《家裝施工及驗收規(guī)范》

1、施工及驗收規(guī)范西安匠界網(wǎng)絡(luò)科技有限公司前    言  本標準是根據(jù)建設(shè)部建標1998244號文關(guān)于印發(fā)一九九九年工程建設(shè)國家標準制訂、修訂計劃（第二批）的通知的要求，由西安監(jiān)理說網(wǎng)絡(luò)科技有限公司同有關(guān)單位共同對建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范（JGJ7391）和建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準（GBJ30188）以及建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范修訂而成的。  在修訂過程中，規(guī)范編制組開展了專題研究，進行了比較廣泛的調(diào)查研究，總結(jié)了多年來建筑裝飾裝修工程在設(shè)計、材料、施工等方面的經(jīng)驗，按照“驗評分離、強化驗收、完善手段、過程控制”的方針，進行了全面的修改，并以

2、多種方式廣泛征求了有關(guān)單位的意見，對主要問題進行了反復(fù)修改，最后經(jīng)審查定稿。本規(guī)范是決定裝飾裝修工程能否交付使用的質(zhì)量驗收規(guī)范。建筑裝飾裝修工程按施工工藝和裝修部位劃分為12個子分部工程，工程的質(zhì)量驗收均由本規(guī)范作出規(guī)定。為了提高規(guī)范質(zhì)量，請各單位在執(zhí)行本規(guī)范的過程中，注意總結(jié)經(jīng)驗，積累資料，隨時將有關(guān)的意見反饋給西安監(jiān)理說網(wǎng)絡(luò)科技有限公司，以供今后修訂時參考。本規(guī)范主編單位：西安監(jiān)理說網(wǎng)絡(luò)科技有限公司本規(guī)范參編單位：北京市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站            

3、0;               中國建筑一局裝飾公司                            深圳市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗總站    &

4、#160;                       上海匯麗（集團）公司                         &#

5、160;  北京建誼建筑工程有限公司水電改造項目施工及驗收標準項目標準檢驗方式合格（）水電材料電線國標：BV2.5mm²，空調(diào)廚房BV4mm²，16線管，86（118）底盒，水管ppr20水管符合標準，符合預(yù)算標注品牌電路一般情況：廚房普通插座離地1m，油煙機距離地面2.2m，空調(diào)離地2.0m，開關(guān)離地1.2m，床頭插座離地0.9m普通插座離地0.3m（根據(jù)原有插座保持同一高度）卷尺測量，保持統(tǒng)一高度水路水路：左熱右冷，熱水器冷熱水高度：1.8m混水閥高度：1.2m間距：0.155m，普通出水口離地0.4m卷尺測量，保持統(tǒng)一高度要求：電路穿管，整齊劃一，橫平豎直，

6、強弱分離，3根一組，水路打壓測試：0.6-0.8mpa，半小時降壓不超過0.05mpa業(yè)主驗收簽字整體驗收結(jié)果：（合格）/(不合格)【監(jiān)理說】監(jiān)理驗收意見： 驗收人： 驗收時間： 業(yè)主簽字確認： 防水項目施工及驗收標準項目標準檢驗方式合格（）防水材料符合國家標準采用聚氨酯柔性材料，符合合同標準符合標準，符合預(yù)算標注品牌，業(yè)主簽字確認廚房管口墻角水不漏處理地面上翻0.4m十字交叉涂刷2次閉水試驗48小時檢測樓下是否有漏水現(xiàn)象衛(wèi)生間多水區(qū)域刷高1.8m普通區(qū)域上翻0.4m十字交叉涂刷2次閉水試驗48小時檢測樓下是否有漏水現(xiàn)象備注：業(yè)主驗收簽字整體驗收結(jié)果：（合格）/(不合格)【監(jiān)理說】監(jiān)理驗收意見

7、： 驗收人： 驗收時間： 業(yè)主簽字確認： 木工吊頂項目施工及驗收標準項目標準檢驗方式是否（）吊頂造型及材料造型符合設(shè)計要求，材料符合合同標準，確認為業(yè)主所選，業(yè)主確認，驗收，簽字吊頂龍骨一般選用3*4型木龍骨，輕鋼龍骨一般選用38或50型符合設(shè)計及預(yù)算要求燈具安裝大于3公斤的燈具或飾品底層木工板打底與承重接連牢固，現(xiàn)在查看吊頂飾面板允許誤差（mm）根據(jù)合同標注選材石膏板鋁扣板PVC表面平整3.02.02.0觀察或測量接縫平直3.01.53.0觀察或測量吊頂標高±5.0±5.0±5.0觀察或測量外觀效果無污染，折裂，缺棱，無漏，無繡，所有的石膏板吊頂自攻絲固定，接縫

