養(yǎng)老院設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

1、XX設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1總則1.0.1書為適應(yīng)本市人口結(jié)構(gòu)老齡化趨勢，根據(jù)本市養(yǎng)老事業(yè)發(fā)展規(guī) 劃，滿足老年人對建筑設(shè)施的要求，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于本市專為老年人新建的福利院、敬老院、老年護(hù)理院、 老年公寓等養(yǎng)老設(shè)施。其他建筑改造為養(yǎng)老施、原有養(yǎng)老設(shè)施的改、擴(kuò)建及新 建的托老所也可參照執(zhí)行。1.0.3養(yǎng)老設(shè)施建筑設(shè)計(jì)應(yīng)與城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相適應(yīng)，貫徹以人為本的原 則，注意人文環(huán)境和諧，按照老年人生理、心理特點(diǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，為老年人住養(yǎng)、 生活護(hù)理提供方便的設(shè)施和服務(wù)。1.0.4養(yǎng)老設(shè)施建筑應(yīng)按養(yǎng)老設(shè)施性質(zhì)類別設(shè)計(jì)?？梢砸环N護(hù)理方式為主, 兼顧其他護(hù)理方式進(jìn)行設(shè)計(jì)，也可按養(yǎng)老結(jié)構(gòu)，包含各類護(hù)理方式

2、進(jìn)行設(shè)計(jì)。1.0.5養(yǎng)老設(shè)施建筑空間、配件、設(shè)備設(shè)施的尺度設(shè)計(jì)，應(yīng)考慮老年人功能 衰退后的人體尺度和使用輪椅或需要護(hù)理的情況。尚應(yīng)符合國家和上海市現(xiàn)行的有1.0.6養(yǎng)老設(shè)施建筑設(shè)計(jì)除執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)外, 關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和地方法規(guī)、規(guī)定的要求。2術(shù)語為老年人（年齡60歲以上）提供住養(yǎng)、 （安、養(yǎng)）老院、老年護(hù)理院、老年2.0.1 養(yǎng)老設(shè)施 facilities for the elderly生活護(hù)理等綜合性服務(wù)的機(jī)構(gòu)，含福利院、敬 公寓等涉及老年人生活并提供綜合性服務(wù)的設(shè)施。2.0.3 老年護(hù)理院 nursing home for the elderly 的老年人，醫(yī)療保健等多項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目。收住生活行為依

3、賴他人護(hù)理并為其提供起居照料、康復(fù)護(hù)理、醫(yī)療保健等多項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目。老年公寓sheltered housing for the elderly以獨(dú)立或半獨(dú)立家居形成的2.0.4生活單元為基本成分單位，具備餐飲、衛(wèi)生、文化娛樂、醫(yī)療保健等服務(wù)體系 的養(yǎng)老設(shè)施。3養(yǎng)老設(shè)施的設(shè)置3.0.1新建的居住區(qū)、居住小區(qū)，應(yīng)配置與居住區(qū)、居住小區(qū)人口規(guī)模相對 應(yīng)的養(yǎng)老設(shè)施。其總床位數(shù)不應(yīng)小于人口規(guī)模的2%0。3.0.2福利院、敬老院、老年護(hù)理院按其養(yǎng)老床位數(shù)量分為兩類，床位數(shù)大 于等于100床的為甲類；床位數(shù)小于100床、大于等于50床的為乙類。3.0.3福利院、敬老院、老年護(hù)理院按其設(shè)施設(shè)備配置標(biāo)準(zhǔn)由高到低分二

4、、三級3個等級。3.0.4養(yǎng)老設(shè)施的設(shè)置應(yīng)根據(jù)人口結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和周圍設(shè)施情況而定，居住區(qū)可 設(shè)福利院、老年公寓，居住小區(qū)可設(shè)敬老院、老年護(hù)理院。3.0.5福利院、敬老院每床建筑面積指標(biāo)應(yīng)符合以下規(guī)定：一級： 40m2二級： 30m2 三級： 252。注：1.床系指接待老人數(shù)。2.老年護(hù)理院每床建筑面積可略低于上述指 標(biāo)。3.0.6老年公寓每床建筑面積指標(biāo)不應(yīng)小于4012 / 92。4總平面設(shè)計(jì)臨近城市醫(yī)療點(diǎn)，環(huán)境優(yōu)美, 過多的高差，用地規(guī)模宜考4.0.1基地選址應(yīng)交通方便，基礎(chǔ)設(shè)施完善, 遠(yuǎn)離噪聲和污染源，地形地貌平整，不宜有過大、 慮遠(yuǎn)期發(fā)展。4.0.2主要出入口宜設(shè)在城市次要道路上，道路設(shè)計(jì)應(yīng)

