農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目可行性研究報告(1)

1、農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目可行性研究報告農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目可行性研究報告（此文檔為 WORD 格式，下載后可編輯）農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目可行性研究報告目 錄第一章 項目總論 . 11第一節(jié) 第二節(jié) 第三節(jié) 第四節(jié)第二章第一節(jié)項目概況. 1建設(shè)單位概況. 1項目研究依據(jù)和范圍. 2主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo). 3項目提出的背景及必要性 . 5項目提出的背景. 5第二節(jié) 項目建設(shè)的必要性. 6第三章 建設(shè)條件 . 8第一節(jié) 擬建地址及土地條件. 8第二節(jié) 交通條件. 8第三節(jié) 自然條件. 8第四節(jié) 市政管網(wǎng)配套條件. 9第五節(jié) 周邊環(huán)境條件. 10第四章 項目建設(shè)目標(biāo)、規(guī)模及內(nèi)容 . 11第一節(jié) 項目建設(shè)目標(biāo)及建設(shè)規(guī)模. 1

2、1第二節(jié) 項目建設(shè)內(nèi)容. 11第五章 建設(shè)方案 . 12第一節(jié) 總平面布局. 12第二節(jié) 建筑設(shè)計. 12第三節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計. 13農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目可行性研究報告第四節(jié) 電氣設(shè)計. 14第五節(jié) 弱電設(shè)計. 15第六節(jié) 給排水設(shè)計. 16第七節(jié) 消防設(shè)計. 17第八節(jié) 通風(fēng)系統(tǒng). 18第六章 環(huán)境保護(hù) . 20第一節(jié) 設(shè)計依據(jù). 20第二節(jié) 編制原則. 20第三節(jié) 環(huán)境影響因素分析. 20第四節(jié) 環(huán)境影響保護(hù)措施. 23第七章 安全衛(wèi)生 . 30第一節(jié) 設(shè)計依據(jù). 30第二節(jié) 不安全及不衛(wèi)生因素分析. 30第三節(jié) 安全與衛(wèi)生防范措施. 31第八章 節(jié)能 . 33第一節(jié) 節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范. 33第二節(jié)

3、 主要原輔材料及能耗平衡. 33第三節(jié) 節(jié)能措施. 35第九章 項目管理及實施進(jìn)度 . 38第一節(jié) 項目管理. 38第二節(jié) 項目實施進(jìn)度計劃. 40第十章 投資估算及資金籌措 . 41第一節(jié) 投資估算. 41第二節(jié) 資金籌措. 422農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目可行性研究報告第十一章 財務(wù)評價 . 43第一節(jié) 評價說明. 43第二節(jié) 財務(wù)效益與費(fèi)用估算. 43第三節(jié) 盈利能力分析. 46第十二章 工程招投標(biāo) . 48第一節(jié) 編制依據(jù) . 48第二節(jié) 招標(biāo)的基本情況. 48第三節(jié) 招標(biāo)初步方案. 49第十二章 結(jié)論與建議 . 1第一節(jié) 結(jié)論. 1第二節(jié) 建議. 1附相關(guān)附件3農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目可行性研究報告第

4、一章第一節(jié)一、項目名稱某區(qū)某農(nóng)貿(mào)市場項目項目總論項目概況二、建設(shè)地點某市某區(qū)某公路南側(cè)（詳見后附圖 1，2）三、建設(shè)規(guī)?？傆玫孛娣e 20.55 畝，總建筑面積 30000 平方米四、建設(shè)內(nèi)容1.土建工程：新建 1 棟 6 層臨街市場綜合樓， 1 棟 3 層市場交易 廳；2.配套設(shè)施建設(shè)：消防系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)及給排水系統(tǒng)等。四、項目總投資4891.46 萬元五、建設(shè)期12 個月六、建設(shè)單位某市某區(qū)某辦事處七、項目聯(lián)系人及聯(lián)系電話第二節(jié) 建設(shè)單位概況一、名稱某市某區(qū)某辦事處二、概況農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目可行性研究報告某區(qū)某街道辦事處位于某西部，東靠三環(huán)西路，西通河南、安 徽，北臨故黃河， 310、311

5、國道及某西繞城高速穿境而過，交通便 利，信息廣闊、資源豐富，區(qū)位優(yōu)勢明顯，素有某“西大門”稱號。 辦事處下轄 4 個行政村， 5 個社區(qū)居委會，是典型的城鄉(xiāng)結(jié)合部。人 口 5.2 萬，面積 12.5 平方公里。轄區(qū)內(nèi)有多家省部屬大中型企事業(yè) 單位，各類工業(yè)企業(yè)400 余家，個體經(jīng)營業(yè)主 1300 余家， 2009 年一 般預(yù)算收入達(dá) 1635 萬元。僅擬建農(nóng)貿(mào)市場所在的臥牛村截止 2010 年 2 月 28 日資產(chǎn)總額超過 1.2 億元，年總收入超過 1210 余萬元。某區(qū)某街道辦事處作為本項目的承辦單位，具有獨立承擔(dān)法律 責(zé)任的能力。承辦單位對項目的策劃、資金籌措、工程實施、債務(wù) 償還實行全

6、過程負(fù)責(zé)。該單位人員素質(zhì)、項目經(jīng)營管理能力，滿足 項目管理和技術(shù)上的要求， 符合國務(wù)院國辦發(fā)199916 號國務(wù)院辦 公廳關(guān)于加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量管理的通知和徐政發(fā)1999162 號某市人民政府關(guān)于加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量管理的通知中有關(guān)對 建設(shè)項目法人責(zé)任制的要求。第三節(jié) 項目研究依據(jù)和范圍一、研究依據(jù)1、某市城市總體規(guī)劃（ 2007-2020 年） ;2、建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)第三版；3、某市發(fā)展和改革委員會關(guān)于集中辦理三環(huán)東路高架快速路等 66 項城建重點工程項目建議書的批復(fù)徐發(fā)改行政許可服務(wù)審字 20103 號；4、某市規(guī)劃局關(guān)于某市某區(qū)某農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目選址意見書 選字第 32030

