弱電工程分包合同協(xié)議書

1、弱電分包工程合同書第一部分協(xié)議書總承包人（全稱）:某某建筑有限公司分包人（全稱）:某某有限公司依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵 循平等、 自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，鑒于某某有限公司 （以下簡(jiǎn)稱為 發(fā)包人”與總承包人已經(jīng)簽 訂施工總承包合同（以下稱為 總包合同”，）總承包人和分包人雙方就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一 致，訂立本合同。一、分包工程概況分包工程名稱：某某工程弱電工程設(shè)計(jì)及施工分包工程地點(diǎn)：分包工程承包范圍：依據(jù)招標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙與工程規(guī)范所示本工程的弱電系統(tǒng)工程的所有工程 內(nèi)容。承包內(nèi)容：弱電工程的設(shè)計(jì)、材料設(shè)備采購(gòu)、試驗(yàn)、加工制作、運(yùn)輸、

2、安裝、測(cè)試、管理、清潔、 產(chǎn)品維護(hù)、驗(yàn)收、保修、培訓(xùn)、售后服務(wù)等工作。但除弱電系統(tǒng)各樓層主橋架、垂直橋架、廣播及閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的管道外。水系統(tǒng)閥門、傳感器的安裝由總包負(fù)責(zé)（產(chǎn)品保護(hù)由分包人負(fù)責(zé)）二、分包合同價(jià)款金額（大寫） 整（RMB Y:元）其中：設(shè)備價(jià)：整（RMB Y:元）工程管理費(fèi)、安裝及系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)造價(jià)：整（RMB Y:元）三、工期本分包工程定于年 月 日竣工；由于分包人原因未按合同工期竣工的，工期延誤違約金標(biāo)準(zhǔn)為：每延期一日按弱電工程結(jié)算總造 價(jià)的萬(wàn)分之叁和分包人投標(biāo)自報(bào)的工期違約金標(biāo)準(zhǔn)兩者之間的較高者計(jì)算。由于非分包人原因未按合同工期竣工的，分包人將延誤的原因和需延遲的時(shí)間書面上報(bào)

3、總承包人 審核并經(jīng)建設(shè)單位書面認(rèn)可后，工期可相應(yīng)順延。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：確保一次性驗(yàn)收合格率100 %，爭(zhēng)創(chuàng) 白玉蘭”獎(jiǎng)，同時(shí)必須達(dá)到政府相關(guān)部門規(guī)定的竣工驗(yàn)收備案制要求。若由于本分包人的原因達(dá)不到上述約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中的任何一項(xiàng)，工程質(zhì)量違約金標(biāo)準(zhǔn)為：按弱電工程結(jié)算總造價(jià)的百分之叁和分包人投標(biāo)自報(bào)的質(zhì)量違 約金標(biāo)準(zhǔn)兩者之間的較高者計(jì)算。五、組成分包合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書；2、中標(biāo)通知書（如有時(shí)）；3、投標(biāo)書及其附件、詢標(biāo)回復(fù)；4、除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文件；5、本合同專用條款；6、本合同通用條款；7、本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件；8、招

4、標(biāo)文件（含補(bǔ)充招標(biāo)文件）及招標(biāo)答疑文件；六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。七、分包人向總承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本協(xié)議書第一條約定的工程（以 下簡(jiǎn)稱為 分包工程”，）并在質(zhì)量保修期內(nèi)對(duì)發(fā)包人承擔(dān)保修責(zé)任。八、總承包人向分包人承諾，在收到發(fā)包人該分包工程款項(xiàng)后，會(huì)按照合同約定的期限和方式， 支付本協(xié)議書第二條約定的合同價(jià)款（以下簡(jiǎn)稱 分包合同價(jià)”，）以及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。九、 分包人向總承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的總承包人的所有義務(wù)，并與總承 包人承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。十、合同的生效合

5、同訂立時(shí)間：年月日；合同訂立地點(diǎn)：本合同自總承包人、分包人雙方簽字蓋章并加蓋見(jiàn)證方公章且分包人按本合同專用條款規(guī)定提 交了合格的履約保函后生效。十一、合同見(jiàn)證及其他建設(shè)單位作為本合同的見(jiàn)證方，但這并不改變本合同的分包性質(zhì)，也并不意味著分包人有權(quán)向建 設(shè)單位主張權(quán)利；同時(shí)，這并不意味著減輕或免除總承包人按照總包合同約定應(yīng)向建設(shè)單位承擔(dān)逾期 竣工、質(zhì)量、安全等一切責(zé)任。本合同中涉及有關(guān)需要建設(shè)單位確認(rèn)的事項(xiàng)或與總承包人共同確認(rèn)的事項(xiàng)或建設(shè)單位股東指定審 價(jià)單位進(jìn)行審價(jià)等涉及建設(shè)單位的約定，并不改變本合同的分包性質(zhì)，也并不意味著分包人有權(quán)向建 設(shè)單位主張權(quán)利；同時(shí)，這并不意味著減輕或免除總承包人按照

6、總包合同約定應(yīng)向建設(shè)單位承擔(dān)逾期 竣工、質(zhì)量、安全等一切責(zé)任。分包人：（公章）總承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：見(jiàn)證方：（公章）第二部分通用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件I、詞語(yǔ)定義下列詞語(yǔ)除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條款所賦予的定義：1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于分包工程施工的 條款。1.2專用條款：是總承包人與分包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成 一致意見(jiàn)的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。1.3發(fā)包人：

7、又稱建設(shè)單位，指在總包合同協(xié)議書中約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià) 款能力的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.4總承包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的，被發(fā)包人接受的具有工程施工總承包主體資格的 當(dāng)事人，以及在本分包合同協(xié)議書中約定的和經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的具有與分包人簽訂本分包合同主體資格 和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.5分包人：指在本分包合同協(xié)議書中約定的，被總承包人接受的具有分包該工程資格的當(dāng)事人, 以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.6總包工程：指由發(fā)包人和總承包人在總包合同協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。1.7分包工程：指由總承包人和分包

