天津某新校區(qū)群體工程施工組織設(shè)計

1、施工組織方案編制：審核：批準(zhǔn)：編制日期：年月日審批日期：年月日目錄第一章綜合說明5第1節(jié)編制依據(jù)5第2節(jié)工程概況10第3節(jié)工程目標(biāo)19第4節(jié)施工部署20第二章施工現(xiàn)場平面布置27第三章勞動力計劃30第1節(jié)機械工程學(xué)院30第四章施工總進度計劃40第五章施工進度施工工期保證措施44第六章主要施工機械、設(shè)備48第七章基礎(chǔ)工程施工方案51第八章基礎(chǔ)質(zhì)量保證措施74第1節(jié)土方工程74第2節(jié)鋼筋工程75第3節(jié)模板工程76第4節(jié)混凝土工程76第九章基礎(chǔ)排水和防止沉降措施78第十章地下管線、地上設(shè)施、周圍建筑物保護措施79第十一章主體結(jié)構(gòu)施工方案80第1節(jié)主體結(jié)構(gòu)施工工藝流程82第2節(jié)垂直運輸和腳手架82第3

2、節(jié)主體結(jié)構(gòu)主要項目施工方法85第4節(jié)模板拆除88第十二章主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證措施108第1節(jié)模板工程質(zhì)量保證措施108第2節(jié)鋼筋工程質(zhì)量保證措施109第3節(jié)混凝土工程質(zhì)量保證措施111第4節(jié)SP板安裝保證質(zhì)量的措施113第十三章采用的新技術(shù)、新工藝、專利114第十四章各種管道、線路等非主體結(jié)構(gòu)115第1節(jié)安裝工程質(zhì)量保證措施115第2節(jié)裝修工程質(zhì)量保證措施128第3節(jié)裝修工程主要分項工程質(zhì)量保證措施130第十五章各工序的協(xié)調(diào)措施135第1節(jié)土建各工序及土建與設(shè)備安裝的配合協(xié)調(diào)措施.doc135第2節(jié)項目部與業(yè)主的協(xié)調(diào)137第3節(jié)項目部與監(jiān)理關(guān)系協(xié)調(diào)137第4節(jié)項目部與設(shè)計單位的協(xié)調(diào)138第5節(jié)項目

3、部與材料供應(yīng)商關(guān)系協(xié)調(diào)139第十六章冬、雨季施工措施140第1節(jié)冬期施工措施140第十七章施工安全保證措施154第十八章現(xiàn)場文明施工措施159第十九章施工現(xiàn)場環(huán)保措施168第二十章施工現(xiàn)場維護措施169第二十一章工程交驗后服務(wù)措施176第1節(jié)回訪176第2節(jié)保修177第二十二章表818119第一章綜合說明第1節(jié)編制依據(jù)招標(biāo)文件及答疑文件招標(biāo)單位招標(biāo)代理機構(gòu)文件名稱天津*大學(xué)天津市建設(shè)工程造價咨詢中心天津*大學(xué)新校區(qū)“十五”一期建設(shè)工程機械工程學(xué)院、生物與化學(xué)工程學(xué)院、環(huán)境與安全工程學(xué)院、材料與科學(xué)工程學(xué)院、訓(xùn)練中心工程施工招標(biāo)文件工程設(shè)計圖紙設(shè)計單位天津市建筑設(shè)計院設(shè)計圖紙名稱機械工程學(xué)院、生

4、物與化學(xué)工程學(xué)院、環(huán)境與安全工程學(xué)院、材料與科學(xué)工程學(xué)院、訓(xùn)練中心工程全套施工圖國家、天津市頒布的法律、法規(guī)及其他相關(guān)規(guī)定序號名稱標(biāo)準(zhǔn)號1中華人民共和國建筑法2中華人民共和國環(huán)境保護法3中華人民共和國計量法4中華人民共和國招投標(biāo)法5中華人民共和國合同法6工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文7天津市建筑工程有關(guān)的地方標(biāo)準(zhǔn)和政府有關(guān)建筑施工管理規(guī)定8國家、天津市關(guān)于環(huán)境管理規(guī)定和職業(yè)安全衛(wèi)生管理規(guī)定國家頒布的規(guī)范、規(guī)程和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)序號文件名稱文件編號1工程測量規(guī)范GB50026-932建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ79-20023建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ94-944建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202-200

5、25鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50205-20016混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-20027砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-20028屋面工程質(zhì)里驗收規(guī)氾GB50207-20029建筑地囿，程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-200210建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-200111塑料門窗安裝及驗收規(guī)程JGJ103-9612鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ18-200313混凝土泵送技術(shù)規(guī)程JGJ/T10-9514建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104-9715建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-200116玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T139-200117

6、混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB50164-9218建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-9919建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-9120建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程JGJ130-200121建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-200122施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-8823建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-200224通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50243-200225建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-2002主要標(biāo)準(zhǔn)圖集序號文件名稱文件編號1建筑構(gòu)造通用圖集05J112系列2混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示法制圖規(guī)則與構(gòu)造詳圖03G1013現(xiàn)澆混

7、凝土框架、剪力墻、框架剪力墻、框支剪力墻結(jié)構(gòu)03G101-14現(xiàn)澆混凝土板式樓梯03G101-25現(xiàn)澆混凝土樓面與屋面板03G101-46建筑物抗震構(gòu)造詳圖03G329-1702系列結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集02G040502G1011（六）企業(yè)文件與其他參考文件企業(yè)文件1本集團編制并經(jīng)復(fù)審?fù)晟频腎SO9001:2000質(zhì)量管理體系、ISO14001:1996環(huán)境管理體管理手冊2管理體系程序匯編3系、OHSAS180011999職業(yè)健康安全管理體系整合管理體系記錄表式匯編4本集團制定的編制施工組織設(shè)計、施工方案管理辦法5本集團制定的項目管理實施細(xì)則6本集團其他內(nèi)部管理制度其他參考文件8天津市2004年預(yù)

