住宅施工組織設(shè)計(jì)資料

1、.第一章 編制總說明（一）編制依據(jù)1. 現(xiàn)行國家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，江蘇省地方標(biāo)準(zhǔn)。2. 類似工程的施工經(jīng)驗(yàn)。 （二）編制說明 1施工組織設(shè)計(jì)概況 本施工組織設(shè)計(jì)根據(jù)該工程的特點(diǎn)，結(jié)合我公司的具體情況和施工經(jīng)驗(yàn)，詳細(xì)闡述了該工程項(xiàng)目經(jīng)理部的組織管理、人員、材料、機(jī)械安排、項(xiàng)目質(zhì)量保證體系，各主要分項(xiàng)工程的施工方法和技術(shù)措施，制定了相應(yīng)的質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)、文明施工等保證措施，對(duì)施工過程中易發(fā)生的主要質(zhì)量通病作了預(yù)防措施。本施工組織設(shè)計(jì)中積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備；所采用的施工方法力求先進(jìn)合理，以保證工程質(zhì)量和進(jìn)度要求。在施工過程中，嚴(yán)格按ISO9001標(biāo)

2、準(zhǔn)建立質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系，全員參與、嚴(yán)格過程控制，追求完美、增強(qiáng)顧客滿意，營造精品、提高綜合效益，創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程讓業(yè)主放心、社會(huì)滿意。2關(guān)于質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、新技術(shù)應(yīng)用（1）本工程質(zhì)量管理目標(biāo)為優(yōu)良。（2）本工程總工期為450日歷天。（3）安全生產(chǎn)管理目標(biāo)為安全無事故。（4）文明施工目標(biāo)為市級(jí)文明工地。（5）積極推行新技術(shù)、新材料、新工藝。（6）服務(wù)目標(biāo)：建用戶滿意工程。（三）本工程應(yīng)用的主要質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及施工標(biāo)準(zhǔn)清單工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文2000建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GBT503262001建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GBT503282001建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB5030

3、02001江蘇省地方標(biāo)準(zhǔn)（建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程DB32-1999）建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2002建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ79-91混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB50164-92回彈儀檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程JGJ/T23-92鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T27-2001，J140-2001砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502032002鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50205-2002建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2002屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2002建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)

4、范GB50210-2002建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收GB50303-2002建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002工程測(cè)量規(guī)范GB50026-93電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范GB500168-92電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50169-92電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路結(jié)線施工規(guī)范GB50171-92電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50254-96電氣裝置工程1KV及以下配線工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50258-96電氣裝置工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50259-96給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50268-97建筑排水硬氯乙稀管

5、道技術(shù)CJJ/T29-98火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50166-92建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范GB/T50312-2000建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GBJ300-88采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ242-82電氣裝置安裝工程1KW及以下配線工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50258-96普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法JGJ5292普通混凝土用碎石和卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法JGJ5392安全生產(chǎn)和文明施工規(guī)程建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ89-99建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程（建工勞字8024號(hào)）特種作業(yè)人員安全技術(shù)考核管理規(guī)則GB5306-85塔式起重機(jī)安全規(guī)程GB5144-94

6、建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-86施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-88建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定（建設(shè)部91年15號(hào)令）建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-91龍門架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)范JGJ88-92嚴(yán)格按國家和地方標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求執(zhí)行第二章 工程簡況1、工程名稱：*中心生活區(qū)2標(biāo)段。2、建設(shè)地點(diǎn)：*3、建筑面積：約43000m2。4、結(jié)構(gòu)類型：磚混、框架。5、建設(shè)單位：*。第三章 工程特點(diǎn)（一）自然經(jīng)濟(jì)條件1. 施工現(xiàn)場(chǎng)施工現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”已基本完成，滿足施工要求。有關(guān)勘探資料齊全。2氣候特點(diǎn)本工程地處江南，氣候條件較好，極端最高溫度為40，最低溫度為-10，最大降水

7、量為每小時(shí)100mm，地面10米最大風(fēng)速為每秒30米。每年6月雨水較多，七月氣溫較高，雨期持續(xù)時(shí)間相對(duì)較長。本工程計(jì)劃于2004年12月開工，2006年3月竣工。需經(jīng)過冬、雨季，因此必須做好相應(yīng)的季節(jié)性施工措施，以確保工程質(zhì)量。（二）工程特點(diǎn)1文明施工安全要求高為保證本工程施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到文明施工要求，施工過程中必須對(duì)環(huán)境和安全防護(hù)等方面進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保安全生產(chǎn)、文明施工、保護(hù)環(huán)境、控制噪音，保證道路暢通和行人的安全。3質(zhì)量要求高為保證工程質(zhì)量管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，必須采取切實(shí)可行的保證措施，精心組織，精心施工，協(xié)調(diào)配合。本工程材料品種多且量大對(duì)各種原材料、成品、半成品要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。4工期要求高本工程

8、總工期為450天，比定額工期提前18.6，實(shí)際施工時(shí)間為2004年12月日開工，2006年3月竣工。第四章 施工部署（一）施工管理目標(biāo)1. 工程質(zhì)量目標(biāo)工程質(zhì)量目標(biāo)為優(yōu)良。2. 工期目標(biāo)本工程總工期為450天，比定額工期提前18.6，實(shí)際施工時(shí)間為2004年12月開工，2006年3月竣工。3. 安全生產(chǎn)目標(biāo)確保安全生產(chǎn)，杜絕重大安全事故，克服一般安全事故。一般安全事故頻率控制在1以內(nèi)。4. 文明施工管理目標(biāo)爭創(chuàng)“南京市級(jí)文明工地”。5. 科技進(jìn)步積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備，鼓勵(lì)技術(shù)創(chuàng)新。6. 服務(wù)根據(jù)業(yè)主需求，積極做好施工過程中的各種服務(wù)，營造過程精品，提供工程交付使用后的各種

9、優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保業(yè)主滿意。（二） 組織管理機(jī)構(gòu)我公司將按項(xiàng)目法分級(jí)管理，組建管理幅度和管理深度與本工程規(guī)模相匹配的精干的項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，代表本企業(yè)全面履行承包合同，對(duì)工期、質(zhì)量、安全、文明施工等進(jìn)行有效管理和實(shí)施。1. 項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)圖裝飾施工主管安裝施工主管土建施工主管裝飾施工水電設(shè)備安裝土建施工專業(yè)指定分包指定材料供應(yīng)項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目總工程師項(xiàng)目副經(jīng)理工程生產(chǎn)部工程技術(shù)部工程質(zhì)量部工程安全部辦公室材料設(shè)備部醫(yī)務(wù)保健室后勤管理部財(cái)務(wù)管理部黨支部裝飾施工主管安裝施工主管土建施工主管裝飾施工水電設(shè)備安裝土建施工專業(yè)指定分包指定材料供應(yīng)項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目總工程師項(xiàng)目副經(jīng)理工程生產(chǎn)部

10、工程技術(shù)部工程質(zhì)量部工程安全部辦公室材料設(shè)備部醫(yī)務(wù)保健室后勤管理部財(cái)務(wù)管理部黨支部2.項(xiàng)目部主要成員及部門職責(zé)（1）項(xiàng)目經(jīng)理受企業(yè)法人委托，對(duì)總部直接負(fù)責(zé)，代表企業(yè)全面負(fù)責(zé)履行承包合同，負(fù)責(zé)項(xiàng)目部與總部關(guān)系協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)施工所需人、財(cái)、物的組織管理與控制。貫徹執(zhí)行總公司質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)。主持編制總包項(xiàng)目管理方案，確定總包項(xiàng)目管理的目標(biāo)。及時(shí)、適當(dāng)?shù)刈鞒鲰?xiàng)目管理決策，其主要內(nèi)容包括分包選擇決策、重大技術(shù)方案決策、資源調(diào)配決策、工期進(jìn)度決策、合同簽訂及變更決策等。負(fù)責(zé)項(xiàng)目合同管理，對(duì)合同管理的全過程進(jìn)行管理，其主要內(nèi)容包括確定分包合同結(jié)構(gòu)、主持分包商、供應(yīng)商的招標(biāo)、談判、文本審批和簽約工作并對(duì)合同實(shí)

