第五節(jié)第5節(jié)合同擔(dān)保講義周日3月27日已排版好

1、第五章 合同法律制度 第五節(jié) 合同的擔(dān)保 P267一、合同擔(dān)保概述（）1、擔(dān)保方式保證（人保）、抵押、質(zhì)押、留置（物保）和定金（金錢保）五種 【解釋】反擔(dān)保方式可以是債務(wù)人提供的抵押或者質(zhì)押，也可以是其他人提供的保證、抵押、質(zhì)押。留置和定金不能作為反擔(dān)保方式。2、擔(dān)保合同的性質(zhì)擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主合同無效，擔(dān)保合同無效，但法律另有規(guī)定的除外。3、擔(dān)保合同的無效（1）國家機(jī)關(guān)和以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體違反法律規(guī)定提供擔(dān)保的，擔(dān)保合同無效。（2）董事、經(jīng)理違反公司法規(guī)定，以公司資產(chǎn)為本公司的股東或者其他個人債務(wù)提供擔(dān)保的，擔(dān)保合同無效。（3）以法律、法規(guī)禁止流通的財(cái)產(chǎn)或者不

2、可轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)設(shè)定擔(dān)保的，擔(dān)保合同無效。4、擔(dān)保合同無效的法律責(zé)任主合同擔(dān)保合同債權(quán)人擔(dān)保人責(zé)任承擔(dān)有效無效無過錯 擔(dān)保人與債務(wù)人“連帶”賠償責(zé)任 有過錯 有過錯 擔(dān)保人承擔(dān)不超過債務(wù)人“不能清償部分的1/2” 無效無效 有過錯 擔(dān)保人承擔(dān)不超過債務(wù)人“不能清償部分的1/3” 無過錯 擔(dān)保人“不承擔(dān)”責(zé)任 【單選題】根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，擔(dān)保合同被確認(rèn)無效時，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。下列有關(guān)承擔(dān)民事責(zé)任的表述中，正確的是（ ） A、主合同有效而擔(dān)保合同無效，債權(quán)人無過錯的，債務(wù)人對主合同債權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)賠償責(zé)任，擔(dān)保人則不承擔(dān)賠償責(zé)任 B、主合

3、同有效而擔(dān)保合同無效，債權(quán)人、擔(dān)保人有過錯的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的三分之一 C、主合同無效而導(dǎo)致?lián)：贤瑹o效，擔(dān)保人無過錯則不承擔(dān)民事責(zé)任D、主合同無效而導(dǎo)致?lián)：贤瑹o效，擔(dān)保人有過錯的，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任不超過債務(wù)人不能清償部分的二分之一【答案】C（3）擔(dān)保人因無效擔(dān)保合同向債權(quán)人承擔(dān)賠償責(zé)任后，可以向債務(wù)人追償，或者在承擔(dān)賠償責(zé)任的范圍內(nèi)，要求有過錯的反擔(dān)保人承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）主合同解除：擔(dān)保合同仍然有效主合同解除后，擔(dān)保人對債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，除非擔(dān)保合同另有約定?！九e例】甲公司向乙公司借款100萬由丙公司提供擔(dān)保，后甲公司破產(chǎn)，完

4、成清算后償還乙公司70萬元，借款合同解除，剩余30萬丙公司仍應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（5）法人的法定代表人超越權(quán)限訂立的合同，除相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效。二、保證（）1、保證人主合同當(dāng)事人以外的“第三人”，主債務(wù)人不得同時為保證人不具有完全代償能力的法人、其他組織或者自然人，以保證人身份訂立保證合同后，又以自己沒有代償能力要求免除保證責(zé)任的，人民法院不予支持。身份是否可以成為保證人國家機(jī)關(guān)一般情況下“×”國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的情況下“”事業(yè)單位社會團(tuán)體以公益為目的的（學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園等）“×”企業(yè)法人一般情況下“”企業(yè)

5、法人的職能部門“×”企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有授權(quán)“”無授權(quán)或超越授權(quán)“×”2、保證合同（）保證合同應(yīng)當(dāng)由保證人與債權(quán)人以書面形式訂立，下列情況中，保證合同也成立（靈活形式）（1）第三人單方以書面形式向債權(quán)人出具擔(dān)保書，債權(quán)人接受且未提出異議的；（2）主合同中雖然沒有保證條款，但是，保證人在主合同上以保證人的身份簽字或者蓋章的。3、保證方式（1）一般保證（有先后）當(dāng)事人在保證合同中約定，在債務(wù)人“不能”履行債務(wù)時，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，為一般保證?！纠斫狻恳话惚ＷC責(zé)任有“先后之分”，只有債務(wù)人不能履行的情況下才能找保證人履行。（保證人只承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任）1）一般情況下保證人擁有“先

6、訴抗辯權(quán)”在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。2）特殊情況下保證人不得行使先訴抗辯權(quán)【解釋】有下列情況之一的，一般保證人不能行使先訴抗辯權(quán)：（）債務(wù)人住所變更，致使債權(quán)人要求其履行債務(wù)發(fā)生重大困難的；人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件，中止執(zhí)行程序的；保證人以書面形式放棄先訴抗辯權(quán)的。【鏈接】一般保證的保證人在主債權(quán)履行期限屆滿后，向債權(quán)人提供了債務(wù)人可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的真實(shí)情況的，債權(quán)人放棄或者怠于行使權(quán)利致使該財(cái)產(chǎn)不能被執(zhí)行，保證人可以請求人民法院在其提供可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的實(shí)際價值范圍內(nèi)免除保證責(zé)任。（2）連帶保證（無先后）債務(wù)人在主合同的

7、履行期限屆滿沒有履行債務(wù)時，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任?！窘忉尅慨?dāng)事人在保證合同中對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。保證方式一般保證連帶保證有無先后先債務(wù)人后保證人無先后先訴抗辯權(quán)有無約定不明按連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任【多選題】陳某向李某借款10萬元，并簽訂了借款合同。張某向李某單方面提交了簽名的保證書，其中僅載明“若陳某不清償?shù)狡诮杩畋鞠?，張某將代為履行”。借款到期后，陳某未清償借款本息，?jīng)查，張某并不具有代償能力，根據(jù)擔(dān)保法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于保證合同效力及張某承擔(dān)保證責(zé)任的表述中，不正確的有( )2012年A

