防水工程施工承包合同

1、防水工程施工承包合同發(fā)包方：輯慶鳳凰城二標(biāo)段項(xiàng)目部（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）為加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目安全、質(zhì)量、工期、文明施工、財(cái)務(wù)和結(jié)算等方面的綜合 管理，全面履行甲、乙雙方的責(zé)任，甲方同意將本項(xiàng)工程交由乙方實(shí)施施工管理。 為了明確雙方的責(zé)任與權(quán)利， 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó) 建筑法、中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法 、中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法 、等有關(guān)法 律、法規(guī)及輯慶鳳凰施工項(xiàng)目管理實(shí)施細(xì)則，結(jié)合本工程。雙方本著自愿、 風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)、平等互利、多勞多得的原則，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，共同遵照 執(zhí)行。為明確甲、乙雙方的責(zé)、權(quán)、利的關(guān)系，落實(shí)目標(biāo)責(zé)任制，本著公開(kāi)、公 平、公正的原

2、則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就本工程建筑防水施工目標(biāo)責(zé)任事宜，達(dá)成 如下協(xié)議，望共同遵守。第一條：工程概況1.1工程名稱(chēng)：輯慶鳳凰城二標(biāo)段商住宅樓1.2 建設(shè)單位：中江縣博盈置業(yè)有限公司1.3 施工單位：鳳凰城二標(biāo)段項(xiàng)目部1.4 工程地址：四川省德陽(yáng)市中江縣輯慶鎮(zhèn)飛鳳村樂(lè)山街第二條 :承包工程內(nèi)容及范圍2.1承包工程內(nèi)容：輯慶鳳凰城二標(biāo)段商住宅樓所有廚房、廁所、陽(yáng)臺(tái)、屋面等 防水工程。2.2 防水工程雙包（即包工、包料） ，還包括安全文明施工費(fèi)、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)、輔 助用工費(fèi)、 輔助材料費(fèi)、 乙方提供的機(jī)械設(shè)備費(fèi)及維修費(fèi)、 乙方責(zé)任安全風(fēng)險(xiǎn)費(fèi) 等。2.3 在施工過(guò)程中所發(fā)生的安全、 文明施工方案費(fèi)、 安全用

3、品均由乙方自行負(fù)責(zé)。2.4 商住宅樓所有斜坡、廁所、廚房、生活陽(yáng)臺(tái)、觀(guān)光陽(yáng)臺(tái)、二層結(jié)構(gòu)露天陽(yáng)臺(tái)。以上部位選用丙綸，且不小于 400g2.5頂層結(jié)構(gòu)選用改性瀝青SBS防水卷材不小于4mm。2.6鋼性屋面油膏灌縫及收縮縫處理。第三條:開(kāi)、竣工時(shí)間3.1本工程于2017年7月26日開(kāi)工至2017年9月15日前完成所有工程量。3.2從進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工之日起50天內(nèi)完成，因甲方或人力不可抗拒因素造成的停工誤 工期順延。第四條：承包方式4.1經(jīng)雙方協(xié)商同意按：改性瀝青防水卷材每平方米 28元（含刷底油）；丙綸每平方米16元；油膏崁屋面分格收縮縫每米 3_元。安全獎(jiǎng)0.5元/平方米，工期質(zhì)量獎(jiǎng)0.5元/平方米。（安

4、全事故發(fā)生費(fèi)用在5000元以上的和質(zhì)量事故一次性損失在 2000 （含返工賠償?shù)牟牧蠐p失）以上，無(wú)此 獎(jiǎng)金。備注；（安全質(zhì)量獎(jiǎng)各0.5元按總防水實(shí)際面積含在單價(jià)以?xún)?nèi)） 第五條：計(jì)價(jià)方式及結(jié)算方式：5. 1按實(shí)際所做的面積及米數(shù)收方結(jié)算。5.2 結(jié)算方式為在2018年春節(jié)前支付總價(jià)款10%，余額在2018年5月底支 付完，如到期未支付完，按月利息1.0分支付。也可按當(dāng)時(shí)所銷(xiāo)售住房的市場(chǎng)價(jià) 下浮200元/平方米抵押住房。5. 3如乙方中途不論什么原因撤出施工現(xiàn)場(chǎng)均按此單價(jià)的60%進(jìn)行中間結(jié)算，剩余款40%作為賠償甲方損失費(fèi)用。（按已完成所有工作量計(jì)算）第六條：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6. 1執(zhí)行國(guó)家建筑工

