物業(yè)保潔工作時間統(tǒng)計表

1、保保潔潔工工作作時時間間統(tǒng)統(tǒng)計計表表保潔區(qū)域保潔位置操作流程標準要求及清潔時間清潔所需時間地點保潔人數(shù) 1號用時2號用時3號用時 4號用時 5號用時公寓、寫字樓等室內(nèi)地面保潔（一）大廳、侯梯廳地面1、塵推清潔：將塵推從工具室門口（大廳從入廳門口）右側(cè)沿直線無縫隙不離地面平行推進，遇有侯梯廳拐進順向而行先將侯梯廳清理完后拐出，由邊緣向中間循環(huán)推擦，進行無死角全面清理后，推進3-5個來回后，將塵推抬起抖清依附在拖把上的灰塵，用笤帚清掃灰塵及垃圾堆聚成堆，用簸箕收集或裝入垃圾袋后投入垃圾箱。1、地面無積塵、無紙屑、無細碎垃圾、有光澤。2、每天二遍。大廈、均早上7:00-7:08清潔一遍；下午 1:3

2、0-1:38清潔；2:30-2:38清潔一遍。用時約8-9分鐘11818181818118181818182、拖拖把把清清潔潔：將拖把在清水中洗凈并用榨水車擰干，以提起后不滴水為宜，從大廳一頭最里側(cè)，由內(nèi)至外退步擦拭清潔，遇有侯梯廳拐進，先清潔侯梯廳，由內(nèi)到外前后擦拭清潔完畢后，再繼續(xù)至大廳清潔至另一頭。1、地面無污漬，無腳印 。2、每天早上塵推后7:10-7:40深度全拖清潔一遍。用時約30分鐘13030303030130303030303、踏踏墊墊的的放放置置：遇到下雪或下雨時在大廳出口處放置踏墊,以防客人滑跌。并定期將踏墊拍打除塵或洗滌。1、視雨雪天氣情況予以放置。用時約8分鐘1818樓

3、層走廊、侯梯廳地面及踢腳線1、塵塵推推清清潔潔：從頂層一步行梯入候梯廳門口順右側(cè)用塵推沿直線無縫隙不離地面平行推進，遇有凹陷門口要沿門邊無死角推進，遇有侯梯廳要拐進順向而行先將侯梯廳清理完后拐出，一個來回至原處再將此侯梯廳清理干凈后，將塵推抬起用笤帚清掃塵推毛頭后將塵土與垃圾掃堆人簸箕裝袋。1、地面無積塵、無紙屑無細碎垃圾、有光澤。 2、每天上午大廈4人工作：從8:00-8:50 下午1:40-2:30各清潔一遍1人工作：8:00-9:20 下午2:40-4:00各清潔一遍。（2人在崗時間減半）3、每層用時約5-6分鐘。 每層用時約5-6分鐘44004004004004001160160160

4、1601602、拖拖把把清清潔潔：將拖把在清水中洗凈擰干，以提起后不滴水為宜，從走廊一首由前往后退步清潔，遇有侯梯廳拐進由內(nèi)到外前后擦拭清潔完畢后再繼續(xù)至走廊另一首。1、每周一、周四上午在塵推完后 大廈：4人工作從8:45-10:15 ：2人工作從8:35-9:50用拖把進行全面深度清理一遍。 每層用時約10-11分鐘436036021501503、地地面面局局部部污污點點清清潔潔：對塵推無法清理的污漬再用干凈的微濕拖把對污漬及周圍進行擦拭，直至徹底清除。大廈：每日上午塵推后（非全拖標準工作日）從8：40-9:20清潔一遍 每2人在崗工作時從8:30- 9:05 每層用時約4-5分鐘41601

5、6016027070704、踢踢腳腳線線：沿一門口邊側(cè)向左或右，彎腰約90度用大毛刷順方向退步無遺漏刷掃浮灰塵至原點。1、目視踢腳線無浮塵、污漬。每月清潔一次。2、走廊及侯梯廳踢腳線：大廈4人清潔一次需90分鐘。2人清潔一次需70分鐘。每層用時約10分鐘 3、清潔完踢腳線立即用塵推清潔地面。（根據(jù)日工作量適當調(diào)整安排時間 ） 每層用時約10分鐘42平臺平平臺臺地地面面:使用笤帚由四周向中央清掃成堆后，用簸箕將垃圾放入垃圾袋或投入垃圾箱。1、地面干凈無雜物2.清潔需用時40分鐘。 3、每月清掃一遍。（根據(jù)日工作量適當調(diào)整安排時間 ） 清潔需用時40分鐘2公寓、寫字樓等室內(nèi)墻面保潔（二）大廳、侯梯