5、簡潔流暢，方便救護(hù) 車、消防車及輪椅通行。4.0.3主要道路應(yīng)有足夠的夜間照明設(shè)施，并有明顯的交通標(biāo)志。4.0.4主要建筑（居室、主要公共活動場所）應(yīng)有良好的朝向和景向，處于公 用服務(wù)用房的上風(fēng)方向。每兩幢主要建筑之間宜設(shè)長廊聯(lián)系。4.0.5規(guī)劃結(jié)構(gòu)完整，功能分區(qū)明確，建筑與室外環(huán)境有良好的結(jié)合。輔助 建筑應(yīng)與主要建筑聯(lián)系方便，避免噪聲及廢氣對主要建筑的影響。4.0.6新區(qū)主要用房冬至日滿窗日照有效時間不應(yīng)少于 3h，養(yǎng)老設(shè)施建筑的 間距不得小于建筑物高度的1.5倍，且最小間距不得小于12m。中心城舊區(qū)主要 用房冬至日滿窗日照有效時間不應(yīng)少于 2h。4.0.7綠地與基地面積之比，新區(qū)不應(yīng)小于4

6、5%，中心城舊區(qū)不應(yīng)小于 30%，且均應(yīng)有集中綠地。4.0.8養(yǎng)老設(shè)施的容積率，新區(qū)不應(yīng)大于 0.3，中心城舊區(qū)不應(yīng)大于06。4.0.9面積標(biāo)準(zhǔn)老年人室外活動場所應(yīng)地勢平坦，朝陽通風(fēng)，并設(shè)有座椅。5用房及養(yǎng)老設(shè)施用房應(yīng)由老年居住用房、公用服務(wù)用房、醫(yī)療用房、健身活5.0.1動用房、行政輔助用房以及其他用房所組成。5.0.2老年居住用房應(yīng)包括臥室、衛(wèi)生間等空間，老年公寓還宜包括起居室、 廚房、陽臺等空間；公用服務(wù)用房應(yīng)包括廚房、餐廳、公用小廚房、公用浴室、 洗衣房等空間；醫(yī)療用房應(yīng)包括醫(yī)務(wù)室、觀察室等空間；健身活動用房應(yīng)包括 活動室（含閱覽、棋牌室）、康健室（房）等空間；行政輔助用房應(yīng)包括辦公室

7、、庫 房、接待室、小賣部等空間。5.0.3甲類養(yǎng)老設(shè)施還應(yīng)設(shè)置多功能廳、護(hù)理病房、護(hù)理工作室、太平間、 門衛(wèi)室等空間，宜設(shè)置心理咨詢室等空間；乙類養(yǎng)老設(shè)施宜設(shè)置多功能廳、護(hù) 理病房、護(hù)理工作室、太平間、門衛(wèi)室等空間。5.0.4老年居住用房，每間臥室床位數(shù)不應(yīng)大于 4床；全護(hù)理老人每間臥室 的床位數(shù)不得大于6床。一級設(shè)施應(yīng)以單人臥室、雙人臥室為主，三人及三人以上臥室的比例不宜大于40%;二級設(shè)施應(yīng)以雙人臥室、三人臥室為主，四人臥 室的比例不宜大于50%;三級設(shè)施可以三人臥室、四人臥室為主。老年公寓應(yīng) 配置以單人或雙人為主的一室、一室一廳、二室一廳的獨(dú)立型居住生活單元。5.0.5臥室每床位的凈面積

8、指標(biāo)不得低于表5.0.5的規(guī)定值，但單人臥室的凈面積不得低于82。表5.0.5每床位凈面積指標(biāo)(m2) 一級7.0二級6.0三級5.05.0.6老年公寓的起居室凈面積不應(yīng)小于 10m2,廚房不應(yīng)小于5m2，衛(wèi)生 間不應(yīng)小于4m2。5.0.7除全護(hù)理臥室外，一級設(shè)施臥室應(yīng)附有衛(wèi)生間，并配置三件套潔具; 二級設(shè)施附有衛(wèi)生間的比例不宜少于 60%，衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)配置二件套潔具；三級 設(shè)施附有衛(wèi)生間的比例不宜少于 30%，應(yīng)配置衛(wèi)生潔具。5.0.8臥室應(yīng)設(shè)置壁柜。每一老人配置的儲藏室凈面積應(yīng)符合表5.0.8的規(guī)定。表5.0.8儲藏面積(m2) 一級0.6二級0.5三級04。5.0.9公用服務(wù)用房的使用面積

