建筑工程內(nèi)部承包合同

1、建筑工程內(nèi)部承包合同一、工程概況工程名稱工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：棟土建、內(nèi)外裝飾、水電安裝工程等合同約定的內(nèi)容(0.00以下地下車庫(kù)土建及部分安裝工程)建筑面積m2二、工程承包范圍及方式：1、承包范圍：按甲方提供的施工圖紙及工程有關(guān)說明進(jìn)行工程施工總承包。工程承包范圍包括本項(xiàng)目的土建、內(nèi)粗裝修(僅包括室內(nèi)墻面及天棚抹灰、樓梯踏步面層及欄桿安裝)、門(進(jìn)戶門)窗安裝、外墻(含斜屋面)裝修、部分水電安裝(水、電到戶)以及完成本項(xiàng)目所必須完成的其他工作，對(duì)于增加的工程項(xiàng)目必須由甲方書面指定授權(quán)代表簽字確認(rèn)并符合增加的條件，否則有關(guān)工程不計(jì)算價(jià)款。2、承包方式：采用包工包料方式承包給乙方。三、合同工期工程

2、開工日期：定于_年_月_日(以甲方開工令為準(zhǔn))，竣工日期：定于_年_月_日。本工程合同總工期為日歷天數(shù)245天。(無論任何原因影響，工程必須按時(shí)竣工交付)四、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及等級(jí)1、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb5030_及現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2、質(zhì)量等級(jí)：合格五、合同單價(jià)及計(jì)價(jià)方式1、本合同價(jià)款采用定額計(jì)價(jià)方式確定，定額采用貴州省建筑工程計(jì)價(jià)定額_年版、貴州省裝飾裝修工程計(jì)價(jià)定額_版和貴州省安裝工程計(jì)價(jià)定額_版及相關(guān)配套調(diào)整文件計(jì)價(jià)和調(diào)整費(fèi)用后整體下浮_%作為結(jié)算價(jià)款。2、材料差價(jià)按照每月實(shí)際完成工程量，參照貴州省遵義市造價(jià)管理部門發(fā)布的材料價(jià)格信息價(jià)計(jì)取價(jià)差，材料價(jià)格信息中沒有的材料

3、差價(jià)執(zhí)行相應(yīng)時(shí)期的市場(chǎng)價(jià)或乙方自行采購(gòu)價(jià)，但必須在采購(gòu)前報(bào)甲方確認(rèn)，按甲方確認(rèn)的價(jià)格計(jì)取。3、計(jì)算軟件：神機(jī)妙算或廣聯(lián)達(dá)軟件。4、工程變更也采用上述計(jì)價(jià)方式進(jìn)行取費(fèi)，并計(jì)入工程總價(jià)。六、工程款支付方式1、乙方需部分墊資?？蚣懿糠?含基礎(chǔ))：完成0.00以上一層主體封頂，甲方一月內(nèi)撥付已完工程造價(jià)的_%，二層主體封頂(轉(zhuǎn)換層澆筑完畢)撥付該層已完工程造價(jià)的_%;磚混部分：三、四層主體封頂一個(gè)月內(nèi)撥付該兩層已完工程的_%;屋面封頂后一個(gè)月內(nèi)撥付五、六、七層已完工程造價(jià)的_%，并返還履約保證金。2、工程經(jīng)竣工驗(yàn)收，乙方提供工程結(jié)算報(bào)告和完整的竣工驗(yàn)收備案資料后，甲方審計(jì)確認(rèn)并扣留工程結(jié)算總造價(jià)的_%

4、質(zhì)量保證金，剩余款項(xiàng)三個(gè)月內(nèi)一次性支付。質(zhì)量保證金，待_年期滿后，無質(zhì)量缺陷，再一次性支付給乙方。3、稅費(fèi)甲方代扣代繳。七、甲方的工程和責(zé)任1、開工前10天完成現(xiàn)場(chǎng)三通一平等工作。2、工程地質(zhì)及管線資料在開工前5天內(nèi)提交。3、甲方僅辦理工程施工許可證(其中辦理施工許可證費(fèi)用中的農(nóng)民用工保證金、工傷保險(xiǎn)及工程排污費(fèi)由乙方支付，并積極配合乙方辦理其他相關(guān)手續(xù))4、開工前三天內(nèi)甲方將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)以書面形式交給乙方。5、主體開工前3天內(nèi)組織圖紙會(huì)審。6、開工前協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)和周邊關(guān)系。八、乙方的工作和責(zé)任1、開工前_日內(nèi)提供總體工程進(jìn)度計(jì)劃及施工組織設(shè)計(jì)由甲方監(jiān)理審定，并嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃和施

