FIDIC合同條件知識重點

1、1中標(biāo)函：指業(yè)主對承包商投標(biāo)涵的正式接受函而且必須經(jīng)過簽字，另一方面包括雙方商定的其他內(nèi)容。內(nèi)容須雙方簽字并備忘錄附在中標(biāo)函的后面。2投標(biāo)函附錄：屬于合同文件，它將合同條件的核心內(nèi)容簡單地列出，并給出在合同條件中相對應(yīng)的條款號。3業(yè)主人員：工程師，工程師的助理人員，工程師和業(yè)主的雇員，工程師和業(yè)主通知承包商的為業(yè)主方工作的那些人員。4爭端裁決委員會：可以為一人，也可以為三人。在投標(biāo)函附錄中列出，DAB 的裁決沒有最終的法律約束力。5基準(zhǔn)日期：提交投標(biāo)截止日期之前的第28天當(dāng)天。6竣工時間：是指一個時間段，不是指一個時間點。7接收證書：是業(yè)主在接收工程之后頒發(fā)給承包商的一個證書，以證明工程按照合

2、同已經(jīng)實質(zhì)竣工，從此進入缺陷通知期。8缺陷通知期：工程師通知承包商修復(fù)工程缺陷的期間。該期限的長短在投標(biāo)函附錄中寫明。9履約證書：合同義務(wù)履行完畢，工程結(jié)束。10中標(biāo)合同金額：業(yè)主在中標(biāo)函中接受的為承包商承建工程而支付給承包商的那一價格。11暫定金額：工程實施過程中可能發(fā)生業(yè)主方負責(zé)的應(yīng)急費，不可預(yù)見費，如計日工。在招標(biāo)時，對工程的某些部分，業(yè)主方還不可能確定到使投標(biāo)者能夠報出固定單價的深度。在招標(biāo)時，業(yè)主方還不能決定某項工作是否包含在合同中。業(yè)主方希望指定分包商的方式來實施。12保留金：在支付期中款項時扣發(fā)的一種款額。在中期支付過程透支了工程款，業(yè)主可以從保留金中給予扣除。13不可預(yù)見：指一

3、個有經(jīng)驗的承包商在提交投標(biāo)書之前不能合理預(yù)見。14合同文件的優(yōu)先次序：1合同協(xié)議書2中標(biāo)函3投標(biāo)函4專用合同條件5通用合同條件6規(guī)范7圖紙8數(shù)據(jù)表以及組成合同的其他文件。15合同協(xié)議書：在承包商收到中標(biāo)函后28天內(nèi)，簽訂合同協(xié)議書，除非另有約定。協(xié)議書格式按專業(yè)條件中所附的格式，簽訂合同的印花稅和類似費用由業(yè)主方承擔(dān)。16文件的照管與提供：規(guī)范和圖紙有業(yè)主方管理，業(yè)主方向承包商提供兩套合同文件，超出自己購買或復(fù)印。承包商的文件由自己保管，承包商應(yīng)提供六套給業(yè)主方。承包商將整體合同文件，規(guī)范提到各類標(biāo)準(zhǔn)出版物，承包商文件，變更文件以及來往函件在現(xiàn)場保留一套。如果一方發(fā)現(xiàn)某文件中有技術(shù)方面的缺陷或

4、錯誤，應(yīng)及時通知對方。17進入現(xiàn)場的權(quán)利：是承包商進入和占用現(xiàn)場的權(quán)利。業(yè)主按投標(biāo)附錄規(guī)定時間向承包商提供現(xiàn)場。沒有規(guī)定，則根據(jù)承包商提交給業(yè)主的進度計劃，施工要求時間提供。如果沒有在規(guī)定時間內(nèi)提供，導(dǎo)致承包商損失，包括工期和經(jīng)濟，向工程師提出工期和經(jīng)濟索賠。18業(yè)主資金安排：業(yè)主應(yīng)在28天內(nèi)向承包商提供合理證據(jù)，證明其工程款資金到位，有能力按合同規(guī)定向承包商支付。19工程師的權(quán)利：1管理合同，履行合同規(guī)定的職責(zé)。2工程師的職員是有能力履行這些職責(zé)的合格技術(shù)人員和其他專業(yè)人員。3無權(quán)更改合同4可以行使合同明文規(guī)定和必然隱含的賦予他的權(quán)利4有限制則在專用條件列明5沒有承包商同意，業(yè)主不得再進一步

