能源管理合同-電價(jià)折扣模板

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上分布式屋頂光伏電站能源管理協(xié)議協(xié)議編號(hào)：甲方：【屋頂業(yè)主】聯(lián)系地址：法定代表人：乙方：【項(xiàng)目公司】聯(lián)系地址：法定代表人：在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本協(xié)議雙方同意就投資建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理分布式屋頂光伏發(fā)電項(xiàng)目簽訂本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）。第一條 項(xiàng)目?jī)?nèi)容11.1 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意就甲方的建筑物的屋頂（以下簡(jiǎn)稱“屋頂”或“項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)”）用于建設(shè)、運(yùn)營(yíng)光伏發(fā)電系統(tǒng)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）以開(kāi)展合同能源管理合作。屋頂?shù)刂纷园l(fā)自用比例屋頂面積承重?cái)?shù)據(jù)屋頂結(jié)構(gòu)產(chǎn)證編號(hào)抵押狀況1.2 本項(xiàng)目預(yù)計(jì)投建總?cè)萘繛椤?】MWp

2、的光伏發(fā)電系統(tǒng)，運(yùn)營(yíng)期限自項(xiàng)目建成并網(wǎng)之日起算二十五（25）年（以下稱“運(yùn)營(yíng)期限”），項(xiàng)目所發(fā)電能由甲方優(yōu)先使用，實(shí)現(xiàn)企業(yè)節(jié)能降耗目標(biāo)，剩余電能接入公共電網(wǎng)，電能的相關(guān)收益（包括電費(fèi)收入、碳減排收益及政府補(bǔ)貼等）由乙方享有。1.3 甲方承諾在本協(xié)議運(yùn)營(yíng)期限內(nèi)的用電過(guò)程中全部用電100%優(yōu)先使用乙方光伏電站項(xiàng)目所發(fā)電能。1.4 本協(xié)議項(xiàng)目實(shí)施的前提條件如下：（1）甲方向乙方交付房屋的土地證、房產(chǎn)證；如無(wú)房產(chǎn)證的應(yīng)提交建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證及消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告/證明；（2）如屋頂所在的房屋或土地已經(jīng)抵押給銀行或其它第三方的，甲方應(yīng)向乙方提供抵押權(quán)人同意屋頂出租的書(shū)面證

3、明（格式詳見(jiàn)附件三或內(nèi)容經(jīng)乙方認(rèn)可）；（3）甲方向乙方提供上一年度的財(cái)務(wù)報(bào)表（資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表）；（4）甲方向乙方提供上一年度或合作協(xié)議簽訂前連續(xù)12個(gè)月的企業(yè)電費(fèi)單；（5）甲方向乙方提供光伏電站設(shè)計(jì)、建設(shè)所需的各項(xiàng)圖紙（包括但不限于電氣系統(tǒng)圖、建筑結(jié)構(gòu)圖等）；（6）甲方向乙方交付屋頂。以上任何一項(xiàng)條件不滿足，經(jīng)乙方催告在通知的合理期限內(nèi)仍未滿足的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)支付的任何款項(xiàng)（如有）。第二條 租賃期限22.1 經(jīng)乙方通知的指定日期，甲方應(yīng)向乙方交付建筑物屋頂供乙方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。甲方向乙方交付屋頂之日為起租日期，雙方應(yīng)當(dāng)簽署屋頂交付使用確認(rèn)函（見(jiàn)附件一）。

4、2.2 建筑物屋頂租賃期限自起租日期之日起算二十（20）年。二十（20）年期限屆滿后，自動(dòng)續(xù)期至運(yùn)營(yíng)期限屆滿之日為止，且相關(guān)租賃條件、電價(jià)折扣不變。2.3 甲乙雙方確認(rèn)，乙方以給予甲方電價(jià)折扣，乙方無(wú)需向甲方支付租金或其他費(fèi)用。第三條 電費(fèi)的結(jié)算33.1 甲方的實(shí)際用電量均以光伏電站出口雙向電能計(jì)量表的計(jì)量為準(zhǔn)。3.2 甲方用電的電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：按照甲方在當(dāng)?shù)仉娋W(wǎng)同時(shí)段（尖峰谷）繳納的電價(jià)為基準(zhǔn)（詳見(jiàn)附件甲方近三個(gè)月繳納的電費(fèi)單），項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期限內(nèi)，計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為甲方在當(dāng)?shù)仉娋W(wǎng)同時(shí)段（尖峰谷）繳納的電價(jià)的【】%。如當(dāng)?shù)仉娏Σ块T(mén)提高甲方企業(yè)電價(jià)的，乙方對(duì)甲方的電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也相應(yīng)調(diào)整。3.3 甲方用電結(jié)

