詳細(xì)裝修設(shè)計任務(wù)書

1、方案書室內(nèi)裝修設(shè)計任務(wù)書編制單位：年 月日一、工程概況 2二、編制依據(jù) 2三、設(shè)計內(nèi)容及范圍 2四、設(shè)計要求 3五、設(shè)計深度及成果要求 4六、工程造價限制 5七、設(shè)計進(jìn)度要求 6八、合作方式 6九、質(zhì)量保證及其他事項 6方案書 一、工程概況1、工程名稱：xxx辦公室裝修工程2、工程地點：xxx3、建設(shè)性質(zhì)：辦公/研發(fā)/實驗室？4、建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)/鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)？5、建筑面積/裝修面積：_?_二、編制依據(jù)1 .國家及地方現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)文件；?建筑設(shè)計防火標(biāo)準(zhǔn)?GB50016 -2021?建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火標(biāo)準(zhǔn)? GB50222-2021?辦公建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?JGJ67-20

2、06?建筑給水排水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?GB50015-20032021版?采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?GB50019-2021«民用建筑熱工設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)? GB50176-2021?公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)? GB50189-2021?建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)?GB50210-20212 .原建筑設(shè)計圖紙及相關(guān)文件；3 .相關(guān)政府批文；三、設(shè)計內(nèi)容及范圍1 .設(shè)計內(nèi)容：本次委托設(shè)計的是*工程的精裝修概念設(shè)計,具體位置見附圖.總建筑面積：Mi,裝修設(shè)計的面積：M 2,包括的哪些內(nèi)容,如有分項可列舉例：1、1#樓,共5層,主要功能底層為大堂接待,二層為IT機(jī)房,三至五層為 數(shù)據(jù)維護(hù)和產(chǎn)品開發(fā)等辦公

3、用房；設(shè)計范圍包括大堂、電梯廳、公共走道、衛(wèi)生問 等公共區(qū)域及辦公區(qū)域,其中二層IT機(jī)房除外,二層設(shè)計范圍僅包括電梯廳、衛(wèi) 生問及挑空部位的圍欄、圍欄上方的擋煙垂壁.2、2#嘍,共5層, 呼叫中央,主要功能為智能化 24小時全天候 客戶服 務(wù)、 直銷；設(shè)計范圍包括大堂、電梯廳、公共走道、衛(wèi)生間等公共區(qū)域及辦公 區(qū)域.3、附樓,單層建筑,多功能廳,主要功能兼顧室內(nèi)網(wǎng)球場及會議禮堂,1#和2#樓共同使用；設(shè)計范圍包括多功能廳、準(zhǔn)備室以及多功能廳與 1#樓、2#嘍的過廊.4、地下室,一層,功能涵蓋停車及員工餐廳等,設(shè)計范圍僅包括員工餐廳、電 梯廳及電梯廳通往餐廳的過道.方案書以上設(shè)計范圍以附件三圖紙

4、的彩色區(qū)域為根底,最終以設(shè)計圖紙為準(zhǔn).2 .設(shè)計范圍：1室內(nèi)裝修設(shè)計：除招標(biāo)文件規(guī)定工作裝修設(shè)計以外所有室內(nèi)區(qū)域的內(nèi)裝修設(shè)計,包括天、地、墻、 門、隔墻及固定家具的設(shè)計,設(shè)計背景音樂播送系統(tǒng),涉及特殊功能系統(tǒng)由專業(yè)單位設(shè) 計.2裝修配套設(shè)計：包括但不僅限于活動家具、書柜、燈具選型、裝飾材料樣板、窗簾布藝、畫、盆景、 門五金、衛(wèi)生間五金、門牌標(biāo)志、室內(nèi)陳設(shè).根據(jù)國家裝修標(biāo)準(zhǔn)及使用功能提出強(qiáng)弱電、通風(fēng)空調(diào)、給排水、消防的設(shè)計接口,包括但不僅限于：綜合布置天花圖包括燈 具、風(fēng)口、煙感、喇叭、噴淋等機(jī)電的定位；強(qiáng)電開關(guān)插座面板的定位；弱電出線口 的定位； 消防設(shè)計相關(guān)要求滿足消防要求；空調(diào)風(fēng)口的送風(fēng)型