5、限制工程師的權(quán)利6必須得到業(yè)主的批準(zhǔn)。7權(quán)利和職責(zé)都是為業(yè)主做的工作8無權(quán)解除業(yè)主和承包商的義務(wù)和責(zé)任9任何批準(zhǔn)，檢查，證實，同意，通知，建議，檢驗，指令和要求不解除承包商在合同中的責(zé)任。20工程師一般應(yīng)以書面形式簽發(fā)指令。21工程師更換：應(yīng)42天將擬替代人的名字，地址，有關(guān)經(jīng)驗通知給承包商。22承包商的一般義務(wù)：1根據(jù)合同和工程師的指令來施工和修復(fù)缺陷2提供合同規(guī)定的永久性設(shè)備和承包商的文件3提供其實施工期間所需的一切人員和物品4為現(xiàn)場作業(yè)以及施工方法的安全性和可靠性負責(zé)5為其文件，臨時工程，以及永久性設(shè)備和材料的設(shè)計負責(zé)，但是不對永久性工程設(shè)計或規(guī)范負責(zé)，除非有明確規(guī)定6工程師可以隨時要求

6、承包商提供施工方法和安排，如果隨后需要修改，應(yīng)先通知工程師。23履約保證：承包商應(yīng)在收到中標(biāo)函之后28天內(nèi)將履約保證提交給業(yè)主。業(yè)主在收到工程師簽發(fā)的履約證書21天內(nèi)將履約保證退還給承包商。24放線：如果業(yè)主提供的原始數(shù)據(jù)出現(xiàn)問題，一個有經(jīng)驗的承包商也不能合理發(fā)現(xiàn)，承包商應(yīng)通知工程師索賠工期，費用，利潤。25現(xiàn)場數(shù)據(jù)：業(yè)主應(yīng)將自己掌握的現(xiàn)場水文地質(zhì)以及環(huán)境情況的一切相關(guān)數(shù)據(jù)在基準(zhǔn)日期之前提供給承包商。26不可預(yù)見的外界條件：“外部障礙的條件”指承包商現(xiàn)場遇到的外部天然條件，人為條件，污染物，包括水文條件和地表以下的條件，但不包括氣候條件。27貨物運輸：承包商應(yīng)提前21天將他準(zhǔn)備運進現(xiàn)場的永久設(shè)

7、備和其他重要物品通知工程師。28進度報告：第一份月進度報告覆蓋的時間范圍時從開工日期到第一個日歷月末，之后每月提交一次，提交的時間為下月7日之前。29化石：承包商因情況遭受延誤和多開支了費用，可以索賠程序索賠工期和費用。30指定分包商：工程中的一些屬于特別專業(yè)的關(guān)鍵部位或永久性設(shè)備，業(yè)主希望讓一個有經(jīng)驗，有專長，自己熟悉和信賴的專業(yè)工程承攬。以確保工程質(zhì)量以及業(yè)主其他特殊要求。指定分包商可以在合同中提前由業(yè)主指定。在工程實施過程中，業(yè)主方讓承包商去雇傭某公司作為指定分包商工程師應(yīng)根據(jù)變更與調(diào)整了給承包商下達指令。31對指定反對：1有理由相信該分包商能力不足，資源不足或財力不足。2分包合同中沒有

