建筑企業(yè)組織管理施工組織設計

1、1第二節(jié) 建筑企業(yè)組織結構一、組織機構形式二、大型建筑企業(yè)組織機構形式示例2第三節(jié) 人力資源的開發(fā)與管理一、人性的假設與管理二、人的管理在現(xiàn)代管理中的地位三、人的任用和激勵3第四節(jié) 企業(yè)文化一、基本概念二 企業(yè)文化的特性三、企業(yè)文化的內(nèi)容四、企業(yè)文化的功能五、企業(yè)文化要點六、建筑企業(yè)文化建設的特殊性案例：杭蕭鋼構 龍元建設 騰達建設浙江廣廈 廣宇集團4作業(yè) 要求： 小組完成，人數(shù)6人以內(nèi)； 浙江省建筑企業(yè)為對象，房地產(chǎn)公司也可； 細分行業(yè)背景及發(fā)展趨勢 企業(yè)戰(zhàn)略 組織架構 企業(yè)文化 競爭優(yōu)勢 運營模式5施工組織設計概述施工組織設計概述一、施工組織設計的概念施工組織設計的概念 施工組織設計是指導

2、施工項目管理全過程施工組織設計是指導施工項目管理全過程的規(guī)劃性的、全局性的技術經(jīng)濟文件。的規(guī)劃性的、全局性的技術經(jīng)濟文件。 施工組織設計的基本任務為：為編制投標施工組織設計的基本任務為：為編制投標文件進行籌劃，為合同的談判與簽訂提供原文件進行籌劃，為合同的談判與簽訂提供原始資料，指導施工準備和施工，從而使施工始資料，指導施工準備和施工，從而使施工企業(yè)項目管理的規(guī)劃與組織、設計與施工、企業(yè)項目管理的規(guī)劃與組織、設計與施工、技術與經(jīng)濟、前方與后方、工程和環(huán)境等協(xié)技術與經(jīng)濟、前方與后方、工程和環(huán)境等協(xié)調(diào)起來，取得良好的經(jīng)濟效果。調(diào)起來，取得良好的經(jīng)濟效果。6建設工程項目管理規(guī)范規(guī)定: 當承包人以施工

3、組織設計代替項目管理規(guī)劃時，施工組織設計應滿足項目管理規(guī)劃的要求。7二、施工組織設計分類及作用施工組織設計分類及作用（一）分類1、按時間分 標前設計 標后設計2、按編制對象分 施工組織總設計（以建設項目或群體項目為對象） 單位工程施工組織設計（以一個交工系統(tǒng)為對象） 分部工程施工組織設計（以難度大、技術復雜、新技術項目為對象）8（二）作用1、標前設計應起到“項目管理規(guī)劃大綱”的作用，應滿足編制投標書和簽訂施工合同的需要。 標前設計的編制是為了使標書具有競爭力而實現(xiàn)中標，故其應突出“競爭性”的特點。2、標后設計應起到“項目管理實施規(guī)劃”的作用，滿足施工準備和施工的需要。1）施工組織總設計 主要作

4、用是為施工單位進行全場性施工準備工作和組織物資技術供應提供依據(jù)。它還可用來確定設計方案施工的可能性和經(jīng)濟合理性，為建設單位和施工單位編制計劃提供依據(jù)。 施工組織總設計的編制應突出“規(guī)劃性和控制性”的特點。92）單位工程施工組織設計 單位工程施工組織設計是施工組織總設計的具體化，（貫徹總設計，具體實施總設計對該單位工程的規(guī)劃精神）是具體指導施工的文件，也是企業(yè)編制月旬作業(yè)計劃的基礎，應突出“指導性”。 3）分部工程施工組織設計 指導難度大、技術復雜或新技術項目等的施工， 應突出“指導性和可操作性”。10三、主要內(nèi)容（一）標前設計 施工方案 施工進度計劃 主要技術組織措施 施工平面圖 其它有關投標

5、和簽約談判需要的設計11（二）施工組織總設計 施工部署和施工方案 施工準備工作計劃 資源需要量計劃 施工總進度計劃 施工總平面圖 技術經(jīng)濟指標 關鍵是“安排”（部署）12（三）單位工程施工組織設計 工程概況 施工方案 施工進度計劃 施工準備工作計劃各項資源需要量計劃 施工平面圖 技術經(jīng)濟指標 關鍵是“選擇”（技術方法）13（四）分部工程施工組織設計 施工方案 進度計劃 平面布置圖 技術組織措施 注重“操作性”（努力在安排和選擇上做到優(yōu)化） 各類標后設計均應從突出“組織”的角度出發(fā)，重點編好三項內(nèi)容： 施工方案（部署、方法） 施工進度計劃 施工平面圖14四、編制施工組織設計的基本要求 五、施工準

6、備工作的組織15施工組織總設計 施工組織總設計是以整個建設項目或群體建筑為對象編制的，用以指導建設項目全局、全過程各項施工活動的技術經(jīng)濟文件，是指導現(xiàn)場施工的法規(guī)。施工組織總設計一般由總承包單位組織編制，其主要內(nèi)容包括：施工部署、施工總進度計劃、資源需要量計劃、施工總平面圖和技術經(jīng)濟指標等。16施工組織總設計的編制依據(jù)及程序一、施工組織總設計的編制依據(jù) 施工組織總設計是對建設項目或建筑群施工作出全局性的戰(zhàn)略部署，為了充分發(fā)揮其作用，在編制施工組織總設計時應具備下列各項編制依據(jù)：1、計劃文件，包括可行性研究報告，國家批準的固定資產(chǎn)投資計劃，單位工程項目一覽表，分期分批投入使用的項目和工期，投資指