8、算定額9全國勞動定額10建筑分項工程工藝標(biāo)準(zhǔn)、建筑施工手冊、類似工程的經(jīng)驗資料11通過調(diào)查研究取得的現(xiàn)場數(shù)據(jù)本施工組織設(shè)計的內(nèi)容包括施工測量、樁基、降水、挖土。基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)施工的垂直運輸模、腳手架工程板、模板、鋼筋、混凝土澆筑和砌筑工程，以及設(shè)備安裝和裝修工程的質(zhì)量保證措施、安全、文明施工、環(huán)境保護、工程交驗后的服務(wù)等措施，將在下面的有關(guān)章節(jié)中作詳細(xì)的敘述。第2節(jié)工程概況建設(shè)概況工程名稱：天津*大學(xué)機械工程學(xué)院、生物與化學(xué)工程學(xué)院、環(huán)境與安全工程學(xué)院、材料與科學(xué)工程學(xué)院、訓(xùn)練中心工程。建設(shè)地點：建設(shè)規(guī)模：總建筑面積：95668.54M2;其中：機械工程學(xué)院19982M;生物與化學(xué)工程學(xué)院22

9、718.54M2;環(huán)境與安全工程學(xué)院21378M2;材料與科學(xué)工程學(xué)院20001M2;訓(xùn)練中心11589M2。結(jié)構(gòu)形式：全部為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。其中訓(xùn)練中心為地上4層，其余士為地上6層。要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。要求工期：2006年1月21日至2007年1月8日。資金來源：學(xué)校自籌并已落實。建設(shè)單位：天津*大學(xué)。設(shè)計單位：*市建筑設(shè)計院。(10)施工范圍：建設(shè)單位所發(fā)設(shè)計施工圖紙中的全部內(nèi)容。設(shè)計概況A機械工程學(xué)院建筑設(shè)計：由AB、C三部分組成，東西長132.80M,南北寬42.60M,A、B棟之間有一內(nèi)庭院，A棟大門廳為一共享空間，層高7.75M,C棟為二層建筑，其中加工

10、中心層高達8.20M。建筑物地上6層，首層高4.0米，二至六層層高3.75米,檐口高23.466米，樓梯間最高點28.75米，室內(nèi)地坪土0.000相當(dāng)于大沽標(biāo)高3.65米，室內(nèi)外高差0.45米。內(nèi)檐裝修：樓地面做法有現(xiàn)澆水磨石、花崗巖石材、?；肌⒎阑卮u、水泥砂漿、防靜電木地板等。內(nèi)墻以乳膠漆墻面為主，有少量瓷磚、磨光花崗巖及鋁板網(wǎng)墻面。頂棚做法以乳膠漆刷白為主，其余為穿孔鋁板吊頂。窗以鋁合金噴塑推拉窗為主，門以木質(zhì)裝板門為主，輔以防火門及隔聲門。外檐裝修：主要采用貼砌碎裝飾砌塊、外墻涂料、全玻幕墻等。屋面：防水材料為SBS改性瀝青防水卷材，保溫層采用聚苯乙烯泡沫塑料板。結(jié)構(gòu)設(shè)計地基基礎(chǔ)：采

11、用預(yù)制靜壓樁，樁頂設(shè)承臺，承臺之間用基礎(chǔ)梁拉通?；A(chǔ)墻采用MU10機磚,M10水泥砂漿砌筑。結(jié)構(gòu)工程：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，按七度抗震設(shè)防。柱截面尺寸以600X600;600X700為主，其中加工中心部分柱有牛腿，要安裝吊車梁。A棟1112軸、B棟1213軸之間設(shè)后澆帶，框架梁尺寸有300X95Q300X750300X650;250X650等多種，加工中心8.15M處有后張法預(yù)應(yīng)力梁,截面尺寸為450X1100，樓板厚有130;120;110;80等多種，樓梯為普通現(xiàn)澆板式樓梯。設(shè)備安裝：有給排水、消防、采暖、動力電及電氣照明工程、及弱電系統(tǒng)的各種預(yù)埋管、盒安裝。R生物與化學(xué)工程學(xué)院建筑設(shè)計：由

12、A棟和B棟兩部分組成，兩棟建筑物之間由展廳和連廊相連，平面呈口字形，東西長118.50M,南北寬87.00M,間，建筑物地上6層，首層高4.20米，二至四層層高3.90米，五層層高4.20米，六層為設(shè)備層層高2.15米,檐口高23.45米，樓梯間最高點26.70米，室內(nèi)地坪土0.000相當(dāng)于大沽標(biāo)高3.65米，室內(nèi)外高差0.45米。內(nèi)檐裝修：樓地面做法以彩色和普通水磨石為主，其次為彩色聚氨脂地面，另有花崗石、鋪防滑地磚、復(fù)合木地板、防靜電活動地板等。內(nèi)墻以乳膠漆墻面為主，瓷磚墻面工程量也較大，其余有花崗巖石材墻面、吸音墻面等。頂棚做法以乳膠漆刷白為主，其余為鋁合金條板吊頂、鋁合金方板吸音吊頂、

13、PVC條板吊頂。窗以鋁合金噴塑推拉窗及塑鋼窗為主，門以木質(zhì)裝板門為主，輔以防火門。外檐裝修：主要采用貼砌碎裝飾砌塊、外墻涂料、金屬裝飾板墻面等。屋面：防水材料為SBS改性瀝青防水卷材，采用焦渣找坡，保溫層采用聚苯乙烯泡沫塑料。結(jié)構(gòu)設(shè)計地基基礎(chǔ)：采用鉆孔灌注樁，樁頂設(shè)承臺，承臺之間用基礎(chǔ)梁拉通?；A(chǔ)墻采用MU10粘土磚,M10水泥砂漿砌筑。結(jié)構(gòu)工程：結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，（人行天橋采用鋼結(jié)構(gòu)），按七度抗震設(shè)防。柱截面尺寸以600X600為主，有部分圓柱及異形柱。為提高室內(nèi)凈高，部分樓板采用大跨度預(yù)應(yīng)力預(yù)制樓板，室內(nèi)不再設(shè)置次梁，預(yù)制板上做80MM后澆層，其余均為全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，框架梁尺寸有300X75