5、算方式如下：3.3.1 電費(fèi)結(jié)算方式為按月結(jié)算，雙方應(yīng)在每月前5日內(nèi)確認(rèn)上個(gè)月電費(fèi)金額，甲方應(yīng)在確認(rèn)后7日內(nèi)支付乙方上個(gè)月電費(fèi)。 3.3.2 甲方應(yīng)按確認(rèn)的金額以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬方式將相應(yīng)的款項(xiàng)支付給乙方。3.3.3 雙方電費(fèi)確認(rèn)后，乙方收款前根據(jù)甲方的實(shí)際光伏用電量，根據(jù)國(guó)稅要求向甲方開(kāi)具相應(yīng)的增值稅發(fā)票。3.3.4 如甲方對(duì)任何實(shí)際用電量存在爭(zhēng)議，應(yīng)每個(gè)月前5日內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議。如甲方逾期未提出書(shū)面異議的，視為甲方對(duì)實(shí)際用電量已確認(rèn)。甲方對(duì)用電量異議的部分不影響甲方對(duì)無(wú)異議部分的用電量相應(yīng)款項(xiàng)的支付。第四條 甲方的義務(wù)44.1 甲方應(yīng)按本協(xié)議第2.1款的約定及時(shí)向乙方交付項(xiàng)目場(chǎng)地，并授權(quán)

6、乙方為進(jìn)出和使用項(xiàng)目場(chǎng)地之目的與甲方、其他租戶（若有）共同使用項(xiàng)目場(chǎng)地所在建筑物的公共區(qū)域和公共設(shè)施。甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的約定及時(shí)向乙方支付電費(fèi)。4.2 工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)對(duì)甲方屋頂狀況進(jìn)行全面檢查，進(jìn)行必要的修補(bǔ)和清理，對(duì)于存在隱患的部分屋面（尤其是防水、防漏、加固處理），或其結(jié)構(gòu)或構(gòu)筑物進(jìn)行更換。4.3 在租賃期限內(nèi)，甲方承諾對(duì)提供的項(xiàng)目場(chǎng)地的基礎(chǔ)建筑物擁有完整的、排他的所有權(quán)，項(xiàng)目場(chǎng)地所在的基礎(chǔ)建筑物的建設(shè)和使用均符合法律和行政法規(guī)規(guī)定的程序和要求，項(xiàng)目場(chǎng)地不存在任何其它披露范圍以外的影響乙方使用的第三方租賃權(quán)、其它優(yōu)先權(quán)利或者存在被司法機(jī)關(guān)/行政機(jī)關(guān)查封或以其他形式限制基礎(chǔ)建筑物權(quán)利的

7、情形。如項(xiàng)目所在房屋/土地已經(jīng)抵押的，甲方應(yīng)取得抵押權(quán)人的書(shū)面同意并在乙方要求的時(shí)間內(nèi)提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件。甲方應(yīng)確保乙方對(duì)項(xiàng)目場(chǎng)地的占有、使用不會(huì)受到甲方或其他第三方的干擾、妨礙、阻撓或發(fā)生其他將對(duì)電站項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)行、維護(hù)和管理造成不利影響的情況。如因甲方不具備項(xiàng)目房屋土地證、房屋產(chǎn)權(quán)證或甲方未如實(shí)向乙方披露房屋/土地已經(jīng)抵押的，乙方有權(quán)拒付任何費(fèi)用，有權(quán)解除合同并要求甲方退還任何乙方已經(jīng)支付的任何款項(xiàng)（如有），由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)全部賠償。4.4 在租賃期限內(nèi)，若甲方需要翻新修理屋頂?shù)模瑒t甲方承諾如下：4.4.1 建筑物屋頂翻新修理的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，經(jīng)翻新修理后的項(xiàng)目場(chǎng)地仍符