8、人在本合同協(xié)議書中約定的分包范圍內(nèi)的工程。1.8工程師：指在總包合同中約定的由工程監(jiān)理單位委派的工程師或發(fā)包人指定的履行總包合同 的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人和總承包人在總包合同專用條款中約定。1.9項(xiàng)目經(jīng)理：指總承包人在總包合同專用條款和本合同專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理、履行 總包合同及本合同的代表。1.10 分包項(xiàng)目經(jīng)理：指由分包人在分包合同專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和履行分包 合同的代表。1.11 總包合同：指發(fā)包人與總承包人之間簽訂的施工總承包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。1.12 分包合同：指總承包人和分包人之間簽訂的施工專業(yè)分包合同，由協(xié)議書、通用條 款和專用條款

9、組成。1.13 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：指與分包工程相關(guān)的國(guó)家、地方和行業(yè)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，以及經(jīng)建 設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位確認(rèn)的，對(duì)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的任何要求更為嚴(yán)格的修改或增補(bǔ)。1.14 圖紙：指由總承包人提供的符合總包合同要求及分包合同需要的所有圖紙、計(jì)算書、配套說(shuō)明以及相關(guān)的技術(shù)資料，以及按照本分包合同的約定由分包人負(fù)責(zé)深化設(shè)計(jì)的且經(jīng)發(fā)包人和發(fā) 包人委托的項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)單位認(rèn)可的所有圖紙、計(jì)算書、配套說(shuō)明以及相關(guān)的技術(shù)資料。1.15 報(bào)價(jià)書：指由分包人根據(jù)分包合同的規(guī)定，為完成分包工程，向總承包人提出的分 包合同報(bào)價(jià)。在總承包人采用招標(biāo)方式確定分包人時(shí)，該報(bào)價(jià)書應(yīng)與中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格一致。1.16 中

10、標(biāo)通知書：指由發(fā)包人發(fā)出或發(fā)包人授權(quán)總承包人發(fā)出的確定分包人中標(biāo)的通知。1.17 開(kāi)工日期：指總承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。1.18 竣工日期：指總承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包人完成分包工程的 絕對(duì)或相對(duì)的日期。1.19 合同價(jià)款：指總承包人與分包人在本合同協(xié)議書中約定，總承包人用以支付分包人 按照分包合同完成分包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。1.20追加合同價(jià)款：指在分包合同履行過(guò)程中發(fā)生的且非分包人責(zé)任導(dǎo)致的需要增加合同款項(xiàng)的情況，經(jīng)總承包人確認(rèn)后，按雙方約定的計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。1.21 施工場(chǎng)地：指由總承

11、包人提供的用于分包工程施工的場(chǎng)所，以及總承包人在現(xiàn)場(chǎng)總平面圖中具體指定的供分包人施工使用的任何其他場(chǎng)所。1.22 書面形式：指分包合同、信件和數(shù)據(jù)電文 （包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換 和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.23 的責(zé)任。違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定內(nèi)容，所應(yīng)承擔(dān)1.24造成的實(shí)際損失，索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況 向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。1.25不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。1.26小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)始時(shí)計(jì)算（不扣除

12、休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法 定節(jié)假日的， 以休息日或節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí) 間為當(dāng)日24時(shí)。2、合同文件及解釋順序2.1 合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說(shuō)明。除本合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu) 先解釋順序如下：(1) 、本合同協(xié)議書；(2) 、中標(biāo)通知書(如有時(shí))；(3) 、分包人的報(bào)價(jià)書、投標(biāo)函、詢標(biāo)回復(fù)及其附件；(4) 、除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文件；(5) 、本合同專用條款；(6) 、本合同通用條款；(7) 、招標(biāo)文件(含補(bǔ)充招標(biāo)文件)及招標(biāo)答疑文件；(8

13、)、本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙；合同履行過(guò)程中，總承包人和分包人協(xié)商一致的其他書面文件也構(gòu)成合同的組成文件，但形成 時(shí)間在后的文件，具有優(yōu)先解釋的效力。2.2 當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，應(yīng)在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由分包人和總承包人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時(shí)，按本合同通用條款第28條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。3、語(yǔ)言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.1語(yǔ)言文字除本合同專用條款中另有約定，本合同文件使用的語(yǔ)言文字應(yīng)與總包合同文件使用的語(yǔ)言文字 相同。3.2適用法律和行政法規(guī)除本合同專用條款中另有約定，本合同適用的法律、法規(guī)應(yīng)與總包合同中規(guī)定適用的法律、法 規(guī)相同。需要明示的法律、

14、行政法規(guī)在專用條款內(nèi)約定。3.3適用工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)雙方在本合同專用條款內(nèi)約定適用的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的名稱；本合同專用條款沒(méi)有具體約定的， 應(yīng)使用總包合同中所規(guī)定的與分包工程有關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)?？偝邪藨?yīng)按本合同專用條款約定的時(shí) 間向分包人提供一式兩份約定的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。本合同中沒(méi)有相應(yīng)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)由總承包人按照本合同專用條款約定的時(shí)間向分包人提 出施工技術(shù)要求，分包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)總承包人確認(rèn)后執(zhí)行。4、圖紙4.1 總承包人應(yīng)按照本合同專用條款約定的日期和套數(shù)，向分包人提供圖紙。分包人需要增加約定以外圖紙?zhí)讛?shù)的，總承包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由分包人承擔(dān)；如根據(jù)總包合同，總承

15、包人對(duì) 工程圖紙負(fù)有保密義務(wù)的，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)分包工程范圍內(nèi)圖紙的保密工作，分包人的保密義務(wù)在分包 合同終止后，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。4.2 如分包工程的圖紙不能完全滿足施工需要，并且總承包人委托分包人進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì) 的，分包人應(yīng)在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，在原分包工程圖紙的基礎(chǔ)上，根據(jù)國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，分包人的深化設(shè)計(jì)須經(jīng)過(guò)總承包人和建設(shè)單位確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。如分 包人不具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)，應(yīng)由總承包人委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。分包人應(yīng)對(duì)自行 設(shè)計(jì)的圖紙負(fù)有全部的法律責(zé)任。關(guān)于總承包人委托分包人進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)的范圍及發(fā)生的費(fèi)用， 雙方應(yīng)在專用條款中約定。4.