14、0;300X650;600X450250X500等多種，樓板厚有120;110;90等多種，樓梯為普通現(xiàn)澆板式樓梯。墻體材料為粘土空心醇，M5混合砂漿砌筑。設(shè)備安裝：有給排水、消防、采暖、動力電及電氣照明工程、及弱電系統(tǒng)的各種預(yù)埋管、盒安裝。G環(huán)境與安全工程學(xué)院建筑設(shè)計：本工程由A、BC三部分組成，其中A棟東側(cè)為水污染控制與預(yù)防實驗室，二層建筑。B棟東側(cè)為四層的安全工程實驗室，其中實驗室部分層高有12米，C棟為一階梯教室和人工氣候室，為一層建筑，層高8.20米,人工氣候室采用玻璃屋頂。A、B棟建筑物之間由連廊相連，平面呈工字形，東西長110.20M,南北寬104.60M,間，建筑物地上五層，（

15、樓梯間六層）首層高4.20米，二至四層層高3.90米,五層層高4.20米，六層層高3.30米,檐口高23.90米，樓梯間最高點27.00米，室內(nèi)地坪土0.000相當(dāng)于大沽標(biāo)高3.65米，室內(nèi)外高差0.45米。內(nèi)檐裝修：樓地面做法以彩色和普通水磨石為主，其次為防靜電活動地板、花崗石、鋪防滑地磚、復(fù)合木地板等。內(nèi)墻以乳膠漆墻面為主，瓷磚墻面工程量也較大，其余有花崗巖石材墻面、吸音墻面等。頂棚做法以乳膠漆刷白為主，其余為鋁合金條板吊頂、礦棉板吊頂?shù)?。窗以鋁合金斷橋隔熱推拉窗為主，門以木質(zhì)裝板門為主，輔以鋼或木質(zhì)防火門。外檐裝修：主要采用貼砌碎裝飾砌塊及外墻面磚、外墻涂料、鋁合金斷橋隔熱幕墻等。屋面：

16、防水材料為SBS改性瀝青防水卷材，采用焦渣找坡，保溫層采用聚苯乙烯泡沫塑料。結(jié)構(gòu)設(shè)計地基基礎(chǔ)：采用鉆孔灌注樁，樁頂設(shè)承臺，承臺之間用基礎(chǔ)梁拉通。基礎(chǔ)墻采用MU10粘土磚,M10水泥砂漿砌筑。結(jié)構(gòu)工程：結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，（人行天橋采用鋼結(jié)構(gòu)），按七度抗震設(shè)防。柱截面尺寸以600X600和500X500為主，有部分圓柱柱?？蚣芰撼叽缬?00X750;300X650300X60Q600X55Q250X450等多種，樓板厚有120;110;90等多種，樓梯為普通現(xiàn)澆板式樓梯。墻體材料為粘土空心磚，M5混合砂漿砌筑。設(shè)備安裝：有給排水、消防、采暖、動力電及電氣照明工程、及弱電系統(tǒng)的各種預(yù)埋管、盒安裝。

17、口材料與科學(xué)工程學(xué)院建筑設(shè)計：本工程位于已建成的理學(xué)院南側(cè)，由一個L形平面和東北角一個矩形平面組成，并有過街樓相連。建筑物東西長133.30M,南北寬65.90M,建筑物地上五層，（樓梯間六層，局部塔樓九層）首層高4.50米，二至六層層高3.90米,檐口高22.70米,樓梯間最高點26.50米,塔樓高43.50米，室內(nèi)地坪土0.000相當(dāng)于大沽標(biāo)高3.65米，室內(nèi)外高差0.45米。內(nèi)檐裝修：樓地面做法以花崗巖石材為主，其次為環(huán)氧氧漿、鋪防滑地磚、防靜電活動地板等。內(nèi)墻以乳膠漆墻面為主，瓷磚墻面工程量也較大。頂棚做法以礦棉板吊頂為主，其余為乳膠漆刷白、鋁合金吊頂、PVC吊頂?shù)?。窗以鋁合金斷橋隔熱

18、推拉窗為主，門以木質(zhì)裝板門為主，輔以鋼或木質(zhì)防火門。外檐裝修：主要采用貼砌碎裝飾砌塊及花崗巖墻面、外墻涂料、全玻幕墻等。屋面：防水材料為SBS改性瀝青防水卷材，采用焦渣找坡，保溫層采用聚苯乙烯泡沫塑料。結(jié)構(gòu)設(shè)計地基基礎(chǔ)：采用預(yù)應(yīng)力管樁，樁頂設(shè)承臺，承臺之間用基礎(chǔ)梁拉通?；A(chǔ)墻采用MU10粘土磚,M10水泥砂漿砌筑。結(jié)構(gòu)工程：結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，按七度抗震設(shè)防。柱截面尺寸以600X600為主，另有700X700及600X1000600X400450X450400X400多種尺寸，有部分棱形、L形異型柱?？蚣芰撼叽缬?50X1000350X700350X650等多種，次梁有200X600200X4

19、50等，樓板厚有140;110;100等多種，樓梯為普通現(xiàn)澆板式樓梯。墻體材料為砌塊，M5混合砂漿砌筑。設(shè)備安裝：有給排水、消防、采暖、動力電及電氣照明工程、及弱電系統(tǒng)的各種預(yù)埋管、盒安裝。E訓(xùn)練中心建筑設(shè)計：由一個L形平面平面組成，建筑物東西長114.55M,南北寬55.28M,建筑物地上四層，（樓梯間五層），東側(cè)切削訓(xùn)練區(qū)為一層有一夾層，首層高8.40米（有一夾層），二至三層層高4.20米，四層層高4.50米，檐口高23.30米，樓梯間最高點27.166米，室內(nèi)地坪土0.000相當(dāng)于大沽標(biāo)高3.65米，室內(nèi)外高差0.45米。內(nèi)檐裝修：樓地面做法以彩色水磨石為主，其次為花崗巖石材地面、防靜電

