體育場(chǎng)地租賃合同(最新版)

1、體育場(chǎng)地租賃合同（最新版）甲方：辦公地址：聯(lián)系電 話：傳真：郵政編碼：乙方：辦公地址： 聯(lián)系電話： 傳真：郵政編碼：為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場(chǎng)館，甲乙雙方 根據(jù)各自職能簽署 體育場(chǎng)館租賃協(xié)議。本協(xié)議中，甲方 是體育場(chǎng)館權(quán)益人，即由租人，乙方是體育賽事運(yùn)作機(jī)構(gòu)， 即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國合 同法、中華人民共和國體育法以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī) 定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 定義乙方租賃的體育場(chǎng)館名稱是 ,場(chǎng)館的 地址是.租賃的內(nèi)容包括場(chǎng)館的主體建筑和附屬建筑， 租 賃物的用途用于體育賽事的舉辦。第二條 租賃期限租賃期限自 一年月日起 至

2、年 月 日止，共計(jì) 天；第三條 租金與支付期限和方式 3.1租金總額為元人民幣；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/）;本合同租金分 次支付，第一次租金的支付時(shí)間為 年月 日，支付金額為 元人民幣，第二次租金的支付時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日，支付金額為 元人民幣。3.2 本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約 定租金總額 %,計(jì) 元的保證金，作為履行合同的擔(dān)保。第四條 甲方權(quán)利4.1甲方有權(quán)依法制仃有關(guān)治安、 消防、安全、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé) 監(jiān)督實(shí)施。有權(quán)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙 方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。3.3 甲方有權(quán)要求乙方按照

3、合同約定的用途使用租賃 的場(chǎng)館。乙方在使用場(chǎng)館過程中， 根據(jù)需要對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行修繕、 增設(shè)設(shè)施，應(yīng)將修改的方案提前一天提交甲方，經(jīng)甲方同意 后方可進(jìn)行。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕、增設(shè)場(chǎng)館造成 場(chǎng)館的磨損，以及要求乙方使用后將場(chǎng)館恢復(fù)原狀。3.4 甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后日 內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài) 交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施 予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。3.5 甲方如因滿足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商、贊助商利益，根據(jù)損害利益的實(shí)際大小，乙方應(yīng)該給予 全部補(bǔ)償。3.6 甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定，在不影響乙方的廣告

4、權(quán)益情況下，開發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資源，廣告收益按照 合同的約定進(jìn)行分配。第五條 甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將體育場(chǎng)館 交付乙方使用，為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條 件，保障乙方正常進(jìn)行比賽。5.2 除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活 動(dòng)。5.3 甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行管理， 維護(hù)并改善場(chǎng)館所具有的賽事功能。5.4 甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng)；對(duì)乙方裝置體育設(shè)備 和器材的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè) 備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管 理；保安管理并負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種 通道、道路、

5、停車場(chǎng)的管理。5.5 甲方應(yīng)當(dāng)在租貨期限內(nèi)拆除租賃場(chǎng)館內(nèi)外可以拆 除的廣告牌，在比賽期限內(nèi)，甲方還應(yīng)當(dāng)拆除體育場(chǎng)館周圍、 廣場(chǎng)的廣告牌，保障乙方的廣告權(quán)益。第六條 乙方權(quán)利6.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約 定的各項(xiàng)義務(wù)。6.2 乙方擁有比賽期間場(chǎng)館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi) 的所有廣告收益的權(quán)利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收 益的前提下，開發(fā)廣告資源，須得到乙方的同意，并約定好 雙方的廣告收益分配方案。6.3 乙方有權(quán)安排甲方廣告資源開發(fā)的范圍。甲方開發(fā)的廣告業(yè)務(wù)，都應(yīng)報(bào)請(qǐng)乙方批準(zhǔn)，包括但不限于賽場(chǎng)內(nèi)外廣 告牌的位置、廣告內(nèi)容、廣告的設(shè)計(jì)樣品等內(nèi)容。6.4 乙方有權(quán)要求甲方在比賽期間，提供停車位

