立體交叉作業(yè)培訓(xùn)教材

1、立體交叉作業(yè)立體交叉作業(yè)南通建筑工程總承包有限公司一、立體交叉作業(yè)的概念一、立體交叉作業(yè)的概念 立體交叉作業(yè)是一種快速施工組織方法。立體交叉作業(yè)是一種快速施工組織方法。 在施工過(guò)程中，把室內(nèi)和室外、底層和樓在施工過(guò)程中，把室內(nèi)和室外、底層和樓層部分的土建、水電和設(shè)備安裝等各項(xiàng)工程層部分的土建、水電和設(shè)備安裝等各項(xiàng)工程結(jié)合起來(lái)，實(shí)行上下左右、前后內(nèi)外、多工結(jié)合起來(lái)，實(shí)行上下左右、前后內(nèi)外、多工種多工序相互穿插、緊密銜接，同時(shí)進(jìn)行施種多工序相互穿插、緊密銜接，同時(shí)進(jìn)行施工作業(yè)，充分利用空間和時(shí)間，盡量減少以工作業(yè)，充分利用空間和時(shí)間，盡量減少以至完全消除施工中的停歇現(xiàn)象，從而加快施至完全消除施工中

2、的停歇現(xiàn)象，從而加快施工進(jìn)度，降低成本。工進(jìn)度，降低成本。 對(duì)于規(guī)模大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、工序和專(zhuān)對(duì)于規(guī)模大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、工序和專(zhuān)業(yè)繁多、工期緊的工程，立體交叉作業(yè)業(yè)繁多、工期緊的工程，立體交叉作業(yè)尤為必要和重要。尤為必要和重要。二、如何進(jìn)行立體交叉作業(yè)二、如何進(jìn)行立體交叉作業(yè) u 全面準(zhǔn)確的分析工程全部施工內(nèi)容，全面準(zhǔn)確的分析工程全部施工內(nèi)容，明確工程全過(guò)程的專(zhuān)業(yè)和施工隊(duì)伍。明確工程全過(guò)程的專(zhuān)業(yè)和施工隊(duì)伍。 根據(jù)施工圖紙、合同及現(xiàn)場(chǎng)情況，細(xì)致分根據(jù)施工圖紙、合同及現(xiàn)場(chǎng)情況，細(xì)致分析并列出所有的分部及分項(xiàng)工程內(nèi)容，要涵蓋析并列出所有的分部及分項(xiàng)工程內(nèi)容，要涵蓋基礎(chǔ)、基坑支護(hù)、降水及土方、地下室、主體、基

3、礎(chǔ)、基坑支護(hù)、降水及土方、地下室、主體、屋面、裝修、鋼結(jié)構(gòu)、水電、機(jī)電、通風(fēng)、設(shè)屋面、裝修、鋼結(jié)構(gòu)、水電、機(jī)電、通風(fēng)、設(shè)備、智能、消防等全過(guò)程。并確定專(zhuān)業(yè)的種類(lèi)備、智能、消防等全過(guò)程。并確定專(zhuān)業(yè)的種類(lèi)和數(shù)量，以及各專(zhuān)業(yè)相對(duì)應(yīng)所需的施工隊(duì)伍。和數(shù)量，以及各專(zhuān)業(yè)相對(duì)應(yīng)所需的施工隊(duì)伍。u 明確各施工內(nèi)容和各專(zhuān)業(yè)的關(guān)系和順序明確各施工內(nèi)容和各專(zhuān)業(yè)的關(guān)系和順序。 對(duì)所確定的所有施工內(nèi)容和專(zhuān)業(yè)需理順對(duì)所確定的所有施工內(nèi)容和專(zhuān)業(yè)需理順之間的聯(lián)系，是平行關(guān)系還是先后關(guān)系，之間的聯(lián)系，是平行關(guān)系還是先后關(guān)系，是時(shí)間關(guān)系還是空間關(guān)系，以及各工序之是時(shí)間關(guān)系還是空間關(guān)系，以及各工序之間的順序。間的順序。 要明確每道

