工程總分包施工合同1

1、工程總分包施工合同甲方：中建三局第二建設(shè)有限公司責(zé)任公司深圳分公司乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，決定將“怡景灣商住小區(qū)工程”分包給乙方施工，為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，經(jīng)雙方本著平等互利的原則，協(xié)商一致同意簽訂本總分包施工合同，雙方共同遵守執(zhí)行。一、工程名稱(chēng)、概況及地點(diǎn)工程名稱(chēng)：工程概況：工程地點(diǎn)：二、承包內(nèi)容按業(yè)主所發(fā)出的施工圖紙及甲方與業(yè)主簽訂的建設(shè)工程施工合同所包含的除電梯外，所有的土方、樁基、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、強(qiáng)電、弱電、通風(fēng)空調(diào)、給排水，消防、小區(qū)道路、燃?xì)?、人防、景觀、綠化及其它配套設(shè)施等工程內(nèi)容（包括對(duì)指定分包的總包管理責(zé)任）。三、承包方式乙方承包甲方同業(yè)主簽定的“”施工合同中的工程項(xiàng)目和

2、施工組織設(shè)計(jì)的全部?jī)?nèi)容（除電梯外，所有的土主、樁基、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、強(qiáng)弱電、通風(fēng)空調(diào)、給排水，消防、小區(qū)道路、燃?xì)?、人防、景觀、綠化及其它配套設(shè)施）等工程內(nèi)容，嚴(yán)格履行合同規(guī)定的全部責(zé)任和義務(wù)。包工、包料、包工期、包工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，包辦理工程交驗(yàn)及資料收集、整理、歸檔手續(xù)。乙方根據(jù)甲方提供的施工圖和地質(zhì)資料編制安全、經(jīng)濟(jì)合理的施工組織設(shè)計(jì)，并確保周邊建筑設(shè)施的安全。4、 工程工期、質(zhì)量、安全、文明施工工期：天質(zhì)量：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)的工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格，創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)樣板工程。安全：無(wú)重大安全、傷亡事故。爭(zhēng)創(chuàng)市建設(shè)工程安全文明工地。文明施工：爭(zhēng)創(chuàng)市文明施工優(yōu)良樣板工地及公司文明

3、施工示范工地。5、 工程價(jià)款及工程款支付乙方必須履行甲方同業(yè)主簽訂的“”施工合同中的計(jì)價(jià)結(jié)算條款內(nèi)容結(jié)算工程價(jià)款。乙方承諾及保證甲方，以本工程中標(biāo)價(jià)為元（金額人民幣大寫(xiě)：），上繳甲方%管理費(fèi)承包該工程,（最終以雙方共同辦理并簽章認(rèn)可的竣工結(jié)算造價(jià)書(shū)為準(zhǔn)。）有關(guān)該工程的報(bào)批、報(bào)建及政府相關(guān)規(guī)定應(yīng)繳的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，各項(xiàng)罰款由乙方承擔(dān)。營(yíng)業(yè)稅、印供給稅、預(yù)算定額管理費(fèi)、勞動(dòng)定額測(cè)定費(fèi)、建管費(fèi)、社保費(fèi)等均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用，由甲方在乙方承包金額中統(tǒng)一代扣作繳。乙方自行購(gòu)買(mǎi)本工程的施工保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)及其他本工程有關(guān)的一切險(xiǎn)種。工程進(jìn)度款支付：遵循甲方與業(yè)主簽訂的合同規(guī)定，由甲方每月?lián)?shí)向業(yè)主申報(bào)月

4、進(jìn)度款，但需乙方配合。甲方根據(jù)業(yè)主審定后的工程進(jìn)度款，且此款項(xiàng)已劃撥到甲方帳上后由甲方按本合同有關(guān)條款約定扣減甲方應(yīng)向乙方收取的相關(guān)費(fèi)用及代扣代繳款項(xiàng)（營(yíng)業(yè)稅%、所得稅%、管理費(fèi)%，共計(jì)%）后余款憑發(fā)票及時(shí)支付給乙方，乙方必須專(zhuān)款專(zhuān)用。辦理履約函資金及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。工程竣工，未出現(xiàn)重大質(zhì)量事故、安全事故，甲方應(yīng)在業(yè)主退回履約保函、銀行退回保證金后，退還乙方保函資金。工程保修由乙方負(fù)責(zé)，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。業(yè)主預(yù)留保修金，期滿(mǎn)歸還甲方后5日內(nèi)扣出相應(yīng)的稅金、管理費(fèi)，全部付還乙方。（七）乙方按本工程的合同承包范圍全部?jī)?nèi)容完畢并辦理工程竣工手續(xù)，并經(jīng)業(yè)主、會(huì)同質(zhì)監(jiān)及設(shè)計(jì)院等到部門(mén)驗(yàn)收后，由甲方