6、廳、走廊墻面1、大廳木質(zhì)裝飾墻面：將干凈抹布清水浸濕擰干后，方形抹布對折再對折疊后，（抹布一個面一個面的使用，長方形的要多對折一次，對折次數(shù)以折后單面兩手掌大小為佳）從西侯梯廳門口對橫向木質(zhì)裝飾紋理沿溝槽方向由右至左進行擦拭，由上至下逐條對全部木質(zhì)紋理溝槽擦拭干凈。頂部木質(zhì)裝飾：使用長桿笤帚從西頭到東頭順木質(zhì)紋理來回清掃。 1、墻面無灰塵，無蜘蛛網(wǎng)，無亂涂亂畫 。2、每半月清潔一次。3、頂部每月清潔一次。用時約30分鐘（根據(jù)日工作量適當調(diào)整安排時間 ） 墻面用時約60分鐘頂部用時約30分鐘12、大廈大廳、侯梯廳瓷磚墻面：用玻璃毛頭蘸取加清潔劑的水后沿瓷磚豎列依次從左至右、從上而下擦拭，擦拭完一

7、列后換成刮頭迅速刮干，遇有污漬要使用小鏟子輕輕刮掉再用抹布擦拭干凈。清潔完畢要用拖把清潔地面水漬；1、墻面不能有小廣告、亂涂亂畫、膠帶及膠帶印等。墻面要干凈光亮。2、A座大廳每月清潔一次，2人需用時90分鐘，可分2次清潔。3、侯梯廳每半月清潔一次，4人工作需用時130分鐘，每層用時約15分（根據(jù)日工作量適當調(diào)整安排時間） 大廈A座大廳需用時90分鐘，侯梯廳每層用時約15分 90903、大大廳廳及及樓樓層層走走廊廊白白墻墻壁壁：進入工作區(qū)域，對墻面進行巡視，發(fā)現(xiàn)蜘蛛網(wǎng)、灰塵等要及時用干凈笤帚由上往下清掃和清除，對亂貼的小廣告要清除，黏貼的非常牢固的，用小鏟子掀起一角，慢慢揭下，盡量不要破壞墻面。

8、1、墻面不能有小廣告、蜘蛛網(wǎng)，浮灰塵，目視墻面干凈無痕。2、每天清潔室內(nèi)公共設(shè)施表面時一同巡查及處理。每層用時約2分鐘公寓、寫字樓等室內(nèi)地面保潔（一）樓層走廊、侯梯廳地面及踢腳線電梯轎廂及按鍵面板表面1、電電梯梯轎轎廂廂表表面面及及按按鍵鍵面面板板：先用微濕抹布將按鍵面板擦拭干凈，再進轎廂目視轎壁、轎門，如有小廣告等亂貼亂涂，先撕下小廣告，再用用棉抹布噴灑少量的不銹鋼去污劑，從轎壁上方橫向來回往下擦拭干凈。（避免在客人多時清潔電梯，若有人乘搭電梯應(yīng)暫停清潔工作）1、轎箱四壁及天花板干凈無灰塵、無污跡、無小廣告亂貼。2、電梯軌道內(nèi)不得有任何雜物3、每周深度清潔1次（根據(jù)日工作量適當調(diào)整安排時間

9、） 每部轎廂需用時約15分鐘490145C區(qū)圓弧152、轎轎廂廂地地面面：每天早上用笤帚將地面清掃干凈，用拖把將轎廂地面清潔，確保干凈無污跡。1、轎廂地面無灰塵、污漬和積水 。2、4人工作約用時8分鐘，1人工作用時約15分鐘。C區(qū)圓弧用時約5分鐘。4.每天清潔大廳時清潔一次。每部轎廂需用時約5分鐘4303030303011515151515C區(qū)圓弧155555大廳玻璃門及防火門1、大大廳廳玻玻璃璃門門：A、局部清潔：先用用半濕抹布先里后外從上方橫向擦拭至下方、將玻璃上的上的浮塵、指印和臟漬擦拭干凈。 再用笤帚清除玻璃門下方門檻的雜物及灰塵。用一微濕抹布擦拭門邊門框污漬及灰塵.B、徹底清潔： 用