8、.張某可以以自己不具有代償能力為由主張保證合同無效B.張某可以以自己未與李某簽訂保證合同為由主張保證合同不成立C.張某須向李某承擔(dān)一般保證責(zé)任 D.張某須向李某承擔(dān)連帶保證責(zé)任【答案】ABC【單選題】下列當(dāng)事人中，可以享有先訴抗辯權(quán)的有（ ）A.連帶保證中保證人 B.第三人 C.一般保證中保證人 D.共同保證中保證人【答案】 C 4、共同保證（保證人2人）（“人保+人?！保?）按份共同保證“與債權(quán)人約定”保證份額的，對債權(quán)人具有約束力同一債務(wù)有兩個以上保證人的，保證人應(yīng)當(dāng)按照保證合同約定的保證份額，承擔(dān)保證責(zé)任。保證人按照定的保證份額承擔(dān)保證責(zé)任后，在其履行保證責(zé)任的范圍內(nèi)對債務(wù)人行使追償權(quán)

9、。（2）連帶共同保證保證人與債權(quán)人沒有約定保證份額 “保證人內(nèi)部約定”對債權(quán)人無效（保證人以其相互之間約定各自承擔(dān)的份額對抗債權(quán)人的，人民法院不予支持。）對外連帶，對內(nèi)按份【注意】已經(jīng)承擔(dān)保證責(zé)任的保證人，有權(quán)向債務(wù)人追償，或者要求承擔(dān)連帶責(zé)任的其他保證人清償其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額（內(nèi)部有約定）；沒有約定的，平均分擔(dān)?！窘忉尅勘ＷC方式（一般保證、連帶保證） 針對保證人與債務(wù)人之間的關(guān)系而言共同保證（按份共同保證、連帶共同保證）針對保證人之間的關(guān)系而言5、共同擔(dān)保（“人保+物?！保┩粋鶛?quán)既有保證又有物的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)；沒

10、有約定或者約定不明確：（1）債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)；（先物后人 先主后次）（2）第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。（沒有先后 次次之間）提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)；保證人在物保不足清償時承擔(dān)補(bǔ)充清償責(zé)任。 【2012年簡答】甲企業(yè)與乙銀行簽訂一借款合同。合同約定：甲企業(yè)向乙銀行借款500萬元，借款期限自2009年8月1日至2011年7月31日，以及利息支付等事項(xiàng)。張某在借款合同保證人一欄簽字。甲企業(yè)將其現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品

11、、產(chǎn)品一并抵押給乙銀行，雙方簽訂了抵押合同并辦理了抵押登記。當(dāng)事人之間未約定擔(dān)保權(quán)實(shí)現(xiàn)的順序。 借款期限屆滿后，甲企業(yè)因經(jīng)營不善，虧損嚴(yán)重，無力清償?shù)狡诮杩睢Ｒ毅y行經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)：甲企業(yè)可供償債的財(cái)產(chǎn)不足100萬元，乙銀行于2011年8月20日要求張某承擔(dān)保證責(zé)任。張某主張：借款債權(quán)既有保證擔(dān)保，又有甲企業(yè)的抵押擔(dān)保，乙銀行應(yīng)先實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。（1）張某提出乙銀行應(yīng)先實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的主張是否符合法律規(guī)定?簡要說明理由。 【答案】張某提出乙銀行應(yīng)先實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的主張符合規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)

12、;沒有約定或者約定不明確，“債務(wù)人自己提供”物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)。6、保證責(zé)任（1）保證擔(dān)保的范圍當(dāng)事人對保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對“全部債務(wù)”（主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用）承擔(dān)責(zé)任。（2）債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)（）在保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證債權(quán)同時轉(zhuǎn)讓，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)對受讓人承擔(dān)保證責(zé)任。但是保證人與債權(quán)人事先約定僅對特定的債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任或者禁止債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任?！炬溄印總鶛?quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，受讓人同時取得與主債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利。（3）債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)（）債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓部分

13、債務(wù)未經(jīng)保證人書面同意的，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓部分的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任。但是，保證人仍應(yīng)當(dāng)對未轉(zhuǎn)讓部分的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任?！炬溄印總鶆?wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。（4）主合同的變更（避重就輕原則）（）變更內(nèi)容是否經(jīng)保證人同意法律后果數(shù)量、價款等按變更后承擔(dān)保證責(zé)任×減輕債務(wù)的：按變更后加重債務(wù)的：按變更前（避重就輕原則）履行期限按變更后承擔(dān)保證責(zé)任×原期限借新貸償還舊貸除保證人知道或應(yīng)當(dāng)知道外，保證人不承擔(dān)民事責(zé)任，但是新貸與舊貸系同一保證人的除外【單選題】根據(jù)有關(guān)司法解釋，下列關(guān)于保證期間內(nèi)債權(quán)債務(wù)變動法律后果的說法中，正確的是（） A

14、.債權(quán)人變更，原保證合同約定保證人僅對特定的債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任 B.債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓部分債務(wù)，經(jīng)保證人口頭同意的，保證人仍應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任 C.債權(quán)人與債務(wù)人對主合同數(shù)量、價款、幣種、利率等內(nèi)容作了變動，但未經(jīng)保證人同意的，原保證責(zé)任免除 D.債權(quán)人與債務(wù)人對主合同履行期限作了變動，但未經(jīng)保證人書面同意的，保證期間為變更后的合同約定期間 【答案】A（5）債務(wù)人破產(chǎn)保證期間，人民法院受理“債務(wù)人”破產(chǎn)案件的，債權(quán)人既可以向人民法院申報(bào)債權(quán)，也可以向保證人主張權(quán)利【鏈接】人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件，中止執(zhí)行程序的，一般保證人不能行使先訴抗辯權(quán)債權(quán)人申報(bào)債權(quán)后在破產(chǎn)程序中