7、0201001043 號；農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目可行性研究報告5、某市環(huán)境保護(hù)局關(guān)于對某區(qū)某街道辦事處臥牛村民委員會某農(nóng) 貿(mào)市場建設(shè)項 目環(huán)境 影 響 報 告表 的 審 批 意 見 徐環(huán)項表 2010128 號；6、某市國土資源局徐土國用（）字第號；7、某市商貿(mào)局關(guān)于確認(rèn)列入 2010 年度城建重點工程的農(nóng)貿(mào)市場的通知某貿(mào)發(fā)20106 號；8、某區(qū)某街道辦事處與我中心簽訂的項目編制委托任務(wù)書；9、某區(qū)某街道辦事處提供的有關(guān)資料和數(shù)據(jù)。二、研究范圍主要從以下幾點對項目進(jìn)行分析論證：1、項目提出的背景及必要性；2、項目建設(shè)條件；3、項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容；4、項目建設(shè)方案;5、環(huán)境保護(hù)及安全衛(wèi)生；6、項目節(jié)

8、能7、項目實施進(jìn)度計劃；8、投資估算及資金籌措；9、工程招投標(biāo)。第四節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)本項目經(jīng)初步測算，主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如表 1-1 所示：表 1-1 項目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序 號 指 標(biāo) 名 稱 數(shù)值 單位 備注農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目可行性研究報告12345總用地面積總建筑面積層數(shù)建設(shè)期總投資20.55300003、6124891.46平方米平方米層月萬元農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目可行性研究報告第二章 項目提出的背景及必要性第一節(jié) 項目提出的背景中共中央 國務(wù)院關(guān)于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度進(jìn)一步夯實農(nóng) 業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ)的若干意見（中發(fā)20101 號） 提出， 實施新一輪菜 籃子工程建設(shè)。健全農(nóng)產(chǎn)品市場體系。支持

9、重點農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建 設(shè)和升級改造，落實農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場用地等扶持政策，發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品 大市場大流通。加大力度建設(shè)糧棉油糖等大宗農(nóng)產(chǎn)品倉儲設(shè)施，完 善鮮活農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流體系，支持大型涉農(nóng)企業(yè)投資建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品物 流設(shè)施。完善全國鮮活農(nóng)產(chǎn)品綠色通道政策。商務(wù)部關(guān)于貫徹落實 2010 年中央 1 號文件的意見商建發(fā)【2010】號 74 號提出，加快構(gòu)建農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)代流通體系。支持大型鮮 活農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)和升級改造，完善冷鏈系統(tǒng)、質(zhì)量安全可追 溯系統(tǒng)、分揀包裝及加工配送等設(shè)施，支持縣鄉(xiāng)農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營設(shè)施 進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化改造。加快農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場立法進(jìn)程，完善農(nóng)產(chǎn)品批發(fā) 市場規(guī)劃布局。農(nóng)貿(mào)市場是市場體系的基礎(chǔ)，農(nóng)副產(chǎn)品

10、交換的場所。隨著農(nóng)產(chǎn) 品流通體制改革的深入和“菜籃子”工程的實施，在各級政府的政 策引導(dǎo)和資金支持下，我國農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)有了較快的發(fā)展， 基本形成了以市場為中心，城鄉(xiāng)農(nóng)貿(mào)市場為基礎(chǔ)，直銷配送和連銷 超市為補(bǔ)充，產(chǎn)區(qū)、銷區(qū)、集散地市場相結(jié)合的農(nóng)產(chǎn)品市場體系， 初步形成了全國大流通格局。但某辦事處轄區(qū)內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建 設(shè)仍然滯后，不能完全適應(yīng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展的需要，無法滿足周圍居 民的生活需要。主要表現(xiàn)在：現(xiàn)有農(nóng)貿(mào)市場過于分散，容量太小，農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目可行性研究報告產(chǎn)地批發(fā)市場建設(shè)相對滯后，批發(fā)市場建設(shè)缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，功能不 完善，加之沒有很好的管理服務(wù)體系，農(nóng)產(chǎn)品儲藏、加工、運(yùn)銷能 力嚴(yán)重不足

11、，農(nóng)產(chǎn)品流通的中介組織發(fā)展滯后，流通的組織化程度 較低，這些因素制約了市場發(fā)展和農(nóng)產(chǎn)品流通。在某辦事處轄區(qū)內(nèi)建設(shè)新的農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場有利于調(diào)整 該區(qū)域農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，特別有利于促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化， 并帶動鄰近區(qū)域農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級，解決農(nóng)產(chǎn)品“賣難”問 題，增加農(nóng)民收入，降低農(nóng)產(chǎn)品流通成本，提高流通效率，有利于 擴(kuò)大城鄉(xiāng)居民就業(yè)，保證城市農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)，加快農(nóng)民奔小康的步伐。為了徹底解決農(nóng)副產(chǎn)品市場經(jīng)營問題，方便居民生活、穩(wěn)定市 場供應(yīng)和促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民增收，提高農(nóng)產(chǎn)品流通效率，某區(qū)某辦事處 決定在某公路南側(cè)建設(shè)某農(nóng)貿(mào)市場， 總占地面積約20.55 畝， 總建筑 面積約 30000 平方

12、米。為做好項目的前期論證工作，某區(qū)某辦事處現(xiàn)委托我中心編制 該項目可行性研究報告。第二節(jié) 項目建設(shè)的必要性一、促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展和增加農(nóng)民群眾收入的需要培育和建設(shè)農(nóng)貿(mào)市場是完善農(nóng)村服務(wù)體系，促進(jìn)地方區(qū)域經(jīng)濟(jì) 發(fā)展和增加農(nóng)民群眾收入的重要渠道，對于促進(jìn)農(nóng)副產(chǎn)品交換，加 快物資流轉(zhuǎn)具有重要作用。建設(shè)一個規(guī)模適當(dāng)、結(jié)構(gòu)合理、功能齊 備、管理規(guī)范的農(nóng)貿(mào)市場能夠為農(nóng)民群眾提供一個良好的交易平臺 和環(huán)境，同時，也是加快建立現(xiàn)代流通網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的重要內(nèi)容之一。二、進(jìn)一步發(fā)揮“菜籃子”作用，方便當(dāng)?shù)厝罕娙粘Ｉ铍S著城市建設(shè)的迅猛發(fā)展，市場周圍直徑 1000 米的范圍內(nèi)，新農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目可行性研究報告建了安馨小區(qū)、