16、3 總承包人提供的圖紙不能滿足分包工程施工需要時(shí)，雙方在專用條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、總包合同5.1 分包人對(duì)總包合同的了解總承包人應(yīng)提供總包合同（有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外）供分包人查閱。當(dāng)分包人要求時(shí)，總承包 人應(yīng)向分包人提供一份總包合同（有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外）的副本或復(fù)印件。分包人應(yīng)全面了解總 包合同的各項(xiàng)規(guī)定（有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外）。5.2 分包人對(duì)有關(guān)分包工程的責(zé)任除本合同條款另有約定，分包人應(yīng)履行并承擔(dān)總包合同中與分包工程有關(guān)的總承包人的所有義務(wù) 與責(zé)任，同時(shí)應(yīng)避免因分包人自身行為或疏漏造成總承包人違反總包

17、合同中約定的總承包人義務(wù)的情 況發(fā)生。5.3 分包人與發(fā)包人的關(guān)系分包人須服從總承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關(guān)的指令。未經(jīng)總承包人允許，分 包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師，也 不得直接接受發(fā)包人或工程師的指令。如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約， 并承擔(dān)違約責(zé)任。6、指令和決定6.1 總承包人指令就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，總承包人隨時(shí)可以向分包人發(fā)出指令，分包人應(yīng)執(zhí)行總承包 人根據(jù)分包合同所發(fā)出的所有指令。分包人拒不執(zhí)行指令，總承包人可委托其他施工單位完成該指令 事項(xiàng)，發(fā)生的費(fèi)用從應(yīng)付給分包人的相應(yīng)款項(xiàng)中扣除

18、。6.2 發(fā)包人或工程師指令就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，分包人應(yīng)執(zhí)行經(jīng)總承包人確認(rèn)和轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師發(fā)出的 所有指令和決定。7、項(xiàng)目經(jīng)理7.1 項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫明。7.2 項(xiàng)目經(jīng)理可授權(quán)具體的管理人員行使自己的部分權(quán)利，并在認(rèn)為有必要時(shí)可撤回授權(quán)，授權(quán)和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知分包人，委派書及撤回通知作為分包合同的附件。7.3 總承包人所發(fā)出的指令、通知， 由項(xiàng)目經(jīng)理（或其授權(quán)人）簽字后，以書面形式交給分包人， 分包項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署自己的姓名及收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)。項(xiàng)目經(jīng)理在 48小時(shí)后未予書面確認(rèn)

19、的，分包人應(yīng)于總承包人發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，項(xiàng)目經(jīng)理在分包人提出確認(rèn)要求后7天內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)視為分包人要求已被確認(rèn)。分包人認(rèn)為總承包人指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書面申告，總承包人在收到分包人申告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知分包人。緊急情況下，項(xiàng)目經(jīng)理可發(fā)出要求分包人立即執(zhí)行的指令，分包人如有異議也應(yīng)執(zhí)行。如總承包人發(fā)出 錯(cuò)誤的指令，并給分包人造成經(jīng)濟(jì)損失的，則總承包人應(yīng)給予分包人相應(yīng)的補(bǔ)償，但因分包人違反分 包合同引起的損失除外。7.4 項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按分包合同的約定，及時(shí)向分包人提供所需的指令、 批準(zhǔn)、圖紙并履行其它約定 的義務(wù)，

20、否則分包人應(yīng)在約定時(shí)間后 24小時(shí)內(nèi)將具體要求、需要的理由及延誤的后果通知總承包人，項(xiàng)目經(jīng)理在收到通知后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承擔(dān)因延誤造成的損失。7.5 總承包人如需更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知分包人，后任繼續(xù)行使前任的 職權(quán)，履行前任的義務(wù)。8、分包項(xiàng)目經(jīng)理8.1 分包項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫明。8.2 分包人依據(jù)合同發(fā)出的請(qǐng)求和通知，以書面形式由分包項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時(shí)間后生效。8.3 分包項(xiàng)目經(jīng)理按項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì) (或施工方案)和依據(jù)分包合同 發(fā)出的指令組 織施工。在情況緊急且無(wú)法與項(xiàng)目經(jīng)理取得聯(lián)系時(shí)，

21、分包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向項(xiàng)目經(jīng)理送交報(bào)告。責(zé)任在總承包人或第三人，由總承 包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在分包人，由分包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。8.4 分包人如需更換分包項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知總承包人，并征得總承包人 同意，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。8.5 總承包人可與分包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的分包項(xiàng)目經(jīng)理。9、總承包人的工作9.1 總承包人應(yīng)按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間，一次或分階段完成下列工作：(1) 向分包人提供根據(jù)總包合同由發(fā)包人辦理的與分包工程相關(guān)的各種證件、批件

22、、各種相關(guān)資料，向分包人提供具備施工條件的施工場(chǎng)地。(2) 按本合同專用條款約定的時(shí)間，組織分包人參加發(fā)包人組織的圖紙會(huì)審，向分包人進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙交底。提供本合同專用條款中約定的設(shè)備和設(shè)施，并承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用。(4) 隨時(shí)為分包人提供確保分包工程的施工所要求的施工場(chǎng)地和通道等，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?保證施工期間的暢通。(5) 負(fù)責(zé)整個(gè)施工場(chǎng)地的管理工作，協(xié)調(diào)分包人與同一施工場(chǎng)地的其它分包人之間的交叉配合， 確保分包人按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。(6) 總承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。9.2 總承包人未履行前款各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給分包人造成損失的， 總承包人賠償分