4、工序的上一道和下一道工序要明確每道工序的上一道和下一道工序分別是什么。分別是什么。 實(shí)現(xiàn)最優(yōu)的小流水施工。實(shí)現(xiàn)最優(yōu)的小流水施工。 最大限度的為下道工序提供條件以便提前最大限度的為下道工序提供條件以便提前實(shí)現(xiàn)下道工序的提前穿插施工；實(shí)現(xiàn)下道工序的提前穿插施工； 每道工序與其他同時(shí)施工的工序存不存在每道工序與其他同時(shí)施工的工序存不存在互相干擾的情況，怎么解決?；ハ喔蓴_的情況，怎么解決。 需要注意的是，實(shí)行立體交叉需要注意的是，實(shí)行立體交叉施工必須遵守小流水施工原則。立施工必須遵守小流水施工原則。立體交叉施工不能以增加料具和人員體交叉施工不能以增加料具和人員投入為代價(jià)，它只是工序的穿插和投入為代價(jià)，

5、它只是工序的穿插和提前進(jìn)行。提前進(jìn)行。 u 確定工程總工期和關(guān)鍵線路。確定工程總工期和關(guān)鍵線路。 根據(jù)合同要求，確定總工期，并根據(jù)總工根據(jù)合同要求，確定總工期，并根據(jù)總工期分析確定關(guān)鍵線路，一切計(jì)劃安排及各期分析確定關(guān)鍵線路，一切計(jì)劃安排及各分部分項(xiàng)工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)都要圍繞關(guān)鍵線分部分項(xiàng)工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)都要圍繞關(guān)鍵線路進(jìn)行工期控制。路進(jìn)行工期控制。 u 明確重要節(jié)點(diǎn)工期。明確重要節(jié)點(diǎn)工期。 根據(jù)總工期及合同要求，按基礎(chǔ)、主體（分根據(jù)總工期及合同要求，按基礎(chǔ)、主體（分階段）、裝修為界劃分若干重要的節(jié)點(diǎn)工期，階段）、裝修為界劃分若干重要的節(jié)點(diǎn)工期，一切的人、材、物都要按節(jié)點(diǎn)工期提前進(jìn)行一切的人、材、物

6、都要按節(jié)點(diǎn)工期提前進(jìn)行安排。安排。 u明確各項(xiàng)工作所需的人、材、物明確各項(xiàng)工作所需的人、材、物及以其他資源。及以其他資源。 根據(jù)圖紙確定各分部分項(xiàng)工程所需人、根據(jù)圖紙確定各分部分項(xiàng)工程所需人、材、物的量，以便統(tǒng)籌安排。材、物的量，以便統(tǒng)籌安排。u 確定最優(yōu)化的施工總進(jìn)度計(jì)劃，確定最優(yōu)化的施工總進(jìn)度計(jì)劃，并在全過(guò)程施工中分解為月進(jìn)度計(jì)并在全過(guò)程施工中分解為月進(jìn)度計(jì)劃、周進(jìn)度計(jì)劃。劃、周進(jìn)度計(jì)劃。 根據(jù)上述已有分析編制最合理的總控進(jìn)根據(jù)上述已有分析編制最合理的總控進(jìn)度計(jì)劃，并分解到每月、每周甚至每天度計(jì)劃，并分解到每月、每周甚至每天中，并及時(shí)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)計(jì)劃進(jìn)行優(yōu)中，并及時(shí)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)計(jì)劃進(jìn)行

7、優(yōu)化，延誤的進(jìn)度要采取措施進(jìn)行搶工。化，延誤的進(jìn)度要采取措施進(jìn)行搶工。u 立體交叉施工所采取的安全防立體交叉施工所采取的安全防護(hù)措施。護(hù)措施。 立體交叉作業(yè)牽涉到群塔作業(yè)、上下垂直立體交叉作業(yè)牽涉到群塔作業(yè)、上下垂直作業(yè)等等，要采取有效的防護(hù)措施，防止作業(yè)等等，要采取有效的防護(hù)措施，防止高空墜落、機(jī)械傷人等情況，并編制專(zhuān)項(xiàng)高空墜落、機(jī)械傷人等情況，并編制專(zhuān)項(xiàng)安全方案。安全方案。 u 立體交叉施工所采取的控制、立體交叉施工所采取的控制、協(xié)調(diào)措施協(xié)調(diào)措施 項(xiàng)目部及分公司要有充分的預(yù)計(jì)和協(xié)調(diào)能項(xiàng)目部及分公司要有充分的預(yù)計(jì)和協(xié)調(diào)能力，要有有效的管控措施和管控力量，對(duì)力，要有有效的管控措施和管控力量，對(duì)