13、天能小區(qū)、華辰小區(qū)等居民區(qū)，加上原有的居住居 民共計約 5.2 萬人。 隨著周圍人口的不斷增加， 該區(qū)域還沒有一個管 理規(guī)范的農(nóng)貿(mào)市場，已不能適應(yīng)該區(qū)域快速發(fā)展的需要，無法滿足 周圍居民的日常生活需要。綜上所述，本項目建設(shè)符合某市整體發(fā)展規(guī)劃。項目的實施為 豐富當(dāng)?shù)鼐用竦牟嘶@子、方便居民的日常生活、促進(jìn)農(nóng)副產(chǎn)品的流 通發(fā)揮了積極的作用。該項目是一項利民工程，項目的實施有很好 的社會效益，因此，項目建設(shè)是十分必要的。.農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目可行性研究報告第三章 建設(shè)條件第一節(jié) 擬建地址及土地條件本項目建設(shè)地址位于某公路南側(cè)、某衛(wèi)生服務(wù)中心西側(cè)地塊， 土地使用權(quán)歸某辦事處臥牛村委會所有，本項目用地規(guī)劃為

14、農(nóng)貿(mào)市 場，擬建項目用地符合某市總體規(guī)劃要求。本項目用地面積約 20.55 畝，擬建場地呈長方形，地勢平坦，建 設(shè)條件良好。場地現(xiàn)為空地，便于施工，適宜項目建設(shè)。第二節(jié) 交通條件擬建市場交通條件較為優(yōu)越，北側(cè)緊靠某公路，距離西三環(huán)僅 500 米左右， 8 路公共汽車、從某發(fā)往肖縣、碭山、商丘等地的汽車 都經(jīng)過此處，人流、物流暢通，交通便捷。第三節(jié) 自然條件一、地質(zhì)地貌條件項目區(qū)域位于某西部，該區(qū)域位于華北地臺、魯西臺背斜、徐 淮斷褶束中部大黃山復(fù)式向斜核部偏東南位臵。區(qū)域上構(gòu)造形跡主 要有東西向構(gòu)造、某弧形構(gòu)造及新華夏系構(gòu)造。底層結(jié)構(gòu)為第四系 土體-基巖雙層結(jié)構(gòu)，上覆第四系土體厚度較薄，沉積時

15、代主要為第 四紀(jì)晚更新世-全新世；下伏基巖為寒武系-奧陶系碳酸鹽巖。類建 筑地基，地下水條件簡單，無不良地質(zhì)現(xiàn)象，地質(zhì)條件良好。根據(jù)地質(zhì)災(zāi)害危險評估報告的評估級別為二級。本項目建設(shè)場地地勢平坦，適宜項目建設(shè)。根據(jù)中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖（GB18306-2001），項目地區(qū)域抗震農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目可行性研究報告設(shè)防烈度為 7 度，設(shè)計基本地震加速度值為 0.10g。二、氣候條件本項目位于某市區(qū)西部。某市位居中緯度地帶，氣候特點是： 四季分明、光照充足、雨量適中、雨熱同期。四季之中春、秋季短， 冬、夏季長，春季天氣多變，夏季高溫多雨，秋季天高氣爽，冬季 寒潮頻襲。主要氣象災(zāi)害有旱、澇、風(fēng)、冰、霜、雹等

16、。年平均氣溫 14.2月平均最高溫度 27月平均最低溫度 -0.8極端最高溫度 40.6極端最低溫度 -22.6年平均降水量 796.7mm一次最大降水量 259mm最大凍土深度 240mm最大積雪厚度 250mm主導(dǎo)風(fēng)向 ENE （頻率 12%）水位： （黃海高程）地面海拔高程 33.2-33.7m歷史最高水位 33.61m第四節(jié) 市政管網(wǎng)配套條件擬建場地位于某市區(qū)西部某公路南側(cè) ,與原某環(huán)宇焦化廠相鄰， 周圍各項基礎(chǔ)設(shè)施均已具備，項目可根據(jù)設(shè)計要求直接將水、電、 通信、光纜等公用設(shè)施的管道、線引至擬建場地內(nèi)，所需條件即有 保障。農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目可行性研究報告第五節(jié) 周邊環(huán)境條件擬建場地位于

17、某區(qū)某，南臨某市某某物流有限公司，東側(cè)為某 某工程機(jī)械有限公司及某衛(wèi)生服務(wù)社區(qū)，西側(cè)為某派出所，項目周 圍有天能小區(qū)、臥牛礦宿舍、安馨小區(qū)等，項目的實施有利于改善 附近居民購物條件，完善公共服務(wù)設(shè)施，對構(gòu)建和諧社會，營造宜 居社區(qū)和活力社區(qū)具有積極的社會意義。農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目可行性研究報告第四章 項目建設(shè)目標(biāo)、規(guī)模及內(nèi)容 第一節(jié) 項目建設(shè)目標(biāo)及建設(shè)規(guī)模根據(jù)徐政發(fā)20101 號文件市政府關(guān)于下達(dá)某市 2010 年度城 建重點工程計劃的通知精神，某區(qū)某街道辦事處擬在某公路南 側(cè)臥牛村新建某農(nóng)貿(mào)市場，實施民生工程建設(shè)。根據(jù)某市商貿(mào)局文件（某貿(mào)發(fā)20106 號）、某市發(fā)展和改革委員 會文件（徐發(fā)改行政

18、許可服務(wù)審字20103 號），市政府有關(guān)會議要求 和安排，某區(qū)人民政府決定由某街道辦事處對其進(jìn)行建設(shè)，使之能 夠滿足區(qū)域功能要求。 本次實施的某農(nóng)貿(mào)市場占地面積20.55 畝（約 13700m2 ），總建筑面積 30000m2 ，其中臨街市場綜合樓 12000m2 ，市 場交易亭內(nèi)商鋪面積 18000m2 ，預(yù)計總投資 4891.46 萬元。第二節(jié) 項目建設(shè)內(nèi)容一、土建工程新建 1 棟 6 層臨街市場綜合樓， 1 棟 3 層市場交易廳， 建筑總面 積 30000 平方米；二、配套工程給排水工程、消防工程、供配電工程、電氣工程等；三、室外工程道路、綠化、亮化等。農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目可行性研究報告第五