7、標和設備材料訂貨指標，建設地點所在地區(qū)主管部門的批件，施工單位主管上級下達的施工任務等；2、設計文件，包括批準的初步設計或技術設計，設計說明書，總概算或修正總概算和已批準的計劃任務書； 173、合同文件，即施工單位與建設單位簽訂的工程承包合同； 4、建設地區(qū)原始調(diào)查資料，包括氣象、水文地質和地形，交通運輸能力，建筑材料、配構件和半成品供應狀況，供水、供電、電訊能力等； 5、工程建設政策、法規(guī)和規(guī)范資料，工程造價管理有關規(guī)定、工程項目實行建設監(jiān)理有關規(guī)定等； 6、上級對施工企業(yè)的要求、企業(yè)的施工能力、技術裝備水平、管理水平和完成各項經(jīng)濟指標的情況及類似工程項目建設的經(jīng)驗資料等。18二、施工組織總

8、設計的編制程序 施工組織總設計的編制程序是根據(jù)上述資料及各項內(nèi)容的內(nèi)在聯(lián)系確定的：19施工部署 施工部署是對整個建設項目進行的統(tǒng)籌規(guī)劃、全面安排，并對工程施工中的重大戰(zhàn)略問題進行決策，其內(nèi)容根據(jù)建設項目的性質、規(guī)模和客觀條件的不同而有所區(qū)別。一般情況下，施工部署的主要內(nèi)容包括確定工程開展程序、擬定主要工程項目的施工方案、明確施工任務劃分與組織安排、編制施工準備工作計劃等內(nèi)容。（一）確定工程開展程序 根據(jù)建設項目總目標的要求，確定合理的各項工程總的開展程序，是關系到整個建設項目能否迅速建成的重大問題，也是施工部署中組織施工全局生產(chǎn)活動的戰(zhàn)略目標，在確定施工開展程序時，主要應考慮以下幾點： 201

9、、在保證工期的前提下，分期分批施工 建設工期是施工的時間總目標，在滿足工期要求這個大前提下，科學地劃分獨立交工系統(tǒng)，對建設項目中相對獨立的投產(chǎn)或交付使用的子系統(tǒng)實行分期分批建設并進行合理的搭接，既可在全局上實現(xiàn)施工的連續(xù)性、均衡性，減少臨時設施、降低工程成本，又可使各子系統(tǒng)迅速建成、盡早投入使用、發(fā)揮投資效益。例如： 施工期長的、技術復雜的、施工困難多的工程，應提前安排施工; ; 急需的和關鍵的工程應先期施工和交工; ; 可供施工使用的永久性工程和公用設施工程應提前施工和交工（包括：供水設施、排水干線、輸電線路、配電變壓所、交通道路等）; ; 按生產(chǎn)工藝要求起主導作用或須先期投入生產(chǎn)的工程應優(yōu)

10、先安排; ;生產(chǎn)上需先期使用的機修車間、車庫、辦公樓及家屬宿舍等應提前施工和交工等等。 21 2、一般應按先地下、后地上，先深后淺，先干線后支線的原則進行安排。如路下的管線先施工，然后修筑道路。 3、應注意已完工程的生產(chǎn)或使用和在建工程的施工互不妨礙，使生產(chǎn)、施工兩方便。 4、施工程序應當與各類物資及技術條件供應之間的平衡以及合理利用這些資源相協(xié)調(diào)，促進均衡施工。 5、應考慮季節(jié)對施工的影響，在冬季施工時，必須考慮冬季施工的特點和正確地確定冬季施工的工程項目，既要保證施工的連續(xù)性和全年性，又要考慮其經(jīng)濟性，而且不致造成施工的復雜性。例如大規(guī)模土方工程和深基礎土方施工一般要避開雨季;寒冷地區(qū)的房

11、屋施工盡量在入冬前封閉，使冬季可進行室內(nèi)作業(yè)和設備安裝。22（二）主要工程施工方案的擬定 對于主要的單項工程、單位工程及特殊的分項工程，應在施工組織總設計中擬定其施工方案，其目的是為了組織和調(diào)集施工力量，并進行技術和資源的準備工作，同時也為施工進程的順利開展和工程現(xiàn)場的合理布置提供依據(jù)。其主要內(nèi)容包括確定施工工藝流程、選擇大型施工機械和主要施工方法等。 選擇大型施工機械應注意其可能性、適用性及經(jīng)濟合理性，即施工機械的性能既能滿足工程的需要，又能充分發(fā)揮其效能，在各個工程上能夠進行綜合流水作業(yè)，減少其拆、裝、運的次數(shù);輔助機械的選擇應與主導機械配套。 選擇主要工種的施工方法時，應盡量擴大工廠化施

12、工范圍，努力提高機械化施工程度，并要兼顧技術上的先進性和經(jīng)濟上的合理性。如土石方、砌體、混凝土及鋼筋混凝土結構、鋼結構、設備安裝、工業(yè)管道等擬采用的工廠化、機械化施工方法以及如何擴大預制裝配、提高機械化程度的有關措施等。23（三）組織安排和任務分工 在明確施工項目管理體制、機構的條件下，劃分各參與施工單位的工作任務，明確總包與分包的關系，建立施工現(xiàn)場統(tǒng)一的組織領導機構及職能部門，確定綜合的和專業(yè)化的隊伍，明確各單位之間的分工協(xié)作關系及施工要求，劃分施工階段，確定各單位分期分批的主攻項目及穿插項目。24（四）全場性施工準備工作計劃 全現(xiàn)場的準備工作，包括思想準備、組織準備、技術準備、物資準備。應