8、于困難要有排除萬(wàn)難敢于推進(jìn)的能力和決于困難要有排除萬(wàn)難敢于推進(jìn)的能力和決心，要有敏銳的洞察力和創(chuàng)造條件的能力。心，要有敏銳的洞察力和創(chuàng)造條件的能力。 項(xiàng)目部要敢于創(chuàng)新打破常規(guī)，見(jiàn)縫插針，項(xiàng)目部要敢于創(chuàng)新打破常規(guī)，見(jiàn)縫插針，大的工序間有立體交叉施工，小的工序甚大的工序間有立體交叉施工，小的工序甚至同一工序間也要實(shí)現(xiàn)立體交叉施工。至同一工序間也要實(shí)現(xiàn)立體交叉施工。 各項(xiàng)工作尤其是人員和材料必須要有足各項(xiàng)工作尤其是人員和材料必須要有足夠的提前量，確保不影響工程施工。對(duì)于夠的提前量，確保不影響工程施工。對(duì)于專(zhuān)業(yè)分包、大中型材料、設(shè)備、鋼結(jié)構(gòu)、專(zhuān)業(yè)分包、大中型材料、設(shè)備、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻等涉及需提前加工的分

9、包必須要提前幕墻等涉及需提前加工的分包必須要提前確定。確定。三、常見(jiàn)立體交叉施工實(shí)例三、常見(jiàn)立體交叉施工實(shí)例 在基礎(chǔ)施工階段，基坑支護(hù)、土方開(kāi)挖、在基礎(chǔ)施工階段，基坑支護(hù)、土方開(kāi)挖、墊層澆筑、底板施工可以階梯式流水施工，墊層澆筑、底板施工可以階梯式流水施工，實(shí)現(xiàn)不同工序的同時(shí)進(jìn)行。實(shí)現(xiàn)不同工序的同時(shí)進(jìn)行。 如基坑面積較大，在基坑支護(hù)施工的同時(shí)，如基坑面積較大，在基坑支護(hù)施工的同時(shí)，先進(jìn)行中心島（主樓）的基礎(chǔ)施工。先進(jìn)行中心島（主樓）的基礎(chǔ)施工。 地下結(jié)構(gòu)采用逆作法施工，上部主體和地地下結(jié)構(gòu)采用逆作法施工，上部主體和地下室同時(shí)進(jìn)行。下室同時(shí)進(jìn)行。 主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，裙樓及主樓每主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，裙樓

10、及主樓每1010層為一層為一批分階段、分區(qū)域進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，以便批分階段、分區(qū)域進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，以便提前進(jìn)入裝修施工。提前進(jìn)入裝修施工。 主體施工時(shí)，上部主體與下部砌筑同時(shí)進(jìn)行。主體施工時(shí)，上部主體與下部砌筑同時(shí)進(jìn)行。 外幕墻等外裝修施工與室內(nèi)裝修同時(shí)進(jìn)行。外幕墻等外裝修施工與室內(nèi)裝修同時(shí)進(jìn)行。 涉及鋼結(jié)構(gòu)施工時(shí)，鋼結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)及加涉及鋼結(jié)構(gòu)施工時(shí)，鋼結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)及加工、預(yù)拼裝提前在場(chǎng)外進(jìn)行，場(chǎng)內(nèi)拼裝及工、預(yù)拼裝提前在場(chǎng)外進(jìn)行，場(chǎng)內(nèi)拼裝及安裝。安裝。 屋面施工與裝修施工同時(shí)進(jìn)行。屋面施工與裝修施工同時(shí)進(jìn)行。 裝修施工時(shí)，不同工序間上下穿插同時(shí)施工。裝修施工時(shí)，不同工序間上下穿插同時(shí)施工。 裝修