5、程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，本工程為合格標(biāo)準(zhǔn)，不慘不 漏。6. 2工程質(zhì)量：滿(mǎn)足國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范并符合設(shè)計(jì)要求。工程質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量 檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)違約 責(zé)任，并承擔(dān)因此而造成的一切損失。雙方對(duì)工程有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)由德陽(yáng)市質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu) 鑒定。所需要費(fèi)用及因此造成的損失由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)， 雙方均有責(zé)任， 由雙方根據(jù) 其責(zé)任分別承擔(dān)。第七條：檢查和返工7.1 乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方發(fā)出的指令進(jìn)行施工， 隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，并為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。7.2 工程

6、質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無(wú)條件自行返工；因乙方質(zhì)量問(wèn)題甲方要 求拆除并重新施工的工程， 除罰款外還應(yīng)承擔(dān)甲供材料損失， 并在乙方工程款項(xiàng) 內(nèi)扣除。直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。7.3 因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)， 由乙方拆除和重新施工的費(fèi)用 ,不計(jì)入完成工程 量，工期不予順延，甲方有權(quán)索賠因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。并按70% 賠償損失費(fèi)用。7.4 因甲方指令失誤或其他非乙方原因發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題及損失由甲方承擔(dān)。第八條 :安全、文明施工8.1 安全生產(chǎn)：乙方承諾保證達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程、 做到安全生產(chǎn)、 文明施工、并保質(zhì)、 保量提前完成。8.2 乙方應(yīng)自覺(jué)遵守建設(shè)工程安全生產(chǎn)、文明施工的相關(guān)法律、法規(guī)、及強(qiáng)制性 條文。嚴(yán)格

7、按照安全規(guī)范組織施工， 并隨時(shí)接受甲方和行業(yè)安全文明施工檢查單 位的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)按安全文明操作規(guī)范采取安全防護(hù)措施，消除事故隱患。 如乙方不按安全文明操作規(guī)范和甲方安全技術(shù)交底及相關(guān)安全施工指令施工或 違章操作所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。8.3 甲方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全文明教育，并督促檢查。甲方不 得要求乙方違反安全文明施工規(guī)范管理的規(guī)定施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩?故，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及費(fèi)用。8.4、乙方在工程施工期間每天必須安排滿(mǎn)足工程需要的安全文明施工人員進(jìn)行 日常安全文明施工作業(yè)，并應(yīng)聽(tīng)從甲方安全人員調(diào)遣和安排。8.5 施工現(xiàn)場(chǎng)及施工過(guò)程中的安全文明施工：8.5.1

8、 施工場(chǎng)地必須工完料清，不能有剩下的廢料、及其它作業(yè)用料。否則，甲 方可另請(qǐng)他人打掃，所發(fā)生的費(fèi)用從應(yīng)付工程款項(xiàng)中雙倍扣出。8.5.2 乙方在施工期間嚴(yán)禁打架斗毆事件發(fā)生，如若發(fā)生打架斗毆事件，乙方須 向甲方承擔(dān)2000元/次的違約金，造成其它損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條：雙方責(zé)任9.1甲方責(zé)任督促指導(dǎo)乙方全面履行工程防水施工承包合同及輯慶鳳凰城二標(biāo)段工 程項(xiàng)目安全管理制度定期或不定期組織安全生產(chǎn)、文明施工與環(huán)境管理、工程質(zhì)量、施工進(jìn)度 等方面的檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)乙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，針對(duì)承在的問(wèn)題及隱患發(fā)出限期整改通知書(shū)，并根據(jù)回執(zhí)進(jìn)行復(fù)查。督促乙方按合同約定支付勞務(wù)工資、如乙方無(wú)

