設(shè)施設(shè)計(jì)要點(diǎn)

1、設(shè)施設(shè)計(jì)要點(diǎn)一、項(xiàng)目設(shè)計(jì)要點(diǎn)xxxx的設(shè)計(jì)裝修要以顧客為本，要為顧客設(shè)計(jì)一種購(gòu)物方式，這種購(gòu)物方式必須要適合目標(biāo)顧客的購(gòu)買習(xí)慣，滿足顧客對(duì)購(gòu)物環(huán)境的便捷、安全、舒適、富有新鮮感和愉悅感的訴求。以下本章所提關(guān)于設(shè)計(jì)、工程、裝修、燈光等需求純屬建議性意見。1平面布局設(shè)計(jì)根據(jù)經(jīng)營(yíng)策劃方案，對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行布局，按照當(dāng)?shù)仡櫩唾?gòu)買習(xí)慣，商品的連帶性進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)。2動(dòng)線設(shè)計(jì)與商品布局商場(chǎng)動(dòng)線的設(shè)計(jì)對(duì)商場(chǎng)布局非常重要，動(dòng)線規(guī)劃得好，商場(chǎng)就比較流暢，避免出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)死角，過多的通道會(huì)造成商場(chǎng)的混亂，顧客象走進(jìn)迷宮難于找到所需的商品。主通道設(shè)計(jì)合理，就會(huì)將商場(chǎng)有機(jī)地組織起來，使每一個(gè)經(jīng)營(yíng)位置都能得到合理的使用。本商場(chǎng)樓

2、體小，每層平均建筑面積約為4000平米，所以主通道寬度的設(shè)計(jì)為2800MM，次通道為2400MM。 （在實(shí)際設(shè)計(jì)時(shí)適當(dāng)調(diào)整。）售貨區(qū)劃分和商品布局應(yīng)按商品的性質(zhì)和特點(diǎn)來安排，一般來說，面對(duì)門口，交通要道口、梯口等位置適宜安排季節(jié)變化較大的商品，顧客即興購(gòu)買的商品，而一些顧客有目的選購(gòu)的商品安排在較靠后或較高的樓層。商品的布局一般按使用對(duì)象、性別、年齡、檔次作為劃分，連帶性的商品可組合陳列，連帶經(jīng)營(yíng)。專柜的設(shè)置，目前在百貨商場(chǎng)以專柜形式經(jīng)營(yíng)的手法越來越普遍，但專柜的組織銜接是一個(gè)較難處理的問題。專柜應(yīng)按不同檔次分開安排，不宜將檔次低的專柜與高檔的品牌專柜安排在一起。該商場(chǎng)的專柜一般不應(yīng)做成相對(duì)封

3、閉的店中店的形式（特別為品牌專門店設(shè)置的除外），避免給人以出租個(gè)體經(jīng)營(yíng)的印象，保持百貨商場(chǎng)的形象，對(duì)消費(fèi)者的購(gòu)買信心有正面的影響。3空間設(shè)計(jì)現(xiàn)代商場(chǎng)要求動(dòng)線清晰，區(qū)間劃分合理，空間層次感強(qiáng)，通透感好，貨柜的高低要合理，要有層次，特別是靠近通道和商場(chǎng)回旋處，要控制好貨柜的尺度，該商場(chǎng)的中央部分是空間處理的難點(diǎn)，設(shè)計(jì)時(shí)要特別注意，原則上是既應(yīng)考慮實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要安排好高壁面、小庫(kù)、試衣室的設(shè)置，又要保持商場(chǎng)的空間通透感。4貨柜設(shè)計(jì)要求貨柜的設(shè)計(jì)必須以服務(wù)于商品的銷售為目的，應(yīng)根據(jù)不同商品的特點(diǎn)，對(duì)量陳列和展示陳列的要求，結(jié)合人體工程學(xué)設(shè)計(jì)尺度合理的貨柜。貨柜的尺度，一般來說邊廳貨柜的高度在2.7m左右