11、施工時(shí)，土建施工與水電安裝同時(shí)進(jìn)行。裝修施工時(shí)，土建施工與水電安裝同時(shí)進(jìn)行。 當(dāng)然，立體交叉施工的例子遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止當(dāng)然，立體交叉施工的例子遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止這些，小到同一工序、大到群體工程的整這些，小到同一工序、大到群體工程的整體施工，不同專(zhuān)業(yè)、不同施工隊(duì)伍、不同體施工，不同專(zhuān)業(yè)、不同施工隊(duì)伍、不同行業(yè)之間的配合都可以實(shí)行立體交叉施工。行業(yè)之間的配合都可以實(shí)行立體交叉施工。 立體交叉施工是加快工期、降低成本的一立體交叉施工是加快工期、降低成本的一種非常有效的手段。種非常有效的手段。 是否能實(shí)現(xiàn)最有效的立體交叉施工，是體是否能實(shí)現(xiàn)最有效的立體交叉施工，是體現(xiàn)項(xiàng)目管理能力高低的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)項(xiàng)目管理能力高低的

12、一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)。 案例一合能四季城一期4、5#樓及中庭地下室工程一、工程概況一、工程概況 合能四季城一期合能四季城一期4、5#樓及中庭地下室工程樓及中庭地下室工程，總建筑面積，總建筑面積94735，其中，其中4#樓建筑面積樓建筑面積39907，地上，地上29層，地下兩層，層高層，地下兩層，層高2.9m，5#樓建筑面積樓建筑面積42504，地上，地上28層，地下兩層，地下兩層，中庭車(chē)庫(kù)為地下兩層，總建筑面積層，中庭車(chē)庫(kù)為地下兩層，總建筑面積12897。工程開(kāi)工日期。工程開(kāi)工日期2012年年7月月15日，日，完工日期完工日期2013年年5月月23日，整體工期日，整體工期680天。天。 其中開(kāi)工后其中

13、開(kāi)工后90天天4#、5#樓完成地下室部分樓完成地下室部分。開(kāi)工后。開(kāi)工后264天天4#結(jié)構(gòu)封頂，開(kāi)工后結(jié)構(gòu)封頂，開(kāi)工后258天天5#結(jié)構(gòu)封頂。結(jié)構(gòu)封頂。4#開(kāi)工后開(kāi)工后530天外裝飾完成天外裝飾完成并外架拆除完成，并外架拆除完成，5#開(kāi)工后開(kāi)工后520天外裝飾天外裝飾完成并外架拆除完成。完成并外架拆除完成。二、目前現(xiàn)場(chǎng)的常規(guī)施工部署二、目前現(xiàn)場(chǎng)的常規(guī)施工部署 1、室內(nèi)裝飾、室內(nèi)裝飾 目前室內(nèi)墻體砌筑在結(jié)構(gòu)封頂后大面積開(kāi)目前室內(nèi)墻體砌筑在結(jié)構(gòu)封頂后大面積開(kāi)始施工，墻體砌筑完成后進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，始施工，墻體砌筑完成后進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完后才開(kāi)始?jí)w抹灰，結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完后才開(kāi)始?jí)w抹灰， 4#樓樓20

14、12年年7月月25日結(jié)構(gòu)封頂（開(kāi)工后日結(jié)構(gòu)封頂（開(kāi)工后375天）天），2012年年10月月11日結(jié)構(gòu)驗(yàn)收（開(kāi)工后日結(jié)構(gòu)驗(yàn)收（開(kāi)工后450天），天），結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后170天內(nèi)墻抹灰、地坪施工及涂料完天內(nèi)墻抹灰、地坪施工及涂料完成（開(kāi)工后成（開(kāi)工后630天）。天）。5#樓樓2012年年5月月24日結(jié)構(gòu)日結(jié)構(gòu)封頂（開(kāi)工后封頂（開(kāi)工后315天），天），2012年年9月月3日結(jié)構(gòu)驗(yàn)收日結(jié)構(gòu)驗(yàn)收（開(kāi)工后（開(kāi)工后415天）天）. 結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后170天內(nèi)墻抹灰、天內(nèi)墻抹灰、地坪施工及涂料完成（開(kāi)工后地坪施工及涂料完成（開(kāi)工后585天）。天）。目前現(xiàn)場(chǎng)墻體砌筑已完，正在抹灰施工 2、外墻裝飾、外墻