15、未受清償?shù)牟糠?，保證人仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任。債權(quán)人要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)在破產(chǎn)程序終結(jié)后6個月內(nèi)提出。債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道債務(wù)人破產(chǎn)，既未申報(bào)債權(quán)也未通知保證人，致使保證人不能預(yù)先行使追償權(quán)的，保證人在該債權(quán)在破產(chǎn)程序中可能受償?shù)姆秶鷥?nèi)免除保證責(zé)任。（6）保證責(zé)任的免除有下列情形之一的，保證人不承擔(dān)保證責(zé)任：主合同當(dāng)事人雙方串通，騙取保證人提供保證的；主合同債權(quán)人采取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實(shí)意思的情況下提供保證的；主合同債務(wù)人采取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實(shí)意思的情況下提供保證的，并且債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道欺詐、脅迫事實(shí)的?！窘忉尅咳绻麄鶆?wù)人與保證人共同欺騙債權(quán)人，

16、訂立主合同與保證合同的，債權(quán)人可以請求人民法院予以撤銷。因此給債權(quán)人造成損失的，由保證人與債務(wù)人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。（7）其他規(guī)定第三人向債權(quán)人保證監(jiān)督支付專款專用的，未盡監(jiān)督義務(wù)造成資金流失的，應(yīng)當(dāng)對流失的資金承擔(dān)“補(bǔ)充賠償責(zé)任”。保證人對債務(wù)人的注冊資金提供保證，如果債務(wù)人的實(shí)際投資與注冊資金不符，或者抽逃轉(zhuǎn)移注冊資金的，保證人在注冊資金不足或者抽逃轉(zhuǎn)移注冊資金的范圍內(nèi)承擔(dān)“連帶保證責(zé)任”。主合同當(dāng)事人雙方協(xié)議以新貸償還舊貸，除保證人知道或者應(yīng)當(dāng)知道的以外，保證人不承擔(dān)民事責(zé)任，但是新貸與舊貸系同一保證人的除外。7、保證期間作用為了確定保證的責(zé)任，債權(quán)人超過此期間主張權(quán)利的，保證人不承擔(dān)保證

17、責(zé)任。提出方式（1）一般保證：債權(quán)人在此期間向債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁（2）連帶保證：債權(quán)人在此期間向保證人提出承擔(dān)保證責(zé)任 起點(diǎn)（1）一般為主債務(wù)履行期屆滿之日；（2）主債務(wù)履行期限沒有約定或者約定不明的，寬限期滿開始計(jì)算。長短（1）有約定按約定；（2）沒有約定的：主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月；（3）約定不明(保證合同約定保證人承擔(dān)保證責(zé)任直至主債務(wù)本息還清時為止)：主債務(wù)履行期屆滿之日起2年； 【單選題】保證合同對保證期間未約定的，保證期間為（ ） A.主債務(wù)履行期開始之日起6個月B.主債務(wù)履行期開始之日起2年 C.主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月D.主債務(wù)履行期屆滿之日起2年 【答案】C【

18、單選題】甲企業(yè)向乙銀行申請貸款，還款日期為2013年12月30日。丙企業(yè)為該債務(wù)保證擔(dān)保，但未約定保證方式和保證期間。后甲企業(yè)申請延期，與乙銀行就還款期限作了變更，還款期限延至2014年12月30日，但未征得丙企業(yè)的書面同意。延期到期，甲企業(yè)無力還款，乙銀行遂要求丙企業(yè)承擔(dān)保證責(zé)任。根據(jù)擔(dān)保法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于丙企業(yè)是否承擔(dān)保證責(zé)任的表述中，正確的是( ) 2015年 A.不承擔(dān)，因?yàn)楸ＷC期間已過  B.應(yīng)承擔(dān)，因?yàn)楸ＷC合同有效  C.應(yīng)承擔(dān)，因?yàn)楸髽I(yè)為連帶責(zé)任保證人 D.不承擔(dān)，因?yàn)楸髽I(yè)的保證責(zé)任因還款期限的變更而消滅 【答案】A8、保證合同的訴訟時效（

19、1）起算點(diǎn)一般保證 從“判決或者仲裁裁決生效之日”起算 連帶保證債權(quán)人對保證人 從“債權(quán)人要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任之日”起算 保證人對債務(wù)人 自保證人向債權(quán)人“承擔(dān)保證責(zé)任之日”起算 【解釋】一般保證的保證人享有先訴抗辯權(quán)，即債務(wù)人不能履行到期債務(wù)時，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)首先對債務(wù)人提起訴訟。在保證期間內(nèi)，如果債權(quán)人未對債務(wù)人提起訴訟，保證人免除保證責(zé)任。因此，一般保證的保證人是否承擔(dān)保證責(zé)任，取決于債權(quán)人在保證期間內(nèi)是否對債務(wù)人提起訴訟?！景咐緼企業(yè)向B銀行貸款100萬元，C企業(yè)作為一般保證人（保證期間為2010年1月1日7月1日）。如果債務(wù)人A企業(yè)到期不能清償債務(wù)，則債權(quán)人B銀行應(yīng)當(dāng)在保證期間內(nèi)首先

20、對A企業(yè)提起訴訟。如果B銀行對A企業(yè)提起訴訟的時間為2010年9月1日，超過了保證期間，則保證人C企業(yè)的保證責(zé)任免除?！景咐緼企業(yè)向B銀行貸款100萬元，C企業(yè)作為連帶保證人（保證期間為2010年1月1日7月1日）。如果債務(wù)人A企業(yè)到期不能清償債務(wù)，則債權(quán)人B銀行既可以要求債務(wù)人A企業(yè)清償債務(wù)，也可以在保證期間內(nèi)直接要求C企業(yè)承擔(dān)保證責(zé)任。B銀行要求C企業(yè)承擔(dān)保證責(zé)任的時間為2010年9月1日，超過了保證期間，則保證人C企業(yè)的保證責(zé)任免除。（2）訴訟時效中斷、中止主債務(wù)訴訟時效中斷主債務(wù)訴訟時效中止一般保證保證訴訟時效中斷保證訴訟時效中止連帶保證保證訴訟時效不中斷保證訴訟時效中止【記憶提示】

21、中止都中止，連帶不中斷。（3）保證人對已經(jīng)超過訴訟時效期間的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任或者提供保證的，又以超過訴訟時效為由抗辯的，人民法院不予支持。【單選題】甲、乙兩公司簽訂一份買賣合同，約定甲公司向乙公司購買機(jī)床一臺，價格為300萬元。同時，丙公司向乙公司出具一份內(nèi)容為“丙公司愿為甲公司應(yīng)付乙公司300萬元機(jī)床貨款承擔(dān)保證責(zé)任”的保函，并加蓋了該公司公章。之后，由于市場變化，甲公司、乙公司雙方協(xié)商同意將機(jī)床價格變更為350萬元，但未通知丙公司。乙公司向甲公司交付機(jī)床后，甲公司無力按期支付貨款，乙公司遂要求丙公司代為清償。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述正確的是（ ）2012年注會A.丙公司出具保函是其