10、玻璃毛頭蘸取加清潔劑的水后沿玻璃豎列依次從左至右、從上而下擦拭，擦拭完一列后換成刮頭迅速刮干，清潔完后迅速用拖把將地面的水漬清理干凈；1、玻璃門面干凈明亮，無指印、無污漬，透視性高。2、 每半月徹底清潔擦拭一遍，（根據(jù)日工作量適當調(diào)整安排時間 ）3、 每天隨時局部擦拭污點，保持干凈明亮。需用時約30分鐘260公寓、寫字樓等室內(nèi)門、公共設(shè)施的表面保潔（三）2602、防防火火門門:抹布清水浸濕擰干疊好后，從上方橫向來回擦拭至下方，清除門面上的浮塵，指印等。再將兩面門把手擦拭干凈。1、表面無污漬、膠帶印、無浮塵等。2、大廈：4人工作清潔一次需用時130分鐘：2人工作需用時120分鐘。每月擦拭一次，（

11、根據(jù)日工作量適當調(diào)整安排時間 ）每層用時約15分鐘47202240公寓、寫字樓等室內(nèi)墻面保潔（二）步行梯平臺及踏步、不銹鋼扶手表面3、步步行行梯梯平平臺臺及及踏踏步步：用笤帚從上往下逐層清掃，動作要輕，以免塵土飛揚。每清掃完一層將塵土垃圾用簸箕收集到垃圾袋，全部清掃完畢后將垃圾投入垃圾箱中。用抬起不滴水的濕拖把將步行梯平臺及踏步從上往下逐層逐臺階進行徹底清潔一次。1、地面無積塵、無污漬、無積水、無紙屑等垃圾。2、 清掃每周1次，拖把清潔每月1次3、大廈4人工作清掃需用時約80分鐘，拖把清潔用時約170分鐘。 4、2人工作清掃用時約100分鐘，拖把清潔用時約200分鐘。（根據(jù)日工作量適當調(diào)整安排

12、時間 ）1、清掃每層每梯+扶手用時約5分鐘 2、拖把清潔+扶手每層每梯用時約10分鐘42 4、不不銹銹鋼鋼扶扶手手表表面面：準備兩塊干凈抹布，用清水將一塊抹布浸濕后，對扶手逐層進行擦拭，擦拭護欄應(yīng)按照從上至下的順序，并注意邊角處的清理。露天不銹鋼扶手表面先用微濕抹布擦拭一遍，再用噴上不銹鋼光亮劑的抹布擦拭一遍。1、步行梯及不銹鋼扶手每周擦拭保養(yǎng)一次。2、清潔步行梯平臺及踏步時一起清潔。消防栓、電水表箱表面及窗臺、窗槽、大廳吧臺1、大大廳廳吧吧臺臺：先將桌面用品擺放整齊，抹布浸濕擰干折疊好，從臺面由左邊向右來回?zé)o縫隙擦拭完，吧臺立面及內(nèi)部從里至外由上往下擦拭干凈。1、桌面干凈整潔無灰塵。2、用時

13、約10分鐘， 每天早上7:50-8:00清潔。 用時約10分鐘11010101010110101010102、消消火火栓栓、滅滅火火器器、電電表表箱箱表表面面：抹布浸濕擰干折疊好，先正面再側(cè)面，由上往下擦拭。1、目視表面無灰塵污漬 。2、2人工作，需用時60分鐘。每月清潔2次。2人工作，需用時50分鐘。每層用時約7分鐘(內(nèi)含大廳走廊白墻壁巡查）22公共衛(wèi)生間(四）衛(wèi)生間地面、墻面、棚面、窗戶以及潔具里面、外面1、棚棚面面：進入工作區(qū)域，對墻面進行巡視，發(fā)現(xiàn)蜘蛛網(wǎng)、灰塵等要及時用干凈笤帚由上往下清掃和清除。1、天花板，墻角，燈具目視無灰塵，棚面干凈無蛛網(wǎng) 2、每月清潔兩次。（根據(jù)日工作量適當調(diào)整