13、根據(jù)施工開展程序和主要工程項目施工方案，編制項目全場性的施工準備工作計劃，其主要內(nèi)容有： 1、做好土地征用、居民拆遷和現(xiàn)場障礙物拆除工作; 2、安排好場內(nèi)外運輸、施工用主干道、水電氣主要來源及其引入方案; 3、安排好場地平整方案和全場性排水、防洪; 25 4、安排好生產(chǎn)、生活基地建設。包括商品混凝土攪拌站、預制構件廠、鋼筋、木材加工廠、機修廠及職工生活設施等; 5、安排建筑材料、成品、半成品的貨源和運輸、儲存方式; 6、按照建筑總平面圖要求，做好現(xiàn)場控制網(wǎng)測量工作; 7、組織項目采用的新結構、新材料、新技術試制和實驗工作;做好工人上崗前的技術培訓工作及冬雨季施工所需的特殊準備工作。26施工總進

14、度計劃 施工總進度計劃是以擬建項目交付使用時間為目標確定的控制性施工進度計劃，是施工現(xiàn)場各項施工活動在時間上的體現(xiàn)。它根據(jù)施工部署的要求，合理確定每個交工系統(tǒng)及其單項工程的控制工期、它們之間的施工順序和搭接關系，從而確定施工現(xiàn)場上勞動力、材料、施工機械、成品、半成品的需要量和調(diào)配情況;現(xiàn)場臨時設施的數(shù)量、供水、供電和其它動力的需要數(shù)量等。27一、施工總進度計劃的編制方法和步驟 編制施工總進度計劃應根據(jù)施工部署中建設工程分期分批投產(chǎn)順序，將每個交工系統(tǒng)的各項工程分別列出，在控制的期限內(nèi)進行各項工程的具體安排。如建設項目的規(guī)模不大，各交工系統(tǒng)工程項目不多時，亦可不按分期分批投產(chǎn)順序安排，而直接安排

15、總進度計劃。編制施工總進度計劃的方法和步驟，可視具體單位和編制人員的經(jīng)驗多少而有所不同，一般可按下述方法進行編制：281、列出工程項目一覽表并計算工程量 首先根據(jù)建設項目的特點劃分項目。施工總進度計劃主要起控制總工期的作用，因此項目劃分不宜過細，通常按照分期分批投產(chǎn)順序和工程開展順序列出，并應突出主要工程項目，一些附屬項目、輔助工程、臨時設施可以合并列出; 然后估算主要項目的實物工程量?？梢园闯醪剑ɑ驍U大初步）設計圖紙并根據(jù)定額手冊或有關資料計算工程量，常用的定額資料有以下幾種： 1）萬元、十萬元投資工程量、勞動力及材料消耗擴大指標。在這種定額中，規(guī)定了某一結構類型建筑，每萬元或十萬元投資中勞

16、動力、主要材料等消耗數(shù)量。對照圖紙中的結構類型，即可估算出擬建工程各分項需要的勞動力和主要材料的消耗數(shù)量。 29 2）概算指標或擴大結構定額。這兩種定額都是在預算定額基礎上的進一步擴大。概算指標是以建筑物每100m3體積為單位;擴大結構定額則以每100m2建筑面積為單位。查定額時，首先查找與本建筑物結構類型、跨度、高度相類似的部分，然后查出這種建筑物按定額單位所需的勞動力和各項主要材料消耗量，從而推算出擬計算項目所需的勞動力和材料的消耗量。 3）標準設計或已建房屋、構筑物的資料。在缺乏上述幾種定額的情況下，可采用標準設計或已建成的類似建筑物實際所消耗的勞動力及材料加以類推，按比例估算。但是,和

17、擬建工程完全相同的已建工程是比較少見的，因此在利用已建成工程資料時，可根據(jù)設計圖紙與預算定額予以折算、調(diào)整。 4）除房屋外，還必須確定主要的全工地性的工程的工程量，如場地平整、鐵路、道路和地下管線的長度等，這些可以根據(jù)建筑總平面圖來計算。 按上述方法計算出的工程量，應填入統(tǒng)一的工程量匯總表中302、確定各單位工程（或單個構筑物）的施工期限 影響單位工程施工期限的因素很多，如建筑類型、結構特征、施工方法、施工技術、施工管理水平、機械化程度以及施工現(xiàn)場的地形和地質條件等。因此，各單位工程的工期應根據(jù)現(xiàn)場具體條件，綜合考慮上述影響因素后予以確定。此外，也可參考有關的工期定額（或指標）來確定各單位工程

18、的施工期限。3、確定各單位工程的開竣工時間和相互搭接關系 在確定了各主要單位工程的施工期限之后，就可以對每一個單位工程的開竣工時間進行具體確定，并可以進一步安排各單位工程搭接施工的時間，盡量使主要工種的工人能連續(xù)、均衡地施工。在具體安排時應著重考慮以下幾點：311）同一時期開工的項目不宜過多，以避免分散有限的人力、物力;2）力求使主要工種、施工機械及土建中的主要分部分項工程連續(xù)施工;3）盡量使勞動力、技術物資在全工程上均衡消耗，避免出現(xiàn)短時高峰和長時低谷的現(xiàn)象，以利于勞動力的調(diào)度和原材料的供應;4）滿足生產(chǎn)工藝要求。根據(jù)工藝所確定的分期分批建設方案，合理安排各個建筑物的施工順序和銜接關系，做到

