上海某酒店裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)

1、.目錄第一章 技術(shù)標(biāo)書綜合說明2第二章 施工組織設(shè)計(jì)6第三章 所有分包、獨(dú)立承包單位管理、配合、協(xié)調(diào)措施221第四章 施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理簡介及技術(shù)管理人員名單等225第五章 投標(biāo)單位的資質(zhì)企業(yè)簡介（詳見附件）225第六章 關(guān)于工程質(zhì)量、工期及保修承諾226第七章 進(jìn)度表232第八章 總進(jìn)度表234第一章 技術(shù)標(biāo)書綜合說明第一節(jié)編制說明及依據(jù)一編制說明根據(jù)上海*大酒店一層大堂及餐廳（包括后場(chǎng)廚房）、十九層至二十三層行政客房及走道精裝修施工總承包工程的特點(diǎn)及甲方的具體要求，我司從總承包單位的角度出發(fā)，并結(jié)合我公司的施工力量、特長、技術(shù)、機(jī)具配套能力等多方面因素，在對(duì)各分包單位所負(fù)責(zé)的具體項(xiàng)目不太清楚

2、及施工圖紙存在部分不詳細(xì)的情況下，充分了解招標(biāo)文件所提各項(xiàng)要求的前提下，編寫了本技術(shù)標(biāo)。對(duì)于各分部工程，關(guān)鍵工序之間的相互協(xié)調(diào)和銜接等多方面問題，我們?cè)诰幹七^程中已進(jìn)行了技術(shù)措施可行性論證，使本工程在裝飾施工的全過程中，各個(gè)環(huán)節(jié)始終處于受控狀態(tài)，達(dá)到高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)、高水平，使客戶稱心滿意，在處理好甲方、監(jiān)理及相關(guān)單位關(guān)系的同時(shí)，能達(dá)到確保工期和安全、質(zhì)量及提高經(jīng)濟(jì)效益之目的。該工程是由上海*大酒店投資改造的精裝修工程，工程資金已落實(shí)到位。施工階段設(shè)計(jì)圖紙已由上海建筑設(shè)計(jì)研究院完成。施工前期準(zhǔn)備工作已經(jīng)就緒，臨時(shí)供水、供電由甲方提供，均能滿足施工要求具備二次裝修施工條件。二編制依據(jù)1、據(jù)甲方提供

3、的上海*大酒店一層大堂及餐廳（包括后場(chǎng)廚房）、十九層至二三層行政客房及走道精裝修施工總承包工程招標(biāo)文件和施工圖紙。2、甲方組織的工地現(xiàn)場(chǎng)考察所得資料和標(biāo)前答疑會(huì)的內(nèi)容。3、自行組織管理人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查。4、根據(jù)國家現(xiàn)行的有關(guān)建筑裝飾工程施工和安裝驗(yàn)收規(guī)范等。5、根據(jù)本公司的ISO9001 國際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)文件。6、結(jié)合本公司的裝飾施工經(jīng)驗(yàn)和資料。第二節(jié)工程概況一工程簡介1.工程名稱：上海*大酒店內(nèi)部裝修翻新改建工程2.工程地址：上海市*新區(qū)*路3.工程規(guī)模：對(duì)一層大堂、餐廳（包括后場(chǎng)廚房）、十九層至二十三層行政客房及走道等進(jìn)行翻新改建，附屬強(qiáng)電、弱電、空調(diào)、給排水、消防等系統(tǒng)進(jìn)

4、行改造。4.工程面積：約8948M2(其中大堂面積810 M2，餐廳（含廚房）面積1238M2，十九層至二十三層行政客房及走道面積6900M2)。5.建設(shè)單位：上海*大酒店有限公司6.設(shè)計(jì)單位：上海建筑設(shè)計(jì)研究院7.監(jiān)理單位：二工程質(zhì)量及施工工期1.工程質(zhì)量：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是滿足設(shè)計(jì)及消防要求，并達(dá)到國家現(xiàn)行室內(nèi)裝修工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良等級(jí)。2.工期要求：第二標(biāo)段凈工期90 個(gè)日歷天（其中第二標(biāo)段大堂部分必須在78 個(gè)日歷天內(nèi)完成）。第三標(biāo)段凈工期80 個(gè)日歷天，二個(gè)標(biāo)段的工期均包含節(jié)假日，工程開工時(shí)間根據(jù)甲方通知為準(zhǔn)。三工程特點(diǎn)1、該工程裝飾施工的技術(shù)要求高、工期緊、分包單位較多、

5、任務(wù)重。施工期限必須按期交工，且施工階段正是春節(jié)放假期間。因此，做為總承包單位必須科學(xué)合理的精心組織，精心施工。2、室內(nèi)裝飾、給排水、照明電氣、弱電工程、空調(diào)、消防、廚房設(shè)備、家具工程的安裝等等多項(xiàng)工種同時(shí)施工，工作配合及關(guān)系協(xié)調(diào)是按期完成施工至關(guān)重要的環(huán)節(jié)。3、按設(shè)計(jì)圖及甲方招標(biāo)文件要求，該工程選用材料多為中高檔國產(chǎn)料及進(jìn)口材料，對(duì)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)要求較高，施工難度大。4、該工程材料涉及范圍廣、種類多、在工藝設(shè)計(jì)上新型材料、進(jìn)口材料使用較多。第三節(jié)關(guān)于本工程設(shè)計(jì)意圖的理解及深化由于時(shí)間倉促，現(xiàn)有的施工圖紙存在著深度不夠、一些具體做法不詳細(xì)，為此如若我司中標(biāo)該工程，我司將派設(shè)計(jì)師常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，在開

6、工前將遺漏的施工圖紙及時(shí)補(bǔ)齊，以免影響施工進(jìn)度及施工效果。第四節(jié)關(guān)于施工區(qū)與營業(yè)區(qū)的隔斷處理(重點(diǎn)是施工噪音的控制)一第二標(biāo)段施工區(qū)與營業(yè)區(qū)的隔斷處理辦法：1、為了保證酒店的正常營業(yè)，避免施工噪音、灰塵、環(huán)境、安全及施工人員的進(jìn)出，而影響酒店的正常運(yùn)做及客人的休息，開工前，我司在施工區(qū)與營業(yè)區(qū)采用輕鋼龍骨雙層石膏板內(nèi)夾隔音棉直封到頂，一層中空天花采用木龍骨夾板，夾板內(nèi)夾隔音棉杜絕施工噪音，詳細(xì)隔離位置可參考施工平面布置圖。2、在大堂提前完工后，同樣必須按上述的隔離辦法將已完工的大堂與餐廳、廚房施工區(qū)隔離分開，隔離辦法采用輕鋼龍骨雙層石膏板內(nèi)夾隔音棉直封到頂。3、由于施工現(xiàn)場(chǎng)與營業(yè)區(qū)在一起，施工

7、過程對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的噪音控制顯得尤為重要。為此我司對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的柜、門、五金不銹鋼件盡量在市區(qū)合作單位加工好以后才送往現(xiàn)場(chǎng)安裝，我司在上海設(shè)有辦事處，已有幾家有實(shí)力且長期合作的廠家，代為加工裝飾成品件或半成品件，對(duì)質(zhì)量、工期均有保證。4、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)有可能產(chǎn)生噪音的一些項(xiàng)目，例如輕鋼龍骨的裁剪、夾板的鋸斷等等影響酒店?duì)I業(yè)的項(xiàng)目，我司盡量在地下室加工。二第三標(biāo)段施工區(qū)走廊防護(hù)部分的隔斷處理辦法：為了防止施工雜物掉落下部營業(yè)區(qū)及發(fā)生各種意外事故，施工前，必須將十九層至二十三層的走廊通道的防護(hù)欄用輕鋼龍骨石膏板進(jìn)行封閉處理，詳細(xì)防護(hù)隔離位置可參考第三標(biāo)段的施工平面布置圖。第二章 施工組織設(shè)計(jì)第一節(jié)本工程的項(xiàng)目管