23、包人 的相應(yīng)損失，順延延誤的工期。10、分包人的工作10.1 分包人應(yīng)按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間，完成下列工作：(1) 分包人應(yīng)按照分包合同的約定，對(duì)分包工程進(jìn)行設(shè)計(jì)(分包合同有約定時(shí))、施工、竣工和保修。分包人在審閱分包合同和(或)總包合同時(shí)，或在分包合同的施工中，如發(fā)現(xiàn)分包工程的設(shè)計(jì)或工程 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求存在錯(cuò)誤、遺漏、失誤或其它缺陷，應(yīng)立即通知總承包人。(2) 按照本合同專用條款約定的時(shí)間，完成規(guī)定的設(shè)計(jì)內(nèi)容，報(bào)總承包人確認(rèn)后在分包工程中使 用?？偝邪顺袚?dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。(3) 在本合同專用條款約定的時(shí)間內(nèi)，向總承包人提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。分包人不能

24、按總承包人批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃施工時(shí)，應(yīng)根據(jù)總承包人的要求提交一份修訂的進(jìn)度計(jì)劃，以保證分包工程如期竣工。(4) 分包人應(yīng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)，向總承包人提交一份詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)，總承包人應(yīng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)批準(zhǔn)，分包人方可執(zhí)行。(5) 遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知總承包人，總承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因分包人責(zé)任造成的罰款除外。(6) 分包人應(yīng)允許總承包人、發(fā)包人、工程師及其三方中任何一方授權(quán)的人員在工作時(shí)間內(nèi)，合 理進(jìn)入分包工程施工場(chǎng)地或材料存放的地點(diǎn)，以及施工場(chǎng)地以外與分包合同有關(guān)的分包人的任何工

25、作 或準(zhǔn)備的地點(diǎn)，分包人應(yīng)提供方便。(7) 已竣工工程未交付總承包人之前， 分包人應(yīng)負(fù)責(zé)已完分包工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā) 生損壞，分包人自費(fèi)予以修復(fù)；總承包人要求分包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。(8) 分包人應(yīng)做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。10.2 分包人未履行前款各項(xiàng)義務(wù)，造成總承包人損失的，分包人賠償總承包人有關(guān)損失。11、總包合同解除11.1 如在分包人沒(méi)有全面履行分包合同義務(wù)之前，總包合同解除，則總承包人應(yīng)及時(shí)通知分包 人解除分包合同，分包人接到通知后應(yīng)盡快撤離現(xiàn)場(chǎng)。11.2 因本合同第11.1款原因終止分包合同，分包

26、人可以得到：已完工程價(jià)款、分包人員工的遣散費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)等補(bǔ)償。如本合同第 11.1款約定的總包合同終止是因?yàn)榉职说膰?yán)重違約，則只 能得到已完工程價(jià)款補(bǔ)償。11.3 在本合同第11.1款解除分包合同的情況下，分包人經(jīng)總承包人同意為分包工程已采購(gòu)或已 運(yùn)至施工場(chǎng)地的材料設(shè)備，應(yīng)全部移交給總承包人，由總承包人按本合同專用條款約定的價(jià)格支付給分包人。12、轉(zhuǎn)包與再分包12.1 除12.2款規(guī)定的情況外，分包人不得將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的分包工程的全部或部分再分包給他人。如分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包，將被視為根本性 違約，總承包人有權(quán)解除合同，并要求因解除合同導(dǎo)致的總

27、承包人的一切直接和間接損失(包括因此 導(dǎo)致的總承包人應(yīng)向建設(shè)單位承擔(dān)的全部損失)。12.2 分包人經(jīng)總承包人同意可以將勞務(wù)作業(yè)再分包給具有相應(yīng)勞務(wù)分包資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)。12.3 分包人應(yīng)對(duì)再分包的勞務(wù)作業(yè)的質(zhì)量等相關(guān)事宜進(jìn)行督促和檢查，并承擔(dān)相關(guān)連帶責(zé)任。三、工期13、開(kāi)工與延期開(kāi)工13.1 分包人應(yīng)當(dāng)按照本合同協(xié)議書約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。分包人不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)當(dāng)不遲于本合同協(xié)議書約定的開(kāi)工日期前 5天，以書面形式向總承包人提出延期開(kāi)工的理由?？偝邪藨?yīng)當(dāng)在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)分包人?？偝邪嗽诮拥窖悠陂_(kāi)工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意分包人要求，工期相應(yīng)順延。總承包

28、人不同意延期要求或分包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出 延期開(kāi)工要求，工期不予順延。13.2 因總承包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)以書面形式通知 分包人，推遲開(kāi)工日期?？偝邪速r償分包人因延期開(kāi)工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。14、工期延誤14.1 因下列原因之一造成分包工程工期延誤，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：(1) 總承包人根據(jù)總包合同從工程師處獲得與分包合同相關(guān)的竣工時(shí)間延長(zhǎng)；(2) 總承包人未按本合同專用條款的約定提供圖紙、開(kāi)工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場(chǎng)地；(3) 總承包人未按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使分包工程施工不能正常進(jìn)行；(4) 項(xiàng)目經(jīng)理未按分包合同約定提供

29、所需的指令、批準(zhǔn)或所發(fā)出的指令錯(cuò)誤，致使分包工程施工不能正常進(jìn)行；(5) 非分包人原因的分包工程范圍內(nèi)的工程變更及工程量增加；(6) 不可抗力的原因；(7) 本合同專用條款中約定的或項(xiàng)目經(jīng)理同意工期順延的其他情況。14.2 分包人應(yīng)在14.1款約定情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向總承包人提出報(bào) 告?？偝邪嗽谑盏綀?bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為同意順延工期。15、暫停施工15.1 發(fā)包人或工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)， 應(yīng)以書面形式通過(guò)總承包人向分包人發(fā)出暫停 施工指令，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見(jiàn)。分包人停工和復(fù)工程序以及暫停施工所發(fā)生 的費(fèi)