19、土建施工、設備安裝和試生產(chǎn)在時間上、量的比例上均衡、合理，實現(xiàn)生產(chǎn)一條龍;5）確定一些后備工程，調(diào)節(jié)主要項目的施工進度。如宿舍、辦公樓、附屬和輔助設施等作為調(diào)劑項目，穿插在主要項目的流水中，以便在保證重點工程項目的前提下實現(xiàn)均衡施工;324、施工總進度計劃的編制 以上各項工作完成后，即可著手編制施工總進度計劃?？梢圆捎脵M道圖或網(wǎng)絡圖表達施工總進度計劃，由于其主要在總體上起控制作用，故不宜搞得過細，否則不利于調(diào)整和實施過程中的動態(tài)控制。1）當采用橫道圖表達施工總進度計劃時 可以按照施工總體方案所確定的工程展開程序編制項目初步總進度計劃;并在此基礎上繪制出建設項目的資源動態(tài)曲線;評估其均衡性，如果

20、曲線上存在著較大的高峰或低谷，按照綜合平衡的要求進行調(diào)整，使各個時期的工作量和物資消耗盡量達到均衡，再編制正式施工總進度計劃。用橫道圖表示施工總進度計劃和主要分部工程進度計劃的表格形式如表P137 （54），（55）所示。332）采用網(wǎng)絡圖編制施工總進度計劃時 首先可依據(jù)各項目的施工期限和它們之間的邏輯關系編制網(wǎng)絡計劃草圖;然后根據(jù)進度目標、成本目標、資源目標進行優(yōu)化;得到正式施工總進度計劃網(wǎng)絡圖，并可確定計劃中的關鍵線路和關鍵工作，作為項目實施過程中的重點控制對象。34二、施工準備工作計劃的編制 施工總進度計劃能否按期實現(xiàn)，很大程度取決于相應的施工準備工作能否及時開始、按時完成，因此按照施工

21、部署中的施工準備工作規(guī)劃的項目、施工方案的要求和施工總進度計劃的安排等，編制全工地性的施工準備工作計劃，將施工準備期內(nèi)的準備工程和其它準備工作進行具體安排和逐一落實，是施工總進度計劃中準備工程項目的進一步具體化，也是實施施工總進度計劃的要求。 主要施工準備工作計劃通常以表格形式表示，如下表序號 項目 施工準備工作內(nèi)容 負責單位（人） 涉及單位 要求完成日期 備注 1 235資源需要量計劃 編制好施工總進度計劃以后，就可據(jù)以編制出各種主要資源的需要量計劃。1、勞動力需要量計劃 施工勞動力需要量計劃是編制施工設施和組織工人進場的主要依據(jù)。它是根據(jù)工程量匯總表、施工準備工作計劃、施工總進度計劃、概（

22、預）算定額和有關經(jīng)驗資料，分別確定出每個單項工程專業(yè)工種的勞動量工日數(shù)、工人數(shù)和進場時間，然后逐項匯總，直至確定出整個建設項目勞動力需要量計劃。362、主要材料和預制品需要量計劃 主要材料和預制品需要量計劃是組織材料和預制品加工、訂貨、運輸、確定堆場和倉庫的依據(jù)。它是根據(jù)施工圖紙、施工部署和施工總進度計劃而編制的。 根據(jù)擬建的不同結構類型的工程項目和工程量匯總表，參照本地區(qū)概算定額或已建類似工程資料，便可以計算出建筑物所需的各種材料和預制品的需要量，然后依據(jù)總進度計劃，大致估算出某些建筑材料和預制品在某季度的需要量，從而編制出主要材料和預制品需要量計劃。373、施工機具和設備需要量計劃 施工機

23、具和設備需要量計劃是確定施工機具、設備進場、施工用電量和選擇變壓器的依據(jù)。它根據(jù)施工部署、施工方案、施工總進度計劃、主要工種工程量和機械臺班產(chǎn)量定額而確定；輔助機械可以根據(jù)安裝工程每10萬元擴大概算指標求得；運輸機具的需要量根據(jù)運輸量計算。上述匯總結果可參照表。38第四節(jié) 施工總平面圖 施工總平面圖是擬建項目施工現(xiàn)場的總體布置圖，它是一個具體指導施工部署的行動方案，對于指導現(xiàn)場進行有組織、有計劃的文明施工具有重大的意義。施工總平面圖按照施工部署、施工方案和施工總進度計劃的要求，對施工現(xiàn)場的交通道路、材料倉庫、附屬生產(chǎn)企業(yè)、臨時房屋建筑和臨時水、電管線等作出合理的規(guī)劃布置，從而正確處理全工地施工

24、期間所需各項設施和永久性建筑物以及擬建工程之間的空間關系。施工總平面圖按照規(guī)定的圖例進行繪制，一般比例為1：1000或1：2000。39一、施工總平面圖的設計原則 1、在滿足施工需要的前提下，盡量減少施工用地，不占或少占農(nóng)田，施工現(xiàn)場布置要緊湊合理; 2、合理布置起重機械和各項施工設施，科學規(guī)劃施工道路，盡量降低運輸費用，保證運輸方便，減少二次搬運; 3、科學確定施工區(qū)域和場地面積，盡量減少專業(yè)工種之間交叉作業(yè); 4、盡量利用永久性建筑物、構筑物或現(xiàn)有設施為施工服務，降低施工設施建造費用，盡量利用裝配式施工設施，提高其安裝速度; 5、各項施工設施的布置都要滿足：有利生產(chǎn)、方便生活、安全防火和環(huán)