19、章 建設(shè)方案第一節(jié) 總平面布局本項目地塊地勢平坦，大致呈長方形。在地塊北部沿某公路布 臵一棟 6 層臨街市場綜合樓，南部布臵 1 棟 3 層市場交易廳，基底 建設(shè)地下室，主要作為蔬菜果品冷藏室用。本項目北靠某公路。主出入口設(shè)臵在地塊北面，直通某公路， 東西各布臵兩個次出入口，南面為規(guī)劃停車場，東側(cè)為規(guī)劃道路。 沿擬建建筑物周圍設(shè)有消防通道，樓體周邊區(qū)域擬進(jìn)行綠化布臵， 以滿足美化市場環(huán)境的要求?？偲矫娌寂Z示意圖詳見附圖 2。第二節(jié) 建筑設(shè)計該市場主要包括商鋪、超市及蔬菜果品交易市場、蔬菜果品冷 藏室及各種市場管理辦公等相關(guān)設(shè)施用房。整個市場呈立體化布臵，臨街市場綜合樓整體功能分布如下： 一層、

20、二層作為銷售各種蔬菜和水果用房；三層、四層作為超市用 房；五層、六層作為市場管理辦公、治安、檢測等用房。市場交易 廳一至三層作為銷售各種蔬菜、水果、熟食和畜禽、水產(chǎn)等用房。 地下部分作為蔬菜果品冷藏室及其它使用，應(yīng)注意通風(fēng)透氣、防凍 等方面的設(shè)計，以便水果和蔬菜的保鮮。市場按蔬菜、果品、糧油、干貨調(diào)味品、水產(chǎn)品、禽蛋、畜禽 肉、豆制品、熟食、副食品、百貨等商品大類科學(xué)分區(qū)，合理布局 各檔口。生熟、干濕、鮮活經(jīng)營區(qū)之間有通道分隔。市場活禽經(jīng)營區(qū)實行封閉或半封閉，且每一活禽檔口的存放、農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目可行性研究報告宰殺、銷售三區(qū)域有適當(dāng)分離。存放活禽應(yīng)使用籠子，籠底設(shè)臵接 載糞便的設(shè)施；設(shè)有隔離的

21、集中宰殺場所，配備照明、通風(fēng)、加熱 及上下水等設(shè)施設(shè)備。建筑功能分區(qū)明確，建筑立面造型有特色，建筑造型要求體現(xiàn) 農(nóng)貿(mào)市場的建筑特點，建筑物的底層、主要出入口門廳和頂部應(yīng)作 重點處理，建筑立面上要細(xì)部處理，同時本項目建筑物按二級耐火 等級選擇建筑耐火材料，做好建筑防火設(shè)計。第三節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計一、設(shè)計依據(jù)1、本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計依據(jù)國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行。有關(guān)規(guī)范和 規(guī)程（含各規(guī)范的最新局部修訂）如下：建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB500092001混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 GB500102002砌體結(jié)構(gòu)沒計規(guī)范 GB500032001建筑抗震設(shè)計規(guī)范 GS500112001建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范 GB500072002

22、建筑樁基技術(shù)規(guī)范 JGJ9420082、依據(jù)中國地震烈度區(qū)劃圖（1990 年編制），本工程位于地 震設(shè)防烈度七度遠(yuǎn)震區(qū)。3、年主導(dǎo)風(fēng)向為東風(fēng)，其次為東北風(fēng)，平均風(fēng)速為 3.2m/s，最 大風(fēng)速為 24m/s，基本風(fēng)壓值 W00.35KN/m2 ，基本雪壓值 S00.30KN/m2。4、項目設(shè)計使用均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值如下：衛(wèi)生間 2.0 kN/ m2農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目可行性研究報告走廊、樓梯挑出陽臺上人屋面二、結(jié)構(gòu)選型1.5 kN/ m22.5 kN/ m2 2.0 kN/ m2本項目采用混凝土框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆鋼筋混凝土，外填充墻采用 空心磚，內(nèi)墻采用輕質(zhì)隔墻（ ALC 板材）或加氣混凝土砌塊，或石

23、膏砌塊，以減輕建筑物自重，降低綜合造價。三、基礎(chǔ)設(shè)計在做基礎(chǔ)設(shè)計時按考慮地震荷載組合與不考慮地震荷載組合分 別復(fù)核基礎(chǔ)及地基強(qiáng)度及變形，按其不利組合進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)計。可根 據(jù)地質(zhì)勘探結(jié)果，本著經(jīng)濟(jì)、安全的原則，選擇采用適宜的基礎(chǔ)形 式（待地質(zhì)勘探后，由建筑設(shè)計部門確定）。第四節(jié) 電氣設(shè)計一、設(shè)計依據(jù)電氣設(shè)計應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)程、規(guī)范進(jìn)行：民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范（JG162008）供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（GB5005295）低壓配電設(shè)計規(guī)范（GB5005495）建筑物防雷設(shè)計規(guī)范（GB5005794）2000 年版火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（GB5011698）2001 版 業(yè)主提供的設(shè)計要求及其它

24、專業(yè)提供的設(shè)計資料。二、供電電源采用城市供電網(wǎng)供電，由某變電所引出電纜至本市場的配電柜。三、供配電系統(tǒng)農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目可行性研究報告本工程中消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī)及正壓風(fēng)機(jī)等消防設(shè)施電源為 二級負(fù)荷，用戶用電為三級負(fù)荷。市場應(yīng)統(tǒng)一合理布線，宜穿管暗敷，并配備漏電防護(hù)裝臵。用水較多的區(qū)域應(yīng)采用防水電源開關(guān)和防潮型照明燈具，燈具 防護(hù)罩應(yīng)為防爆型制品。低壓配電線路采用樹干式與放射式相結(jié)合的配電方式，電源 380/220V 電壓供電。 電源采用直埋全塑電纜引入工程配電箱。 照明、 電源插座線路各自由分配電箱引出一路，相互獨立。導(dǎo)線采用銅芯 塑料線穿 PC 高強(qiáng)冷彎阻燃電線管暗敷設(shè)， 開關(guān)、插座采用暗裝