20、活動地板、鋪防滑地磚等。內(nèi)墻以乳膠漆墻面為主，其次為瓷磚墻面、花崗巖石材墻面、鋁板網(wǎng)墻面等。頂棚做法以乳膠漆刷白為主，其余為穿孔鋁板吊頂?shù)?。窗以鋁合金噴塑推拉窗為主，門以木質(zhì)裝板門為主，輔以木質(zhì)防火門。外檐裝修：主要采用貼砌碎裝飾砌塊及外墻涂料等。屋面：防水材料為SBS改性瀝青防水卷材，采用焦渣找坡，保溫層采用聚苯乙烯泡沫塑料。結(jié)構(gòu)設(shè)計地基基礎(chǔ)：采用預(yù)應(yīng)力管樁，樁頂設(shè)承臺，承臺之間用基礎(chǔ)梁拉通。基礎(chǔ)墻采用MU10粘土磚,M10水泥砂漿砌筑。結(jié)構(gòu)工程：結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，按七度抗震設(shè)防。柱截面尺寸以600X1000為主，另有600X850及600X600等尺寸，有部分圓柱，有吊車梁的柱子有牛腿。

21、框架梁尺寸有4000X1100300X650300X700等多種，次梁有250X500等，樓板厚有120;100等多種，樓梯為普通現(xiàn)澆板式樓梯。墻體材料為空心磚或砌塊，M5混合砂漿砌筑。設(shè)備安裝：有給排水、消防、采暖、動力電及電氣照明工程、及弱電系統(tǒng)的各種預(yù)埋管、盒安裝。氣象概況：天津地處中緯歐亞大陸東岸，季節(jié)環(huán)流旺盛，氣候?qū)倥瘻貛Т箨懶约撅L(fēng)氣候，四季分明。冬季寒冷，多霧少雪，主導(dǎo)風(fēng)向為西北風(fēng)，春季干燥少雨，多大風(fēng)天。主要氣象參數(shù)：月平均最高氣溫：29.4C;月平均最低氣溫：-7.3C,最大平均凍土深度：0.615米;一日最大降水量：191.5MM,歷年平均降水量602.9MM歷年平均蒸發(fā)量：

22、1909.6MM歷年最大風(fēng)速及風(fēng)向：E26.5M/S,歷年最多風(fēng)向及頻率:SW9基本風(fēng)壓0.5KN/M2?；狙?.4KN/M2。施工條件：該工程由天津*大學(xué)自籌資金建設(shè)，由天津市建筑設(shè)計研究院設(shè)計，如中標(biāo)則由我公司總包施工。主要施工機械和材料大部分為國產(chǎn)，計劃工期為352天（日歷日），施工現(xiàn)場基本平坦，施工場地足夠大，三通一平已完成，交通運輸方便。工程特點1、本工程各單體均為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)的多層建筑，結(jié)構(gòu)較復(fù)雜，工程量大。2、建筑施工高空、露天、立體交叉作業(yè)多，安全生產(chǎn)問題突出，必須做好安全控制工作，各項安全防護措施必須及時落實到位，防患于未然，切實避免安全事故的發(fā)生。3、本工程為跨年

23、度工程，施工受氣候的影響較大。需采取季節(jié)性施工措施。4、文明施工要求高，運輸車輛進出、污水和灰塵不能污染周圍環(huán)境。5、質(zhì)量要求高，本工程的質(zhì)量目標(biāo)定為爭創(chuàng)天津市優(yōu)質(zhì)工程一海河杯。裝修工程采用的新工藝、新技術(shù)、新材料較多，工程作法及裝修設(shè)計要求較高。6、本工程白工期為352日歷日，工期較合理，為創(chuàng)優(yōu)提供了時間保證。場地寬敞，有利于施工總平面的布置。離居民區(qū)較遠(yuǎn)，不存在施工擾民等問題。第3節(jié)工程目標(biāo)天津*大學(xué)機械工程學(xué)院等五個單位工程，是在科教興國的戰(zhàn)略決策指引下，由天津*大學(xué)自籌資金興建的教育設(shè)施。工程建成后，將為*大學(xué)培養(yǎng)21世紀(jì)科技人才創(chuàng)造良好的條件。本工程無疑是天津市重點工程、窗口工程，標(biāo)

24、志性建筑。如我公司有幸中標(biāo)，該項目將內(nèi)定為本公司2006年度重點創(chuàng)優(yōu)項目，確保該工程在質(zhì)量、安全、進度、文明施工，尤其是在工程質(zhì)量管理水平上，達到天津市先進水平，為創(chuàng)天津市優(yōu)質(zhì)工程海河杯打下扎實基礎(chǔ)。根據(jù)招標(biāo)文件，本工程要求于2006年1月21日開工，在2007年1月8日竣工，工期352日歷天。這樣合理的工期,也是十分難得的,為本工程能采用精工細(xì)作的方法，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程，提供了時間上的保證。本著搶前不搶后的原則，本公司的進度計劃安排均以上述工期要求為目標(biāo)，組織好勞動力、材料、機械設(shè)備，協(xié)調(diào)好各方關(guān)系，確保質(zhì)量和工期目標(biāo)的實現(xiàn)。本工程的各項目標(biāo)為：質(zhì)量：達到國家驗收合格標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)天津市優(yōu)質(zhì)工程海河

25、杯。進度：2006年1月21日開工，2007年1月8日竣工，總工期352天（日歷日）；安全：杜絕重大傷亡和火災(zāi)事故，一般事故頻率低于1.5%。文明：創(chuàng)天津市“文明樣板工地”。第4節(jié)施工部署項目管理班子主要管理人員由公司選派年富力強，思想素質(zhì)好，技術(shù)水平高，組織能力強的人員組成天津*大學(xué)機械工程學(xué)院、生物與化學(xué)工程學(xué)院、環(huán)境與安全工程學(xué)院、材料與科學(xué)工程學(xué)院、訓(xùn)練中心工程項目部，實行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，配齊以項目經(jīng)理為核心的全套管理班子，實施對工程的組織與指揮。其管理體系如附圖1-1所示：總體部署：根據(jù)本工程特點，擬設(shè)項目經(jīng)理1名負(fù)責(zé)全局指揮，設(shè)項目副經(jīng)理、項目工程師各5名,分別負(fù)責(zé)五個單位工程的施