8、保障承包商合法權(quán)益的條款3分包合同沒有明確規(guī)定，如果該分包商一方瀆職或誤用材料，他應(yīng)保障承包商不會因此而招致?lián)p失。4分包合同沒有明確規(guī)定，分包商向承包商保證，如果分包的工作出了問題，分包商將為之承擔(dān)一切責(zé)任，以及沒有履行此類責(zé)任的后果責(zé)任。32指定分包商付款：1有工程師簽證，承包商按照分包合同的規(guī)定支付2承包商支付給指定分包商的金額，再加上規(guī)定的承包商的其他費用，增加到主合同中，并由業(yè)主支付給承包商?！捌渌M用”指承包商因負責(zé)管理指定分包商而向業(yè)主收取的管理和利潤，為指定分包合同額的一個百分數(shù)。33付款證據(jù)：1業(yè)主可以直接支付給指定分包商21、指定分包商的定義：指定分包商可以在合同中提前由業(yè)主

9、指定；如果在工程實施過程中，業(yè)主方讓承包商去雇傭某公司作為指定分包商，則工程師應(yīng)依據(jù)13條【變更與調(diào)整】來給承包商下達指令2、反對指定分包商的理由：（1）有理由相信該分包商的能力不足，資源不足或財力不足（2）分包合同沒有明確規(guī)定，如果該分包商一方瀆職或無誤用材料，他應(yīng)保障承包商不會因此而招致?lián)p失（3）分包合同沒有明確規(guī)定，分包商向承包商保證，如果分包商的工作出了問題，分包商將為之承擔(dān)一切責(zé)任，以及沒有履行此類責(zé)任的后果負責(zé)3、對指定分包商的付款：如果承包商（1）不能提供支付證據(jù)（2）又沒有想工程師書面說明他扣發(fā)指定分包商款項的理由（3）證明承包商已經(jīng)通知指定分包商有關(guān)扣款事宜以及扣款理由。那么

10、業(yè)主可以自行直接將有關(guān)款項支付給指定分包商4、正在服務(wù)于業(yè)主的人員：承包商不得從業(yè)主的雇員中雇傭或企圖雇傭任何人5、工作時間：在當(dāng)?shù)毓补?jié)假日和投標(biāo)函附錄中規(guī)定的正常工作時間之外，不允許承包商在現(xiàn)場加班；但如果合同規(guī)定可以，或工程師給與許可，或為了搶救生命財產(chǎn)或為了工程安全，則承包商可以安排加班6、承包商的人員；如果承包商的人員有下列行為之一（1）一貫行為不軌或粗心（2）不能勝任工作或瀆職（3）不遵守合同的規(guī)定（4）經(jīng)常做出危害安全，有損健康或環(huán)保的行為。工程師有權(quán)將其驅(qū)逐出場7、檢驗：工程師打算檢驗至少應(yīng)該提前24小時通知承包商。在開始檢驗之前，工程師可以通知承包商，更改已經(jīng)商定好的時間和地

11、點8、開工：（1）工程師至少應(yīng)提前7天將開工日期通知承包商（2）如果專用條件中沒有其他規(guī)定，開工日期應(yīng)在承包商收到中標(biāo)函后42天內(nèi)（3）承包商在開工日期后應(yīng)“盡可能合理快”地開始實施工程，之后應(yīng)以恰當(dāng)?shù)乃俣仁┕?，不得拖?、進度計劃：（1）承包商實施工程的順序，即各階段工作的時間安排，如設(shè)計、承包商文件的編制、貨物采購、施工安排、檢驗等（2）涉及指定分包商工作的各個階段（3）合同中規(guī)定的檢查和檢驗順序和時間安排（4）一份支持報告，包括承包商的施工方法和主要施工階段、以及各階段現(xiàn)場所需的各類人員和施工設(shè)備數(shù)量10、竣工時間的延長：承包商有權(quán)索賠工期（1）發(fā)生合同變更或某些工作量有大量變化（2）本