8、合安裝光伏發(fā)電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要求。4.4.2 若甲方于本協(xié)議生效之日起十五（15）年內(nèi)翻新修理項(xiàng)目場(chǎng)地且需要乙方拆裝光伏電站的，相關(guān)拆裝費(fèi)用由甲方承擔(dān)；若甲方于十五（15）年后翻新修理項(xiàng)目場(chǎng)地且需要乙方拆裝光伏電站的，相關(guān)拆裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4.3 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期限自屋頂翻新修理且造成光伏電站停電之日起中斷計(jì)算，待光伏電站重新安裝完畢發(fā)電之日起恢復(fù)計(jì)算。4.4.4 屋頂翻新修理的時(shí)間不超過(guò)半年，如因甲方原因造成屋頂翻新修理時(shí)間超過(guò)半年的，甲方應(yīng)按當(dāng)?shù)赝瑫r(shí)段工業(yè)電價(jià)向乙方賠償發(fā)電量損失。4.5 為確保項(xiàng)目持續(xù)正常運(yùn)營(yíng)，在租賃期限內(nèi)，屋頂基礎(chǔ)建筑物/土地產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的特別約定：4.5.1 如甲方擬轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)

9、與、互易、抵押屋頂基礎(chǔ)建筑物/土地產(chǎn)權(quán)，或，甲方之股東擬轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、互易、出質(zhì)甲方股權(quán)的，甲方應(yīng)提前六十（60）日以書(shū)面形式通知乙方；4.5.2 如甲方擬轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、互易屋頂基礎(chǔ)建筑物/土地產(chǎn)權(quán)或甲方之股東擬轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、互易甲方股權(quán)，可能導(dǎo)致屋頂基礎(chǔ)建筑物/土地產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，在產(chǎn)權(quán)變動(dòng)前或變動(dòng)后，甲方需根據(jù)乙方要求協(xié)調(diào)、促成將來(lái)的產(chǎn)權(quán)人出具同意乙方繼續(xù)按本協(xié)議條件租賃屋頂?shù)臅?shū)面文件；4.5.3 本協(xié)議簽訂前或簽訂后，如甲方已經(jīng)或可能抵押屋頂基礎(chǔ)建筑物/土地使用權(quán)或甲方股東已經(jīng)或可能將甲方全部/部分股權(quán)出質(zhì)給質(zhì)權(quán)人，經(jīng)乙方提出要求，甲方需協(xié)調(diào)、促成抵押權(quán)人或質(zhì)權(quán)人出具同意乙方繼續(xù)按本協(xié)議條件租

10、賃屋頂?shù)臅?shū)面文件。4.5.4 如甲方未能履行上述約定的，乙方有權(quán)在通知后解除合同，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)支付的任何費(fèi)用，甲方未按通知敘明的期間返還的，應(yīng)按0.5%/天支付違約金。若乙方因屋頂基礎(chǔ)建筑物/土地產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動(dòng)導(dǎo)致不能繼續(xù)按本協(xié)議的租賃條件繼續(xù)租賃屋頂?shù)?，甲方需賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于項(xiàng)目投資成本、預(yù)期收益及拆除費(fèi)用）。4.6 在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)確保其提供的項(xiàng)目場(chǎng)地的基礎(chǔ)建筑物不會(huì)因甲方原因?qū)е卤徊鸪蛑亟āＨ缫驀?guó)家或地方政策導(dǎo)致項(xiàng)目場(chǎng)地所在建筑物被征收或拆遷的，甲方應(yīng)在得到征收、拆遷信息后的3日內(nèi)以書(shū)面形式通知乙方。有關(guān)政府給予乙方項(xiàng)目的補(bǔ)償或賠償?shù)冉?jīng)濟(jì)利益應(yīng)歸乙方所有。4.

11、7 甲方同意向乙方提供如下協(xié)助：4.7.1 在本合同簽訂后10日內(nèi)向乙方提供電氣系統(tǒng)圖、建筑結(jié)構(gòu)圖、平面圖、生產(chǎn)負(fù)荷用電曲線等涉及施工設(shè)計(jì)的相關(guān)資料。紙質(zhì)圖紙至少提供1份，圖紙應(yīng)標(biāo)注清晰，保證資料內(nèi)容正確。設(shè)計(jì)完成后乙方應(yīng)將圖紙完整的歸還給甲方。4.7.2 為乙方項(xiàng)目施工及運(yùn)營(yíng)提供必要的條件，如施工用水、用電、乙方人員/車輛免費(fèi)進(jìn)入廠區(qū)及項(xiàng)目試運(yùn)條件等。乙方用水、用電所實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。4.7.3 協(xié)助乙方辦理本項(xiàng)目實(shí)施所需的政府許可文件及節(jié)能減排項(xiàng)目申報(bào)。4.7.4 如乙方需要辦理租賃登記的，甲方應(yīng)予以配合，租賃登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.7.5 協(xié)助乙方對(duì)光伏發(fā)電系統(tǒng)進(jìn)行安全管理。4.

