防水合同模板

1、重慶市禹瓊防水工程有限公司防水施工合同項(xiàng)目名稱：北碚區(qū)蔡家公共租賃住房 碚都佳園”三標(biāo)段總包方：分包方：發(fā)包方：重慶建工住宅建設(shè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）分包方：重慶市禹瓊防水工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)， 遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲方同意乙方將防水工程分包給乙方施工。為保證工程進(jìn)度，工程質(zhì)量和施工安全，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。結(jié)合本工程的實(shí)際情況，經(jīng)甲、 乙、雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下一致意見。第一節(jié)工程概況1.1工程名稱：北碚區(qū)蔡家公共租賃住房 碚都佳園”三標(biāo)段1.2工程地點(diǎn)：北碚區(qū)蔡家1.3承包范圍:B3#、B5#

2、、B7#及車庫(kù)：屋面、廚房、衛(wèi)生間、擋墻、樓地面防水工程。1.4承包方式：米用包工包料方式，同時(shí)包材料、包機(jī)械、包人工、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工、包驗(yàn)收以及保修等全部工作。第二節(jié)工期約定2.1工期及開工時(shí)間：本工程工期為天，開工時(shí)間以甲方項(xiàng)目部通知的開工時(shí)間為準(zhǔn)。2.2竣工時(shí)間：以甲方驗(yàn)收為準(zhǔn)；2.3乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方工期進(jìn)度要求，配合甲方總包工程進(jìn)度；并不得以任何理由影響 甲方的總包工期。2.4 完工標(biāo)準(zhǔn)：必須達(dá)到合格，符合國(guó)家現(xiàn)行 GB50208-2011、GB50345-2012屋面工 程技術(shù)規(guī)范、GB50207-2012工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收后，按甲方的有關(guān)管理規(guī)定辦理完退場(chǎng)手續(xù)，甲

3、方最終書面接收工程后退場(chǎng)2.5施工期間，甲方認(rèn)為乙方組織管理不力，或施工人員不足，或達(dá)不到工期要求，或 不服從甲方指揮與管理，影響甲方利益，甲方有權(quán)面通知乙方限期整改，乙方在限期內(nèi)必須達(dá) 到整改要求。第三節(jié) 質(zhì)量目標(biāo)及管理約定3.1工程質(zhì)量目標(biāo)：必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并符合GB50208-2011地下防水工程質(zhì)量驗(yàn) 收規(guī)范、JGJT 235-2011建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程 、GB50345-2012屋面工程技術(shù)規(guī)范、GB50207-2012工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，以及GB18967-2003改性瀝青聚乙烯胎防水卷 材、GB18242-2008 彈性體改性瀝青防水卷材、GB12953-2003 氯化聚乙

4、烯防水卷材、GB12952-2003 聚氯乙烯防 水卷材、GB+18243-2008 塑性體 改性瀝 青防 水卷材、GBT 326-2007石油瀝青紙?zhí)ビ蜌值确浪牧弦?guī)范。3.2乙方在施工過程中必須嚴(yán)格按照施工圖及規(guī)范要求施工，確保工程質(zhì)量、工程工期、安全文明施工等。在協(xié)調(diào)配合等方面達(dá)到甲方要求，認(rèn)真按照甲方安排組織施工，隨時(shí) 接受甲方施工管理人員的監(jiān)督、檢查，配合甲方及其他施工單位的施工，對(duì)甲方提出的質(zhì)量 問題及時(shí)整改，同時(shí)接受監(jiān)理單位人員的管理。承擔(dān)好自己工作范圍內(nèi)相應(yīng)的安全文明、管理配合等工作。施工期間如因乙方原因出現(xiàn)人員傷亡及質(zhì)量、安全事故所引起的一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方完全承擔(dān)。3

5、.3環(huán)境管理必須滿足政府部門、甲方的要求。第四節(jié)合同價(jià)款、結(jié)算及工程款支付4.1合同價(jià)款：本合同材料費(fèi)及施工費(fèi)采用綜合單價(jià)（含稅）包干，見下表序號(hào)摘要單位規(guī)格綜合單價(jià)（元）合價(jià)（元）備注1BAC雙面自粘卷材防水m24mm每平方米按2BAC雙面自粘卷材防水m23mm地產(chǎn)所訂價(jià)3JS聚合物水泥基防水涂料m21.5m格下幅15%聚灰比1:2m4JS聚合物水泥基防水涂料m22mm聚灰比1:25聚氨酯防水涂料m22mm6屋面分格縫M防水工程工程量清單合同價(jià)款暫定人民幣 萬(wàn)元（大寫：）,按實(shí)際方量為準(zhǔn)。4.2綜合單價(jià)包干內(nèi)容：人工費(fèi)、材料費(fèi)（制作、運(yùn)輸、包裝及裝卸、搭接及損耗、無(wú) 紡布等），機(jī)械費(fèi)、趕工費(fèi)