25、方式。 接地系統(tǒng)采用 TN-S 系統(tǒng)。對消防設(shè)備、應(yīng)急照明等系統(tǒng)的用電均采用二路供電，并在負(fù) 載末端自動切換。四、照明設(shè)計市場應(yīng)統(tǒng)一配備照明燈，室內(nèi)市場應(yīng)設(shè)臵應(yīng)急燈。交易廳內(nèi)照 度應(yīng)不低于 100Lx，專間內(nèi)照度應(yīng)不低于 200Lx。市場內(nèi)照明以熒光燈為主，燈具均可自帶補(bǔ)償電容器。五、防雷設(shè)計本項目防雷接地系統(tǒng)采用 TNS 型接地保護(hù)，采用聯(lián)合接地形 式，接地綜合電阻不大于 1 歐姆。第五節(jié) 弱電設(shè)計一、設(shè)計依據(jù)民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范（ JGJ16-2008）智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（ GBT50314-2000）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（GB50116-98）2001 版農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目可行性研究報告

26、各工種提供的技術(shù)資料二、設(shè)計內(nèi)容弱電設(shè)計主要包括：通訊系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警、綜合布線系統(tǒng)。1、電話通訊系統(tǒng)由市政通訊網(wǎng)引入的電話中繼電纜交接箱內(nèi)進(jìn)行交接，根據(jù)自 然分區(qū)適當(dāng)布點設(shè)臵電話配線箱。由配線箱向每戶敷設(shè) 1 根電話線。 電話線經(jīng)信息箱再敷設(shè)至終端插座。電話系統(tǒng)可并入綜合布線系統(tǒng)。2、綜合布線系統(tǒng)為滿足市場對語音，數(shù)據(jù)及多媒體圖像的傳輸與通信的要求， 將通信線路和計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)線路納入綜合布線系統(tǒng)，新建實施結(jié)構(gòu)化 綜合布線(SCS)系統(tǒng)，并可支持以太網(wǎng)等高速多媒體網(wǎng)絡(luò)技術(shù)應(yīng)用。 與電話通訊系統(tǒng)一樣， UTP 線纜經(jīng)信息箱再敷設(shè)至終端插座。3、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)本工程為一類建筑、二級防火等級，采用

27、控制中心報警系統(tǒng)。 第六節(jié) 給排水設(shè)計一、設(shè)計依據(jù)建筑給水排水設(shè)計規(guī)范（ GB50015-2003）室外給水設(shè)計規(guī)范（GB50013-2006）室外排水設(shè)計規(guī)范（GB50014-2006）建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50016-2006） 建設(shè)單位提供的有關(guān)資料二、給水系統(tǒng)1、水源采用城市自來水，結(jié)合城市市政管網(wǎng)，合理進(jìn)行給排水系統(tǒng)設(shè)農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目可行性研究報告計及材料的選用，并考慮衛(wèi)生防疫、環(huán)保設(shè)計等。2、給水系統(tǒng)市場內(nèi)應(yīng)配備合理的供水系統(tǒng)，水產(chǎn)品供水應(yīng)到檔口，畜禽肉 類供水應(yīng)到畜禽肉經(jīng)營區(qū)，宰殺間、現(xiàn)場食品加工間等應(yīng)供水到專 間。市場內(nèi)應(yīng)設(shè)臵供消費(fèi)者使用的自來水供水點。三、排水系統(tǒng)市場內(nèi)部排污

28、管道（溝）應(yīng)單獨設(shè)臵，自成系統(tǒng)，不與連體建 筑污水管道共用。排污管道（溝）應(yīng)盡量采用直排式，減少彎道且 應(yīng)有合理坡度。當(dāng)?shù)赜泄参鬯欧畔到y(tǒng)的，市場排污管道應(yīng)與其 聯(lián)通。市場柜臺外側(cè)或內(nèi)則應(yīng)設(shè)臵排水槽（槽寬宜為 8-12cm，深度宜 為 3-5cm，底部應(yīng)呈弧形）或明溝（斷面尺寸不小于 10 10cm）并 加蓋隔柵蓋板，宰殺間、現(xiàn)場食品加工間內(nèi)應(yīng)設(shè)臵下水管道。水產(chǎn)、 畜禽肉類污水排放口應(yīng)設(shè)隔離過濾設(shè)施。市場內(nèi)應(yīng)配備清潔墻面地面和設(shè)施設(shè)備的沖洗裝臵。工程排水管網(wǎng)按雨污分流制實施，單獨敷設(shè)污水管。保證建成 區(qū)內(nèi)污水全部進(jìn)入市政污水管。衛(wèi)生間內(nèi)污水、糞便由排水主管道 排至室外，經(jīng)化糞池?zé)o害化處理符合

29、排放標(biāo)準(zhǔn)后，再排入市場內(nèi)的 排水管網(wǎng)。屋面雨水經(jīng)落水管直接排入市場內(nèi)的排水管網(wǎng)。第七節(jié) 消防設(shè)計一、設(shè)計依據(jù)建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB500162006）鹵代烷 1211 滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 GBJ110-87建筑滅火器配臵設(shè)計規(guī)范（GB50140-2005）農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目可行性研究報告建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范 （GB50222-95）2001 年修訂版二、消防設(shè)計1、建筑消防設(shè)計擬建建筑與校內(nèi)其它建筑之間道路寬度應(yīng)滿足消防間距。擬建建筑內(nèi)部應(yīng)設(shè)疏散樓梯，合理布臵，最遠(yuǎn)疏散間距控制在 規(guī)范要求之內(nèi)。建筑內(nèi)的建筑材料按其耐火等級采用相應(yīng)的防火標(biāo)準(zhǔn)的材料。2、消火栓給水系統(tǒng)（ 1 ）消防用水量本工程室

30、外消火栓系統(tǒng)消防用水量 25L/S，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)消防 用水量 15L/S，火災(zāi)延續(xù)時間按 2 小時計。設(shè)臵消防水池，滿足本項 目的消防要求。（2 ）室外消火栓系統(tǒng)沿本工程四周道路布臵環(huán)狀室外給水管道，管徑 DN150，并在 其上布臵室外地上式消火栓，布臵間距小于 120m，提供本工程室外 消防用水。（3 ）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)由消防水池、消火栓系統(tǒng)加壓水泵、屋頂高位 消防水箱及管網(wǎng)組成。在建筑的各層公共部位均布臵室內(nèi)消火栓， 并保證任何一處均有兩支水槍同時到達(dá)。3、滅火器配臵按規(guī)范要求建筑的各層適當(dāng)部位設(shè)臵磷酸銨鹽手提式滅火器。第八節(jié) 通風(fēng)系統(tǒng)室內(nèi)市場應(yīng)達(dá)到良好的通風(fēng)條件，可配臵低噪