22、單方行為，因此保證不成立B.丙公司應(yīng)在300萬元范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任C.在乙公司未就甲公司財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行用于清償債務(wù)之前，丙公司有權(quán)拒絕乙公司代為清償?shù)囊驞.丙公司應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任，保證期間適用6個月的短期訴訟時效期間，自主債務(wù)履行期屆滿之日起計(jì)算【答案】B【解析】（1）選項(xiàng)A：第三人單方以書面形式向債權(quán)人出具擔(dān)保書，債權(quán)人接受且未提出異議的，保證合同成立；（2）選項(xiàng)B：未經(jīng)保證人同意的主合同的變更，如果加重債務(wù)人的債務(wù)的，保證人對加重的部分不承擔(dān)保證責(zé)任；（3）選項(xiàng)C：乙公司和丙公司未對保證方式進(jìn)行約定，丙公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，不享有先訴抗辯權(quán)；（4）選項(xiàng)D的表述將保證期間與保證的訴訟時

23、效二者混為一談?！?010年簡答】2008年3月，甲合伙企業(yè)（以下簡稱甲企業(yè)）向乙銀行借款100萬元，期限年，由王某和陳某與乙銀行簽訂保證合同，為甲企業(yè)借款提供共同保證，保證方式為一般保證，后甲企業(yè)經(jīng)營業(yè)績不佳，虧損嚴(yán)重，王某遂與陳某約定，以3：2的比例分擔(dān)保證責(zé)任。 2009年6月，因甲企業(yè)提出破產(chǎn)申請，人民法院受理了該破產(chǎn)案件，故乙銀行要求王某與陳某承擔(dān)連帶保證責(zé)任。王某認(rèn)為：保證合同約定的保證方式為一般保證，乙銀行應(yīng)先要求甲企業(yè)承擔(dān)責(zé)任；陳某則宣稱自己沒有財(cái)產(chǎn)，且認(rèn)為自己與王某已有約定，只需承擔(dān)40%的責(zé)任。經(jīng)查，陳某對自己的遠(yuǎn)親林某還享有10萬元的到期借款債權(quán)，一直沒有要求林某返還。乙

24、銀行最后決定分別對王某、陳某和林某提起訴訟，請求法院判定由王某和陳某承擔(dān)責(zé)任，由林某代替陳某向自己償還10萬元借款。（1）王某提出的乙銀行應(yīng)先要求甲企業(yè)承擔(dān)責(zé)任的主張是否成立？簡要說明理由。 （2）陳某提出自己對銀行的保證責(zé)任只需承擔(dān)40%的主張是否成立?簡要說明理由。 （3）乙銀行請求法院判定林某代替陳某償還10萬元借款能否得到法律支持？簡要說明理由。 【答案】（1）王某的主張不成立。根據(jù)規(guī)定，人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件，中止執(zhí)行程序的，一般保證的保證人不得行使先訴抗辯權(quán)。本題中，王某和陳某與乙銀行的保證合同中雖然將保證方式約定為一般保證，但是甲企業(yè)的破產(chǎn)申請已為人民法院受理，保證人王某不再

25、享有先訴抗辯權(quán)。 （2）陳某的主張不成立。根據(jù)規(guī)定，按份共同保證是保證人與債權(quán)人約定按份額對主債務(wù)承擔(dān)保證義務(wù)的共同保證。各保證人與債權(quán)人沒有約定保證份額的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為連帶共同保證。連帶共同保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，向債務(wù)人不能追償?shù)牟糠郑筛鬟B帶保證人按其內(nèi)部約定的比例分擔(dān)。本題中，王某與陳某并未與債權(quán)人乙銀行就份額作出約定，屬于連帶共同保證，因此，陳某不得以其內(nèi)部份額對抗乙銀行，王某與陳某向債權(quán)人乙銀行承擔(dān)保證責(zé)任后，向債務(wù)人甲公司不能追償?shù)牟糠?，由王某和陳某按其約定的比例分擔(dān)。 （3）乙銀行的請求可以得到法律的支持。根據(jù)規(guī)定，因債務(wù)人怠于行使到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院

26、請求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)，但該債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的除外。本題中，陳某怠于行使自己對林某的借款債權(quán)，已經(jīng)危害到乙銀行債權(quán)的行使，因此乙銀行有權(quán)行使代位權(quán)。三、抵押（）債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移占有就自己的財(cái)產(chǎn)為債權(quán)人設(shè)定擔(dān)保物權(quán)1、抵押物可以抵押（不動產(chǎn)和動產(chǎn)、權(quán)利）（1）建筑物和其他土地附著物；（2）建設(shè)用地使用權(quán)；（3）以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；（4）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（5）正在建造中的建筑物、船舶、航空器；（6）交通運(yùn)輸工具。不得抵押（1）土地所有權(quán)；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)；（3）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公

27、益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施；（4）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn)；（5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；（6）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。【解釋】以經(jīng)法定程序確認(rèn)為違法、違章的建筑物抵押的，抵押無效?！窘忉尅恳酝恋爻邪?jīng)營權(quán)抵押的、或者以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，未經(jīng)法定程序，不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地用途。（地隨房走）【解釋】建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)。該建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建筑用地使用權(quán)一并處分，但新增建筑物

28、所得的價款，抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償?！締芜x題】根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)中，不可以作為抵押權(quán)客體的是( )A、工廠的半成品 B、正在建造的船舶C、以招標(biāo)方式取得的荒地的土地承包經(jīng)營權(quán) D、土地所有權(quán) 【答案】D2、抵押合同（1）抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立抵押合同。（2）流押條款無效（）抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有； 流押條款的無效不影響抵押合同其他部分內(nèi)容的效力?！九袛囝} 】甲向乙借款，將自己的房屋抵押給乙，甲、乙在抵押合同中的約定，若甲到期不返還借款本息，該房屋所有權(quán)歸乙，該約定條款無效。（  ）2013年【答