9、正當(dāng)理由拖欠民工工資，甲 方將在第一次提醒、第二次警示后，第三次除按應(yīng)付款金額代扣支付以上款項(xiàng)外， 另按應(yīng)付款金額的20%處罰乙方。積極協(xié)調(diào)乙方與業(yè)主、質(zhì)監(jiān)等相關(guān)方面的關(guān)系，為工程施工創(chuàng)造良好的環(huán) 境。9.2乙方責(zé)任負(fù)責(zé)全面履行防水工程施工承包合同及項(xiàng)目安全管理制度。9.2.2 按項(xiàng)目管理規(guī)范配備項(xiàng)目安全管理人員1人、專(zhuān)業(yè)技術(shù)工人1人、班組質(zhì)檢員1人等項(xiàng)目管理人員。以上人員有乙方負(fù)責(zé)選配并攜帶身份證復(fù)印件報(bào)甲 方審查批準(zhǔn)備案。選配管理員必須持有相應(yīng)的職業(yè)資格證、上崗證。項(xiàng)目作業(yè)人員持證上崗達(dá)到80%，特殊工種操作人員持證上崗達(dá)到100%并經(jīng)培訓(xùn)后報(bào)甲方審批方可上崗。在甲方向乙方結(jié)算工程款之前，

10、乙方應(yīng)向甲方提供憑證：負(fù)責(zé)本工程施工管 理班子的成員名單及、資格證、上崗證、身分證復(fù)印件。乙方進(jìn)場(chǎng)的施工班組必須積極開(kāi)展三工序活動(dòng)、樣板引路、質(zhì)量獎(jiǎng)罰、質(zhì) 量分析、跟蹤檢查等嚴(yán)格過(guò)程控制，使工程質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)，即通過(guò)過(guò)程 來(lái)控制結(jié)果。嚴(yán)格工序檢查制度，每道工序要經(jīng)四查：自查，質(zhì)量員檢查，項(xiàng)目工程師連 同有關(guān)專(zhuān)業(yè)人員復(fù)查，項(xiàng)目部質(zhì)量部門(mén)連同監(jiān)理人員共同檢查。乙方禁止與外部簽訂該工程的轉(zhuǎn)包合同。第十條:損耗規(guī)定10.1 甲方提供建筑機(jī)械塔吊、鋼管、扣件、安全軟硬防護(hù)用品、施工用電總配 電箱、臨時(shí)給水主管到各樓層邊緣等設(shè)備由乙方必須專(zhuān)人管理、 如有損壞按原價(jià) 賠償。10.3 乙方必須負(fù)責(zé)周材架

11、料的使用管理工作，周材架料及主材的損耗必須控制 在以下范圍內(nèi)，否則，超出部分概由乙方承擔(dān)（以舊換新） 。10.4. 凡甲方提供或乙方自備的機(jī)具設(shè)備必須符合有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范要求，機(jī)械 狀態(tài)良好，并按規(guī)定進(jìn)行保養(yǎng)、 維護(hù)費(fèi)用自理， 機(jī)具數(shù)量必須滿(mǎn)足現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度要求。10.4. 凡甲方提供的主材、地材及乙方提供的各種輔助材料必須符合國(guó)家有關(guān)技 術(shù)規(guī)范要求，并提供其證明文件。第十一條 :違約責(zé)任及爭(zhēng)議11.1 因乙方原因不能按工程防水施工承包合同約定的竣工日期竣工，乙方 除按工程防水施工承包合同 相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任外， 還應(yīng)按承包工程款總 額的 1% 賠償甲方信譽(yù)損失。11.2 因乙方原因造成的工程質(zhì)量

12、達(dá)不到工程防水施工承包合同約定的質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn) ,乙方應(yīng)組織整改 ,直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) .承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用 , 并向甲方支付工資總額 2%的違約金 .11.3因乙方安全生產(chǎn)管理不力，發(fā)生工傷死亡事故：a、取消安全獎(jiǎng)。b、小于或等 于 20000.00 元由乙方自行解決、大于 20000 元以上甲乙方各承擔(dān) 50% ，重大 傷亡事故按乙方承擔(dān) 40% 、甲方承擔(dān) 60%,甲方所造成的事故由甲方負(fù)責(zé) ,乙方在 施工現(xiàn)場(chǎng)以外所造成安全事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。11.4 乙方文明施工及環(huán)境管理達(dá)不到建設(shè)部 一標(biāo)三規(guī)范 及甲方制定的文明施 工工地管理辦法要求 ,受到上級(jí)主管部門(mén)通報(bào)批評(píng)、媒體公開(kāi)暴