4、，中廳貨柜的高度不應(yīng)超過2.4m，此高度能滿足大部分商品的陳列要求。中間獨(dú)立的陳列貨架在1.3m1.5m左右，長(zhǎng)度在1.21.5m左右為宜，封閉式的玻璃柜臺(tái)高0.9m0.95m,寬度0.55 m0.6 m。大多售貨區(qū)和專柜都設(shè)有小庫(kù)，鞋區(qū)的小庫(kù)的面積甚至占鞋區(qū)面積的1/4。服裝銷售必需設(shè)有試衣間，其大小不應(yīng)小于1500*1200MM，室內(nèi)裝有掛衣鉤，試衣間門外安裝鏡子。貨架的設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合商品的特點(diǎn)，顧客選購(gòu)習(xí)慣合理地設(shè)置展臺(tái)，貨架，壁柜等不同形式的柜架，形成有序有層次的，既有量陳列又有重點(diǎn)展示的陳列效果，這對(duì)于服飾精品等商品的柜臺(tái)設(shè)計(jì)非常重要。特別強(qiáng)調(diào)的是貨柜的設(shè)計(jì)應(yīng)注意陳列的效果，不少設(shè)計(jì)人員

5、將注意力過多投放在貨柜的造型，過分注意細(xì)部的雕飾，而較少考慮擺放商品后的陳列效果，常常有這樣的情況出現(xiàn)，貨柜造出來后象一件工藝品，但放上商品卻顯得凌亂不協(xié)調(diào)，或只考慮商品的擺放量，整個(gè)商場(chǎng)密度過大，柜架過高過大，沒有層次感，商品的品味、特點(diǎn)表現(xiàn)不出來，或過分強(qiáng)調(diào)小量商品的展示，商品的陳列量過少，大量的品種，款式陳列不出來，同樣影響商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)。因此必須分析商品的特點(diǎn)，把握不同檔次商品的陳列要求合理地設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)貨柜實(shí)質(zhì)是設(shè)計(jì)一種陳列方式，通過陳列把商品訊息傳遞給顧客。因此貨柜只是起一個(gè)載具和道具的作用。但是并不排斥裝飾，要根據(jù)商品的陳列要求設(shè)計(jì)新穎有特色貨柜以滿足商品陳列的要求。5、收銀臺(tái)的設(shè)置收

6、款臺(tái)的數(shù)量一般按經(jīng)營(yíng)面積800-1000平方米左右設(shè)置一個(gè)，位置應(yīng)靠近通道，便于顧客交款。收款臺(tái)要預(yù)留電話線連接信用卡機(jī)使用，收款機(jī)與電腦主機(jī)房用電腦網(wǎng)線連接并裝置報(bào)警系統(tǒng)。商場(chǎng)還應(yīng)為專柜經(jīng)營(yíng)預(yù)留電話線（應(yīng)每個(gè)柱頭預(yù)留一對(duì)電話線，使用網(wǎng)線特殊情況除外）。6天花設(shè)計(jì)天花最好和動(dòng)線、售貨區(qū)配合，增強(qiáng)導(dǎo)向性。天花板色宜用淺色為好。局部經(jīng)營(yíng)區(qū)可不裝吊頂，配合商品經(jīng)營(yíng)特色的需要設(shè)計(jì)。注：如地下一層運(yùn)動(dòng)、戶外、休閑天花可不做吊頂直接噴色。7色彩設(shè)計(jì)該商場(chǎng)的主色調(diào)一般選用中性淺色調(diào)，如米白、米黃、淺杏黃色、粉綠色、木本色等，顯得比較簡(jiǎn)潔穩(wěn)重、和大多數(shù)商品協(xié)調(diào)，地板不宜大面積采用較深色的地材。該商場(chǎng)也不宜大面

