索河總規(guī)PPT介紹

1、分析篇1 規(guī)劃篇工程篇SUOHE TOWENMASTERPLANNINGLIN DE分析篇2 規(guī)劃篇工程篇Contents Page目錄頁(yè)2 規(guī) 劃 篇分 析 篇工 程 篇分析篇3 規(guī)劃篇工程篇Chapter Contents章節(jié)目錄3 規(guī) 劃 篇分 析 篇工 程 篇規(guī) 劃 篇分 析 篇工 程 篇分析篇4 規(guī)劃篇工程篇分析篇1.1 項(xiàng)目背景武漢市賞花游三年行動(dòng)計(jì)劃（2013-2015）湖北省加快推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)武漢市旅游名鎮(zhèn)創(chuàng)建和特色鎮(zhèn)功能提升蔡甸區(qū)“十二五”規(guī)劃目標(biāo)和主要任務(wù)省域：省域：市域：市域：區(qū)域：區(qū)域：城鎮(zhèn)體系規(guī)劃將蔡甸區(qū)定位為“具備中等城市規(guī)模和城市功能的生態(tài)新城區(qū)生態(tài)新城區(qū)，湖

2、北省推進(jìn)新型工業(yè)化發(fā)展、發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重要節(jié)點(diǎn)城市，武漢市西部門戶新城”-索河生態(tài)旅游型小城鎮(zhèn)索河生態(tài)旅游型小城鎮(zhèn)。 關(guān)于確定全市首批旅游名鎮(zhèn)名村首批旅游名鎮(zhèn)名村創(chuàng)建單位的通知（武旅聯(lián)20101號(hào)）索河鎮(zhèn)位列其中。 武漢市賞花游三年行動(dòng)計(jì)劃（2013-2015）中索河是賞花特色游的重要節(jié)點(diǎn)賞花特色游的重要節(jié)點(diǎn)。宏觀政策背景相關(guān)規(guī)劃解讀分析篇5 規(guī)劃篇工程篇分析篇1.2 現(xiàn)狀概況分析地理位置 索河鎮(zhèn)位于武漢市蔡甸區(qū)西北部，地處壟崗低丘地帶，距蔡甸城區(qū)17公里、武漢市中心42公里，漢馬公路連接南北，龔侏公路貫穿東西，漢蔡高速環(huán)行互通城鎮(zhèn)中心。 全境南北長(zhǎng)9.8公里，東西寬7.3公里，總面積58.

3、05平方公里。分析篇6 規(guī)劃篇工程篇分析篇1.2 現(xiàn)狀概況分析用地現(xiàn)狀用地特征： 1.建設(shè)用地分布較均勻 2.鎮(zhèn)區(qū)位于鎮(zhèn)域中部基本概況： 全境山區(qū)占17%，丘陵占50%，平原占19.3%，水面占13.7%。學(xué)校名稱 占地面積（平方米）在校學(xué)生總數(shù) 教職工 總數(shù)位置索河中學(xué)1867637075索河集索河中心小學(xué)1200637223石馬村石山小學(xué)800445529石山集官橋小學(xué)1334026020和平村石港小學(xué)533617720石港村分析篇7 規(guī)劃篇工程篇分析篇1.2 現(xiàn)狀概況分析村鎮(zhèn)體系村莊結(jié)構(gòu)特征： 1.村莊數(shù)量多、規(guī)模差異大 2.村灣分布散、常住人口少 3.發(fā)展愿望強(qiáng)、整合基礎(chǔ)好村莊概況：

