建筑師簡明手冊2011.05.13

1、-建筑師簡明手冊 / A場地設(shè)計(jì)- 建筑師簡明手冊 2011年板 二0一一年五月五日69建筑師簡明手冊 / A技術(shù)術(shù)語 目 錄A 技術(shù)術(shù)語篇18 規(guī)劃術(shù)語13建筑術(shù)語36人防術(shù)語 78B 場地設(shè)計(jì)篇925城市規(guī)劃限定911總平面1215場地豎向1618道路場地1821停車場2224管線綜合2425C 建筑設(shè)計(jì)篇2661各類規(guī)定2632地下室3336人防地下室3641墻身4144樓地面4546屋面4749樓梯、坡道4951電梯、自動扶梯5152門窗5357無障礙設(shè)計(jì)5759其它部位5961D 專 篇6264住宅設(shè)計(jì)6263建筑防火設(shè)計(jì)6364編 后 語65A 技術(shù)術(shù)語篇規(guī) 劃 術(shù) 語城市居住區(qū)：

2、一般稱居住區(qū)，泛指不同居住人口規(guī)模的居住生活聚居地和特指城市干道或自然分界線所圍合，并與居住人口規(guī)模（3000050000人）相對應(yīng)，配建有一整套較完善的、能滿足該區(qū)居民物質(zhì)與文化生活所需要的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。城居2.0.1居住小區(qū)：一般稱小區(qū)，是泛指被城市道路或自然分界線所圍合，并與居住人口規(guī)模（1000015000人）相對應(yīng)，配建有一套能滿足該區(qū)居民基本的物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。城居2.0.2居住組團(tuán)：一般稱組團(tuán)，指一般被小區(qū)道路分隔，并與居住人口規(guī)模（10003000人）相對應(yīng)，配建有居民所需的的基層公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。城居2.0.3建筑基

3、地：根據(jù)用地性質(zhì)和使用權(quán)屬確定的建筑工程項(xiàng)目的使用場地。民2.0.6居住區(qū)用地：住宅用地、公建用地、道路用地和公共綠地等四項(xiàng)用地的總稱。城居2.0.4居住用地：指居住小區(qū)、居住街坊、居住組團(tuán)和單位生活區(qū)等各種類型的成片或零星用地。居住用地包括住宅用地、居住小區(qū)及小區(qū)級以下的公共服務(wù)設(shè)施用地、道路用地和公共綠地。榕規(guī)住宅用地：住宅建筑基底占地及四周合理間距內(nèi)的用地（含宅間綠地和宅間小路等）的總稱。城居2.0.5公共服務(wù)設(shè)施用地：一般稱公建用地，是與居住人口規(guī)模相對應(yīng)配建的、為居民服務(wù)和使用的各類設(shè)施的用地，應(yīng)包括建筑基底占地及其所屬場院、綠地和配建停車場等。城居2.0.6公共設(shè)施用地：指居住區(qū)及

4、居住區(qū)級以上的行政、經(jīng)濟(jì)、文化、教育、衛(wèi)生、體育以及科研設(shè)計(jì)等機(jī)構(gòu)和設(shè)施的用地，不包括居住用地中的公共設(shè)施用地。榕規(guī)市政公共設(shè)施用地：指指市級、區(qū)級和居住區(qū)級的市政公共設(shè)施用地，包括其建筑物、構(gòu)筑物及管理維修設(shè)施等用地。榕規(guī)公共活動中心：配套公建相對集中的居住區(qū)中心、小區(qū)中心和組團(tuán)中心等。城居2.0.15教育科研設(shè)計(jì)用地：指高等院校用地、中等專業(yè)學(xué)校用地、成人與業(yè)余學(xué)校用地、特殊學(xué)校用地、科研設(shè)計(jì)用地，不包括中學(xué)、小學(xué)和幼托用地，該用地歸入居住用地。榕規(guī)配建設(shè)施：與人口規(guī)?；蚺c住宅規(guī)模相對應(yīng)配套建設(shè)的公共服務(wù)設(shè)施、道路和公共綠地的總稱。城居2.0.13道路用地：居住區(qū)道路、小區(qū)路、組團(tuán)路及非公

5、建配建的居民汽車地面停放場地。城居2.0.7道路廣場用地：指市級、區(qū)級和居住區(qū)級的道路、廣場和停車場等用地。榕規(guī)對外交通用地：指鐵路、公路、管道運(yùn)輸、港口和機(jī)場等城市對外交通運(yùn)輸及其附屬設(shè)施等用地。榕規(guī)工業(yè)用地：指工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間、庫房及其附屬設(shè)施用地。榕規(guī)倉儲用地：指倉儲企業(yè)的庫房、堆場和包裝加工車間及其附屬設(shè)施用地。榕規(guī)特殊用地：指特殊性質(zhì)的用地。如：軍事用地、外事用地、保安用地、保稅區(qū)用地、農(nóng)田保護(hù)區(qū)用地、風(fēng)景區(qū)用地、自然保護(hù)區(qū)用地。榕規(guī)公共綠地：滿足規(guī)定的日照要求、適合于安排游憩活動設(shè)施的、供居民共享的集中綠地，包括居住區(qū)公園、小游園和組團(tuán)綠地及其他塊狀帶狀綠地等。城居2.0.12綠

6、地：居住用地內(nèi)公共綠地、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地和道路綠地(即道路紅線內(nèi)的綠地）等各種形式綠地的總稱，包括滿足當(dāng)?shù)刂矘渚G化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋頂綠地，不包括其他屋頂、曬臺的綠地及垂直綠化。住建2.0.6綠地：指市級、區(qū)級和居住區(qū)級的公共綠地及生產(chǎn)防護(hù)綠地，不包括專用綠地、園地和林地。榕規(guī)綠地應(yīng)包括：公共綠地、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地和道路綠地（即道路紅線內(nèi)的綠地），其中包括滿足綠地的總稱，包括滿足當(dāng)?shù)刂矘渚G化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋頂綠地項(xiàng)目用地，不包括其他屋頂、曬臺的綠地及垂直綠化。城居2.0.32用地紅線：各類建筑工程的使用屬范圍的邊

7、權(quán)界線。民2.0.8用地紅線：規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)的各類建筑工程的使用屬范圍的邊權(quán)界線。民2.0.8建筑紅線：指經(jīng)規(guī)劃確定的建筑物基底位置的控制線。榕規(guī)建筑控制線：指根據(jù)城市規(guī)劃需要確定的建筑物可建范圍的控制線。榕規(guī)建筑線：一般稱建筑控制線，是建筑物基底位置的控制線。城居2.0.17道路紅線：規(guī)劃的城市道路（含居住區(qū)級道路）用地的邊界線。民2.0.8 城市道路（含居住區(qū)級道路）用地的規(guī)劃控制線。城居2.0.16 規(guī)劃道路的路幅邊界線。城交2.0.6 道路規(guī)劃紅線：一般稱道路紅線，指城市道路用地規(guī)劃控制線。榕規(guī)河道規(guī)劃藍(lán)線：一般稱河道藍(lán)線，指城市各級河、渠道用地規(guī)劃控制線。榕規(guī)電力規(guī)劃黑線：一般稱電