29、案】【2010年綜合題】之二:2008年4月，A公司為籌集W合作項(xiàng)目所需資金，向B銀行借款3 000萬元，期限為2年。雙方為此簽訂了抵押合同。抵押合同約定：A公司以其擁有的價值3 000萬元的生產(chǎn)設(shè)備為其借款提供抵押擔(dān)保；若A公司到期不能償還借款，該生產(chǎn)設(shè)備歸B銀行所有。該抵押未辦理登記。分析并指出上述事項(xiàng)中有哪些違法之處？并分別說明理由。 【答案】抵押合同約定將生產(chǎn)設(shè)備歸B銀行所有的約定不合法。根據(jù)規(guī)定，抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有。本題中，A公司與B銀行約定A公司到期不能償還借款，該生產(chǎn)設(shè)備歸B銀行所有是不合法的

30、。 （3）抵押物的折價債務(wù)履行期屆滿后抵押權(quán)人未受清償時，抵押權(quán)人和抵押人可以協(xié)議以抵押物折價取得抵押物；但是，損害順序在后的擔(dān)保權(quán)人和其他債權(quán)人利益的，人民法院可以適用有關(guān)合同保全的撤銷權(quán)的規(guī)定。3、抵押權(quán)的設(shè)立（）登記要件（不動產(chǎn)）1.建筑物和其他土地附著物； 2.建設(shè)用地使用權(quán)； 3.荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)； 4.正在建造的建筑物。 抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。（注意：抵押合同自簽訂之日起成立并生效，是否登記不影響抵押合同的生效，只影響抵押權(quán)的設(shè)立）登記對抗（動產(chǎn)）1.生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品； 2.正在建造中的船舶、航空； 3.交通運(yùn)輸工具。 抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立。未經(jīng)登記，不得對抗善

31、意第三人?！径噙x題】甲向乙借款4萬元辦加工廠，乙要求甲以其新購置的一輛吉普車作為抵押，甲同意了，雙方遂簽訂了借款合同，約定：如果甲到期無法償還，乙可將其吉普車變賣后受償。合同簽訂后，雙方并未到車管所辦理抵押物登記。后甲因加工廠倒閉，無力償還乙的借款，又恐乙廉價變賣吉普車使其遭受更大損失，遂將其吉普車賣給了丙。乙得知后，向法院起訴，要求法院從丙處追回吉普車變賣受償。則下列說法中正確的有（ ）A.甲乙雙方簽訂的抵押合同已生效 B.乙的抵押權(quán)已設(shè)立C.乙的請求法院應(yīng)予支持 D.乙的請求法院不予支持【答案】ABD【解析】甲乙雙方雖訂立了抵押合同，但由于沒有辦理車輛抵押登記，從而導(dǎo)致抵押權(quán)雖然設(shè)立，但不

32、能對抗善意第三人。因此，乙不能就甲的吉普車優(yōu)先受償，也無權(quán)要求法院從丙處追回吉普車?！窘忉尅康盅何锏怯浻涊d的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的，以登記記載的內(nèi)容為準(zhǔn)?！締芜x題】甲向乙借款50萬元，約定以甲的A幢房屋抵押給乙，雙方為此簽訂了抵押合同，但在抵押登記時，登記為以甲的B幢房屋抵押給乙。后甲未能按約還款，乙欲行使抵押權(quán)。根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，下列關(guān)于乙行使抵押權(quán)的表述中，正確的是（ ）（2009年）A、乙只能對甲的A幢房屋行使抵押權(quán) B、乙只能對甲的B幢房屋行使抵押權(quán)C、乙可選擇對甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押權(quán)D、乙不能行使抵押權(quán)，因?yàn)榈怯洐C(jī)關(guān)記載的抵押物與抵押合同約定的抵押物不一致，抵押

33、無效【答案】B4、抵押的效力抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的，按照約定。（1）抵押物的孳息一般情況，抵押權(quán)的效力不及于抵押物的孳息 抵押設(shè)定后，除法律和合同另有約定以外，抵押人有權(quán)繼續(xù)占有抵押物，并有權(quán)取得抵押物的孳息。但是，債務(wù)人不履行到期債務(wù)致使抵押財(cái)產(chǎn)被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權(quán)人有權(quán)收取該抵押財(cái)產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息，但抵押權(quán)人未通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的義務(wù)人的除外?！咀⒁狻康盅簷?quán)人僅“收取”孳息，并不當(dāng)然取得孳息的所有權(quán)，孳息并入抵押財(cái)產(chǎn)共同擔(dān)保主債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，清償后如有剩余應(yīng)返還給抵押人。（2）抵押物的出租出租在先，

34、抵押在后：原租賃關(guān)系不受抵押權(quán)的影響抵押在先，出租在后：租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)【解釋】先抵押后出租的，抵押權(quán)優(yōu)先；先出租后抵押的，租賃合同優(yōu)先。抵押人未書面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；抵押人已書面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔(dān)。（3）抵押物的轉(zhuǎn)讓經(jīng)抵押權(quán)人同意:抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得價款向抵押權(quán)人提前清償或者提存；轉(zhuǎn)讓價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。

35、抵押物依法被繼承或者贈與的，抵押權(quán)不受影響?！径噙x題】陳某向賀某借款20萬元，借期2年。張某為該借款合同提供保證擔(dān)保，擔(dān)保條款約定，張某在陳某不能履行債務(wù)時承擔(dān)保證責(zé)任，但未約定保證期間。陳某同時以自己的房屋提供抵押擔(dān)保并辦理了登記。抵押期間，謝某向陳某表示愿意以50萬元購買陳某的房屋。根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，下列表述中，正確的是（ ）A、陳某將該房屋賣給謝某應(yīng)得到賀某的同意B、如陳某經(jīng)賀某同意將該房屋賣給了謝某，則應(yīng)將轉(zhuǎn)讓所得價款提前清償債務(wù)或者提存C、如謝某代為償還20萬元借款，則陳某的轉(zhuǎn)讓行為無須得到賀某同意D、張某的保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月【答案】ABCD (4)抵押權(quán)的從屬性

