內(nèi)燃機行業(yè)項目市場投資分析可行性研究報告

1、政府項目申報 申請政府批地 投融資方案 申請國家專項資金 可行性報告內(nèi)燃機行業(yè)項目投資分析可行性研究報告前言可行性研究報告是從事一種經(jīng)濟活動（投資）之前，雙方要從經(jīng)濟、技術(shù)、生產(chǎn)、供銷直到社會各種環(huán)境、法律等各種因素進行具體調(diào)查、研究、分析，確定有利和不利的因素、木材加工機械項目是否可行，估計成功率大小、經(jīng)濟效益和社會效果程度，為決策者和主管機關(guān)審批的上報文件。廣州中撰根據(jù)全球及中國木材加工機械行業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀，綜合國家統(tǒng)計局、商務部、工信部、行業(yè)協(xié)會等權(quán)威部門發(fā)布的統(tǒng)計信息和統(tǒng)計數(shù)據(jù)，糅合各類年鑒信息數(shù)據(jù)、各類財經(jīng)媒體信息數(shù)據(jù)、各類商用數(shù)據(jù)庫信息數(shù)據(jù)，依靠中安顧問強大的研究和調(diào)查團隊，在獨立、

2、公正、公開的原則指引下，撰寫了中國木材加工機械行業(yè)市場投資分析可行性研究報告，較為系統(tǒng)、全面地分析了木材加工機械產(chǎn)業(yè)的市場狀況和發(fā)展趨勢，能夠為企事業(yè)單位深入細致地認知木材加工機械產(chǎn)業(yè)的市場情況提供具有價值和指導意義的成果。【內(nèi)燃機行業(yè)項目投資分析可行性研究報告價值體現(xiàn)及質(zhì)量保障】內(nèi)燃機行業(yè)項目投資資金申請可行性研究報告是企業(yè)從事建設內(nèi)燃機行業(yè)項目投資活動之前，由可行性研究主體（一般是專業(yè)咨詢機構(gòu)）對市場、收益、技術(shù)、法規(guī)等內(nèi)燃機行業(yè)項目影響因素進行具體調(diào)查、研究、分析，確定有利和不利的因素，分析內(nèi)燃機行業(yè)項目必要性、內(nèi)燃機行業(yè)項目是否可行，評估內(nèi)燃機行業(yè)項目經(jīng)濟效益和社會效益，為內(nèi)燃機行業(yè)項

3、目投資主體提供決策支持意見或申請內(nèi)燃機行業(yè)項目主管部門批復的文件。內(nèi)燃機行業(yè)項目投資資金申請可行性研究報告通過對內(nèi)燃機行業(yè)項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究，從技術(shù)、經(jīng)濟、工程等角度對內(nèi)燃機行業(yè)項目進行調(diào)查研究和分析比較，并對內(nèi)燃機行業(yè)項目建成以后可能取得的經(jīng)濟效益和社會環(huán)境影響進行科學預測，為內(nèi)燃機行業(yè)項目決策提供公正、可靠、科學的投資咨詢意見。具體而言，本報告體現(xiàn)如下幾方面價值：作為向內(nèi)燃機行業(yè)項目建設所在地政府和規(guī)劃部門備案的依據(jù)； 作為籌集資金向銀行申請貸款的依據(jù)； 作為建設內(nèi)燃機行業(yè)項目投資決策的依據(jù)； 作為內(nèi)燃機行業(yè)項目

4、進行工程設計、設備訂貨、施工準備等基本建設前期工作的依據(jù)； 作為內(nèi)燃機行業(yè)項目擬采用的新技術(shù)、新設備的研制和進行地形、地質(zhì)及工業(yè)性試驗的依據(jù)； 作為環(huán)保部門審查內(nèi)燃機行業(yè)項目對環(huán)境影響的依據(jù)。廣州中撰企業(yè)投資咨詢有限公司有國家工程咨詢甲級資質(zhì)，其內(nèi)燃機行業(yè)項目可行性研究服務的專家團隊均來自政府部門、設計研究院、科研高校、行業(yè)協(xié)會等權(quán)威機構(gòu)，團隊成員具有廣泛社會資源及豐富的實際內(nèi)燃機行業(yè)項目運作經(jīng)驗，能夠有效地為客戶提供內(nèi)燃機行業(yè)項目可研專項咨詢服務，研究員長期的內(nèi)燃機行業(yè)項目咨詢經(jīng)驗可以保障報告產(chǎn)品的質(zhì)量。【內(nèi)燃機行業(yè)項目投資分析可行性研究報告基本框架】第一部分 內(nèi)燃機行業(yè)項目總論 第二部分

5、內(nèi)燃機行業(yè)項目建設背景、必要性、可行性 第三部分 內(nèi)燃機行業(yè)項目產(chǎn)品市場分析 第四部分 內(nèi)燃機行業(yè)項目產(chǎn)品規(guī)劃方案 第五部分 內(nèi)燃機行業(yè)項目建設地與土建總規(guī) 第六部分 內(nèi)燃機行業(yè)項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案 第七部分 內(nèi)燃機行業(yè)項目組織和勞動定員 第八部分 內(nèi)燃機行業(yè)項目實施進度安排 第九部分 內(nèi)燃機行業(yè)項目財務評價分析 第十部分 內(nèi)燃機行業(yè)項目財務效益、經(jīng)濟和社會效益評價 第十一部分 內(nèi)燃機行業(yè)項目風險分析及風險防控 第十二部分 內(nèi)燃機行業(yè)項目可行性研究結(jié)論與建議【內(nèi)燃機行業(yè)項目投資分析可行性研究報告目錄】第一部分 內(nèi)燃機行業(yè)項目總論總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部

6、分的主要問題和研究結(jié)論，并對內(nèi)燃機行業(yè)項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。一、內(nèi)燃機行業(yè)項目背景 （一）內(nèi)燃機行業(yè)項目名稱 （二）內(nèi)燃機行業(yè)項目的承辦單位 （三）承擔可行性研究工作的單位情況 （四）內(nèi)燃機行業(yè)項目的主管部門 （五）內(nèi)燃機行業(yè)項目建設內(nèi)容、規(guī)模、目標 （五）內(nèi)燃機行業(yè)項目建設地點二、內(nèi)燃機行業(yè)項目可行性研究主要結(jié)論在可行性研究中，對內(nèi)燃機行業(yè)項目的產(chǎn)品銷售、原料供應、政策保障、技術(shù)方案、資金總額籌措、內(nèi)燃機行業(yè)項目的財務效益和國民經(jīng)濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結(jié)論，主要包括：（一）內(nèi)燃機行業(yè)項目產(chǎn)品市場前景 （二）內(nèi)燃機行業(yè)項目原料供應問題 （三）內(nèi)