6、、措施費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、安全、文明施工、利潤(rùn)、稅 金、驗(yàn)收及保修等與之相關(guān)的所有費(fèi)用。其為防水、防潮、隔氣層施工完成成品的每平方米 綜合包干單價(jià)，該包干單價(jià)無(wú)論任何原因均不得調(diào)整。4.3工程結(jié)算：結(jié)算總價(jià)=綜合單價(jià)x防水施工實(shí)際工程量±設(shè)計(jì)變更費(fèi)用4.4工程款支付工程按月進(jìn)度付款,當(dāng)月產(chǎn)值的 80 %;工程完工驗(yàn)收合格后,支付至合同價(jià)款的90 %;結(jié)算完成，支付至結(jié)算價(jià)的95 %;余款作為保修金，待五年保修期滿后且按合同約定履行保修義務(wù)后的7日內(nèi)一次性付清（無(wú)息）。付款憑證：付款申請(qǐng)報(bào)告，有甲方代表簽署的質(zhì)量、進(jìn)度證明、驗(yàn)收合格證明及合 法工程稅務(wù)發(fā)票。第五節(jié)三方責(zé)任5.1甲方

7、責(zé)任甲方委派為駐工地代表，參與甲方組織的工程質(zhì)量監(jiān)督、檢查和竣工驗(yàn)收。甲方在收到經(jīng)審核確認(rèn)的付款申請(qǐng)后，按照本合同約定及時(shí)支付防水工程款項(xiàng)。對(duì)違反工期、質(zhì)量、安全和文明施工情況，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，有嚴(yán)重 違反政府有關(guān)建筑工程法律法規(guī)的，甲方有權(quán)單方面終止合同乙方必須在甲方所認(rèn)同的工期內(nèi)完成任務(wù)，并為其它工序創(chuàng)造良好的條件以及合理穿插。乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)的用水、用電必須服從甲方水電工程師的管理。施工用電電源甲方只提供至現(xiàn)場(chǎng)二級(jí)配電箱，二級(jí)配電箱以外的電線、工具、小型機(jī)械由乙方自行配置。臨 時(shí)設(shè)施由乙方自行解決。工程完工后，甲方組織監(jiān)理方及時(shí)對(duì)乙方完成的分部分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)度、

8、工程質(zhì)量進(jìn)行管理、監(jiān)督、檢查；辦理中間交工工程驗(yàn)收簽證 手續(xù)；協(xié)助乙方按規(guī)定搞好材料試驗(yàn)和各項(xiàng)技術(shù)資料及報(bào)表整理；審核乙方提交的已完工程 質(zhì)量報(bào)告；負(fù)責(zé)解決本工程施工過程中的問題以及其他事宜。乙方變更人選應(yīng)提前三天書面 通知甲方，并告之聯(lián)系方式和交接方式。甲方負(fù)責(zé)防水工程的質(zhì)量管理、材料進(jìn)場(chǎng)的驗(yàn)收保管及協(xié)調(diào)與各單位之間的配合，并提供乙方材料的堆放場(chǎng)地，配合乙方有關(guān)材料的吊裝、轉(zhuǎn)運(yùn)。甲方有權(quán)要求乙方按甲方施工進(jìn)度計(jì)劃完成防水工程的施工，但需及時(shí)告知乙方總 體施工節(jié)點(diǎn)計(jì)劃，以便乙方安排生產(chǎn)并保證材料供貨的及時(shí)性，并確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度。施工現(xiàn)場(chǎng)具備防水施工條件時(shí)，甲方根據(jù)總進(jìn)度的計(jì)劃安排，提前十五天通

9、知乙 方進(jìn)場(chǎng)組織施工，并約定合理的施工期限。5.2乙方責(zé)任乙方委派為項(xiàng)目經(jīng)理，對(duì)本工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、技術(shù)資料、進(jìn)度款申 請(qǐng)等乙方應(yīng)解決的問題負(fù)責(zé)，如有人選變更應(yīng)提前七天書面通知甲方，并告之聯(lián)系方式和交 接方式。乙方進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)向甲方提供其單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明等材料，并報(bào)送進(jìn)場(chǎng)人員花名 冊(cè)及相關(guān)證明，進(jìn)場(chǎng)人員不得隨意更換，在征得甲方的認(rèn)可后方可增減或更換人員。接受現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方按本合同約定提前通知乙方進(jìn)場(chǎng)施工的，乙方必須按時(shí)到達(dá)。施工前對(duì)全部施工人員進(jìn)行技術(shù)交底及操作規(guī)程交底，施工過程嚴(yán)格按施工及安全 規(guī)范條例執(zhí)行。乙方負(fù)責(zé)已完工程的