25、境保護要求。40二、施工總平面圖的設計依據(jù) 1、各種設計資料，包括：建筑總平面圖、豎向布置圖、地形地貌圖、區(qū)域規(guī)劃圖、建設項目范圍內(nèi)有關的一切已有和擬建的地下管網(wǎng)位置圖等; 2、建設項目施工部署、主要建筑物施工方案和施工總進度計劃; 3、建設地區(qū)的自然條件和技術經(jīng)濟條件; 4、建設項目施工總資源計劃和施工設施計劃; 5、建設項目施工用地范圍和水源、電源位置，以及項目安全施工和防火標準。 41三、施工總平面圖的內(nèi)容1、建設項目施工用地范圍內(nèi)地形和等高線；建設項目施工總平面圖上一切地上、地下已有的和擬建的建筑物、構筑物及其它設施位置和尺寸。 2、一切為全工地施工服務的臨時性設施的布置，包括： （1

26、）工地上各種運輸業(yè)務用的建筑物和運輸?shù)缆罚?（2）各種加工廠、半成品備制站及機械化裝置等； （3）各種建筑材料、半成品、構件的倉庫和主要堆場； （4）取土及棄土的位置；42（5）水源、電源、臨時給排水管線和供電動力線路及設施；（6）行政管理用辦公室、施工人員的臨時宿舍及文化生活福利建筑等；（7）機械站、車庫、大型機械的位置；（8）建設項目施工必備的安全、防火和環(huán)境保護設施；（9）特殊圖例、方向標志、比例尺等。433、永久性測量放線標樁位置 對于規(guī)模龐大的建設項目，由于其建設工期往往很長，隨著工程的進展，施工現(xiàn)場的面貌將不斷發(fā)生變化，此時，應按不同階段分別繪制若干張施工總平面圖，或者根據(jù)工地的變

27、化情況，及時對施工總平面圖進行調(diào)整和修正，以便適應不同時期的需要。44四、施工總平面圖的設計步驟 施工總平面圖的設計，首先從研究大宗材料、成品、半成品和生產(chǎn)工藝設備的供應情況及運入施工現(xiàn)場的運輸方式開始，其設計可按下列步驟進行： 1、場外交通道路的引入與場內(nèi)布置 一般大型工業(yè)企業(yè)廠區(qū)內(nèi)部都有永久性道路，可以提前修建為工程服務，但應恰當確定起點和進場位置，有利于施工場地的利用。 （1）當大宗施工物資由鐵路運來工地時，必須解決如何引入鐵路專用線問題，并考慮其轉彎半徑和坡度限制，鐵路的布置最好沿著工地周圍或各個獨立施工區(qū)的周圍鋪設，以免與工地內(nèi)部運輸線交叉，妨礙工地內(nèi)部運輸； （2）當大量物資采用公

28、路運輸時，公路應與加工廠、倉庫的位置結合布置，使其盡可能布置在最經(jīng)濟合理的地方，并與場外道路連接，符合標準要求； （3）當采用水路運輸時，應充分利用原有碼頭的吞吐能力。當需增設碼頭時，卸貨碼頭不應少于兩個，其寬度應大于2.5米，并可考慮在碼頭附近布置主要加工廠和轉運倉庫。452、確定倉庫和材料堆場的位置 倉庫和材料堆場應設置在運輸方便、位置適中、運距較短并且安全防火的地方，并應區(qū)別不同材料、設備和運輸方式來設置. （1）當采用鐵路運輸大宗施工物資時，中心倉庫盡可能沿鐵路專用線布置，并且在倉庫前留有足夠的裝卸前線，否則要在鐵路線附近設置轉運倉庫，且該倉庫應設置在工地同側，以免內(nèi)部運輸跨越鐵路。同

29、時還應注意，在斜坡與管道經(jīng)過處不宜設置倉庫或堆場；46（2）當采用公路運輸時，中心倉庫可以布置在工地中心區(qū)或靠近使用的地方，也可以布置在工地入口處。大宗材料的堆場和倉庫，可布置在相應的攪拌站、預制場或加工場附近。如砂、石、水泥、石灰、木材等倉庫或堆場宜布置在攪拌站、預制場和木材加工廠附近，以減少二次搬運；磚、瓦和預制構件等應布置在垂直運輸機械工作范圍內(nèi)，靠近用料地點； （3）當采用水路運輸時，應在碼頭附近設置轉運倉庫，以減少船只在碼頭上的停留時間；（4）工業(yè)項目的重型工藝設備，盡可能運至車間附近的設備組裝場停放，普通工藝設備可放在車間外圍或其它空地上。473、攪拌站和加工場的布置 工地混凝土攪

30、拌站的布置有集中、分散、集中與分散相結合三種方式。 （1）當現(xiàn)場有足夠的混凝土輸送設備時，混凝土攪拌站宜集中布置，其位置可采用線性規(guī)劃方法確定；或現(xiàn)場不設攪拌站，而使用商品混凝土； （2）當運輸條件較差時，混凝土攪拌站宜分散布置在使用地點附近或垂直運輸設備旁；除此以外，還可以采用集中和分散相結合的方式； （3）臨時混凝土預制構件加工場盡量利用建設單位的空地設置，一般宜布置在工地邊緣，材料堆場專用線轉彎的扇形地帶或場外臨近處； 48 （4）鋼筋加工場若采用集中方式，宜布置在混凝土預制構件加工場或主要施工對象附近。木材加工廠的原木、鋸材堆場應靠近鐵路、公路或水路沿線；鋸木、成材、粗細木加工間和成品