8、留v字接口觀察備注業(yè)主簽字驗收整體驗收結(jié)果：（合格）/(不合格)【監(jiān)理說】監(jiān)理驗收意見： 驗收人： 驗收時間： 業(yè)主簽字確認： 飾面磚及石材項目施工及驗收標準項目石材允許誤差mm面磚允許誤差mm檢驗方式是否（）光面麻面表面平整1.01.51.02m靠尺測量主面垂直2.03.02.0水平靠尺測量陰陽角方正2.03.02.0（2度）內(nèi)外直角檢測尺測量接縫高低0.51.00.5靠尺測量注意事項：鋪磚牢固，地磚不得有空鼓，單片空鼓率不得超過3整體不得超過5，地漏找坡，用水測試，地面找平1²高低差3.0備注：業(yè)主簽字驗收整體驗收結(jié)果：（合格）/(不合格)【監(jiān)理說】監(jiān)理驗收意見： 驗收人： 驗收

9、時間： 業(yè)主簽字確認： 墻頂涂飾項目施工及驗收標準項目標準檢驗方式是否（）基層石膏墻，頂面基層墻面靠尺測量查看，石膏找平，現(xiàn)場查看補分自攻絲防銹處理，牛皮紙接縫處理，墻面裂縫網(wǎng)格布處理，現(xiàn)場查看陰陽角陰陽角找平，鋪貼角線處理現(xiàn)場查看石膏線找平后，一遍膩子處理完畢，石膏線鋪貼現(xiàn)場查看第二次膩子二次膩子滿批現(xiàn)場查看第三次膩子膩子滿批要求墻面平整，無空鼓，起皮等現(xiàn)場查看打磨膩子墻面打磨現(xiàn)場查看檢驗項目允許誤差檢查方式表面平整度2.02m靠尺檢測或眼睛查看立面垂直度3.02m靠尺檢測或眼睛查看陰陽角垂直度2.02m靠尺檢測或眼睛查看陰陽角方正度2.0內(nèi)外直角檢測尺測量備注業(yè)主簽字驗收整體驗收結(jié)果：（合

10、格）/(不合格)【監(jiān)理說】監(jiān)理驗收意見： 驗收人： 驗收時間： 業(yè)主簽字確認： 主材類安裝施工及驗收標準廚衛(wèi)吊頂安裝及驗收規(guī)范項目標準檢驗方式是否（）吊頂樣式符合設(shè)計及合同要求查看吊頂材料主龍骨，三角龍骨，主龍骨吊件，三角吊件，6鐵膨脹管，邊角線，扣板，現(xiàn)在查看安裝尺寸要求標準允許誤差表面平整度3mm/2m靠尺查看接縫高低差0.5mm塞規(guī)，靠尺查看拼接縫0.5mm塞規(guī)外觀及電器照明無閃爍，閃跳，取暖換氣工作正常，無共振，表面無色差，無劃痕觀察備注業(yè)主簽字驗收整體驗收結(jié)果：（合格）/(不合格)【監(jiān)理說】監(jiān)理驗收意見： 驗收人： 驗收時間： 業(yè)主簽字確認： 櫥柜安裝及驗收規(guī)范項目標準查看方式是否（

11、）門屜表面完好平整，高低一致，無破損，無劃痕，縫隙4mm，開合無異響，現(xiàn)場查看柜體柜板完好，水平高低一致，單柜4個角腿，大于1m增加1到2個角腿現(xiàn)場查看臺面無劃痕破損，四向水平，后擋水縫隙3mm，玻璃膠封閉，2m外查看無接縫痕跡感，現(xiàn)場查看五金件螺桿，自攻絲邊接平整，無松動，浮釘，漏釘，斷釘，頂裂現(xiàn)場查看備注業(yè)主簽字驗收整體驗收結(jié)果：（合格）/(不合格)【監(jiān)理說】監(jiān)理驗收意見： 驗收人： 驗收時間： 業(yè)主簽字確認： 裱糊工程安裝及驗收規(guī)范項目標準檢驗方式是否（）墻紙樣式圖案，樣式符合設(shè)計及合同要求，查看設(shè)計合同要求基膜環(huán)保，滾筒墻面涂刷，干透后施工查看設(shè)計合同要求膠水環(huán)保，分為膠粉，濕膠查看設(shè)