11、施情況進(jìn)行跟蹤管理。負(fù)責(zé)項(xiàng)目費(fèi)用管理，包括編制工程費(fèi)用預(yù)算，修改和調(diào)整工程費(fèi)用預(yù)算，以及編制工程資金成本和分階段資金成本計(jì)劃，并對(duì)上述工作的實(shí)施情況進(jìn)行跟蹤管理。與業(yè)主、監(jiān)理保持經(jīng)常接觸，解決隨機(jī)出現(xiàn)的各種問題，替業(yè)主、監(jiān)理排憂解難，確保業(yè)主利益。主持項(xiàng)目控制工作會(huì)議，協(xié)調(diào)解決施工過程中的重大問題，并及時(shí)將業(yè)主指令落實(shí)到各項(xiàng)管理工作中去。積極處理好與項(xiàng)目所在地政府部門及當(dāng)?shù)亟值谰游瘯?huì)的關(guān)系，確保工程順利施工。（2）項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)責(zé)整個(gè)工程施工的管理工作，協(xié)調(diào)，監(jiān)督、管理各分包商，對(duì)工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)。受項(xiàng)目經(jīng)理委托，處理具體的分包商的資格審查及招標(biāo)工作；并主持分包商協(xié)調(diào)會(huì)，落實(shí)各項(xiàng)工作

12、和管理指令。全力貫徹項(xiàng)目管理方針目標(biāo)，抓好內(nèi)部的基礎(chǔ)管理和隊(duì)伍建設(shè)。協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的決策，日常內(nèi)部管理及后勤保障管理。協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好對(duì)外協(xié)調(diào)的具體工作。組織項(xiàng)目各管理部門全力完成項(xiàng)目經(jīng)理的各項(xiàng)工作指令，及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)告項(xiàng)目施工的最新情況。（3）項(xiàng)目總工程師主管工程技術(shù)、質(zhì)量監(jiān)督工作，組織項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)的編制工作，組織內(nèi)部質(zhì)量監(jiān)督、檢查驗(yàn)收，組織收集整理有關(guān)工程技術(shù)資料等。在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，具體主持項(xiàng)目質(zhì)量管理保證體系的建立，并進(jìn)行質(zhì)量職責(zé)分配，落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制。審核各分包商的施工組織與施工方案，并協(xié)調(diào)各分包商之間的技術(shù)質(zhì)量問題。與設(shè)計(jì)、監(jiān)理保持經(jīng)常溝通，保證設(shè)計(jì)。監(jiān)理的要

13、求與指令在各分包商中貫徹實(shí)施。組織技術(shù)骨干力量對(duì)本項(xiàng)目的關(guān)鍵技術(shù)難題進(jìn)行科研攻關(guān)，進(jìn)行新工藝、新技術(shù)的研究，確保本項(xiàng)目施工 順利進(jìn)行。組織QC攻關(guān)，推行全面質(zhì)量管理。（4）黨支部負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的精神文明建設(shè)，充分發(fā)揮黨員同志的模范帶頭作用，組織勞動(dòng)競(jìng)賽、青工比武，做好項(xiàng)目部人員的思想工作。（5）工程生產(chǎn)部負(fù)責(zé)施工區(qū)段過程生產(chǎn)調(diào)度和流程及施工準(zhǔn)備，協(xié)調(diào)各項(xiàng)生產(chǎn)要素，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)文明、機(jī)械設(shè)備、總平面圖進(jìn)行有效管理，負(fù)責(zé)總進(jìn)度計(jì)劃、季、月、周計(jì)劃的編制和落實(shí)，負(fù)責(zé)編制材料和機(jī)具、設(shè)備使用計(jì)劃、落實(shí)安全措施，確保安全生產(chǎn)，負(fù)責(zé)與安裝工程的配合和協(xié)調(diào)。合理安排施工搭接，確保每道工序的接日處于有效管理狀態(tài)。負(fù)責(zé)處

14、理和協(xié)調(diào)施工班組之間的關(guān)系，協(xié)調(diào)施工班組的勞動(dòng)力使用，合理調(diào)配勞動(dòng)力資源，使工程施工有組織按計(jì)劃進(jìn)行。負(fù)責(zé)不同階段施工場(chǎng)地和臨時(shí)堆放場(chǎng)地的協(xié)調(diào)與管理，有序地組織平面、立體的各種材料和設(shè)備的運(yùn)輸、堆放等工作。編制項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保進(jìn)度計(jì)劃科學(xué)管理，并隨工程實(shí)際情況不斷調(diào)整計(jì)劃安排。負(fù)責(zé)大型機(jī)械及垂直運(yùn)輸設(shè)備的協(xié)調(diào)調(diào)度。（6）工程技術(shù)部負(fù)責(zé)技術(shù)管理工作，主要包括組織圖紙學(xué)習(xí)和會(huì)審，施工方案編制，技術(shù)交底，新技術(shù)應(yīng)用和培訓(xùn)、測(cè)量，計(jì)量和試驗(yàn)檢驗(yàn)，微機(jī)管理，工程的技術(shù)復(fù)核，隱蔽驗(yàn)收、施工技術(shù)檔案管理等。具體負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的技術(shù)管理工作，完成現(xiàn)場(chǎng)的驗(yàn)收、檢查工作。對(duì)施工進(jìn)度實(shí)施有效管理，從計(jì)劃進(jìn)度、實(shí)際進(jìn)

15、度和進(jìn)度調(diào)整等多方面進(jìn)行控制，確保項(xiàng)目如期完工。對(duì)各分部分項(xiàng)工程的施工方案進(jìn)行審核檢查，協(xié)調(diào)各施工班組在施工方案上的矛盾沖突。對(duì)各工藝專業(yè)分包商的深化圖進(jìn)行審核協(xié)調(diào)，避免發(fā)生設(shè)計(jì)與施工的矛盾而造成不必要的返工。完成與項(xiàng)目有關(guān)的計(jì)量、試驗(yàn)工作，確保現(xiàn)場(chǎng)使用的計(jì)量、試驗(yàn)設(shè)備達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，使檢測(cè)工作處于受控狀態(tài)。負(fù)責(zé)解決施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的技術(shù)問題，與設(shè)計(jì)、監(jiān)理協(xié)作解決有關(guān)技術(shù)問題。協(xié)助項(xiàng)目工程師對(duì)關(guān)鍵技術(shù)難題進(jìn)行科研攻關(guān)，進(jìn)行新工藝新技術(shù)的開發(fā)研究。按ISO9001標(biāo)準(zhǔn)管理文件資料，對(duì)項(xiàng)目技術(shù)資料進(jìn)行系統(tǒng)化管理。有效、動(dòng)態(tài)地對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工活動(dòng)實(shí)施全方位、全過程管理。實(shí)施作業(yè)過程中的施工指導(dǎo)，確保工序管理點(diǎn)的

