審定后發(fā)出11開標(biāo)、評(píng)標(biāo)第32天招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織，投標(biāo)單位參會(huì)，12招標(biāo)結(jié)果公示第33天-第35天公示 3 工作日13辦理中標(biāo)通知書第36天-第37天通知繳納交易服務(wù)費(fèi)，辦理中標(biāo)通知書14協(xié)助合

14、同備案、招標(biāo)資料交接第38天-第40天協(xié)助合同簽訂、備案說明：1、實(shí)際招標(biāo)周期（一般項(xiàng)目）預(yù)計(jì) 40 日歷天。2、各招標(biāo)項(xiàng)目可同時(shí)穿插進(jìn)行，除施工招標(biāo)外其他類型招標(biāo)省略工程量清單和招標(biāo)最高限價(jià)編制環(huán)節(jié)。102 2、一般貨物項(xiàng)目招標(biāo)進(jìn)度計(jì)劃安排如下表：（資格后審）、一般貨物項(xiàng)目招標(biāo)進(jìn)度計(jì)劃安排如下表：（資格后審）序序號(hào)號(hào)工作內(nèi)容工作內(nèi)容時(shí)間時(shí)間備備 注注1簽訂招標(biāo)代理協(xié)議第 1 天招標(biāo)代理單位草擬，招標(biāo)人修定2招標(biāo)公告編制第2天招標(biāo)代理單位編制招標(biāo)公告，招標(biāo)人審定后送標(biāo)辦備案3招標(biāo)公告發(fā)布，投標(biāo)單位報(bào)名第 3 天-第 7天在指定平臺(tái)上發(fā)布，投標(biāo)報(bào)名5 個(gè)日歷日5編制、修改招標(biāo)文件第 3 天-第

15、7天招標(biāo)代理單位編制，招標(biāo)人審核6發(fā)售招標(biāo)文件第 3 天-第 8天投標(biāo)人購(gòu)買招標(biāo)文件7招標(biāo)答疑第 9 天-第 10天招標(biāo)人、施工圖設(shè)計(jì)單位、招標(biāo)代理單位、各投標(biāo)人參加8發(fā)出招標(biāo)答疑紀(jì)要第 11 天招標(biāo)代理單位整理答疑紀(jì)要，經(jīng)招標(biāo)人審定后發(fā)出9開標(biāo)、評(píng)標(biāo)第 24 天招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織，投標(biāo)單位參會(huì)10招標(biāo)結(jié)果公示第 25 天-第 27天公示 3 日歷日11辦理中標(biāo)通知書第 28 天通知繳納服務(wù)費(fèi)，辦理中標(biāo)通知書12協(xié)助合同備案、招標(biāo)資料交接第 29 天協(xié)助合同簽訂、備案說明：1、貨物實(shí)行資格后審的項(xiàng)目實(shí)際招標(biāo)周期（一般項(xiàng)目）預(yù)計(jì) 30 日歷天。2、各招標(biāo)項(xiàng)目可同時(shí)穿插進(jìn)行。11六、服務(wù)質(zhì)量

16、保證措施六、服務(wù)質(zhì)量保證措施（一）、保證措施（一）、保證措施1、以嚴(yán)格的工作制度保證服務(wù)質(zhì)量我公司從事招標(biāo)代理及工程造價(jià)咨詢工作，多年的經(jīng)驗(yàn)累積，使我公司形成十分完善的工作制度。尤其體現(xiàn)在執(zhí)業(yè)人員崗位責(zé)任制、廉潔自律工作制度、保密制度、招標(biāo)文件編制與審核制度等方面。為貴公司保密、廉潔自律是代理公司每個(gè)從業(yè)人員必須履行的義務(wù)及職責(zé)，也是做到公平、公正的前提和保證。2、以德才兼?zhèn)涞娜藛T配備保證服務(wù)質(zhì)量對(duì)該項(xiàng)目的代理工作我公司領(lǐng)導(dǎo)給予高度重視，為全面完成業(yè)主方招標(biāo)代理工作，為企業(yè)挑選既經(jīng)濟(jì)又有實(shí)力的中標(biāo)人，我公司針對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目會(huì)進(jìn)行認(rèn)真的組織和準(zhǔn)備，選拔專業(yè)齊全、學(xué)歷、職稱、年齡結(jié)構(gòu)合理并具有豐富經(jīng)驗(yàn)