12、7.6 其他項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中需要甲方配合的事項(xiàng)。4.8 甲方保證不擅自對(duì)項(xiàng)目電站進(jìn)行任何運(yùn)行、操作。如電站設(shè)備發(fā)生故障、損壞和丟失的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修和監(jiān)管時(shí)給予必要的配合。如因甲方擅自對(duì)項(xiàng)目電站進(jìn)行運(yùn)行、操作造成甲方、乙方或任何第三方的人身、財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。如果乙方因此受到任何第三方索賠的，則甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失。第五條 乙方的義務(wù)55.1 乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)持續(xù)且不受干擾地占有、使用項(xiàng)目場(chǎng)地。5.2 乙方應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、政府許可或備案文件的辦理、設(shè)備采購(gòu)、施工建設(shè)以及項(xiàng)目運(yùn)維管理并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用（本協(xié)議另有約

13、定的情況除外）。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)為優(yōu)化項(xiàng)目方案、提高發(fā)電效益對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行改造。5.3 乙方應(yīng)當(dāng)確保乙方使用的甲方用戶側(cè)電氣設(shè)備的安全運(yùn)行，系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置足夠的防雷設(shè)施，防止雷電感應(yīng)及雷電波侵入對(duì)用戶側(cè)電氣設(shè)備造成危害。5.4 除因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致設(shè)備故障外，電站建成后，乙方保證定期對(duì)項(xiàng)目電站進(jìn)行檢測(cè)、保養(yǎng)、清洗和維護(hù)，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目電站的故障處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。5.5 項(xiàng)目施工過(guò)程中以及項(xiàng)目建成后的運(yùn)維過(guò)程中，若由于乙方原因給甲方屋頂造成損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)屋頂進(jìn)行修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.6 項(xiàng)目施工過(guò)程中以及項(xiàng)目建成后的運(yùn)維過(guò)程中，乙方應(yīng)當(dāng)確保項(xiàng)目不影響甲方以及周邊居民的正常生產(chǎn)與

14、生活。5.7 在甲方將與項(xiàng)目有關(guān)的甲方內(nèi)部規(guī)章制度和特殊安全規(guī)定要求及時(shí)、準(zhǔn)確地告知乙方的前提下，乙方應(yīng)當(dāng)確保其工作人員或者其聘請(qǐng)的第三方在項(xiàng)目實(shí)施、運(yùn)行和維護(hù)的整個(gè)過(guò)程中遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度。第六條 項(xiàng)目的更改或用電模式變更66.1 如在項(xiàng)目的建設(shè)期間出現(xiàn)乙方無(wú)法預(yù)料的情況，從而導(dǎo)致原有項(xiàng)目方案需要修改時(shí)，則乙方有權(quán)對(duì)原有項(xiàng)目方案進(jìn)行修改并實(shí)施修改的方案，甲方應(yīng)給予配合。所有由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如該情況的出現(xiàn)是由甲方的過(guò)錯(cuò)造成的，所有因此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2 在本項(xiàng)目運(yùn)行期間，乙方有權(quán)為優(yōu)化項(xiàng)目方案、提高發(fā)電效益對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行改造，包括但不限于對(duì)相關(guān)設(shè)備或設(shè)施進(jìn)行添加、替換、去除

15、、改造，或者是對(duì)相關(guān)操作、維護(hù)程序和方法進(jìn)行修改，所有的改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)給予配合。6.3 當(dāng)以下情形之一出現(xiàn)時(shí)，乙方有權(quán)將節(jié)能效益分享模式變更為全部電量上網(wǎng)模式，乙方項(xiàng)目所發(fā)電量全部并入公共電網(wǎng)，屆時(shí)甲方同意免收乙方屋頂租金，因變更上網(wǎng)模式乙方需要進(jìn)行場(chǎng)地施工的，甲方應(yīng)予以配合, 如甲方不予配合的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，由此導(dǎo)致的乙方經(jīng)濟(jì)損失全部由甲方承擔(dān)：（1）甲方在合同有效期內(nèi)連續(xù)三（3）個(gè)月或累計(jì)五（5）個(gè)月每月實(shí)際用電低于約定的自發(fā)自用用電比例；或（2）甲方拖欠乙方應(yīng)付電費(fèi)累計(jì)超過(guò)三（3）個(gè)月或金額超過(guò)二十（20）萬(wàn)的；或（3）甲方因停產(chǎn)或歇業(yè)超過(guò)一（1）個(gè)月；或（4）因甲方原因