16、順利實(shí)施。負(fù)責(zé)施工日記的記錄工作。（7）材料設(shè)備部強(qiáng)化原材料、半成品的質(zhì)量管理、提高設(shè)備的完好率及使用率，杜絕設(shè)備帶病運(yùn)行。嚴(yán)格控制無質(zhì)保文件和不符合技術(shù)規(guī)范指標(biāo)的材料設(shè)備投入施工，對(duì)不合格材料設(shè)備一律拒之門外。實(shí)施工程現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)化，對(duì)材料設(shè)備的堆放安置作出科學(xué)合理的安排，使操作現(xiàn)場(chǎng)的工作環(huán)境不影響工程施工質(zhì)量。負(fù)責(zé)甲供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量延伸監(jiān)控和管理。負(fù)責(zé)驗(yàn)收、收集、保管所提供產(chǎn)品的質(zhì)保書，標(biāo)準(zhǔn)文件及相關(guān)技術(shù)資料。負(fù)責(zé)項(xiàng)目材料設(shè)備管理業(yè)務(wù)，協(xié)助項(xiàng)目副經(jīng)理（經(jīng)營）進(jìn)行材料設(shè)備采購工作。（8）工程安全部負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、消防、保衛(wèi)工作。做好各種安全檢查和評(píng)比工作負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全計(jì)劃的編制及實(shí)施，建

17、立現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)安全管理制度并監(jiān)督執(zhí)行，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)日常安全管理和監(jiān)督。完善和健全安全管理各種臺(tái)帳，強(qiáng)化安全管理軟件資料工作負(fù)責(zé)各種安全記錄資料的填制、收集和立卷工作。負(fù)責(zé)完善本項(xiàng)目各類安全生產(chǎn)制度，消防保衛(wèi)工作制度，并有針對(duì)性地制定安全生產(chǎn)細(xì)則。監(jiān)督施工班組認(rèn)真執(zhí)行安全、保衛(wèi)、消防法規(guī)、條例、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的實(shí)施。負(fù)責(zé)場(chǎng)容場(chǎng)貌文明施工管理、定期組織各施工班組進(jìn)行安全、文明施工的檢查考核。監(jiān)督施工班組開展安全教育工作，做好分部分項(xiàng)工程技術(shù)安全交底工作。（9）工程質(zhì)量部負(fù)責(zé)對(duì)本工程質(zhì)量進(jìn)行全過程管理和監(jiān)督。組織工程質(zhì)量、檢驗(yàn)評(píng)定，組織日常質(zhì)量管理。按質(zhì)量文件與合同要求，向業(yè)主全面負(fù)責(zé)實(shí)施全過程的質(zhì)量控制檢查和

18、監(jiān)督工作。負(fù)責(zé)對(duì)分部、分項(xiàng)工程及最終產(chǎn)品的檢驗(yàn)，并參與最終產(chǎn)品的質(zhì)量評(píng)定工作，獨(dú)立行使施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。對(duì)施工全過程進(jìn)行質(zhì)量控制，對(duì)不合格產(chǎn)品堅(jiān)決不予放行，待其進(jìn)行整改后再行檢查驗(yàn)收。負(fù)責(zé)整個(gè)工程分項(xiàng)分部的質(zhì)量評(píng)定工作及與市質(zhì)監(jiān)站的對(duì)口聯(lián)系。按ISO9001的質(zhì)量保證體系對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控。 （10）財(cái)務(wù)管理部負(fù)責(zé)成本管理和財(cái)務(wù)資金管理，計(jì)劃與統(tǒng)計(jì)工作。(11)辦公室加強(qiáng)項(xiàng)目文件和資料控制及內(nèi)外協(xié)調(diào)工作，強(qiáng)化信息傳遞。做好對(duì)外聯(lián)絡(luò)工作，加強(qiáng)與當(dāng)?shù)卣?、有關(guān)職能部門包括交通、公安、環(huán)衛(wèi)環(huán)保及當(dāng)?shù)鼐用裎瘑T會(huì)的合作聯(lián)系，做好對(duì)外接待、宣傳工作。做好文件資料的收發(fā)與整理工作。負(fù)責(zé)文件資料的登記、

19、分辦、催辦、簽收、用印、傳遞、立卷、歸檔和銷毀等工作。（12）后勤管理部負(fù)責(zé)食堂，后勤供應(yīng)、保障，保衛(wèi)，標(biāo)化現(xiàn)場(chǎng)，綜合治理等工作。3. 項(xiàng)目管理措施項(xiàng)目經(jīng)理按照確定的管理目標(biāo)進(jìn)行目標(biāo)管理，并具體組織落實(shí)。把目標(biāo)進(jìn)行分解，落實(shí)責(zé)任人和責(zé)任部門，責(zé)任人和責(zé)任部門制定相應(yīng)計(jì)劃措施，然后每月進(jìn)行考評(píng)，采用目標(biāo)管理法進(jìn)行施工組織。要形成以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心，以系統(tǒng)管理為手段的項(xiàng)目管理機(jī)制。同時(shí)嚴(yán)格按照GB/T19001-ISO9001模式所建立的質(zhì)量保證體系進(jìn)行運(yùn)作，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和現(xiàn)代管理相技術(shù)結(jié)合的科學(xué)管理體制，踏踏實(shí)實(shí)地實(shí)現(xiàn)公司質(zhì)量方針和本工程各項(xiàng)管理目標(biāo)。（三）勞動(dòng)力

20、部署根據(jù)本工程實(shí)際情況，平均每天計(jì)劃投入勞動(dòng)力400人，高峰期608人，詳見勞動(dòng)力配備表。工 種計(jì)劃人數(shù)基 礎(chǔ)主 體裝 飾試運(yùn)轉(zhuǎn)掃尾木 工120601206020鋼 筋 工60606020砼 工4040402010瓦 工8030806020普 工5050503030機(jī)(修)電工88883電 焊 工151515105起 重 工101010105粉 刷 工1803018020裝 飾 工808020腳 手 工302030106防 水 工3025（地下室）30（屋面）5水 電 安 裝4015256010合 計(jì)743333468608154（四）生產(chǎn)施工機(jī)構(gòu)在認(rèn)真研究了該工程的施工作業(yè)特點(diǎn)后，我們除按上

21、面所配備項(xiàng)目部成員外，并選派抽調(diào)技術(shù)熟練，有類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的施工作業(yè)隊(duì)伍，承擔(dān)生產(chǎn)作業(yè)。1.現(xiàn)場(chǎng)設(shè)木工車間，集中配置模板，設(shè)立鋼筋加工車間，集中下料制作。2.本工程砼量較大，根據(jù)招標(biāo)文件要求，均采用現(xiàn)場(chǎng)集中攪拌。3.統(tǒng)籌安排主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，單體間組織流水施工，裝飾施工時(shí)，組織平行施工。給排水、電氣工程安裝等與裝飾工程交叉，做好專業(yè)分包的控制管理。4. 四維均衡協(xié)調(diào)充分利用平面、主體、時(shí)間、空間四維交叉作業(yè)，為及早安排插入裝飾、安裝各專業(yè)施工創(chuàng)造條件，合理安排裝飾高峰期的施工，做到均衡協(xié)調(diào)。（五）項(xiàng)目管理部署建立以分公司經(jīng)理為項(xiàng)目總負(fù)責(zé),總工程師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量、安全管理成員組成的一級(jí)管理機(jī)

22、構(gòu)。負(fù)責(zé)該工程各項(xiàng)目標(biāo)、計(jì)劃的組織實(shí)施，成為重要的策劃、QC攻關(guān)、監(jiān)督指揮中心。組建以優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理為首的，參加過省市優(yōu)質(zhì)工程建設(shè)的項(xiàng)目班子為成員的優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理部，按國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)采用現(xiàn)代化管理，最先進(jìn)的施工技術(shù)，精心組織完成該項(xiàng)目的施工作業(yè)和各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。該工程決定采用項(xiàng)目管理法施工。公司根據(jù)多年來實(shí)踐積累的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，組織并實(shí)施整個(gè)項(xiàng)目的施工管理，形成以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心，以項(xiàng)目合同管理和質(zhì)量、工期控制為主要內(nèi)容，以科學(xué)系統(tǒng)管理和先進(jìn)技術(shù)手段的項(xiàng)目管理機(jī)制。同時(shí)，項(xiàng)目部在公司的領(lǐng)導(dǎo)下充分發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢(shì)，按照“公司服務(wù)控制、項(xiàng)目授權(quán)管理、保障施工質(zhì)量、各方通力協(xié)作”的項(xiàng)目管理，達(dá)到高