30、用，按總包合同相應(yīng)條款履行。16、工程竣工16.1 分包人應(yīng)按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或總承包人同意順延的工期竣工。16.2 因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或總承包人同意順延的工期竣工的， 分包人承擔(dān)違約責(zé)任。16.3 提前竣工程序按總包合同相應(yīng)條款履行。四、質(zhì)量與安全17、質(zhì)量檢查與驗(yàn)收17.1 分包工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到本合同協(xié)議書和本合同專用條款約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 按照總包合同相應(yīng)條款履行。因分包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任， 違約金計(jì)算方法或額度在本合同專用條款內(nèi)約定。17.2 雙方對(duì)工程質(zhì)量的爭(zhēng)議，按照總包合同相應(yīng)的條款履行。17

31、.3 分包工程的檢查、驗(yàn)收及工程試車等，按照總包合同相應(yīng)的條款履行。分包人應(yīng)就分包工 程向總承包人承擔(dān)總包合同約定的總承包人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，但并不免除總承包人根據(jù)總包合同應(yīng)承擔(dān) 的總包質(zhì)量管理的責(zé)任。17.4 分包人應(yīng)允許并配合總承包人或工程師進(jìn)入分包人施工場(chǎng)地檢查工程質(zhì)量。18、安全施工18.1 分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，承擔(dān)由于自 身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。18.2 在施工場(chǎng)地涉及危險(xiǎn)地區(qū)或需要安全防護(hù)措施施工時(shí)，分包人應(yīng)提出安全防護(hù)措施，經(jīng)總 承包人批準(zhǔn)后實(shí)施，發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用由總承包人承擔(dān)。18.3 發(fā)生安全事故，按照總包合同相

32、應(yīng)條款處理。五、合同價(jià)款與支付19、合同價(jià)款及調(diào)整19.1 招標(biāo)工程的合同價(jià)款由總承包人與分包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在本合同協(xié)議書內(nèi) 約定；非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由總承包人與分包人依據(jù)工程報(bào)價(jià)書在本合同協(xié)議書內(nèi)約定。19.2 分包工程合同價(jià)款在本合同協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價(jià)款的方式，雙方可在本合同專用條款內(nèi)約采用其中一種(應(yīng)與總包合同約定的方式一致)：(1) 固定價(jià)格。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法， 在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。(2) 可調(diào)價(jià)格。合同價(jià)款可根

33、據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法。成本加酬金。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬 金的計(jì)算方法。19.3 可調(diào)價(jià)格計(jì)價(jià)方式中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：(1) 法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；(2) 工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整；(3) 一周內(nèi)非分包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；(4) 雙方約定的其他因素。19.4 分包人應(yīng)當(dāng)在19.3款情況發(fā)生后10天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知總承包人， 總承包人確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，在分包工程竣工結(jié)算中一并支付。總承包人收到通知后 10天內(nèi)不予確認(rèn)

34、也不提出修改意見(jiàn)，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。20、工程量的確認(rèn)20.1 分包人應(yīng)按本合同專用條款約定的時(shí)間向總承包人提交已完工程量報(bào)告，總承包人接到報(bào) 告后7天內(nèi)自行按設(shè)計(jì)圖紙計(jì)量或報(bào)經(jīng)工程師計(jì)量。 總承包人在自行計(jì)量或由工程師計(jì)量前 24小時(shí)應(yīng) 通知分包人，分包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。分包人收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效， 作為工程價(jià)款支付的依據(jù)；總承包人不按約定時(shí)間通知分包人，致使分包人未能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果 無(wú)效。20.2 總承包人在收到分包人報(bào)告后 7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量或因工程師的原因未計(jì)量的， 從第8天起, 分包人報(bào)告中開(kāi)列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。20.3

35、分包人未按本合同專用條款約定的時(shí)間向總承包人提交已完工程量報(bào)告，或其所提交的報(bào) 告不符合總承包人要求且未做整改的，總承包人不予計(jì)量。20.4 對(duì)分包人自行超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因分包人原因造成返工的工程量，總承包人不予計(jì)量。21、合同價(jià)款的支付21.1 實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)在本合同專用條款內(nèi)約定總承包人向分包人預(yù)付工程款的時(shí)間 和數(shù)額，開(kāi)工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。21.2 在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后10天內(nèi)，總承包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間和方式，向分包人支付工 程款（進(jìn)度款）。按約定時(shí)間總承包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款 （進(jìn)度款）同期結(jié)算。21.3 分包合同約定的工程變更調(diào)整的合同價(jià)款、合同價(jià)款的

36、調(diào)整、索賠的價(jià)款或費(fèi)用以及其他 約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程進(jìn)度款同期調(diào)整支付。21.4 總承包人超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付工程款（預(yù)付款、進(jìn)度款），分包人可向總承包人發(fā)出要求付款的通知。21.5 總承包人不按分包合同約定支付工程款（預(yù)付款、進(jìn)度款），導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，分包人可 停止施工，由總承包人承擔(dān)違約責(zé)任。六、工程變更22、工程變更22.1 分包人應(yīng)根據(jù)以下指令，以更改、增補(bǔ)或省略的方式對(duì)分包工程進(jìn)行變更：（1）工程師根據(jù)總包合同作出的變更指令。該變更指令由工程師作出并經(jīng)總承包人確認(rèn)后通知分包人；除上述（1）項(xiàng)以外的總承包人作出的變更指令。22.2 分包人不執(zhí)行從發(fā)包人或工程師處直接收到的

