出租車營運損失(司法鑒定)評估報告

1、目錄聲明.摘要.一、資產(chǎn)評估委托方、當事人和委托方以外的其他評估報告使用.者.4.二、評估目的.4.三、評估對象及評估范圍.4.四、價值類型及其定義.5.五、評估基準日.5.六、評估依據(jù).5.七、評估方法.6.八、評估程序?qū)嵤┻^程和情況.7.九、評估假設.8.十、評估結(jié)論.9.十一、評估報告的特別事項說明.9.十二、評估報告使用限制.1.0.十三、評估報告日.11.十四、注冊資產(chǎn)評估師簽字、評估機構(gòu)蓋章和執(zhí)行事務合伙人簽.字.1.1.十五、附 件：.1.2.第 頁 共 14 頁聲明1、就注冊資產(chǎn)評估師所知，評估報告中陳述的事項是客觀的。2、注冊資產(chǎn)評估師在評估對象中沒有現(xiàn)存的或預期的利益同，時

2、與 委托方和相關當事人沒有個人利益關系，以委托方和相關當事人不存在偏見。3、評估報告的分析和結(jié)論是在恪守獨立客、觀和公正原則基礎上形成的，僅在評估報告設定的評估假設和限制條件下成立。4、評估結(jié)論僅在評估報告載明的評估基準日有效評。估報告使用者 應當根據(jù)基準日后的資產(chǎn)狀況和市場變化情況合理確定評估報告使用期限。5、注冊資產(chǎn)評估師及其所在評估機構(gòu)具備本評估業(yè)務所需的執(zhí)業(yè)資質(zhì)和相關專業(yè)評估經(jīng)驗。除已在評估報告中披露的運用評估機構(gòu)或?qū)＜业墓ぷ魍猓u估過程中沒有運用其他評估機構(gòu)或?qū)＜业墓ぷ鞒晒?、注冊資產(chǎn)評估師本人或其業(yè)務助理人員對評估對象進行了現(xiàn)場勘查。7、注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務的目的是對評

3、估對象價值進行估算并發(fā)表專業(yè)意見，并不承擔相關當事人決策的責任。評估結(jié)論不應當被認為是對評估對象可實現(xiàn)價格的保證。8、遵守相關法法規(guī)和資產(chǎn)評估準則對，評估對象價值進行估算并發(fā)表專業(yè)意見，是注冊資產(chǎn)評估師的責任；提供必要的資料并保證所提供-第 頁 共 14 頁資料的真實性、合法性和完整性，恰當使用評估報告是委托方和相關當事方的責任。9、注冊資產(chǎn)評估師對評估對象的法律權(quán)屬狀況給予了必要的關注， 但不對評估對象的法律權(quán)屬做任何形式的保證。10、評估報告的使用僅限于評估報告中載明的評估目的，因使用不當造成的后果與簽字注冊資產(chǎn)評估師及其所在評估機構(gòu)無關；11、提醒報告使用者關注評估報告特別事項說明和使用

4、限制。估報告摘要重要提示以下內(nèi)容摘自資產(chǎn)評估報告書欲，了解本評估項目的全面情況請，認真閱讀資產(chǎn)評估報告書全文。一、評估目的本次評估目的是為滿足*的需要提供委估出租車停運期間損失的市場價值的估計值。-第 頁 共 14 頁二、評估對象和評估范圍(一)資產(chǎn)評估對象為*號出租車停運期間損失的市場價值。(二)評估范圍是*號出租車2016 年 2 月 13 日至2016 年 6 月30 日期間停運損失。三、價值類型及定義本評估報告所采用的價值類型為市場價值。市場價值是指自愿買方與自愿賣方在各自理性且未受任何強迫的情況下，評估對象在評估基準日進行正常公平交易的價值估計數(shù)額。四、評估基準日本項目資產(chǎn)評估基準日

5、是2016 年7 月13 日。五、評估方法根據(jù)本次的評估對象、價值類型、資料收集情況等具體相關條件， 確定評估方法為收益法。六、評估結(jié)論截止評估基準日委估資產(chǎn)評估價值為13,005.00元。大寫人民幣：壹萬叁仟零伍元整。評估結(jié)論是根據(jù)評估假設及限定條件得出的。評估結(jié)論詳細情況見評估明細表。七、評估報告日評估報告日：二O 一六年七月二十日-第 12 頁 共 14 頁*出租車停運損失資產(chǎn)評估報告遼*司評報字（2016）第 9 號*資產(chǎn)評估有限公司接受 遼寧省*市中級人民法院 的(2016)朝中法鑒委字第 708 號的委托,根據(jù)國家有關資產(chǎn)評估的規(guī)定,本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產(chǎn)