23、效組合和優(yōu)化項(xiàng)目施工，達(dá)到優(yōu)化組合和高效項(xiàng)目生產(chǎn)要素。嚴(yán)格按照公司ISO9001模式標(biāo)準(zhǔn)建立的公司質(zhì)量保證體系實(shí)施運(yùn)作，形成以全面質(zhì)量管理為中心，以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)輔助管理相結(jié)合的科學(xué)管理體制，卓有成效地實(shí)現(xiàn)公司的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，確保履行對(duì)業(yè)主的承諾。為規(guī)范對(duì)該項(xiàng)目各項(xiàng)管理工作，包括總包與分包之間的合同管理及質(zhì)量、進(jìn)度的總控制，項(xiàng)目經(jīng)理部將按照頒布的質(zhì)量手冊(cè)，標(biāo)準(zhǔn)工作程序匯編及文明施工與成品保護(hù)管理辦法等程序支持性文件實(shí)施管理和控制。（六）結(jié)構(gòu)施工階段的施工部署1. 基礎(chǔ)施工部署基礎(chǔ)挖土均采用機(jī)械挖土，人工配合，并加強(qiáng)監(jiān)測(cè)，做好各種措施，確保周邊建筑物、道路、管線安全?；A(chǔ)挖土?xí)r，選用履帶

24、式三臺(tái)W1-100反鏟式挖土機(jī)，正常臺(tái)班產(chǎn)量為400450m3，10T自卸式卡車配合運(yùn)土?；A(chǔ)挖土分二段。2. 主體結(jié)構(gòu)施工部署主體結(jié)構(gòu)施工垂直運(yùn)輸計(jì)劃采用8臺(tái)QTZ-40塔吊，旋轉(zhuǎn)半徑42米，能滿足需要。安裝位置見現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖。主體結(jié)構(gòu)施工配足周轉(zhuǎn)材料和施工人員。3. 預(yù)留、預(yù)埋、設(shè)備安裝預(yù)留、預(yù)埋與主體結(jié)構(gòu)施工穿插進(jìn)行，及時(shí)進(jìn)行水電、設(shè)備安裝。4. 初裝修施工階段部署主體結(jié)構(gòu)施工完畢，即進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，驗(yàn)收通過簽證后即進(jìn)行內(nèi)粉刷施工。 （七）主要施工方法的實(shí)施根據(jù)本工程特點(diǎn)、工期和質(zhì)量要求，經(jīng)多方案比較，計(jì)劃主要采用以下施工工藝：1. 基礎(chǔ)挖土基礎(chǔ)挖土采用機(jī)械開挖，人工配合。2. 基坑

25、排水本工程設(shè)有半地下室，但深度較淺，地下水位對(duì)其影響不大?？紤]雨天影響，基坑排水采用明溝導(dǎo)向集水井，地表雨水、施工廢水沿基坑四周明溝匯入集水井，集中外排。3. 施工放線本工程施工放線采用直角坐標(biāo)法定出平面控制網(wǎng)，在建筑物周邊設(shè)若干個(gè)控制點(diǎn)，用經(jīng)緯儀投測(cè)至各層樓面，經(jīng)復(fù)核無誤后再放各個(gè)細(xì)部尺寸。4. 鋼筋鋼筋按設(shè)計(jì)要求，全在現(xiàn)場(chǎng)加工制作成形。根據(jù)一般要求，直徑大于16的水平鋼筋連接擬采用閃光對(duì)焊，框架柱豎向鋼筋連接采用電渣壓力焊。其它構(gòu)件視不同部位，采用綁扎接頭或電焊。5. 模板的選擇本工程模板均采用優(yōu)質(zhì)酚醛木膠合板。柱采用鋼框木膠合板定形模板，梁、板采用無框木膠合板模。 6. 砼的施工本工程結(jié)

26、構(gòu)砼均采用商品混凝土。砼配制時(shí)適當(dāng)摻入外加劑，以改善砼各項(xiàng)參數(shù)，提高砼早期強(qiáng)度、和易性及其它性能要求。 7. 外墻腳手架采用落地全封閉鋼管腳手架，安全可靠，操作簡單。8. 垂直與水平運(yùn)輸主體結(jié)構(gòu)施工垂直運(yùn)輸計(jì)劃采用7臺(tái)QTZ-40塔吊，旋轉(zhuǎn)半徑42米，能滿足需要。裝飾施工期間，增設(shè)7臺(tái)井架，負(fù)責(zé)裝飾期間材料的運(yùn)輸。安裝位置見現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖。（八）主要施工機(jī)械的選用及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃1 土建施工主要機(jī)械設(shè)備計(jì)劃表 序號(hào)名 稱型 號(hào)數(shù) 量功 率備 注進(jìn)場(chǎng)日期1塔吊QTZ-407臺(tái)32KW回旋半徑40M自備2井架7臺(tái)7.5kw自備3卷揚(yáng)機(jī)2T10臺(tái)7.5KW自備4挖土機(jī)W1-1002臺(tái)自備5砼拌和機(jī)400L

27、7臺(tái)7.5KW零星砼攪拌 自備6砂漿拌和機(jī)200L7臺(tái)2.2KW砌墻、粉刷自備7插入式振搗器ZX50、7020臺(tái)1.1KW自備8平板振動(dòng)器ZW-108臺(tái)2.2KW自備9電焊機(jī)BX-3008臺(tái)20.5KVA自備10對(duì)焊機(jī)2臺(tái)100KVA自備11電渣壓力焊機(jī)LDZ-3204臺(tái)100KVA自備12砂輪切割機(jī)3臺(tái)4.4KW自備13鋼筋調(diào)直切斷機(jī)3臺(tái)5.5KW自備14鋼筋彎曲機(jī)ZC25B-34臺(tái)5.5KW自備15鋼筋切斷機(jī)4臺(tái)3KW自備16蛙式打夯機(jī)HW-608臺(tái)6KW自備17潛水泵16臺(tái)6KW自備18高壓水泵8臺(tái)4.4KW自備19木工圓盤鋸MJ1044臺(tái)3KW自備20木工平刨機(jī)MB504A4臺(tái)7.5K

28、W自備21單面木工壓刨機(jī)MB1064臺(tái)7.5KW自備22對(duì)講機(jī)12臺(tái)塔吊指揮自備23經(jīng)緯儀蘇J22臺(tái)自備24水準(zhǔn)儀S34臺(tái)自備25光電測(cè)距儀1臺(tái)自備26檢測(cè)工具DM1033套質(zhì)量檢驗(yàn)用自備2設(shè)備安裝主要施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃表序號(hào)名 稱型 號(hào)數(shù) 量功 率備 注進(jìn)場(chǎng)日期1電焊機(jī)BX-3004臺(tái)22.5KW自 備04/092切割機(jī)4006臺(tái)6.6KW自 備04/093電錘10臺(tái)2.4KW自 備04/094電動(dòng)試壓泵2臺(tái)2KW自 備04/095臺(tái)鉆ZT4019-W2臺(tái)2KW自 備04/096電動(dòng)套絲機(jī)TQ1004臺(tái)2.2KW自 備04/097電動(dòng)彎管機(jī)3臺(tái)1KW自 備04/098磨光機(jī)2臺(tái)1.2KW自 備