8、力走廊，指城電力線路規(guī)劃控制線。榕規(guī)文物保護(hù)規(guī)劃紫線：指核定為文物保護(hù)單位或建筑保護(hù)單位用地及其周圍進(jìn)行規(guī)劃保護(hù)的規(guī)劃控制線。榕規(guī)居住區(qū)（級）道路：一般以劃分小區(qū)的道路。在大城市中通常與城市支路同級。城居2.0.8小區(qū)（級）路：一般以劃分組團(tuán)的道路。城居2.0.9組團(tuán)（級）路：上接小區(qū)路、下接宅間小路的道路。城居2.0.10宅間小路：住宅建筑之間連接各住宅入口的道路。城居2.0.11無障礙通路：住宅外部的道路、綠地與公共服務(wù)設(shè)施等用地內(nèi)的適合老年人、體弱者、殘疾人、輪椅及童車等通行的交通設(shè)施。住建2.0.5建筑密度：在一定范圍內(nèi)，建筑物的基底面積總和與占用地面積的比例。民2.0.10 居住區(qū)用

9、地內(nèi)，各類建筑物的基底總面積與居住區(qū)用地面積的比率。城居2.0.31 建設(shè)用地內(nèi)，各類建筑基底占地面積的總和與建筑用地面積的比率。榕規(guī)建筑面積毛密度：也稱為容積率，是每公頃居住區(qū)用地上擁有的各類建筑的建筑面積（萬m2/hm2）或以居住區(qū)總建筑面積（萬m2）與居住區(qū)用地（萬m2）的比值表示。城居2.0.29容積率：在一定范圍內(nèi)，建筑面積總和與用地面積的比值。民2.0.11 建設(shè)用地內(nèi)的各類建筑，其地面以上建筑面積的總和與建筑用地面積的比值。榕規(guī) 綠地率：居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地面積的總和占居住區(qū)用地面積的比率。城居2.0.32一定地區(qū)內(nèi)，各類綠地總面積占該地區(qū)總面積的比例。民2.0.12居住用地

10、內(nèi)各類綠地面積的總和與用地面積的比率。住建2.0.8建設(shè)用地內(nèi)，各類綠地面積的總和與建筑用地面積的比率。榕規(guī)停車率：指居住區(qū)內(nèi)居民汽車的停車位數(shù)量與居住戶數(shù)的比率。城居2.0.32a地面停車率：居民汽車的地面停車位數(shù)量與居住戶數(shù)的比率。城居2.0.32b拆建比：拆除的原有,建筑總面積與新建的建筑總面積的比值。民2.0.33設(shè)計(jì)使用年限：設(shè)計(jì)規(guī)定的結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件不需進(jìn)行大修即可桉其預(yù)定目的使用的時期。住建2.0.14建 筑 術(shù) 語民用建筑：供人們居住和進(jìn)行公共活動的建筑。民2.0.1 居住建筑：供人們居住使用的建筑。民2.0.2 住 宅：供家庭居住使用的建筑。住2.0.1 低 層 住宅為一層至三

11、層；住1.0.3 多 層 住宅為四層至六層；住1.0.3 中高層住宅為七層至九層；住1.0.3 高 層 住 宅為十層以上。住1.0.3 住宅建筑：供家庭居住使用的建筑（含與其他功能空間處于同一建筑中的住宅部分）。住建2.0.1 商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)：居住建筑的首層或首層及二層設(shè)置的百貨店、副食店、糧店、郵政所、儲蓄所、 理發(fā)店等小型營業(yè)性用房。該用房建筑面積不超過300m2，采用耐火極限不低于1.5h的樓板和耐火極限不低于2.00h且無門窗洞口的隔墻與居住部分及其他用房完全分隔，其安全出口、疏散樓梯與居住部分的安全出口、疏散樓梯獨(dú)立設(shè)置。建規(guī)2.0.14單元式高層住宅：由多個住宅單元組合而成，每單元均

12、設(shè)有樓梯、電梯的高層住宅。住2.0.20塔式高層住宅：以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。住2.0.21 塔式住宅：獨(dú)立單元式（也稱點(diǎn)式）住宅，以共用樓梯或樓梯與電梯組成的交通中心為核心，將多套住房組成一個單元獨(dú)立建造，且每套住房的進(jìn)戶門至樓梯間門或前室門的距離不超過10米的住宅。廈防住宅單元：由多套住宅組成的建筑部分，該部分內(nèi)的住戶可通過公用樓梯和安全出口進(jìn)行疏散。住建2.0.3塔式建筑：指長高比小于1的建筑，塔式建筑的各朝向均為長邊。規(guī)定 2.4.4 注：不規(guī)則平面的建筑其長度均以最突出部分計(jì)算，不包陽臺板式建筑：指主要朝向建筑長度大于次要朝向建筑長度2倍以上的建筑。規(guī)定 2.4

13、.4 通廊式高層住宅：由共用樓梯、電梯通過內(nèi)、外廊進(jìn)入各套住房的高層住宅。住2.0.22躍層住宅：套內(nèi)空間跨越兩樓層及以上的住宅。住2.0.17高級住宅：建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)高和設(shè)有空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的住宅。高規(guī)2.0.11聯(lián)幢住宅：指三幢以上墻體相聯(lián)的獨(dú)院獨(dú)戶住宅組成的建筑。榕規(guī)雙拼住宅：指二幢一側(cè)墻體相聯(lián)的獨(dú)院獨(dú)戶住宅組成的建筑。榕規(guī)單幢住宅：指四周不與其他住宅相聯(lián)的獨(dú)院獨(dú)戶住宅建筑。榕規(guī)老年人住宅：供以老年人為核心的家庭居住使用的專用住宅。老年人住宅以套為單位，普通住宅樓棟中可設(shè)置若干套老年人住宅。住建2.0.2無障礙住房：在住宅建筑中，設(shè)有乘輪椅者可進(jìn)入和使用的住宅套房。住建2.0.10 無障礙住房

14、應(yīng)適合行動困難者和老年人居住。規(guī)定 16.10.1 套型：按不同使用面積、居住空間組成的成套住宅類型。住2.0.2套：由使用面積、居住空間組成的基本住宅單位。住建2.0.4居住空間：系指臥室、起居室（廳）的使用空間。住2.0.3臥室：供居住者睡眠、休息的空間。住1.0.3起居室（廳）：供居住者會客、娛樂、團(tuán)聚等活動的空間。住2.0.5廚房：供居住者進(jìn)行炊事活動的空間。住2.0.6衛(wèi)生間：供居住者進(jìn)行便溺、洗浴、盥洗等活動的空間。住2.0.7宿舍：有集中管理且供單身人士使用的居住建筑。宿舍2.0.1居室：供居住者睡眠、學(xué)習(xí)和休息的空間。宿舍2.0.2公共活動室（空間）：供居住者會客、娛樂、小型集

