租房合同土地房屋租賃合同范本

1、土地房屋租賃合同范本土地租賃在生活中是比較常見的，土地房屋租賃合同怎么寫呢 ? 以下是為你整理的土地房屋租賃合同范文，歡迎參考閱讀。土地房屋租賃合同范文1出租方：(以下簡稱甲方 ) 身份證號：承租方：(以下簡稱乙方 ) 身份證號：根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在上海市奉賢區(qū)奉城中心鎮(zhèn) 號的房屋 棟 間，建筑面積 _及其周圍土地 _平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：1、 房屋結(jié)構(gòu)為 _，副房結(jié)構(gòu)為： _3、 該房屋平面見本合同附件一，該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證復印件見本合同附件二第二條租賃期限 30 日

2、收回。合同期滿后， 如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和定金。甲乙雙方議定20xx 年4 月1 日至20xx 年3 月30 日的每年的租金為人民幣陸拾伍萬元整(￥650000)。20xx年4 月1 日至20xx年3月30 日年租金為人民柒拾壹萬伍仟元整(￥715000)。20xx年4 月1日至20xx年3 月30 日年租金為人民柒拾捌萬陸仟伍佰元整(￥786500)。 20xx 年 4 月 1 日至 20xx 年 3 月 30 日年租金為人民捌拾陸萬伍仟壹百伍拾元整(￥865150)。乙方在 2 月

3、22 日交納給甲方定金_ 元。甲方收取租金時必須出具由稅務機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。第四條交付房屋。甲方應于 20xx 年 4 月 1 日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通 (戶內(nèi)上水、下水、照明電 )和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要， 可以對承租房屋進行裝飾， 裝修期間自 20xx年 4 月 1 日至 20xx 年 6 月 16 日房租免費，裝飾物及設備的所有權(quán)屬乙方。第六條 甲乙雙方權(quán)利義務：(一)、甲方權(quán)利及義務：1、 甲方應保證房屋權(quán)屬清晰，主體結(jié)構(gòu)完整，出租房屋己取得

4、共居人同意，該房屋沒有權(quán)屬糾紛， 所提供附屬設備與 附件一，二所列項目相符：2、因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法、 行為并給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方享有索賠權(quán)力 ;(二)、乙方權(quán)利義務：l、合同簽定后，乙方擁有受法律保護的物業(yè)使用權(quán)：3、 應甲方原應耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權(quán)力。第七條 租賃期滿：租賃期滿后，本合同自動終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前壹個月，向甲方提出申請，如甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第八條?違約責任：(一)、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，1、乙方造成甲方損失，由乙方負責賠償。2、 乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金3、 擅自將承租

5、的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;4、 利用承租房屋進行違法活動的;5、 故意損壞承租房屋的 ;6、 其他違反政府相關(guān)管理規(guī)定或行政職能機關(guān)法令法規(guī)的行為。(二)、甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方承擔：1、 擅自變更租金的 ;2、擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。3、 房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的 ;4、 房屋主體結(jié)構(gòu)損壞，不能再使用的;5、 未經(jīng)有關(guān)部門驗收或驗收不合格的。6、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。7、 甲方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，延時交房賠償乙方元。8、 甲方向乙方收取約定租金

6、以外的費用，乙方有權(quán)拒付。第九條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決 ;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解， 調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第十條合同終止：租賃期間，任何一方提出終止合同， 需提前宣個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書， 在終止合同書簽定前， 本合同仍然有效。若出現(xiàn)不可抗力因素， 而導致甲、乙雙方無法繼續(xù)履行租賃合同，本合同自然終止。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。第十二條本合同一式 2 份，甲乙雙方各執(zhí)1 份;甲方 (公章 )：_乙方 (公章 )：_法定

7、代表人 (簽字 )：_法定代表人 (簽字 )：_年 _月_日_年_月_日土地房屋租賃合同范文2甲方：吳廣炎(出租方 )乙方：吳煥明(承租方 )經(jīng)甲乙雙方共同研究決定， 甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。一、租賃土地的地點、面積甲方將位于豐順縣豐良鎮(zhèn)豐良大橋西北角a1 土地 3284.7 平方米及 a1 房屋 4801.4 平方米， a2 土地 1116.5 平方米， a3 土地 1039.1 平方米租給乙方作為酒店綜合用地發(fā)展和溫泉游泳池經(jīng)營。二、租賃年限租賃期限為8 年，從 20xx 年 10 月 05 日起至 20xx

8、 年 10 月4 日止 (以公歷為準 )。三、甲方的權(quán)利與義務1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費。2、甲方為乙方提供電源、水源并按商業(yè)用規(guī)定價格收費。3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地出租、 買賣以及挪作他用， 甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔違約責任。4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經(jīng)原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。 提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6 個月前，將收回土地的坐落， 收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。 提前收回土地，

9、 甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物， 構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定， 協(xié)商不能確定， 由原批準政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面， 承包土地畝數(shù)應按實際畝數(shù)計算交納承包費。四、乙方的權(quán)利和義務1、乙方自20xx 年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的10月 05 日，承包費為每月 80000 元，每年共計 960000 元(大寫：玖拾陸萬元整 )2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目，如有變更須經(jīng)甲方同意。3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前6 個月向甲方提出，并承擔違約責任。4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件

10、下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。五、違約責任1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓他人時，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的 10%交納滯納金。3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內(nèi)租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金。4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%。六、其他1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)廣東省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定，補

11、充規(guī)定與本合同具有同等效力。3、本合同一式二份，甲乙雙方各一份。甲方 (公章 )：_乙方 (公章 )：_法定代表人(簽字 )：_法定代表人(簽字)：_年 _月_日_年_月_日土地房屋租賃合同范文3出租方：身份證號：承租方：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。出租方將自有的坐落在淮北市相山區(qū) *路 *號的房屋及其附屬院落 _約*_ _ 平房米出租給承租方作工人居住使用。租賃期暫定 2 年，出租方從20xx 年 12 月 20 日起將出租房屋交付承租方使用，至20xx 年 12 月 19 日收回。雙方議定每月的租金為人民幣 元整 (￥ )

12、，出租方不得向承租方收取約定租金以外的費用， 租賃期間水電費用由承租方承擔。 半年支付一次房租，每半年租賃到期提前 10 天支付下期房租，出租方收取租金時提供可報賬發(fā)票。出租方提供三通 (上水、下水、用電 )以保障承租方正常使用，協(xié)調(diào)與當?shù)仃P(guān)系。承租方因使用需要，可以在院子內(nèi)進行化糞池、門崗室、廁所、臨時房屋的建設和對于原有的房屋進行簡單改造。裝修期間免一個月房租。出租方應保證房屋權(quán)屬清晰， 主體結(jié)構(gòu)完整， 出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權(quán)屬糾紛。承租方有下列情形之一的， 出租方可終止合同并收回房屋， 造成出租方損失，由承租方負責賠償。1、不按時交納房租 ;2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的;3、利用承租房屋進行違法活動的;4、故意損