5、組織、乙方具體經(jīng)辦、依據(jù)本工程施工合同所規(guī)定的計(jì)價(jià)依據(jù)與業(yè)主辦理結(jié)算。6、 甲乙雙方責(zé)任（1） 甲方責(zé)任：1 甲方全面負(fù)責(zé)本工程施工過(guò)程中的管理協(xié)調(diào)工作，委派以項(xiàng)目經(jīng)理為首的項(xiàng)目管理班子代表甲方對(duì)施工工期、進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、CI形象實(shí)行全過(guò)程控制管理。乙方應(yīng)該無(wú)條件服從項(xiàng)目班子和管理。甲方向乙方提供技術(shù)指導(dǎo)，編制施工方案、施工進(jìn)度方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，及時(shí)解決各種技術(shù)問(wèn)題。2 負(fù)責(zé)對(duì)市政府及相關(guān)部門(mén)、業(yè)主、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理的聯(lián)系協(xié)調(diào)工作。3 負(fù)責(zé)本工程資金管理工作，審核乙方資金使用分配計(jì)劃。協(xié)助乙方審核實(shí)體的資金耗用，對(duì)本工程資金流向進(jìn)行全方位監(jiān)控。4 安排施工總進(jìn)度，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)

6、工作，理順與業(yè)主簽訂的全部合同條款。5 催促業(yè)主按時(shí)支付工程款及工程結(jié)算工作。（2） 乙方責(zé)任：1 嚴(yán)格執(zhí)行甲方同業(yè)主簽定的全部條款、補(bǔ)充協(xié)議書(shū)（含往來(lái)函件）。2 嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求施工。3 遵守甲方、業(yè)方及監(jiān)理等有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度及市場(chǎng)機(jī)制有關(guān)規(guī)定。4 精心施工，合理安排工程進(jìn)度，確保甲方同業(yè)方簽定合同工期的兌現(xiàn)。乙方需按業(yè)主工期要求如期完成所有承包內(nèi)容，每拖延工期一天，必須承擔(dān)甲方與業(yè)主簽訂合約法中相關(guān)規(guī)定罰款。乙方除承擔(dān)業(yè)主對(duì)甲方的罰款外，每拖延一天，應(yīng)對(duì)甲方支付12萬(wàn)元/天的罰款；乙方應(yīng)確保完成甲方項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)總工期編制的周、月施工進(jìn)度計(jì)劃，若未完成，每一次罰1000元，連續(xù)未

7、完成進(jìn)度計(jì)劃第二次罰款2000元，第三次罰款4000元，以此類(lèi)推。5 乙方在該項(xiàng)目施工期間，全面接受甲方管理。乙方必須按甲方推行的ISO9000質(zhì)量管理體系對(duì)該工程進(jìn)行全過(guò)程控制與管理，安全管理滿(mǎn)足甲方現(xiàn)場(chǎng)管理及CI策劃要求，全面執(zhí)行甲方與業(yè)主簽定的本工程施工合同，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。否則，除承擔(dān)由此造成的相關(guān)處罰個(gè)，還要承擔(dān)甲方對(duì)乙方的工程總價(jià)1%的處罰。若乙方進(jìn)度或管理達(dá)不到甲方及業(yè)主要求，甲方有權(quán)將乙方承包范圍內(nèi)的項(xiàng)目直接進(jìn)行分包，所發(fā)生的光部費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，并由甲方代扣代付，乙方應(yīng)積極配合并不得提出任何異議。6 .乙方必須遵守“？全生產(chǎn)沏”和其它有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理