15、會等活動的空間。宿舍2.0.5 公共建筑：供人們進(jìn)行各種公共活動的建筑。民2.0.3低層公共建筑：建筑高度小于、等于10米的公共建筑及綜合性建筑。榕規(guī)多層公共建筑：建筑高度大于10米，小于、等于24米的公共建筑及綜合性建筑。榕規(guī)高層公共建筑：建筑高度大于24米的公共建筑及綜合性建筑。榕規(guī)單元式辦公建筑：指根據(jù)使用需要確定一種或數(shù)種單元尺寸組成，并帶有專用衛(wèi)生間的辦公室的公共建筑榕規(guī)。一般辦公建筑：指非單元式小空間劃分，按層設(shè)置衛(wèi)生設(shè)備的辦公建筑。榕規(guī)公寓式辦公建筑：指單元式小空間劃分，并在單元式辦公室的基礎(chǔ)上設(shè)置臥室、會客室、廚房及廁所等房間的辦公建筑。榕規(guī)綜合樓：由二種及二種以上用途的樓層組

16、成的公共建筑。高規(guī)2.0.7綜合樓組成形式多種，常見的形式為：若干層作商場，若干層作寫字樓層（辦公），若干層作高級公寓；若干層作辦公室、若干層作旅館，若干層作車間、倉庫；若干層作銀行，經(jīng)營金融業(yè)務(wù)，若干層作旅館，若干層作辦公室，等等。商住樓：底部商業(yè)營業(yè)廳與住宅組成的高層建筑。高規(guī)2.0.8 商住樓的形式，一般是下面若干層為商業(yè)營業(yè)廳，其上面為塔式普通或高級住宅商住綜合建筑：商業(yè)和住宅混合的建筑。榕規(guī)商辦綜合建筑：商業(yè)和辦公混合的建筑。榕規(guī)一般旅館建筑：指接待國內(nèi)旅客為主的一般社會旅館、招待所等旅館建筑。榕規(guī)旅游賓館：指旅游涉外飯店，是按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，可確定星級的旅館建筑，或旅游度假賓館

17、建筑。榕規(guī)裙房：與高層建筑相連的建筑高度不超24m的附屬建筑。高規(guī)2.0.1騎樓：層部分騎在人行道上的臨街樓房。面積2.0.24 指臨城市道路的建筑，將下層臨道路部分作成柱廊式人行通道，樓層跨建在人行通道上的建筑形式，騎樓建筑一般為三層以下。榕規(guī)過街樓：有道路穿過建筑空間的樓房。面積2.0.25建筑小品：既有功能要求，又具有點(diǎn)綴、裝飾和美化作用的、從屬于某一建筑空間環(huán)境的小體量建筑、游憩觀賞設(shè)施和指示性標(biāo)志物等的統(tǒng)稱。城居2.0.19眺望間：設(shè)置在建筑物頂層或挑出房間的供人們遠(yuǎn)眺或觀察周圍情況的建筑空間。面積2.0.17層高：建筑物各層之間以樓、地面面層（完成面）計(jì)算的垂直距離，屋頂層由該層樓

18、面面層（完成面）至平屋面的結(jié)構(gòu)面層或至坡頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)面層與外墻外皮延長線的交點(diǎn)計(jì)算的垂直距離。民2.0.14上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。住2.0.10面積2.0.1室內(nèi)凈高：從樓、地面面層（完成面）至吊頂或樓蓋、屋蓋底面之間的有效使用空間的垂直距離。民2.0.15 樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。住2.0.11 標(biāo)準(zhǔn)層：平面布置相同的住宅樓層。住2.0.9中間層：底層和最高住戶入口層之間的中間樓層。住2.0.19自然數(shù)層：按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層數(shù)。住2.0.18面積2.0.2架空層：僅有結(jié)構(gòu)支撐而無外圍結(jié)構(gòu)的開敞空間層。民2.0.20建筑物深基礎(chǔ)或坡地建筑吊腳架空

19、部位不回填土石方形成的建筑空間。面積2.0.3避難層：建筑高度超過100m的高層建筑，為消防安全專門設(shè)置的供人們疏散避難的樓層。民2.0.19設(shè)備層：建筑物中專為設(shè)置暖通、空調(diào)、給水排水和配變電等的設(shè)備和管道且供人員進(jìn)入操作用的空間層。民2.0.18使用面積：房間實(shí)際能使用的面積、不包括墻、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)造和保溫層的面積。住2.0.8地下室：房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/2者為地下室。民2.0.16半地下室室。民2.0.17：房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/3，且不超過1/2者為半地下臺階：在室外或室內(nèi)的地坪或樓層不同標(biāo)高處設(shè)置的供人們行走的階梯。民2.0.2

20、1建筑物通道：為道路穿過建筑物而設(shè)置的建筑空間。面積2.0.9坡道：連接不同標(biāo)高的樓面、地面，供人行或車行的斜坡式交通道。民2.0.22輪椅坡道：坡度、寬度及地面、扶手、高度等方面符合乘輪椅者通行要求的坡道。住建2.0.11過道：住宅套內(nèi)使用的水平交通空間。住2.0.14走廊：建筑物的水平交通空間。面積2.0.4架空走廊：建筑物與建筑物之間，在二層或二層以上專門為水平交通設(shè)置的走廊。面積2.0.10挑廊：挑出建筑物外墻的水平交通空間。面積2.0.5檐廊：設(shè)置在建筑物底層出檐下的水平交通空間。面積2.0.6回廊：在建筑物門廳、大廳內(nèi)設(shè)置在二層或二層以上的回形走廊。面積2.0.7陽臺：供居住者進(jìn)行

21、室外活動、涼曬衣物等的空間。住2.0.12封閉陽臺：指依據(jù)專業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范，利用鋁合金、鋁塑、磚墻、玻璃等材料對挑陽臺三面或?qū)Π缄柵_單面進(jìn)行全封閉圍合的陽臺。榕規(guī)平臺：供居住者進(jìn)行室外活動的上人屋面或由住宅底層地面伸出室外的部分。住2.0.13門斗：在建筑物出入口設(shè)置的起分隔、擋風(fēng)、御寒等作用的建筑過渡空間。面積2.0.3雨蓬：設(shè)置在建筑物進(jìn)出口上部的遮雨、遮陽蓬。面積2.0.3飄窗：為房間采光和美化造型而設(shè)置的突出外墻的窗。面積2.0.23落地櫥窗：突出外墻面根基落地的櫥窗。面積2.0.15欄桿：高度在人體胸部至腹部之間，用以保障人身安全或分隔空間用的防護(hù)分隔構(gòu)件。民2.0.23樓梯：由連續(xù)行走