5、工組織設(shè)計(jì)實(shí)施。2、遵守政府部門有關(guān)的環(huán)境衛(wèi)生管理制度，保證施工場(chǎng)地整潔和交工前的施工現(xiàn)場(chǎng)清理，并承擔(dān)因自身責(zé)任的損失和罰款。3、施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)要求及費(fèi)用：乙方按照國(guó)家、省、市(縣)規(guī)定及批準(zhǔn)的保護(hù)方案進(jìn)行保護(hù)，發(fā)生的費(fèi)用經(jīng)甲方及有關(guān)單位審核后列入工程總價(jià)。4、負(fù)責(zé)工程資料的收集和整理，在工程竣工驗(yàn)收后_日內(nèi)提供完整的竣工驗(yàn)收備案資料給甲方。九、安全施工1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員對(duì)施工的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承

6、擔(dān)。2、甲方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。甲方不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人導(dǎo)致的安全事故，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用。3、由于乙方自身管理原因造成工程發(fā)生安全事故的，如果造成工程施工被責(zé)令整改而拖延工期或直接造成甲方損失的，則乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此給發(fā)包人造成的所有直接損失和間接造成的其他損失，包括銷售損失及延期交付賠償損失。4、因乙方承包工程范圍內(nèi)的施工工人發(fā)生傷亡事故的，一切責(zé)任均由承包人自負(fù)。如發(fā)包方因此被追索，則所受的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。十、質(zhì)量及工期控制1、質(zhì)量控制(1)、乙方必須服從甲方及監(jiān)理的施工安全、質(zhì)量、技術(shù)監(jiān)督管理，嚴(yán)格遵守和

7、執(zhí)行甲方及監(jiān)理制定的各項(xiàng)安全質(zhì)量管理(處罰)措施。(2)工程使用的鋼材、水泥、裝飾材料和水電材料(設(shè)備)必須由甲方書面指定統(tǒng)一品牌，乙方不得擅自使用其他品牌或不合格材料。2、工期控制乙方必須嚴(yán)格按照合同約定的工期完成工程任務(wù)。因乙方原因?qū)е鹿て谕涎?，甲方按照_元/天處罰乙方。累計(jì)處罰不超過工程總造價(jià)的_%。十一、承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定施工、竣工、并在質(zhì)量保證期內(nèi)，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，履行本合同所約定的全部義務(wù)，本協(xié)議簽字前向發(fā)包人交齊履約保證金元(￥元)十二、合同爭(zhēng)議雙方約定在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)：1、請(qǐng)上級(jí)建設(shè)主管部門調(diào)解2、采用第(1)種方式調(diào)解不了時(shí)，可向遵義市有管轄權(quán)的法院

8、訴訟解決。十三、合同生效期1、合同訂立時(shí)間：_年_月_日2、合同訂立地點(diǎn)3、本合同一式_份，發(fā)包人、承包人約定本合同自雙方簽字蓋章并支付履約保證金之次日生效。附件一：房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包方(蓋章)：承包方(蓋章)：委托代理人(簽字)：_ 委托代理人(簽字)：_年_月_日建筑工程內(nèi)部承包合同（二）甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)合同法及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方自愿納入甲方工程隊(duì)編制，接受甲方統(tǒng)一管理，履行合同職責(zé)。乙方同意并完全接受甲方與工程施工合同(以下簡(jiǎn)稱施工合同)及相關(guān)工程協(xié)議(具體見附件。)的基礎(chǔ)上，甲方內(nèi)部發(fā)包給乙方承包建設(shè)。乙方履行甲方與發(fā)包方簽訂的施工

9、合同及相關(guān)工程協(xié)議，在確保工程質(zhì)量、安全、工期、效益的前提下，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，現(xiàn)就該工程項(xiàng)目?jī)?nèi)部承包的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致協(xié)議。第一條 工程名稱、范圍、內(nèi)容和方式工程名稱；工程地點(diǎn)；工程承包范圍：施工合同中的所有工作內(nèi)容;工程承包方式：包人工、包材料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包檢驗(yàn)、包調(diào)試、包維護(hù)、包驗(yàn)收合格。乙方按照約定上繳管理費(fèi)，并自主聘用工作人員、自籌資金、自主施工、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。第二條 工程款的收取與支付1、工程款的收?。阂曳剿泄こ炭畋仨毾冗M(jìn)入甲方帳戶，乙方不得私自以現(xiàn)金或向非甲方帳戶轉(zhuǎn)款方式收取工程款，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并向乙方處以所收款額