14、安排時間 ） 棚面、墻面及窗子一起清潔每層用時約15分鐘22、墻墻面面及及窗窗子子：先用小毛刷刷出窗槽內(nèi)灰塵，再用微濕抹布由上至下擦一遍窗玻璃及窗臺。用玻璃毛頭蘸取加清潔劑的水后沿瓷磚豎列依次從左至右、從上而下擦拭，擦拭完一列后換成刮頭迅速刮干，遇有污漬要使用小鏟子輕輕刮掉再用抹布擦拭干凈。清潔完畢要用拖把清潔地面水漬；1、目視窗明潔凈，墻面無污漬水漬。2、2人工作用時約100分鐘。，3、每月清潔2次。（根據(jù)日工作量適當調(diào)整安排時間 ）3、坐坐便便器器及及衛(wèi)衛(wèi)生生間間隔隔板板：放水沖凈座便器、便池，將潔廁劑倒入其中，用毛刷從內(nèi)到外刷洗干凈， 再用清水沖洗以漂清潔廁劑殘留液。再用微濕抹布從上往下

15、擦拭一遍隔板。1、便器潔凈無黃漬，無臭無味。隔板無污漬無亂涂亂畫。 2、每層需用時約6分鐘，2人工作需用時約40分鐘。每天早上9:50-下午各清潔一次。1、每層用時約13分鐘2、大廈全樓層每遍用時約170分鐘。4340340340340340公寓、寫字樓等室內(nèi)門、公共設(shè)施的表面保潔（三）4、面面盆盆及及臺臺面面：用噴灑清潔劑的抹布或面盆刷刷洗面盆和水堵。再從左到右抹干凈洗漱臺面，用不掉毛的毛巾從上到下擦拭干凈鏡子。將洗漱臺上物品整齊放回原位；水龍頭清洗干凈，保持光亮，用專用干抹布將洗手盆及周圍臺面上的水跡擦干。 1、鏡面干凈明亮無水跡，面盆無污垢，臺面無水跡。2、大廈:4人協(xié)同工作，共需用時約

16、35分鐘每，天上午10：20-10:55，下午4:10-4:55清潔一遍。5、垃垃圾圾桶桶、地地面面及及門門：清空衛(wèi)生間里所有垃圾筒內(nèi)的垃圾，換上干凈的垃圾袋。用拖把拖干地面，除去水跡和污漬。抹布擦干凈門及把手。衛(wèi)生間的門保持45度角開啟。1、目視地面無煙頭，紙屑，污漬，積水。2、每天早上、下午各清潔一遍。室外保潔（五）路面1、道道路路：早上首先清理寬面道路，4米以上等較寬道路先從路中向兩側(cè)清掃，再將掃至兩側(cè)的雜物順風(fēng)進行清掃成堆，隨即裝袋。 1、 目視地面無雜物、積水、無明顯污漬、泥沙； 2、上午全面清掃一遍，（可上下午分兩次清掃）下午局部清潔兩遍。 1、第一城所有道路、磚路單人用掃把全面清

17、掃一遍需用時約13小時，1小時2、局部清掃需用時約6.5小時，0.5小時。外圍3156015601560156015602、磚磚路路：4米以下較窄磚路，用掃把從商鋪門前向外清掃，將地面上的車飾垃圾、落葉、煙頭等磚縫間的細小雜物清掃干凈，并將清掃后的垃圾聚堆用簸箕放到清潔車垃圾包內(nèi)，垃圾將滿或工作結(jié)束時一并傾倒在固定垃圾箱內(nèi)。 2120120120120120C區(qū)圓弧步步行行梯梯平平臺臺及及踏踏步步：用笤帚從5樓往下逐層清掃，動作要輕，以免塵土飛揚。每清掃完一層將塵土垃圾用簸箕收集到垃圾袋，全部清掃完畢后將垃圾投入垃圾箱中。用抬起不滴水的濕拖把將步行梯平臺及踏步從上往下逐層逐臺階進行徹底清潔一次