16、導(dǎo)致甲方連續(xù)兩個(gè)月用電負(fù)荷顯著減少（減少比例超過(guò)未減少前3個(gè)月月平均電量30%以上）的；或（5）其它原因雙方供電關(guān)系停止超過(guò)一（1）個(gè)月的或者合同無(wú)法履行的。6.4 本款的約定并不影響乙方追究甲方在本協(xié)議項(xiàng)下其他違約責(zé)任。變更上網(wǎng)模式后，甲乙雙方應(yīng)簽署分布式光伏電站屋頂租賃協(xié)議，明確雙方變更后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。尚未簽署分布式光伏電站屋頂租賃協(xié)議前，乙方仍可以根據(jù)在本協(xié)議合法使用甲方屋頂。如因甲方欠付電費(fèi)導(dǎo)致變更上網(wǎng)模式的，甲乙雙方均同意就甲方欠付的電費(fèi)和乙方按照后續(xù)簽署的分布式光伏電站屋頂租賃協(xié)議所應(yīng)支付的屋頂租金進(jìn)行直接抵扣，直至甲方無(wú)欠付電費(fèi)之日為止。第七條 資產(chǎn)所有權(quán)以及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任77.1

17、本項(xiàng)目下的所有由乙方采購(gòu)并安裝的設(shè)備、設(shè)施和儀器等固定資產(chǎn)（簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目資產(chǎn)”）的所有權(quán)屬于乙方。在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方有權(quán)為融資目的而在其所有的項(xiàng)目資產(chǎn)上設(shè)定抵押或其它擔(dān)保物權(quán)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成上述活動(dòng)，包括但不限于簽署設(shè)置擔(dān)保物權(quán)的協(xié)議或其它相關(guān)文件。7.2 甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)不得處置項(xiàng)目資產(chǎn)或?qū)㈨?xiàng)目資產(chǎn)抵押、質(zhì)押或在項(xiàng)目資產(chǎn)上設(shè)定其他形式的第三方權(quán)利。7.3 運(yùn)營(yíng)期限屆滿且甲乙雙方均無(wú)意展期的，乙方采用以下第【 】種方式處理乙方的電站項(xiàng)目資產(chǎn)：7.3.1 乙方將項(xiàng)目資產(chǎn)的所有權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給甲方，并將項(xiàng)目的技術(shù)資料與項(xiàng)目資產(chǎn)清單一并移交給甲方；7.3.2 乙方應(yīng)在運(yùn)營(yíng)期限屆滿后的三十（

18、30）日內(nèi)，自行拆除位于項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的乙方電站資產(chǎn)。7.4 若項(xiàng)目資產(chǎn)因甲方管理不善、甲方處置項(xiàng)目資產(chǎn)所在的建筑物或其他甲方原因?qū)е铝隧?xiàng)目資產(chǎn)的損毀、滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。第八條 違約責(zé)任88.1 如甲方未按照本協(xié)議的規(guī)定及時(shí)向乙方支付電費(fèi)，則每天按應(yīng)付電費(fèi)的千分之三向乙方支付滯納金。8.2 若甲方未能按本協(xié)議的約定及時(shí)向乙方交付項(xiàng)目場(chǎng)地，每逾期一天，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付乙方年度理論電費(fèi)收入（即項(xiàng)目電站年度理論發(fā)電量*自發(fā)自用比例*甲方用電的電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）的千分之三的違約金。甲方逾期交付項(xiàng)目場(chǎng)地超過(guò)三十（30）日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方支付相當(dāng)于項(xiàng)目?jī)赡觐A(yù)計(jì)發(fā)電收入的違約金。給乙方

19、造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失（含乙方的電費(fèi)收入及電價(jià)補(bǔ)貼）。8.3 若甲方向乙方交付的項(xiàng)目場(chǎng)地存在足以影響乙方施工建設(shè)或繼續(xù)運(yùn)營(yíng)光伏項(xiàng)目的情況，則乙方有權(quán)要求隨時(shí)解除合同；乙方有權(quán)不給予甲方在無(wú)法施工建設(shè)或無(wú)法繼續(xù)運(yùn)營(yíng)期間的電價(jià)折扣。如系甲方單方解除合同或因甲方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法正常建設(shè)運(yùn)營(yíng)（除本合同7.3條約定）又無(wú)法通過(guò)磋商達(dá)成有效解決方案的，乙方有權(quán)通知甲方在指定期限內(nèi)改正，若期滿仍未改正，則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于項(xiàng)目投資成本、預(yù)期收益及拆除費(fèi)用）。就甲方行為造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失，乙方有權(quán)在應(yīng)付甲方款項(xiàng)中進(jìn)行抵扣，不足部分甲方仍應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.4 違