8、理一組織管理機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目管理制度1.組織管理機(jī)構(gòu)公司把本工程列為重點(diǎn)工程項(xiàng)目，本著“質(zhì)量第一，用戶至上，注重信譽(yù)，信守合同”的宗旨。根據(jù)本項(xiàng)目工程施工技術(shù)、質(zhì)量與工期要求較高的特點(diǎn)，公司作為一個(gè)總承包單位，將組成一個(gè)強(qiáng)有力的現(xiàn)場(chǎng)施工管理機(jī)構(gòu)。嚴(yán)格推行項(xiàng)目管理，充分調(diào)動(dòng)員工的積極性，組織精干人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部。項(xiàng)目施工組織管理機(jī)構(gòu)如下圖：施工組織管理機(jī)構(gòu)2項(xiàng)目管理制度組織機(jī)構(gòu)設(shè)立后，將根據(jù)工程計(jì)劃具體抓五個(gè)環(huán)節(jié)工作：即安全、質(zhì)量、工期、成本和協(xié)調(diào)工作的控制。為保證這些施工環(huán)節(jié)的落實(shí)，首先建立健全現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理制度。具體設(shè)立管理制度如下：管理制度項(xiàng)目經(jīng)理崗位責(zé)任制項(xiàng)目副經(jīng)理崗位責(zé)任制班組長崗位責(zé)任制班

9、組技術(shù)負(fù)責(zé)人崗位責(zé)任制質(zhì)量檢查員崗位責(zé)任制項(xiàng)目經(jīng)理部行政助理崗位責(zé)任制安全員崗位責(zé)任制（1）項(xiàng)目經(jīng)理崗位責(zé)任制：項(xiàng)目經(jīng)理的主要職責(zé)：做為總承包單位的項(xiàng)目經(jīng)理，必須組織并協(xié)調(diào)好各方（建設(shè)投資方、監(jiān)理及分包單位等）實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的總目標(biāo)，節(jié)約投資，保證工期、保證質(zhì)量，公平維護(hù)各方利益。1）負(fù)責(zé)制訂施工組織設(shè)計(jì)和前期工作實(shí)施計(jì)劃；2）主持項(xiàng)目實(shí)施中的重要會(huì)議，組織并主持每周初各種工作例會(huì)和周末總結(jié)評(píng)定會(huì)，作出周報(bào)表和月報(bào)表上報(bào)公司、甲方、監(jiān)理單位等相關(guān)單位備案；3）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、工期、成本費(fèi)用支出、質(zhì)量進(jìn)行有效控制，并與計(jì)劃預(yù)算對(duì)比分析，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)處理解決；4）對(duì)設(shè)計(jì)方、甲方提出的設(shè)計(jì)變更、工程項(xiàng)目

10、增減和合同變動(dòng)按時(shí)上報(bào)，及時(shí)對(duì)工作范圍作相應(yīng)調(diào)整，并及時(shí)對(duì)各方作出相應(yīng)的安排；5）制訂文件管理制度，以保存完整的工程檔案、會(huì)議紀(jì)要和洽商涵、通知單及各類重要文件；6）審查批準(zhǔn)與工程有關(guān)的采購和現(xiàn)場(chǎng)行政支出；7）按甲方（建設(shè)單位或主管部門）提出階段檢查驗(yàn)收及完工通知，取得對(duì)方認(rèn)可的正式接受文件；8）嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、施工程序組織施工，按質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)主持檢查，對(duì)不合格工程堅(jiān)決不予交付使用。（2）項(xiàng)目付經(jīng)理崗位責(zé)任制：項(xiàng)目付經(jīng)理在施工現(xiàn)場(chǎng)作為項(xiàng)目經(jīng)理的代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)的施工、設(shè)計(jì)、供應(yīng)、財(cái)務(wù)控制等各方面工作，與甲方、監(jiān)理和各分包單位聯(lián)系協(xié)商工程有關(guān)問題，監(jiān)督執(zhí)行落實(shí)結(jié)果。1）認(rèn)真領(lǐng)

11、會(huì)和貫徹公司及項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)本工程制訂的整體方案和技術(shù)措施，對(duì)工程成本、進(jìn)度、質(zhì)量和施工工藝嚴(yán)格把關(guān)；2）對(duì)本工程的工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，領(lǐng)導(dǎo)工人按圖紙、施工規(guī)范進(jìn)行施工，并經(jīng)常進(jìn)行檢查。認(rèn)真推行全面質(zhì)量管理，對(duì)職工進(jìn)行“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的思想教育，開展創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程活動(dòng)；3）嚴(yán)格按施工程序組織施工，及時(shí)填寫施工日志、搜集質(zhì)量原始記錄，隨時(shí)掌握工程質(zhì)量情況，組織和落實(shí)周例會(huì)和月例會(huì)；4）認(rèn)真執(zhí)行總公司的質(zhì)量規(guī)范及各種技術(shù)措施，組織自檢、互檢，主持質(zhì)量的檢查驗(yàn)評(píng)、督促工程驗(yàn)收手續(xù)的評(píng)定工作；5）嚴(yán)格執(zhí)行獎(jiǎng)罰制度，做到獎(jiǎng)罰分明，支持質(zhì)檢員工作，對(duì)違反操作規(guī)程造成質(zhì)量不合格的要及時(shí)返工，發(fā)生質(zhì)量事故要及時(shí)上

12、報(bào)；6）認(rèn)真組織貫徹落實(shí)安全生產(chǎn)規(guī)章制度，對(duì)所承擔(dān)的工程安全生產(chǎn)工作直接負(fù)責(zé)；7）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的電氣及設(shè)備等方面配置安全防護(hù)裝置，并對(duì)裝置檢驗(yàn)合格后方可使用；8）組織工人學(xué)習(xí)安全操作規(guī)程，教育工人嚴(yán)禁違章作業(yè)，經(jīng)常進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改； 9）發(fā)生安全事故積極采取有效措施，及時(shí)上報(bào)，并參加事故調(diào)查處理；10）項(xiàng)目經(jīng)理不在的情況下，由項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部日常工作，對(duì)公司負(fù)責(zé)。（3）項(xiàng)目經(jīng)理部行政助理崗位責(zé)任制:項(xiàng)目部行政助理作為項(xiàng)目經(jīng)理行政業(yè)務(wù)工作的助手，負(fù)責(zé)工程的計(jì)劃、估算、進(jìn)度控制及費(fèi)用控制，負(fù)責(zé)工程后勤、材料采運(yùn)及按合同處理好各方面的關(guān)系，在工程中協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理作好行政后勤工

13、作。1）負(fù)責(zé)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理作好計(jì)劃調(diào)度和進(jìn)度控制，將周、月工程完成情況制成報(bào)表，并對(duì)照計(jì)劃作出總結(jié)和調(diào)整，及時(shí)上報(bào)公司，并根據(jù)完成工作量上報(bào)甲方付進(jìn)度款；2）負(fù)責(zé)工地文件檔案記錄的文件柜管理，并協(xié)助工程經(jīng)理對(duì)工程中需甲方確認(rèn)、同意的變更、調(diào)整發(fā)聯(lián)系函，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)可后交甲方簽收并催促答復(fù)，重大問題及時(shí)上報(bào)；3）控制行政費(fèi)用開支和成本核算，對(duì)照計(jì)劃預(yù)算提出處理意見；4）負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行工程所需設(shè)備、材料的采購、催貨、運(yùn)輸及后勤保障工作；5）按合同處理與甲方（建筑單位及行政主管單位）、監(jiān)理公司、供貨商、各分包單位等各方面的關(guān)系，主要是對(duì)各分包單位在執(zhí)行合同中出現(xiàn)的問題，參與分析招標(biāo)文件，選擇分包單位，建

14、立必要的工作規(guī)程以管理有關(guān)合同變更問題。（4）質(zhì)量檢查員崗位責(zé)任制:1）負(fù)責(zé)各分包單位、施工班組內(nèi)的質(zhì)量自檢、互檢，經(jīng)常分析質(zhì)量狀況，掌握質(zhì)量動(dòng)態(tài)。各分項(xiàng)工程開工前作好質(zhì)量及規(guī)范要求布置會(huì)，各分包單位、施工班組填寫質(zhì)量保證書，方可施工；2）收集整理質(zhì)量資料，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況隨時(shí)隨地進(jìn)行監(jiān)控，及時(shí)填報(bào)分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查評(píng)定表，協(xié)助建立質(zhì)量檔案，作為獎(jiǎng)罰依據(jù)和驗(yàn)收依據(jù)；3）按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)評(píng)，對(duì)不合格的施工項(xiàng)目有權(quán)責(zé)令返工或停工，并將經(jīng)濟(jì)損失如實(shí)上報(bào)； 4）驗(yàn)評(píng)工程質(zhì)量時(shí)要在自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行，發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)予以處理，對(duì)于發(fā)生的質(zhì)量事故如實(shí)上報(bào)；5）參加質(zhì)量會(huì)議及質(zhì)量檢查，參加工程質(zhì)量事故