7、燃機行業(yè)項目政策保障問題 （四）內(nèi)燃機行業(yè)項目資金保障問題 （五）內(nèi)燃機行業(yè)項目組織保障問題 （六）內(nèi)燃機行業(yè)項目技術(shù)保障問題 （七）內(nèi)燃機行業(yè)項目人力保障問題 （八）內(nèi)燃機行業(yè)項目風險控制問題 （九）內(nèi)燃機行業(yè)項目財務效益結(jié)論 （十）內(nèi)燃機行業(yè)項目社會效益結(jié)論 （十一）內(nèi)燃機行業(yè)項目可行性綜合評價三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標表在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標表，使審批和決策者對內(nèi)燃機行業(yè)項目作全貌了解。四、存在問題及建議對可行性研究中提出的內(nèi)燃機行業(yè)項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。第二部分 內(nèi)燃機行業(yè)項目建設背景、必要性、可行性這一部分主要應說明

8、內(nèi)燃機行業(yè)項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及內(nèi)燃機行業(yè)項目開展的支撐性條件等等。一、內(nèi)燃機行業(yè)項目建設背景（一）國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 （二）內(nèi)燃機行業(yè)項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由二、內(nèi)燃機行業(yè)項目建設必要性三、內(nèi)燃機行業(yè)項目建設可行性（一）經(jīng)濟可行性 （二）政策可行性 （三）技術(shù)可行性 （四）模式可行性 （五）組織和人力資源可行性第三部分 內(nèi)燃機行業(yè)項目產(chǎn)品市場分析市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個內(nèi)燃機行業(yè)項目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響到內(nèi)燃機行

9、業(yè)項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。一、內(nèi)燃機行業(yè)項目產(chǎn)品市場調(diào)查（一）內(nèi)燃機行業(yè)項目產(chǎn)品國際市場調(diào)查 （二）內(nèi)燃機行業(yè)項目產(chǎn)品國內(nèi)市場調(diào)查 （三）內(nèi)燃機行業(yè)項目產(chǎn)品價格調(diào)查 （四）內(nèi)燃機行業(yè)項目產(chǎn)品上游原料市場調(diào)查 （五）內(nèi)燃機行業(yè)項目產(chǎn)品下游消費市場調(diào)查 （六）內(nèi)燃機行業(yè)項目產(chǎn)品市場競爭調(diào)查二、內(nèi)燃機行業(yè)項目產(chǎn)品市場預測市場預測是市場調(diào)查在時間上和空間上的延續(xù)，利用市場調(diào)查所得到的信息資料，對本內(nèi)燃機行業(yè)項目產(chǎn)品未來市場需求量及相關(guān)因素進行定量與定性的判斷與分析，從而得出市場預測。在可行性研究工作報告中，市場預測的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案，

10、確定內(nèi)燃機行業(yè)項目建設規(guī)模參考的重要根據(jù)。（一）內(nèi)燃機行業(yè)項目產(chǎn)品國際市場預測 （二）內(nèi)燃機行業(yè)項目產(chǎn)品國內(nèi)市場預測 （三）內(nèi)燃機行業(yè)項目產(chǎn)品價格預測 （四）內(nèi)燃機行業(yè)項目產(chǎn)品上游原料市場預測 （五）內(nèi)燃機行業(yè)項目產(chǎn)品下游消費市場預測 （六）內(nèi)燃機行業(yè)項目發(fā)展前景綜述 第四部分 內(nèi)燃機行業(yè)項目產(chǎn)品規(guī)劃方案一、內(nèi)燃機行業(yè)項目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案二、內(nèi)燃機行業(yè)項目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案（一）工藝設備選型 （二）工藝說明 （三）工藝流程三、內(nèi)燃機行業(yè)項目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案（一）營銷戰(zhàn)略規(guī)劃 （二）營銷模式在商品經(jīng)濟環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提高產(chǎn)品競爭能力。

11、因此，在可行性研究報告中，要對市場營銷模式進行詳細研究。1、投資者分成 2、企業(yè)自銷 3、國家部分收購 4、經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析（三）促銷策略第五部分內(nèi)燃機行業(yè)項目建設地與土建總規(guī)一、內(nèi)燃機行業(yè)項目建設地（一）內(nèi)燃機行業(yè)項目建設地地理位置 （二）內(nèi)燃機行業(yè)項目建設地自然情況 （三）內(nèi)燃機行業(yè)項目建設地資源情況 （四）內(nèi)燃機行業(yè)項目建設地經(jīng)濟情況 （五）內(nèi)燃機行業(yè)項目建設地人口情況二、內(nèi)燃機行業(yè)項目土建總規(guī)（一）內(nèi)燃機行業(yè)項目廠址及廠房建設 1、廠址 2、廠房建設內(nèi)容 3、廠房建設造價（二）土建總圖布置 1、平面布置。列出內(nèi)燃機行業(yè)項目主要單項工程的名稱、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程

12、順序和布置方案。 2、豎向布置 （1）場址地形條件 （2）豎向布置方案 （3）場地標高及土石方工程量 3、技術(shù)改造內(nèi)燃機行業(yè)項目原有建、構(gòu)筑物利用情況 4、總平面布置圖（技術(shù)改造內(nèi)燃機行業(yè)項目應標明新建和原有以及拆除的建、構(gòu)筑物的位置） 5、總平面布置主要指標表（三）場內(nèi)外運輸 1、場外運輸量及運輸方式 2、場內(nèi)運輸量及運輸方式 3、場內(nèi)運輸設施及設備（四）內(nèi)燃機行業(yè)項目土建及配套工程 1、內(nèi)燃機行業(yè)項目占地 2、內(nèi)燃機行業(yè)項目土建及配套工程內(nèi)容（五）內(nèi)燃機行業(yè)項目土建及配套工程造價（六）內(nèi)燃機行業(yè)項目其他輔助工程 1、供水工程 2、供電工程 3、供暖工程 4、通信工程 5、其他第六部分 內(nèi)燃