26、工。每個單位工程均配備技術(shù)、質(zhì)量、安全、核算、材料五大員。為了確保工程質(zhì)量和按期完工，創(chuàng)業(yè)主滿意工程。確定建立施工作業(yè)、質(zhì)安控制、協(xié)調(diào)配合三條線。施工作業(yè)線以項目副經(jīng)理、施工員一專業(yè)負(fù)責(zé)人一工長一生產(chǎn)工人為主線進行管理，主要責(zé)任是進行直接施工生產(chǎn)，并在施工生產(chǎn)中發(fā)現(xiàn)問題，解決問題，提出建議。質(zhì)安控制線由項目工程師、專職質(zhì)量員、安全員組成，主要任務(wù)是在施工中進行跟蹤檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題，將問題消滅在初始階段。積累質(zhì)安資料，提出質(zhì)量控制方案，進行安全巡視，發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患，搞好文明施工，進行現(xiàn)場管理。協(xié)調(diào)配合線由項目經(jīng)理及相關(guān)專業(yè)人員綜合負(fù)責(zé)，主要協(xié)調(diào)與各單位的配合及各工種的力量安排。三條線相輔相

27、成，互為依托，是不可分割的連動整體，每條線都對項目管理負(fù)有不可推卸的責(zé)任。項目經(jīng)理統(tǒng)一指揮，分級管理，責(zé)任到人，確保施工計劃順利實施。器材部監(jiān)察內(nèi)業(yè)部項目領(lǐng)導(dǎo)層項目管理層土建隊作業(yè)班組項目管理體系22圖L1項目部組織結(jié)構(gòu)圖2、項目部主要管理人員及職能部門職責(zé)項目經(jīng)理：對工程全面負(fù)責(zé)，在組織工程的施工中，建立工程項目的質(zhì)量保證體系，明確質(zhì)量分工，確保資源充分配置，做好質(zhì)量審核工作，在施工中認(rèn)真執(zhí)行施工組織設(shè)計，組織質(zhì)量檢查和評定，制定措施，確保施工過程處于受控狀態(tài)，工程質(zhì)量達到合同要求，對工程的質(zhì)量負(fù)全面責(zé)任。項目副經(jīng)理：協(xié)助項目經(jīng)理指揮施工生產(chǎn)，搞好計劃調(diào)度和質(zhì)量管理，與技術(shù)負(fù)責(zé)人一起落實施工

28、組織設(shè)計中的各項要求，制定具體實施方案，確保工程質(zhì)量與目標(biāo)的實現(xiàn)，對工程質(zhì)量負(fù)重要責(zé)任。項目工程師：在項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，抓好質(zhì)量管理的具體工作，實施施工組織設(shè)計中制定的各項技術(shù)質(zhì)量措施，實現(xiàn)合同中承諾的工程質(zhì)量目標(biāo)，對工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任。負(fù)責(zé)過程施工的技術(shù)交底、質(zhì)量檢查、檢驗、試驗、質(zhì)量等級評定的組織及具體工作，保證過程施工始終處于受控狀態(tài)。施工部：在技術(shù)負(fù)責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)下根據(jù)工程進度計劃合理安排各項工作，組織施工調(diào)度，并組織有關(guān)人員檢查、落實計劃完成情況及質(zhì)量情況。負(fù)責(zé)施工過程中的技術(shù)管*作。做好洽商變更的往來和實施，編制施工方案和技術(shù)質(zhì)量措施，把好每個施工環(huán)節(jié)中的施工技術(shù)質(zhì)量關(guān)，提出各種施工合理化

29、建議，負(fù)責(zé)各種材料進場的資質(zhì)審查和質(zhì)量驗收，組織新材料，新工藝，新技術(shù)的推廣和實施。監(jiān)察部：負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督、安全生產(chǎn)和文明施工，安全保衛(wèi)及管理人員后勤保障工作，負(fù)責(zé)進場施工人員的安全教育及成品保護工作。內(nèi)業(yè)部：根據(jù)工程總進度、總計劃，編制年、月、周的生產(chǎn)計劃及主要材料進場計劃，并及時統(tǒng)計、整理各項指標(biāo)完成情況。負(fù)責(zé)施工的材料計劃，工程預(yù)、決算及勞務(wù)隊結(jié)算工作，檢查合同履行情況，并作好記錄。器材部：負(fù)責(zé)施工所需物資的采購、驗收、搬運、貯存、防護和發(fā)放，并按程序進行標(biāo)識或記錄，以便追溯，對采購及進場材料的和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。流水段的劃分及施工流向根據(jù)工程的實際情況和本公司的習(xí)慣做法，將施工分為基礎(chǔ)和主

30、體結(jié)構(gòu)、裝修兩個階段，基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)施工階段，一般將一個單位工程在平面上按工程量大致相等的原則，分為兩個流水段，以便主導(dǎo)工種木工和鋼筋工有各自的操作面?；炷猎瓌t上以一個樓層為單位一次性澆筑，以減少不必要的施工縫?；炷翝仓r間不長，一般一天時間，必要時加夜班。該段時間，鋼筋工可配制鋼筋，木工可配?；虿鹉＃话悴粫C工。施工段分得少，主要是為了不拖長工期。裝修階段以樓層劃分施工段，采取內(nèi)外同時進行，自上而下，先濕后干，先粗后細(xì)，先房間后走廊、樓梯的施工順序組織流水作業(yè)。各單位工程施工段具體的劃分由單位工程施工組織設(shè)計予以解決。施工準(zhǔn)備建筑施工是一個復(fù)雜的組織和實施過程，必須認(rèn)真做好施工準(zhǔn)備工作

31、，使施工活動順利進行，從而保證工程質(zhì)量、加快施工進度和降低工程成本。只有在工程技術(shù)資料齊全，現(xiàn)場完成三通一平以及主要建筑材料和構(gòu)配件基本落實的前題下才具備開工條件。這方面的準(zhǔn)備工作主要有：1、組織和技術(shù)準(zhǔn)備組建項目部，辦理施工許可證。組織有關(guān)人員熟悉和審查圖紙，進行設(shè)計交底。編制標(biāo)后單位工程施工組織設(shè)計，確定施工方案，施工進度計劃和施工總平面的布置。編制單位工程施工預(yù)算，進行工料分析和工程成本分析，提出節(jié)約工料、降低成本措施。簽訂工程協(xié)議或工程施工合同，明確工程任務(wù)、工期要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程預(yù)算以及承發(fā)包雙方在施工過程中的責(zé)任和相互配合。2、現(xiàn)場準(zhǔn)備取得工程地質(zhì)第一手資料，了解擬建工程位置的地