15、的分析、調(diào)查和處理；6）積極助理領(lǐng)導(dǎo)開展全面質(zhì)量管理，指導(dǎo)質(zhì)量攻關(guān)小組的活動(dòng)。根據(jù)實(shí)行檢驗(yàn)情況，經(jīng)常提出質(zhì)量研究課題；7）在工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)中，嚴(yán)格掌握質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)檢驗(yàn)評(píng)定的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)；8）堅(jiān)持原則，正確反映質(zhì)量情況，對(duì)隱瞞工程質(zhì)量事故的，有權(quán)越級(jí)反映情況；9）認(rèn)真實(shí)行目標(biāo)管理和全面質(zhì)量管理；10）對(duì)職工進(jìn)行“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的思想教育，組織群眾開展質(zhì)量自檢網(wǎng)，做好質(zhì)量預(yù)防控制工作，廣泛發(fā)動(dòng)群眾開展全面質(zhì)量管理；11）認(rèn)真貫徹誰施工誰負(fù)責(zé)的原則，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、施工程序組織施工，按照質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)主持檢查，不合格工程堅(jiān)決不予交付使用；12）正確處理質(zhì)量和進(jìn)度的關(guān)系，杜絕單位搶工期

16、忽視工程質(zhì)量的現(xiàn)象，發(fā)生質(zhì)量事故就及時(shí)報(bào)告，并積極配合技術(shù)、質(zhì)檢部門分析、研究處理；13）支持技術(shù)、質(zhì)檢人員的工作，對(duì)不聽從正確意見所造成的工程質(zhì)量事故和經(jīng)濟(jì)損失負(fù)責(zé)；14）對(duì)職工進(jìn)行質(zhì)量、安全教育，組織開展自檢、互檢和專檢的驗(yàn)評(píng)，組織階段驗(yàn)收和完工驗(yàn)收，主持質(zhì)量分析會(huì)，并嚴(yán)格實(shí)行質(zhì)量獎(jiǎng)、罰措施，不斷提高工程質(zhì)量；15）認(rèn)真執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策和規(guī)范，以及本公司的各種安全生產(chǎn)規(guī)章制度，具體領(lǐng)導(dǎo)本單位的勞動(dòng)保護(hù)和安全生產(chǎn)，經(jīng)常進(jìn)行安全檢查，制止違章作業(yè)，一旦發(fā)生工傷事故要及時(shí)上報(bào)，并認(rèn)真分析事故原因，制定出處理意見和改進(jìn)措施；16）主持制定安全技術(shù)措施，經(jīng)常研究解決施工中存在的問題；

17、（5）班組長崗位責(zé)任制：1）對(duì)本班組的工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，領(lǐng)導(dǎo)工人按圖紙、施工規(guī)范進(jìn)行施工，并經(jīng)常進(jìn)行檢查； 2）認(rèn)真推行全面質(zhì)量管理，對(duì)職工進(jìn)行“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的思想教育，開展創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程活動(dòng)；3）嚴(yán)格按施工程序組織施工，及時(shí)填寫施工日志、搜集質(zhì)量原始記錄，隨時(shí)掌握工程時(shí)情況；4）認(rèn)真執(zhí)行質(zhì)量規(guī)定及各種技術(shù)措施，組織自檢、互檢，主持質(zhì)量的檢查驗(yàn)評(píng)，督促工程驗(yàn)收手續(xù)的評(píng)定工作；5）嚴(yán)格執(zhí)行獎(jiǎng)罰制度，做到獎(jiǎng)罰分明，支持質(zhì)檢中工作，對(duì)違反操作規(guī)程造成質(zhì)量不合格的要及時(shí)返工，發(fā)生質(zhì)量事故要及時(shí)上報(bào)；6）認(rèn)真組織貫徹落實(shí)安全生產(chǎn)規(guī)章制度，對(duì)所承擔(dān)的工程安全生產(chǎn)工作直接負(fù)責(zé)；7）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)電氣及設(shè)備等

18、方面配置安全防護(hù)裝置，并對(duì)裝置檢驗(yàn)合格后方可使用；8）組織工人學(xué)習(xí)安全操作規(guī)程，教育工人嚴(yán)禁違章作業(yè)，經(jīng)常進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改；9）發(fā)生安全事故積極采取有效措施，及時(shí)上報(bào)，并參加事故調(diào)查處理。（6）班組技術(shù)負(fù)責(zé)人崗位責(zé)任制：1）協(xié)助班組長推行全面質(zhì)量管理，向工人進(jìn)行技術(shù)交底，對(duì)本班組的技術(shù)質(zhì)量工作負(fù)責(zé)；2）掌握工程質(zhì)量情況，參加質(zhì)量檢查，對(duì)質(zhì)量驗(yàn)評(píng)給予認(rèn)定；3）經(jīng)常檢查按圖施工情況，對(duì)違反者有權(quán)制止，令其返工或停工；4）指導(dǎo)質(zhì)檢員作質(zhì)量驗(yàn)評(píng)工作，對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程指示質(zhì)檢員不驗(yàn)收；5）填寫各種質(zhì)量報(bào)表，搜集、整理、健全質(zhì)量檔案；6）協(xié)助工號(hào)長組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)推廣新技術(shù)、新工藝推行

19、先進(jìn)的施工方法；7）積極推行全面質(zhì)量管理工作，及時(shí)在質(zhì)量攻關(guān)小組中，組織研究技術(shù)中的疑難課題，解決實(shí)際工程問題；8）積極總結(jié)工程質(zhì)量上的各種經(jīng)驗(yàn)，及時(shí)江報(bào)。（7）施工人員崗位責(zé)任制：1）做到“三懂四會(huì)”。三懂即懂機(jī)械性能、懂工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、懂操作規(guī)程；四會(huì)即會(huì)看圖、會(huì)操作、會(huì)檢測(cè)、會(huì)維修。嚴(yán)格按圖施工并做好自檢；2）愛護(hù)建筑、裝飾材料，注意保護(hù)好建筑、裝飾成品，愛護(hù)各種機(jī)器設(shè)備，使其保持良好狀態(tài)；3）嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，做到不合格的材料不使用，不合格工程不交接。凡不按圖紙、規(guī)范、技術(shù)交底施工而造成的返工要負(fù)操作責(zé)任。自覺接受質(zhì)檢員、技術(shù)員的檢查指導(dǎo)；4）自覺遵守當(dāng)?shù)卣母黜?xiàng)法律、法令，遵守總公司的各項(xiàng)

20、管理規(guī)定，做到文明施工；5）自覺維護(hù)工人形象，施工現(xiàn)場(chǎng)不得聊天、亂竄、打鬧，嚴(yán)禁吸煙，一經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)管理人員發(fā)現(xiàn)，罰款處理；情節(jié)嚴(yán)重者，立即開除；6）自覺遵守各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度及安全操作規(guī)程，不違章作業(yè)；7）自覺遵守安全生產(chǎn)紀(jì)律，聽從指揮；8）愛護(hù)施工中的各項(xiàng)防護(hù)設(shè)施及個(gè)人防護(hù)用品；9）現(xiàn)場(chǎng)一旦發(fā)生事故，要冷靜處理、積極搶救，并如實(shí)反映情況。（8）安全員崗位責(zé)任制：1）協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)做好安全管理工作，研究貫徹執(zhí)行勞動(dòng)保護(hù)和安全生產(chǎn)方針、政策、法令及規(guī)章制度；2）參加審查施工組織設(shè)計(jì)和編制安全技術(shù)措施計(jì)劃，負(fù)責(zé)督促有關(guān)人員實(shí)施；3）深入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，解決生產(chǎn)中的安全問題，制止違章指揮及違章作業(yè)，遇