10、成品保護(hù)及整改。對(duì)于非乙方責(zé)任造成的損壞，乙方出據(jù)可信 依據(jù)，并及時(shí)與監(jiān)理、甲方及責(zé)任方協(xié)調(diào)，乙方負(fù)責(zé)維修工作，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。527乙方使用現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)械或其他，應(yīng)自行進(jìn)行安全檢查后使用，對(duì)于乙方使用機(jī)械或 其他而造成的安全事故由乙方自行承擔(dān)。528服從甲方、監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)安排，遵守現(xiàn)場(chǎng)管理制度（包括文明施工等）。乙方自帶的施工機(jī)具，應(yīng)接受甲方的檢查，未經(jīng)檢查不能進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)；乙方自行 搭設(shè)簡(jiǎn)易施工架或安裝施工機(jī)械，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方對(duì)外采購(gòu)、使用勞務(wù)及與其他人員或單位發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)關(guān)系，均由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方施工期間發(fā)生事故造成人員、財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)；甲方代乙方承擔(dān)的， 有權(quán)直接從應(yīng)

11、付乙方工程款中扣除。施工期間，乙方代表必須常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，特殊原因離開現(xiàn)場(chǎng)需征得甲方的認(rèn)可。 乙方應(yīng)全面接受甲方管理，嚴(yán)格按照資料規(guī)范要求落實(shí)好過程資料、驗(yàn)收資料。實(shí)事求是、真實(shí)有效，同工程同步，資料數(shù)量按照甲方工程要求。第六節(jié)關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定6.1本工程以甲方確認(rèn)的施工圖紙、工藝做法以及本合同第3.1條約定的防水材料與施工 驗(yàn)收規(guī)范作為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.2本工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。工程完工后，乙方必須按防水工程質(zhì)量 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行閉水試驗(yàn)，因其閉水試驗(yàn)發(fā)生的人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用全部由乙方自行承 擔(dān)。6.3防水工程質(zhì)量等級(jí)的核定以公司項(xiàng)目部質(zhì)量管理部門及政府質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)

12、、監(jiān)理、甲方確認(rèn)為準(zhǔn)，若監(jiān)理、甲方、質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收不合格，則由乙方負(fù)責(zé)返修至合格。乙方必須承擔(dān) 返工所需的材料等全部費(fèi)用。6.4乙方供應(yīng)的全部防水材料、半成品和輔材必須符合現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，并提供合格證、檢測(cè)報(bào)告及相關(guān)資料。其質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)必須符合設(shè)計(jì)圖紙要求。否則甲方有權(quán)拒絕 驗(yàn)收，并有權(quán)責(zé)令乙方限期退出場(chǎng)外更換合格產(chǎn)品，給甲方造成的工期和其它損失由乙方負(fù)責(zé)。6.5甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按規(guī)定時(shí)間參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予確認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要 求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)

13、驗(yàn)不合 格，其驗(yàn)收及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期應(yīng)予順延。如乙方未及時(shí)通知甲方參加驗(yàn)收而自 行隱蔽，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件返工，其驗(yàn)收及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.6由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.7防水工程驗(yàn)收后，若防水工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方對(duì)乙方的處罰方式及違約責(zé)任按照 甲乙雙方簽署的建安總包施工合同相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七節(jié)違約與爭(zhēng)議7.1雙方在履約時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商未果的，約定向項(xiàng)目工程所在 地人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟解決。7.2發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同相關(guān)義務(wù)，保持施工的連續(xù) 性，保護(hù)好已完工程，否則，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任方承擔(dān)。第八節(jié)保修

14、條款8.1本工程自項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收合格之日起，由乙方負(fù)責(zé)保修年，乙方向甲方（或房屋最 終使用人）承擔(dān)責(zé)任。8.2凡屬質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起48小時(shí)內(nèi)派人保修。乙方未在約定期限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人修理，并直接從本合同保修金中扣除。8.3保修事件發(fā)生后，甲方通知乙方完成保修；乙方對(duì)保修責(zé)任的劃分不能影響保修工作的開展；否則甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任。8.4對(duì)于非乙方保修責(zé)任的維修事宜，若甲方提出要求，乙方應(yīng)予維修；對(duì)不能立即分 清責(zé)任的維修事宜，乙方應(yīng)先維修，后分清責(zé)任，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第九節(jié)其他條款9.1乙方不得再將所承包的工程轉(zhuǎn)包，也不得將其承包的工程以分包的形式肢解后，以 分包的名義轉(zhuǎn)包給他人，甲乙方發(fā)現(xiàn)乙方有轉(zhuǎn)包行為，有權(quán)隨時(shí)終止合同，并由乙方承擔(dān)因 此造成的經(jīng)濟(jì)損失。9.2乙方不得擅自更換施工圖紙選定的材料品牌、品種與規(guī)格；9.3發(fā)生政府部門發(fā)文認(rèn)可的戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物墜落以及風(fēng)暴、洪災(zāi)等不可抗力 事件，乙方應(yīng)盡快通知甲方，在力所能及的條件下迅速采取措施，盡量減少損失。不可抗力導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由甲乙雙方按以下方法分別承擔(dān)：931雙方人員傷亡和經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任和全部經(jīng)濟(jì)損失。9.4如遇到下列情況，乙方在三天內(nèi)以書面形式上報(bào)甲方，經(jīng)甲方簽認(rèn)后，工期相應(yīng)