4、索河鎮(zhèn)屬丘陵地區(qū)的一般鎮(zhèn)， 2012年鎮(zhèn)域總?cè)丝?150戶、29145人，下設(shè)一個(gè)社區(qū)和26個(gè)行政村，基本上沿105省道和14省道分布。 分析篇8 規(guī)劃篇工程篇分析篇1.2 現(xiàn)狀概況分析城鄉(xiāng)建設(shè)城鄉(xiāng)建設(shè)工作思路：城鄉(xiāng)建設(shè)工作思路： 旅游景區(qū)建設(shè) 民營(yíng)經(jīng)濟(jì)建設(shè) 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè) 特色城鎮(zhèn)建設(shè) 基層設(shè)施建設(shè) 和諧社會(huì)建設(shè)城鄉(xiāng)建設(shè)工作內(nèi)容：城鄉(xiāng)建設(shè)工作內(nèi)容：分析篇9 規(guī)劃篇工程篇分析篇1.2 現(xiàn)狀概況分析用地評(píng)價(jià)西北高東南低制高點(diǎn)嵩陽(yáng)山233米整體地勢(shì)緩和坡度多在5度以下分析篇10 規(guī)劃篇工程篇分析篇1.2 現(xiàn)狀概況分析旅游資源景區(qū)建設(shè)：山水資源：“嵩陽(yáng)山青似碧玉，長(zhǎng)河水秀比瑤池。嵩陽(yáng)山青似碧玉，長(zhǎng)河水

5、秀比瑤池?！? . 金龍水寨生態(tài)家園2嵩陽(yáng)寺佛教文化旅游景區(qū)3龔家渡土菜街4蔡甸蓮藕博覽園5長(zhǎng)河生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園、漁村農(nóng)家樂6鄉(xiāng)村休閑游分析篇11 規(guī)劃篇工程篇分析篇1.2 現(xiàn)狀概況分析現(xiàn)狀問題 人均耕地面積少、村落居民點(diǎn)小而分散、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)組織化程度低等制約了現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展和農(nóng)民持續(xù)增收。 沿路建設(shè)的行政村，存在噪聲污染和安全隱患。 留守子女教育需求與日俱增，公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)的迫切性。 偏遠(yuǎn)的地理位置和鎮(zhèn)域分散的生活生產(chǎn)資料，制約了產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展缺乏整體統(tǒng)一規(guī)劃為可持續(xù)發(fā)展帶來(lái)隱患。 人口老齡化嚴(yán)重，居家養(yǎng)老設(shè)施匱乏。 殯葬設(shè)施（墓地）侵占土地環(huán)境資源。分析篇12 規(guī)劃篇工程篇分析篇1

6、.3 技術(shù)路線1、凸顯旅游名鎮(zhèn)的空間特色完善規(guī)劃體系優(yōu)化村莊布局2、提高公共設(shè)施的服務(wù)效率3、優(yōu)化環(huán)境整治的長(zhǎng)效機(jī)制引導(dǎo)城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃技術(shù)路線圖發(fā)展目標(biāo)分析篇13 規(guī)劃篇工程篇分析篇1.4 發(fā)展思路特色顯化生態(tài)、宜居、休閑整合傳統(tǒng)加工產(chǎn)業(yè)大力發(fā)展生態(tài)（規(guī)模）農(nóng)業(yè)大力發(fā)展生態(tài)體驗(yàn)旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展力歷史人文與開拓精神革命傳統(tǒng)與干群關(guān)系服務(wù)意識(shí)與科學(xué)發(fā)展決策執(zhí)行力自然山體和索子長(zhǎng)河保護(hù)生態(tài)濕地建設(shè)（水源保護(hù)）歷史文化遺留的延續(xù)和傳承自然環(huán)境保護(hù)“索河生態(tài)旅游區(qū)”的靈魂主線“花香索河”的景觀軸線城鎮(zhèn)特色顯化分析篇14 規(guī)劃篇工程篇Chapter Contents章節(jié)目錄14 規(guī) 劃 篇分 析 篇工 程 篇分