12、合同條件中提到的賦予承包商索賠權(quán)的原因（3）異常不利的氣候條件（4）由于流行病或政府當(dāng)局的原因?qū)е碌臒o法預(yù)見的人員或物品的短缺（5）業(yè)主方或他的在現(xiàn)場的其他承包商造成的延誤，妨礙或阻止11、承包商的義務(wù)：承包商需要將準(zhǔn)備好進行竣工檢驗的日期提前21天通知工程師；竣工檢驗應(yīng)在準(zhǔn)備好進行竣工檢驗的日期后14天內(nèi)開始12、未能通過竣工檢驗（1）下達指令，按第9.3款【重新檢驗】再次重復(fù)進行竣工檢驗（2）如果發(fā)現(xiàn)工程中出現(xiàn)的問題使得該工程基本上對業(yè)主沒有使用價值，那么可采用第11.4款【未能補救缺陷】規(guī)定的補救方法（3）如果業(yè)主要求工程師簽發(fā)接受證書，則工程師可照辦13、工程和區(qū)段的接收：如果承包商認

13、為在14天內(nèi)工程將完成并準(zhǔn)備好供業(yè)主接收，此時可通知工程師，申請接受證書；工程師在收到申請后28天內(nèi)給出答復(fù)；如果工程師在接到承包商申請后的28天內(nèi)，既不簽發(fā)也不拒絕，則可視為在28天的最后一天，接受證書以簽發(fā)13.2業(yè)主有義務(wù)接受工程和區(qū)段的情況:1、除一些不影響工程使用的掃尾工作除外2、接受證書已經(jīng)簽發(fā)或已經(jīng)視為簽發(fā)，業(yè)主應(yīng)接受工程13.3不能按時竣工驗收：由于業(yè)主負責(zé)的原因，致使竣工驗收在14天內(nèi)仍不能進行，則在本應(yīng)完成竣工檢驗的那一天，即認為業(yè)主已經(jīng)接受了相應(yīng)的工程或區(qū)段14、完成掃尾工作和修復(fù)缺陷：工程被接收后，缺陷通知期就開始了，證書上面注明工程基本完成的那一日期，其長度為365天

14、15、缺陷通知期的延長;延長的時間不得超過2年，如果由于業(yè)主負責(zé)的原因?qū)е聲和Ａ瞬牧虾陀谰迷O(shè)備交付或安裝，在此類設(shè)備或原材料的缺陷通知期屆滿2年，承包商不在承擔(dān)修復(fù)缺陷的義務(wù)16、未修復(fù)缺陷：如果承包商在截止日期仁不修復(fù)出現(xiàn)的問題，那業(yè)主可采用下面三種方式之一來處理（1）業(yè)主可以自行或委托他人完成修復(fù)工作，費用由承包商承擔(dān)，但承包商對修復(fù)工作不在承擔(dān)責(zé)任，承包商應(yīng)支付業(yè)主由此造成的合理費用（2）要求工程師與雙方商定或決定從合同價格中進行的價款減扣（3）如果出現(xiàn)的問題致使業(yè)主基本上不能獲得工程和其主要部分預(yù)期使用價值，業(yè)主可終止全部合同或涉及該主要部分的合同，業(yè)主有權(quán)收回其支付的所有工程款或就該

15、主要部分的合同款，加上業(yè)主的融資費和工程拆除清理等相關(guān)費用，同時保留合同或法律賦予業(yè)主的其他權(quán)利。17、履約證書：如果說承包商獲得了工程的接收證書致使標(biāo)志著他基本上完成了工程，那么履約證書則標(biāo)志著他徹底履行了合同中的全部義務(wù)。履約證書簽發(fā)的前提：只有當(dāng)工程師向承包商簽發(fā)了履約證書之后，才能認為承包商的義務(wù)完成；履約證書中應(yīng)載明承包商完成其合同義務(wù)的日期；工程師應(yīng)在最后一個缺陷通知期屆滿28天內(nèi)簽發(fā)履約證書，或之后在承包商提交了全部承包商的文件，完成了工程，并進行了檢驗以及修復(fù)了全部缺陷條件下進快簽發(fā)；履約證書的副本應(yīng)提交給業(yè)主18、現(xiàn)場清理：履約證書后28天內(nèi)清理現(xiàn)場，如果28內(nèi)沒有清理，業(yè)主