20、約方在合同履行過(guò)程中給守約方造成損失的，應(yīng)賠償守約方的全部損失。第九條 不可抗力99.1 不可抗力是指水災(zāi)、地震、瘟疫、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、暴亂、武裝沖突、罷工等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免、不能克服的客觀情況。9.2 如果一方（“受影響方”）由于不可抗力事件的發(fā)生，無(wú)法履行協(xié)議下的義務(wù)，受影響方就必須在知曉不可抗力的有關(guān)事件的五（5）日內(nèi)向另一方（“非影響方）提交書(shū)面通知，提供不可抗力事件的細(xì)節(jié)。9.3 受影響方必須采取一切合理的措施，以消除或減輕不可抗力事件有關(guān)的影響。9.4 在不可抗力事件持續(xù)期間受影響方的履行義務(wù)暫時(shí)中止，相應(yīng)的義務(wù)履行期限相應(yīng)順延，受影響方不應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在不可抗力事件結(jié)束后，

21、受影響方應(yīng)該盡快恢復(fù)履行本協(xié)議下的義務(wù)。9.5 除本協(xié)議另有約定之外，如果因?yàn)椴豢煽沽κ录挠绊懀苡绊懛讲荒苈男斜緟f(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)，而且非影響方在收到不可抗力通知后，受影響方的不能履行義務(wù)持續(xù)時(shí)間達(dá)九十（90）日，且在此期間，雙方?jīng)]有能夠談判達(dá)成一項(xiàng)彼此可以接受的替代方式來(lái)執(zhí)行本協(xié)議下的項(xiàng)目，任何一方可向另一方提供書(shū)面通知，解除本協(xié)議，而無(wú)須向另一方承擔(dān)任何責(zé)任。第十條 協(xié)議終止1010.1 本協(xié)議可經(jīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后書(shū)面解除。除本協(xié)議另有約定外，本協(xié)議履行過(guò)程中，甲乙雙方均不得擅自解除本協(xié)議。10.2 建筑物被甲方拆除的、甲方單方面解除本合同（包括提前收回房屋等）或者因甲方其它原因使

22、得本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，乙方可書(shū)面通知甲方解除本協(xié)議，并有權(quán)立即取回項(xiàng)目資產(chǎn)，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于項(xiàng)目投資成本、預(yù)期收益及拆除費(fèi)用）。10.3 如因政府對(duì)本合同項(xiàng)目不予以審批或者電力部門(mén)不同意接入（乙方無(wú)法拿到電力部門(mén)接入審批）等審批方面的原因，導(dǎo)致本項(xiàng)目無(wú)法進(jìn)行，本合同自動(dòng)終止。雙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。10.4 如乙方進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)發(fā)現(xiàn)屋頂荷載等房屋條件無(wú)法滿足項(xiàng)目建設(shè)需要，乙方有權(quán)在發(fā)出通知后終止本合同，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的通知返還乙方已經(jīng)支付款項(xiàng)（如保證金等），乙方未按通知退還的，應(yīng)按銀行同期貸款利率的2倍支付違約金。10.5 如經(jīng)甲方勘測(cè)發(fā)現(xiàn)本項(xiàng)目電網(wǎng)接入不能T接或設(shè)計(jì)排

23、布結(jié)果表明項(xiàng)目可實(shí)施面積小于備案證記載面積的70%的，則甲方有權(quán)解除本合同，如乙方已向甲方支付任何款項(xiàng)的，甲方應(yīng)全部退回給乙方。第十一條 爭(zhēng)議解決1111.1 因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議、糾紛，本協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，可向上海國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決。11.2 為保障電力安全，甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生任何爭(zhēng)議或糾紛，在爭(zhēng)議或糾紛未最終解決（包括但不限于爭(zhēng)議各方就爭(zhēng)議或糾紛簽署書(shū)面調(diào)解/和解協(xié)議、取得生效的判決書(shū)/裁定書(shū)）之前，不采取任何措施妨礙光伏發(fā)電設(shè)備正常運(yùn)行。第十二條 協(xié)議的生效及其他1212.1 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目建成并網(wǎng)發(fā)電后的二十五（25