10、2倍的罰款。2、工程款的支付：業(yè)主撥付工程款到該項(xiàng)目工程專用帳戶后，甲方扣除管理費(fèi)、實(shí)際發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)等，剩余工程款由乙方提出資金使用計(jì)劃，提交其簽字的請(qǐng)款書和付款依據(jù)(材料發(fā)票、民工工資表，合同原件、送貨清單原件等)，由甲方審定后直接支付或支付給乙方，由乙方代為支付，并且乙方提供農(nóng)民工收到工資的書面材料。3、乙方必須保證及時(shí)、足額支付農(nóng)民工工資。乙方如不能及時(shí)支付農(nóng)民工工資，導(dǎo)致農(nóng)民工上訪或采取極端措施索要工資事件，每發(fā)生一次，乙方須支付甲方名譽(yù)損害賠償金伍拾萬(wàn)元。第三條 財(cái)務(wù)管理乙方每月向甲方匯報(bào)一次工程進(jìn)度及債務(wù)情況(包括但不限于乙方與分包單位和各材料商的對(duì)賬單)，甲方有權(quán)派人員到現(xiàn)場(chǎng)核

11、對(duì)大宗建材和機(jī)械設(shè)備的購(gòu)買和保管、使用、付款等情況，同時(shí)，有權(quán)對(duì)發(fā)包方的工程進(jìn)度款及工程款的結(jié)算進(jìn)行履約跟蹤。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)各班組施工合同、租賃合同、材料采購(gòu)合同等。第四條 管理費(fèi)1、甲乙雙方約定管理費(fèi)為：。如工程量增加，總造價(jià)超出_萬(wàn)部分管理費(fèi)另行協(xié)商。2、萬(wàn)，第三次壹萬(wàn)。3、如有除管理費(fèi)之外的其他費(fèi)用，乙方即時(shí)繳納。第五條 印章管理1、乙方只可在獲得甲方書面授權(quán)并加蓋甲方公章后方有權(quán)使用項(xiàng)目部專用印章，并嚴(yán)格按照項(xiàng)目印章授權(quán)書和甲方印章管理規(guī)定執(zhí)行。在印章授權(quán)使用期間，如因乙方不遵照項(xiàng)目印章授權(quán)書和甲方印章管理規(guī)定執(zhí)行而引起的一切不良后果及法律責(zé)任，全部由乙方承擔(dān)。3、乙方不得偽造、

12、私刻甲方印章或與甲方相關(guān)的印章，不得以甲方名稱或與甲方相關(guān)的名義私設(shè)銀行賬戶。乙方不得以甲方或項(xiàng)目部的名義，向該工程建設(shè)單位或其他人借款，不得向銀行私自謀取現(xiàn)金或擅自截留工程項(xiàng)目資金，或?qū)⒈竟こ添?xiàng)目資金轉(zhuǎn)作他用。不得以甲方名義對(duì)外發(fā)生任何形式經(jīng)濟(jì)往來，否則，甲方有權(quán)視乙方違約乙方支付的違約金額為所發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來額的_%，且由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛由乙方負(fù)責(zé)，并追究乙方及其相關(guān)人員包括但不限于刑事及其它的法律責(zé)任。4、若由甲方蓋章?lián)５牟牧喜少?gòu)、租賃合同，乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付各種款項(xiàng)，如出現(xiàn)材料供應(yīng)商到公司投訴事宜，公司有權(quán)將乙方的工程款直接支付給材料供應(yīng)商;如出現(xiàn)材料供應(yīng)商對(duì)公司的訴訟，乙方除承擔(dān)

13、相應(yīng)的責(zé)任外，還應(yīng)向公司支付訴訟標(biāo)的額_%的信譽(yù)損失賠償。第六條 工程質(zhì)量和工期1、乙方必須保證工程質(zhì)量和工期滿足施工合同和建設(shè)方的要求。為達(dá)上述要求，乙方所采取的各種措施之費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。2、因乙方原因致使本工程質(zhì)量和工期達(dá)不到上述要求，乙方須承擔(dān)違約責(zé)任，甲方將扣除乙方結(jié)算總價(jià)的_%作為質(zhì)量違約金，乙方并承擔(dān)業(yè)主方因此對(duì)甲方的任何違約扣款或索賠。第七條 報(bào)酬的計(jì)量及支付程序1、施工進(jìn)度款的支付時(shí)間和支付比例參照施工合同規(guī)定。2、工程竣工后，按合同的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)全面清理和末次驗(yàn)工計(jì)價(jià)。在辦理末次計(jì)價(jià)時(shí)，乙方必須提供債務(wù)(包括民工工資、材料款、設(shè)備租賃款)已全部清償完畢的證明，方能