16、可將此類物品出售或處理掉，進行現(xiàn)場整理19、施工合同一般為合同單價，工程量表中的工程量只是估算工程量20、估價：確定新的適宜單價或價格：（1）一項工作的數(shù)量變動超過工作量表或其他明細表中列明的10%以上（2）并且變化數(shù)量乘以單價已經(jīng)超過了中標(biāo)合同款額的0.01%（3）而且數(shù)量變化對單位工作量費用的直接影響超過1%（4）以及該項工作并沒有在合同中被標(biāo)明為“固定單價項”21、價值工程：如果承包商認為自己的建議能夠使得縮短工期，降低工程實施，尾貨或運營之成本，提高項目竣工后的效率或價值，或者對業(yè)主產(chǎn)生其他利益，那么他可以隨時向工程師提出建議，承包商應(yīng)自費編制建議書，若是業(yè)主要求時則由業(yè)主給予費用22

17、、暫定金額如何使用：只有按照工程師的指令才能全部動用或部分動用暫定金額，動用的部分成為合同價格的一部分；用暫定金額支付給承包商的款項需要滿足兩個條件，一是工程師下達的指令，要承包商實施該工作，二是此類工作屬于暫定工作下的工作；工程師可以動用暫定金額來指示承包商實施某工作，并按照變更程序來估價23、計日工是指做一些額外的零星工作24、預(yù)付款：由于工程耗資大，即使在項目啟動階段，承包商就需要大筆投入，為了改善承包商前期的現(xiàn)金流，幫助承包商順利地開工，國際工程合同中，一般都有預(yù)付款的規(guī)定，形成了國際工程中一種支付制度。預(yù)付款的具體規(guī)定：業(yè)主應(yīng)向承包商支付一筆無息預(yù)付款，用于承包商啟動項目，但承包商在

18、得到預(yù)付款之前應(yīng)提交一份預(yù)付款擔(dān)保；應(yīng)在投標(biāo)函附錄中規(guī)定清楚預(yù)付款的額度，分期付款的次數(shù)，支付時間，以及支付貨幣和貨幣比例25、支付計劃表：對于一些技術(shù)和工種相對簡單，進度相對穩(wěn)定的工程，按計劃表支付工程款則是比較簡單的支付方式，這種支付計劃表規(guī)定分期付款此時和時間。主要規(guī)定：如果合同中包含有一支付計劃表，里面詳細的規(guī)定了合同價格分期支付的方法，合同支付如下操作：按申請期中支付證書申請期中支付證書時，支付計劃表中規(guī)定的分期付款額即為該月完成的工程價值以及編制的承包商文件的價值；不再按擬用于工程的永久設(shè)備和材料計算和加入材料設(shè)備費；如果支付計劃表編制時所依據(jù)的季度計劃進度與實際進度不符，并且實際

19、進度低于進度計劃，工程師可根據(jù)具體情況相應(yīng)調(diào)整支付計劃表；如果合同中沒有支付計劃表，承包商應(yīng)提交工程季度用款估算書，但不具有約束力；第一份估算書應(yīng)在開工日期后42天內(nèi)提交，之后每季度提交一次修改的季度估算書26、期中支付證書的簽發(fā)：工程師在收到承包商的付款申請報表和證明文件后的28天內(nèi)，向業(yè)主發(fā)出期中支付證書27、支付：業(yè)主在工程師收到承包商的報表和證明文件后56天內(nèi)，將支付證書中證明的款額支付承包商28、保留金的支付：退換承包商保留金的程序：如果涉及的工程區(qū)段部分，則分三次退還：區(qū)段接收證書簽發(fā)之后返回40%，該區(qū)段缺陷通知期到期后返回40%，剩余20%待最后的缺陷通知期結(jié)束后退還。但如果某