22、的梯級、休息平臺和維護(hù)安全的欄桿(或欄板)、扶手以及相應(yīng)的支托結(jié)構(gòu)組成的作為樓層之間垂直交通用的建筑部件。民2.0.24吊頂：懸吊在房屋屋頂或樓板結(jié)構(gòu)下的頂棚。民2.0.27吊柜：住宅套內(nèi)上部的儲藏空間。住2.0.16壁柜：住宅套內(nèi)與墻壁結(jié)合而成的落地儲藏空間。住2.0.15裝修：以建筑物主體結(jié)構(gòu)為依托，對建筑內(nèi)外空間進(jìn)行的細(xì)部加工和藝術(shù)處理。民2.0.31建筑幕墻：由金屬構(gòu)架與板材組成的、不承擔(dān)主體結(jié)構(gòu)荷載與作用的建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)。民2.0.26圍護(hù)性幕墻：直接作為外墻起圍護(hù)作用的幕墻。面積2.0.13裝飾性幕墻：設(shè)計(jì)在建筑物墻體外起裝飾作用的幕墻。面積2.0.14管道井：建筑物中用于布置豎向

23、設(shè)備管線的豎向井道。民2.0.28煙道：排除各種煙氣的管道。民2.0.29通風(fēng)道：排除室內(nèi)蒸汽、潮氣或污濁空氣以及輸送新鮮空氣的管道。民2.0.30通風(fēng)：為保證人們生活、工作或生產(chǎn)活動具有適宜的空氣環(huán)境，采用自然或機(jī)械方法，對建筑物內(nèi)部使用空間進(jìn)行換氣，使空氣質(zhì)量滿足衛(wèi)生、安全、舒適等要求的技術(shù)。民2.0.35噪音：影響人們正常生活、工作、學(xué)習(xí)、休息、甚至損害身心健康的外界干擾聲。民2.0.36采光：為保證人們生活、工作或生產(chǎn)活動具有適宜的光環(huán)境，使建筑物內(nèi)部使用空間取得的天然光照度滿足使用、安全、舒適、美觀等要求的技術(shù)。民2.0.32采光系數(shù)：在室內(nèi)給定平面上的一點(diǎn)，由直接或間接地接受來自假

24、定和已知天空亮度分布的天空漫射光而產(chǎn)生照度與同一時刻該天空半球在室外無遮擋水平面上產(chǎn)生的天空漫射光照度之比。民2.0.33采光系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)值：室內(nèi)和室外天然光臨界照度時的采光數(shù)值。民2.0.34人 防 術(shù) 語平時：和平時期的簡稱。2.1.1戰(zhàn)時：戰(zhàn)爭時期的簡稱。2.1.2臨戰(zhàn)時：臨戰(zhàn)時期的簡稱。2.1.3防空地下室：具有預(yù)定戰(zhàn)時防空功能的地下室。（在房屋中室內(nèi)地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高1/2的為地下室）。2.1.4人員掩蔽工程：主要用于保障人員掩蔽的人防工程（包括防空地下室）。2.1.8一等人員掩蔽所：供戰(zhàn)時堅(jiān)持工作的政府機(jī)關(guān)、城市生活重要保障部門（電信、供電、供氣、供水、食品等）、

25、重要廠礦企業(yè)和其他戰(zhàn)時有人員進(jìn)出要求的人員掩蔽工程。二等人員掩蔽所：戰(zhàn)時留城的普通居民掩蔽所。主體：防空地下室中能滿足戰(zhàn)時防護(hù)及其主要功能要求的部分。對于有防毒要求的防空地下室，其主體指最里面一道密閉門以內(nèi)的部分。2.1.14清潔區(qū)：防空地下室中能抵御預(yù)定的爆炸動荷載作用，且滿足防毒要求的區(qū)域。2.1.15染毒區(qū)：防空地下室中能抵御預(yù)定的爆炸動荷載作用，但允許染毒的區(qū)域。2.1.16防護(hù)單元：在防空地下室中，其防護(hù)設(shè)施和內(nèi)部設(shè)備均能自成體系的使用空間。2.1.17抗爆單元：在防空地下室中（或防護(hù)單元），用抗爆隔墻分隔的使用空間。2.1.18單元間平時通行口：為滿足平常使用需要，在防護(hù)單元隔墻上

26、開設(shè)的供平時通行、戰(zhàn)時封堵的孔口2.1.19人防圍護(hù)結(jié)構(gòu)：防空地下室承受空氣沖擊波或土中壓縮波直接作用的頂板、墻板和底板的總稱2.1.20外墻：防空地下室中一側(cè)與室外巖土接觸，直接承受土中壓縮波作用的墻體。2.1.21臨空墻：一側(cè)直接受空氣沖擊波作用，另一側(cè)為防空地下室內(nèi)部的墻體。2.1.22口部：防空地下室的主體與地表面，或其他地下建筑的連接部分。 對于有防毒要求的防空地下室，其口部指最里面一道密閉以外的部分，如擴(kuò)散室、密閉通道、防毒通道、洗消間（簡易洗消間）、除塵室、濾毒室和豎井、防護(hù)密閉門以外的通道等。2.1.23室外出入口：通道的出地面段（無防護(hù)頂蓋段）位于防空地下室上部建筑投影范圍以

27、外的出入口。2.1.24室內(nèi)出入口：通道的出地面段（無防護(hù)頂蓋段）位于防空地下室上部建筑投影范圍以內(nèi)的出入口。2.1.25連通口：在地面以下與其他人防工程（包括防空地下室）相連通的出入口。2.1.26主要出入口：戰(zhàn)時空襲前、空襲后人員或車輛進(jìn)出較有保障，且使用較為方便的出入口。2.1.27次要出入口：戰(zhàn)時主要供空襲前使用、當(dāng)空襲使地面建筑遭破壞后可不使用的出入口。2.1.28備用出入口：戰(zhàn)時一般情況下不使用、當(dāng)其他出入口遭破壞或堵塞時應(yīng)急使用的出入口。2.1.29直通式出入口：防護(hù)密閉門外的通道在水平方向上沒有轉(zhuǎn)折通至地面的出入口。2.1.30單向式出入口：防護(hù)密閉門外的通道在水平方向上有垂直

28、轉(zhuǎn)折，并從一個方向通至地面的出入口。2.1.31穿越式出入口：防護(hù)密閉門外的通道出入端從二個方向通至地面的出入口。2.1.32豎井式出入口：防護(hù)密閉門外的通道出入端從豎井通至地面的出入口。2.1.33樓梯式出入口：防護(hù)密閉門外的通道出入端從樓梯通至地面的出入口。2.1.34防護(hù)密閉門：既能阻擋沖擊波又能阻擋毒劑通過的門。2.1.35密閉門：能夠阻擋毒劑通過的門。2.1.36濾毒室：裝有通風(fēng)濾毒設(shè)備的專用房間。2.1.38密閉通道：由防護(hù)密閉門與密閉門之間或兩道密閉門之間所構(gòu)成的，并僅依靠密閉隔絕作用阻擋毒劑侵入室內(nèi)的密閉空間。在室外染毒情況下，通道不允許人員出入。2.1.39防毒通道：由防護(hù)密