14、辦理。3、由于乙方工程質(zhì)量達(dá)不到要求，監(jiān)理、業(yè)主要求整改或返工，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行，相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，且不免除甲方追究由此而造成的工期延誤責(zé)任，返工合格之前不能計(jì)量。4、乙方內(nèi)部發(fā)生勞資糾紛，應(yīng)由乙方自行妥善解決，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。如因乙方內(nèi)部糾紛影響乙方履行本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。5、乙方按月足額發(fā)放農(nóng)民工工資，并將工資表交甲方備案，若發(fā)生工資拖欠，甲方有權(quán)從當(dāng)期應(yīng)撥付乙方的工程款中扣除當(dāng)期全部農(nóng)民工工資，直接發(fā)放給農(nóng)民工。6、乙方已完全充分理解本項(xiàng)目的工程進(jìn)度款支付時(shí)間和辦法，本項(xiàng)目的工程進(jìn)度款若因其他原因緩付/遲付給乙方，乙方需自籌資金保證本工程

15、按期完成，不得以此停工及向甲方進(jìn)行工期費(fèi)用的索賠;任何緩付、遲付的工程款，均不得計(jì)算利息。因建設(shè)單位對(duì)甲方進(jìn)度款撥付不到位，甲方對(duì)乙方進(jìn)度款撥付日期相應(yīng)順延。第八條 材料采購(gòu)和機(jī)械租賃所有材料由乙方親自采購(gòu)，乙方必須保證材料的質(zhì)量和供應(yīng)滿足要求，并且及時(shí)足額支付材料款。所有機(jī)械由乙方租賃或購(gòu)買，乙方必須保證進(jìn)入工地的所有機(jī)械滿足質(zhì)量、工期、安全的要求。乙方與機(jī)械材料供應(yīng)商、租賃方之間的經(jīng)濟(jì)關(guān)系和糾紛自行解決，如造成甲方名譽(yù)和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。第九條 生產(chǎn)安全管理1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)章制度和操作規(guī)程組織施工，做好安全防護(hù)，并隨時(shí)接受各級(jí)安全檢查人員

16、依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。2、如發(fā)生安全事故，乙方必須立即按政府有關(guān)部門要求處理，并且消除一切不良影響，由乙方承擔(dān)事故發(fā)生的一切費(fèi)用。3、如因安全事故造成甲方資質(zhì)、生產(chǎn)許可證等損害，乙方必須向甲方支付賠償金伍拾萬(wàn)元，并且承擔(dān)一切后果。第十條 禁止轉(zhuǎn)包或分包乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，否則，甲方有權(quán)提前解除合同，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條 發(fā)票及稅費(fèi)如需要向建設(shè)方或發(fā)包方出具發(fā)票，由此產(chǎn)生的所有稅費(fèi)和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。另外，工程所在地或者甲方公司所在地稅務(wù)部門要求繳納的所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第十二條 補(bǔ)充條款經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，補(bǔ)充以下約定：1、乙方在施工中

17、，應(yīng)搞好當(dāng)?shù)厝罕婈P(guān)系，不得損壞群眾的各種設(shè)施及利益，若有損壞，要進(jìn)行及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)償。2、按照誰(shuí)用工誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則，乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)內(nèi)部治安秩序管理，經(jīng)常向員工進(jìn)行法制教育，積極做好防火、防盜工作，減少或杜絕治安、刑事案件、治安災(zāi)害事件及群體性事件的發(fā)生。3、對(duì)工程的工期、質(zhì)量、安全向業(yè)主及甲方負(fù)責(zé)，乙方須組織身體健康并具有相應(yīng)資格證書的技術(shù)人員及熟練工人，以保證工程的安全、質(zhì)量和工期。4、乙方必須在施工中應(yīng)加強(qiáng)安全教育和安全技術(shù)管理，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全保護(hù)措施，確保施工安全。5、乙方不得書面、口頭使用甲方企業(yè)名稱及其項(xiàng)目經(jīng)理部名稱、甲方施工隊(duì)序列名稱對(duì)外進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