21、有嚴(yán)重問題時(shí)有權(quán)令其停工整頓；4）與有關(guān)部門共同做好特種工人的安全培訓(xùn)和考核發(fā)證工作；5）開展安全宣傳活動(dòng)，總結(jié)和推廣安全生產(chǎn)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)職工進(jìn)行安全教育；6）對(duì)工傷事故進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析并上報(bào)，參加事故的分析調(diào)查及處理工作；7）在質(zhì)量驗(yàn)評(píng)中，嚴(yán)格掌握質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)持原則，正確反映質(zhì)量情況，對(duì)隱瞞工程質(zhì)量事故的有權(quán)越級(jí)反映情況；8）一旦發(fā)現(xiàn)不安全因素及隱患，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)如實(shí)反映，以便及時(shí)消除不安全因素，保證施工正常進(jìn)行；9）參加工程驗(yàn)收，定期總結(jié)安全管理經(jīng)驗(yàn)。二項(xiàng)目施工管理體系1公司由一名國家一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理作為本工程的項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)工程對(duì)內(nèi)及對(duì)外各專業(yè)的協(xié)調(diào)工作。在公司決策層的領(lǐng)導(dǎo)及職能部門的指

22、導(dǎo)下，項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)實(shí)施從工程項(xiàng)目開工到竣工，交付使用全過程的施工總承包經(jīng)營管理。項(xiàng)目管理層由生產(chǎn)、技術(shù)、材料和行政事務(wù)四大部分組成，在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，全權(quán)組織生產(chǎn)施工要素，包括各分包單位的協(xié)調(diào)、勞動(dòng)組織，材料供給，對(duì)工程的工期、質(zhì)量、安全、成本實(shí)施全過程的動(dòng)態(tài)管理。2項(xiàng)目部設(shè)六個(gè)職能部門，分述如下：（1）工程技術(shù)科：具體負(fù)責(zé)編制施工技術(shù)實(shí)施方案、設(shè)計(jì)圖紙的完善和作業(yè)指導(dǎo)書，并向操作人員交底，指導(dǎo)工人施工，負(fù)責(zé)進(jìn)度計(jì)劃的落實(shí)，檢查施工質(zhì)量等工作。工程技術(shù)部由專業(yè)工程師組成。（2）質(zhì)量科：具體負(fù)責(zé)施工過程的質(zhì)量檢查、驗(yàn)收和評(píng)定，質(zhì)量記錄的收集、整理工作。（3）安全科：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工安全教育、安全

23、檢查并做好記錄。（4）材料科：負(fù)責(zé)編制物資采購計(jì)劃及采購工作，負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)物資的驗(yàn)收、保管、發(fā)放工作，負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備安裝、維修、保養(yǎng)工作。（5）計(jì)財(cái)統(tǒng)計(jì)科：負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)及成本核算工作以及編制預(yù)、決算工作及工程進(jìn)度款申報(bào)、勞動(dòng)力工資核算工作。（6）辦公室：負(fù)責(zé)管理保衛(wèi)、食堂、住宿等行政工作。 3組織一批高質(zhì)量、高安全意識(shí)作業(yè)層人員。根據(jù)優(yōu)良組合的原則，選用具有較高素質(zhì)，有豐富施工經(jīng)驗(yàn)和勞動(dòng)技能的合同工，分工種編成工作班組，由技術(shù)過硬，思想素質(zhì)好的專業(yè)組長帶班，加強(qiáng)激勵(lì)機(jī)制，提高作業(yè)層施工的戰(zhàn)斗力和質(zhì)量水平，所有投入工程施工的班組均按項(xiàng)目部的要求，在項(xiàng)目管理人員的監(jiān)督下協(xié)調(diào)地進(jìn)行專業(yè)工種施工，確保質(zhì)量、安全

24、管理落實(shí)到位，落實(shí)工作，在總進(jìn)度計(jì)劃的控制下完成施工任務(wù)。4項(xiàng)目管理的主要內(nèi)容（1）確定施工方案，做好施工準(zhǔn)備；1）施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，選定最佳可行方案；2）選擇適用的裝修施工機(jī)械；3）設(shè)計(jì)裝飾工程平面布置圖；4）確定各工種工人、機(jī)具和材料的需要量；（2）編制施工進(jìn)度計(jì)劃1）編制施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖；2）建立檢查進(jìn)度計(jì)劃的報(bào)表制度和計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)處理程序；3）施工圖紙供應(yīng)情況的監(jiān)督檢查；4）物資供應(yīng)情況的監(jiān)督檢查；5）勞動(dòng)力調(diào)配的監(jiān)督檢查；6）工程質(zhì)量管理；（3）合同與造價(jià)管理1）編制投標(biāo)報(bào)價(jià)方案；2）與甲方、分包商及設(shè)備、材料供應(yīng)廠商簽訂合同；3）檢查合同執(zhí)行情況，處理索賠事項(xiàng)；4）工程中間驗(yàn)

25、收及竣工驗(yàn)收，結(jié)算工程款； 5）控制工程成本；6）月度結(jié)算和竣工決算及損益計(jì)算。三擬投入本工程的項(xiàng)目經(jīng)理及主要技術(shù)管理人員一覽表機(jī)構(gòu)崗位姓名職務(wù)職稱工作經(jīng)驗(yàn)及承擔(dān)過的項(xiàng)目總部項(xiàng)目主管總經(jīng)理工程師在本公司工作9 年，陜西省建設(shè)銀行金融大廈（市優(yōu)良工程）等。技術(shù)總負(fù)責(zé)總工程師高工在本公司工作9 年，深圳格蘭云天大酒店（四星級(jí)）等。質(zhì)量總監(jiān)質(zhì)安部經(jīng)理工程師在本公司工作8 年，深圳證券交易所（優(yōu)質(zhì)樣板工程）等。總設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)部經(jīng)理設(shè)計(jì)師在本公司工作15 年，珠海銀都酒店（五星級(jí)）等?，F(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理副總工程師高工詳見項(xiàng)目經(jīng)理簡歷。項(xiàng)目副經(jīng)理工程部經(jīng)理工程師在本公司工作10 年，珠海銀都酒店等。技術(shù)負(fù)責(zé)人工程

26、部工程師在本公司工作9 年，深圳格蘭云天大酒店（四星級(jí)）等。施工負(fù)責(zé)人工程部工程師在本公司工作8 年，黃石市鐵路綜合樓（錦輪飯店）等。現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)部副經(jīng)理設(shè)計(jì)師在本公司工作6 年，深圳格蘭云天大酒店（四星級(jí)）等。施工員工程部工程師在本公司工作6 年，深圳格蘭云天大酒店（四星級(jí)）等。質(zhì)檢員質(zhì)安部副經(jīng)理工程師在本公司工作9 年，深圳證券交易所（優(yōu)質(zhì)樣板工程）等。材料員材料部工程師在本公司工作9 年，陜西省建行金融大廈（市優(yōu)良工程）等。安全員質(zhì)安部工程師在本公司工作6 年，黃石市鐵路綜合樓（錦輪飯店）等。計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)員工程部工程師在本公司工作10 年，云南紅塔大酒店（四星級(jí)）等。資料員工程部工程師在

27、本公司工作7 年，深圳上海賓館（三星級(jí)）等。后勤主管辦公室辦公室副主任在本公司工作10 年，保衛(wèi)主管辦公室辦公室科員在本公司工作5 年，投標(biāo)單位：深圳*裝飾設(shè)計(jì)工程公司（蓋章） 法定代表人： （簽字、蓋章）編制日期：2002 年2 月10 日第二節(jié)本工程施工難點(diǎn)及處理措施一本工程的施工難點(diǎn)（1） 邊施工邊營業(yè)；（2） 春節(jié)假期影響施工進(jìn)度；（3） 分包單位多，現(xiàn)場(chǎng)需協(xié)調(diào)的工作較多；（4） 施工現(xiàn)場(chǎng)的污水排放問題；（5） 墻面造型石材的精度控制；（6） 成品保護(hù)及施工安全的控制；二施工難點(diǎn)的處理方法關(guān)于邊施工邊營業(yè)的施工(1) 將施工現(xiàn)場(chǎng)與營業(yè)的地方采用石膏板或夾板隔離，以杜絕施工噪音、灰塵而造

