個(gè)人土地出租合同書

個(gè)人土地出租合同書

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方土地事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條土地信息

1.1土地位置：甲方同意將位于____________________的土地出租給乙方使用，土地具體位置以附件一《土地位置圖》為準(zhǔn)。

1.2土地面積：該土地的面積為________平方米（具體以附件一《土地位置圖》標(biāo)注為準(zhǔn)）。

1.3土地用途：乙方承租該土地用于____________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：該土地的年租金為人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

3.2支付方式：租金按年支付，乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付下一年度租金。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

4.2押金用于保障乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、保持土地完好等。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)利，且該土地未被抵押或涉及其他法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將土地交付乙方使用。

5.3甲方應(yīng)保證土地的基本使用條件，包括但不限于土地的排水、供電等。

5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及押金。

6.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得從事違法活動，不得損害土地及周圍環(huán)境。

6.3乙方應(yīng)保持土地的完好，不得擅自改變土地結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性建設(shè)。

6.4乙方應(yīng)按時(shí)支付因使用土地產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用。

第七條合同變更與解除

7.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

7.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求解除合同。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額____%的違約金。

8.2甲方逾期交付土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付年租金總額____%的違約金。

8.3因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：________年____月____日

乙方（簽字）：__________