36、主債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。主債權(quán)被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，各債權(quán)人可以就其享有的債權(quán)份額行使抵押權(quán)。抵押物被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)人可以就分割或者轉(zhuǎn)讓后的抵押物行使抵押權(quán)。主債務(wù)被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，抵押人仍以其抵押物擔(dān)保數(shù)個債務(wù)人履行債務(wù)。但是，第三人提供抵押的，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)未經(jīng)抵押人書面同意的，抵押人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（5）抵押物的滅失在抵押物滅失、毀損或者被征用的情況下，抵押權(quán)人可以就該抵押物的保險金、賠償金或者補(bǔ)償金優(yōu)先受償?！径噙x題】陳某用自己的轎車作抵押向銀行借款40萬元，并辦理抵押登記手續(xù)

37、。陳某駕駛該車出行時，不慎發(fā)生交通事故。經(jīng)鑒定，該車的價值損失了30。保險公司賠償了該車損失。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于該抵押擔(dān)保的表述中，正確的有（ ）（2010年）A該轎車不再擔(dān)保銀行債權(quán) B該轎車應(yīng)擔(dān)保銀行債權(quán)C保險賠款不應(yīng)擔(dān)保銀行債權(quán) D保險賠款應(yīng)擔(dān)保銀行債權(quán) 【答案】BD(6) 抵押物價值減少抵押權(quán)的保全1）抵押人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。2）抵押財(cái)產(chǎn)價值減少的抵押權(quán)人有權(quán)要求恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價值，或者提供與減少的價值相應(yīng)的擔(dān)保。抵押人不恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價值也不提供擔(dān)保的，抵押權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人提前清償債務(wù)。(7)添附抵押物因附合、混合或者加

38、工使抵押物的所有權(quán)為第三人所有的，抵押權(quán)的效力及于補(bǔ)償金。抵押物所有人為附合物、混合物或者加工物的所有人的，抵押權(quán)的效力及于附合物、混合物或者加工物第三人與抵押物所有人為附合物、混合物或者加工物的共有人的，抵押權(quán)的效力及于抵押人對共有物享有的份額。(8)從物抵押權(quán)設(shè)定前為抵押物的從物的，抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物。但是，抵押物與其從物為兩個以上的人分別所有時，抵押權(quán)的效力不及于抵押物的從物。5、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)（1）債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1

39、年內(nèi)請求人民法院撤銷該協(xié)議。（2）抵押物拍賣價款的清償順序 實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用；主債權(quán)的利息；主債權(quán)。（3）抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時效期間內(nèi)行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護(hù)。（4）抵押權(quán)順位的變更抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位以及被擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額等內(nèi)容，但抵押權(quán)的變更，未經(jīng)其他抵押權(quán)人書面同意，不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響?！纠斫狻磕銈z怎么變順序我不管，我同意了怎么都行，我不同意你不能影響我的利益?！締芜x題】黃河公司以其房屋作抵押，先后向甲銀行借款100萬元，乙銀行借款300萬元，丙銀行借款500萬元，并依次辦理了抵押登記。后丙銀行與甲銀行商定交換各自抵押權(quán)的順位，并辦理了變更

40、登記，但乙銀行并不知情。因黃河公司無力償還三家銀行的到期債務(wù)，銀行拍賣其房屋，僅得價款600萬元。根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，關(guān)于三家銀行對該價款的分配，下列選項(xiàng)中，正確的是（ ）A、甲銀行100萬元、乙銀行300萬元、丙銀行200萬元 B、甲銀行得不到清償、乙銀行100萬元、丙銀行500萬元C、甲銀行得不到清償、乙銀行300萬元、丙銀行300萬元 D、甲銀行100萬元、乙銀行200萬元、丙銀行300萬元 【答案】C(5)放棄抵押權(quán)主債務(wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人放棄該抵押權(quán)的，其他擔(dān)保人在抵押權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任，但其他擔(dān)保人承諾仍然提供擔(dān)保的除外?！締芜x題】陳某向賀某借款2

41、0萬元，借期2年。張某為該借款合同提供保證擔(dān)保，擔(dān)保條款約定，張某在陳某不能履行債務(wù)時承擔(dān)保證責(zé)任，但未約定保證期間。陳某同時以自己的房屋提供抵押擔(dān)保并辦理了登記。如果賀某打算放棄對陳某的抵押權(quán)，并將這一情況通知了張某，張某表示反對。根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，下列表述中，正確的是（ ）A、賀某不得放棄抵押權(quán)，因?yàn)閺埬巢煌?B、若賀某放棄抵押權(quán)，張某仍應(yīng)對全部債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任C、若賀某放棄抵押權(quán)，則張某對全部債務(wù)免除保證責(zé)任D、若賀某放棄抵押權(quán)，則張某在賀某放棄權(quán)利的范圍內(nèi)免除保證責(zé)任【答案】D【解析】主債務(wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人放棄該抵押權(quán)的，其他擔(dān)保人在抵押權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免

42、除擔(dān)保責(zé)任，但其他擔(dān)保人承諾仍然提供擔(dān)保的除外。6、同一財(cái)產(chǎn)上多個抵押權(quán)并存時的清償順序（）（1）同一財(cái)產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人設(shè)定抵押時的清償順序1）不動產(chǎn) 按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償。2）動產(chǎn) 都登記的：按照登記的先后順序清償已登記的先于未登記的受償都未登記的：按照債權(quán)比例清償【單選題】同一財(cái)產(chǎn)向兩人以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得價款應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)擔(dān)保法律制度的規(guī)定清償。下列各項(xiàng)中，不符合物權(quán)法規(guī)定的是（ ）（2009年）A、抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償B、抵押權(quán)已登記且登記順序相同的，按照債權(quán)比例清償C、抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償 D、抵押權(quán)未登

43、記的，按照抵押合同生效時間的先后順序清償【答案】D【解析】同一財(cái)產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押時，抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償?！締芜x題】張某以其坐落在某市市中心的一處房屋（價值210萬元）作抵押，分別從甲銀行和乙銀行各貸款100萬元。張某與甲銀行于6月5日簽訂了抵押合同，6月10日辦理了抵押登記；與乙銀行于6月8日簽訂了抵押合同，同日辦理了抵押登記。后因張某無力還款，甲銀行、乙銀行行使抵押權(quán)，對張某的房屋依法拍賣，只得價款150萬元。下列甲銀行、乙銀行對拍賣款的分配方案中，正確的是（ ） A.甲銀行75萬元、乙銀行75萬元 B.甲銀行100萬元、乙銀行50萬元 C.甲銀行50萬元、乙銀行100萬