28、成的環(huán)境污染，詳看施工平面布置圖；(2) 施工過程中必須遵守酒店的管理規(guī)定，盡量不使用噪音較大的機(jī)器或工具，以免影響酒店的正常營業(yè)；春節(jié)假期影響施工進(jìn)度的處理 科學(xué)合理安排工作、做好對(duì)施工人員安排、材料計(jì)劃、資金調(diào)配、進(jìn)度計(jì)劃及協(xié)調(diào)好各個(gè)分包單位的工作配合。 縮短春節(jié)假期，并加班加點(diǎn)將春節(jié)的假期造成的影響補(bǔ)回。分包單位多，現(xiàn)場(chǎng)需協(xié)調(diào)的工作較多的處理制定相關(guān)的管理制度，并多與甲方、監(jiān)理及各分包單位溝通來解決問題。施工現(xiàn)場(chǎng)的污水的排放處理 在施工現(xiàn)場(chǎng)，可采用鋼板做成水槽的容器來處理水泥沙漿，現(xiàn)場(chǎng)的水泥沙漿或其它工種產(chǎn)生的污水必須用鐵容器沉淀、過濾水必須過濾二至三次，才能將過濾過的污水通過酒店原有的

29、廚房排水管道排放出去，且排放時(shí)必須在排水管道的入水口，還需再設(shè)二道過濾擋水板才行（此方法是否可行，還需得到甲方的認(rèn)可，方可實(shí)施）。 施工現(xiàn)場(chǎng)的水泥沙漿或其他需用水源的作業(yè)班組必須按甲方在現(xiàn)場(chǎng)指定的地點(diǎn)施工，并采取相應(yīng)的防水、排放措施等。墻面石材的精度控制墻面造型石材的外觀精度直接左右整體裝飾效果的等級(jí)高底。所以石材效果的首要保證方面：（1） 石材的加工精度要高，倒角尺寸及石材外觀尺寸誤差±0.5MM 以內(nèi)；（2） 鋼架放線及施工要求準(zhǔn)確；（3） 石材掛接時(shí)，以基準(zhǔn)控制線逐塊鋪接，每天限定掛接高度1.5M 以內(nèi)，以防沉降受力不均，引起的變型，及縫口不均現(xiàn)象。（4） 待石材掛接到位及封縫

30、結(jié)構(gòu)膠干固后，用云石膠處理好理石縫，使縫口平直、均勻、縫的深淺一致，形成最后的石材效果。施工安全及成品保護(hù)的控制本工地是大空間、高尺度、多工種交叉施工、多公司配合作業(yè)，所以施工安全及成品保護(hù)是施工的難點(diǎn)。(1)在施工安全方面，嚴(yán)格按照公司ISO9000 質(zhì)量手冊(cè)中的有關(guān)條例要求工人。每班班前安全檢查，作到安全防護(hù)設(shè)施齊全，安全設(shè)備完整，安全要求人人明確，在施工現(xiàn)場(chǎng)戴安全帽，嚴(yán)防高空墜物。在高空作業(yè)時(shí)，系好安全帶，掛好安全網(wǎng)等安全措施。(2)在成品保護(hù)方面：1）做好相關(guān)施工單位的工序協(xié)調(diào)，放在首要地位：嚴(yán)格按工序的前后施工，做到相互間工序交叉合理，不相互扯皮，不返工。已完成工作面相互保護(hù)，特別是

31、涉及到管線要求施工到位準(zhǔn)確，為下面的工序創(chuàng)造條件。2）裝飾施工工序交叉合理：嚴(yán)格按先濕作業(yè)，后干作業(yè)，先上后下，由內(nèi)及外，如墻面先石材鋪掛，次音響及線路鋪設(shè)，后軟包木基底，最后在天花施工基本完成時(shí)，做軟包面。3）在已完成的施工面上盡量做到鋪、遮、擋。及時(shí)做好成品保護(hù)措施：如軟包后，應(yīng)及時(shí)在軟包外面包上塑料布以防止污損，木門套及木門做外貼3 厘夾板包護(hù)，以防止碰損，客房原有的浴缸. 等等裝飾成品必須盡量做到鋪、遮、擋并及時(shí)做好成品保護(hù)措施。4）原有大堂的大理石地面，在施工前必須先鋪彩條布，上鋪3 厘夾板，板與板之間要粘貼聯(lián)接，以保護(hù)原有石材表面等。待最后完工驗(yàn)收時(shí)，方可將保護(hù)撒掉。第三節(jié)裝飾工程

32、現(xiàn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備一個(gè)裝飾工程項(xiàng)目要想能夠正常順利地施工，施工現(xiàn)場(chǎng)就必須具備一定的條件?，F(xiàn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備分內(nèi)業(yè)與資料準(zhǔn)備和外業(yè)與物質(zhì)準(zhǔn)備兩大部分。一裝飾工程施工準(zhǔn)備的原則1裝飾工程項(xiàng)目前期管理的內(nèi)容（1）施工圖的管理；（2）施工組織設(shè)計(jì)；（3）材料供應(yīng)計(jì)劃的制定；（4）項(xiàng)目控制主要文件的收集、整理；（5）外業(yè)與物質(zhì)準(zhǔn)備；（6）工程組織規(guī)范條例的整理。2裝飾工程的特點(diǎn)（1）附著物：裝飾面層均以建筑結(jié)構(gòu)為載體，附著于結(jié)構(gòu)之上；（2）交叉性：裝飾品工程施工與機(jī)電設(shè)備安裝及其它相關(guān)專業(yè)在施工過程中頻繁交叉；（3）終結(jié)性：裝飾品工程施工的完成，意味著建筑工程的竣工。3裝飾工程施工準(zhǔn)備原則（1）超前原則：對(duì)于新建工

33、程，裝飾工程的準(zhǔn)備工作應(yīng)在結(jié)構(gòu)施工前期開始著手；（2）關(guān)聯(lián)原則：裝飾工程的準(zhǔn)備工作不僅需要詳細(xì)了解裝飾品本身的設(shè)計(jì)要求，而且要了解與之關(guān)聯(lián)的結(jié)構(gòu)、機(jī)電安裝工程的設(shè)計(jì)要求及其施工情況；（3）覆蓋原則：裝飾品工程準(zhǔn)備的工作應(yīng)覆蓋裝飾工程管理的各個(gè)方面，包括技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、材料、機(jī)具、人員組織、現(xiàn)場(chǎng)條件等等，不留缺口；（4）貫串原則：裝飾工程的準(zhǔn)備工作不僅做在施工前，而且要貫串裝飾施工全過程；二內(nèi)業(yè)與資料準(zhǔn)備 （1）研究設(shè)計(jì)圖紙，討論其施工方案可行性。（2）根據(jù)圖紙，核對(duì)現(xiàn)場(chǎng)尺寸。差別大者應(yīng)通知甲方及設(shè)計(jì)單位。差別不大者可作特別記錄及時(shí)調(diào)整。（3）計(jì)算工程量。按區(qū)域、房間、工種、項(xiàng)目計(jì)算裝飾工程控量。（

34、4）編制施工預(yù)算。在計(jì)算裝飾工程量的基礎(chǔ)上，參照施工定額，按區(qū)域、房間、工種、項(xiàng)目確定工料消耗。（5）編制施工組織設(shè)計(jì)。根據(jù)本工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)條件及所在地區(qū)技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件，編制施工組織設(shè)計(jì)，主要應(yīng)包括：a. 經(jīng)與安裝、廚房、家具工程等等各分包單位的協(xié)調(diào)，重新編制裝飾工程進(jìn)度計(jì)劃。b. 各裝飾分項(xiàng)工程施工方法或工藝。c. 擬用的裝飾機(jī)具一覽表。d. 施工現(xiàn)場(chǎng)組織圖。e. 質(zhì)量、安全、場(chǎng)容管理、成品保護(hù)及現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)等措施。（6）編制裝飾材料計(jì)劃。根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃和工程量表，按材料品種、規(guī)格編制其需用量和需要時(shí)間的計(jì)劃。（7）進(jìn)行計(jì)劃與技術(shù)交底。三外業(yè)與物質(zhì)準(zhǔn)備（1）復(fù)核結(jié)構(gòu)施工尺寸，確定裝飾基準(zhǔn)線。（2