20、區(qū)段的缺陷通知期是最遲的一個，那么該區(qū)段保留金歸還應(yīng)為：就收證書簽發(fā)后返回40%，缺陷通知期結(jié)束后返回剩余的60%29、竣工報表：工程師接收證書后的84天內(nèi)，提交工程竣工報表30、申請最終支付證書：收到履約證書后的56天內(nèi)，提交最終報表草案，一式六份31、結(jié)清單：提交最終報表，而且還應(yīng)提交一份結(jié)清單，只有當(dāng)承包商收到履約保證和合同款余額時，結(jié)清單才生效，此情況下，結(jié)清單于該日期生效1. 業(yè)主終止合同：終止通知在承包商收到后第28天生效，或者在業(yè)主退還履約保證后第28天生效，以較晚那一日期為準(zhǔn)。2. 承包商在下列任一條件下有權(quán)終止合同：a 如果業(yè)主不提供資金證明之問題，承包商發(fā)出暫停工作的通知，

21、而通知發(fā)出后42天內(nèi)，仍沒有收到任何合理證據(jù)。b 工程師在收到報表和證明文件后56天內(nèi)沒有簽發(fā)有關(guān)支付證書。c 承包商在期中支付款到期后的42天內(nèi)仍沒有收到該筆款項。d 業(yè)主嚴(yán)重不履行其合同義務(wù)。e 業(yè)主不按合同規(guī)定簽署合同協(xié)議書，或違反合同轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。f 如果工程師暫停工程的時間超過84天，而在承包商的要求下載28天內(nèi)又沒有同意復(fù)工，則如果暫停的工作影響到整個工程時，承包商有權(quán)終止合同。g 業(yè)主已經(jīng)破產(chǎn)、被清算。或已經(jīng)無法再控制其財產(chǎn)等等。3. 承包商對工程的照管：缺陷通知期內(nèi)不用照管。接受證書簽發(fā)后，照管責(zé)任轉(zhuǎn)移給業(yè)主方 4. 新版施工合同條件下，業(yè)主承擔(dān)的風(fēng)險：a 戰(zhàn)爭以及敵對行為等 b

22、 工程所在國內(nèi)部起義、恐怖活動、革命等內(nèi)部戰(zhàn)爭或動亂。c 非承包商（包括其分包商）人員造成的騷亂和混亂等。 d 軍火和其他爆炸性材料，放射性造成的離子輻射或污染等造成的威脅，但承包商使用此類物質(zhì)導(dǎo)致的情況除外。e 飛機以及其他飛行器造成的壓力波。 f 業(yè)主占有或使用部分永久工程。 g 業(yè)主方負責(zé)的工程設(shè)計。 h 一個有經(jīng)驗的承包商也無法合理預(yù)見并采取措施來防范的自然力的作用5. 責(zé)任限度：如果屬于違約一方欺詐，故意違約或不軌行為的情況，則本款不限制責(zé)任方在此情況下的一切責(zé)任。6. 保險：如果專用條件中無相反規(guī)定，本款規(guī)定的保險由承包商以合同雙方的名義辦理7. 不可抗力定義：a 一方無法控制。 b 在簽訂合同之前，該方無法合理防范。 c 事件發(fā)生后，該方不能合理避免或克服。d 改事件本質(zhì)上不是合同另一方引起的8. 不可抗力通知：該方應(yīng)在得知不可抗力事件后，或本應(yīng)該了解該事件后的14天內(nèi)，通知 另一方。9. 支付證書包括的款項：a 合同中標(biāo)明了價格的任何完成的工作。 b 為工程定購的永久設(shè)備和材料，并已經(jīng)交付給承包商，或承包商按采購合同已經(jīng)不能退貨，但業(yè)主付款后，此