12、計合同要求鋪貼鋪貼牢靠，無脫層，起包，翹邊表面平整，色澤一致，拼接吻合（1.5m外觀察）無裂縫，皺折，斑污，膠痕觀察注意事項施工窗戶封閉，地面保濕，悶干5-7為主備注業(yè)主簽字驗收整體驗收結(jié)果：（合格）/(不合格)【監(jiān)理說】監(jiān)理驗收意見： 驗收人： 驗收時間： 業(yè)主簽字確認： 木門安裝及驗收規(guī)范項目標準檢驗方式是否（）外觀及材質(zhì)材質(zhì)，樣式符合設(shè)計及合同要求無明顯色差，表面無破損，劃痕，查看合同及設(shè)計門套安裝門套裝配連接處，嚴密、平整、無黑縫；固定配件鎖緊；對角線應(yīng)準確觀察允許誤差對角1mm，垂直度±2mm，水平垂直±1mm水平尺，線墜查看套線安裝安裝應(yīng)均勻涂膠與門套、墻體固定

13、，套線接口平整、嚴密、，安裝后同側(cè)套線在一個平面；因墻體不平時，必須保證套線接口平整。套線彎度±1mm。套線與墻體縫隙應(yīng)用密封膠填縫觀察門扇安裝門扇安裝，平整、垂直，門扇與門套外露面相平；開啟無異響，靈活，不走扇；門套與門扇間縫隙，下縫為6mm，其余三邊為2mm；縫隙允許±0.5mm；門扇關(guān)嚴后與密封條結(jié)合緊密，不擺動。觀察，開關(guān)查看五金合頁垂直、平整，螺釘裝全、平直，隱于合頁平面。門鎖開槽準確、規(guī)范；緊固，開鎖自如，平整，垂直，門吸、閉門器、等均應(yīng)安裝在指定位置，安裝牢固，觀察，開關(guān)查看注意事項整體無劃傷，破損，接縫打膠密封門扇長寬公差±2mm,厚度1±

14、;mm 順彎2mm。 扭曲2.5mm。觀察備注業(yè)主簽字驗收整體驗收結(jié)果：（合格）/(不合格)【監(jiān)理說】監(jiān)理驗收意見： 驗收人： 驗收時間： 業(yè)主簽字確認： 衛(wèi)浴安裝及驗收規(guī)范項目型號驗收內(nèi)容是否（）馬桶及蹲便安裝外觀完好、沖水正常、不漏水、位置準確、角閥正常、上水通暢 不漏水面盆龍頭安裝外觀完好、左熱右冷、沖水正常、不漏水、安裝穩(wěn)固、角閥正常、浴室柜安裝外觀完好、位置合適、高度合適、安裝 穩(wěn)固、橫平豎直淋浴器安裝外觀完好、出水正常、切換正常、不漏水、高度合適、安裝穩(wěn)固、橫平豎直、備注：業(yè)主簽字驗收整體驗收結(jié)果：（合格）/(不合格)【監(jiān)理說】監(jiān)理驗收意見： 驗收人： 驗收時間： 業(yè)主簽字確認：

15、燈具、面板安裝及驗收規(guī)范項目標準允許誤差檢驗方式是否（）開關(guān)面板牢固，平直，開關(guān)靈活，無松動相鄰高度差0.5mm同場所高度差5mm垂直差0.5mm觀察，尺測插座面板牢固，平直，無松動相鄰高度差0.5mm同場所高度差5mm垂直差0.5mm觀察，尺測燈具安裝符合設(shè)計，采購要求，安裝穩(wěn)固牢靠，無松動相鄰?fù)矡羝街闭`差3mm觀察整體驗收結(jié)果：（合格）/(不合格)【監(jiān)理說】監(jiān)理驗收意見： 驗收人： 驗收時間： 業(yè)主簽字確認： 地板安裝安裝及驗收規(guī)范項目標準檢驗方式地板樣式品牌，樣式符合設(shè)計及合同要求現(xiàn)在查看防潮墊鋪設(shè)厚度3mm，接縫重疊100mm，墻角上翻50mm要求：平整，接縫膠帶粘接嚴實現(xiàn)在查看地板安裝允許誤差實木地板，竹地板復(fù)合地板強化木地板拼裝高度差0.5，表面漆膜不得損傷多層結(jié)構(gòu)，應(yīng)0.2mm；三 層結(jié)構(gòu)同左0.2mm塞尺或坐標百分表拼裝縫隙寬0.5，每10 m2 最大拼縫為1.0的不多于3