35、）清理影響裝飾施工的障礙物。（3）落實(shí)裝飾施工隊(duì)伍，選擇專業(yè)人員，如現(xiàn)場(chǎng)倉管、現(xiàn)場(chǎng)保安、現(xiàn)場(chǎng)采購人員等。（4）根據(jù)工程需要準(zhǔn)備施工工具及設(shè)備，特別注意做好臨時(shí)電路和消防器材的準(zhǔn)備工作。（5）落實(shí)裝飾材料供應(yīng)。通知材料及人員進(jìn)場(chǎng)（包括材料到達(dá)口岸及到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間）。（6）熟悉及完善現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，工人進(jìn)場(chǎng)施前，工地要實(shí)現(xiàn)“五通”。a. 水通：現(xiàn)場(chǎng)供水要滿足生活、施工及消防需要。b. 電通：現(xiàn)場(chǎng)供電的電壓及功率要滿足現(xiàn)場(chǎng)施工需要，并要了解當(dāng)?shù)毓╇娬Ｇ闆r，必要時(shí)須準(zhǔn)備發(fā)電機(jī)組。c. 路通：現(xiàn)場(chǎng)道路力爭能使運(yùn)輸材料汽車直接到達(dá)門口。d. 通訊通：設(shè)辦公電話能滿足工地生活和與外界聯(lián)系。e. 高層垂直運(yùn)輸通：高

36、層建筑裝飾要有運(yùn)輸材料通道。（7）在工人進(jìn)場(chǎng)施工以前，工地現(xiàn)場(chǎng)要準(zhǔn)備好下列場(chǎng)地：a. 現(xiàn)場(chǎng)辦公場(chǎng)地（辦公室要備工傷用藥包，并放置在明顯地方）；b. 現(xiàn)場(chǎng)倉庫或材料堆放場(chǎng)地；c. 現(xiàn)場(chǎng)半成品臨時(shí)加工場(chǎng)地；d . 材料二次運(yùn)輸臨時(shí)堆放場(chǎng)地（必要時(shí)可以向城市管理部門申請(qǐng)臨時(shí)用地）；（8）在工人進(jìn)場(chǎng)施工以前，需熟悉社會(huì)環(huán)境：1）火警電話號(hào)碼（并寫在明顯地方）；2）公安電話及其它治安聯(lián)防單位電話號(hào)碼（并寫在明顯地方）；3）醫(yī)院急救電話（并寫在明顯地方）；4）經(jīng)常性的材料供應(yīng)商電話、地址；5）各分包單位電話及甲方電話。（9）在工人進(jìn)場(chǎng)施工以前，辦理下列手續(xù)：1）工程報(bào)建。一般由甲方辦理，必要時(shí)須協(xié)助甲方辦

37、理；2）稅務(wù)登記； 3）銀行開戶；4）工程保險(xiǎn)；a. 工程一切險(xiǎn)；b. 第三者意外險(xiǎn)；c. 員工人身保險(xiǎn)。5）附屬批文。完成有關(guān)報(bào)批手續(xù)，如消防局批文等；6）施工人員現(xiàn)場(chǎng)暫住手續(xù)(需暫住現(xiàn)場(chǎng)人員)；四主要準(zhǔn)備工作完成時(shí)間及負(fù)責(zé)人編號(hào)準(zhǔn)備工作完成時(shí)間負(fù)責(zé)人1會(huì)審圖紙開工前技術(shù)負(fù)責(zé)人及技術(shù)員2編制施工組織設(shè)計(jì)開工前技術(shù)負(fù)責(zé)人3材料采購進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃開工前計(jì)劃統(tǒng)計(jì)員4機(jī)具進(jìn)廠計(jì)劃開工前計(jì)劃統(tǒng)計(jì)員5技術(shù)交底開工時(shí)技術(shù)負(fù)責(zé)人及施工員6現(xiàn)場(chǎng)清理開工前施工負(fù)責(zé)人及施工員7測(cè)量定線開工前測(cè)量人員8組織人員進(jìn)場(chǎng)開工前5 天項(xiàng)目經(jīng)理9臨時(shí)水電施工準(zhǔn)備開工前水電班10臨時(shí)設(shè)施開工前項(xiàng)目經(jīng)理及施工負(fù)責(zé)人11“四通”開工前項(xiàng)

38、目經(jīng)理及甲方12后勤保障開工前辦公室13施工報(bào)批手續(xù)等開工前辦公室14與甲方接洽開工前項(xiàng)目經(jīng)理15質(zhì)量安全三級(jí)教育開工前公司、技術(shù)負(fù)責(zé)、施工員16保安措施開工前保安員五臨時(shí)施工供水計(jì)劃1用水量本工程的臨時(shí)用水量主要包括生產(chǎn)水泥砂漿、石材、地磚、磁磚浸泡等施工用水以及施工現(xiàn)場(chǎng)生活辦公用水和施工現(xiàn)場(chǎng)消防用水。2水源選擇及臨時(shí)給水系統(tǒng)水源利用由甲方提供的在現(xiàn)場(chǎng)平面的市政府網(wǎng)給水。六臨時(shí)施工用電組織設(shè)計(jì)1臨時(shí)施工用電工程實(shí)施依據(jù)：（1）現(xiàn)場(chǎng)電源現(xiàn)況查探結(jié)果（2）建筑施工臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-88（3）民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ/T 16-922臨時(shí)施工用電組織實(shí)施網(wǎng)絡(luò)：施工用電組織流程：(工

39、程技術(shù)科)主管電氣技術(shù)人員臨時(shí)供電系統(tǒng)設(shè)計(jì)報(bào)主管部門批準(zhǔn)后實(shí)施臨時(shí)施工用電工程實(shí)施定 期 復(fù) 查定 期 檢 查電氣工程技術(shù)人員完全專職電工實(shí)施專職電工負(fù)責(zé)(每周一次)主管電氣工程技術(shù)人員（每三周一次）應(yīng)復(fù)查絕緣電阻3臨時(shí)施工用電系統(tǒng)（1）用電器具特征：1）動(dòng)力負(fù)荷電以II 類手持式及移動(dòng)式小型電動(dòng)工具為主。2）照明：以白熾燈作為臨時(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)的照明光源。（2）臨時(shí)施工配電原則采用總配電箱（AL）和分配電箱（AL1、AL2）二級(jí)配電。配電系統(tǒng)為TN-S 制。專用PE 保護(hù)接地線。動(dòng)力配電采用一機(jī)一閘，并加配自動(dòng)脫扣漏電保護(hù)開關(guān)。照明由專用回路供電。（3）臨時(shí)配電系統(tǒng)圖詳見附件34安全技術(shù)措施（1）

40、進(jìn)線電纜室外段穿保護(hù)鋼管直埋引入。埋深0.7M，進(jìn)入室內(nèi)后架空吊設(shè)。（2）室內(nèi)配電干線采用電力電纜于強(qiáng)電井內(nèi)支架敷設(shè)，總配電箱至分配電箱的線段采用雙重聚氯乙烯絕緣型（BVV）銅芯導(dǎo)線穿PVC 保護(hù)管架空敷設(shè)。對(duì)地高度不小于2.5M。（3）總箱AL 外殼及零線應(yīng)重復(fù)接地（與現(xiàn)有的接地干線網(wǎng)可靠連接）。接地電阻應(yīng)不大于10 歐姆。（4）配電箱底邊距地1.5M。周邊不得堆放足以妨礙操作、維修的雜物。（5）進(jìn)出箱體的電氣線路口必須設(shè)在箱體的下底面。（6）手持式或移動(dòng)式電動(dòng)工具電線采用YZ1000V 橡套軟電纜。第四節(jié)、各分部分項(xiàng)工程施工方案、施工工藝及要求一施工工序（一）.概述：我公司對(duì)承攬的裝飾工程

41、不論工程大小、時(shí)間長短及造價(jià)高低，都采用高于相關(guān)工程項(xiàng)目的工藝方案施工，要求分項(xiàng)工程合格率100%，單位工程合格率100%，單項(xiàng)工程一次交驗(yàn)率100%，優(yōu)良率不低于95%；每年度竣工項(xiàng)目中至少有一個(gè)經(jīng)建設(shè)部門評(píng)審的優(yōu)質(zhì)樣板工程；工程質(zhì)量管理達(dá)到公司質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量保證手冊(cè)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于上海*大酒店室內(nèi)裝飾改造工程第二標(biāo)段一層大堂、餐廳及后場(chǎng)廚房精裝修施工總承包工程這樣國內(nèi)知名的五星級(jí)酒店施工，必須在原有工藝方案不變基礎(chǔ)上著重抓好“認(rèn)真”二個(gè)字，同樣的工藝方案不同的工作態(tài)度，點(diǎn)點(diǎn)滴滴的差別將使最終結(jié)果與預(yù)期的大相徑庭。因此裝飾工程施工堅(jiān)持人人認(rèn)真、層層認(rèn)真、事事認(rèn)真三個(gè)原則，施工時(shí)每一個(gè)工序、環(huán)節(jié)，甚