31、堆場應按工藝流程布置，并應設在施工區(qū)的下風向邊緣； （5）金屬結構、鍛工、電焊和機修等車間由于其在生產(chǎn)上聯(lián)系密切，應盡可能布置在一起； （6）產(chǎn)生有害氣體和污染環(huán)境的加工場，如瀝青熬制、生石灰熟化、石棉加工場等，應位于現(xiàn)場的下風向，且不危害當?shù)鼐用瘢?（7）各種加工場的布置均應以方便生產(chǎn)、安全防火、環(huán)境保護和運輸費用少為原則進行布置。494、場內(nèi)運輸?shù)缆返牟贾?（1）首先根據(jù)施工項目及其與堆場、倉庫或加工場相應位置，認真研究它們之間物資轉運路徑和轉運量的大小，區(qū)分場內(nèi)運輸?shù)缆返闹鞔侮P系，然后進行規(guī)劃；優(yōu)化確定場內(nèi)運輸?shù)缆分鞔魏拖嗷ノ恢?，應考慮車輛行駛安全、運輸方便和道路修筑費用低； （2）臨時

32、道路要把倉庫、加工場、堆場和施工點貫穿起來；要盡可能利用原有道路或充分利用擬建的永久性道路，提前修建永久性道路或先修其路基和簡單路面，為施工服務，以達到節(jié)約投資的目的； （3）合理安排施工道路與場內(nèi)地下管網(wǎng)間的施工順序，保證場內(nèi)運輸?shù)缆窌r刻暢通，盡量避免臨時道路與鐵軌、塔軌交叉； 50 （4）場內(nèi)主要道路應采用雙車道環(huán)行布置，寬度不小于6米，次車道路宜采用單車道，寬度不小于3.5米；道路應有兩個以上進出口，道路末端要設置回車場； （5）合理選擇運輸?shù)缆返穆访娼Y構，應根據(jù)運輸情況和運輸工具的不同類型選擇臨時道路的路面結構，一般場外與省、市公路相連的干線，因其以后會成為永久性道路，因此一開始就建成

33、混凝土路面；場區(qū)內(nèi)的干線和施工機械行駛路線，最好采用碎石級配路面，以利修補；場內(nèi)支線一般為土路或砂石路，以利修補；道路做法應查閱施工手冊.515、臨時生活設施的布置 工地臨時生活設施包括：辦公室、汽車庫、職工休息室、開水房、食堂和浴室等，其所需面積應根據(jù)工地施工人數(shù)進行計算； （1）應盡量利用現(xiàn)有的或擬建的永久性房屋為施工服務，數(shù)量不足時再臨時修建，臨時房屋應盡量利用活動房屋； （2）全工地行政管理用房宜設在全工地入口處，以便對外聯(lián)系；亦可設在工地中間，便于全工地管理；現(xiàn)場辦公室應靠近施工地點； （3）職工用的生活福利設施，如小賣部、俱樂部等，宜設在工人較集中的地方或工人出入必經(jīng)之處；職工宿舍

34、一般設在場外，距工地5001000米為宜，并應避免設在低洼潮濕及有煙塵不利于健康的地方；食堂可布置在生活區(qū)，也可視條件設在工地與生活區(qū)之間。526、臨時水電管網(wǎng)及其它動力設施的布置 臨時水電管網(wǎng)的布置可能有兩種情況： （1）當有可以利用的水源、電源時，可以將水電從外面接入工地，沿主要干道布置干管、主線，然后與各用戶接通。臨時總變電站應設置在高壓電引入處，不應設在工地中心，以免高壓電線經(jīng)過工地內(nèi)部遭致危險；臨時水池應放在地勢較高處。 （2）當無法利用現(xiàn)有的水電時，為了解決電源，可在工地中心或靠近中心處設置臨時發(fā)電站，由此把線路接出，沿干道布置主線；為了獲得水源可以利用地上水或地下水，并設置抽水設

35、備和加壓設備（簡易水塔或加壓泵），以便儲水和提高水壓。然后把水管接出，布置管網(wǎng)。53 （3）根據(jù)工程防火規(guī)定，應設置消防栓、消防站。消防站應設置在易燃建筑物（木材、倉庫等）附近，并有通暢的出口和消防車道，其寬度不宜小于6 m，與擬建房屋的距離不得大于25 m，也不得小于5 m。沿道路布置消防栓時，其間距不得大于10 m，消防栓到路邊的距離不得大于2 m； （4）對于重要工程應在工地四周圍設立圍墻并在出入口設立門崗。7、繪制正式施工總平面圖 必須指出，以上各設計步驟，并不是截然分割各自孤立地解決，施工現(xiàn)場平面布置是一個系統(tǒng)工程，應全面考慮、統(tǒng)籌安排，正確處理各項內(nèi)容的相互聯(lián)系和相互制約的關系，精