29、04/099開槽機(jī)4臺(tái)1.6KW自 備04/0910砂輪機(jī)4臺(tái)1.2KW自 備04/0911接地電阻測(cè)試儀1臺(tái)自 備04/0912兆歐表ZC25B-31臺(tái)自 備04/0913氧焊設(shè)備4套自 備04/0914數(shù)字萬用表2臺(tái)自 備04/09（九）主要材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃序號(hào)材料名稱數(shù)量單位進(jìn)場(chǎng)日期備注1鋼筋t分批進(jìn)場(chǎng)232.5水泥t分批進(jìn)場(chǎng)342.5水泥t分批進(jìn)場(chǎng)4木材m3分批進(jìn)場(chǎng)模板材m2分批進(jìn)場(chǎng)5石子t分批進(jìn)場(chǎng)6黃砂t分批進(jìn)場(chǎng)7標(biāo)準(zhǔn)磚百塊分批進(jìn)場(chǎng)8多孔磚百塊分批進(jìn)場(chǎng)10裝飾材料百塊分批進(jìn)場(chǎng)（十）保證主要機(jī)械進(jìn)場(chǎng)及連續(xù)施工措施為保證本工程的需要，各種主要機(jī)械設(shè)備將配足，并有一定的余量。1機(jī)械設(shè)備的管理所

30、有機(jī)械設(shè)備均由機(jī)電組統(tǒng)一管理。機(jī)電組下設(shè)機(jī)械班、電器班，分別承擔(dān)對(duì)重型機(jī)械、混凝土機(jī)械、通用中小型機(jī)具、塔吊等使用與管理。機(jī)械設(shè)備的特點(diǎn)可以歸納為：統(tǒng)一建文件，計(jì)算機(jī)儲(chǔ)存，跟蹤監(jiān)測(cè)，按月報(bào)表，依憑資料，預(yù)測(cè)故障，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)排除。月設(shè)備運(yùn)行報(bào)告中記錄現(xiàn)場(chǎng)混凝土設(shè)備工作情況，如混凝土現(xiàn)場(chǎng)攪拌站或塔吊垂直運(yùn)輸量。通過這些資料了解設(shè)備的利用率和機(jī)械效率，從而為計(jì)劃部門制訂下一個(gè)月的生產(chǎn)計(jì)劃提供生產(chǎn)能力的可靠依據(jù)。同時(shí)機(jī)電組也可以憑借這些資料及各個(gè)時(shí)期混凝土總需求量計(jì)劃提前按排設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃、設(shè)備配制計(jì)劃，或在必要時(shí)租賃設(shè)備的計(jì)劃。2機(jī)械設(shè)備的維修保養(yǎng)機(jī)械設(shè)備維修保養(yǎng)的顯著特點(diǎn)是采取定期、定項(xiàng)目的強(qiáng)制

31、保養(yǎng)法。這種方法是對(duì)各種設(shè)備均按其廠家的要求或成熟的經(jīng)驗(yàn)制定一套詳細(xì)的保養(yǎng)卡片，分列出不同的保養(yǎng)期以及不同的保養(yǎng)項(xiàng)目。各使用部門必須按期、按項(xiàng)目的要求更換零配件，即使這些配件還可以使用也必須更換。以保證在下一個(gè)保養(yǎng)期之間設(shè)備無故障運(yùn)行。另外，引進(jìn)一些先進(jìn)的檢測(cè)技術(shù)，幫助預(yù)測(cè)可能產(chǎn)生的機(jī)械故障，采用美國的SOS系統(tǒng)，它是利用油樣分析間接判斷機(jī)械內(nèi)部的零件磨損情況及磨損零件的位置，發(fā)出早期警告，避免連鎖損壞，還可以讓使用者提前準(zhǔn)備零配件，或者安排適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)進(jìn)行維修及更換零件。在本公司以往重要工程中，使用這種系統(tǒng)定期將重要設(shè)備的油樣進(jìn)行檢查，并根據(jù)調(diào)查報(bào)告來安排保養(yǎng)計(jì)劃。（十一）現(xiàn)代管理技術(shù)的應(yīng)用1

32、. 現(xiàn)代辦公設(shè)備（1）現(xiàn)場(chǎng)配備2臺(tái)微機(jī)、1臺(tái)復(fù)印機(jī)。采用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃軟件、財(cái)務(wù)軟件、工程預(yù)算軟件，組合式模板工程施工優(yōu)化配置軟件系統(tǒng)，工程施工組織設(shè)計(jì)軟件，工程項(xiàng)目質(zhì)量管理軟件，自編工程資料管理軟件。（2）工程技術(shù)核定單，施工組織設(shè)計(jì)，施工方案、裝飾細(xì)部圖等采用CAD制圖。（3）實(shí)現(xiàn)微機(jī)上網(wǎng)，了解“新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備、新結(jié)構(gòu)”最新信息。2. 現(xiàn)代通信設(shè)備（1）進(jìn)場(chǎng)后，項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人配備手機(jī)，并將聯(lián)系電話以書面形式告知甲方，設(shè)計(jì)及監(jiān)理方，以便及時(shí)聯(lián)系工作情況。（2）對(duì)講機(jī)為了提高現(xiàn)場(chǎng)管理效率，塔吊司機(jī)與指揮之間，施工測(cè)量放線等，采用對(duì)講機(jī)聯(lián)系，提高現(xiàn)場(chǎng)信息溝通率。3. 先進(jìn)管理軟件(1

33、)應(yīng)用夢(mèng)龍和美國微軟Project項(xiàng)目管理軟件，進(jìn)行項(xiàng)目管理和資源優(yōu)化。對(duì)工程實(shí)施勞動(dòng)力、材料等資源及質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行控制和動(dòng)態(tài)管理。(2)應(yīng)用速達(dá)利預(yù)算軟件，編制工程預(yù)決算、人工核算。(3)應(yīng)用AutoCAD2000軟件，進(jìn)行施工圖翻樣和竣工圖繪制。第五章 施工準(zhǔn)備 （一）組織準(zhǔn)備為確保各項(xiàng)管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)本公司根據(jù)工程特點(diǎn)，精選施工經(jīng)驗(yàn)豐富、責(zé)任心強(qiáng)的優(yōu)秀管理人員和操作工人組成項(xiàng)目經(jīng)理部。 施工項(xiàng)目經(jīng)理部組織管理機(jī)構(gòu)圖見“施工部署”。(二)技術(shù)準(zhǔn)備1.組織圖紙交底、編制作業(yè)指導(dǎo)書組織有關(guān)人員熟悉圖紙，進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和施工組織設(shè)計(jì)會(huì)審、討論，對(duì)工程復(fù)雜結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵工序、特殊過程編寫施工方案、作業(yè)指導(dǎo)

34、書，做好充分的技術(shù)準(zhǔn)備。了解施工現(xiàn)場(chǎng)地上和地下現(xiàn)狀，提出處理方案。2.制定實(shí)施方案根據(jù)本工程的特點(diǎn),確定特殊過程和關(guān)鍵工序,編制作業(yè)指導(dǎo)書,制定實(shí)施方案。3.編制施工預(yù)算編好預(yù)算及主要材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、勞動(dòng)力計(jì)劃、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃等。4.技術(shù)人員配備、培訓(xùn)技術(shù)管理人員的配備（技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員、材料員、安全員、 資料員等）必須按有關(guān)規(guī)定，持證上崗。5.建立軸線控制網(wǎng)、標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)根據(jù)規(guī)劃及測(cè)繪部門提供的紅線及水準(zhǔn)點(diǎn)，建立軸線控制網(wǎng)和水準(zhǔn)點(diǎn)控制網(wǎng)。（三）物資準(zhǔn)備1.組織機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料進(jìn)場(chǎng)。2.落實(shí)材料供應(yīng)、構(gòu)配件的外加工，以及各協(xié)作單位的考察、選定。（四）現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備1.場(chǎng)地為創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程和文明標(biāo)準(zhǔn)