31、音抽送風(fēng)機(jī)，宜農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目可行性研究報告按建筑面積 1000m2 安裝不低于 2KW，1000m2 以上每增加 100m2 相 應(yīng)增加功率 300W 的標(biāo)準(zhǔn)配臵。宰殺間、現(xiàn)場食品加工間內(nèi)應(yīng)配備獨立的通風(fēng)換氣裝臵。農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目可行性研究報告第六章 環(huán)境保護(hù)第一節(jié) 設(shè)計依據(jù)根據(jù)中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法等的有關(guān)法規(guī)，在項目實施過 程中排出的污染物應(yīng)采取必要的措施，使之達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)， 本項目設(shè)計時要按照清除污染，保護(hù)環(huán)境的原則進(jìn)行設(shè)計，采取一 系列控制污染源的措施。項目按以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)測管理：一、 中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法（ 1989 年 12 月 26 日第二十 二號國家主席令）；二、

32、 建筑項目環(huán)境保護(hù)管理條例 （國務(wù)院（ 98）253 號令）；三、 大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB16297-1996）；四、 建筑施工場界噪聲限值（GB12523-90）；五、 污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB8978-1996）； 六、 地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3838-2002）；七、 環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3095-1996）；八、 聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3096-2008）。第二節(jié) 編制原則一、環(huán)境保護(hù)是我國的一項基本國策，提高環(huán)保意識，強(qiáng)化環(huán) 保措施，治理“三廢”達(dá)標(biāo)排放，是對保護(hù)生態(tài)環(huán)境的基本要求。二、項目建設(shè)必須嚴(yán)格執(zhí)行關(guān)于防止污染及其它公害的設(shè)計施 工與主體工程應(yīng)同時設(shè)計、同時施工、同時使

33、用的“三同時”制度。第三節(jié) 環(huán)境影響因素分析一、施工過程中的環(huán)境影響分析農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目可行性研究報告本項目在建設(shè)期間，各項施工活動不可避免地對周圍環(huán)境產(chǎn)生 不同程度的影響。主要包括廢氣、粉塵、噪聲、固體廢棄物、廢水 等對周圍環(huán)境的影響，而且以粉塵和施工噪聲的影響尤為突出。1、廢氣及揚(yáng)塵本工程建設(shè)過程中，大氣污染物主要有粉塵和揚(yáng)塵。粉塵污染 主要來源于土方的挖掘、堆放、清運(yùn)、土方回填和場地平整等過程 產(chǎn)生的粉塵；建筑材料如水泥、白灰、砂子等在裝卸、運(yùn)輸、堆放 等過程中，因風(fēng)力作用而產(chǎn)生的揚(yáng)塵污染；運(yùn)輸車輛往來將造成地 面揚(yáng)塵。施工垃圾在其堆放和清運(yùn)過程中將會產(chǎn)生揚(yáng)塵。2、廢水施工期產(chǎn)生的廢水包

34、括施工人員的生活污水和施工本身產(chǎn)生的 施工廢水。生活污水主要源自施工人員平時的生活，包括食堂污水、 糞便污水、浴室污水，主要的污染物是 CODcr、BOD5 和石油類等。 施工廢水主要包括土方階段降水井排水、結(jié)構(gòu)階段混凝土養(yǎng)護(hù)排水、 各種車輛沖洗水等，其中主要是工程養(yǎng)護(hù)排水。3、噪聲噪聲是施工期的主要污染因素，施工過程中使用的運(yùn)輸車輛及 施工機(jī)械設(shè)備如打樁機(jī)、挖掘機(jī)、混凝土攪拌機(jī)、運(yùn)輸車輛等是強(qiáng) 噪聲的產(chǎn)生源。根據(jù)有關(guān)資料將主要施工機(jī)械產(chǎn)生的噪聲狀況見表 6-1 所示。表 6-1 施工機(jī)械設(shè)備噪聲表施工設(shè)備名稱打樁機(jī)挖掘機(jī)距設(shè)備 10m 處平均聲級（dB(A)）10582農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目可行性

35、研究報告施工設(shè)備名稱推土機(jī)起重機(jī)壓路機(jī)卡車電鋸距設(shè)備 10m 處平均聲級（dB(A)）7682828584由上表可以看出，現(xiàn)場施工機(jī)械噪聲較高，而且實際施工過程 中，往往是多種機(jī)械同時工作，各種噪聲源輻射的相互疊加，噪聲 級將更高，輻射范圍亦更大。4、固體廢棄物施工期固體廢棄物主要包括施工產(chǎn)生的建筑垃圾及施工人員產(chǎn) 生的生活垃圾。建筑垃圾主要有開挖土地產(chǎn)生的土方、建材損耗產(chǎn) 生的垃圾、裝修產(chǎn)生的建筑垃圾等，包括砂土、石塊、水泥、碎木 料、鋸木屑、廢金屬、鋼筋、鐵絲等雜物。生活垃圾主要包括廢紙、 包裝袋、塑料袋及瓶罐等。5、生態(tài)環(huán)境影響本項目施工過程中會造成土地裸露，可能會造成不同程度的土 壤侵

36、蝕、水土流失現(xiàn)象。項目施工過程中開挖、移動土石方，損壞 了原有的生態(tài)環(huán)境及水土保持設(shè)施，從而加重了水土流失。據(jù)有關(guān) 資料，施工期土壤侵蝕量約是自然流失量的 5 倍，恢復(fù)期約為自然 流失量的 2.5 倍。強(qiáng)降水季節(jié)，水土流失現(xiàn)象還將加劇。在施工期間還將臨時占用一部分土地，如施工材料的堆放、取 土場及棄土臨時堆放場等。這些臨時占地的地表植被將被清除或破 壞，對生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生影響。農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目可行性研究報告二、運(yùn)營過程中的環(huán)境影響項目營運(yùn)期的環(huán)境影響因素主要包括以下幾個方面：1、廢水：市場辦公人員的生活污水和經(jīng)營業(yè)主、管理人員、顧 客產(chǎn)生的生活污水；殺雞、殺魚等沖洗水。2、固廢：經(jīng)營業(yè)主及管理人員