5、式、空調(diào)開關(guān)定位； 員工辦公區(qū)域平面規(guī)劃方案；衛(wèi)生潔具節(jié)水限制要求等等；辦公室電腦電源的設(shè)計接口.四、設(shè)計要求1、設(shè)計風(fēng)格設(shè)計方案應(yīng)表達(dá)以人為本的原那么,要求合理、科學(xué)地考慮平面布局與流程,充分滿 足使用要求.設(shè)計風(fēng)格以現(xiàn)代、大氣、簡潔、實用為主風(fēng)格,裝飾配套要突出公司的企 業(yè)文化及時代要求,表達(dá)輕裝修重裝飾的設(shè)計原那么.2、功能性要求1功能空間要包括前臺區(qū)域、展示區(qū)域、總裁辦公室、總經(jīng)理辦公室、獨立辦公室假設(shè)干、大會議室、小會議室、財務(wù)室、檔案室、員工工作區(qū)域、休閑區(qū)、儲藏問、 茶水問、打印區(qū)等.重視對功能布局的合理性,可根據(jù)部門為一區(qū)域的設(shè)計手法,重視 對聲光環(huán)境的設(shè)計,包括人造光源設(shè)計及

6、自然光源環(huán)境設(shè)計以及相應(yīng)的避光、隔聲和吸 音舉措.2主要功能包括：總裁辦公室面積約*m2, *問,玻璃+輕鋼龍骨隔斷總經(jīng)理辦公室面積約*m2, *問,玻璃+輕鋼龍骨隔斷獨立辦公室面積約*m2, *問,玻璃+輕鋼龍骨隔斷大會議室面積約*m2, *問,玻璃+輕鋼龍骨隔斷小會議室面積約*m2, *問,玻璃+輕鋼龍骨隔斷財務(wù)室面積約*m2, *問,要求位置相對平安檔案室面積約*m2, *問,輕鋼龍骨隔斷儲藏室面積約*m2, *問,輕鋼龍骨隔斷員工辦公區(qū)一封閉式,面積約*m2 , *問,*人辦公,長條桌/L型桌,玻璃+輕鋼方案書龍骨隔斷員工辦公區(qū)二敞開式,*人辦公,長條桌/L型桌3、其他要求1利用自然采

7、光、通風(fēng),采用合理有效的舉措,盡力降低能源消耗,表達(dá)生節(jié)能觀念. 重要辦公區(qū)域必須滿足自然采光通風(fēng).追求建筑內(nèi)部空間的合理性,使視覺效果和使用 功能有機(jī)統(tǒng)一.2功能房大小由設(shè)計公司參考人員配置表自行考慮設(shè)計；在設(shè)計過程中可及時與甲方 溝通；新辦公室按5年的辦公使用周期設(shè)計規(guī)劃.3員工辦公區(qū)優(yōu)先解決光線,光線需明亮；辦公桌不宜太小,具備儲物空間.4總裁、總經(jīng)理、副總經(jīng)理與各部門總監(jiān)配置獨立辦公室；獨立辦公室設(shè)計可考慮透明玻璃,設(shè)計、簡潔.辦公區(qū)與接待區(qū)相對獨立.辦公區(qū)考慮設(shè)置員工宣傳欄、文化墻 等形式.打印間合理布局,減少對員工的影響.吸煙室：每層設(shè)置吸煙室.五、設(shè)計深度及成果要求1.各階段設(shè)計

8、深度及提交圖紙數(shù)量要求設(shè)計階段名稱各階段設(shè)計成果內(nèi)容及深度標(biāo)準(zhǔn)圖紙數(shù)量概念階段1、2、3、4、5、平向布置圖含：平聞功能布置、墻體放線尺寸、 風(fēng)格圖片板代表性設(shè)旌向、設(shè)計風(fēng)格； 重要空間節(jié)點草圖或效果圖重點表現(xiàn)的材料樣板概念設(shè)計的文字說明家具布置兩套、含 所有內(nèi)容 的電子光 盤一張1、大棚布置圖含：燈位、照明方式、燈具數(shù)量、風(fēng)口、煙感、 噴淋等；2、重點部位會議室、員工區(qū)等主要空間節(jié)點大棚造型節(jié)點 大樣；3、平向布置圖含：平聞功能布置、墻體放線尺寸；4、地面物料及鋪裝圖；5、主題墻、背景墻、特殊造型墻立面圖及重要節(jié)點大樣；四套、含 所有內(nèi)容 的電子光 盤一張, 硫酸紙一 套.方案階段6、門窗圖

9、節(jié)點大樣;7、強(qiáng)弱電開關(guān)插座面板的定位圖；8、重要空間表現(xiàn)圖或效果圖一般需包含：前臺、獨立辦公室、會議室、辦公區(qū)、休閑區(qū)等；9、主要材料樣板天地墻.10、裝修配套設(shè)計包括活動家具書柜、潔具的選型、燈具的 選型、裝飾材料樣板、窗簾布藝、畫、盆景、門五金、衛(wèi)生問五金、門牌標(biāo)志、室內(nèi)飾品等方案書四套、含 所有內(nèi)容 的電子光 盤一張, 硫酸紙一 套.1、裝飾施工圖(1)平面圖：a 、平面功能布置圖；b、地面鋪裝圖(物料圖)；c 、放線圖(墻體及室內(nèi)分隔、固定家具尺寸)；d 、大棚布置圖(含層高、大花標(biāo)高、材質(zhì)標(biāo)注、空調(diào)出風(fēng) 口定位、燈孔定位尺寸、燈具型號及圖例、大樣圖索引)；(2)立面圖a、主題墻、背