9、指標(biāo)不應(yīng)小于以下規(guī)定:1廚房：0.40m2/ 床計(jì),50床按0.80m2/床計(jì)；50床以上，超過部分，甲類按 0.30乙類按0.400.50m2/床計(jì)；50床及50床以內(nèi)，按0.80m2/床計(jì)；50床以上，超過部分，甲類2餐廳：按0.500.60m2/床計(jì)，乙類按0.600.70m2/床計(jì);公用小廚房：每個護(hù)理單元設(shè)一個，凈面積不得小于8m2；洗衣房：甲類不小于40m2,乙類不小于20m2； 曬衣場：甲類不小于50m2，乙類不小于305.0.10公用廁所間、淋浴室、盥洗室每件設(shè)備使用人數(shù)指標(biāo)應(yīng)符合以下規(guī)定：每件設(shè)備使用人數(shù)類別使用人數(shù)設(shè)備洗臉盆坐便器小便斗（槽）淋浴器甲類男 W 15 18 1

10、8手女 12 15W;1乙類男 12 15 15手女 10 125。5.0.11養(yǎng)老設(shè)施醫(yī)療用房總使用面積甲類不應(yīng)小于25m2,乙類不應(yīng)小于15m2;觀察室應(yīng)按總床位數(shù)的12%設(shè)置，但不應(yīng)少于兩張 床位。5.0.12健身活動用房總使用面積不宜小于 1.0m2/床。其中康健室（房），甲類 不宜小于40m2,乙類不宜小于302。5.0.13行政輔助用房總使用面積甲類不應(yīng)小于 0.50m2/床，乙類不應(yīng)小于0.60m2/ 床。6性能標(biāo)準(zhǔn)6.0.1養(yǎng)老設(shè)施的耐火等級不應(yīng)低于二級，當(dāng)耐火等級為三級時，其層數(shù)不 應(yīng)超過二層，老年護(hù)理院不應(yīng)設(shè)在四層或四層以上。6.0.2樓梯應(yīng)設(shè)樓梯間。在一個樓面上設(shè)有兩個或

11、兩個以上護(hù)理單元時，單 元入口處應(yīng)設(shè)級防火門。電梯間應(yīng)設(shè)前室，前室應(yīng)設(shè)自然采光窗。公共走道通 向前室的門應(yīng)設(shè)乙級防火門。6.0.3位于兩個安全出口（直通室外地平面的門或疏散樓梯）之間的臥室房門 至最近出口的距離不應(yīng)大于 20m。位于袋形走道兩側(cè)或盡端的臥室房門至最近 出口的距離不應(yīng)大于15m。6.0.4臥室、起居室、活動室、康復(fù)室應(yīng)有良好的自然通風(fēng)和采光，其洞口 采光面積與該房間面積之比，活動室不應(yīng)小于1/4，起居室、臥室、康復(fù)室不應(yīng)小于16。6.0.5養(yǎng)老設(shè)施主體建筑的東、西、北外墻的傳熱系數(shù)不應(yīng)大于2.00W/m2?K,屋面的傳熱系數(shù)不應(yīng)大于 1.50W/m2?K。6.0.6主要用房的隔墻

12、和樓板的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不應(yīng)小于45dB,樓板的計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲壓級不應(yīng)大于 75dB。6.0.7養(yǎng)老設(shè)施的結(jié)構(gòu)形式宜采用框架結(jié)構(gòu)。樓板應(yīng)采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆板。7使用標(biāo)準(zhǔn)7.1主要出入口7.1.1入口之用。養(yǎng)老設(shè)施出入口不應(yīng)少于二處，人員出入口不應(yīng)兼作遺體、廢棄物出7.1.2回旋余地。主要出入口應(yīng)明亮、寬敞，其內(nèi)外應(yīng)留有不小于1.50m X 1.50m勺輪椅主要出入口室內(nèi)外高差不宜過大，除設(shè)臺階外，還應(yīng)設(shè)輪椅推行坡道。 臺階踏步寬為380400mm,高 宜 為100120mm;坡道 坡度不應(yīng)大于1/12，坡道寬不應(yīng)小于900mm，臺階與坡道兩側(cè)應(yīng)設(shè)欄桿扶手。7.1.37.1.4主要出入口頂部應(yīng)