44、元 D.甲銀行80萬元、乙銀行70萬元【答案】 C（2）順序在先的抵押權(quán)與該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)歸屬一人時，該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)人可以以其抵押權(quán)對抗順序在后的抵押權(quán)。7、最高額抵押抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)最高額抵押權(quán)時，如果實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額高于最高限額的，以最高限額為限，超過部分不具有優(yōu)先受償?shù)男Я?；如果?shí)際發(fā)生的債權(quán)余額低于最高限額的，以實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額為限對抵押物優(yōu)先受償。 （1）債權(quán)的確定 約定的債權(quán)確定期間屆滿；沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿2年后請求確定債權(quán)；新的債權(quán)不可能發(fā)生；抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押；債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷。（2）最高額抵押擔(dān)保

45、的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，當(dāng)事人另有約定的除外。（3）最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，抵押權(quán)人與抵押人可以通過協(xié)議變更債權(quán)確定的期間、債權(quán)范圍以及最高債權(quán)額，但變更的內(nèi)容不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。8、動產(chǎn)的浮動抵押（）抵押人以其現(xiàn)在和將來所有的全部財(cái)產(chǎn)為債權(quán)提供擔(dān)保，“在行使抵押權(quán)之前，該設(shè)押財(cái)產(chǎn)可以自由流轉(zhuǎn)經(jīng)營”，在約定或法定事由發(fā)生時，其價值才能確定的一種抵押。主體企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者 形式書面協(xié)議 財(cái)產(chǎn)動產(chǎn)（現(xiàn)有的以及將有的） 登記抵押人住所地的工商行政管理部門 考核要點(diǎn)（1）動產(chǎn)浮動抵押的設(shè)立以合同生效為條件，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人（2）即

46、使浮動抵押辦理了登記，該抵押權(quán)也“不得對抗正常經(jīng)營活動中已支付合理價款并取得抵押財(cái)產(chǎn)”的買受人【注意】動產(chǎn)浮動抵押，不管是否登記，均不得對抗正常經(jīng)營活動中已支付合理價款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人，考試中同學(xué)們只要把握住支付合理對價；已交付，即可【單選題】甲企業(yè)向乙銀行貸款時，以其現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、成品一并抵押給乙銀行，雙方簽訂了書面抵押合同，但未辦理抵押登記，抵押期間，甲企業(yè)未經(jīng)乙銀行同意，以合理價格將一臺生產(chǎn)設(shè)備出賣給知道該設(shè)備已抵押的丙公司，并已交付。后甲企業(yè)到期無力償還貸款，根據(jù)擔(dān)保法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于乙銀行能否對已出賣的生產(chǎn)設(shè)備主張抵押權(quán)的表述中，正確的是（&#

47、160; ）2013年A.不能主張，乙銀行的抵押權(quán)不能對抗正常經(jīng)營活動中已支付合理價款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人B.不能主張，乙銀行的抵押權(quán)因未辦理抵押登記而未設(shè)立 C.不能主張，因甲企業(yè)未經(jīng)乙銀行同意處分抵押物，屬于無效行為D.可以主張，乙銀行的抵押權(quán)雖未經(jīng)登記，但已設(shè)立，只是不得對抗善意第三人【答案】A【解析】在抵押財(cái)產(chǎn)確定前，浮動抵押權(quán)不得對抗正常經(jīng)營活動中“已支付合理價款”并“取得”抵押財(cái)產(chǎn)的買受人?！?012簡答題】甲企業(yè)與乙銀行簽訂一借款合同。合同約定：甲企業(yè)向乙銀行借款500萬元，借款期限自2009年8月1日至2011年7月31日，以及利息支付等事項(xiàng)。張某在借款合同保證人一欄簽字。甲

48、企業(yè)將其現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品一并抵押給乙銀行，雙方簽訂了抵押合同并辦理了抵押登記。當(dāng)事人之間未約定擔(dān)保權(quán)實(shí)現(xiàn)的順序。借款期限屆滿后，甲企業(yè)因經(jīng)營不善，虧損嚴(yán)重，無力清償?shù)狡诮杩睢Ｒ毅y行經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)：(1)甲企業(yè)可供償債的財(cái)產(chǎn)不足100萬元;(2)在借款期間，甲企業(yè)將一臺生產(chǎn)設(shè)備以市價40萬元出賣給丙公司，并已交付;(3)甲企業(yè)另有一臺生產(chǎn)設(shè)備，價值50萬元，因操作失誤而嚴(yán)重受損，1個月前被送交丁公司修理，但因甲企業(yè)未交付10萬元維修費(fèi)，該生產(chǎn)設(shè)備被丁公司留置。查明情況后，乙銀行于2011年8月20日要求張某承擔(dān)保證責(zé)任。張某主張：借款債權(quán)既有保證擔(dān)保，又有甲企業(yè)的抵押擔(dān)

49、保，乙銀行應(yīng)先實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。同日，乙銀行分別向丙公司與丁公司主張，就丙公司所購買的生產(chǎn)設(shè)備及丁公司所留置的生產(chǎn)設(shè)備實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。丁公司則認(rèn)為自己有權(quán)優(yōu)先實(shí)現(xiàn)留置權(quán)。要求：根據(jù)擔(dān)保法律制度的規(guī)定，回答下列問題： (2)乙銀行是否有權(quán)向丙公司就其購買的生產(chǎn)設(shè)備主張抵押權(quán)?簡要說明理由?！敬鸢浮?2)乙銀行無權(quán)向丙公司就其購買的生產(chǎn)設(shè)備主張抵押權(quán)。根據(jù)規(guī)定，經(jīng)當(dāng)事人書面協(xié)議，企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者可以將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時的動產(chǎn)優(yōu)先受償;但不得對抗正常經(jīng)營活動中已支付合理價款并取得