10、景墻、特殊造型墻立面圖；b、標(biāo)準(zhǔn)立面圖；c 、硬質(zhì)裝飾立面拼裝圖d 、配套機(jī)電專業(yè)點位圖、系統(tǒng)圖和布置圖(給排水、強(qiáng)弱 電、空調(diào)等)(3)大樣圖a、主題墻、背景墻、特殊造型墻大樣；施工圖階段b 、衛(wèi)生間構(gòu)造大樣(潔具安裝大樣)；c、地面(含地毯、地磚、地板及其他)標(biāo)準(zhǔn)鋪裝大樣圖；d 、造型地面(地臺、踏步、地坑、地坪造型等)節(jié)點大樣 Ie 、造型大棚節(jié)點大樣；f、標(biāo)準(zhǔn)大棚安裝大樣；g、結(jié)構(gòu)大樣；h 、裝飾物件構(gòu)造大樣(柜體、門窗套、踢腳、鋼結(jié)構(gòu)、木 結(jié)構(gòu)、輕鋼結(jié)構(gòu))2、配套資料(1)施工說明；(2)物料表(用材表、用量、供方資料)；(3)物料樣板(一套)(4)圖片資料：家具圖片、燈具圖片、窗型

11、配飾、裝飾品等圖 片(5)概預(yù)算書.3、配套不超過：*元/ m2室內(nèi)裝修總造價限制在*-* 元/褶以內(nèi)七、設(shè)計周期及進(jìn)度要求設(shè)計階段設(shè)計周期設(shè)計時間要求備注力殺設(shè)計15日K2021年4月152021年4月30日方案設(shè)計第二階段 或者初步設(shè)計10日K2021年5月82021年5月18日施工圖設(shè)計20日K2021年5月252021年6月16日合計45日K2021年4月152021年6月15日備注設(shè)計時間要求為暫定,設(shè)計周期為固定要求,不含甲方審核時間.八、合作方式1 .乙方應(yīng)配合甲方做好裝修工作的招標(biāo)工作；2 .乙方應(yīng)配合甲方做好裝修材料樣板確實認(rèn)工作；3 .乙方應(yīng)配合甲方做好整個裝修工程的設(shè)計變

12、更工作；4 .乙方應(yīng)提供工程主要物料、家具及室內(nèi)擺設(shè)物品的選擇建議,并協(xié)助選購；5 .根據(jù)設(shè)計方案要求,提供設(shè)計效果的施工監(jiān)管；在施工期間,乙方設(shè)計人員應(yīng)每周 到施工現(xiàn)場對施工質(zhì)量和施工進(jìn)度至少巡查一次；6 .配合甲方及施工單位共同對工程進(jìn)行驗收；7.設(shè)計方案中所要求采用的工程物料,均以符合中華人民共和國有關(guān)物料平安規(guī)定為 準(zhǔn).九、質(zhì)量保證及其他事項1、設(shè)計應(yīng)切合實際,到達(dá)技術(shù)先進(jìn)、平安可靠、經(jīng)濟(jì)合理、方便施工,設(shè)計文件必須 完整、準(zhǔn)確、詳盡、標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)滿足我司要求,符合中國現(xiàn)行設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的 規(guī)定并順利完成竣工驗收.當(dāng)我司依據(jù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)對設(shè)計方案提出異議時,設(shè)計方 應(yīng)及時、無償和

13、負(fù)責(zé)地對原設(shè)計及相關(guān)文件作出修改,直至我司滿意為止.2、但凡有設(shè)計變更,必須以文字形式說明原因和具體修改內(nèi)容,雙方指定聯(lián)絡(luò)人書面 達(dá)成一致后存檔、并向施工方作技術(shù)交底.3、設(shè)計單位需書面明確設(shè)計主要負(fù)責(zé)人及其主要設(shè)計作品 ,以及其他主要設(shè)計人員名單 及聯(lián)系方式.4、設(shè)計單位未經(jīng)建設(shè)方書面同意不得隨意更換設(shè)計負(fù)責(zé)人,對于不稱職的設(shè)計負(fù)責(zé)人甲 方有權(quán)要求更換,但更換超過二次,甲方有權(quán)單方面終止合同.方案書5、設(shè)計單位有義務(wù)配合建設(shè)方各建造階段的報批及驗收的工作并提供相關(guān)技術(shù)資料.6、本設(shè)計任務(wù)書作為合同附件,如有不符按合同相關(guān)條款執(zhí)行.附件：甲方提供的附件1 .建筑平面圖紙紙質(zhì)版或電子版2 .結(jié)構(gòu)設(shè)計圖