13、機行業(yè)項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案在內(nèi)燃機行業(yè)項目建設中，必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律，對內(nèi)燃機行業(yè)項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進行論證分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟，且布局合理，對環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設內(nèi)燃機行業(yè)項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。一、內(nèi)燃機行業(yè)項目環(huán)境保護（一）內(nèi)燃機行業(yè)項目環(huán)境保護設計依據(jù) （二）內(nèi)燃機行業(yè)項目環(huán)境保護措施 （三）內(nèi)燃機行業(yè)項目環(huán)境保護評價二、內(nèi)

14、燃機行業(yè)項目資源利用及能耗分析 （一）內(nèi)燃機行業(yè)項目資源利用及能耗標準 （二）內(nèi)燃機行業(yè)項目資源利用及能耗分析三、內(nèi)燃機行業(yè)項目節(jié)能方案 （一）內(nèi)燃機行業(yè)項目節(jié)能設計依據(jù) （二）內(nèi)燃機行業(yè)項目節(jié)能分析四、內(nèi)燃機行業(yè)項目消防方案 （一）內(nèi)燃機行業(yè)項目消防設計依據(jù) （二）內(nèi)燃機行業(yè)項目消防措施 （三）火災報警系統(tǒng) （四）滅火系統(tǒng) （五）消防知識教育五、內(nèi)燃機行業(yè)項目勞動安全衛(wèi)生方案 （一）內(nèi)燃機行業(yè)項目勞動安全設計依據(jù) （二）內(nèi)燃機行業(yè)項目勞動安全保護措施第七部分 內(nèi)燃機行業(yè)項目組織和勞動定員在可行性研究報告中，根據(jù)內(nèi)燃機行業(yè)項目規(guī)模、內(nèi)燃機行業(yè)項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業(yè)組織機構(gòu)，勞動

15、定員總數(shù)及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。一、內(nèi)燃機行業(yè)項目組織 （一）組織形式 （二）工作制度二、內(nèi)燃機行業(yè)項目勞動定員和人員培訓 （一）勞動定員 （二）年總工資和職工年平均工資估算 （三）人員培訓及費用估算第八部分 內(nèi)燃機行業(yè)項目實施進度安排內(nèi)燃機行業(yè)項目實施時期的進度安排是可行性研究報告中的一個重要組成部分。內(nèi)燃機行業(yè)項目實施時期亦稱投資時間，是指從正式確定建設內(nèi)燃機行業(yè)項目到內(nèi)燃機行業(yè)項目達到正常生產(chǎn)這段時期，這一時期包括內(nèi)燃機行業(yè)項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產(chǎn)準備，試運轉(zhuǎn)直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié)，

16、有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將內(nèi)燃機行業(yè)項目實施時期每個階段的工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。一、內(nèi)燃機行業(yè)項目實施的各階段 （一）建立內(nèi)燃機行業(yè)項目實施管理機構(gòu) （二）資金籌集安排 （三）技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓 （四）勘察設計和設備訂貨 （五）施工準備 （六）施工和生產(chǎn)準備 （七）竣工驗收二、內(nèi)燃機行業(yè)項目實施進度表三、劑內(nèi)燃機行業(yè)項目實施費用 （一）建設單位管理費 （二）生產(chǎn)籌備費 （三）生產(chǎn)職工培訓費 （四）辦公和生活家具購置費 （五）其他應支出的費用第九部分 內(nèi)燃機行業(yè)項目財務評價分析一、內(nèi)燃機行業(yè)項目總投

17、資估算二、內(nèi)燃機行業(yè)項目資金籌措一個建設內(nèi)燃機行業(yè)項目所需要的投資資金，可以從多個來源渠道獲得。內(nèi)燃機行業(yè)項目可行性研究階段，資金籌措工作是根據(jù)對建設內(nèi)燃機行業(yè)項目固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算的結(jié)果，研究落實資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優(yōu)惠的資金?？尚行匝芯繄蟾嬷?，應對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件?？尚行匝芯恐?，應對下列內(nèi)容加以說明：（一）資金來源 （二）內(nèi)燃機行業(yè)項目籌資方案三、內(nèi)燃機行業(yè)項目投資使用計劃 （一）投資使用計劃 （二）借款償還計劃四、內(nèi)燃機行業(yè)項目財務評價說明&財務測算假定 （一）計算依據(jù)及相關(guān)說明 （二）內(nèi)燃機行業(yè)項

18、目測算基本設定五、內(nèi)燃機行業(yè)項目總成本費用估算 （一）直接成本 （二）工資及福利費用 （三）折舊及攤銷 （四）工資及福利費用 （五）修理費 （六）財務費用 （七）其他費用 （八）財務費用 （九）總成本費用六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算 （一）銷售收入 （二）銷售稅金及附加 （三）增值稅 （四）銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算七、損益及利潤分配估算八、現(xiàn)金流估算 （一）內(nèi)燃機行業(yè)項目投資現(xiàn)金流估算 （二）內(nèi)燃機行業(yè)項目資本金現(xiàn)金流估算九、不確定性分析在對建設內(nèi)燃機行業(yè)項目進行評價時，所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來自預測和估算。由于資料和信息的有限性，將來的實際情況可能與此有出入，這對內(nèi)燃機行業(yè)

19、項目投資決策會帶來風險。為避免或盡可能減少風險，就要分析不確定性因素對內(nèi)燃機行業(yè)項目經(jīng)濟評價指標的影響，以確定內(nèi)燃機行業(yè)項目的可靠性，這就是不確定性分析。根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視內(nèi)燃機行業(yè)項目情況而定。（一）盈虧平衡分析 （二）敏感性分析第十部分 內(nèi)燃機行業(yè)項目財務效益、經(jīng)濟和社會效益評價在建設內(nèi)燃機行業(yè)項目的技術(shù)路線確定以后，必須對不同的方案進行財務、經(jīng)濟效益評價，判斷內(nèi)燃機行業(yè)項目在經(jīng)濟上是否可行，并比選出優(yōu)秀方案。本部分的評價結(jié)論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一，也是