35、化工地，采取硬化地坪施工。現(xiàn)場(chǎng)沿建筑物四周修建臨時(shí)道路，臨時(shí)道路和臨時(shí)堆場(chǎng)均采用200mm厚道渣或碎磚三合土壓實(shí)、150mm厚C20砼面層。2.臨時(shí)設(shè)施現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地較為寬裕，施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)區(qū)和生活區(qū)分開布置?，F(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)1層輕鋼結(jié)構(gòu)活動(dòng)房，設(shè)值班室、監(jiān)理單位、施工單位辦公室、活動(dòng)室，小件倉庫、廁所等設(shè)施。生活區(qū)設(shè)職工宿舍、食堂、浴室、廁所等設(shè)施。3.現(xiàn)場(chǎng)給排水施工現(xiàn)場(chǎng)排水在場(chǎng)地內(nèi)沿道路兩側(cè)挖排水坑，廢水統(tǒng)一流至沉淀池，經(jīng)沉淀池澄清后排入城市排水管網(wǎng)內(nèi)。4.施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水計(jì)算（1）施工用水量：q1=k1Q1N1K2/(8×3600)式中：K1-未預(yù)計(jì)的施工用水系數(shù)，取1.15； K2-用水不均

36、衡系數(shù)，取1.5；Q1-以砼澆筑8小時(shí)（主體施工時(shí)，施工用水量最大，每8小時(shí)按240m3考慮）和三個(gè)瓦工班8小時(shí)內(nèi)的砌筑量（150m3）計(jì)； N1-每m3砼養(yǎng)護(hù)耗水量計(jì)200L/m3，每m3砌磚耗水量取200L/m3,則：q1=1.15(240×200+150×200)×1.5/(8×3600)=4.67(L/S) （2）生活用水的現(xiàn)場(chǎng)高峰期608人計(jì)算，每人每天用水20L，則q2=608×20/（8×3600）=0.40(L/S)（3）現(xiàn)場(chǎng)用水總量q1+q2=5.07L/S（4）施工、生活用水供水管徑的計(jì)算D=4Q/（×V

37、×1000）=4×5.07/（3.14×1.5×1000）=0.045（m）故本工程總進(jìn)水管選用D=50mm的供水管能滿足現(xiàn)場(chǎng)施工、生活用水的需要。消防用水，由城市消防專用管道接出,按規(guī)定管徑不小于100mm。5.臨時(shí)用電設(shè)計(jì)(1)施工用電按建設(shè)單位提供的電源，按動(dòng)力、照明等需要分支架設(shè)。a.由建設(shè)單位變配電房接至施工用配電房。b.整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)分四路走向布置線路，采用三相五線制兩級(jí)漏電保護(hù)。(2)臨時(shí)施工用電計(jì)算根據(jù)機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃，統(tǒng)計(jì)施工高峰期部分機(jī)械設(shè)備同時(shí)使用時(shí)的總功率。電動(dòng)機(jī)總功率：P1=268.5KW電焊機(jī)總功率：P2=464.5KVA根據(jù)工程實(shí)

38、際情況，室內(nèi)照明用電約12KW, 室外照明約為20KW?？傆秒娏繛镻計(jì)=1.1（K1c+K2 Pb +K3 Pa) 式中K1-全部施工用電設(shè)備同時(shí)使用系數(shù)（30臺(tái)以上時(shí)）取0.6。式中P計(jì) 為計(jì)量用電量11為用電不均勻系數(shù)Pa 為室內(nèi)照明Pb為室外照明Pc-全部施工用電設(shè)備定額用量之和P計(jì)=1.1×(0.6×730+0.8×12+1.0×20)=514KW現(xiàn)場(chǎng)總用電量高峰期為514KW。（五） 現(xiàn)場(chǎng)平面布置1.總體布局上水布置：將業(yè)主提供的給水管沿道路四周環(huán)道布置,支管采用40mm鍍鋅水管,水管埋入地下20cm,遇大門時(shí),水管落低由排水溝側(cè)面走,在水管上

39、四角布置四個(gè)閥門作為今后修理水管之用,且在建筑物四周布置四只消防用水龍頭。下水布置：沿施工道路邊設(shè)置排水溝，排水溝截面尺寸為30cm×30cm，用紅磚砌成、砂漿粉面，且每隔30m左右設(shè)一個(gè)沉淀池，沉淀池尺寸為80×80×80cm，排水溝有3的坡度，排水溝上設(shè)置水泥蓋板，排水口通向市政排水窨井。用電布置：由業(yè)主提供的變電間接出銅芯240mm2電纜線，再由配電箱接出。2. 基礎(chǔ)施工階段臨時(shí)設(shè)施布置（1）施工臨時(shí)用電a.現(xiàn)場(chǎng)配備25個(gè)鐵制標(biāo)準(zhǔn)施工電箱，其中16個(gè)作為生產(chǎn)用，9個(gè)作為生活及生產(chǎn)照明用。b.沿基坑四周每30m搭設(shè)一燈塔，保證基坑照明，并配備足夠的太陽燈，幫助

40、局部照明。（2）臨時(shí)供水現(xiàn)場(chǎng)四周設(shè)置7只雙嘴水龍頭作生產(chǎn)用水。（3）施工臨時(shí)排水基礎(chǔ)施工中，水集中排入總體布局中的下水網(wǎng)絡(luò)?，F(xiàn)場(chǎng)排水流入路面所設(shè)置的排水溝?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)沉淀池兩座，廢水先抽入沉淀池，經(jīng)沉淀后，排入城市下水管網(wǎng)。3.主體結(jié)構(gòu)施工階段（1）施工機(jī)械布置a.塔吊：主體垂直運(yùn)輸采用7臺(tái)QTZ40固定式塔吊。b.在各施工段均搭設(shè)上料平臺(tái)，便于鋼管、模板等材料垂直運(yùn)輸。（2）各層樓面電箱布置根據(jù)需要，每層均安裝一定數(shù)量的配電箱，電箱電纜線從結(jié)構(gòu)預(yù)留洞隨著進(jìn)度向上升，每層用電通過電箱拉接各流動(dòng)小電箱進(jìn)行施工。電纜通過洞口時(shí)，用抱箍及膨脹螺絲把電纜固定在混凝土結(jié)構(gòu)上。（3）各層樓面水管布置為滿足各層

41、消防及施工用水，在施工層內(nèi)設(shè)置消防和施工用水龍頭。（4）臨時(shí)設(shè)施布置：生活區(qū)與生產(chǎn)作業(yè)區(qū)分開布置。在現(xiàn)場(chǎng)西側(cè)為生活區(qū)，作食堂、職工臨時(shí)住宿等用。辦公區(qū)設(shè)在工程北側(cè)?，F(xiàn)場(chǎng)為生產(chǎn)作業(yè)區(qū)，作鋼筋制作、木制品加工、臨時(shí)倉庫、工具間及試塊標(biāo)養(yǎng)室等。設(shè)廁所2座，包括化糞池，定期請(qǐng)環(huán)保抽糞。（5）堆場(chǎng)布置：現(xiàn)場(chǎng)材料堆放場(chǎng)地安排在作業(yè)區(qū)相應(yīng)位置。（六）施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖（七）工程施工進(jìn)度計(jì)劃確保本工程總工期為450日歷天，實(shí)際施工日期為2004年12月至2006年3月，施工總進(jìn)度計(jì)劃詳見：工程進(jìn)度計(jì)劃。 第六章 主要分部項(xiàng)工程施工方法及技術(shù)措施（一）測(cè)量在工程施工中，測(cè)量放線占有重要地位，它直接影響工程造型、