7、析篇15 規(guī)劃篇工程篇規(guī)劃篇2.1 鎮(zhèn)域規(guī)劃 規(guī)劃確定索河鎮(zhèn)的主體功能是蔡甸區(qū)西部生態(tài)環(huán)境保育區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)和“索河生態(tài)旅游區(qū)”（原“兩山一河”旅游區(qū)）核心區(qū)。城鎮(zhèn)形象定位：城鎮(zhèn)形象定位：城鎮(zhèn)性質(zhì)定位：城鎮(zhèn)性質(zhì)定位： 索河鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)性質(zhì)為：以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、生態(tài)旅游、休閑養(yǎng)生為導(dǎo)向的旅游城鎮(zhèn)。城鎮(zhèn)職能定位：城鎮(zhèn)職能定位：分析篇16 規(guī)劃篇工程篇規(guī)劃篇2.2 城鎮(zhèn)體系新型城鎮(zhèn)化新型城鎮(zhèn)化村莊集聚與農(nóng)村新社區(qū)建設(shè)引導(dǎo)圖1、提高村莊建設(shè)用地的使用效率有序引導(dǎo)人口集聚與農(nóng)村新型社區(qū)建設(shè)2、提高公共設(shè)施（包括基礎(chǔ)設(shè)施）的配置效率3、促進(jìn)農(nóng)業(yè)用地的規(guī)模經(jīng)營(yíng)遷村并點(diǎn)與新村城鎮(zhèn)化分析篇17 規(guī)劃篇工程篇規(guī)劃篇2.

8、2 城鎮(zhèn)體系空間結(jié)構(gòu)空間結(jié)構(gòu)1背山面水、一體兩翼 嵩陽(yáng)山體城鎮(zhèn)發(fā)展的綠色景觀背景，塊狀集聚的人居環(huán)境面向索子長(zhǎng)河展開。 骨干道路組織未來(lái)發(fā)展的空間結(jié)構(gòu)，集鎮(zhèn)區(qū)是鎮(zhèn)域人口集聚、旅游服務(wù)設(shè)施配置的主體功能區(qū)。2一主兩副四點(diǎn) 以索河集鎮(zhèn)為集聚中心，以官橋、石山為副中心，引導(dǎo)周邊村落人口和相關(guān)產(chǎn)業(yè)集聚。 重點(diǎn)建設(shè)丁灣、六神山、嵩陽(yáng)、彭新4個(gè)旅游特色村。分析篇18 規(guī)劃篇工程篇規(guī)劃篇2.3 用地規(guī)劃索河鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃圖（2010-2020）“一城、一園、兩軸、兩帶”的城鄉(xiāng)空間總體結(jié)構(gòu)，和城、鎮(zhèn)、村3級(jí)7層城鎮(zhèn)體系。分析篇19 規(guī)劃篇工程篇規(guī)劃篇2.4 鎮(zhèn)域交通區(qū)域交通規(guī)劃：區(qū)域交通規(guī)劃：分析篇20

9、規(guī)劃篇工程篇規(guī)劃篇2.5 產(chǎn)業(yè)規(guī)劃總體思路總體思路綠色農(nóng)業(yè)奠基礎(chǔ)通過“節(jié)點(diǎn)放大帶狀拓展區(qū)域聯(lián)合”的產(chǎn)業(yè)集聚策略，促進(jìn)綠色農(nóng)業(yè)規(guī)?；l(fā)展；工業(yè)經(jīng)濟(jì)保增長(zhǎng)以石山紡織勞保產(chǎn)業(yè)園建設(shè)為先導(dǎo)，以官橋民營(yíng)工業(yè)經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)建設(shè)為補(bǔ)充，適時(shí)開發(fā)鎮(zhèn)區(qū)綠色農(nóng)林產(chǎn)品物流加工園區(qū)，促進(jìn)第二產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展；生態(tài)旅游創(chuàng)特色以獨(dú)特的山水資源、豐富的人文景觀、綠色的農(nóng)林產(chǎn)品和先期開發(fā)的旅游項(xiàng)目為依托，形成農(nóng)工貿(mào)游協(xié)調(diào)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。索河鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)化解讀與發(fā)展策略選擇分析篇21 規(guī)劃篇工程篇規(guī)劃篇2.5 產(chǎn)業(yè)規(guī)劃發(fā)展戰(zhàn)略發(fā)展戰(zhàn)略分析篇22 規(guī)劃篇工程篇規(guī)劃篇2.6 空間管制 依據(jù)蔡甸區(qū)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌建設(shè)（城鎮(zhèn)體系）規(guī)劃確定的空間