37、未經(jīng)總承包人確認(rèn)的有關(guān)分包工程變更的指 令。如分包人直接收到此類變更指令，應(yīng)立即通知項(xiàng)目經(jīng)理并向項(xiàng)目經(jīng)理提供一份該直接指令的復(fù)印 件。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)提出關(guān)于對(duì)該指令的處理意見(jiàn)。22.3 分包工程變更價(jià)款的確定應(yīng)按照總包合同的相應(yīng)條款履行。分包人應(yīng)在工程變更確定后11天內(nèi)向總承包人提出變更分包工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)總承包人確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。22.4 分包人在雙方確定變更后11天內(nèi)不向總承包人提出變更分包工程價(jià)款的報(bào)告，視為該項(xiàng) 變更不涉及合同價(jià)款的變更。22.5 總承包人在收到變更分包工程價(jià)款報(bào)告之日起17天內(nèi)予以確認(rèn)，無(wú)正當(dāng)理由逾期未予確認(rèn)時(shí)，視為該報(bào)告已被確認(rèn)。七、竣工驗(yàn)收及結(jié)算23、

38、竣工驗(yàn)收23.1 分包工程具備竣工驗(yàn)收條件的，分包人應(yīng)向總承包人提供完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 雙方約定由分包人提供竣工圖的，應(yīng)在專用條款內(nèi)約定提交日期和份數(shù)。23.2 總承包人應(yīng)在收到分包人提供的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起3日內(nèi)通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，分包人應(yīng)配合總承包人進(jìn)行驗(yàn)收。根據(jù)總包合同無(wú)需由發(fā)包人驗(yàn)收的部分，總承包人應(yīng)按照總包合同約定的 驗(yàn)收程序自行驗(yàn)收。發(fā)包人未能按照總包合同及時(shí)組織驗(yàn)收的，總承包人應(yīng)按照總包合同規(guī)定的發(fā)包 人驗(yàn)收的期限及程序自行組織驗(yàn)收，并視為分包工程竣工驗(yàn)收通過(guò)。23.3 分包工程竣工驗(yàn)收未能通過(guò)且屬于分包人原因的，分包人負(fù)責(zé)修復(fù)相應(yīng)缺陷并承擔(dān)相應(yīng)的 質(zhì)量責(zé)任。23.4

39、 分包工程竣工日期為分包人提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日。需要修復(fù)的，為提供修復(fù)后竣工報(bào)告 之日。24、竣工結(jié)算及移交24.1 分包工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)總承包人認(rèn)可后14天內(nèi)，分包人向總承包人遞交分包工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同協(xié)議書約定的合同價(jià)款及本合同專用條款約定的合同價(jià) 款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。24.2 總承包人收到分包人遞交的分包工程竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出明確的修改意見(jiàn)?？偝邪舜_認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后 7天內(nèi)向分包人支付分包工程竣工結(jié)算 價(jià)款。分包人收到竣工結(jié)算價(jià)款之日起 7天內(nèi)，將竣工工程交付總承包人。24.3 總承包人收到分包工程竣工結(jié)

40、算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第29天起按分包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。25、質(zhì)量保修25.1 在包括分包工程的總包工程竣工交付使用后，分包人應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)分包工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行保修，具體保修責(zé)任按照分包人與總承包人在工程竣工驗(yàn)收之前簽訂的質(zhì)量保修書執(zhí)行。八、違約、索賠及爭(zhēng)議26、違約26.1 當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，視為總承包人違約：(1) 本合同通用條款第21.5款提到的總承包人不按分包合同的約定支付工程預(yù)付款、工程進(jìn)度 款，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行；(2) 本合同通用條款第24.3款提到的總承包人不按分包合同的約定支付工程竣工結(jié)

41、算價(jià)款；(3) 總承包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的其他情況?？偝邪顺袚?dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給分包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。雙方在本 合同專用條款內(nèi)約定總承包人賠償分包人損失的計(jì)算方法或總承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額。26.2 當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，視為分包人違約:5.3款提到的如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系;(1) 本合同通用條款第12.1款提到的分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包；16.2款提到的因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期竣工(2) 本合同通用條款第(3) 本合同通用條款第的；17.1款提到的因分包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)

42、準(zhǔn);(4) 本合同通用條款第(5) 分包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的其他情況。分包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給總承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。雙方在本合同專用條款內(nèi)約 定分包人賠償總承包人損失的計(jì)算方法或分包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額。26.3 分包人違反本合同可能產(chǎn)生的后果如分包人有違反分包合同的行為，分包人應(yīng)保障總承包人免于承擔(dān)因此違約造成的工期延誤、 經(jīng)濟(jì)損失及根據(jù)總包合同總承包人將負(fù)責(zé)的任何賠償費(fèi)，在此情況下，總承包人可從本應(yīng)支付分包人 的任何價(jià)款中扣除此筆經(jīng)濟(jì)損失及賠償費(fèi)，并且不排除采用其它補(bǔ)救方法的可能。27、索賠27.1 當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)?shù)乃髻r理由，且

43、有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。27.2 總承包人未能按分包合同的約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由總承包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和(或)分包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款或分包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，分包人可按總包合同約定的程序以書面形式向總承包人索賠。27.3 在分包工程施工過(guò)程中，如分包人遇到不利外部條件等根據(jù)總包合同可以索賠的情況，分 包人可按照總包合同約定的索賠程序通過(guò)總承包人提出索賠要求。在總承包人收到分包人索賠報(bào)告后 21天內(nèi)給予分包人明確的答復(fù)，或要求進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。索賠成功后，總承包人應(yīng)將相應(yīng) 部分轉(zhuǎn)交分包人。分包人應(yīng)按照總包合同的規(guī)定及時(shí)向總承包人提交分包工程的索賠

44、報(bào)告，以保證總承包人可以及時(shí)向發(fā)包人進(jìn)行索賠?？偝邪嗽?5天內(nèi)未能對(duì)分包人的索賠報(bào)告給予答復(fù)，視為分包 人的索賠報(bào)告已經(jīng)得到批準(zhǔn)。27.4 總承包人根據(jù)總包合同的約定向工程師遞交任何索賠意向通知或其它資料，要求分包人協(xié) 助時(shí)，分包人應(yīng)就分包工程方面的情況，以書面形式向總承包人發(fā)出相關(guān)通知或其它資料以及保持并 出示同期施工記錄，以便總承包人能遵守總包合同有關(guān)索賠的約定。分包人積極配合，使得總承包人 涉及到分包工程的索賠未獲成功，則總承包人可在按分包合同約定應(yīng)支付給分包人的金額中扣除上述 本應(yīng)獲得的索賠款項(xiàng)中適當(dāng)比例的部分。28、爭(zhēng)議28.1總承包人分包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有