42、質(zhì)量、進(jìn)度、效益等。本工程外形變化較多，搞好測(cè)量放線顯得尤為重要。本工程平面測(cè)量用方格網(wǎng)控制，直角坐標(biāo)法測(cè)量，所有定位點(diǎn)的位置必須事先準(zhǔn)確計(jì)算，并經(jīng)監(jiān)理工程師的認(rèn)可后，方可施測(cè)。1.定位放線根據(jù)業(yè)主和測(cè)繪部門提供的測(cè)量控制點(diǎn)，結(jié)合本工程的形體特點(diǎn)，建立基本平面軸線控制網(wǎng)。以控制軸構(gòu)成基本平面坐標(biāo)系，以此為依據(jù)，縱橫方向分別施測(cè)其它軸線。結(jié)構(gòu)施工時(shí)，根據(jù)本工程的軸線特點(diǎn)，利用基本平面坐標(biāo)系的控制點(diǎn)，采用經(jīng)緯儀和測(cè)距儀或鋼尺，確定其它各細(xì)部位置。2.垂直度控制（1）器具準(zhǔn)備儀器工具名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量單位備注經(jīng)緯儀蘇J22臺(tái)水準(zhǔn)儀S34臺(tái)對(duì)講機(jī)500米范圍2對(duì)鋼卷尺100米、50米各2把（2）垂直控制

43、采用內(nèi)控和外控相結(jié)合，內(nèi)控使用垂吊法，外控采用J2經(jīng)緯儀。3.沉降觀測(cè)沉降觀測(cè)應(yīng)在地下室底板完成后即開始觀測(cè)，直至沉降穩(wěn)定為止，從而獲得地基全面沉降指標(biāo)。沉降觀測(cè)點(diǎn)設(shè)于建筑物四周轉(zhuǎn)角處以及中間每隔10m-20m的軸線上，數(shù)量不少于六個(gè)點(diǎn)，觀測(cè)點(diǎn)采用市場(chǎng)成品，在柱內(nèi)或剪力墻內(nèi)采用暗裝式沉降觀測(cè)點(diǎn)。沉降觀測(cè)的時(shí)間應(yīng)于建筑物各施工階段（地下室全部完成，±0.000以上每施工一層，內(nèi)隔墻砌筑完畢，內(nèi)外粉刷、貼面完成）相配合，從而觀測(cè)了解荷載遞增與變化；竣工后每三個(gè)月觀測(cè)一次，一年后每半年觀測(cè)一次，至沉降穩(wěn)定為止，沉降穩(wěn)定標(biāo)志為半年沉降量不大于2mm。（1）觀測(cè)點(diǎn)與基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)場(chǎng)后首先在工地大門內(nèi)

44、側(cè)埋設(shè)兩個(gè)施工基準(zhǔn)點(diǎn)，埋設(shè)時(shí)請(qǐng)測(cè)繪院有關(guān)人員配合施工，并提供水準(zhǔn)標(biāo)高。底層柱施工時(shí)在大約-0.5m標(biāo)高處預(yù)埋鐵件，以便拆模后焊接安裝暗裝式沉降觀測(cè)頭。（2）施測(cè)步驟本工程沉降觀測(cè)采用閉圈法按三等水準(zhǔn)測(cè)量要求進(jìn)行，從大門最近的一個(gè)觀測(cè)點(diǎn)開始，逆時(shí)針方向進(jìn)行逐個(gè)點(diǎn)觀測(cè)，閉合后所測(cè)資料符合三等水準(zhǔn)測(cè)量要求的，即將該組資料收入沉降觀測(cè)檔案，經(jīng)誤差分配后，確定各觀測(cè)點(diǎn)在本次觀測(cè)中的所得的絕對(duì)標(biāo)高，填入沉降觀測(cè)記錄表，如所測(cè)資料不符合三等水準(zhǔn)儀測(cè)量要求的，則必須重新施測(cè)，嚴(yán)禁急功近利，擅自修改某個(gè)資料，嚴(yán)禁人為修改資料以符合等級(jí)測(cè)量要求。施測(cè)時(shí)，水準(zhǔn)儀必須安置在兩個(gè)觀測(cè)點(diǎn)的中心位置上，以免儀器誤差，造成所

45、測(cè)資料不符合要求。由測(cè)量專業(yè)工程師負(fù)責(zé),經(jīng)過一段水準(zhǔn)測(cè)量培訓(xùn)過的人員參加施測(cè)。使用儀器，北京生產(chǎn)的自動(dòng)安平水準(zhǔn)儀及中華儀器廠生產(chǎn)的不銹鋼水準(zhǔn)尺。每次觀測(cè)結(jié)束，均應(yīng)在月末報(bào)甲方一份備案，如在施工階段發(fā)生嚴(yán)重裂縫或沉降速率突然加大或明顯不均勻沉降時(shí)，除應(yīng)增加觀測(cè)次數(shù)或連續(xù)觀測(cè)外，應(yīng)及時(shí)通知甲方及設(shè)計(jì)院現(xiàn)場(chǎng)研究對(duì)策。（3）觀測(cè)資料的整理和保管本工程沉降觀測(cè)資料由專人保管，每季度根據(jù)觀測(cè)結(jié)果繪制一份沉降量與時(shí)間關(guān)系曲線圖-沉降量分布曲線圖，并計(jì)算出平均沉降量，最終沉降觀測(cè)資料作為技術(shù)資料的一部分交建設(shè)單位存盤。（二）基礎(chǔ)工程1. 施工程序 地下室部分：放線樁基施工挖土修理樁頭清槽、修邊坡驗(yàn)槽、地基處理

46、素混凝土墊層彈線綁鋼筋支模板澆筑底板混凝土、養(yǎng)護(hù)墻板鋼筋綁扎、支模墻板混凝土澆搗頂板支模頂板鋼筋綁扎地下室防水附加層回填土。2. 樁基(1)樁位放樣:依據(jù)甲方提供的定位線,經(jīng)復(fù)驗(yàn)后按圖尺寸放置樁位,樁位偏差不大于2Cm.并以此為圓心放出樁徑灰線,再根據(jù)護(hù)壁厚度確定開挖線,經(jīng)甲方驗(yàn)收后方可開挖。（2）成孔護(hù)壁及擴(kuò)大頭挖孔時(shí)要求孔壁垂直、壁面完整，護(hù)壁每段吊中檢查，發(fā)現(xiàn)偏差，隨時(shí)糾正。開挖應(yīng)急措施：在開挖如遇流動(dòng)性淤泥或流沙時(shí)，則采取以下幾點(diǎn)應(yīng)急處理。A 減少每節(jié)護(hù)壁的高度或采用鋼護(hù)筒預(yù)制砼沉井等方法作為護(hù)壁，待穿過松軟或流沙層后，再按一般方法邊挖掘邊灌注砼護(hù)壁，繼續(xù)開挖樁孔。B 當(dāng)采用A方法后仍

47、無法施工時(shí)迅速用砂回填到能控制坍孔為止，并會(huì)同的關(guān)單位共同處理。C 開挖流沙嚴(yán)重的樁孔時(shí)，塑料布先將附近無流沙的樁孔挖深，使其起集水井作用，留校水井應(yīng)選在地下水流的上方。D 遇塌坍時(shí)，一般可在塌方處用磚砌外模，配適當(dāng)鋼筋，在鋼模內(nèi)灌注砼?？咨畲_定及驗(yàn)收A 當(dāng)挖孔至樁端持力層粉質(zhì)粘土面時(shí)，及時(shí)通知建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位和質(zhì)檢單位、監(jiān)理單位以及勘測(cè)部門對(duì)孔底巖性進(jìn)行鑒定。經(jīng)驗(yàn)證符合要求后才能按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行持力層的挖掘和進(jìn)行擴(kuò)底施工。B 擴(kuò)底時(shí)，為防止擴(kuò)底部塌方，可采用間隔挖土擴(kuò)底措施，留一部分土作為支撐，待砼灌注前挖除。C 終孔時(shí)，應(yīng)清除護(hù)壁污泥、孔底殘?jiān)?、浮土和積水，并通知建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位質(zhì)檢部門對(duì)孔