13、設(shè)雨篷，其覆蓋寬度應(yīng)超過平臺寬度，雨篷挑出長 度宜超過臺階首級踏步0.50m以上。7.1.5平臺、踏步及坡道應(yīng)選用堅(jiān)固、耐磨、防滑的平整材料。7.2過廳、走道7.2.1可供輪椅、公共過廳及走道應(yīng)注意采光、通風(fēng)，宜以單面走道為主。過廳應(yīng)具備 擔(dān)架回旋的條件，走道凈寬不應(yīng)小于1.8m。7.2.2面必須有高差時，應(yīng)設(shè)置坡道，其坡度應(yīng)符合規(guī)定，并應(yīng)有明顯的標(biāo)志。老年人出入的過廳、走道、房間不得設(shè)門坎，地面不應(yīng)有臺階。當(dāng)?shù)?.2.3走道兩側(cè)應(yīng)設(shè)扶手，扶手距地面高度0.800.90 m,扶手形狀應(yīng)方便把握并注意堅(jiān)固。7.2.4室外的連通走道應(yīng)設(shè)防風(fēng)避雨設(shè)施。731樓梯應(yīng)設(shè)在便于老年人出入的地點(diǎn)，并應(yīng)有良好

14、的自然采光和通風(fēng)。7.3.2樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于1.50m,踏步寬宜為320340mm，踏步高宜 為130140m m,每一梯段踏步數(shù)不宜大于14步。不得采用扇形踏步，不得在 平臺區(qū)內(nèi)設(shè)踏步。同一樓梯間的踏步高度必須一致。平臺凈寬應(yīng)確保擔(dān)架通 行。7.3.3三層以下建筑宜兼設(shè)坡道，室外坡道長度不宜大于12m，坡度不宜大于1/12，室內(nèi)坡道長度不宜大于 9m，坡道不宜大于10。坡道設(shè)計(jì)應(yīng)按方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ50-88） 的規(guī)定設(shè)計(jì)。734樓梯、坡道兩側(cè)均應(yīng)設(shè)扶手。7.3.5樓梯、坡道地面應(yīng)選用堅(jiān)固、耐磨、防滑的平整材料。7.3.6養(yǎng)老設(shè)施二層宜設(shè)置電梯，三層及三層以

15、上應(yīng)設(shè)置電梯。電梯井不應(yīng) 與臥室、起居室貼鄰布置。7.3.7電梯應(yīng)選用速度較慢、穩(wěn)定性高的醫(yī)用電梯。電梯設(shè)置應(yīng)方便老年人 使用，如使用觸模式專用按鈕、延長閉門時間、安裝電視監(jiān)控系統(tǒng)等。7.4交通標(biāo)識7.4.1入口大廳宜設(shè)置平面展示圖，標(biāo)注各主要場所的位置。7.4.2樓、電梯間應(yīng)有明顯的樓層數(shù)標(biāo)識。7.4.3各類用房應(yīng)編號并標(biāo)注房間的名稱。744應(yīng)明顯標(biāo)注安全出入口方向、防火門的開啟方向。745在臺階、坡道、轉(zhuǎn)彎等處應(yīng)設(shè)置明顯標(biāo)志提示。7.5臥室7.5.1臥室、起居室、活動室凈高不應(yīng)小于 2.6m。7.5.2臥室內(nèi)的布置應(yīng)方便老人上下床及一些特殊情況的使用，室內(nèi)凈寬不 宜小于3.30m。7.5.3臥室內(nèi)床位布置應(yīng)符合以下規(guī)定：1當(dāng)需要護(hù)理時，床位長邊離采光 外墻的墻面間距不應(yīng)小于 0.60m； 2床位長邊的間距不應(yīng)小于0.85m； 3靠通道 的床位端部與墻面間距不小于 1.05m。7.6衛(wèi)生間7.6.1衛(wèi)生間地面與相鄰房間地面不應(yīng)有高差，地面應(yīng)采用防滑材料。7.6.2衛(wèi)生間墻面應(yīng)設(shè)安全扶手。與坐便器相鄰墻應(yīng)設(shè) 0.70m高的“型安全 扶手或 冂”型落地式安全扶手；貼墻浴盆的墻面應(yīng)設(shè) 0.60m高的“L型安全扶手, 入盆一側(cè)緊鄰盆緣處應(yīng)設(shè)落地式立桿安全扶手。浴盆底應(yīng)有防