32、下有無地下設(shè)施、墓穴或地下管道等。會同建設(shè)單位、設(shè)計單位、規(guī)劃部門確定定位依據(jù)，確保定位正確。建立控制標(biāo)高引測點。遷移樹木、拆除地上障礙物，平整場地。按施工總平面布置圖的要求，敷設(shè)臨時道路和臨時供電供水管線，搭設(shè)工地圍墻和辦公、生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施。垂直運輸設(shè)備及其它施工機具的進場、安裝、調(diào)試。做好場地排水和防洪設(shè)施。設(shè)置消防、保安設(shè)施。3、物資準(zhǔn)備根據(jù)施工預(yù)算、分部分項施工方法和施工進度的安排，擬定施工材料、設(shè)備、構(gòu)（配）件的需要量計劃；根據(jù)各種物資的需要量計劃，組織貨源，確定加工、供應(yīng)地點和供應(yīng)方式，簽訂物資供應(yīng)合同；根據(jù)各種物資的需要量計劃和合同，擬定運輸計劃和運輸方案；按照施工總平面圖的

33、要求，組織物資按計劃進場，在指定地點，按規(guī)定方式進行儲存或堆放。4、施工期間的經(jīng)常性準(zhǔn)備按照單位工程施工組織設(shè)計要求，搞好施工各階段的施工平面布置。根據(jù)施工進度計劃組織建筑材料和構(gòu)配件的進場，認(rèn)真做好檢驗、試驗和儲存保管工作。詳細(xì)核對材料品種、規(guī)格和數(shù)量。做好各項施工前的技術(shù)交底，簽發(fā)施工任務(wù)單。做好施工機械、設(shè)備的經(jīng)常性檢查和維修工作。做好施工新工藝的技術(shù)培訓(xùn)工作。第二章施工現(xiàn)場平面布置施工現(xiàn)場總平面布置，總體布局（見附圖2-1）。工地圍墻：按施工總平面圖所示砌筑，東至已筑主干道邊，南至擬筑主干道邊，西至擬筑主干道邊（包括主干道），北面筑至離材料學(xué)院北側(cè)軸線6米。圍墻用機磚空斗砌筑，高2.0

34、米，上設(shè)硫璃瓦壓頂，內(nèi)外粉刷，工地在東面設(shè)大門兩個。起重機械布置:采用QTZ-40塔式起重機五臺，按圖示位置布置。再按圖示位置搭設(shè)龍門架共13個，作砌塊、砂漿和裝修階段裝飾材料的垂直運輸用。攪拌站、加工廠、倉庫、材料、構(gòu)配件堆場布置：攪拌站、水泥庫、倉庫、木工棚采用磚墻、木門窗、石棉瓦屋頂。鋼筋工棚采用鋼管骨架，上蓋石棉瓦。鋼筋、模板、鋼管、砂、石堆場作硬化處理，具體做法為場地先用壓路機壓實，鋪60厚碎石墊層，再用壓路機壓實后，澆40厚C20細(xì)石碎隨搗隨抹平，原則上每個單位工程自成系統(tǒng)。施工道路的修筑：為方便混凝土泵車澆筑混凝土，基本做到道路環(huán)通，按圖示位置澆筑6米或3.5米寬施工道路，具體彳

35、脫法：100厚級配砂石，用10噸壓路機或蛙式打夯機壓實，澆150厚C20混凝土隨搗隨抹平。辦公、生活設(shè)施布置：辦公用房設(shè)在機械工程學(xué)院西側(cè)，基本處在五個單位工程中央部位，便于上級部門檢查和項目部管理人員就近管理。職工宿舍、食堂等生活設(shè)施分兩大塊布置，一塊設(shè)在南面圍墻邊，一塊設(shè)在擬建建筑工程學(xué)院北側(cè)和材料學(xué)院與工程訓(xùn)練中心之間，盡量做到不至于妨礙工程后期場外工程的施工。供水設(shè)施的布置：由建設(shè)單位指定的接水口，采用DN100總管接入工地，采用。50給水干管沿施工道路及建筑物周邊布置。其它支線采用（f）25PVCt,水管埋入地下600MM下水布置：沿擬建建筑物外架子四周設(shè)置排水溝，排水溝截面尺寸為3

36、00*300,排水溝有0.3%乏水,排水口就近通向馬路客井或附近水池。用電布置：由建設(shè)單位提供的電源接出電纜線，沿施工道路埋地敷設(shè)。設(shè)總配電箱一個，分配電箱根據(jù)現(xiàn)場實際需要而設(shè)，再由分配電箱利用埋地電纜接至各用電設(shè)備。28IHiiHI口口*AM艮由感翼*ibt*M如I帙電夠 有時命總以=E*f ue(D天津犍大學(xué)機械工程學(xué)院，生物與化學(xué)工程學(xué)院、環(huán)境與安全T程學(xué)院、材料與科學(xué)T程學(xué)院、訓(xùn)練中心工程強T總平而布置圖第三章勞動力計劃第1節(jié)機械工程學(xué)院按預(yù)算定額統(tǒng)計的勞動力需要量見下表:機械工程學(xué)院勞動力計劃表表3-1工程項目勞動力需要量（工日）基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)階段二次結(jié)構(gòu)裝修階段木工27028257

37、鋼筋10330130各工碎工123543971262種計瓦，3384127劃用普工1642426工架子4102吊裝9抹灰21005門窗細(xì)木工4989吊頂?shù)燃?xì)木工4098石材工2448鍍金工127134油漆2527防水302管道工10682135電工21354270合計6403543596按本公司各工種的工效及實際工作時間估算后的勞動力需要量如下：基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)施工階段樁基施工：由專業(yè)隊分包，不作估算。木工：采用專業(yè)施工隊形式，施工持續(xù)時間計劃為116天（自2006年3月1日開始墊層支模至2006年6月24日六層結(jié)構(gòu)完），木工總勞動量27028工日，27028/116=233工效按200附，設(shè)117