42、至每貼一塊磚、每釘一枚釘、每刷一道漆都要做到百分之百的認(rèn)真操作，結(jié)合各項(xiàng)保證措施和管理制度才能很好完成上海*大酒店室內(nèi)裝飾改造工程第二標(biāo)段一層大堂、餐廳及后場(chǎng)廚房精裝修工程的五星級(jí)酒店施工，達(dá)到客戶滿意。（二）.施工順序原則：裝飾施工工序交叉合理，嚴(yán)格按先濕作業(yè)、后干作業(yè)、先上后下、由內(nèi)及外。1. 基層：地面墻面頂棚；2. 面層：頂棚墻面地面；（三）.具體施工順序：測(cè)量放線墻體工程各專業(yè)管線及預(yù)埋件安裝工程地基基層處理工程墻體罩面板安裝吊頂工程飾面工程燈具、潔具、五金件. 等等安裝工程清理場(chǎng)地、自檢、修補(bǔ)竣工驗(yàn)收。施工相互關(guān)系詳見施工進(jìn)度表或網(wǎng)絡(luò)圖。二.主要施工工藝及施工要求（一）.抹灰工程、

43、刷漿工程1抹灰施工：（1）工藝流程圖：基體處理找規(guī)距抹底層灰抹中層灰抹罩面灰（2）操作要點(diǎn)：1）基體處理: 將墻體表面的灰碴、雜物清干凈,并在施工前對(duì)基體澆水濕潤。2）找規(guī)矩:a. 做標(biāo)志塊: 用標(biāo)桿對(duì)抹灰墻體的垂直平整度進(jìn)行檢驗(yàn),然后在2m 左右高度按抹灰厚度各做一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)志塊(灰餅),其大小在5 左右。再用線吊垂直確定墻下部對(duì)應(yīng)的兩個(gè)標(biāo)志塊厚度,然后拉線按間距1.21.5m 左右加做若干標(biāo)志塊.b. 標(biāo)筋: 在上下兩個(gè)標(biāo)志塊之間先抹出一條長梯形灰埂，其寬度為10 左右，厚度與標(biāo)志塊相平，作為墻面抹底子灰填平的標(biāo)準(zhǔn)。c. 陰陽角找方: 先在陽角一側(cè)墻做基線，用方尺將陽角先規(guī)方，然后在墻角彈出

44、抹灰準(zhǔn)線，并在準(zhǔn)線上下兩端掛通線作標(biāo)志塊。d. 門窗洞口做護(hù)角3）抹灰a. 將砂漿抹于墻面兩標(biāo)筋之間，底層要低于標(biāo)筋，待收水后，再進(jìn)行中層抹灰,其厚度以墊平標(biāo)筋為準(zhǔn)，并使其略高于標(biāo)筋。中層砂漿抹灰后，即用中、短標(biāo)桿，按標(biāo)筋刮平。一般先抹下面一步架，然后搭架子抹上一步架。b. 抹面層灰: 一般是在中層灰稍稍干后(約七成干)進(jìn)行。如果底灰過于干或太濕,都會(huì)影響面層抹灰的施工質(zhì)量。基體處理找規(guī)矩抹底層灰抹中層灰抹罩面灰大白膩?zhàn)拥呐浜媳葹?大白粉(60%)+滑石粉(40%)+聚醋乙烯乳液或107 膠液(2%)?？杉由僭S纖維素。刮大白面層應(yīng)使用鋼片或膠皮刮板。一般刮23 遍成活,面層厚度1 1.5 ，刮

45、第二遍膩?zhàn)拥氖┕?應(yīng)在第一遍膩?zhàn)油耆稍锖蟛拍苓M(jìn)行。第二、三遍的刮抹施工,應(yīng)按同一方向往返進(jìn)行。4）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參見裝飾規(guī)范-裝飾抹灰的允許偏差和檢驗(yàn)方法（JGJ73-91）。2. 刷漿施工:（1）工藝流程圖:施工準(zhǔn)備基層處理刷漿驗(yàn)收（2）操作要點(diǎn):1） 施工之前準(zhǔn)備基料，并確定配合比2） 基層處理: 刷漿之前，基層表面必須平整干凈，所有污垢、油漆、砂漿泥痕及其它雜物等均應(yīng)清除干凈。表面縫隙、孔眼應(yīng)用膩?zhàn)犹砥剑⒂蒙凹埬テ侥ス??；鶎颖砻鎽?yīng)當(dāng)干燥，局部濕度過大的部位均應(yīng)采用烘干措施，以保證刷漿前基面處于均勻的干燥狀態(tài)。3） 噴涂: 采用手壓或噴漿機(jī)、電動(dòng)噴漿機(jī)進(jìn)行噴涂或采用人力以扁刷進(jìn)行刷涂。做到色

46、調(diào)均勻、整齊、不漏刷、不透底，最后一遍刷漿完畢后，應(yīng)加以保護(hù),不得損傷。（二）.門窗工程、吊頂工程1門套、窗套及墻面木包施工：（1）工藝流程圖：施工準(zhǔn)備基層處理釘木針木針防腐安裝龍骨木龍骨防腐隱蔽驗(yàn)收安裝裝飾面板安裝陰陽角裝飾線條安裝墻面飾物安裝踢腳板驗(yàn)收 （2）操作要點(diǎn)：a. 基層處理：包括彈線分格、墻與門窗套方，表面平整度處理和基層防潮等項(xiàng)工作，其中基層防潮處理采用滿刷一遍防水涂料的方法，而表面平整度則統(tǒng)一采用調(diào)整龍骨斷面尺寸的方法進(jìn)行處理。b. 磚墻、混凝土墻釘木針，先采用手持沖擊鉆作12 引孔（深50mm 左右），然后將用防腐防潮劑浸泡過的木針（小木楔，通稱木針）打入孔內(nèi)，間距4005

47、00，以龍骨方格網(wǎng)為準(zhǔn)。c. 采用氣針槍在木針上直接釘裝木龍骨。木龍骨要事先進(jìn)行防腐處理，注意門套龍骨施工時(shí)預(yù)埋木磚，木磚作防腐處理。d. 飾面板材應(yīng)對(duì)木紋、顏色等進(jìn)行挑選拼對(duì)，尤其是門套、窗套兩側(cè)飾面板、色澤、花紋及圖案要基本一致，板塊間預(yù)留0.5mm 裝飾品豎縫，飾面板均采用立時(shí)得膠水粘貼，收口采用45°戧邊碰角，不得露出飾面板端部。e. 陰、陽角線均采用實(shí)木線條，材質(zhì)、顏色、花紋同飾面板、陰陽角采用45°碰角，采用氣釘槍直接釘裝。f. 墻面飾物大小要與墻飾面板上預(yù)留位置相一致，且同一種飾物在同一房間內(nèi)大小基本一致，誤差0.5mm。當(dāng)飾面與飾面板是同一種材料時(shí)，采用在已

48、安裝到位的飾面板上劃開口線，比照飾物開口，然后將飾物粘貼在開口位置的辦法。g. 門套、窗套安裝完成后要注意成品保護(hù),避免意外撞擊損壞。2. 門、窗扇的安裝：（1）工藝流程圖:施工準(zhǔn)備門窗套、門窗扇檢查與處理安裝合頁安裝門窗扇安裝門鎖、把手、閉門器驗(yàn)收（2）主要操作要點(diǎn):a. 門窗扇安裝前，應(yīng)檢查門窗框上、中、下三部分的寬度是否一致，如果偏差2以上要進(jìn)行修整。要明確開啟方向，而后量出門窗框口的凈尺寸，考慮風(fēng)縫的大施工準(zhǔn)備門窗套、門窗扇檢查與處理安裝合頁安裝門窗扇安裝門鎖、把手、閉門器驗(yàn)收 小，再確定扇的高度和寬度，即進(jìn)行修刨。b. 修刨時(shí)，在門窗扇的高度方向先刨平下冒頭，以此為準(zhǔn)再修刨上冒頭；在