29、閉門與密閉門之間或兩道密閉門之間所構(gòu)成的，具有通風(fēng)換氣條件，依靠超壓排風(fēng)阻擋毒劑侵入室內(nèi)的空間。在室外染毒情況下，通道允許人員出入。2.1.40洗消間：供染毒人員通過和全身清除有害物的房間。通常由脫衣室、淋浴室和檢查穿衣室組成。2.1.41簡易洗消間：供染毒人員清除局部皮膚上有害物的房間。2.1.42人防有效面積：能供人員、設(shè)備使用的面積。其值為防空地下室建筑面積與結(jié)構(gòu)面積之差。2.1.45掩蔽面積：供掩蔽人員、物資、車輛使用的有效面積。其值為與防護(hù)密閉門（和防爆波活門）相連接的臨空墻、外墻外邊緣形成的建筑面積扣除結(jié)構(gòu)面積和下列各部位面積后的面積：1）口部房間、防毒通道、密閉通道面積；2）通風(fēng)

30、、給排水、供電、防化、通信等專業(yè)設(shè)備房間面積；3）廁所、盥洗室面積。2.1.46B 場地設(shè)計(jì)篇城 市 規(guī) 劃 的 限 定建筑基地審批程序：核發(fā)選址意見書核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證建筑基地一般規(guī)定：基地內(nèi)建筑使用性質(zhì)應(yīng)符合城市規(guī)劃確定的用地性質(zhì)。 基地應(yīng)與道路紅線相鄰接，否則應(yīng)設(shè)基地道路與道路紅線所劃定的城市道路相連接： 基地面積3000m2道路寬度4m； 基地面積 >3000m2道路寬度7m（兩條連接者4m）?；氐孛娓叱虘?yīng)按城市規(guī)劃確定的標(biāo)高設(shè)計(jì)（不妨礙相鄰各方排水，最低點(diǎn)宜高于道路高程）。相鄰基地關(guān)系： 相鄰基地之間應(yīng)按防火要求留出空地和道路，兩者前后空地道路，當(dāng)符

31、合防火規(guī)定時，則相鄰邊界兩邊的建筑物可毗連建造； 本基地內(nèi)建筑物和構(gòu)筑物不得影響本基地或其他基地內(nèi)建筑物的日照、采光標(biāo)準(zhǔn)； 緊貼基地用地紅線建造的建筑物不得向相鄰基地方向開設(shè)洞口、門、外平開窗、陽臺、挑檐、空調(diào)外機(jī)、廢氣排出口及排泄。大型、特大型的文化娛樂、商業(yè)服務(wù)、體育、交通等建筑的基地規(guī)定：基地至少有一面直接臨接城市道路，該道路應(yīng)有足夠?qū)挾?。基地沿城市道路長度不小于基地周長的1/6?；刂辽儆袃蓚€以上出口通向城市道路?；鼗蚪ㄖ锏闹饕鋈肟诓坏煤涂焖俚缆分苯舆B接、也不得直對主干道交叉口。建筑物主要出入口前應(yīng)有供人員集散用的空地。綠化和停車場不影響集散用空地的使用?；貦C(jī)動車出入口規(guī)定：與

32、大中城市主干道交叉口（自道路紅線交叉點(diǎn)量起）的距離不應(yīng)小于70米。與人行橫道線、人行過街天橋、人行地道（包括引道、引橋）的最邊緣線不應(yīng)小于5米。距地鐵出入口、公共交通站臺邊緣不應(yīng)小于15米。距公園、學(xué)校、兒童及殘疾人使用建筑的出入口不應(yīng)小于20米。當(dāng)基地道路坡度大于8時，應(yīng)設(shè)緩沖段與城市道路連接。建筑基地控制“線”：規(guī)劃部門制定的各類線 用地紅線：用地界限； 道路規(guī)劃紅線：路幅用地界限； 河道規(guī)劃藍(lán)線：水體保護(hù)控制的界限； 綠地規(guī)劃綠線：綠用范圍控制線； 電力規(guī)劃黑線：電力線路用地控制線； 文物保護(hù)規(guī)劃紫線：文物保護(hù)范圍界限； 基礎(chǔ)黃線：基礎(chǔ)設(shè)施用地界限；建筑控制線；城市規(guī)劃確定的建筑物可建范

33、圍的控制線，或建筑物基底退后上述“線”一定距離后建筑基底位置不能超過的界限。地下建筑物與用地紅線關(guān)系； 不應(yīng)小于地下建筑物深度（室外地坪至底板）的0.7倍； 為保證施工技術(shù)安全的實(shí)施，其距離最小5m（舊區(qū)或用地緊張?zhí)厥獾貐^(qū)3m）。建筑物及附屬設(shè)施不得突出道路紅線、用地紅線的部位：民*4.2.1 門廊、連廊、陽臺、室外樓梯、臺階、坡道、花池、圍墻、平臺、散水明溝。 地下室進(jìn)排風(fēng)口、地下室出入口、集水井、采光井。 除基地內(nèi)連接城市的管線、隧道、天橋外的其他設(shè)施。建筑間距與退讓：建筑間距應(yīng)符合防火、日照、采光、通風(fēng)、衛(wèi)生、防視線干擾、防噪音等有關(guān)規(guī)定。建筑防火間距詳見建筑防火規(guī)范。日照間距： 每住套

34、宅至少應(yīng)有一個居住空間（臥室、起居室）能獲得冬季日照。 宿舍半數(shù)以上的居室、應(yīng)能獲得同住宅居住空間相等的日照標(biāo)準(zhǔn)。 托兒所、幼兒園的主要生活用房、應(yīng)能獲得冬至日不小于3h的日照標(biāo)準(zhǔn)。 中小學(xué)半數(shù)以上的教室，應(yīng)能獲得冬至日不小于2h 的日照標(biāo)準(zhǔn)。 醫(yī)院、療養(yǎng)院半數(shù)以上的病房和療養(yǎng)室，應(yīng)能獲得冬至日不小于2h 的日照標(biāo)準(zhǔn)。 老年人住宅、殘疾人住宅的臥室、起居室，應(yīng)能獲得冬至日不小于2h 的日照標(biāo)準(zhǔn)。居住建筑以日照間距控制外，還要以日影圖進(jìn)行檢驗(yàn)。居住建筑窗對窗、窗對陽臺防視線干擾距離一般不宜小于18m。退讓指建筑控制線或建筑紅線退讓用地紅線、道路紅線、綠地綠線、河道蘭線、電力黑線、文物保護(hù)紫線、基