10、管制分區(qū)，綜合考慮索河鎮(zhèn)用地條件、開發(fā)現(xiàn)狀、發(fā)展需求以及發(fā)展制約等因素，將索河鎮(zhèn)206平方公里的土地劃分為適建區(qū)、限建區(qū)和禁建區(qū)，對(duì)這些區(qū)域內(nèi)的開發(fā)活動(dòng)進(jìn)行差別化的引導(dǎo)和控制。禁止建區(qū)：水源保護(hù)區(qū)、濕地保護(hù)區(qū)、嵩陽(yáng)山體分析篇23 規(guī)劃篇工程篇規(guī)劃篇2.7 公共服務(wù)設(shè)施現(xiàn)狀分析現(xiàn)狀分析教育設(shè)施：教育設(shè)施：龔度小學(xué)（廢官橋小學(xué)幼兒園索河中學(xué)中心小學(xué)綜合文化站敬老院紅星小學(xué)（廢）石港小學(xué)石山小學(xué)索河鎮(zhèn)現(xiàn)有初中1所，小學(xué)4所，幼兒園依托小學(xué)設(shè)置?，F(xiàn)狀教學(xué)設(shè)施能滿足基本教學(xué)需求；幼兒園配置不足；學(xué)校運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地缺乏，校園環(huán)境有待提高。醫(yī)療設(shè)施：醫(yī)療設(shè)施：缺乏功能完備的鄉(xiāng)域衛(wèi)生服務(wù)中心。分析篇24 規(guī)劃篇工程

11、篇規(guī)劃篇2.7 公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃建設(shè)規(guī)劃建設(shè)建設(shè)思路：建設(shè)思路：建設(shè)和完善“三校（中心中學(xué)、中心小學(xué)、中心幼兒園）、兩院（中心衛(wèi)生院、綜合性敬老院）、三中心（文化中心、科普中心、體育中心）”等社會(huì)服務(wù)設(shè)施。重點(diǎn)工程：重點(diǎn)工程： 教育設(shè)施 醫(yī)療為設(shè)施 文化體育設(shè)施 商業(yè)設(shè)施 旅游服務(wù)設(shè)施中心小學(xué)索河中學(xué)中心幼兒園敬老院中心衛(wèi)生院文化中心站科普中心體育中心分析篇25 規(guī)劃篇工程篇規(guī)劃篇2.8 鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃空間結(jié)構(gòu)空間結(jié)構(gòu)“一心兩軸多片區(qū)”“一心” 原鎮(zhèn)政府所在地改造為 公共服務(wù)中心“兩軸“ 嵩陽(yáng)路和迎賓大道“多片區(qū)” 公共服務(wù)區(qū)塊； 近期重點(diǎn)開發(fā)居住片區(qū)； 特色農(nóng)場(chǎng)品推廣區(qū)； 農(nóng)產(chǎn)品加工物流片區(qū)。分析

12、篇26 規(guī)劃篇工程篇規(guī)劃篇2.8 鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃用地規(guī)劃用地規(guī)劃人口規(guī)模：人口規(guī)模：索河鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃人均建設(shè)用地92.5平方米，建設(shè)用地總面積185公頃。用地配置：用地配置：規(guī)劃確定索河鎮(zhèn)集鎮(zhèn)區(qū)2015年人口規(guī)模10000人，2020年鄉(xiāng)集鎮(zhèn)區(qū)人口規(guī)模15000人，2030年鄉(xiāng)集鎮(zhèn)區(qū)人口容量20000人。用地代碼用地名稱2012年2020年2030年面積（ha）占建設(shè)用地比重（%）人均面積（m2/人）面積（ha）占建設(shè)用地比重（%）人均面積（m2/人）面積（ha）占建設(shè)用地比重（%）人均面積（m2/人）R居住用地48.1360.1363.8978.4952.3352.3397.1052.4948.55R