20、對建設內(nèi)燃機行業(yè)項目進行投資決策的重要依據(jù)。本部分就可行性研究報告中財務、經(jīng)濟與社會效益評價的主要內(nèi)容做一概要說明：一、財務評價財務評價是考察內(nèi)燃機行業(yè)項目建成后的獲利能力、債務償還能力及外匯平衡能力的財務狀況，以判斷建設內(nèi)燃機行業(yè)項目在財務上的可行性。財務評價多用靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結(jié)合，以動態(tài)為主的辦法進行。并用財務評價指標分別和相應的基準參數(shù)財務基準收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判斷內(nèi)燃機行業(yè)項目在財務上是否可行。（一）財務凈現(xiàn)值財務凈現(xiàn)值是指把內(nèi)燃機行業(yè)項目計算期內(nèi)各年的財務凈現(xiàn)金流量，按照一個設定的標準折現(xiàn)率（基準收益率）折算到建設期初（內(nèi)燃機行業(yè)項

21、目計算期第一年年初）的現(xiàn)值之和。財務凈現(xiàn)值是考察內(nèi)燃機行業(yè)項目在其計算期內(nèi)盈利能力的主要動態(tài)評價指標。如果內(nèi)燃機行業(yè)項目財務凈現(xiàn)值等于或大于零，表明內(nèi)燃機行業(yè)項目的盈利能力達到或超過了所要求的盈利水平，內(nèi)燃機行業(yè)項目財務上可行。（二）財務內(nèi)部收益率（FIRR）財務內(nèi)部收益率是指內(nèi)燃機行業(yè)項目在整個計算期內(nèi)各年財務凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率，也就是使內(nèi)燃機行業(yè)項目的財務凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率。財務內(nèi)部收益率是反映內(nèi)燃機行業(yè)項目實際收益率的一個動態(tài)指標，該指標越大越好。一般情況下，財務內(nèi)部收益率大于等于基準收益率時，內(nèi)燃機行業(yè)項目可行。（三）投資回收期Pt投資回收期按照是否考慮資金時間價

22、值可以分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。以動態(tài)回收期為例：（l）計算公式動態(tài)投資回收期的計算在實際應用中根據(jù)內(nèi)燃機行業(yè)項目的現(xiàn)金流量表，用下列近似公式計算：Pt（累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)-1）+上一年累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值/出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值（2）評價準則1）PtPc（基準投資回收期）時，說明內(nèi)燃機行業(yè)項目（或方案）能在要求的時間內(nèi)收回投資，是可行的；2）PtPc時，則內(nèi)燃機行業(yè)項目（或方案）不可行，應予拒絕。（四）內(nèi)燃機行業(yè)項目投資收益率ROI內(nèi)燃機行業(yè)項目投資收益率是指內(nèi)燃機行業(yè)項目達到設計能力后正常年份的年息稅前利潤或營運期內(nèi)年平均息稅前利潤（EBIT)與內(nèi)燃機行

23、業(yè)項目總投資（TI）的比率。總投資收益率高于同行業(yè)的收益率參考值，表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。ROI部門（行業(yè)）平均投資利潤率（或基準投資利潤率）時，內(nèi)燃機行業(yè)項目在財務上可考慮接受。（五）內(nèi)燃機行業(yè)項目投資利稅率內(nèi)燃機行業(yè)項目投資利稅率是指內(nèi)燃機行業(yè)項目達到設計生產(chǎn)能力后的一個正常生產(chǎn)年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與內(nèi)燃機行業(yè)項目總投資的比率，計算公式為：投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%投資利稅率部門（行業(yè)）平均投資利稅率（或基準投資利稅率）時，內(nèi)燃機行業(yè)項目在財務上可考慮接受。（六）內(nèi)燃機行業(yè)項目資本金凈利潤率（ROE）內(nèi)燃

24、機行業(yè)項目資本金凈利潤率是指內(nèi)燃機行業(yè)項目達到設計能力后正常年份的年凈利潤或運營期內(nèi)平均凈利潤(NP)與內(nèi)燃機行業(yè)項目資本金(EC)的比率。內(nèi)燃機行業(yè)項目資本金凈利潤率高于同行業(yè)的凈利潤率參考值，表明用內(nèi)燃機行業(yè)項目資本金凈利潤率表示的盈利能力滿足要求。（七）內(nèi)燃機行業(yè)項目測算核心指標匯總表二、國民經(jīng)濟評價國民經(jīng)濟評價是內(nèi)燃機行業(yè)項目經(jīng)濟評價的核心部分，是決策部門考慮內(nèi)燃機行業(yè)項目取舍的重要依據(jù)。建設內(nèi)燃機行業(yè)項目國民經(jīng)濟評價采用費用與效益分析的方法，運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現(xiàn)率等參數(shù)，計算內(nèi)燃機行業(yè)項目對國民經(jīng)濟的凈貢獻，評價內(nèi)燃機行業(yè)項目在經(jīng)濟上的合理性。國民經(jīng)濟評價采用國

25、民經(jīng)濟盈利能力分析和外匯效果分析，以經(jīng)濟內(nèi)部收益率（EIRR）作為主要的評價指標。根據(jù)內(nèi)燃機行業(yè)項目的具體特點和實際需要也可計算經(jīng)濟凈現(xiàn)值（ENPV）指標，涉及產(chǎn)品出口創(chuàng)匯或替代進口節(jié)匯的內(nèi)燃機行業(yè)項目，要計算經(jīng)濟外匯凈現(xiàn)值（ENPV），經(jīng)濟換匯成本或經(jīng)濟節(jié)匯成本。三、社會效益和社會影響分析在可行性研究中，除對以上各項指標進行計算和分析以外，還應對內(nèi)燃機行業(yè)項目的社會效益和社會影響進行分析，也就是對不能定量的效益影響進行定性描述。第十一部分 內(nèi)燃機行業(yè)項目風險分析及風險防控一、建設風險分析及防控措施 二、法律政策風險及防控措施 三、市場風險及防控措施 四、籌資風險及防控措施 五、其他相關(guān)粉線及