35、礎(chǔ)黃線等線的距離。建筑高度控制：建筑高度系指建筑物最高點(diǎn)（包括樓梯間、電梯間、水箱間天線、避雷針）： 重點(diǎn)文物保護(hù)的建筑； 重要風(fēng)景區(qū)內(nèi)建筑； 凈空高度限制的機(jī)場、航線、電臺、電信微波通信、氣象臺、衛(wèi)星地面站。一般地區(qū)建筑高度規(guī)定： 平頂房屋按建筑外墻散水處至屋面面層，如有女兒墻按女兒墻頂計(jì)算；（平頂房屋按防火規(guī)范規(guī)定自泥皮至屋面面層）建筑師簡明手冊 / B場地設(shè)計(jì) 坡屋頂房屋按建筑外墻散水處至建筑屋檐和屋脊平均高度計(jì)算；（坡屋頂房屋按防火規(guī)范規(guī)定自泥皮至屋檐口）屋頂上附屬物（電梯間、樓梯間、水箱煙囪）面積不超過屋面面積25%，不計(jì)入建筑高度。特殊體型、屋頂有特殊變化的建筑物、構(gòu)筑物，或四角高

36、度不同者，由當(dāng)?shù)刂鞴懿块T確定。建筑面寬的控制：建筑面寬系指建筑連續(xù)展開面的寬度。不同城市祥見其規(guī)定。深圳市規(guī)定（供參考）： 建筑高度大于18m，且54m，建筑面寬不宜大于100m。 建筑高度大于54m，建筑面寬不宜大于80m.建筑、建筑物突出物與道路紅線關(guān)系：建筑突出物允許突出道路人行道或路面(無人行道)： 凸窗、窗扇、窗罩、空調(diào)機(jī)位突出人行道0. 50m，距人行道面>2.50m。 活動遮陽(罩) 突出人行寬減一米，最多3.0m；距人行道面>2.50m。 挑檐、雨棚寬2.0m（3.0m）距人行道面3.0m（5.0m）。 無人行道的路面只允許窗罩、空調(diào)機(jī)位突出0. 50m，距道面&g

37、t;4. 0m。建筑騎樓退距： 除柱外緣距道路紅線不得小于0.45m，外墻距道路紅線不得小于3.5米 騎樓凈高不得小于3.6米，地面與人行道相平，無人行道時應(yīng)高出道路邊界0.100.20米。城市高壓架空電力線路走廊寬度：500kV/6075m； 330kV/3545m； 220kV/3040m；66、110kV/1525m； 35kV/1220m總 平 面 基地總平面設(shè)計(jì)一般規(guī)定：以該城（鎮(zhèn)）總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃及當(dāng)?shù)匾?guī)劃條件為依據(jù)。結(jié)合工程特點(diǎn)、使用要求，注重節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、保護(hù)環(huán)境和減少污染。結(jié)合氣候條件、自然地形、周圍環(huán)境、地域文化和建筑環(huán)境，確定其規(guī)劃指導(dǎo)原則。保

38、護(hù)自然植被、自然水域、水系，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。建筑物應(yīng)按不同功能爭取朝向和自然通風(fēng)、滿足防火、衛(wèi)生、安全等規(guī)范要求?？紤]防災(zāi)（防洪、防震、防海潮、防滑坡、防泥石流）要求和措施。做到近遠(yuǎn)期結(jié)合，達(dá)到技術(shù)經(jīng)濟(jì)的合理性?；鼐坝^設(shè)計(jì)是總平面設(shè)計(jì)的重要組成部分： 景觀設(shè)計(jì)應(yīng)以總平面布局為依據(jù)，根據(jù)基地使用功能合理進(jìn)行景觀總體構(gòu)思、景區(qū)規(guī)劃景點(diǎn)設(shè)計(jì)、出入口設(shè)置、豎向設(shè)計(jì)。 景觀總體構(gòu)思是關(guān)鍵，應(yīng)結(jié)合建筑布局、建筑性質(zhì)、使用特點(diǎn)、地域文化等綜合考慮。 出入口一般是場地景觀設(shè)計(jì)的重點(diǎn)，注重主次入口及其內(nèi)外廣場、大門圍墻、停車場、管理設(shè)施景觀效果。 景觀豎向設(shè)計(jì)有利于豐富場地空間特征，應(yīng)控制好山頂、等高線、水底、

39、路交叉變坡點(diǎn)等。居住區(qū)總平面設(shè)計(jì)要點(diǎn)：功能分區(qū)合理、路網(wǎng)結(jié)構(gòu)合理、人流車流有序、對建筑群體、工程豎向、道路、場地景觀、管線設(shè)計(jì)進(jìn)行全面考慮、統(tǒng)籌兼顧，以達(dá)到整體性經(jīng)濟(jì)合理。應(yīng)滿足日照、注重朝向、通風(fēng)及衛(wèi)生安全等要求。配套公建項(xiàng)目應(yīng)按需設(shè)置，與城市協(xié)調(diào)互補(bǔ)，方便居民生活當(dāng)配套幼兒園、小學(xué)校出入口不應(yīng)開向城市交通干道、與住宅之間聯(lián)系方便、周邊共享。配套商業(yè)宜適當(dāng)集中及沿外周邊布置。供電、供氣、供熱宜靠近負(fù)荷中心。雨水收集、中水處理及利用，其規(guī)模按當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。住宅窗對窗、窗對陽臺防視線干擾距離一般不宜小于18米。景觀設(shè)計(jì)要點(diǎn)： 景觀設(shè)計(jì)應(yīng)以創(chuàng)造輕松自然的環(huán)境氛圍為主，盡可能增加綠地面積及其景觀效果

40、。 合理設(shè)置老人、兒童活動場地。 滿足居民散步、游憩的需要（集中活動場地與住宅應(yīng)保持一定距離）。幾類公建總平面設(shè)計(jì)要點(diǎn)：中小學(xué)校； 校址應(yīng)選在陽光充足、空氣流通、場地干干燥、排水暢通、地勢較高、無污染的安全地段；不宜與市場、公共娛樂場所、醫(yī)院太平間等毗鄰，與娛樂場所、網(wǎng)吧間的距離200m。 教學(xué)用房、教學(xué)輔助用房、行政管理用房、服務(wù)用房、運(yùn)動場地、自然科學(xué)園地。 宜與住宅區(qū)配套建設(shè)，小學(xué)服務(wù)半徑不宜>500米、中學(xué)不宜>1000米。 學(xué)校主要教學(xué)用房的外墻面與鐵路的距離不應(yīng)300m。與機(jī)動車流量超過270輛/h的道路同側(cè)路邊的距離不應(yīng)80m（當(dāng)<80m時，應(yīng)采取有效隔聲措施）

