蜀國鵑都項目融資情況介紹

1、目錄 一、項目基本情況 二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展建設(shè) 三、土地綜合整治及新農(nóng)村建設(shè)情況 四、集體建設(shè)用地（第三產(chǎn)業(yè)）開發(fā)利用一、項目基本情況蜀國鵑都項目基本情況項目總占地4300畝，其中配套杜鵑花主題產(chǎn)業(yè)園用地3500畝，可整理集體建設(shè)用地695.92畝，包括123.15畝的安置房用地，節(jié)約集體建設(shè)用地572.77畝。四川禾田地現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開發(fā)股份有限公司將3500畝杜鵑花主題產(chǎn)業(yè)園用地打造成為集珍稀花卉、體育運動、娛樂休閑、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為一體的大型生態(tài)休閑觀光主題園。園區(qū)內(nèi)擁有自行車道、網(wǎng)球中心、游樂設(shè)施等多項休閑娛樂設(shè)施，種植大量杜鵑花等美麗花卉。建成后的生態(tài)產(chǎn)業(yè)園將是郫縣面積最大、休閑配套設(shè)施最齊備的休閑主

2、題園，并將成為蓉城市民節(jié)假日出游的新熱點?！笆駠N都”項目是郫縣郫筒鎮(zhèn)首個大型城鄉(xiāng)統(tǒng)籌和一三產(chǎn)業(yè)互動項目，也是郫縣都市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展啟動區(qū)、郫縣產(chǎn)業(yè)項目引爆區(qū)、郫縣鄉(xiāng)村生態(tài)居住樣郫縣都市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展啟動區(qū)、郫縣產(chǎn)業(yè)項目引爆區(qū)、郫縣鄉(xiāng)村生態(tài)居住樣板區(qū)，板區(qū)，重點招商引資項目?！笆駠N都”建成后將成為融古蜀文化、望叢文化、杜鵑文化于一體的文化圣地，成為繼望叢祠之后的，郫縣又一塊擔(dān)當(dāng)著市民感受古蜀文化、休閑娛樂、區(qū)域觀光度假的文化旅游品牌。 。蜀國鵑都項目總體平面圖蜀國鵑都項目用地總體布局圖蜀國鵑都項目一期規(guī)劃總圖度假酒店區(qū)度假酒店區(qū)安置房建設(shè)區(qū)安置房建設(shè)區(qū)（12萬平米）萬平米）杜鵑花展示大棚區(qū)杜鵑花

3、展示大棚區(qū)精品杜鵑園精品杜鵑園度假休閑商業(yè)街度假休閑商業(yè)街杜鵑種植區(qū)杜鵑種植區(qū)杜鵑種植區(qū)杜鵑種植區(qū)（共計（共計500畝）畝）接待中心接待中心產(chǎn)業(yè)用房區(qū)產(chǎn)業(yè)用房區(qū)1、杜鵑花生產(chǎn)展示大棚杜鵑花生產(chǎn)大棚計劃建設(shè)100000平方米，目前已完成10000平方米的建設(shè)，已生產(chǎn)精品杜鵑2000余盆，比利時杜鵑5萬余株2、杜鵑花種植繁育基地 蜀國鵑都流轉(zhuǎn)（租用）3500畝農(nóng)用地范圍內(nèi)計劃種植杜鵑花面積2000余畝15大組團，目前在幅員面積1500畝范圍內(nèi)已種植杜鵑花面積約500余畝，在未來3-5年，蜀國鵑都將建成西南最大的杜鵑花培育基地。3、花卉展示交易區(qū)（示意圖）“蜀國鵑都”花卉展示交易區(qū)面積計劃約2000

4、0，計劃在2013年進行建設(shè)在2014年投入使用4、精品杜鵑園“蜀國鵑都”精品杜鵑園計劃占地24000平方米，建成后將形成園中園的模式，可進行精品杜鵑及其他各種花卉的專題展覽、展示活動。精品杜鵑盆景精品杜鵑盆景精品杜鵑盆景精品杜鵑盆景精品杜鵑盆景精品杜鵑盆景1、完成情況：目前已拆遷農(nóng)戶206戶604人約1500畝范圍，一期4.2萬平方米安置房建設(shè)已完成封頂、園區(qū)道路及景觀已基本形成，整理出集體建設(shè)用地131.9畝（不含安置房用地，其中有19.98畝系鎮(zhèn)政府調(diào)劑而來）。2、復(fù)墾方面：一期范圍內(nèi)應(yīng)復(fù)墾面積103.3畝已完成資料等待縣國土局初驗。3、截止2012年8月，項目已完成投資11275萬元，

5、其中土地整理及新農(nóng)村建設(shè)投資4392.97萬元，第一產(chǎn)業(yè)（即產(chǎn)業(yè)投資）投資6424.1萬元，第三產(chǎn)業(yè)（即園區(qū)建設(shè)）投資357.97萬元。 項目完成基本情況 蜀國鵑都新型社區(qū)總體鳥瞰圖新型社區(qū)效果圖新型社區(qū)部分透視圖新型社區(qū)內(nèi)庭透視圖新型社區(qū)內(nèi)庭透視圖幼兒園效果圖幼兒園效果圖 1、蜀國鵑都項目可節(jié)余集體建設(shè)用地面積572.77畝，現(xiàn)已整理集體建設(shè)用地面積131.9畝，集體建設(shè)用地使用補貼已支付到農(nóng)戶； 2、計劃再流轉(zhuǎn)（銷售）集體建設(shè)用地401畝，其中201畝用于旅游地產(chǎn)的開發(fā)，200畝用于星級酒店的建設(shè)； 3、公司自我開發(fā)176.22畝修建產(chǎn)業(yè)用房和產(chǎn)權(quán)式酒店（別墅）約150000平方米進行銷售。度假酒店設(shè)計意向接待大廳接待大廳 整體設(shè)計簡潔懷舊餐廳餐廳以線條感增加空間的延展性。玻璃與石材的搭配、明暗色彩的對比。使空間更有層次感。Cassia 中餐廳中餐廳大廳及包間，整體風(fēng)格顯出低調(diào)奢華。園區(qū)效果圖主入口鳥瞰圖主入口鳥瞰圖 總之，“蜀國鵑都”的建成，將進一步完善郫縣的產(chǎn)業(yè)形態(tài)，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，推動城市現(xiàn)代觀光農(nóng)業(yè)的發(fā)展、實現(xiàn)一三產(chǎn)業(yè)互動，創(chuàng)造“統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展”之路，促進社會、經(jīng)濟、文化等方面的全面發(fā)展，為郫縣塑造“生態(tài)優(yōu)活”城市品牌