26、防控措施第十二部分 內(nèi)燃機行業(yè)項目可行性研究結(jié)論與建議一、結(jié)論與建議根據(jù)前面各節(jié)的研究分析結(jié)果，對內(nèi)燃機行業(yè)項目在技術(shù)上、經(jīng)濟上進行全面的評價，對建設方案進行總結(jié)，提出結(jié)論性意見和建議。主要內(nèi)容有：1、對推薦的擬建方案建設條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境影響的結(jié)論性意見 2、對主要的對比方案進行說明 3、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議 4、對應修改的主要問題進行說明，提出修改意見 5、對不可行的內(nèi)燃機行業(yè)項目，提出不可行的主要問題及處理意見 6、可行性研究中主要爭議問題的結(jié)論二、附件凡屬于內(nèi)燃機行業(yè)項目可行性研究范圍，但在研究報告以外單獨成冊的文件，均需列

27、為可行性研究報告的附件，所列附件應注明名稱、日期、編號。1、內(nèi)燃機行業(yè)項目建議書（初步可行性研究報告） 2、內(nèi)燃機行業(yè)項目立項批文 3、廠址選擇報告書 4、資源勘探報告 5、貸款意向書 6、環(huán)境影響報告 7、需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告 8、需要的市場預測報告 9、引進技術(shù)內(nèi)燃機行業(yè)項目的考察報告 10、引進外資的名類協(xié)議文件 11、其他主要對比方案說明 12、其他三、附圖1、 廠址地形或位置圖（設有等高線） 2、 總平面布置方案圖（設有標高） 3、 工藝流程圖 4、 主要車間布置方案簡圖 5、 其它如需以上詳細報告或要專家編撰報告的請看下面內(nèi)容:廣州中撰企業(yè)投資咨詢有

28、限公司有國家工程咨詢甲級資質(zhì)，其木材加工機械項目可行性研究服務的專家團隊均來自政府部門、設計研究院、科研高校、行業(yè)協(xié)會等權(quán)威機構(gòu)，團隊成員具有廣泛社會資源及豐富的實際木材加工機械項目運作經(jīng)驗，能夠有效地為客戶提供木材加工機械項目可研專項咨詢服務，研究員長期的木材加工機械項目咨詢經(jīng)驗可以保障報告產(chǎn)品的質(zhì)量。提醒：一般木材加工機械項目可行性報告需要請專業(yè)的咨詢機構(gòu)制作，國內(nèi)目前較高規(guī)格的為甲級資質(zhì),有廣州中撰企業(yè)投資咨詢有限公司等機構(gòu)具備此資質(zhì)，部分大型木材加工機械項目立項必須要加蓋甲級資質(zhì)編織機構(gòu)的章才能通過，這里需要大家注意。 廣州中撰企業(yè)投資咨詢有限公司編寫特點：本機構(gòu)編制的木材加工機械項目

29、可行性研究報告文件，對木材加工機械項目的經(jīng)濟技術(shù)論證有著強悍的力度、深度和廣度，嫻熟運用國內(nèi)外最先進的資本運營和商業(yè)策劃思想，表格化、圖表化呈現(xiàn)木材加工機械項目在投資、技術(shù)、經(jīng)濟、社會、財務、風險控制等方面的可行性。服務流程 ： 1.客戶問詢，雙方初步溝通；2.雙方協(xié)商報告編制費、并簽署商務合同； 3.我方保密承諾（或簽保密協(xié)議），對方提交資料。以下內(nèi)容只供參考：可行性研究報告，簡稱可研，是在制訂生產(chǎn)、基建、科研計劃的前期，通過全面的調(diào)查研究，分析論 可行性研究報告流程證某個建設或改造工程、某種科學研究、某項商務活動切實可行而提出的一種書面材料。 內(nèi)燃機項目可行性研究報告主要是通過對內(nèi)燃機投資

30、建設的主要內(nèi)容和配套條件，如市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術(shù) 、經(jīng)濟、工程等方面進行調(diào)查研究和分析比較，并對內(nèi)燃機項目建成以后可能取得的財務、經(jīng)濟效益及社會影響進行預測，從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設的咨詢意見，為項目決策提供依據(jù)的一種綜合性的分析方法?？尚行匝芯烤哂蓄A見性、公正性、可靠性、科學性的特點。 可行性研究報告是確定建設內(nèi)燃機項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預測建成后的社

31、會經(jīng)濟效益。一、內(nèi)燃機項目總論（一）內(nèi)燃機項目背景 1項目名稱 2內(nèi)燃機項目承辦單位概況。內(nèi)燃機新建項目指籌建單位情況，技術(shù)改造項目指原企業(yè)情況，合資項目指合資各方情況 3內(nèi)燃機項目初步可行性研究報告編制依據(jù) 4內(nèi)燃機項目提出的理由及過程 (二)項目概況 1內(nèi)燃機項目擬建地區(qū) 2內(nèi)燃機項目建設規(guī)模與目標 3. 內(nèi)燃機項目主要建設條件 4內(nèi)燃機項目項目投入總資金及效益狀況 5. 內(nèi)燃機項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標 （三）內(nèi)燃機項目的問題與建議 二、市場預測（一）內(nèi)燃機項目產(chǎn)品市場供應預測 內(nèi)燃機項目國內(nèi)外市場供應現(xiàn)狀 內(nèi)燃機項目國內(nèi)外市場供應預測 （二）產(chǎn)品市場需求預測 1內(nèi)燃機項目國內(nèi)外市場需求現(xiàn)狀

32、2內(nèi)燃機項目國內(nèi)外市場需求預測 （三）內(nèi)燃機項目產(chǎn)品目標市場分析 （四）內(nèi)燃機項目價格現(xiàn)狀與預測 1內(nèi)燃機項目產(chǎn)品國內(nèi)市場銷售價格 2內(nèi)燃機項目產(chǎn)品國際市場銷售價格 三、建設規(guī)模與產(chǎn)品方案（一）內(nèi)燃機項目建設規(guī)模 1內(nèi)燃機項目建設規(guī)模方案比選 2內(nèi)燃機項目推薦方案及其理由 （二）內(nèi)燃機項目產(chǎn)品方案 1內(nèi)燃機項目產(chǎn)品方案構(gòu)成 2內(nèi)燃機項目主產(chǎn)品方案的初步比選 3內(nèi)燃機項目推薦方案及其理由 四、場址選擇（一）內(nèi)燃機項目場址所在地區(qū)現(xiàn)狀 1內(nèi)燃機項目地區(qū)與地理位置 2內(nèi)燃機項目場址土地權(quán)屬類別及占地面積 3內(nèi)燃機項目土地利用現(xiàn)狀 4內(nèi)燃機項目技術(shù)改造項目現(xiàn)有場地利用情況 （二）內(nèi)燃機項目場址建設條件