7、積采用高純度的色彩，但在一些特定的商品，比如運(yùn)動(dòng)用品，色彩可豐富些，可選用一些金屬色，對(duì)比強(qiáng)列的色彩，給人一種力量感和運(yùn)動(dòng)感。注: 地下一層運(yùn)動(dòng)、戶外、休閑天花可不做吊頂，但隨動(dòng)線頂部作邊線。地面可不鋪瓷磚，以水泥地面加涂漆畫成跑道形式即可(xx商場(chǎng)對(duì)這種裝飾還是比較新鮮)。外立面可采用防水涂料，可不用進(jìn)行豪華裝飾。8裝修材料天花選用輕鋼龍骨石膏板吊頂，地面大堂和通道用800*800MM淺色瓷磚。裝修材料應(yīng)符合消防規(guī)范。應(yīng)采取用符合A級(jí)B1級(jí)材料。9燈光設(shè)計(jì)商場(chǎng)的燈光設(shè)計(jì)是商場(chǎng)設(shè)計(jì)的另一個(gè)重要方面，特別是檔次較高的商場(chǎng)，良好的燈光設(shè)計(jì)才能使商品的質(zhì)感、魅力、品味充分表現(xiàn)出來，亦使商場(chǎng)的空間感、

8、通透感、層次感得以顯現(xiàn)。商場(chǎng)一般應(yīng)使用人工光源，避免陽光直射商品。同時(shí)自然光早晚變化大，影響商場(chǎng)照明效果，自然光亦會(huì)造成背光使顧客看不清商品?；A(chǔ)照明：該商場(chǎng)的基本照明因商品的性質(zhì)特點(diǎn)而定，一般性商品、主要是大面積的基礎(chǔ)照明，要求照度在800LX左右，高檔商品如化妝品、精品、金飾鉆戒、高級(jí)服飾要求照明有層次感，要有二次照明作補(bǔ)充，因此基礎(chǔ)照明可以在500600LX，另以重點(diǎn)投射作重點(diǎn)照明。·重點(diǎn)照明：對(duì)重點(diǎn)展示的商品用投射型的光源作重點(diǎn)照明。以突出商品的質(zhì)感，引起顧客的注意，重點(diǎn)照明要有效果，必須要比基礎(chǔ)照明強(qiáng)35倍，特別的效果更可高達(dá)5倍以上。·裝飾照明：裝飾照明主要用于

9、共享空間，大堂。貨柜的暗藏?zé)艄鈱?duì)商場(chǎng)起裝飾烘托作用，使空間有變化，加強(qiáng)空間感、層次感，在檔次較高的商場(chǎng)多采用。燈光選擇的要點(diǎn)：·照度，商場(chǎng)的燈光要求首先是可見性和舒適感，在現(xiàn)代商場(chǎng)、國(guó)際的標(biāo)準(zhǔn)平均照度在800LX以上。（特別在亞洲已提高到8001200LX）顯色性：該商場(chǎng)照度除了要有適當(dāng)?shù)牧炼龋€要求對(duì)商品顏色有真實(shí)還原性，而且良好的顯色性使商場(chǎng)的氣氛舒適宜人，因此現(xiàn)代商場(chǎng)一般要求光源的顯色性在80以上，重點(diǎn)投射光源的顯色性更要求在90以上，特別是服飾、化妝品等對(duì)色彩要求高的商品要選擇高顯色性光源。·色溫：光源的色溫和照度的關(guān)系對(duì)人的舒適感有重要影響，人們適應(yīng)于低色溫光色，

10、如白熾燈，服飾精品可選擇35004500K。·舒適性：該商場(chǎng)的燈光應(yīng)避免直射入售貨員或顧客的眼睛，造成眩光，影響工作和購(gòu)買，在燈具的選擇上要注意到防眩光。普通光管，顯色性60，較差。普通節(jié)能管，顯色性60，較差，適宜于低檔商品照明。以下以飛利浦系列為例介紹部分商場(chǎng)常用的光源：PLD80系列，高顯色性光管，顯色性8285色，較好，適宜中檔商品及大面積照明。PLL節(jié)能燈管，85色，顯色性較好，單支管的光通量比同長(zhǎng)度的PLD光通量大，如600×600光管盤，PLL的照度大于600×600PLD光管盤，向下投射的距離亦較大。PLL節(jié)能燈管，18W46W，用于吸頂燈，顯色性