8、，縻立健全安全盍產(chǎn)責(zé)任制度，完善安全生產(chǎn)條例，確保安全生產(chǎn)。乙方工程管理人員和特殊操作工程人員必須持證上崗，并且保證證件有效。對(duì)未持證或證件失效人員必須按照甲方的要求提交相關(guān)資料和費(fèi)用辦理相應(yīng)崗位證書(shū)和證件復(fù)審，否則，甲方有權(quán)按每人400元/次標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方予以罰款，逾期不予支付甲方可直接從乙方應(yīng)付工程款中扣除。進(jìn)場(chǎng)人員必須接受各級(jí)安全教育，若在施工生產(chǎn)過(guò)程中出現(xiàn)安全事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和損失，并負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償。必須按法律規(guī)定建立健全自身安全管理組織機(jī)構(gòu)和安全管理人員，并向甲方提供有資質(zhì)的安全人員上崗證書(shū)和無(wú)條件接受甲方的安全監(jiān)督管理，按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定建立健全安全生產(chǎn)檔案管理工作。7 .乙方年工傷事

9、故頻率控制在1.8%。以?xún)?nèi)。8 乙方全年杜絕重大傷亡事故，重大機(jī)械傷害事故、重大火災(zāi)、交道、集體中毒、中暑事故，杜絕易造成群死群傷事故地發(fā)生。9 保證工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量達(dá)到“合格工程”標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)市樣板工程，若工程質(zhì)量未達(dá)到合格工程，乙方應(yīng)對(duì)工程返修至達(dá)到“合格工程”標(biāo)準(zhǔn)。10乙方有責(zé)任加強(qiáng)對(duì)施工班組的勞資管理，承擔(dān)所有勞資管理責(zé)任，嚴(yán)禁使用非法勞工及拖欠工人工資，禁止出現(xiàn)勞資糾紛而影響甲方的企業(yè)信譽(yù)。如發(fā)生勞資糾紛，甲方核實(shí)后有權(quán)代為支付并從乙方的工程款中扣除。如有上告到地方勞動(dòng)部門(mén)，每次給予乙方不低于壹萬(wàn)元的罰款，由此給甲方造成的損失乙方必須承擔(dān)全部損失賠償。 乙方必須在分包隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)后一個(gè)

10、月內(nèi)與之簽訂勞務(wù)分包合同，明確雙的承包范圍、人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、工程款支付等內(nèi)容，并將合同報(bào)甲方人力資源部備案。 乙方務(wù)必要求各分包隊(duì)伍與班組簽訂班組合同，同時(shí)還必須要班組與勞務(wù)工工資確定標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、試用期以及養(yǎng)老金和醫(yī)保含在其工資內(nèi)，自行負(fù)責(zé)辦理，班組合同及集體合同乙方保存，并保證在甲方檢查或發(fā)生勞務(wù)爭(zhēng)議時(shí)能夠提供。 乙方對(duì)勞務(wù)分包隊(duì)伍提交的勞務(wù)工資表進(jìn)行會(huì)核定，并將工資按合同約定支付方式直接支付勞務(wù)工，乙方在確保勞務(wù)工工資全額支付的前提下，將結(jié)算后產(chǎn)差額費(fèi)用按合同付款約定支付給勞務(wù)分包隊(duì)伍。工資支付依據(jù)必須由乙方留存，在甲方檢查或有勞資爭(zhēng)議時(shí)能夠提供。乙方發(fā)生勞務(wù)工到甲方投訴關(guān)于工資拖欠問(wèn)題，

11、一經(jīng)查實(shí)，乙方必須無(wú)條件的支付拖欠工資，否則甲方有權(quán)直接從乙方應(yīng)付工程款中扣除。若投訴到勞動(dòng)局，經(jīng)查實(shí)后，除全額支付拖欠工資外，還必須按拖欠總額的10%向甲方支付罰款。11 做好原始資料的收集工作，并按市檔案館要求的格式及內(nèi)容進(jìn)行工程竣工后15天內(nèi)將完整竣工資料報(bào)質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理公司及業(yè)主審定，合格后方可辦理工程結(jié)算。12 乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方同業(yè)主辦理工程結(jié)算及工程款的催收。13 甲方管理人員住宿、辦公、生活用水用電，由乙方免費(fèi)提供，并無(wú)償提供臨時(shí)辦公用房供業(yè)主使用。14 乙方按甲方要求做好現(xiàn)場(chǎng)文明施工，CI達(dá)標(biāo)應(yīng)達(dá)到中建總公司企業(yè)形象視覺(jué)識(shí)別規(guī)范手冊(cè)中的標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場(chǎng)人員統(tǒng)一著裝，并承擔(dān)其費(fèi)用。CI