33、 1內(nèi)燃機項目地形、地貌、地震情況 2內(nèi)燃機項目工程地質(zhì)與水文地質(zhì) 3內(nèi)燃機項目氣候條件 4內(nèi)燃機項目城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會環(huán)境條件 5內(nèi)燃機項目交通運輸條件 6內(nèi)燃機項目公用設施社會依托條件(水、電、汽、生活福利) 7內(nèi)燃機項目防洪、防潮、排澇設施條件 8內(nèi)燃機項目環(huán)境保護條件 9內(nèi)燃機項目法律支持條件 10. 內(nèi)燃機項目征地、拆遷、移民安置條件 （三）內(nèi)燃機項目場址地區(qū)條件比選 1內(nèi)燃機項目場址建設條件比選 2內(nèi)燃機項目場址建設投資比選 3內(nèi)燃機項目場址運營費用比選 4內(nèi)燃機項目繪制推薦場址方案的地理位置示意圖 五、技術(shù)方案、設備方案和工程方案（一）內(nèi)燃機項目技術(shù)方案 1內(nèi)燃機項目生產(chǎn)方法（包括原

34、料路線選擇） 2內(nèi)燃機項目工藝流程的 3內(nèi)燃機項目工藝技術(shù)來源 4內(nèi)燃機項目推薦方案主要工藝流程圖 （二）內(nèi)燃機項目主要設備選擇 1內(nèi)燃機項目主要設備選型 2內(nèi)燃機項目主要設備來源（進口設備應提出供應方式） （三）內(nèi)燃機項目工程方案 1內(nèi)燃機項目主要建、構(gòu)筑物初步方案 2內(nèi)燃機項目技術(shù)改造項目原有建、構(gòu)筑物利用情況 3內(nèi)燃機項目主要建構(gòu)筑物工程一覽表 六、主要原材料、燃料供應（一）內(nèi)燃機項目主要原材料供應 1內(nèi)燃機項目主要原材料品種、質(zhì)量與年需要量 2內(nèi)燃機項目原材料來源與運輸方式 （二）內(nèi)燃機項目燃料供應 1內(nèi)燃機項目燃料品種、質(zhì)量與年需要量 2內(nèi)燃機項目燃料供應來源與運輸方式 （三）內(nèi)燃機

35、項目主要原材料、燃料價格 1內(nèi)燃機項目價格現(xiàn)狀 2內(nèi)燃機項目主要原材料、燃料價格預測 七、總圖運輸與公用工程（一）內(nèi)燃機項目總圖布置 1內(nèi)燃機項目項目構(gòu)成（列出主要單項工程） 2內(nèi)燃機項目總平面布置圖 （二）內(nèi)燃機項目場外運輸（運輸量及運輸方式） （三）內(nèi)燃機項目主要公用工程 八環(huán)境影響評價（一）內(nèi)燃機項目場（廠）址環(huán)境條件 （二）內(nèi)燃機項目建設和生產(chǎn)對環(huán)境的影響 （三）內(nèi)燃機項目環(huán)境保護初步方案 九、投資估算（一）內(nèi)燃機項目建設投資估算 1. 內(nèi)燃機項目建筑工程費 2. 內(nèi)燃機項目設備及工器具購置費 3. 內(nèi)燃機項目安裝工程費 4. 內(nèi)燃機項目工程建設其它費用 5. 內(nèi)燃機項目基本預備費 6

36、. 內(nèi)燃機項目漲價預備費 7. 內(nèi)燃機項目建設期利息 （二）內(nèi)燃機項目流動資金估算 （三）內(nèi)燃機項目投資估算表 1. 內(nèi)燃機項目投入總資金匯總表 2. 內(nèi)燃機項目主要單項工程投資估算表 3. 內(nèi)燃機項目流動資金估算表 十、融資方案（一）內(nèi)燃機項目資本金籌措 1. 內(nèi)燃機項目新設項目法人項目資本金籌措 2. 內(nèi)燃機項目既有項目法人項目資金本籌措 （二）內(nèi)燃機項目債務資金籌措 十一、財務評價（一）內(nèi)燃機項目新設項目法人項目財務評價 1內(nèi)燃機項目財務評價基礎數(shù)據(jù)選取 （1）內(nèi)燃機項目財務價格 （2）內(nèi)燃機項目計算期與生產(chǎn)負荷 （3）內(nèi)燃機項目財務基準收益率設定 （4）內(nèi)燃機項目其他計算參數(shù) 2銷售收

37、入估算 3成本費用估算 4財務評價報表 （1）財務現(xiàn)金流量表 （2）損益和利潤分配表 （3）資金來源與運用表 （4）借款償還計劃表 5財務評價指標 （1）盈利能力分析 項目財務內(nèi)部收益率 資本金收益率 （2）償債能力分析（借款償還期或利息備付率和償債備付率） （二）內(nèi)燃機項目既有項目法人項目財務評價 1內(nèi)燃機項目財務評價范圍確定 2內(nèi)燃機項目財務評價基礎數(shù)據(jù)選取 3銷售收入估算 4成本費用估算 5財務評價報表 （1）增量財務現(xiàn)金流量表 （2） “有項目”損益和利潤分配表 （3）借款償還計劃表 4財務評價指標 （1）盈利能力分析 內(nèi)燃機項目財務內(nèi)部收益率 資本金收益率 （2）償債能力分析（借款償

38、還期或利息備付率和償債備付率） （三）內(nèi)燃機項目財務評價結(jié)論 十二、國民經(jīng)濟評價（一）內(nèi)燃機項目影子價格及通用參數(shù)選取 （二）內(nèi)燃機項目效益費用范圍調(diào)整 （三）內(nèi)燃機項目效益費用數(shù)值調(diào)整 （四）內(nèi)燃機項目國民經(jīng)濟效益費用流量表 （五）內(nèi)燃機項目國民經(jīng)濟評價指標（經(jīng)濟內(nèi)部效益率） （六）內(nèi)燃機項目國民經(jīng)濟初步評價結(jié)論 十三、社會評價（一）內(nèi)燃機項目的社會影響分析 （二）內(nèi)燃機項目與所在地互適性分析 （三）內(nèi)燃機項目社會風險分析 （四）內(nèi)燃機項目社會評價結(jié)論 十四、項目實施進度安排（一）內(nèi)燃機項目實施的各階段 1.建立項目實施管理機構(gòu) 2.資金籌集安排 3 .技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓 4.勘察設計和設備訂貨