17、和強(qiáng)烈服務(wù)意識(shí)、熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的專業(yè)人員組成專業(yè)項(xiàng)目組，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目招標(biāo)代理工作并針對(duì)該項(xiàng)目的特點(diǎn)編制各類文件，依法實(shí)施招標(biāo)組織活動(dòng)，確保本項(xiàng)目順利進(jìn)行。3、以嚴(yán)格的監(jiān)督部門保證服務(wù)質(zhì)量我公司專門設(shè)有內(nèi)控審核部，對(duì)招標(biāo)方式、招標(biāo)過程、招標(biāo)工作人員進(jìn)行強(qiáng)而有力的監(jiān)督，一旦發(fā)現(xiàn)有違規(guī)操作，有違廉潔等事件，內(nèi)控審核部門會(huì)參照公司的相關(guān)制度進(jìn)行處罰。委托方對(duì)不滿意的代理工作人員也可直接向我公司內(nèi)控審核部門投訴，一經(jīng)查證，從嚴(yán)以待。4、以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鞒绦虮ＷC服務(wù)質(zhì)量招標(biāo)代理合同簽訂后，招標(biāo)公告應(yīng)及時(shí)發(fā)出。但在招標(biāo)公告發(fā)出前，應(yīng)征求招標(biāo)人意見，了解招標(biāo)人對(duì)所委托招標(biāo)工程的期望與具體意見。主要做好以下幾點(diǎn)：a、招

18、標(biāo)人對(duì)招標(biāo)工程造價(jià)、工期、質(zhì)量等要求以及委托人資金安排的想法。12b、有責(zé)任對(duì)涉及代理工作的法規(guī)、流程與酌情而定的建設(shè)性意見告訴招標(biāo)人，以便在法規(guī)與程序許可的范圍內(nèi)使代理機(jī)構(gòu)與招標(biāo)人的意見達(dá)成一致，而且力求做到最大程度地滿足招標(biāo)人的要求。c、對(duì)當(dāng)前承包市場(chǎng)的狀況深入調(diào)查了解，如價(jià)格、質(zhì)量、潛在承包人情況等，適時(shí)向業(yè)主提出推薦性意見。（二）招標(biāo)文件編制（二）招標(biāo)文件編制招標(biāo)文件編制的水平直接關(guān)系到招標(biāo)人意愿的體現(xiàn)，能否最大限度的滿足招標(biāo)人需要及工程項(xiàng)目的要求，避免工程項(xiàng)目實(shí)施過程中包括完成后可能出現(xiàn)的隱患，減少因招標(biāo)文件不明確或不清楚造成的麻煩，所以我公司會(huì)配備長(zhǎng)期從事相關(guān)專業(yè)的工程招標(biāo)代理從業(yè)

19、人員，且已成功代理該類招標(biāo)項(xiàng)目的專人為貴公司編制該項(xiàng)目的招標(biāo)文件。1 1、編制與審核流程、編制與審核流程a、招標(biāo)文件由招標(biāo)經(jīng)驗(yàn)豐富的專人編制。編制人員對(duì)自己編制的招標(biāo)文件進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制。b、招標(biāo)文件編制完成后，進(jìn)行初審。初審由承擔(dān)該項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)項(xiàng)目小組成員工作程序的合法性、方法的正確性、資料的完整性、結(jié)果的準(zhǔn)確性進(jìn)行控制。c、招標(biāo)文件初審?fù)旰?，送委托方審閱，主要與委托方對(duì)招標(biāo)文件中的內(nèi)容，特別是評(píng)標(biāo)、定標(biāo)方法以及施工合同的主要條款等是否與委托方的要求一致進(jìn)行溝通。d、根據(jù)委托方審閱后反饋的意見進(jìn)行招標(biāo)文件的修改；修改完成后由技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行終審。技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)招標(biāo)文件的終

20、審質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制。e、終審后由總經(jīng)理正式簽發(fā)，再報(bào)送委托方及招標(biāo)監(jiān)管部門備案。2 2、編制內(nèi)容及要求、編制內(nèi)容及要求a、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人按照招標(biāo)代理項(xiàng)目的計(jì)劃安排，進(jìn)行項(xiàng)目的事前調(diào)查和準(zhǔn)備工作，負(fù)責(zé)編制招標(biāo)代理工作方案，確定工作目標(biāo)、工作時(shí)間和工作重點(diǎn)。b、招標(biāo)文件編制過程中，項(xiàng)目小組成員要相互溝通、相互磋商，并且要與工程量清單（上限價(jià)）編制人員進(jìn)行協(xié)商，保證編制的工程量清單與招標(biāo)文件沒有矛盾。13c、招標(biāo)文件（包括工程量清單）要在報(bào)名截止日前完成。3 3、審核內(nèi)容及要求、審核內(nèi)容及要求項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行初審。初審的主要內(nèi)容包括：a、是否按時(shí)完成招標(biāo)任務(wù)；b、招標(biāo)文件的內(nèi)容是否完整；c、有無(wú)