12、達(dá)到中建總公司優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。15 乙方在合同期內(nèi)應(yīng)以甲方名義辦理有關(guān)人員報(bào)批、用水用電及排污等手續(xù)費(fèi)用由乙方自付。16 乙方進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)提供注冊(cè)證明及合法有效的承建資格證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、計(jì)劃生育證復(fù)印件并加蓋公章。（出具正本驗(yàn)證）17 乙方收到甲方支付工程款后，應(yīng)及時(shí)支付分包單位，若因乙方支付分包單位工程款不及時(shí)而造成的任何后果均由乙方承擔(dān)。18 甲方有權(quán)對(duì)乙方違規(guī)行為責(zé)令整改、實(shí)行經(jīng)濟(jì)處罰，對(duì)不合格隊(duì)伍有權(quán)停工，直至清退出場(chǎng)。乙方及下屬管理人員和工人，如有不聽(tīng)從甲方管理人員合理安排或任何侵犯甲方、監(jiān)理、業(yè)主等工作人員人身權(quán)行為和違法犯罪及違反社會(huì)治安管理?xiàng)l例行為者，經(jīng)教育不改，乙方必須

13、立即將其行為人責(zé)令其在12小時(shí)內(nèi)退場(chǎng)，觸犯法律的乙方協(xié)助甲方追究其行為人法律責(zé)任，所有損失由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切法律責(zé)任。19 材料送檢及報(bào)送監(jiān)理公司：乙方材料進(jìn)場(chǎng)，必須為市政府及相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)有準(zhǔn)用證的材料，并及時(shí)通知甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員及監(jiān)理公司代表，同時(shí)對(duì)材料進(jìn)行有見(jiàn)證關(guān)檢，乙方負(fù)責(zé)一切費(fèi)用。特別是涉及安全網(wǎng)、安全帽、鋼管、扣件、安全材料必須有檢驗(yàn)合格證，主材必須附原始檢驗(yàn)、驗(yàn)收憑證?，F(xiàn)場(chǎng)文明施工材料的堆放必須符合市文明施工要求。20 甲方有權(quán)根據(jù)施工生產(chǎn)要求組織乙方現(xiàn)場(chǎng)加班（夜晚、節(jié)假日），乙方不得提出增加任何費(fèi)用，夜間施工辦證由乙方負(fù)責(zé)。21 乙方人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作之前，乙方必須將施工人員名單

14、、身份證復(fù)印件及照片兩張?zhí)峤患追睫k理工作證，甲方有權(quán)在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)檢查乙方工人的工作證，若乙方人員有能出示工作證，甲方有權(quán)拒絕工人進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。22 施工安全及消防管理必須按消防法及建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例國(guó)務(wù)院393號(hào)令和建設(shè)施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。23 文明施工管理應(yīng)按市建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理辦法、市建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)文明施工檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（暫行）執(zhí)行。24 臨建搭設(shè)應(yīng)符合市政府及甲方有關(guān)規(guī)定。25 如乙方參與本工程的任何管理人員和工人不聽(tīng)從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理，出現(xiàn)以下違規(guī)行為，甲方將按中建三局建設(shè)工程股份有限公司安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲規(guī)定三局建設(shè)工程，200482號(hào)和中建三局第二建設(shè)工程有限責(zé)任公司安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲規(guī)定在

15、建三二安字2003401號(hào)文。26 乙方所有人員必須具備年審合格的流動(dòng)人口計(jì)劃生育證，乙方在進(jìn)場(chǎng)30天內(nèi)應(yīng)自費(fèi)為所有人員辦理該工程所在地的暫住證，由于乙方施工隊(duì)人員證件不齊（或過(guò)期）所造成的罰款由乙方全部承擔(dān)，必要時(shí)甲方代扣代交。27 乙方必須嚴(yán)格遵守甲方項(xiàng)目經(jīng)理部編制的項(xiàng)目管理規(guī)章制度，該制度將作為合同的附件執(zhí)行。28 乙方進(jìn)場(chǎng)一切材料，機(jī)械設(shè)備未經(jīng)甲方同意，不得擅自退出本工程施工現(xiàn)場(chǎng)工地。29 未經(jīng)甲方同意，本合同文本及全部?jī)?nèi)容乙方不得向第三方任何單位及人員泄漏，由此而引發(fā)的一切后果及損失均由乙方承擔(dān)。30 乙方承擔(dān)甲方派駐本項(xiàng)目的所有管理人員薪酬及其他福利待遇，工資標(biāo)準(zhǔn)按3000元/月每