39、 5.施工準備 6.施工和生產(chǎn)準備 7.竣工驗收 （二）內(nèi)燃機項目實施進度表 1.橫道圖 2.網(wǎng)絡圖 （三）內(nèi)燃機項目實施費用 1.建設單位管理費 2.生產(chǎn)籌備費 3.生產(chǎn)職工培訓費 4.辦公和生活家具購置費 5.勘察設計費 6.其它應支付的費用十五、風險分析（一）內(nèi)燃機項目主要風險因素識別 （二）內(nèi)燃機項目風險程度初步分析 十六、研究結(jié)論與建議（一）內(nèi)燃機項目推薦方案的總體描述 （二）內(nèi)燃機項目推薦方案的優(yōu)缺點描述 1內(nèi)燃機項目優(yōu)點 2內(nèi)燃機項目存在問題 3內(nèi)燃機項目主要爭論與分歧意見 （三）內(nèi)燃機項目結(jié)論與建議 附圖、附表、附件： （一）附圖 1.內(nèi)燃機項目場址位置圖 2. 內(nèi)燃機項目主要

40、工藝流程圖 3. 內(nèi)燃機項目總平面布置圖 （二）附表 1. 內(nèi)燃機項目投資估算表 （1）項目總投入資金估算匯總表 （2）流動資金估算表 2. 內(nèi)燃機項目財務評價報表 （1）銷售收入、銷售稅金及附加估算表 （2）總成本費用估算表 （3）財務現(xiàn)金流量表 （4）損益和利潤分配表 （5）借款償還計劃表 3. 內(nèi)燃機項目國民經(jīng)濟評價報表 （1）項目國民經(jīng)濟效益費用流量表 （2）國內(nèi)投資國民經(jīng)濟效益費用表 （三）附件 1資源開發(fā)項目有關(guān)資源勘察及開發(fā)的審批文件 2內(nèi)燃機項目主要原材料、燃料及水、電、汽供應的意向性協(xié)議文件 3內(nèi)燃機項目新技術(shù)開發(fā)的技術(shù)鑒定報告 4項目資本金的承諾及銀行等金融機構(gòu)對項目貸款的

41、意向性文件 5內(nèi)燃機項目中外合資、合作項目各方草簽的協(xié)議正規(guī)項目可行性研究報告可行性研究報告是從事一種經(jīng)濟活動（投資）之前，雙方要從經(jīng)濟、技術(shù)、生產(chǎn)、供銷直到社會各種環(huán)境、法律等各種因素進行具體調(diào)查、研究、分析，確定有利和不利的因素、項目是否可行，估計成功率大小、經(jīng)濟效益和社會效果程度，為決策者和主管機關(guān)審批的上報文件。一、正規(guī)項目可行性研究報告主要內(nèi)容各類可行性研究內(nèi)容側(cè)重點差異較大，但一般應包括以下內(nèi)容： 投資必要性。主要根據(jù)市場調(diào)查及預測的結(jié)果，以及有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策等因素，論證項目投資建設的必要性。 技術(shù)的可行性。 主要從事項目實施的技術(shù)角度，合理設計技術(shù)方案，并進行比選和評價。 財務可行

42、性。主要從項目及投資者的角度，設計合理財務方案，從企業(yè)理財?shù)慕嵌冗M行資本預算，評價項目的財務盈利能力，進行投資決策，并從融資主體(企業(yè))的角度評價股東投資收益、現(xiàn)金流量計劃及債務清償能力。 組織可行性。制定合理的項目實施進度計劃、設計合理組織機構(gòu)、選擇經(jīng)驗豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關(guān)系、制定合適的培訓計劃等，保證項目順利執(zhí)行。 經(jīng)濟可行性。主要是從資源配置的角度衡量項目的價值，評價項目在實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展目標、有效配置經(jīng)濟資源、增加供應、創(chuàng)造就業(yè)、改善環(huán)境、提高人民生活等方面的效益。 社會可行性。主要分析項目對社會的影響，包括政治體制、方針政策、經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會穩(wěn)

43、定性等。 風險因素及對策。主要是對項目的市場風險、技術(shù)風險、財務風險、組織風險、法律風險、經(jīng)濟及社會風險等因素進行評價，制定規(guī)避風險的對策，為項目全過程的風險管理提供依據(jù)。 一般可行性研究報告的主要內(nèi)容和要求如下： （一）基本情況：中外合資經(jīng)營企業(yè)名稱、法定地址、宗旨、經(jīng)營范圍和規(guī)模；合營各方名稱、注冊國家、法定地址和法定代表人姓名、職務、國籍；企業(yè)總投資、注冊資本股本額（自有資金額、合營各方出資比例、出資方式、股本交納期限）；合營期限、合營方利潤分配及虧損分擔比例；項目建議書的審批文件；可行性研究報告的負責人名單；可行性研究報告的概況、結(jié)論、問題和建議。 （二）產(chǎn)品生產(chǎn)安排及其依據(jù)。要說明國

44、內(nèi)外市場需求情況和市場預測的情況，以及國內(nèi)外目前已有的和在建的生產(chǎn)裝備能力。 （三）物料供應安排（包括能源和交通運輸）及其依據(jù)。 （四）項目地址選擇及其依據(jù)。 （五）技術(shù)裝備和工藝過程的選擇及其依據(jù)（包括國內(nèi)外設備分批交貨的安排）。 （六）生產(chǎn)組織安排（包括職工總數(shù)、構(gòu)成、來源和經(jīng)營管理）及其依據(jù)。 （七）環(huán)境污染治理和勞動安全保護、衛(wèi)生設施及其依據(jù)。 （八）建設方式、建設進度安排及其依據(jù)。 （九）資金籌措及其依據(jù)（包括廠房、設備入股計算的依據(jù)）。 （十）外匯收支安排及其依據(jù)。 （十一）綜合分析（包括經(jīng)濟、技術(shù)、財務和法律方面的分析）。要采用動態(tài)法和風險法（或敏感度分析法）等方法分析項目效益和