18、。1、地面無積塵、無污漬、無積水、無紙屑等垃圾。2、 清掃每周1次，2人工作用時約30分鐘。拖把清潔每月1次 ，2人工作用時約60分鐘。 3、（根據(jù)日工作量適當調(diào)整安排時間 ）1、清掃每層每梯+扶手用時約6分鐘 2、拖把清潔+扶手每層每梯用時約12分鐘c區(qū)圓弧260不不銹銹鋼鋼扶扶手手表表面面：準備兩塊干凈抹布，用清水將一塊抹布浸濕后，對扶手逐層進行擦拭，擦拭護欄應(yīng)按照從上至下的順序，并注意邊角處的清理。露天不銹鋼扶手表面先用微濕抹布擦拭一遍，再用噴上不銹鋼光亮劑的抹布擦拭一遍。1、步行梯及不銹鋼扶手每周擦拭保養(yǎng)一次。2、清潔步行梯平臺及踏步時一起清潔。綠化帶1、修修剪剪：割草機、剪刀定期修剪

19、草坪綠化帶，割下的草從里往外用耙子摟起聚堆后裝入垃圾袋。1、草坪平整整齊，樹形美觀。2、夏秋季每周修剪一次，其它季節(jié)適時修剪。用時約180分鐘 外圍11802、保保潔潔：用夾子或耙子將綠化草坪中的落葉雜草.紙屑，塑料袋等雜物順一個方向從里到外聚堆收集裝袋處理。1、目視草坪無垃圾、塑料袋、枯樹葉等。2、秋冬季節(jié)或落葉較多時應(yīng)增加清潔次數(shù)用時約60分鐘外圍160垃圾桶垃圾桶表面：用濕抹布對垃圾箱蓋子先外后內(nèi)、從垃圾桶口外側(cè)從上至下進行橫向來回擦拭。1、表面干凈，蓋子整齊。2、每周清潔一次。3、桶內(nèi)垃圾滿于三分之二需清除。每個用時約4分鐘外圍3150公共衛(wèi)生間(四）衛(wèi)生間地面、墻面、棚面、窗戶以及潔

20、具里面、外面1、每層用時約13分鐘2、大廈全樓層每遍用時約170分鐘。4340340340340340地下停車場1、地地面面：首先用大掃把從里往外進行全面清掃，垃圾聚堆清除，確保地面無明顯垃圾、無雜物、無泥沙。1、目視地面無明顯垃圾、無雜物、無泥沙。2、每周清掃一次用時約40分鐘4402、公公共共設(shè)設(shè)施施表表面面：對2米以下消防栓、標識牌、防撞桿、倒車鏡等公共設(shè)施用微濕抹布進行全面清潔。 1、表面無灰塵，無污漬，無雜物等。2、每周清潔一次。3、每次用時約10分鐘。用時約30分鐘4303、清清水水沖沖洗洗：用清水、膠管對車庫進行徹底沖洗，沖洗后及時用掃把笤帚將積水清掃干凈。1、地面無積水垃圾。2

21、、每月清水沖洗一次。用時約240分鐘4240合計36013156 3261 4286 3232室外保潔（五）6號用時 7號用時 8號用時 9號用時10號用時 11號用時 12號用時 13號用時 14號用時 15號用時 16號用時 17號用時 18號用時 19號用時 20號用時 21號用時 22號用時 23號用時 24號用時 25號用時 26號用時 27號用時 28號用時 29號用時 30號用時合計1818181818181818181818181818181818181818181818181854018181818181818181818181818181818181818181818181

22、818540303030303030303030303030303030303030303030303030309003030303030303030303030303030303030303030303030303090088888488888848400400400400400400400400400400400400400400400400400400400400400400400400400120001601601601601601601601601601601601601601601601601601601601601601601601601604800360360360360360

23、36036032401501501501 15 50 01 15 50 01 15 50 01 15 50 01350保保潔潔工工作作時時間間統(tǒng)統(tǒng)計計表表16016016016016016016016016016016016016016016016016016033607070707070707070707070707070707070701470360360140140808090601505205201130090909036045454518015151515753030303030303030303030303030303030303030303030303030015151515151515151515151515151515151515151515151515450555555555555555555555555560120601207202403