18、6、乙方必須為乙方施工現(xiàn)場(chǎng)的所有人員購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)，為其現(xiàn)場(chǎng)所有設(shè)備購(gòu)買機(jī)械設(shè)備保險(xiǎn)，該費(fèi)用已包含在本合同價(jià)中，不再另行支付。因無保險(xiǎn)造成的損失，由乙方承擔(dān)。7、乙方應(yīng)保障和保證甲方免于承擔(dān)由乙方、乙方工人或其雇傭的任何其他人員的任何疏忽造成的損失，及其所屬上述人員對(duì)于甲方提供的臨時(shí)工程的任何誤用造成的損失，保障和保證甲方免于遭受與上述事宜相關(guān)的一切損失、索賠或訴訟。8、乙方必須與施工人員依法簽訂書面勞動(dòng)合同，確立勞動(dòng)關(guān)系。勞動(dòng)合同必須明確規(guī)定工資支付標(biāo)準(zhǔn)、支付形式、支付日期和項(xiàng)目名稱，并按國(guó)家勞動(dòng)法規(guī)定給施工人員繳納的各種社會(huì)福利基金的費(fèi)用(如養(yǎng)老保險(xiǎn)金、工傷保險(xiǎn)金等)。勞動(dòng)合同應(yīng)一式

19、三份，乙方與施工人員各持一份，甲方保留一份備案。乙方每月向甲方上報(bào)施工人員考勤及其基本工資表，工資表須包括姓名、年齡、入場(chǎng)日期、月度應(yīng)發(fā)工資、預(yù)借生活費(fèi)、實(shí)發(fā)工資、領(lǐng)款人等項(xiàng)內(nèi)容。9、因施工或財(cái)務(wù)需要甲方派工作人員到現(xiàn)場(chǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件與本合同具有同等的法律效力。甲方：(章)乙方：(章)代表人：(簽字、章)代表人：(簽字、章)住所地：_ 住所地：_簽訂日期：_年_月_日合同訂立地點(diǎn)：建筑工程內(nèi)部承包合同（三）甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及中華人民共和國(guó)建筑法及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況。甲乙

20、雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則達(dá)成如下合同條款，供甲乙雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條：工程概況1、工程名稱：大埡口兼善村危房改建項(xiàng)目2、工程地點(diǎn)：重慶開縣長(zhǎng)沙鎮(zhèn)兼善村3組(大埡口公路旁)3、建筑面積：約_平方米(以實(shí)際竣工結(jié)算建筑面4、工程總價(jià)約為貳仟肆佰萬(wàn)人民幣，最終以實(shí)際竣工結(jié)算面積為準(zhǔn)。5、工程結(jié)構(gòu)：按甲方提供的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為準(zhǔn)。(附4層，主樓10層)第二條：工程承包范圍1、施工圖紙范圍內(nèi)，商混泥土(所有工程、含基礎(chǔ)、主體工程、房屋防水工程、樓地面工程(散水、散水溝、排水溝m)工程、樓梯欄桿(不含防護(hù)欄桿)、外窗安裝、防盜門一道不低于_元(不含推拉門，防火門)。女兒墻周圍做坡屋面、水電只安裝到門

21、口，開戶費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。清水房：(不含二次裝修，不含外墻真實(shí)漆，不含所有粘貼工程，無外墻保溫)。2、基礎(chǔ)以上四層架空層必須按建筑面積計(jì)算。3、乙方不負(fù)責(zé)消防電梯以及送檢不做資料和各種稅費(fèi)。4、進(jìn)場(chǎng)日期：以甲方通知進(jìn)場(chǎng)為準(zhǔn)。.第三條：合同工期1、簽訂日期：_年_月_日。2、竣工日期：_年_月_日。3、開工日期：簽訂合同后_日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)，具體時(shí)間以甲方進(jìn)場(chǎng)通知為準(zhǔn)。第四條：質(zhì)量要求工程質(zhì)量：基礎(chǔ)、主體、內(nèi)外搓沙工程按施工圖及國(guó)家和相關(guān)部門規(guī)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合格為準(zhǔn)。(甲方必須分部驗(yàn)收簽證)第五條：工程單價(jià)1、工程總包干單價(jià)按修建的建筑面積_元/平方米計(jì)算。2、基礎(chǔ)平均深度8米為準(zhǔn)，超出部分及其它增加工程(含附