21、違反國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的條款和內(nèi)容，特別是合同條款有無(wú)國(guó)家和地方法律、法規(guī)明文禁止的內(nèi)容；d、招標(biāo)文件的內(nèi)容是否體現(xiàn)了項(xiàng)目的特點(diǎn)；e、與工程量清單及編制說明是否矛盾；f、與委托方的要求是否一致；g、初審?fù)瓿珊笠岢龀鯇徱庖?，由招?biāo)文件編制人員進(jìn)行修改和完善；h、技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)招標(biāo)文件的終審。招標(biāo)文件送委托方審閱并反饋、修改后由技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行終審。七、廉潔從業(yè)措施七、廉潔從業(yè)措施我公司認(rèn)真執(zhí)行中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法及北京市建設(shè)工程招投標(biāo)管理部門關(guān)于招標(biāo)投標(biāo)管理的各項(xiàng)政策規(guī)定，本著“以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以人為本，開拓市場(chǎng)、強(qiáng)化管理、提高效益”的經(jīng)營(yíng)理念，“規(guī)范、廉潔、高效、公平公正”的工作信念， 從招

22、標(biāo)開始，實(shí)施標(biāo)前、標(biāo)中、標(biāo)后的全過程服務(wù)，做到件件有答復(fù)，事事有處理意見。1、參與招投標(biāo)工作的所有人員，嚴(yán)格按照招投標(biāo)法規(guī)定的程序展開工作，在整個(gè)招投標(biāo)工作的過程中始終貫徹公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)的原則，確保招投標(biāo)工作全過程的透明度。 2、公平對(duì)待每一個(gè)投標(biāo)單位，生人、熟人、大單位、小單位均一視同仁。招標(biāo)工作人員中有投標(biāo)人的親戚或利益連帶關(guān)系的，采用回避制度，不得成為招標(biāo)小組成員。3、在招投標(biāo)過程中不允許向投標(biāo)單位泄漏任何未公開的信息，杜絕在投標(biāo)時(shí)壓低或者抬高標(biāo)價(jià)、中標(biāo)后再給額外補(bǔ)償?shù)那闆r。144、嚴(yán)禁在招投標(biāo)活動(dòng)中與投標(biāo)人互相串通，對(duì)參與串通的當(dāng)事人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，根據(jù)情節(jié)予以不同的處罰，情節(jié)嚴(yán)重

23、者將訴諸法律。5、在招投標(biāo)工作結(jié)束前，各個(gè)工作環(huán)節(jié)必須嚴(yán)加保密，任何評(píng)委及工作人員不得以任何方式透漏評(píng)標(biāo)過程或其他應(yīng)保密的事項(xiàng)，任何人不得私下與投標(biāo)方接觸和商談?wù)型稑?biāo)過程中的有關(guān)事宜。6、在整個(gè)招投標(biāo)過程中必須遵紀(jì)守法，嚴(yán)格按照招投標(biāo)法及相關(guān)法律行事。7、每項(xiàng)招投標(biāo)工作完成后，要例行自查程序，對(duì)整個(gè)招投標(biāo)過程寫出書面報(bào)告并存檔，作為招投標(biāo)總體文件的一項(xiàng)，公司根據(jù)招投標(biāo)工作人員在工作中的表現(xiàn)進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。8、招標(biāo)代理人員不得違反規(guī)定，與招標(biāo)人、投標(biāo)人串通損害國(guó)家利益，社會(huì)公共利益或其它人的合法權(quán)益。八、保密措施八、保密措施為維護(hù)招標(biāo)人及投標(biāo)人的合法權(quán)益，保證招標(biāo)過程的公正性、合法性，提高招標(biāo)服

24、務(wù)信譽(yù)和服務(wù)質(zhì)量，按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的要求，制定本制度。如下信息應(yīng)保密:（1）招標(biāo)人的相關(guān)信息；（2）投標(biāo)人的相關(guān)信息；（3）評(píng)標(biāo)專家的相關(guān)信息；（4）評(píng)標(biāo)過程的相關(guān)信息；（5）標(biāo)底的相關(guān)信息；（6）中標(biāo)結(jié)果發(fā)布前的中標(biāo)信息；（7）其它招標(biāo)工作中應(yīng)遵守的保密信息。1、投標(biāo)情況的保密根據(jù)中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法（以下簡(jiǎn)稱招標(biāo)投標(biāo)法）第二章第二十二條規(guī)定：不得泄露應(yīng)當(dāng)保密的與招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的情況和資料，不得向他人透露已獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人的名稱、數(shù)量及可能影響他人公平競(jìng)爭(zhēng)的有關(guān)招15標(biāo)、投標(biāo)有關(guān)的其它情況，設(shè)有標(biāo)低的應(yīng)保密或采取必要措施投標(biāo)情況的文件主要有投標(biāo)人購(gòu)買標(biāo)書登記表和投標(biāo)保證金交納登記表。投標(biāo)情況如果泄露可能會(huì)造成投標(biāo)人之間的串通。因此，對(duì)投標(biāo)情況必須落實(shí)保密措施，嚴(yán)格保密，加強(qiáng)出售標(biāo)書及投標(biāo)情況的管理，不得向任何單位和個(gè)人透