38、人木工隊一個。鋼筋工：采用專業(yè)施工隊形式，鋼筋總勞動量為10330工日，計算方法同木工，設(shè)45人鋼筋隊一個。瓦工、碎工、普工：采用混合隊形式,基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)工程所需瓦工及普工共9017工日，主要為砌墻、過梁安裝、回填土等，混凝土澆筑因大部分采用了商品碎，估算每層澆碎需100人工，共計700工日（包括基礎(chǔ)），二項合計需9717工日，因混合隊工作較碎雜,不易提高工效，不考慮超產(chǎn)因素，工期按140天計（屋頂結(jié)構(gòu)及六層二次結(jié)構(gòu)需增加24天），需69人，其中技工35人，普工34人。架子工：總勞動量為4102工日，搭拆人工安7:3分配，則搭架子人工為2871工日，外架子自4月初開始搭設(shè)至6月上旬完，持續(xù)時間6

39、4天，工效按400%慮，需11人的架子班一個。其它工種：需機操工8人；電工1人；機修1人。水、電、暖設(shè)備安裝管線預(yù)埋：安排電工10人，管道工5人，基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)施工期一線工人平均約需267人。裝修階段：裝修工程自2006年7月19日開始至11月20日基本結(jié)束，裝修持續(xù)時間為135天，以抹灰工為主導(dǎo)工種。抹灰工、碎工、普工：素土夯實、灰土、碎墊層、屋面、外檐抹灰、面磚、室外散水、臺階；室內(nèi)頂棚、墻面抹灰、瓷磚、水磨石樓地面等裝修總勞動量約22693工日，工效按150%慮，施工持續(xù)時間為120天，估計需126人，技、普工比例為2:1,即技工84人，普工42人。油漆工：油漆和涂料總勞動量約2527工日，

40、因需等抹灰面干燥后方可施工，工期按120天考慮，工效按150%十，由一個14人的油漆班負(fù)責(zé)本工程所有涂料和油漆活。木工：門窗、吊頂安裝和其它木裝修總勞動量約9087工日（門窗制作因在工廠進行，所需勞動力未統(tǒng)計在內(nèi)），工效按150附，由50人的細(xì)木工班一個負(fù)責(zé)。屋面防水因工作不連續(xù)，由專業(yè)班組完成，不予考慮。石材工：花崗巖石材地面及墻面由專業(yè)承包隊施工，總勞動量2448工日，工期考慮60天，工效按150%計，需27人。鉞金工、防水工等少數(shù)工種，工期短，一般由專業(yè)隊施工，不予考慮。管道安裝工10人；電氣安裝工為20人；機操工等不變，裝修期一線工人約有257人。綜上所述，機械工程學(xué)院按施工階段劃分，

41、各工程所需勞動力按人計如下表：機械工程學(xué)院主要勞動力總計劃表表3-2工程項目勞動力需要量（人）基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)階段二次結(jié)構(gòu)裝修階段各工木工1125種計戈IJ用工鋼筋423碎工7瓦，35普工27架子1111吊裝2抹灰126門窗細(xì)木工25吊頂?shù)燃?xì)木工25石材工27鍍金工5油漆14防水5管道工510電工1020合計267257按上述同樣方法,得各單位工程勞動力需要量計劃如下表:生物與化學(xué)工程學(xué)院主要勞動力總計劃表表3-3工程項目勞動力需要量（人）基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)階段二次結(jié)構(gòu)裝修階段木工1276鋼筋483碎工8各工瓦，40種計普工31劃用架子1313工吊裝2抹灰143門窗細(xì)木工28吊頂?shù)燃?xì)木工28石材工3

42、1鍍金工6油漆16防水6管道工612電工1224合計304292環(huán)境與安全工程學(xué)院主要勞動力總計劃表表3-4工程項目勞動力需要量（人）基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)階段二次結(jié)構(gòu)裝修階段各工木工1205種計鋼筋453劃用碎工7工瓦，37普工29架子1212吊裝2抹灰135門窗細(xì)木工27吊頂?shù)燃?xì)木工27石材工29鍍金工5油漆15防水5管道工510電工1020合計286275材料與科學(xué)工程學(xué)院主要勞動力總計劃表表3-5勞動力需要量（人）工程項目基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)階段二次結(jié)構(gòu)裝修階段木工1125鋼筋423碎工7瓦，35各工普工27種計架子1111戈IJ用吊裝2工抹灰126門窗細(xì)木工25吊頂?shù)燃?xì)木工25石材工27鍍金工5油

43、漆14防水5管道工510電工1020合計267257訓(xùn)練中心主要勞動力總計劃表表3-6勞動力需要量（人）工程項目基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)階段二次結(jié)構(gòu)裝修階段木工653各工鋼筋242種計碎工4戈IJ用瓦，20工普工16架子66吊裝2抹灰73門窗細(xì)木工15吊頂?shù)燃?xì)木工15石材工16鍍金工3油漆8防水3管道工36電工612合計155149第四章施工總進度計劃總工期、施工總進度計劃網(wǎng)絡(luò)的編制說明:工程總進度計劃編制依據(jù)為現(xiàn)有圖紙資料及招標(biāo)文件。現(xiàn)以層數(shù)最多的機械工程學(xué)院為例加以說明，工程總進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖如圖4-1所示，網(wǎng)絡(luò)計劃主要考慮在基礎(chǔ)施工階段，使臨時設(shè)施的搭設(shè)和打工程樁同時進行，挖土、澆墊層、扎筋、支模、

44、澆碎等工序按劃分的施工段相互搭接，作有序的流水作業(yè)，盡量縮短工期。2006年3月1日前主要完成樁基工程，基礎(chǔ)工程自3月1日開始，因需進行試樁及工程剛開始，難免有碰頭的事情，工期安排20天，主體結(jié)構(gòu)，以每層16天的時間進行，共96天，六層結(jié)構(gòu)完成后需有15天的養(yǎng)護時間，因此，六層的二次結(jié)構(gòu)和屋面結(jié)構(gòu)再安排24天。計劃于2006年7月18日進行主體結(jié)構(gòu)驗收。裝修工程按計劃自7月19起到竣工，有173天時間，因從11月15日起,就進入冬期施工，為保證工程質(zhì)量,帶濕作業(yè)的裝修工程盡量不安排冬期施工，因此裝修階段實際施工時間為135天。具體安排見勞動力計劃。外裝修的施工順序為屋面一外墻面磚、玻璃幕墻、外