6、個(gè)，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務(wù)和幫助。第七條乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)具備合法的舉辦賽事資 格，并按照體育行政管理部門核準(zhǔn)的項(xiàng)目比賽。7.2 乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本法人的 備案資料。7.3 乙方應(yīng)按照約定的用途開展體育比賽活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方 的監(jiān)督管理。7.4 乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因賽事所產(chǎn)生的各項(xiàng) 稅費(fèi)。7.5 乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和器材，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償 責(zé)任。7.6 乙方應(yīng)本著公平合理、誠實(shí)信用的原則使用場(chǎng)地, 不得損害國家利益及其他人的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營 造

7、成的一切后果。7.7 乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場(chǎng) 地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條 保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：套共責(zé)任險(xiǎn)、火 災(zāi)險(xiǎn)等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)險(xiǎn)種。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽 事公眾責(zé)任險(xiǎn)、觀眾意外傷害險(xiǎn)、賽事財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、賽事取消、 延期保險(xiǎn)。第九條 違約責(zé)任9.1乙方承租期間，甲方應(yīng)保證沒 有第三方主張權(quán)利，如因第三方主張權(quán)利，致使乙方不能正 常舉辦比賽，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失，并支付乙方租金總 價(jià)款的 違約金。9.2 甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等場(chǎng)所內(nèi)的比賽設(shè)施設(shè)備、器材，致使乙方不能正常進(jìn)行比賽的，應(yīng)免除 相應(yīng)的租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行

8、或解除合同，并要 求甲方賠償相應(yīng)的損失。9.3 甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.4 乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金%的違約金。9.5 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，。甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地 無法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方 互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條 合同的解除、變更、終止 10.1甲乙雙方均不 得無故解除、變更合同，否則承擔(dān)違約責(zé)任。10.2 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提 前 日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)，按照的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙

9、方自行辦理。 因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外， 還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。10.3 乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，乙方 應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：10.3.1 因違法比賽被有關(guān)行政管理部門命令停賽;10.3.2 未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方 次書 面通知未改正的；10.3.3 利用場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)的；10.3.4 被新聞媒體曝光造成惡劣影響的；10.3.5 將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和 其他人交換場(chǎng)地的；10.3.6 逾期 日未支付租金的；10.3.7 違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。10.4 甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，甲方按照 標(biāo)

10、準(zhǔn)支付違約金：10.4.1 甲方不能按照合同的約定，拆除場(chǎng)館內(nèi)外的原 有廣告；10.4.2 甲方未按照合同約定開發(fā)廣告資源;10.4.3 甲方未按照合同約定履行義務(wù)，致使比賽不能 正常舉行。第十一條 保證陳述雙方互相陳述、保證和承諾如下：11.1 雙方均具有完全的權(quán)利和法律權(quán)限或有效的授權(quán) 簽訂和履行本合同。11.2 本合同經(jīng)雙方簽署，即依其中條款構(gòu)成對(duì)雙方合 法、有效和有約束力的責(zé)任。11.3 以上陳述、保證和承諾不僅在文首日期真實(shí)，而 且也在本合同期限內(nèi)都是真實(shí)。雙方確認(rèn)以上的每一條陳 述、保證和承諾都是關(guān)鍵性的。第十二條 有效期和終止12.1本合同自雙方簽署蓋章 之日起生效，有效期至合同

11、終止或者雙方權(quán)利義務(wù)均履行完 畢之日（以較晚發(fā)生者為準(zhǔn)）。12.2 除了本合同中或根據(jù)法律規(guī)定的補(bǔ)救方法以外, 在不影響提由終止的一方的其他法律權(quán)力的前提下，任何一 方有權(quán)在由現(xiàn)下列情況時(shí)終止本合同，自另一方收到終止通 知時(shí)生效：12.2.1 另一方在執(zhí)行本合同條款時(shí)發(fā)生重大違約,而 且在違約方收到違約通知的 天內(nèi)未能糾正；或 12.2.2 另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正 確或不準(zhǔn)確。12.3 如乙方單方面終止本合同，則乙方仍須向甲方支 付本合同約定的競(jìng)賽組織費(fèi)。如甲方單方面終止本合同，則 應(yīng)將已收取的本合同約定的競(jìng)賽組織費(fèi)返還給乙方。12.4 本合同因?yàn)樵诖怂龅娜魏卧?/p>