15、裝飾 本項(xiàng)目自結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完后外墻裝飾由下往上進(jìn)本項(xiàng)目自結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完后外墻裝飾由下往上進(jìn)行施工每一挑架為一個(gè)施工流水段，同時(shí)外架行施工每一挑架為一個(gè)施工流水段，同時(shí)外架根據(jù)外裝飾進(jìn)度從上往下進(jìn)行搭設(shè)及拆除。截根據(jù)外裝飾進(jìn)度從上往下進(jìn)行搭設(shè)及拆除。截止止2012年年10月月20日日4#、5#樓樓19層以上的挑層以上的挑架施工完畢。外裝飾總施工時(shí)間為架施工完畢。外裝飾總施工時(shí)間為180天，外天，外架完全拆除完成在結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后架完全拆除完成在結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后180天（開(kāi)工后天（開(kāi)工后640天）。天）。結(jié)構(gòu)封頂后才進(jìn)行外墻的砌筑及造型柱的二次施工在結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完后待施工外挑架造型柱及墻面磚在從上向下搭設(shè)挑架屋面機(jī)房間結(jié)

16、構(gòu)施工三、如果采用穿插施工三、如果采用穿插施工 1、外墻裝飾、外墻裝飾 如果采用穿插施工項(xiàng)目部將在結(jié)構(gòu)施工至如果采用穿插施工項(xiàng)目部將在結(jié)構(gòu)施工至9層層室內(nèi)砌體樣板施工完成并通過(guò)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收室內(nèi)砌體樣板施工完成并通過(guò)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收，結(jié)構(gòu)施工至，結(jié)構(gòu)施工至10層時(shí)開(kāi)始從下往上大面積墻體層時(shí)開(kāi)始從下往上大面積墻體砌筑，砌筑， 同時(shí)在一個(gè)整層的墻體砌筑完成后進(jìn)行室外的同時(shí)在一個(gè)整層的墻體砌筑完成后進(jìn)行室外的墻面磚及涂料的樣板施工，在結(jié)構(gòu)施工至墻面磚及涂料的樣板施工，在結(jié)構(gòu)施工至20層層時(shí)時(shí)2至至6層進(jìn)行外墻施工，外墻裝飾由下往上進(jìn)層進(jìn)行外墻施工，外墻裝飾由下往上進(jìn)行施工每一挑架為一個(gè)施工流水段，同時(shí)

17、外架行施工每一挑架為一個(gè)施工流水段，同時(shí)外架根據(jù)外裝飾進(jìn)度從下往上進(jìn)行拆除。根據(jù)外裝飾進(jìn)度從下往上進(jìn)行拆除。 本項(xiàng)目結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)層為本項(xiàng)目結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)層為6天天/層，層，20至至29層的結(jié)層的結(jié)構(gòu)施工時(shí)間為構(gòu)施工時(shí)間為54天，外裝飾總施工時(shí)間為天，外裝飾總施工時(shí)間為180天，天，5#外架拆除完成在結(jié)構(gòu)封頂后完成外架拆除完成在結(jié)構(gòu)封頂后完成后后126天（開(kāi)工后的天（開(kāi)工后的500）達(dá)到了合同約定的）達(dá)到了合同約定的節(jié)點(diǎn)、節(jié)點(diǎn)、4#外架拆除完成在結(jié)構(gòu)封頂后完成后外架拆除完成在結(jié)構(gòu)封頂后完成后126天（開(kāi)工后的天（開(kāi)工后的440）達(dá)到了合同約定的節(jié)）達(dá)到了合同約定的節(jié)點(diǎn)。點(diǎn)。 2、室內(nèi)裝飾、室內(nèi)裝飾 室內(nèi)墻

18、體砌筑在結(jié)構(gòu)施工至室內(nèi)墻體砌筑在結(jié)構(gòu)施工至10層時(shí)大面積開(kāi)層時(shí)大面積開(kāi)始施工，墻體砌筑后始施工，墻體砌筑后30天開(kāi)始?jí)w抹灰，結(jié)構(gòu)天開(kāi)始?jí)w抹灰，結(jié)構(gòu)封頂后封頂后50天墻體砌筑完成（開(kāi)工后天墻體砌筑完成（開(kāi)工后500天），天），結(jié)構(gòu)封頂后結(jié)構(gòu)封頂后115天內(nèi)墻抹灰、地坪施工、內(nèi)墻天內(nèi)墻抹灰、地坪施工、內(nèi)墻涂料完成（開(kāi)工后涂料完成（開(kāi)工后565天）。天）。注：本項(xiàng)目合同招標(biāo)要求每棟樓兩臺(tái)施工電梯從表中得出違約風(fēng)險(xiǎn)未進(jìn)行考慮：穿插施工常規(guī)施工節(jié)約直接費(fèi)用124.6萬(wàn)元常規(guī)施工穿插施工名 稱(chēng)數(shù) 量費(fèi) 用名 稱(chēng)數(shù) 量費(fèi) 用工期640天工期565天施工電梯兩臺(tái)、1.2萬(wàn)元/臺(tái)月增加6萬(wàn)元施工電梯兩臺(tái)、1