16、人支付。（初定23人，具體以實(shí)到人計(jì)）。31 乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的安全生產(chǎn)責(zé)任合同和廉政建設(shè)合同。如在工程期間發(fā)生違反業(yè)主安全管理規(guī)定，所造成損失的由乙方全部承擔(dān)。32 項(xiàng)目發(fā)生工傷后，乙方必須配合甲方的工作，確保工傷事件圓滿(mǎn)解決，并承擔(dān)所有費(fèi)用緦否則，由甲方全權(quán)處理，所有費(fèi)用全部甡乙方承擔(dān)，并對(duì)乙方?2000元/人次的標(biāo)準(zhǔn)予以罰款，兩項(xiàng)費(fèi)用均在乙方應(yīng)付工程款中扣除。33 向建設(shè)單位提供的履約保函費(fèi)用由乙方自付。34 項(xiàng)目開(kāi)工后，甲方從乙方的工程款中預(yù)先扣除壹拾萬(wàn)元資金，作為乙方安全風(fēng)險(xiǎn)抵押。如乙方能達(dá)到甲方下達(dá)的安全目標(biāo)，則甲方有權(quán)沒(méi)收全部安全風(fēng)險(xiǎn)抵押。35 乙方必須為現(xiàn)場(chǎng)施工人

17、員購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)，必?為施工玠場(chǎng)從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)。36 乙方必須按建設(shè)工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用使用管理設(shè)置專(zhuān)項(xiàng)安全費(fèi)用，并建立臺(tái)賬，保證專(zhuān)款專(zhuān)用。37 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方公章管理規(guī)定，按簽章程序使用印章。如發(fā)現(xiàn)私自刻印章者，處理人民幣伍萬(wàn)元以上的罰款，并承擔(dān)一切法律責(zé)任，終止合同。38 乙方要求甲方同分包方、材料商簽訂分包合同、購(gòu)銷(xiāo)合同，必須提供乙方對(duì)該合同條款的承諾書(shū)，由法人或委托人簽字并加蓋公章，同時(shí)提價(jià)分包方、材料商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證加蓋公章及法人證明或法人委托書(shū)。7、 合同的變更終止：1 乙方如有不履行本合同中任何一條守則之規(guī)定時(shí)，經(jīng)告誡三次無(wú)效

18、，甲方有權(quán)隨時(shí)中止本合同，并由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方之一切損失。2 在施工過(guò)程中如因乙方原因而造成的重大質(zhì)量、安全事故及工期延誤，甲方有權(quán)終止本合同另行委派施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工。造成的經(jīng)濟(jì)損失概由乙方承擔(dān)。屬乙方承包范圍內(nèi)已完工程余款，予以沒(méi)收，乙方不得提出異議，并賠償甲方一切損失。3 由于乙方的原因?qū)λ邪秶鷥?nèi)工程不能全部完成中途放棄或受法律刑事處分或甲方發(fā)現(xiàn)乙方無(wú)能力繼續(xù)進(jìn)行完成工程時(shí)，甲方發(fā)書(shū)面通知隨時(shí)終止本合同，造成一切損失均由乙方承擔(dān)。乙方負(fù)有賠償責(zé)任而未能清付，甲方有權(quán)將乙方應(yīng)得的工程價(jià)款、材料、工具、機(jī)械，由甲方折價(jià)低債，尚仍不足賠償時(shí)，甲方有權(quán)提出控訴，乙方同意自愿放棄抗辯權(quán)，并將乙方所有的自有財(cái)產(chǎn)賠償給甲方。4 乙方在自愿及雙方議妥的基礎(chǔ)上，接受承包該工程，因此乙方絕對(duì)有義務(wù)由始至終按合同完成該工程，不得有額外要求及異議。5 本合同自甲乙雙方代表簽字并加蓋印章后生效。8、 其它約定：本合同需要有乙方與甲方簽訂謙政建設(shè)合同、建筑隊(duì)治安管理合同書(shū)、勞務(wù)管理補(bǔ)充協(xié)議作為該合同附件。拔付工程款時(shí)，需有項(xiàng)目經(jīng)理簽字才生效。9、 法律責(zé)任：1 由于乙方原因造成的法律后果，乙方必須承擔(dān)一切法律責(zé)任（民事、刑事）和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。2 本合同雙方簽字蓋章后生效，雙方必