36、心設計，反復修改；當有幾種方案時，尚應進行方案比較、擇優(yōu)，然后繪制正式施工總平面圖。該圖應使用標準圖例進行繪制，并按照建筑制圖規(guī)則的要求繪制完善。54五、 施工現(xiàn)場業(yè)務量計算(一)、工地暫設建筑物 1、生產(chǎn)性臨時設施 生產(chǎn)性臨時設施包括：混凝土攪拌站、臨時混凝土預制場、半永久性混凝土預制廠、木材加工廠、鋼筋加工廠、金屬結構加工廠、石灰消化廠等；木工作業(yè)棚、電鋸房、鋼筋作業(yè)棚、立式鍋爐房、發(fā)電機房、水泵房、空壓機房等現(xiàn)場作業(yè)棚房；各種機械存放場所。所有這些設施的建筑面積主要取決于設備尺寸、工藝過程、設計和安全防火等要求，通?？蓞⒖加嘘P經(jīng)驗指標等資料確定。對于鋼筋混凝土構件預制廠、鋸木車間、摸板、

37、細木加工車間、鋼筋加工棚等，其建筑面積可按下式計算： K Q F = T S 式中 F 所需建筑面積 （ m2） ； K不均衡系數(shù)，取1.3 1.5 ； Q加工總量 ； T加工總時間 （月）； S每平方米場地月平均加工量定額 ； 場地或建筑面積利用系數(shù)，取0.6 0.7。常用各臨時加工廠的面積參考指標可見施工手冊552、物資儲存臨時設施 倉庫有各種類型：“轉運倉庫”是設置在火車站、碼頭和專用線卸貨場的倉庫；“中心倉庫”（或稱總倉庫）是儲存整個工地（或區(qū)域型建筑企業(yè)）所需物資的倉庫，通常設在現(xiàn)場附近或區(qū)域中心；“現(xiàn)場倉庫”就近設置；“加工廠倉庫”是專供本廠儲存物資的倉庫。我們在這里主要說中心倉庫

38、及現(xiàn)場倉庫。 建筑群的材料儲備量按下式計算： q1 = K1 Q1式中 ：q1 總儲備量； K1 儲備系數(shù)，型鋼、木材、用量小或不常使用的材料取0.3 0.4，用量多的木材取0.2 0.3； Q1 該項材料的最高年、季需要量。 56單位工程材料儲存量按下式計算： n Q2 q2 = T式中 q2 單位工程材料儲備量； n 儲備天數(shù)； Q2 該項材料的最高年、季需用的材料數(shù)量； T 需用該材料的施工天數(shù)（大于n）。57倉庫面積按下式進行計算： q F = （按材料儲備期計算時） P 或 F = m ( 按系數(shù)計算時 ) 式中 F 倉庫面積（m2）； P 每m2倉庫面積上存放的材料數(shù)量，見施工手冊

39、； q 材料儲備量（q1或q2）； 系數(shù)，見施工手冊； m 計算基數(shù)，見施工手冊；。583、行政、生活、福利臨時設施 行政、生活、福利臨時設施包括：行政管理和生產(chǎn)用房、居住生活用房、文化生活用房等?？上却_定建筑施工工地人數(shù)，然后按實際參加人數(shù)確定各類臨時用房的建筑面積。 S = NP式中 S建筑面積（m2）； N人數(shù)； P建筑面積指標，見施工手冊；。59（二）工地臨時供水 臨時供水設施設計的主要內(nèi)容有：確定用水量；選擇水源；設計配水管網(wǎng)。1、用水量計算（1）現(xiàn)場施工用水量，可按（5-5）式計算：式中 q1 施工用水量（L / S）； k1 未預計的施工用水系數(shù)（1.05 1.15）； Q1 年

40、 (季) 度工程量(以實物計量單位表示) ； N1 施工用水定額，見表（512）； T1 年 (季) 度有效作業(yè)日(d) ； t 每天工作班數(shù)（班）； k2 用水不均衡系數(shù)，見表（512）。60（2）施工機械用水量，可按式（5-6）計算：式中 q2 機械用水量（L / S）； k1 未預計施工用水系數(shù)（1.05 1.15）； Q2 同一種機械臺數(shù) （ 臺 ） ； N2 施工機械臺班用水定額，見表（512） ； k3 施工機械用水不均衡系數(shù)，見表（512）。（3）施工現(xiàn)場生活用水量，可按（57）式計算：式中 q3 施工現(xiàn)場生活用水量（L / S）； p1 施工現(xiàn)場高峰晝夜人數(shù)（人）； N3 施工

41、現(xiàn)場生活用水定額 （一般為20 60L / 人.班，主要需視當?shù)貧夂蚨ǎ?T1 年 (季) 度有效作業(yè)日(d) ； k4 施工現(xiàn)場用水不均衡系數(shù)，（見表512）； t 每天工作班數(shù)（班）。61（4）生活區(qū)生活用水量，可按（58）式計算：式中 q4 生活區(qū)生活用水（L / S）； p2 生活區(qū)居民人數(shù)（人）； N4 生活區(qū)晝夜全部生活用水定額，每一居民每晝夜為100 120L， 隨地區(qū)和有無室內(nèi)衛(wèi)生設備而變化；各分項用水參考定額，見施工手冊 k5 生活區(qū)用水不均衡系數(shù)（5）消防用水（q5）見施工手冊。62 (6)總用水量（Q）計算： 1）當（ q1 + q2 + q3 + q4） q5時，