19、.2萬(wàn)元/臺(tái)月外架二次搭拆費(fèi)用17元/（建筑面積8.24萬(wàn)平米）增加140萬(wàn)元外架搭拆費(fèi)用24元/（建筑面積）無(wú)每一挑架費(fèi)用鋼管100噸、扣件1.5萬(wàn)只每一挑架費(fèi)用鋼管100噸、扣件1.5萬(wàn)只使用挑架數(shù)量?jī)商?50天45.9萬(wàn)元使用挑架數(shù)量四挑32566.3萬(wàn)元 四、產(chǎn)生的影響四、產(chǎn)生的影響 合能四季城一期合能四季城一期4、5#樓及中庭地下室工程樓及中庭地下室工程現(xiàn)在的工期與業(yè)主的合同要求相對(duì)滯后現(xiàn)在的工期與業(yè)主的合同要求相對(duì)滯后2個(gè)月，個(gè)月，甲方對(duì)我司頗有意見(jiàn)。在后期的施工中影響了甲方對(duì)我司頗有意見(jiàn)。在后期的施工中影響了我司的參與施工。我司的參與施工。案例二中海曲江花園B地塊 一、工程概況一

20、、工程概況 中海曲江花園中海曲江花園B地塊項(xiàng)目由地塊項(xiàng)目由3、4、5#樓及車(chē)樓及車(chē)庫(kù)組成，其中主樓均為地下二層、地上庫(kù)組成，其中主樓均為地下二層、地上34層剪層剪力墻結(jié)構(gòu)。室內(nèi)墻面、頂板清水混凝土交工，力墻結(jié)構(gòu)。室內(nèi)墻面、頂板清水混凝土交工，地面為地輻熱地面，公共部位精裝修，外墻外地面為地輻熱地面，公共部位精裝修，外墻外保溫飾面為涂料。保溫飾面為涂料。 外腳手架為型鋼懸挑每四層一挑，總工期外腳手架為型鋼懸挑每四層一挑，總工期520天（完成竣工驗(yàn)收）其中基坑移交后天（完成竣工驗(yàn)收）其中基坑移交后50天完成天完成地下室部分，基坑移交后地下室部分，基坑移交后285天結(jié)構(gòu)封頂，基天結(jié)構(gòu)封頂，基坑移交后

21、坑移交后380天外裝飾完成并外架拆除完成。天外裝飾完成并外架拆除完成。 二、立體交叉施工的原因二、立體交叉施工的原因 1 、采用交叉施工原因、采用交叉施工原因 因本項(xiàng)目合同工期較緊，且每個(gè)節(jié)點(diǎn)時(shí)間都因本項(xiàng)目合同工期較緊，且每個(gè)節(jié)點(diǎn)時(shí)間都不得滯后如有滯后將面臨的是不得滯后如有滯后將面臨的是5000元元/天的罰天的罰款，如按常規(guī)部署進(jìn)行施工根本無(wú)法完成合同款，如按常規(guī)部署進(jìn)行施工根本無(wú)法完成合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。面臨的將是巨額的違約罰款。約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。面臨的將是巨額的違約罰款。 項(xiàng)目部按以往的施工部署編制完總計(jì)劃后發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目部按以往的施工部署編制完總計(jì)劃后發(fā)現(xiàn)按常規(guī)施工無(wú)法達(dá)到合同節(jié)點(diǎn)，故考慮把各項(xiàng)