41、。 學(xué)校用地應(yīng)包括建筑用地、運(yùn)功用地（每小學(xué)生2.3m2、每中學(xué)生3.2m2）、綠化用地（每小學(xué)生0.5m2、每中學(xué)生1.0m2、每中、幼師生2.0m2）、道路用地及廣場用地。有條件留預(yù)留地。 運(yùn)動場地的長軸宜南北向布置（場地應(yīng)為彈性地面），中學(xué)生900（12001500）人以下宜采用200（300）m環(huán)道跑道；用地困難的小學(xué)設(shè)60m直跑道、中學(xué)設(shè)100m直跑道。 教學(xué)用房、教學(xué)輔助用房、行政管理用房、服務(wù)用房、運(yùn)動場地、自然科學(xué)園地及生活區(qū)應(yīng)分區(qū)明確、布局合理、聯(lián)系方便、互不干擾。 學(xué)校的校門口不宜開向城鎮(zhèn)干道或機(jī)動車流量超過300輛/h的道路，校門處應(yīng)留緩沖距離。 南向普通教室冬至日底層滿

42、窗日照不應(yīng)2h。 兩排教室的長邊相對時，其間距不應(yīng)25m，教室的長邊與運(yùn)動場地的間距不應(yīng)25m。 小學(xué)教學(xué)樓不應(yīng)超過四層；中學(xué)、中師、幼師教學(xué)樓不應(yīng)超過五層。 臨城市道路一側(cè)宜設(shè)510m植樹防護(hù)隔聲帶。托兒所、幼兒園： 四個班以上應(yīng)有獨(dú)立的建筑基地，三個班以下可設(shè)在居住建筑物底層。 應(yīng)選在陽光充足、場地干燥、排水暢通、環(huán)境優(yōu)美、遠(yuǎn)離各種污染源、方便家長接送、避免交通干擾、接近城市綠化帶的地段。 宜與住宅區(qū)配套建設(shè)，服務(wù)半徑不宜大于500 米。 應(yīng)有便利、安全的人行系統(tǒng)，出入口不應(yīng)開向城市干道，大門外留有足夠的人車停留空間。 總平面布置，做到功能分區(qū)合理，方便管理，朝向適宜，游戲場地日照充足。

43、每班游戲場地不應(yīng)60m2，應(yīng)有不少于1/2的活動面積在標(biāo)準(zhǔn)的建筑日照陰影之外。 全園室外游戲場地面積(m2)=180+20(班級數(shù)<乳兒班不計(jì)>-1） 入口與城市道路之間應(yīng)有10米以上的緩沖距離。 臨城市道路一側(cè)宜設(shè)510m植樹防護(hù)隔聲帶。綜合醫(yī)院： 規(guī)摸根據(jù)床位決定； 院址應(yīng)保證環(huán)境安靜，遠(yuǎn)離污染源，交通方便，并宜面臨二條城市道路； 功能分區(qū)合理，潔污路線清晰，主體建筑需滿足日照和自然通風(fēng)； 病房的前后間距應(yīng)滿足日照要求，且不宜<12m。 職工宿舍不宜設(shè)在院內(nèi)，如毗連應(yīng)分隔，另設(shè)出入口；高等院校： 建筑規(guī)劃面積指標(biāo)詳見2009統(tǒng)一措施p42頁。 院校用地應(yīng)包括校舍建筑用地、

44、體育設(shè)施用地、專用綠地；實(shí)驗(yàn)、實(shí)習(xí)用地。 應(yīng)一次規(guī)劃，分期實(shí)施，為新學(xué)科的建設(shè)留有一定的空間。 校內(nèi)道路至少有二處以上與不同方向的城市道路銜接。體育建筑： 應(yīng)注重交通與出入口布置，出入口不宜少于二處，并以不同方向通向城市道路； 總出入口有效寬度不宜小于0.15m/100人；集散場地不得小于0.2m2/100人； 疏散道路寬度不宜小于室外安全疏散指標(biāo)。景觀設(shè)計(jì)要點(diǎn)： 應(yīng)根據(jù)建筑屬性及特點(diǎn)確定設(shè)計(jì)構(gòu)思。 充分考慮人流集散的需要，解決好人車分流。 把握好廣場尺度，其規(guī)模應(yīng)與建筑匹配，注重視線關(guān)系。 注重細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，如標(biāo)識、燈具等等。 人工景觀水體的補(bǔ)充水嚴(yán)禁使用自來水。 無護(hù)欄水體的近岸2m范圍內(nèi)及園

45、橋、汀步附近2m范圍內(nèi)，水深不應(yīng)大于0.5米。坐標(biāo)與定位； 坐標(biāo)分為測量(地形圖)坐標(biāo)（x，y）、建筑坐標(biāo)或相對坐標(biāo)（An，Bn）；建筑坐標(biāo)（An，Bn）系統(tǒng)經(jīng)線偏東偏西與測量坐標(biāo)（x，y）互換公式：An=（xx0）cos a （yy0）sin aBn=（yy0）cos a （xx0）sin ax=x0 An cos a Bn sin ay=y0 Bn cos a An sin a總平面定位： 建筑物、構(gòu)筑物定位一般以測量地形圖坐標(biāo)定位； 建筑物一般宜以軸線定位，圓形與弧線的建筑物應(yīng)標(biāo)注圓心坐標(biāo)和半徑； 建筑物以相對尺寸定位時，一般以外墻面（含外保溫層）之間距離標(biāo)注尺寸； 以建筑坐標(biāo)系統(tǒng)定位時

46、，需注明原點(diǎn)坐標(biāo)值、相對坐標(biāo)網(wǎng)與測量坐標(biāo)網(wǎng)偏角(a)、互換公式。場地環(huán)境：受噪音影響的住宅周邊應(yīng)采取防噪措施。環(huán)境噪聲限值(db) 0類（康復(fù)療養(yǎng)區(qū)等特別需要安靜的區(qū)域）晝間50dB；夜間40dB。 1類（居民住宅、醫(yī)療衛(wèi)生、文化教育、科研設(shè)計(jì)、行政辦公為主功能，需要保持安靜的區(qū)域）晝間55 dB；夜間45 dB。 2類（商業(yè)金融、集市貿(mào)易為主功能、或者居住、商業(yè)、工業(yè)混雜, 需要維護(hù)住宅安靜的區(qū)域）晝間60 dB；夜間50 dB。 3類（工業(yè)生產(chǎn)、倉儲物流為主功能、需要防止工業(yè)噪音對周圍環(huán)境產(chǎn)生嚴(yán)重影響的區(qū)域）晝間65 dB；夜間55 dB。 4a類（高速公路、一二級公路、城市快速路、主次干

47、路、軌道交通地面段、內(nèi)河航道兩側(cè)，需要防止交通噪音對周圍環(huán)境產(chǎn)生嚴(yán)重影響的區(qū)域）晝間70 dB；夜間55 dB。 4b類（鐵路干線兩側(cè)，需要防止交通噪音對周圍環(huán)境產(chǎn)生嚴(yán)重影響的區(qū)域）晝間70 dB；夜間60 dB。學(xué)校、托幼臨城市道路一側(cè)時，宜設(shè)510m植樹木的防護(hù)隔離帶。新區(qū)的綠地率應(yīng)不低于30%；公共綠地總指標(biāo)不應(yīng)少于1m2/人；綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：總用地面積指用地紅線坐標(biāo)范圍內(nèi)的用地面積（應(yīng)減去不可建設(shè)用地代征的道路綠化用地）。道路用地面積指建設(shè)用地范圍內(nèi)主要道路用地 居住區(qū)內(nèi)區(qū)級路按紅線寬度計(jì)； 小區(qū)路、組團(tuán)路按路面寬度計(jì)（車道旁設(shè)人行道應(yīng)計(jì)入，但不含宅前路面積）。 居住區(qū)內(nèi)入口及公共空