12、而終止，都不解 除任何一方履行至終止生效日的責(zé)任，或者是履行終止后仍 然有效的條款的責(zé)任。第十三條遵守法律如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國家或地方法律，或者影響一方履行本合同 的工業(yè)商貿(mào)團(tuán)體的守則、規(guī)定、法規(guī)或指示（統(tǒng)稱法律），那么雙方須及時(shí)修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本 合同喪失了其根本目的，那么將認(rèn)同雙方同意終止。如果本合同因本條而終止，款項(xiàng)應(yīng)支付至終止日的履行程度。那些 為將來而已支付的款項(xiàng)應(yīng)按比例退還，除了明確規(guī)定在協(xié)議 終止后仍然有效的條款以外，任何一方將不就本合同而負(fù)任 何義務(wù)或責(zé)任。第十四條 不可抗力14.1由于水災(zāi)、火災(zāi)、地震、暴 亂、罷工、勞工運(yùn)動(dòng)、疾病或

13、本屆賽事比賽日程正式公布后 政府部門頒布的命令等不可預(yù)見、無法避免和無法控制，不 是由于一方的過失而引起的情況（不可抗力事件），致使無法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不 應(yīng)被視為違約和應(yīng)對(duì)另一方就無法履行或延遲履行負(fù)責(zé)。14.2 受不可抗力影響的一方須及時(shí)將不可抗力的性 質(zhì)、影響程度通知另一方并提供證據(jù)。雙方在所有合理情況 允許下為減輕影響或制定替代安排而進(jìn)行真誠的協(xié)商。第十五條 爭(zhēng)議解決方式因本合同引起或與本合同有 關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇以 下爭(zhēng)端解決機(jī)制：15.1 提請(qǐng)北京仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁;15.2 訴至有管轄權(quán)的人民法院第十

14、六條 其他16.1場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變 動(dòng)的，不影響本合同的效力。15.3 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式， 并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的 法律效力。15.4 本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理 解，取代所有先前其他或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議。15.5 乙方和甲方確認(rèn)，在它們合作期間，一方可能得 到另一方的保密資料。雙方同意除非為了履行本合同而需要 使用保密資料，雙方將保護(hù)保密資料，本合同終止之后保密 責(zé)任繼續(xù)有效。15.6 本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對(duì)本合同的修 改，以書面形式經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署，不得修改。15.7 一方未對(duì)另一方違反本合

15、同條款行為或之后的違 約行為作由反對(duì)或采取行動(dòng)不得視為棄權(quán)。本合同中的權(quán)利 和補(bǔ)救方式是累積性的，任一方行使一項(xiàng)權(quán)力或補(bǔ)救不排除 或放棄其對(duì)其他權(quán)利和補(bǔ)救方式的行使。15.8 本合同中標(biāo)題是只為方便查閱，不構(gòu)成本合同的 實(shí)質(zhì)內(nèi)容。15.9 本合同一式兩份或多份簽署，每一份都是原件。 所有這些文本構(gòu)成同一份文件。15.10 如果本合同中的任何條款不成立或無法由具有有 效管轄權(quán)的法院執(zhí)行，余下的其他條款將繼續(xù)有效，而前述 不成立或無法執(zhí)行的條款應(yīng)當(dāng)依據(jù)最大可能執(zhí)行的法院執(zhí) 行。15.11 雙方是獨(dú)立承辦機(jī)構(gòu)。在任何情況下本合同不構(gòu) 成雙方之間的代理、合伙、合營或雇傭關(guān)系，雙方確認(rèn)并同 意各自沒有也不會(huì)表現(xiàn)為它有法律授權(quán)以任何方法對(duì)另一 方產(chǎn)生約束或保證。15.12 任何一