37、、顧客產(chǎn)生的生活垃圾及居民的 生活垃圾；經(jīng)營活動中產(chǎn)生的固體廢物，如殺雞、殺魚產(chǎn)生的廢棄 物；爛菜葉、壞水果、廢棄包裝物等。3、噪聲：人群活動噪聲、小型車輛、風(fēng)機(jī)噪聲以及待賣待宰家 禽的鳴叫噪聲等。4、廢氣：宰雞殺魚產(chǎn)生的惡臭氣體、小型機(jī)動車排放的尾氣及 地面停車場的汽車尾氣。第四節(jié) 環(huán)境影響保護(hù)措施一、施工期環(huán)境保護(hù)措施1、環(huán)境空氣影響防治措施項目施工期間，為減輕其對環(huán)境空氣的影響，縮小污染影響范 圍，必須采取合理可行的控制措施，其主要措施有：（ 1 ）施工前必須制定和實施揚(yáng)塵污染防治措施的施工方案；（2 ）施工現(xiàn)場應(yīng)實行封閉施工，外圍應(yīng)加設(shè)防護(hù)網(wǎng)罩。施工工 地周圍應(yīng)設(shè)臵不低于 1.8 米的

38、圍欄或屏障，以縮小施工揚(yáng)塵擴(kuò)散范 圍；（3 ）工地內(nèi)應(yīng)當(dāng)設(shè)臵相應(yīng)的車輛沖洗設(shè)施。運(yùn)輸車輛不能攜帶 泥土出工地，出入口通道兩側(cè)應(yīng)當(dāng)保持清潔；（4 ）合理安排施工現(xiàn)場，運(yùn)輸車輛裝載不得超出車廂板高度， 并采取遮蓋、密閉措施確保沿途不拋灑、散落。并指定專人對附近農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目可行性研究報告的運(yùn)輸?shù)缆范ㄆ趪娝?，使其保持一定的濕度，防止道路揚(yáng)塵；（5）對施工現(xiàn)場實行合理化管理，使砂石統(tǒng)一堆放，少量水泥 應(yīng)設(shè)專門庫房存放，減少搬運(yùn)環(huán)節(jié)；（6 ）開挖的土方及建筑垃圾及時進(jìn)行利用，不得長期堆放，對 作業(yè)面、建筑垃圾等臨時堆放場地定期灑水，使其保持一定的濕度， 以減少揚(yáng)塵量；（7 ）合理安排工期，加快施工速度

39、，減少施工時間；（8 ）當(dāng)出現(xiàn)風(fēng)速大于 5 級或不利天氣狀況時應(yīng)停止易造成揚(yáng)塵 的施工作業(yè)，并對堆放的砂石等建筑材料進(jìn)行遮蓋；（9 ）采用商品混凝土；（ 10 ）現(xiàn)場施工攪拌砂漿時應(yīng)做到不灑、不漏、不剩、不倒、 攪拌時要有噴霧降塵措施。2、廢水防治措施在施工中廢水量均不大，但如果不經(jīng)處理或處理不當(dāng)，同樣會 危害環(huán)境，因此施工期廢水不應(yīng)隨意直排。施工期生活污水排入城 市污水管網(wǎng)；施工廢水應(yīng)分類收集，建造集水池、沉砂池、排水溝 等水處理設(shè)施，按其不同的性質(zhì)作相應(yīng)處理達(dá)標(biāo)后排入市政污水管 網(wǎng)。現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)有積水應(yīng)立即清理，現(xiàn)場道路和排水管道應(yīng)隨時保持 暢通，發(fā)現(xiàn)有堵塞現(xiàn)象立即疏導(dǎo)。砼、砂漿等攪拌作業(yè)現(xiàn)場

40、，設(shè)臵 沉淀池，使清洗機(jī)械、基坑中抽排的泥水和場地的污水經(jīng)沉淀澄清 達(dá)標(biāo)后再排入市政污水管網(wǎng)。3、固體廢棄物防治措施施工中產(chǎn)生的建筑垃圾要及時清運(yùn)或加以利用，不得長期堆放。 下雨時易造成沖刷、淋溶，導(dǎo)致水環(huán)境污染。施工中生活垃圾如不農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目可行性研究報告及時清運(yùn)處理，則會腐爛變質(zhì)、滋生蚊蟲蒼蠅，產(chǎn)生惡臭，傳染疾 病，從而對周圍環(huán)境和作業(yè)人員的健康帶來不利影響。固體廢物中的砂土、石塊、水泥等可用于填路材料，廢金屬、 鋼筋、鐵絲等可以回收利用，其他的統(tǒng)一收集后由市政環(huán)衛(wèi)部門及 時清運(yùn)，做到日積日清。為減輕建設(shè)項目施工期間產(chǎn)生的建筑垃圾和工程渣土對外環(huán)境 的不良影響，建設(shè)單位和施工單位必須嚴(yán)

41、格按照某市城市建筑垃 圾和工程渣土管理辦法 （某市人民政府令第 88 號）的要求進(jìn)行處 理。具體要求為：（ 1 ）作業(yè)中產(chǎn)生的渣土及時清運(yùn)，做到日積日清；（2 ）渣土運(yùn)輸車輛離場前要沖洗車體，不得帶泥上路；（3）工程完工后， 施工單位應(yīng)當(dāng)及時清除施工現(xiàn)場堆存的渣土。（4 ）運(yùn)輸渣土的車輛要設(shè)有防撒落、飄揚(yáng)、滴漏的設(shè)施，采取 密閉或者加蓋氈布等防范措施；施工中產(chǎn)生的泥漿及其它渾濁廢棄 物的外運(yùn)時要使用專用車輛運(yùn)輸。（5）運(yùn)輸渣土的行駛路線和時間，施工單位要有關(guān)部門提出申 請，并按照規(guī)定的路線和時間行駛，將建筑垃圾傾倒于指定的棄臵 場；運(yùn)輸過程中不得超載、撒漏。（6 ）施工期間產(chǎn)生的生活垃圾應(yīng)交環(huán)