48、間的廣場面積。大型公共建筑用地內(nèi)的廣場、居住區(qū)內(nèi)入口及公共空間的廣場可計(jì)入道路面積。地面停車場面積可列入平衡表，計(jì)入道路面積時需在備注中說明。公共綠地應(yīng)為公共活動空間： 居住區(qū)最小規(guī)模1.0ha，居住小區(qū)0.4ha，組團(tuán)0.04ha（>1/3地需在陰影之外）； 帶狀綠地寬度>8.0m,面積0.04ha?；貎?nèi)公共綠地面積包括人工水景面積，不包括歸屬城市水域（江河、湖海、水庫）的面積。綠地率指總綠地面積（公共綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地、道路綠地、宅旁綠地及滿足當(dāng)?shù)刂参锓N植覆土要求的地下、半地下建筑的頂部綠地）與總用地面積比率。 宅旁綠地從距外墻1.5m以外開始計(jì)算； 院落式組團(tuán)綠地從

49、距組團(tuán)道路1.0m以外開始計(jì)算； 道路種植樹木帶的停車場（如雙排樹桿各向路邊退1m×帶長）可計(jì)入綠地面積。容積率系指建設(shè)用地內(nèi)的總建筑面積與建設(shè)用地面積的比值。福建省容積率計(jì)算規(guī)則（閩建規(guī)200814號） 容積率是指一定用地范圍內(nèi)，地上總建筑面積計(jì)算值（即計(jì)入容積率的總建筑面積）與建設(shè)用地面積的比值。地上總建筑面積為建設(shè)用地內(nèi)各棟建筑物地上建筑面積計(jì)算值之和。建設(shè)用地面積以各地城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審核的建設(shè)用地紅線圖的面積為準(zhǔn)（不包括城市道路用地、河道、綠地）。一般情況下，建筑面積計(jì)算按照GB/T50353-2005執(zhí)行，遇以下情況，按以下規(guī)則： 建筑底層架空作為通道、公共停車、布置綠化

50、小品、居民休閑、配套設(shè)施等公共用途的，架空層層高宜在2.8米至3.6米之間，其建筑面積不計(jì)入容積率。 建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房，結(jié)構(gòu)（設(shè)備管道）轉(zhuǎn)換層，底層車庫、雜物間等。當(dāng)層高在2.2米以上的按全面積計(jì)入容積率，若層高不足2.2米的按1/2面積計(jì)入容積率。 建筑物的陽臺，不論是凹陽臺、挑陽臺、封閉陽臺、不封閉陽臺均按其水平投影面積的一半計(jì)算，當(dāng)進(jìn)深超過1.8米的各類陽臺，均按全面積計(jì)入容積率。 半地下室凡頂板標(biāo)高超出室外地坪標(biāo)高1.0米以上的建筑部分應(yīng)計(jì)入地上建筑面積計(jì)算值；不足1.0米的，不計(jì)入容積率。 如建筑室外地坪標(biāo)高不一致時，以周邊最近的城市道路標(biāo)高為準(zhǔn)加上0.

51、2米作為室外地坪，之后再按上述規(guī)定核準(zhǔn)。 建筑設(shè)計(jì)單位應(yīng)在建筑方案總平面上分別注明建筑面積和計(jì)入容積率的建筑面積計(jì)算值詳細(xì)清單。用地面積單位以公頃（ha）計(jì)，長度、面積、尺寸、標(biāo)高均以m計(jì)。場 地 豎 向 豎向設(shè)計(jì)內(nèi)容：制定利用與改造地形的方案，合理選擇、設(shè)計(jì)場地的地面形式。確定場地坡度、控制點(diǎn)高程、地面形式。制定合理利用、儲存和收集雨水及合理排除地面和路面雨水的方案。合理組織場地的土石方工程和防護(hù)工程。結(jié)合道路設(shè)計(jì)和景觀設(shè)計(jì)，提出合理的豎向設(shè)計(jì)條件與要求。豎向設(shè)計(jì)基本要求：合理利用地形地貌，減少土石方、擋土墻、護(hù)坡和建筑基礎(chǔ)工程量；滿足各項(xiàng)工程建設(shè)場地的高程要求，選擇適宜的管線埋設(shè)深度；滿足

52、各項(xiàng)工程場地地面排水及防洪、排澇的要求；滿足車行、人行、無障礙設(shè)施的技術(shù)要求；場地設(shè)計(jì)高程應(yīng)與周圍相應(yīng)的現(xiàn)狀高程合理銜接（滿足城市規(guī)劃要求）；建筑物與建筑物之間、場地之間、道路之間、停車場之間、廣場之間合理關(guān)系。保護(hù)和改善建設(shè)場地及周圍場地的環(huán)境景觀。豎向設(shè)計(jì)原則：采用統(tǒng)一的坐標(biāo)和高程系統(tǒng)（高程換算祥城市用地豎向設(shè)計(jì)規(guī)范CJJ83-99）；當(dāng)場地周圍排水管線埋深淺時，采用最小縱坡、埋深反推，求得場地設(shè)計(jì)標(biāo)高；當(dāng)占地面積不大且平坦時，可只定建筑物室內(nèi)、室外四至地坪標(biāo)高及道路交叉點(diǎn)標(biāo)高；當(dāng)占地面積大、或地形起伏復(fù)雜，應(yīng)以減少土石方、填挖接近平衡為原則，采?。?按照符合地下空間利用、地上建筑布置、結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)處理的要求，確定各建筑不同±0.000； 地形平緩時，與同一地下空間相連的不同建筑按同一室內(nèi)地坪設(shè)計(jì)標(biāo)高進(jìn)行設(shè)計(jì)； 地形起伏時，與同一地下空間相連的不同建筑按不同室內(nèi)地坪設(shè)計(jì)標(biāo)高進(jìn)行設(shè)計(jì)。豎向設(shè)計(jì)步驟：場地設(shè)計(jì)高程應(yīng)依據(jù)相應(yīng)的現(xiàn)狀高程（道路、常年水位、最高洪水位、市政管網(wǎng)等標(biāo)高）；地形平坦場地，依據(jù)周邊控制高程，確定室外標(biāo)高及建筑物室內(nèi)地坪標(biāo)高；地形復(fù)雜場地，先對地形進(jìn)行分析，針對不同類型地形、不同功能用地，確定各地形高程；大型公共建筑群依據(jù)周邊控制高程確定不同性質(zhì)建筑的室內(nèi)外標(biāo)高。坡地劃分及處理方法：平坡地（3%以下）：