11、85，投射距離遠(yuǎn)，適用商場(chǎng)的基本照明。陶瓷石英燈：20W50W，顯色性94，重點(diǎn)投射光源。鹵素石英燈：20100W照度，顯色性接近100，投射距離遠(yuǎn)，重點(diǎn)照明效果好。氣體放射燈：照度高投射距離遠(yuǎn)，宜作大面積高照度投射光源。主要有復(fù)金屬燈、鈉燈等。10、其他設(shè)計(jì)該商場(chǎng)的顧客總服務(wù)臺(tái)、消防、空氣調(diào)節(jié)、防盜、背景音樂、員工更衣、清潔用水等等輔助設(shè)施等都應(yīng)周詳安排。二、商場(chǎng)設(shè)施設(shè)計(jì)參考數(shù)據(jù) 考慮將來該商場(chǎng)的管理，還有相關(guān)配套用房，如：工程維修值班室、管理用庫(kù)房,更衣室、員工儲(chǔ)物間以及保安值班室等。建議商場(chǎng)設(shè)計(jì)時(shí)考慮獨(dú)立保安監(jiān)控室，同時(shí)將背景音樂系統(tǒng)也設(shè)置在此房間內(nèi)。消防中控可以與整個(gè)xxxx合用，由x

12、xxx統(tǒng)一管理。背景音樂在消防狀態(tài)下應(yīng)能強(qiáng)制切換到消防廣播。由于廣場(chǎng)地下一層商業(yè)街和商場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間不一樣，應(yīng)在空調(diào)和電氣設(shè)計(jì)時(shí)考慮分路控制，盡量與其他商業(yè)分開。以下所列，空調(diào)系統(tǒng)、區(qū)域照明設(shè)計(jì)、給排水系統(tǒng)、用電量使用標(biāo)準(zhǔn)，建議如下：空調(diào)系統(tǒng)建議標(biāo)準(zhǔn)（根據(jù)xx氣候可適當(dāng)調(diào)整）位置夏季溫度(度)冬季溫度(度)夏季濕度(%)冬季濕度(%)新風(fēng)量(立方米/小時(shí)/人)餐廳2520504030水吧2422504040快餐廳2422504030商場(chǎng)2618504030商業(yè)辦公室2620403030區(qū)域照明設(shè)計(jì)建議標(biāo)準(zhǔn)區(qū)域建議設(shè)計(jì)(LX)建議設(shè)計(jì)(RA)建議設(shè)計(jì)(K)備注辦公300604500-5000商場(chǎng)80

13、0-100080-953500-5000根據(jù)不同商品變化餐廳50-30080-953500-4500根據(jù)裝修風(fēng)格變化入口大堂1000805000要求吸引注意電梯間200604500-5000不宜過高,與電梯廳同過渡樓梯間10060設(shè)備房15060給排水系統(tǒng)建議用水標(biāo)準(zhǔn)位置用水量備注辦公室每人每班3-5升商業(yè)區(qū)域每日每平方1.5-2升餐廳每顧客每次4升含廚房用水量員工餐廳每顧客每次2升含廚房用水量建議用電標(biāo)準(zhǔn)位置用電量(VA/)備注辦公室80商業(yè)區(qū)域120專柜照明用電:化妝品、高檔服飾專柜、精品質(zhì)100-150VA/，金飾200VA-300VA/，一般專柜80VA/)餐廳90三、項(xiàng)目設(shè)施變更建議1、建議改動(dòng)百貨主樓B1F3F電扶梯旁邊中廳挑空問題。橫向1213軸，縱軸CF軸，中廳挑空縱向16米，橫向8米，廳里還有電扶梯占距一半位置，實(shí)際中廳挑空面積只有(4×16)一半。所以我們建議：取消百貨主樓B1F3F中廳挑空，封死與樓體連接，改為可使用面積，原電扶梯位置不變。2、建議改動(dòng)百貨主樓B1F，縱軸AB，橫向11-15軸的倉(cāng)儲(chǔ)(丙類物品) 位置。是否可移動(dòng)B2F或取消。我們建議：改為賣場(chǎng)可使用面積。3、建議改動(dòng)百貨主樓B1F，縱軸DG，橫向