50、抵押財(cái)產(chǎn)的買受人?！径噙x題】某農(nóng)村養(yǎng)殖戶為擴(kuò)大規(guī)模向銀行借款，欲以其財(cái)產(chǎn)設(shè)立浮動抵押。對此，下列表述正確的是（ ）2010年司考A該養(yǎng)殖戶可將存欄的養(yǎng)殖物作為抵押財(cái)產(chǎn) B抵押登記機(jī)關(guān)為抵押財(cái)產(chǎn)所在地的工商部門C抵押登記可對抗任何善意第三人 D如借款到期未還，抵押財(cái)產(chǎn)自借款到期時確定【答案】AD四、質(zhì)押（）債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或者權(quán)利“移交債權(quán)人”占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定，以該動產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該動產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。1、動產(chǎn)質(zhì)押（1）質(zhì)押合同自成立時生效，質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財(cái)產(chǎn)時設(shè)立。【解釋1】質(zhì)物的交付不是質(zhì)押合同的生效條件，而是質(zhì)

51、權(quán)設(shè)立的條件?！窘忉?】出質(zhì)人代質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)物的，質(zhì)權(quán)未設(shè)立。質(zhì)權(quán)人將質(zhì)物返還于出質(zhì)人后，以其質(zhì)權(quán)對抗第三人的，人民法院不予支持?！締芜x題】甲從乙銀行貸款200萬元，雙方于8月1日簽訂貸款合同，丙以保證人身份在貸款合同上簽字，因擔(dān)心丙的資信狀況，乙銀行又要求甲提供擔(dān)保，為此雙方于8月3日簽訂書面質(zhì)押合同，質(zhì)物為甲的一輛轎車，但甲未將轎車交付給乙銀行。甲到期無力償還貸款。根據(jù)擔(dān)保法律制度的規(guī)定，下列乙銀行主張擔(dān)保權(quán)利的表述中，正確的是（  ）2013年A.乙銀行只能主張保證債權(quán)，因?yàn)榧孜磳⒃撧I車交付給乙銀行，質(zhì)權(quán)未設(shè)立B.乙銀行只能主張質(zhì)權(quán)，因?yàn)楸c乙銀行未簽訂保證合同，保證債權(quán)不成立

52、C.乙銀行應(yīng)先主張保證債權(quán)，因?yàn)楸ＷC債權(quán)先于質(zhì)權(quán)成立D.乙銀行應(yīng)先主張質(zhì)權(quán)，因?yàn)橘|(zhì)權(quán)擔(dān)保是債務(wù)人甲自己提供的     【答案】A    【單選題】甲與乙簽訂借款合同，并約定由乙將自己的鉆戒出質(zhì)給甲。但其后乙并未將鉆戒如約交付給甲，而是把該鉆戒賣給了丙。丙取得鉆戒后，與甲因該鉆戒的權(quán)利歸屬發(fā)生糾紛。根據(jù)物權(quán)法與合同法的規(guī)定，下列關(guān)于該鉆戒權(quán)利歸屬的表述中，正確的是（ ）（2009年）A、丙不能取得該鉆戒的所有權(quán)，因?yàn)樵撱@戒已質(zhì)押給甲 B、丙能取得該鉆戒的所有權(quán)，但甲可依其質(zhì)權(quán)向丙追償C、丙能取得該鉆戒的所有權(quán)，甲不能向丙要求返

53、還該鉆戒 D、丙能否取得該鉆戒的所有權(quán)，取決于甲同意與否 【答案】C【解釋3】出質(zhì)人以間接占有的財(cái)產(chǎn)出質(zhì)的，自書面通知送達(dá)占有人時視為移交。（2）在質(zhì)押合同中對質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)約定不明，或者約定的出質(zhì)財(cái)產(chǎn)與實(shí)際交付的財(cái)產(chǎn)不一致的，以實(shí)際交付占有的財(cái)產(chǎn)為準(zhǔn)?！炬溄印康盅何锏怯浻涊d的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的，以登記記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。（3）流質(zhì)條款無效質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與出質(zhì)人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時質(zhì)押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有。 【鏈接】抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務(wù)人不履行債務(wù)時財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有。 流押條款無效【多選題】6月6日，丙向甲借用勞力士手表，約定6月10日歸還。

54、6月7日，甲向乙借款5萬元，并以該勞力士手表出質(zhì)擔(dān)保。雙方在書面質(zhì)押合同中約定，若甲屆時不能清償債務(wù)，則手表直接歸乙所有。6月8日，甲書面通知丙于借用期滿后直接將手表交給乙。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的有（ ）A.乙的質(zhì)權(quán)設(shè)立于6月7日 B.乙的質(zhì)權(quán)設(shè)立于6月8日C.若甲屆時不能清償對乙的債務(wù)，乙依約直接取得手表的所有權(quán)D.若甲屆時不能清償對乙的債務(wù)，乙有權(quán)就手表變價，并以變價所得優(yōu)先受償【答案】BD【解析】（1）選項(xiàng)AB：出質(zhì)人以間接占有的財(cái)產(chǎn)出質(zhì)的，書面通知“送達(dá)”占有人時（6月8日）“視為移交”；（2）選項(xiàng)CD：質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與出質(zhì)人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)

55、時質(zhì)押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有，但“流質(zhì)條款”的無效不影響質(zhì)押合同其他部分的效力。在本題中，乙不能直接取得手表的所有權(quán)，但乙的質(zhì)權(quán)仍然有效，乙有權(quán)就手表變價，并以變價所得優(yōu)先受償。（4）質(zhì)權(quán)人的保管義務(wù)質(zhì)權(quán)人負(fù)有妥善保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的義務(wù)，因保管不善“致使”質(zhì)押財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。質(zhì)權(quán)人的行為“可能致使”質(zhì)押財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，出質(zhì)人可以要求質(zhì)權(quán)人將質(zhì)押財(cái)產(chǎn)提存，或者要求提前清償債務(wù)并返還質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。【單選題】甲向乙借款，為擔(dān)保債務(wù)履行，將一輛汽車出質(zhì)給乙。乙不慎將汽車損壞。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（ ）A.甲有權(quán)拒絕歸還借款并要求乙賠償損失 B.甲有權(quán)要求解除質(zhì)押合同C.甲有權(quán)要求乙立即賠償損失，或在借款到期時在損失賠償范圍內(nèi)相應(yīng)抵銷其對乙所負(fù)的債務(wù)D.甲有權(quán)要求延期還款【答案】C（5）質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。質(zhì)押合同另有約定的，按照約定。（6）質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意，擅自使用、處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，給出質(zhì)人造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意轉(zhuǎn)質(zhì)，造成質(zhì)押財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)向出質(zhì)人承擔(dān)賠償責(zé)