13、光對(duì)甲方社會(huì)形 象造成嚴(yán)重影響 ,乙方向甲方支付 10000 元違約金。11.5因乙方隱瞞債務(wù) ,導(dǎo)致發(fā)生民事訴訟和打架、鬧事 ,乙方向甲方支付實(shí)際瞞報(bào) 金額 2 倍的違約金。1 1.6乙方違規(guī)使用無(wú)資格證上崗人員 ,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按 50 元/人次處罰11.7 違約金總額不超過(guò)工資結(jié)算總價(jià)的 15%。11.8 本合同生效之日起 ,任何一方擅自違反本合同 ,違約任何一方按合同總額的 5%給另一方。11.9 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé) 任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。11.10甲乙雙方在履行合同時(shí)如發(fā)生爭(zhēng)議，可要求調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解 或者和解、調(diào)解不成的，可向仲裁委

14、申請(qǐng)仲裁。11.11本工程嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包如發(fā)現(xiàn)乙方有轉(zhuǎn)包行為則按違約處理另處罰2萬(wàn)元的罰款。第十二條：工程保修12.1乙方在結(jié)算工程尾款時(shí)，甲方應(yīng)扣除_5_ %，作為工程保修金。保修期為 年。待保修期滿(mǎn) 丄年后一個(gè)月內(nèi)無(wú)息退還。12.2在質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)，接到甲方保修通知后 24小時(shí)內(nèi)乙方應(yīng)派人員進(jìn)場(chǎng)維 修。否則甲方將派人維修，費(fèi)用實(shí)際發(fā)生額的 5倍在保修金內(nèi)扣除。第十三條：其它約定事項(xiàng)13.1為了施工中開(kāi)展質(zhì)量競(jìng)賽活動(dòng)，發(fā)揚(yáng)施工人員樹(shù)立安全生產(chǎn)質(zhì)量第一的好 作風(fēng)，適時(shí)掀起施工高潮，振奮精神，加快施工進(jìn)度，提高班組和項(xiàng)目部管理人 員的積極性，甲方在乙方內(nèi)部單項(xiàng)工程目標(biāo)控制價(jià)中提取1%的獎(jiǎng)勵(lì)基金作為獎(jiǎng)

15、勵(lì)為該工程有突出貢獻(xiàn)的管理人員和優(yōu)秀班組。13.2乙方在施工操作中厲行節(jié)約，合理安排施工用料、用材，嚴(yán)禁出現(xiàn)浪費(fèi)材 料現(xiàn)象，如出現(xiàn)浪費(fèi)現(xiàn)象甲方將從乙方工程人工費(fèi)中扣除浪費(fèi)金額，并視情節(jié)輕重給予100-5000 元/次處罰。13.3乙方在施工中應(yīng)提前三天向甲方提供用材用料計(jì)劃，否則造成的一切損失 由乙方承擔(dān)。13.4乙方應(yīng)向甲方每月提供務(wù)工人員明細(xì)表，為本工程派出各類(lèi)技術(shù)工人、 服務(wù)人員。目標(biāo)工期內(nèi)承包人員發(fā)生變動(dòng)應(yīng)自變動(dòng)之日兩天內(nèi)向甲方提供人員變 更通知。13.5乙方必須按時(shí)支付工人工資，不得有意克扣、拖延工人工資，否則由此造 成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。13.6本合同附加輯慶鳳凰城工程項(xiàng)目安全管

16、理制度、未盡事宜雙方協(xié)商解決。13.7本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效。13.8安全事故，由乙方的原因造成的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。13.9 資料：材料進(jìn)場(chǎng)施工前乙方必須向甲方提供所用材料的材質(zhì)報(bào)告、合格證、 等所有質(zhì)保資料原件。原材料必須抽樣送檢達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方：輯慶鳳凰城項(xiàng)目部發(fā)包方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： （簽字 ）身份證號(hào)：乙方方法定代表人： （簽字 ）身份證號(hào)：銀行賬號(hào)：簽定地點(diǎn)：輯慶鎮(zhèn)飛鳳凰城項(xiàng)目部簽定時(shí)間： 年 月 日輯慶鳳凰城工程項(xiàng)目安全管理制度一、為了確保安全生產(chǎn)，施工中堅(jiān)持“質(zhì)量重于泰山” 、“百年大 計(jì)，質(zhì)量安全第一”的方針，時(shí)刻牢記質(zhì)量在我手中，安全在我 心