13、1一類居住用地 52.9935.3335.3358.3038.5429.15R2二類居住用地 25.5017.0017.0038.8013.9519.40C公共設(shè)施用地12.5715.7016.6930.3320.2220.2232.6017.6216.30C1行政管理用地2.573.213.413.572.382.384.002.162.00C2教育機(jī)構(gòu)用地5.116.386.787.024.684.687.604.113.80C3文體科技用地0.210.260.285.183.453.455.202.812.60C4醫(yī)療保健用地1.642.052.180.680.450.450.700.3

14、80.35C5商業(yè)金融用地2.743.423.6410.507.007.0010.905.895.45C6集貿(mào)市場(chǎng)用地0.290.360.383.382.252.254.202.272.10M生產(chǎn)設(shè)施用地4.155.185.513.142.092.093.101.681.55M1一類工業(yè)用地3.053.814.053.142.092.093.101.681.55M2二類工業(yè)用地1.091.361.45 T對(duì)外交通用地2.503.123.322.421.611.616.803.683.40T1公路交通用地2.503.123.322.421.611.616.803.683.40S道路廣場(chǎng)用地11.

15、3414.1715.0516.4610.9710.9717.409.418.70U工程設(shè)施用地1.211.511.614.172.782.784.002.162.00G綠地0.140.170.1915.0010.0010.0024.0012.9712.00G1公共綠地0.140.170.1910.927.287.2818.5010.009.25G2防護(hù)綠地 4.082.722.725.502.972.75建設(shè)用地合計(jì)80.04100.00106.25150.00100.00100.00185.00100.0092.50分析篇27 規(guī)劃篇工程篇規(guī)劃篇2.8 鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃鳥瞰圖分析篇28 規(guī)劃篇工程篇

16、規(guī)劃篇2.9 旅游專項(xiàng)發(fā)展定位發(fā)展定位花 香水 鎮(zhèn)農(nóng) 樂田 園主題佛 韻漁 歌 主題定位花香農(nóng)樂田園，漁歌佛韻水鎮(zhèn)。市場(chǎng)地位近期：以都市近郊親子游、家庭游為龍頭，做精湖北省內(nèi)地級(jí)城市市場(chǎng)。中遠(yuǎn)期：依托嵩陽(yáng)寺特色禪修項(xiàng)目，參與湖北省宗教旅游線路串線，吸引省外宗教養(yǎng)生度假市場(chǎng)；依托“花香農(nóng)樂田園，漁歌佛韻水鎮(zhèn)”的獨(dú)特小鎮(zhèn)韻味，分流華中地區(qū)精品鄉(xiāng)村游市場(chǎng)。業(yè)態(tài)地位秉持面向都市游客市場(chǎng)、與周邊區(qū)域?qū)崿F(xiàn)差異化發(fā)展的兩大原則，規(guī)劃兩大核心業(yè)態(tài)、六大重點(diǎn)業(yè)態(tài)及多元支撐業(yè)態(tài)。業(yè)態(tài)類型業(yè)態(tài)類型業(yè)態(tài)內(nèi)容業(yè)態(tài)內(nèi)容核心業(yè)態(tài)核心業(yè)態(tài)都市近郊農(nóng)漁休閑、唐風(fēng)佛禪文化養(yǎng)生重點(diǎn)業(yè)態(tài)重點(diǎn)業(yè)態(tài)田園養(yǎng)生度假、花卉主題休閑、生態(tài)美食體