48、底形狀、尺寸、土質(zhì)、入持力層深度等進(jìn)行檢查，驗(yàn)收合格后，應(yīng)迅速封底。（3）鋼筋籠制作與吊放 鋼筋籠長度依據(jù)孔深確定，規(guī)格尺寸必須符合設(shè)計(jì)要求。 鋼筋接頭采用電弧焊，使用的焊條必須與鋼筋品種一致。 鋼筋雙面焊接接頭不小于5d，主筋與加強(qiáng)筋必須焊牢，箍筋采用梅花型點(diǎn)焊。 每節(jié)籠不少于3組砼墊塊，確保保護(hù)層厚度符合設(shè)計(jì)要求。 鋼筋籠制作好后，需由監(jiān)理驗(yàn)收合格后，方可下入孔內(nèi)。 鋼筋籠采用吊車吊放，由于籠長短不一，分節(jié)吊放孔口焊接時(shí)要保證上下籠垂直一致，防止扭曲變形，吊放鋼筋籠時(shí)均要求輕提慢放，對(duì)準(zhǔn)孔位徐徐下入孔內(nèi)。下放后再用線錘吊中保證了砼藻注后樁位偏差在規(guī)范允許的范圍以內(nèi)。（4）砼澆筑 灌注前干孔

49、底積水，首次灌入砼量為以導(dǎo)管底部距孔底2M以內(nèi)。 灌注過程中測(cè)量砼面始終保持導(dǎo)管底部距砼面不大于2M，灌注砼時(shí)不斷減管。 試塊留置按的關(guān)規(guī)定要求執(zhí)行，由專人制作養(yǎng)護(hù)，28天后送實(shí)驗(yàn)室試壓。3.基礎(chǔ)挖土（1）采用機(jī)械開挖，人工配合基坑清理。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工條件，基坑開挖考慮采用3臺(tái)W1-100反鏟挖土機(jī)，每臺(tái)挖土機(jī)配備35輛自卸卡車，開挖放坡按比1:0.5考慮。（2）根據(jù)南京地區(qū)地質(zhì)特點(diǎn)，基槽排水采用明溝，地表雨水、施工廢水沿基槽四周明溝匯入集水井，集中外排。（3）準(zhǔn)備：了解本工程現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的相關(guān)情況（包括地下設(shè)施），注意地下水位的變化情況，檢查挖土和運(yùn)輸機(jī)械的準(zhǔn)備情況，人員配備情況。（4）開挖：機(jī)械挖

50、土?xí)r，嚴(yán)禁超挖，且留2030cm厚，由人工挖除，人工修坡，坡度按1：0.5考慮。人工挖土部分預(yù)留成10 cm，待驗(yàn)槽后清至標(biāo)高，以防驗(yàn)收前雨水浸泡。（5）土方工程完畢后，立即通知建設(shè)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)院等有關(guān)部門進(jìn)行土質(zhì)驗(yàn)收，合格后立即進(jìn)行墊層施工。（6）棄土：土棄置于業(yè)主準(zhǔn)許棄置的場(chǎng)所或外運(yùn)，并盡可能考慮后期回填。（7）機(jī)械挖土安全措施挖土機(jī)性能良好，嚴(yán)禁帶病操作，在前后行走時(shí)必須看清前后方是否有人或障礙物，回轉(zhuǎn)時(shí)必須看清360度回轉(zhuǎn)半徑內(nèi)是否有物料、行人等。配合機(jī)械挖土的人員必須看清挖點(diǎn)處及回轉(zhuǎn)禁區(qū)，嚴(yán)禁在禁區(qū)內(nèi)配合作業(yè)。4 基坑排水本工程設(shè)半地下室，但深度較淺，地下水位對(duì)其影響不大?；优?/p>

51、水采用明排形式，即邊挖土，邊人工修整排水溝?；优潘捎妹鳒蠈?dǎo)向集水井，地表雨水、施工廢水沿基坑四周明溝匯入集水井，集中外排。5. 素砼墊層基槽驗(yàn)收合格后，立即進(jìn)行素砼墊層施工，砼標(biāo)號(hào)為C15。施工時(shí)用平板振動(dòng)器振密實(shí)，木蟹搓平，并適當(dāng)養(yǎng)護(hù)。6. 基礎(chǔ)鋼筋（1）基礎(chǔ)底板鋼筋分為上下兩層時(shí)，必須設(shè)鋼筋支架，鋼筋支架采用16筋馬凳，間距1m，梅花型布置，支架與上下層鋼筋焊牢。（2）基礎(chǔ)承臺(tái)底板鋼筋與柱h方向平行的鋼筋放在下層。（3）基礎(chǔ)底板鋼筋保護(hù)層厚度均為35mm，墊塊采用高標(biāo)號(hào)細(xì)石混凝土方塊，規(guī)格為50×50×40。（4）預(yù)埋管件、鐵件、柱梁預(yù)留筋位置和標(biāo)高必須符合設(shè)計(jì)要求

52、，不得漏埋、位移，必要時(shí)用電焊將預(yù)埋件與基礎(chǔ)鋼筋焊固。7. 基礎(chǔ)模板（1）基礎(chǔ)側(cè)模、梁柱模板均采用酚醛木膠合板，鋼管扣件支撐固定，模板及支撐必須具備足夠的強(qiáng)度和穩(wěn)定性，施工前模板支撐詳圖及施工步驟須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)主任工程師復(fù)核認(rèn)可。（2）模板幾何尺寸必須符合設(shè)計(jì)要求，模板表面平整，接縫緊密，以確保砼的成形質(zhì)量。8. 砼澆搗（1）混凝土全部采用商品混凝土，配料時(shí)在其中加入適量的外加劑，以提高砼的性能。（2）混凝土澆筑時(shí)采用斜面分層法，順著長方向，由一端向另一端一次性澆搗完畢,插入式振動(dòng)振動(dòng)密實(shí), 木蟹拍實(shí)搓平。嚴(yán)格控制上前后混凝土澆筑的時(shí)間，防止出現(xiàn)冷縫。混凝土坍落度控制在46，采用塔吊運(yùn)輸。（3）整板

53、基礎(chǔ)砼澆搗1小時(shí)后，按標(biāo)高用木制長括尺括平表面，初凝前用滾筒滾壓數(shù)道，木蟹打平，待砼收水后，再用木蟹揉搓，以閉合收水裂縫。（4）混凝土澆筑后12小時(shí)開始澆水養(yǎng)護(hù)。（5）根據(jù)規(guī)范要求，每臺(tái)班及100m³混凝土留置試塊一組，進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)，28天送試驗(yàn)室試壓。9. 回填土基礎(chǔ)施工完畢后，經(jīng)業(yè)主及有關(guān)部門驗(yàn)收合格并簽證后，方可進(jìn)行回填土施工。施工前先清除基坑內(nèi)的垃圾，抽干基坑內(nèi)的積水?；靥钔翍?yīng)選用粘性土、砂土或其它有效填料，不得使用過濕土腐植土、淤泥土及有機(jī)物含量大于8%的土?；靥顟?yīng)分層夯實(shí)，每層虛鋪厚度不超過30，并掌握好土的最隹含水率，控制最大干密度。按規(guī)定做好土的密實(shí)度試驗(yàn)，填土的壓實(shí)系數(shù)不小于0.9。（三）主體結(jié)構(gòu)施工1.模板工程（1）質(zhì)量控制要點(diǎn)a.模板的軸線、標(biāo)高的控制；b.模板的支撐系統(tǒng)必須確保工程結(jié)構(gòu)和構(gòu)件尺寸正確，具有足夠的承載能力；c.模板平整度、垂直度控制，接縫嚴(yán)密性控制；d.模板的拆除必須有專人嚴(yán)格控制。（2