49、寬度方向上應(yīng)將門窗扇立于門窗框中，檢查與門窗框配合的松緊度，根據(jù)留縫要求進(jìn)行修刨。由于木材的干縮濕脹，而且門窗扇、框均需要油漆涂飾及打底厚度，所以安裝時(shí)要留縫，包括上述的風(fēng)縫。門扇與地面縫（裝飾面5 ）、門扇與門企縫（油漆前2 ）。c. 門窗扇安裝，采用初安調(diào)整臨時(shí)固定安裝固定的流程進(jìn)行。修刨好的門窗扇，用木楔臨時(shí)立于門窗框中，安排好縫隙后面的合頁位置。合頁位置距上、下邊的距離宜為門窗扇高度的1/10，此位置利于合頁受力，又可避開榫頭。然后再把扇取下，用扁鏟剔出合頁槽。合頁槽應(yīng)外邊淺，里邊深，其深度應(yīng)是把合頁合上以后能夠與框、扇平正為準(zhǔn)。剔槽后放入合頁，上下合頁各擰1 顆螺絲釘將扇掛上，檢查縫

50、隙是否符合要求，扇與框是否齊平，扇能否關(guān)好。在檢查合格后，再將螺絲釘全部上齊。對(duì)于雙扇門窗扇的安裝，還需注意其錯(cuò)口工序，按其開啟方向看，右手門是蓋口，左手門是等口。d. 比準(zhǔn)鎖頭、鎖母位置后，先安裝鎖母，再安裝鎖頭，并進(jìn)行各種用途的調(diào)試。e. 進(jìn)行門扇、門窗安裝的綜合檢查，確認(rèn)合格后即可進(jìn)行下道工序施工。f. 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參見裝飾規(guī)范-木門窗安裝的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方法（GBJ30188）。3.輕鋼龍骨礦棉板吊頂：（1）工藝流程圖：施工準(zhǔn)備鉆8 孔安裝膨脹螺栓安裝吊桿板塊預(yù)排定礦棉板開孔隱蔽驗(yàn)收安裝礦棉板驗(yàn)收安裝中、小龍骨及橫撐安裝主龍骨安裝管線驗(yàn)安裝管線試水打壓（2）操作要點(diǎn)：1）依據(jù)圖紙吊頂標(biāo)高，

51、沿墻、柱面1m 高四周彈水平標(biāo)高線作為吊頂安裝標(biāo)準(zhǔn)線。2）吊桿可用8 的鋼筋制作，安裝時(shí)先將長短適宜的鋼筋調(diào)直，其中一端和8 絲桿焊接好，絲桿外露螺紋長度不應(yīng)小于30 ，另一端同30 角鐵焊接好，角鐵上開8眼以安裝8 膨脹螺絲。3）根據(jù)吊頂平面圖及龍骨的排列方向和間距確定吊桿固定點(diǎn)，彈線并復(fù)驗(yàn)吊點(diǎn)間距，吊點(diǎn)間距為6001000 之間，在吊點(diǎn)處可用沖擊鉆將吊點(diǎn)對(duì)應(yīng)的樓板底打12 或10 洞口，將裝有吊桿的8 膨脹螺絲固定于吊點(diǎn)處，并調(diào)直吊桿使之牢固不變形，確定大龍骨排列時(shí)，盡可能避開燈洞及風(fēng)口等位置。4）安裝大龍骨時(shí)，先將大龍骨用大吊掛件連接在吊桿上，擰緊螺絲卡牢，大龍骨接長可用接桿件連接，大龍

52、骨安裝后進(jìn)行調(diào)平，并考慮頂棚起拱高度不少于房間短向跨度的1/1000（10 米跨內(nèi)水平線上中心提高1 公分）跨度越大起拱隨之增大。主龍骨間距800×800 之間。5）中龍骨用中掛件固定在大龍骨下面，吊掛件上端搭在大龍骨上，U 型腿用鉗子插入大龍骨內(nèi)卡牢，中龍骨間距按板材尺寸而定，且不大于400×600。當(dāng)間距大于400 時(shí)，中龍骨間應(yīng)增加小龍骨，小龍骨與中龍骨平行與大龍骨垂直，用小吊掛件固定。6）橫撐龍骨與中小龍骨垂直，裝在罩面板拼接處，橫撐龍骨與中小龍骨的連接，采用中小掛件連接，再安裝沿邊的異型龍骨或鋁角條。橫撐龍骨可用中小龍骨截取，對(duì)裝在罩面板內(nèi)部或作邊龍骨時(shí)宜用小龍骨

53、截取，安裝時(shí)橫撐龍骨與中小龍骨的底面平順，以便安裝罩面板。7）龍骨調(diào)平：在安裝龍骨前，因?yàn)橐呀?jīng)拉好標(biāo)高控制線，根據(jù)標(biāo)高控制線，使龍骨就位，因此龍骨的調(diào)平與安裝宜同時(shí)完成。調(diào)平關(guān)鍵是調(diào)平主龍骨，只要主龍骨平整標(biāo)高正確，次龍骨一般不會(huì)有傾斜、高低不平等問題。8）罩面板安裝前需對(duì)已安裝完的龍骨和罩面板材進(jìn)行檢查，龍骨底面要平整，燈洞、風(fēng)口、探頭、噴頭等位置龍骨要留出來，如遇主龍骨則要作加固處理，一切符合要求后方可進(jìn)行面板安裝，固定面板釘帽要沉入面板0.51 并作防銹處理，后用油漆膩?zhàn)忧镀健?）陰角、陽角裝飾線條的安裝，采用由一個(gè)角點(diǎn)至雙邊雙向流水鋪安，裝飾線條與石膏板間根據(jù)裝飾線的不同材質(zhì)采用粘接或

54、鑲釘。注意塊與塊間預(yù)留伸縮縫。裝飾線陰陽角均采用45°拼角。（3）礦棉天花板材的安裝應(yīng)符合下列情況：1）板材應(yīng)在自由狀態(tài)下進(jìn)行固定，防止出現(xiàn)彎橫、凸鼓現(xiàn)象。2）石膏板的長邊（即包封邊）應(yīng)按縱向次龍骨鋪設(shè)。3）自攻螺釘與石膏板邊距離：包封邊以1015 為宜，切割的板邊以1520 為宜。4）固定石膏板的次龍骨間距一般不應(yīng)大于600 ，我公司采用400 。5）釘距以150170 為宜，螺釘應(yīng)與板面垂直。彎曲、變形的螺釘應(yīng)剔除，并在相隔50 的部位另安螺釘。6）石膏板的接縫應(yīng)妥善處理，由經(jīng)理部組織專業(yè)工長認(rèn)真研究采取嚴(yán)格防裂措施。7）石膏板與龍骨固定，應(yīng)從一塊板的中間向板的四邊固定，不得多點(diǎn)

55、同時(shí)作業(yè)。8）螺釘頭宜略埋入板面，并不使板面破損，釘眼應(yīng)作防銹處理并用石膏膩?zhàn)幽ㄆ健?）拌制石膏膩?zhàn)?，必須用清水和清潔容器?0）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參見裝飾規(guī)范-罩面板及鋼木骨架安裝允許偏差及檢驗(yàn)方法（引自GBJ301-88）。（4）成品保護(hù)：吊頂裝飾安裝完畢后，不得隨意剔鑿，嚴(yán)禁上下人損壞吊頂安燈具、風(fēng)口等時(shí)不得損壞和污染吊頂；后續(xù)作業(yè)時(shí)，應(yīng)采取保護(hù)措施，以防污染。4.輕鋼龍骨紙質(zhì)石膏板吊頂：1） 選材要求材料規(guī)格、型號(hào)必須符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量符合國家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，且“三證”齊全。2） 施工程序：彈線安裝吊桿安裝龍骨及配件安裝罩面石膏板3） 各工序施工技術(shù)要點(diǎn)吊頂龍骨安裝應(yīng)符合建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（JGJ7391）第三節(jié)的要求。吊頂龍骨施工