45、關(guān)部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、 調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在本合同專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭(zhēng)議：(1) 雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的件裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;(2) 向有管轄權(quán)的人民法院起訴。28.2發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持分包工程施工連續(xù)，保護(hù)好已 完工程：(1) 單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工；(2) 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；(3) 仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；(4) 法院要求停止施工。九、保障、保險(xiǎn)及擔(dān)保29、保障29.1除應(yīng)由總承包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)外，分包人應(yīng)保障總承包人免于承受在分包工程施工過(guò)程中及修 補(bǔ)缺陷引起的下列損失、索賠及與此有

46、關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償：(1) 、人員的傷亡；(2) 、分包工程以外的任何財(cái)產(chǎn)的損失或損害。上列損失應(yīng)由造成損失的責(zé)任方承擔(dān)。29.2總承包人應(yīng)保障分包人免于承擔(dān)與下列事宜有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償費(fèi)、訴訟費(fèi)、指控 費(fèi)和其它開(kāi)支：(1) 、按分包合同約定，實(shí)施和完成分包合同以及保修過(guò)程當(dāng)中所導(dǎo)致的無(wú)法避免的對(duì)財(cái)產(chǎn)的損 害;(2) 、由于發(fā)包人、總承包人或其它分包商的行為或疏忽造成的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失或損害，或 與此相關(guān)的索賠、訴訟等。上列損失應(yīng)由造成損失的責(zé)任方承擔(dān)。30、保險(xiǎn)30.1 總承包人應(yīng)為運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于分包工程的材料和待安裝設(shè)備辦理保險(xiǎn)。發(fā)包人已經(jīng)辦 理的保險(xiǎn)視為總承包人辦理的

47、保險(xiǎn)。30.2 分包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn) 和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。30.3 保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，總承包人分包人均有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。30.4 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，總承包人分包人在本合同專用條款內(nèi)約定。31、擔(dān)保31.1 如分包合同要求總承包人向分包人提供支付擔(dān)保時(shí)，總承包人應(yīng)與分包人協(xié)商擔(dān)保方式和 擔(dān)保額度，在本合同專用條款內(nèi)約定。31.2 如分包合同要求分包人向總承包人提供履約擔(dān)保時(shí)，分包人應(yīng)與總承包人協(xié)商擔(dān)保方式和 擔(dān)保額度，在本合同專用條款內(nèi)約定。31.3 分包人提供的履約擔(dān)保，不應(yīng)超過(guò)總包合同中

48、總承包人向發(fā)包人提供的履約擔(dān)保的額度。十、其他32、材料設(shè)備供應(yīng)32.1 有關(guān)材料設(shè)備供應(yīng)的數(shù)量、程序及責(zé)任均按總包合同中發(fā)包人與總承包人的有關(guān)約定履行。32.2 總包合同約定就分包工程部分由發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，視為總承包人供應(yīng)的材料設(shè)備。32.3 除32.2款外的材料設(shè)備應(yīng)由分包人按照本合同專用條款的約定采購(gòu)，并提供產(chǎn)品合格證 明，總承包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。33、文物33.1 總承包人根據(jù)總包合同，應(yīng)將涉及分包人施工場(chǎng)地以內(nèi)需要保護(hù)的文物或古樹(shù)名木通知分 包人，分包人在施工中應(yīng)認(rèn)真保護(hù)，需要采取保護(hù)措施時(shí)，由總承包人承擔(dān)所需費(fèi)用。33.2 分包人在其施工場(chǎng)地內(nèi)發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)采取保護(hù)措施

49、，并按照總包合同約定的時(shí)間和程序報(bào) 告總承包人。34、不可抗力34.1 不可抗力包括的范圍以及事件處理同總包合同相應(yīng)條款。34.2 不可抗力事件發(fā)生涉及分包人施工場(chǎng)地的，分包人應(yīng)立即通知總承包人，在力所能及的條 件下，迅速采取措施，盡力減少損失。34.3 分包人承擔(dān)自身的人員和財(cái)產(chǎn)的損失。34.4 因合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除延遲履行方的相應(yīng)責(zé)任。35、分包合同解除35.1 總承包人和分包人協(xié)商一致，可以解除分包合同。35.2 發(fā)生本合同通用條款21.5款情況，停止施工超過(guò)28天，總承包人仍不支付工程款(預(yù)付款、 進(jìn)度款)，分包人有權(quán)解除合同。35.3 如分包人再分包或轉(zhuǎn)包

50、其承包的工程，總承包人有權(quán)解除合同。35.4 有下列情形之一的，總承包人分包人可以解除合同：(1) 因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；(2) 因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。35.5 分包合同解除程序以及善后處理均按總包合同相應(yīng)條款履行。35.6 分包合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算條款的效力。36、合同生效與終止36.1 總承包人分包人在本合同協(xié)議書中約定合同生效方式。36.2 總承包人分包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，分包人向總承包人交付竣工 的分包工程后，本合同即告終止。36.3 分包合同的權(quán)利義務(wù)終止后，總承包人分包人應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，

51、履行通知、協(xié)助、保 密等義務(wù)。37、合同份數(shù)37.1 本合同正本兩份，具有同等效力，由總承包人分包人分別保存一份。37.2 本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在本合同專用條款內(nèi)約定。38、補(bǔ)充條款雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本合同通用條款內(nèi)容具 體化、補(bǔ)充或修改，在本合同專用條款內(nèi)約定。第三部分專用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件1、詞語(yǔ)定義1.3發(fā)包人：指某某置業(yè)有限公司，又稱建設(shè)單位。1.4總承包人：指某某建筑有限公司。1.5分包人：某某有限公司。1.8工程師：指本工程的監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人代表，但當(dāng)在某一條款中同時(shí)提 及工程師和發(fā)包人代表時(shí)，此時(shí)的