45、外匯收支等情況。 （十二）必要的附件。如合營各方的營業(yè)執(zhí)照副本；法定代表人證明書；合營各方的資產(chǎn)、經(jīng)營情況資料；上級主管部門的意見。二、正規(guī)項目可行性研究報告研究方法可行性研究的方法是融合工程、技術(shù)、經(jīng)濟、管理、財務和法律等專業(yè)知識和分析方法加以運用，并在實踐中不斷總結(jié)和創(chuàng)新而形成的方法體系。主要數(shù)據(jù)資料來源有查詢往年資料、發(fā)放問卷、集體商討、數(shù)據(jù)共享、比較研究、專業(yè)人士把關(guān)等。 可行性研究的方法體系由三部分構(gòu)成：哲學方法、邏輯方法和專業(yè)方法。 1.哲學方法 哲學方法是關(guān)于認識世界、改造世界、探索實現(xiàn)主觀世界與客觀世界相一致的最一般的方法。 2.邏輯方法 邏輯方法是用概念、判斷、推理、假說等邏

46、輯思維形式，對事物進行歸納、演繹、綜合。 3.專業(yè)方法 專業(yè)方法是各門學科中常用的研究方法。研究的專業(yè)方法具有綜合性、專業(yè)性、創(chuàng)新性的特點。三、正規(guī)項目可行性研究報告基本構(gòu)架可行性研究報告基本構(gòu)架： 第一章：項目總論； 1總論 1 1.1項目背景 1 1.2項目概況 3 1.3結(jié)論與建議 4 2項目的規(guī)劃相關(guān)性及建設必要性 6 2.1項目的規(guī)劃相關(guān)性 6 2.2項目的建設必要性 7 3場址選擇 9 3.1場址現(xiàn)狀 9 3.2場址建設條件 10 4建設項目定位分析 16 4.1項目服務區(qū)域概況分析 16 4.2項目功能定位 18 4.3建筑定位 19 5建設方案 21 5.1建筑設計指導思想與原

47、則 21 5.2項目總體規(guī)劃方案 22 5.3工程方案 24 5.4配套設施設計方案 25 5.5建設方案評價 29 6環(huán)境影響評價 30 6.1 項目地塊環(huán)境現(xiàn)狀 30 6.2采用的環(huán)境保護標準 30 6.3項目建設與運營對環(huán)境的影響 31 6.4環(huán)境保護措施 32 7 組織機構(gòu)與管理模式 35 7.1 組織機構(gòu) 35 7.2管理模式 35 8 項目實施進度 37 8.1建設工期 37 8.2實施進度安排 37 9投資估算及資金籌措 39 9.1投資估算 39 9.2資金來源與籌措 41 10財務評價 42 10.1評價依據(jù) 42 10.2基礎數(shù)據(jù)與參數(shù) 42 10.3營業(yè)收入估算 43 1

48、0.4成本費用估算 43 10.5盈利能力分析 43 10.6償債能力分析 44 10.7財務評價結(jié)論 44 11 社會評價 45 11.1項目對社會的影響分析 45 11.2項目與所在地區(qū)互適性分析 46 11.3社會風險分析 48 11.4社會評價結(jié)論 49 12可行性研究的結(jié)論與建議 50 12.1可行性研究結(jié)論 50 12.2可行性研究建議 3602011-10-11可研報告      可行性研究報告      可研報告導言：   

49、60;  可行性研究報告是從事一種經(jīng)濟活動（投資）之前，雙方要從經(jīng)濟、技術(shù)、生產(chǎn)、供銷直到社會各種環(huán)境、法律等各種因素進行具體調(diào)查、研究、分析，確定有利和不利的因素、項目是否可行，估計成功率大小、經(jīng)濟效益和社會效果程度，為決策者和主管機關(guān)審批的上報書面材料。      可研報告含義：      項目可行性研究報告主要是通過對項目的主要內(nèi)容和配套條件，如市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術(shù)、經(jīng)濟、工程等方面

50、進行調(diào)查研究和分析，并對項目建成以后可能取得的財務、經(jīng)濟效益及社會影響進行預測，從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設的咨詢意見，為項目決策提供依據(jù)的一種綜合性的分析方法?？尚行匝芯烤哂蓄A見性、公正性、可靠性、科學性的特點。      可行性研究報告是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預測建成后的社會經(jīng)濟效益。      

51、;用途可研報告分為審批性可研報告和決策性可研報告。審批性可研報告主要是項目立項向政府審批部門申報，根據(jù)國家投資體制改革要求，我國大部分地區(qū)企業(yè)投資類項目分為項目備案制和項目核準制(編制項目申請報告)、政府性項目以及使用財政資金的編制可研報告。      1、用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行性研究報告。      此類研究報告通常要求市場分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實際運作方案。     

52、; 2、用于國家發(fā)展和改革委(以前的計委)立項的可行性研究報告。      此類報告是根據(jù)中華人民共和國行政許可法和國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定而編寫，是大型基礎設施項目立項的基礎文件，發(fā)改委根據(jù)可行性研究報告進行核準、備案或批復，決定某個項目是否實施。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請相關(guān)證書時也需要編寫可行性研究報告。      3、用于銀行貸款的可行性研究報告。      商業(yè)銀行在貸款前進行風險

53、評估時，需要項目方出具詳細的可行性研究報告，對于國家開發(fā)銀行等國內(nèi)銀行，該報告由甲級資格單位出具，通常不需要再組織專家評審,部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請國家的相關(guān)政策支持資金 、工商注冊時往往也需要編寫可行性研究報告，該文件類似用于銀行貸款的可研報告。      4、用于申請進口設備免稅。      主要用于進口設備免稅用的可行性研究報告，申請辦理中外合資企業(yè)、內(nèi)資企業(yè)項目確認書的項目需要提供項目可行性研究報告。&

54、#160;     5、用于境外投資項目核準的可行性研究報告。      企業(yè)在實施走出去戰(zhàn)略，對國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時，需要編寫可行性研究報告報給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要可行性研究報告。      在上述五種可研中，2、4、5準入門檻最高，需要編寫單位擁有工程咨詢資格，該資格由國家發(fā)展和改革委員會頒發(fā)，分為甲級、乙級、丙級三個等級。      可研報告制作過程