17、中的思想，在崗一分鐘安全 60 秒的事實(shí)，最終樹(shù)立使用戶(hù)滿(mǎn) 意的宗旨；保證施工全過(guò)程的安全，做到文明施工。進(jìn)場(chǎng)施工各 單位及班組人員均必須嚴(yán)格執(zhí)行建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程 中的每一條規(guī)章，對(duì)“三件寶”的正確使用及其它安全防護(hù)設(shè)備 必須完備， 嚴(yán)格防范高空落物， 物體打擊、 機(jī)械傷害、 觸電傷亡、 嚴(yán)重火災(zāi)及爆炸事故的發(fā)生， 同時(shí)做好文明施工， 按施工現(xiàn)場(chǎng)的 “兩化”標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施， 對(duì)兩次在安全生產(chǎn)中做出重大貢獻(xiàn)的施工各 單位及班組人員給予獎(jiǎng)勵(lì)和表彰。二、對(duì)違章作業(yè)不守紀(jì)律的施工各單位及班組人員要進(jìn)行教育和 批評(píng)或罰款（職工罰款50500元，分包單位及班組罰款100 5000 元）。三、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)

18、含室內(nèi)施工不正確佩戴安全帽的不論任何人員 罰款 50 元/人次，安全帽當(dāng)?shù)首幼P 50 元/人次，施工管理干 部及班組、帶班人員不正確佩戴安全帽罰 100 元/人次，一天出 現(xiàn)三人以上（含三人） 進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)不正確戴安全帽罰分包單位及班組 500 元/ 次。四、砼澆搗手、打夯機(jī)機(jī)手不套絕緣手套施工的罰款 100 元/人 次，高空作業(yè)距離地面 1.8 米不正確系安全帶安全冒罰款 200 元/ 人次，在施工現(xiàn)場(chǎng)不論任何時(shí)間地點(diǎn)原因鬧事打架處罰當(dāng)事人 300 元/ 人次，對(duì)分包單位及班組罰款 2000 元/次。五、電工值班或維修期間不穿絕緣鞋罰款 100 元/人次，對(duì)施工 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電違規(guī)操作的當(dāng)時(shí)人罰款

19、 100 元/人次，并由此造成 的一切經(jīng)濟(jì)損失及后果均由該分包班組承擔(dān)。 電源線(xiàn)路在施工場(chǎng)所不架空隨地亂拉、扣在鋼管上等現(xiàn)象的罰款 200 元，一周內(nèi) 有上述現(xiàn)象三起對(duì)分包單位罰款5001000元。六、上班穿拖鞋罰款 100 元/人次，赤膊施工罰款 100 元/人次。七、宿舍內(nèi)私自亂拉亂接電源線(xiàn)路罰款100 元/人次，燒電爐罰款 200 元，破壞消防器材及消防安全設(shè)施的罰款 100 元/人次并 造價(jià)賠償。 私自亂拆施工現(xiàn)場(chǎng)的一切安全防護(hù)設(shè)施、 標(biāo)識(shí)標(biāo)牌的 罰款 100 元/人次/處，視情節(jié)對(duì)分包單位及班組進(jìn)行限期整改或 罰款 200-500 元等處罰。八、施工現(xiàn)場(chǎng)的木工機(jī)械、鋼筋機(jī)械、砂輪機(jī)等不使用安全防護(hù) 罩的罰款操作者 100 元/人次，所有機(jī)械設(shè)備不接地接零保護(hù)的 或有一閘多用現(xiàn)象的罰款 100 元/處，凡帶有皮帶、齒輪轉(zhuǎn)動(dòng)輪 的機(jī)械設(shè)備不設(shè)防護(hù)罩罰機(jī)修工 100 元/人次，特種作業(yè)人員不 持證上崗罰款 200 元，電焊工作業(yè)不開(kāi)用火證罰款 100 元/人次， 對(duì)分包單位糾錯(cuò)力度不夠或限時(shí)整改不完成罰款 300 500 元。九、“四口”、“五臨邊”的防護(hù)不嚴(yán)，一處罰架子工操作人50元/人次，一層出現(xiàn)三處防護(hù)不到位對(duì)分包單位罰款300 500元。十、嚴(yán)禁酒后上崗。發(fā)現(xiàn)酒后上班處罰當(dāng)事人 100 元/人次，處 罰安排其上班的班組 200 元/ 人次。發(fā)生醉酒吵鬧、