17、驗(yàn)、濱水生態(tài)娛樂、小鎮(zhèn)慢活度假、文化老年安養(yǎng)支撐業(yè)態(tài)支撐業(yè)態(tài)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光、本土民俗體驗(yàn)、鄉(xiāng)村濕地觀光、森林生態(tài)休閑、隱逸文化度假、會(huì)議會(huì)展、樂活文化休閑、國(guó)學(xué)修學(xué)體驗(yàn)、農(nóng)副產(chǎn)品銷售、生態(tài)科普體驗(yàn)分析篇29 規(guī)劃篇工程篇規(guī)劃篇2.9 旅游專項(xiàng)開發(fā)思路開發(fā)思路鎮(zhèn)水互動(dòng)，山水共融功能整合，環(huán)境協(xié)調(diào)明確重點(diǎn)，有序開發(fā)突出索河鎮(zhèn)擁山攬水的優(yōu)勢(shì)環(huán)境，打造和諧、優(yōu)美的“山水之間，靜美田園”城鎮(zhèn)生態(tài)空間系統(tǒng)。將索河鎮(zhèn)旅游空間整體劃分為“一心、一帶、三區(qū)”五大功能板塊。根據(jù)各個(gè)區(qū)塊的業(yè)態(tài)類型、地理區(qū)位、客源市場(chǎng)范圍以及各相關(guān)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)難易程度確定開發(fā)時(shí)序。分析篇30 規(guī)劃篇工程篇規(guī)劃篇2.9 旅游專項(xiàng)功能分區(qū)

18、功能分區(qū)規(guī)劃功能分區(qū)總體結(jié)構(gòu)為：“一心輻射，一帶舞動(dòng)，三區(qū)共振”。一心：索河風(fēng)情慢活小鎮(zhèn)區(qū)位范圍：索河鎮(zhèn)區(qū)、索河村主要功能：交通集散、游客綜合服務(wù)、慢生活休閑、民俗文化體驗(yàn)、慢活養(yǎng)老地產(chǎn)一帶：荷鄉(xiāng)濕地生態(tài)游憩帶區(qū)位范圍：索子長(zhǎng)河沿岸主要功能：生態(tài)觀光、濱水休閑三區(qū)：（1）佛韻果香禪修養(yǎng)生區(qū)主要功能：禪修養(yǎng)生、佛禪文化體驗(yàn)、農(nóng)事體驗(yàn)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)休閑、田園生態(tài)養(yǎng)生（2）華彩田園漁樂休閑區(qū)主要功能：漁家樂休閑、花卉主題休閑、鄉(xiāng)村生態(tài)養(yǎng)老、文化會(huì)議度假、生態(tài)美食體驗(yàn)（3）蓮情百味親水度假區(qū)主要功能：會(huì)議度假、鄉(xiāng)土美食體驗(yàn)、文化娛樂、濱水休閑分析篇31 規(guī)劃篇工程篇規(guī)劃篇2.9 旅游專項(xiàng)結(jié)構(gòu)體系結(jié)構(gòu)體系“索河抱嵩陽(yáng)、一心一帶連三區(qū)?！?由嵩陽(yáng)山與索子長(zhǎng)河構(gòu)成獨(dú)特的“負(fù)陰抱陽(yáng)”山水景觀大格局，龔侏公路從南到北串聯(lián)金龍湖旅游度假區(qū)、風(fēng)情小鎮(zhèn)山水宜居區(qū)和嵩陽(yáng)寺文化旅游區(qū)。分析篇32 規(guī)劃篇工程篇Chapter Contents章節(jié)目錄32 規(guī) 劃 篇分 析 篇工 程 篇分析篇33 規(guī)劃篇工程篇工程篇3.1 給水工程給水現(xiàn)狀：給水現(xiàn)狀： 索河鎮(zhèn)飲用水源為索子長(zhǎng)河，現(xiàn)有索河自來(lái)水廠和石山自來(lái)水廠。集中區(qū)