45、墻涂料一拆外架子一散水、臺階。內(nèi)裝修大致分四道工序：內(nèi)墻、頂棚抹灰及瓷磚鑲貼一水磨石樓地面一板塊樓地面一門窗扇安裝、頂棚、隔斷、扶手欄桿、涂料、油漆等精裝修。以樓層為施工段組織流水作業(yè)，施工流向為自上而下。塔吊在挖土階段即行安裝，以便在基礎(chǔ)施工時發(fā)揮作用。結(jié)構(gòu)施工階段不單純追求速度而降低質(zhì)量，水、電、暖、空調(diào)安裝應(yīng)緊密配合。網(wǎng)絡(luò)計劃管理:工期采用三級網(wǎng)絡(luò)進行控制，一級網(wǎng)絡(luò)為本總進度計劃,二級網(wǎng)絡(luò)為月進度計劃,二級網(wǎng)絡(luò)最終要達到一級網(wǎng)絡(luò)的目標(biāo)。三級網(wǎng)絡(luò)為旬施工計劃，按照二級網(wǎng)絡(luò)的要求進行細(xì)化。各單位工程詳細(xì)的網(wǎng)絡(luò)計劃由單位工程施工組織設(shè)計解決。41天津*大學(xué)機械工程學(xué)聒施T進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖M白.*

46、蜒克.度秋9窕?西星慵拘&三星盤觸舊本比立絳打工期觸哇星3Qid一至四星外臬子無克六層外臬手依金過r堇雨蔚*啡演齪制布印外田圣-844*1160雅，倬二代結(jié)收*O畀心土間單軍和電r4H4&瓶，1RM3d二段唯扎西口鯨庠中月S曰-星域構(gòu)品*Q_學(xué)的指相梅WoSBSlwB正再，詢施計鼻*Q拘如專吐曲修同蝎上二屋鰭相二慶1隰蝠IMS年一日二月ZRHflRB|1015S&155.to*TS前題巾EiLDOLK11。libL2Xf-H-S3oa*S3flr.DB堇砒兄rIflAn七月八月Afllas|no1S&14fi14i35tSSifidKOITSISO但toe1MIaniJUai1up22aa知命

47、扈五卦*裝修星M站也卉星舉掙出看至六屋外黑手一至五層灼鼻注.胸集T制片部二次楮柳*HK年：月L*日主鼻情曲監(jiān)國戲總師帝.曲內(nèi)穗.M暗一*Q五,口屈WHU單面內(nèi)粕，嶼碑六里二度落科P*tit五”二層希地西.品頊克tR尾門，吊腰百及相桿，南理我.沖好.圖、/白置Mp劉H1月+-R|十二月EXH1T年一月士名|鼠|晶E|典|Sfia|n麗|J75|&|SB5|”口|工幅|2DO|SDE|11D|4H5|SEO|5|B0|18E|才“|】花SS1|535|SM金酉用撲拉曲福探界累于自防胡勢工理*O*O-KMT9五一席比鼻臺*曲內(nèi)的.*團S5d巴.二目隹劃面.吊明聾胃一屋地酉、品:S重餐圖翻，我修年融l

48、it*o事美&結(jié)虛工序自由時EaaoTiflTB由二是門由*rSUBSfi.四臨，立險、楠科，通修。恒且主教一品齡林海耳43d水.電；0幌晉t線設(shè)務(wù)安安*o求.電.*或才就班魯闔前43第五章施工進度施工工期保證措施要有效地進彳亍進度控制，必須對影響進度的因素進行分析、事先采取措施，盡量縮小計劃進度與實際進度的偏差，實現(xiàn)對工程項目的協(xié)調(diào)與主動控制。對工程項目的進度不利的影響很多，可歸納為人為因素、技術(shù)因素、材料設(shè)備與構(gòu)配件因素、機具因素、資金因素、水文地質(zhì)與氣象因素等。其中人為因素的影響最大。公司主要從組織、技術(shù)、經(jīng)濟、合同四個方面采取措施組織措施在工程施工階段，除了涉及到承包、業(yè)主、監(jiān)理三方外

49、，還與政府有關(guān)部門、設(shè)計單位、物資供應(yīng)單位、銀行、運輸單位、供電、供水部門以及環(huán)保等發(fā)生千絲萬縷的關(guān)系，他們的工作進度拖后，必將對施工進度產(chǎn)生影響?？朔@些部門產(chǎn)生的不利影響的有效辦法就是充分發(fā)揮自身的主觀能動性，積極溝通、加強協(xié)作、并互相監(jiān)督，堅持按合同辦事。對無法協(xié)調(diào)控制的關(guān)系，在編制進度計劃時應(yīng)留有充分的機動時間。以本公司基本職工為主要施工骨干，確保基本施工隊伍穩(wěn)定和勞動力滿足工程進度需要。公司在安排人員、機械時已考慮實行輪班作業(yè)的需要。向全體施工人員明確，工程開工至竣工期間，星期天和節(jié)假日不放假，采用輪休制或支付加班工資的方法處理。對在施工中表現(xiàn)欠佳或質(zhì)量意識不好的管理人員和工人，項目經(jīng)理有權(quán)扣發(fā)獎金、工資，直到退回公司勞資處作進一步處理。技術(shù)措施在施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更是經(jīng)常的、也是難免的，或者是由于原設(shè)計有問題需要修改，或者是由于業(yè)主提出新的要求。我公司除了加強圖紙審查進行一次性洽商外，還會根據(jù)有關(guān)合同進行經(jīng)濟和時間方面的索賠。監(jiān)理和業(yè)主應(yīng)從這些變更對進度、質(zhì)量投資影響的角度進行審核，嚴(yán)格控制隨意變更。在施工過程中一旦遇到氣候、水文、地質(zhì)及周圍環(huán)境等方面的不利干擾因素，必然會影響到施工進度。本公司將利用自身的技術(shù)、組織