42、則 ?。?Q = 1/2（ q1 + q2 + q3 + q4 ）+ q5 2）當 （ q1 + q2 + q3 + q4 ） q5 時， 則 ?。?Q = q1 + q2 + q3 + q4 3） 當工地面積小于5公頃，且 （ q1 + q2 + q3 + q4 ） q5時， 則 ?。?Q = q5 2、 管徑的選擇計算公式： 式中： D - 供水管管徑 （直徑：m m） Q - 用水量 （L/S） V - 管網(wǎng)中水流量 （m/s） 63（三）工地臨時供電 建筑工地臨時供電組織一般包括：選擇用電量；選擇電源；確定變壓器； 布置配電線路和決定導線斷面。1、用電量的計算 建筑工地臨時供電，包括動

43、力用電與照明用電兩種，在計算用電量時，從下列各點考慮： 全工地所使用的機械動力設備，其他電氣工具及照明用電的數(shù)量； 施工總進度計劃中施工高峰階段同時用電的機械設備最高數(shù)量； 各種機械設備在工作中需要的情況。：642、電源選擇（1）選擇建筑工地臨時供電電源時須考慮的因素1）建筑工程及設備安裝工程的工程量和施工進度；2）各個施工階段的電力需要量；3）施工現(xiàn)場的大??；4）用電設備在建筑工地上的分布情況和距離電源的遠近情況；5）現(xiàn)有電氣設備的容量情況。65（2）臨時供電電源的幾種方案：1）完全由工地附近的電力系統(tǒng)供電，包括在全面開工前把永久性供電 外線工程做好，設置變電站（所）；2）工地附近的電力系統(tǒng)

44、只能供給一部分，尚須自行擴大原有電源或增 設臨時供電系統(tǒng)以補充其不足；3）利用附近高壓電力網(wǎng)，申請臨時配電變壓器；4）工地位于邊遠地區(qū)，沒有電力系統(tǒng)時，電力完全由臨時電站供給。（3）臨時電站一般有內(nèi)燃機發(fā)電站，火力發(fā)電站，列車發(fā)電站，水力發(fā)電站。663、電力系統(tǒng)選擇 當工地由附近高壓電力網(wǎng)輸電時，則在工地上設降壓變電所把電能從110KV或35KV降到10KV或6KV，再由工地若干分變電所把電能從10KV或6KV降到380/220V。變電所的有效供電半徑為400500m。 常用變壓器的性能可查施工手冊。 工地變電所的網(wǎng)路電壓應盡量與永久企業(yè)的電壓相同，主要為380/220V。對于3KV、6KV、

45、10KV的高壓線路，可用架空裸線，其電桿距離為4060或用地下電纜。戶外380/220V的低壓線路亦采用裸線，只有與建筑物或腳手架等不能保持必要安全距離的地方才宜采用絕緣導線，其電桿間距為25-40 m。分支線及引入線均應由電桿處接出，不得由兩桿之間接出。 配電線路應盡量設在道路一側，不得妨礙交通和施工機械的裝、拆及運轉，并要避開堆料、挖槽、修建臨時工棚用地。 室內(nèi)低壓動力線路及照明線路，皆用絕緣導線。674、配電導線的選擇 導線截面應滿足機械強度、允許電流強度、允許電壓降三方面的要求，故先分別按一種要求計算截面積，再從三者中選出最大截面作為選定導線面積，根據(jù)截面積選定導線。一般在道路和給排水

46、施工工地中，由于作業(yè)線比較長，導線截面可按電壓降選定；在建筑工地上因配電線路較短，可按容許電流強度選定；在小負荷的架空線路中，往往以機械強度選定。68六、技術經(jīng)濟指標的計算公式 為了考核施工組織總設計的編制及執(zhí)行效果，應計算下列技術經(jīng)濟指標。1、施工周期施工周期是指建設項目從正式工程開工到全部投產(chǎn)使用為止的持續(xù)時間。應計算的相關指標有： 施工準備期：從施工準備開始到主要項目開工止的全部時間； 部分投產(chǎn)期：從主要項目開工到第一批項目投產(chǎn)使用止的全部時間； 單位工程期：指建筑群中各單位工程從開工到竣工止的全部時間。692、勞動生產(chǎn)率 應計算的相關指標有： 全員勞動生產(chǎn)率（元/人.年）； 單位用工（

47、工日/ m2 竣工面積）； 勞動力不均衡系數(shù): 勞動力不均衡系數(shù) = 施工期高峰人數(shù) 施工期平均人數(shù)703、工程質量說明工程質量達到的等級：合格、優(yōu)良、省優(yōu)、魯班獎。4、降低成本降低成本額： 降低成本額 = 承包成本 計劃成本降低成本率： 降低成本率 = 降低成本額 承包成本額5、安全指標以工傷事故頻率控制數(shù)表示。6、機械指標機械化程度 機械化程度 = 機械化施工完成工作量 總工作量施工機械完好率。施工機械利用率。717、預制化施工水平 預制化施工程度 = 在工廠及現(xiàn)場預制的工作量 總工作量8、臨時工程臨時工程投資比例： 臨時工程投資比例 = 全部臨時工程投資 建安工程總值臨時工程費用比例： 臨時工程費用比例 = 臨時工程投資 回收費 + 租用費 建安工程總值9、節(jié)約三大材料百分比節(jié)約鋼材百分比；節(jié)約木材百分比；節(jié)約水泥百分比。72施工組織總設計 施工組織總設計是以整個建設項目或群體建筑為對象編制的，用以指導建設項目全局、全過程各項施工活動的技術經(jīng)濟文件，是指導現(xiàn)場施工的法規(guī)。施工組織總設計一般由總承包單位組織編制，其主要內(nèi)容包括：施工