42、衛(wèi)部門及時清運(yùn)處理，做 到日產(chǎn)日清。4、噪聲防治措施施工過程中各種車輛和施工機(jī)械的運(yùn)行，會使工地及周圍地區(qū) 噪聲級增加。為了減輕本工程施工噪聲的環(huán)境影響，建議采取以下 控制措施：農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目可行性研究報告（ 1 ）加強(qiáng)施工管理，合理安排施工作業(yè)時間，嚴(yán)格按照施工噪 聲管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 白天 12:00 至 14:00，夜間 22:00次日 6:00， 禁止施工作業(yè)，考試時間應(yīng)合理安排施工作業(yè)；（2 ）樁基施工中宜采用靜壓預(yù)制樁，可有效地避免樁基施工的 高噪聲污染；（3 ）對產(chǎn)生噪聲的施工機(jī)械要合理布局并采取降噪措施，確保 噪聲排放滿足區(qū)域聲環(huán)境晝間60dB(A)、夜間 50dB(A)的

43、要求；（4 ）以液壓工具代替氣壓工具；（5）在高噪聲設(shè)備周圍設(shè)臵掩蔽物；（6 ）壓縮工區(qū)汽車數(shù)量和行車密度，控制汽車鳴笛；（7 ）做好勞動保護(hù)工作，在噪聲源附近操作的作業(yè)人員配戴防 護(hù)耳塞。5、生態(tài)環(huán)境影響防治措施根據(jù)有關(guān)加強(qiáng)水土保持的法律、法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范， 本項目應(yīng)采取相應(yīng)的水土保持措施。要考慮安全可行，盡量減少土 地開挖面積，少破壞現(xiàn)有的水土保持設(shè)施。具體建議如下：（ 1）臨時堆放場要設(shè)臵圍墻， 做好防護(hù)工作， 以減少水土流失；（2 ）雨季施工時，要備有工程工布覆蓋，防止汛期造成水土大 量流失，土石方堆坡面要保持平整，注意坡面密實，減少因受雨水 沖刷而造成土壤流失；（3 ）保持排

44、水系統(tǒng)暢通；（4 ）建設(shè)項目本身有較多的綠化設(shè)施，項目完成后要對水土保 持工程及綠化設(shè)施進(jìn)行經(jīng)常性的維護(hù)保養(yǎng)。綜上所述，施工期間會對環(huán)境產(chǎn)生一定的影響，但只要施工單農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目可行性研究報告位做好施工組織設(shè)計，進(jìn)行文明施工，把環(huán)境保護(hù)納入承包合同中， 制定環(huán)保規(guī)章制度，嚴(yán)格實施施工期環(huán)境監(jiān)理，就可以把其影響控 制在最小程度，不會產(chǎn)生明顯的影響。二、營運(yùn)期環(huán)保措施1、水環(huán)境影響防治措施建設(shè)項目實行雨污分流，建筑物屋面為有組織排水，屋面雨水 經(jīng)落水管排至室外排水管網(wǎng)，收集后作為綠化帶景觀補(bǔ)水，多余排 入市政排水管網(wǎng)。生活污水經(jīng)化糞池進(jìn)行預(yù)處理，沖洗廢水經(jīng)隔油池進(jìn)行預(yù)處理， 然后通過某公路污水城

45、市管網(wǎng)接入某西區(qū)污水處理廠進(jìn)行處理。經(jīng) 污水處理廠處理后的尾水對周圍地表水影響較小。預(yù)處理后的污水可以達(dá)到污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB89781996） 中的三級標(biāo)準(zhǔn)及某西區(qū)污水處理廠的接管要求，項目少量廢水經(jīng)該 污水處理廠處理后排入故黃河，對地表水水質(zhì)影響較小。2、聲環(huán)境質(zhì)量影響防護(hù)措施本項目的噪聲源主要有人群活動噪聲、家禽鳴叫聲、小型機(jī)動 車產(chǎn)生的噪聲等，擬采取的噪音防治措施有：（ 1 ）合理布局市場總平面布臵時，對高噪聲攤位盡量布臵在遠(yuǎn)離居民區(qū)的一 側(cè)或與居民區(qū)間增加實體墻，以達(dá)隔音作用。（2 ）加強(qiáng)交通管制，防止交通擁堵，減少機(jī)動車的鳴笛；（3 ）加強(qiáng)市場管理，做到文明經(jīng)營，盡量減少買賣糾紛

46、的爭吵 聲。（4 ）采用隔音措施減緩對周圍居民區(qū)的影響。農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目可行性研究報告（5）為了減少家禽鳴叫聲對周圍環(huán)境的影響，場內(nèi)盡量少存家 禽，按銷量分批進(jìn)貨。（6 ）加強(qiáng)周圍綠化維護(hù)：農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)綠化不可能較多，但周圍 綠化必須精心維護(hù)，市場管理人員要對業(yè)主進(jìn)行管理，防止毀綠事 件的發(fā)生。3、固體廢物影響防治措施本項目固廢主要為市場攤位人員產(chǎn)生的生活垃圾，經(jīng)營活動中 產(chǎn)生的固體廢物垃圾、配套辦公用房及商業(yè)活動等產(chǎn)生的垃圾。規(guī)劃設(shè)計時，分區(qū)設(shè)臵固定垃圾分類收集箱。生活垃圾應(yīng)做到 垃圾袋裝化、存放封閉化，做到日產(chǎn)日清。建議農(nóng)貿(mào)市場垃圾收集 點設(shè)臵應(yīng)與附近住宅、醫(yī)院保持一定距離，方便運(yùn)輸，做好隔離及 衛(wèi)生防護(hù)措施，由環(huán)衛(wèi)部門及時清運(yùn)。只要嚴(yán)格按照環(huán)衛(wèi)部門的有 關(guān)規(guī)定執(zhí)行，本項目固廢對周圍環(huán)境不會產(chǎn)生明顯的影響。4、環(huán)境空氣影響分析與防治措施該項目大氣污染源主要來自家禽、魚等待宰和屠宰過程中產(chǎn)生 的惡臭、小型運(yùn)輸機(jī)動車排放的尾氣。由于農(nóng)貿(mào)市場進(jìn)出車輛多以 人力車為主，部分小型機(jī)動車陸續(xù)進(jìn)出所排尾氣量較小，該地地形