22、屬工程)，按重慶08定額及當(dāng)月市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)信息配套文件材料執(zhí)行現(xiàn)行調(diào)差，二級(jí)二類計(jì)價(jià)下浮_%。第六條：工程款支付方式1、乙方墊資修建每五層框架時(shí)，從基礎(chǔ)負(fù)樓一樓開始計(jì)算，甲方_日內(nèi)支付乙方工程款_元/，扣出甲共材(鋼材，混泥土)。2、乙方裝每層空心磚，填充墻甲方按建筑面積_日內(nèi)支付_元/材料、人工費(fèi);3、乙方內(nèi)外粉碎完成一半面積，甲方必須_日內(nèi)付乙方工程款_元/。4、余款_元/，在乙方門、窗、欄桿、防水、材料到工地_日內(nèi)甲方付_元/。5、門窗、欄桿、防水安裝工程完畢_日內(nèi)甲方必須_元/材料工資款。6、余款_元/為保修金一年內(nèi)退還。7、如甲方欠付乙方部分工程款，甲方必須將交給乙方在建工程成品房折價(jià)按

23、_元/計(jì)價(jià)抵付乙方工程款(不含土地費(fèi)、場(chǎng)坪費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等前期所有費(fèi)用，按實(shí)際建筑平方計(jì)算)。甲方無條件給乙方辦理交接手續(xù)及產(chǎn)權(quán)手續(xù)，費(fèi)用按法律規(guī)定由雙方承擔(dān)。第七條：甲方權(quán)利及義務(wù)l、為督促和保證甲乙雙方全部履行簽訂的合同內(nèi)容，甲方將派員到現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)，履行職責(zé)，如發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有違反相關(guān)要求，使工程質(zhì)量安全達(dá)不到相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)采取整改方案和相關(guān)措施(協(xié)調(diào)周邊關(guān)系)。2、甲方負(fù)責(zé)提供給乙方有效的地形圖、施工圖紙。3、甲方提供搭設(shè)水、電到場(chǎng)，具備開工條件(三通一平)。4、甲方提供鋼材、混凝土(按市場(chǎng)價(jià)，不含稅收)，必須在乙方提供的時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)。5、組織乙方和設(shè)計(jì)單位、地勘單位等

24、在形式前進(jìn)行圖紙會(huì)審，進(jìn)行技術(shù)交底，并以紀(jì)要的形式記錄下來存檔;6、甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、安全、質(zhì)量及各個(gè)工序環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督、檢查工程，并負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收、簽證。7、若因土地、建設(shè)手續(xù)不齊或建房違背有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，以及甲方未按合同之約定按時(shí)、按量付款給乙方，造成_日以上還不能正常施工，視為甲方違約，甲方無條件清算乙方完成的工程量的全部工程款以及乙方的資金利息將按銀行利息4倍月息支付，相關(guān)違約責(zé)任。第八條：乙方權(quán)利及義務(wù)1、乙方按甲方提供的施工圖組織制定施工方案和施工安全應(yīng)急預(yù)案，認(rèn)真做到安全第一、質(zhì)量第一、文明施工、按時(shí)保質(zhì)完成施工任務(wù)。2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工，并以建筑施工規(guī)程、規(guī)范評(píng)定

25、標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，不得擅自修改工程設(shè)計(jì)，不得偷工減料，在施工中，乙方應(yīng)質(zhì)量不合格造成的反工或自行采取補(bǔ)救措施而增加的一切費(fèi)用和責(zé)任，概由乙方自行負(fù)責(zé)。3、乙方應(yīng)隨時(shí)協(xié)助，支持甲方駐地代表工作。4、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消防事故隱患。在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、臨街交通要道附近等施工時(shí)，施工前應(yīng)提出安全防護(hù)措施。5、乙方在工程竣工后，工程質(zhì)量應(yīng)符合甲方所定的質(zhì)量要求，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。6、乙方提供鋼材，水泥質(zhì)保書、合格證，原材母材、地材等相關(guān)手續(xù)以下資料由甲方自行負(fù)責(zé)。第九條：安全覆約保證金的支付退還1、在簽訂合同時(shí)，乙方向甲方交納工程安全及質(zhì)保金(_萬(wàn)元整，簽訂共同當(dāng)日一次性支付定金_萬(wàn)元，合同生效，進(jìn)場(chǎng)后補(bǔ)足保證金。2、保證金退還，乙方完成負(fù)一樓至平公路門面_樓時(shí)退還_萬(wàn)元，_樓時(shí)退還_萬(wàn)元，主體封頂退還_萬(wàn)元。3、甲方以買保險(xiǎn)金元、二級(jí)配電箱元、由乙方主體完工時(shí)，在質(zhì)保金中扣除