52、工程師”應(yīng)僅指監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師。當(dāng)監(jiān)理單位委派的總 監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表在涉及工期、工程量和價(jià)款方面的意見(jiàn)不一致時(shí)，以發(fā)包人代表的意見(jiàn)為準(zhǔn)。1.15報(bào)價(jià)書指由分包人根據(jù)分包合同的規(guī)定，為完成分包工程，提出的分包合同報(bào)價(jià)。1.16中標(biāo)通知書：指由發(fā)包人與總承包人共同加蓋公章后發(fā)出的確定分包人中標(biāo)的通知。1.20追加合同價(jià)款：指在分包合同履行過(guò)程中發(fā)生的且非分包人責(zé)任導(dǎo)致的需要增加合同款項(xiàng)的 情況，經(jīng)總承包人確認(rèn)（因總包原因造成的情況）或者經(jīng)過(guò)建設(shè)單位與總承包人共同確認(rèn)（因非總包 原因造成的情況）后，按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。1.27削減合同價(jià)款：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生的應(yīng)該

53、削減合同價(jià)款的情況，經(jīng)過(guò)建設(shè)單位與總承 包人共同確認(rèn)后，按計(jì)算合同價(jià)款的方法減少的合同價(jià)款。1.28結(jié)算調(diào)整價(jià)：指追加合同價(jià)款和削減合同價(jià)款之和。1.29結(jié)算造價(jià)：指工程通過(guò)竣工驗(yàn)收后，分包人按照本合同的約定向總承包人提交結(jié)算報(bào)告及結(jié) 算資料，總承包人對(duì)其進(jìn)行初步審核后，交投資監(jiān)理單位和建設(shè)單位股東中國(guó)東方資產(chǎn)管理公司指定 的審價(jià)單位和/或國(guó)家審計(jì)部門審定，審定的工程造價(jià)作為本分包工程的結(jié)算造價(jià)之依據(jù)。建設(shè)單位不 向總承包人承擔(dān)因總承包人原因增加的造價(jià)，對(duì)于該部分造價(jià)（如有），由總承包人與分包人結(jié)算。 結(jié)算造價(jià)由兩部分組成：一是分包合同中標(biāo)價(jià)，二是結(jié)算調(diào)整價(jià)。1.30發(fā)包人代表：指發(fā)包人指定的

54、履行總承包合同的代表1.31設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì) （不含本分包合同中約定的應(yīng)由分包人完成的深 化設(shè)計(jì)）并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的單位，即建筑設(shè)計(jì)（集團(tuán)）有限公司。1.32監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的單位，即指監(jiān)理有限公司（工程監(jiān)理單位）和測(cè)量師事務(wù)所有限公司（投資監(jiān)理單位）。2、合同文件及解釋順序2.1通用條款第2.1款最后自然段內(nèi)容不適用。2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，應(yīng)在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由分包人和總承包人協(xié)商解決，但此解釋不得損害建設(shè)單位的利益。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解 釋。雙方協(xié)商不

55、成時(shí)，按本合同通用條款第 28條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。3、語(yǔ)言文字和適用法律、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1本合同使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書寫、解釋和說(shuō)明。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范（1）本工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范應(yīng)按照本項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位提供的施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明書，以及上述設(shè)計(jì)說(shuō)明書中明確要采用的國(guó)家、部頒、地方的施工技術(shù)（驗(yàn)收）規(guī)程和規(guī)范。（2 ）本工程適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范必須符合上海現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；若上海沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，應(yīng)按 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。（3）如以上要求不一致的地方，以最高要求為準(zhǔn)；以上工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以外，總包合同中約定的與分包工程相關(guān)的工程標(biāo)準(zhǔn)均適用于本分包工程總承包人向分包人提出施工技術(shù)要求的內(nèi)容和時(shí)間年月日分包

56、人向總承包人提出相應(yīng)的施工工藝的時(shí)間年月日4.圖紙4.1總承包人向分包人提供圖紙的日期：年月日；總承包人向分包人提供圖紙的套數(shù)：（其中編制竣工圖所需的4套圖紙可在后期編制竣工圖時(shí)提供）。由分包人負(fù)責(zé)深化設(shè)計(jì)的部分，由分包人向總承包人提供圖紙的套數(shù)：（其中編制竣工圖所需的4套圖紙可在后期編制竣工圖時(shí)提供）。向建設(shè)單位提供7套施工圖紙。4.2總承包人委托分包人進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)的委托范圍及費(fèi)用承擔(dān)：本項(xiàng)目整個(gè)弱電工程專業(yè)設(shè)計(jì)的所有內(nèi)容由分包人負(fù)責(zé)施工圖設(shè)計(jì)，分包人有義務(wù)確保其設(shè)計(jì)方案通過(guò)專家評(píng)審，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò) 程中建設(shè)單位有任何修改意見(jiàn)，分包人須無(wú)條件執(zhí)行。所需費(fèi)用已包含在措施項(xiàng)目中的投標(biāo)報(bào)價(jià)中， 包干使用。4.4如總承包人提供的圖紙不完整，分包人應(yīng)在收到圖紙后2日內(nèi)以書面形式向總承包人提交所缺圖紙的清單，并列明在不影響進(jìn)度的條件下總承包人應(yīng)向分包人補(bǔ)充圖紙的最后期限。分包人應(yīng)至 少提前8天向總承包人提出補(bǔ)充圖紙的書面申請(qǐng)。如果分包人未能按上述要求提出書面申請(qǐng)，因圖紙 來(lái)不及補(bǔ)充而造成的工期損失由分包人承擔(dān)，工期不予順延；如果總承包人不能在分包人提出的最后 期限前補(bǔ)全所缺圖紙，則由此造成的工期損失由總承包人承擔(dān)，工期予以順延。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)7.