22、按常規(guī)施工無(wú)法達(dá)到合同節(jié)點(diǎn)，故考慮把各項(xiàng)裝飾工序進(jìn)行提前穿插進(jìn)行施工。同時(shí)考慮外裝飾工序進(jìn)行提前穿插進(jìn)行施工。同時(shí)考慮外墻施工時(shí)借用主體外架可節(jié)省裝飾時(shí)外架的搭、墻施工時(shí)借用主體外架可節(jié)省裝飾時(shí)外架的搭、拆人工費(fèi)用。拆人工費(fèi)用。 2 、常規(guī)施工、常規(guī)施工 按以往常規(guī)施工流水，在結(jié)構(gòu)施工期間只進(jìn)按以往常規(guī)施工流水，在結(jié)構(gòu)施工期間只進(jìn)行墻體砌筑，待結(jié)構(gòu)封頂后在從頂部往下砌筑、行墻體砌筑，待結(jié)構(gòu)封頂后在從頂部往下砌筑、抹灰及外墻裝飾。按此進(jìn)度施工外墻開(kāi)始施工抹灰及外墻裝飾。按此進(jìn)度施工外墻開(kāi)始施工時(shí)間最早在主體結(jié)構(gòu)封頂后時(shí)間最早在主體結(jié)構(gòu)封頂后45天開(kāi)始。天開(kāi)始。 外墻每一挑架（外墻每一挑架（4層）

23、施工時(shí)間層）施工時(shí)間20天（包括保天（包括保溫顆粒找平、表面抗裂砂漿、兩遍膩?zhàn)蛹耙槐闇仡w粒找平、表面抗裂砂漿、兩遍膩?zhàn)蛹耙槐榈灼幔偣驳灼幔?，總?挑半外墻施工總時(shí)間為挑半外墻施工總時(shí)間為170天。天。按常規(guī)進(jìn)度施工外架全部拆除在基坑移交后的按常規(guī)進(jìn)度施工外架全部拆除在基坑移交后的500天，根本無(wú)法完成合同約定的外架拆除時(shí)天，根本無(wú)法完成合同約定的外架拆除時(shí)間節(jié)點(diǎn)及竣工時(shí)間。間節(jié)點(diǎn)及竣工時(shí)間。 三、穿插施工施工部署三、穿插施工施工部署 1 、外墻裝飾、外墻裝飾 本項(xiàng)目首次懸挑設(shè)置在三層，三層挑架完成本項(xiàng)目首次懸挑設(shè)置在三層，三層挑架完成后同時(shí)地下室防水施工完成，開(kāi)始基坑回填，后同時(shí)地下室防水

24、施工完成，開(kāi)始基坑回填，結(jié)構(gòu)施工至結(jié)構(gòu)施工至7層室外施工電梯安裝并調(diào)試完成，層室外施工電梯安裝并調(diào)試完成，結(jié)構(gòu)施工至結(jié)構(gòu)施工至9層室內(nèi)砌體樣板施工完成并通過(guò)層室內(nèi)砌體樣板施工完成并通過(guò)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收，結(jié)構(gòu)施工至甲方、監(jiān)理驗(yàn)收，結(jié)構(gòu)施工至10層時(shí)開(kāi)始從下層時(shí)開(kāi)始從下往上大面積墻體砌筑，往上大面積墻體砌筑， 同時(shí)在一個(gè)整層的墻體砌筑完成后進(jìn)行室外的同時(shí)在一個(gè)整層的墻體砌筑完成后進(jìn)行室外的保溫及膩?zhàn)油苛系臉影迨┕?，在結(jié)構(gòu)施工至保溫及膩?zhàn)油苛系臉影迨┕?，在結(jié)構(gòu)施工至20層時(shí)層時(shí)2至至6層進(jìn)行外墻施工，外墻裝飾由下層進(jìn)行外墻施工，外墻裝飾由下往上進(jìn)行施工每一挑架為一個(gè)施工流水段，同往上進(jìn)行施工每一挑架為一個(gè)施工流水段，同時(shí)外架根據(jù)外裝飾進(jìn)度從下往上進(jìn)行拆除。時(shí)外架根據(jù)外裝飾進(jìn)度從下往上進(jìn)行拆除。 2 、室內(nèi)裝飾、室內(nèi)裝飾 室內(nèi)墻體砌筑在結(jié)構(gòu)施工至室內(nèi)墻體砌筑在結(jié)構(gòu)施工至10層時(shí)大面積開(kāi)層時(shí)大面積開(kāi)始施工，墻體砌筑后始施工，墻體砌筑后30天開(kāi)始?jí)w抹灰，結(jié)天開(kāi)始?jí)w抹