6、評估方法， 對*出租車停運期間損失的市場 價值進行了資產(chǎn)評估工作。本公司評估人員按照必要的評估程序，對委估資產(chǎn)實施了實地查勘、市場調(diào)查與詢證，對遼寧省*市中級人民法院委估資產(chǎn)市場價值的估計值作出了公允反映?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結(jié)果報告如下：一、資產(chǎn)評估委托方、當事人和委托方以外的其他評估報告使用者（一）資產(chǎn)評估委托方委托方:（二）當事人當事人（申請執(zhí)行人）:當事人（被執(zhí)行人）:（三）委托方以外的其他評估報告使用者*縣人民法院二、評估目的本次評估目的是為滿足*號出租車停運期間損失一案的需要提供委估出租車停運期間損失的市場價值的估計值。三、評估對象及評估范圍(一)資產(chǎn)評估對象為*號出租車停運期間

7、損失的市場價值。(二)評估范圍是遼*出租車 2016 年 2 月 13 日至 2016 年 6 月30 日期間停運損失。四、價值類型及其定義本評估報告所采用的價值類型為市場價值。市場價值是指自愿買方與自愿賣方在各自理性且未受任何強迫的情況下，評估對象在評估基準日進行正常公平交易的價值估計數(shù)額。本次所執(zhí)行的資產(chǎn)評估業(yè)務對市場條件和評估對象的使用等無特別限制和要求，故選擇市場價值作為評估結(jié)論的價值類型。五、評估基準日本項目資產(chǎn)評估基準日是 2016 年 7 月 13 日。選取評估基準日考慮的因素： 委托方確定以現(xiàn)場勘查日為評估基準日。六、評估依據(jù)(一)法律依據(jù)1、中華人民共和國民法通則（1986

8、年 4 月 12 日中華人民共和國主席令第三十七號）；2、中華人民共和國民事訴訟法（2012 年月 31 日中華人民共和國主席令第五十九號）；3、中華人民共和國物權(quán)法（2007 年 3 月 16 日中華人民共和國主席令第六十二號）；4、司法鑒定程序通則（2007 年 8 月 7 日中華人民共和國司法部令第 107 號）；5、其他有關法律、法規(guī)等。(二)準則依據(jù)1、資產(chǎn)評估準則基本準則；2、資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則基本準則；3、資產(chǎn)評估準則評估報告；4、資產(chǎn)評估準則評估程序；5、資產(chǎn)評估準則業(yè)務約定書；6、資產(chǎn)評估準則工作底稿；7、資產(chǎn)評估價值類型指導意見；8、注冊資產(chǎn)評估師關注評估對象法律權(quán)屬指導

9、意見。(三)權(quán)屬依據(jù)汽車買賣協(xié)議； (四)取價依據(jù)、評估人員市場調(diào)查收集的有關詢價和參數(shù)資料； 、其他；七、評估方法根據(jù)本次的評估對象、價值類型、資料收集情況等具體相關條件， 確定評估方法為收益法。資產(chǎn)評估方法主要有收益法、成本法、市場法。收益法是指通過估算被評估資產(chǎn)未來預期收益并折算成現(xiàn)值，以確定被評估資產(chǎn)價值的一種評估方法。成本法是在現(xiàn)時條件下，被評估資產(chǎn)全新狀態(tài)的重置成本減去該項資產(chǎn)的實體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟性貶值，以此估算資產(chǎn)價值的方法。市場法是根據(jù)目前公開市場上與評估對象相似的或可比的參照物的價格進行比較修正，以此估算資產(chǎn)價值的方法。評估人員難以在公開市場上找到與評估對象相似的或

10、可比的參照物，故不適宜采用市場法。評估人員難以在公開市場上找到與評估對象相似的或可比的參照物，故不適宜采用市場法。成本法多為對資產(chǎn)或負債價值進行估算，本次評估對象為車輛營運損失，故不適用成本法進行評估。本次評估對象為可單獨獲利的資產(chǎn)，未來預期收益及其所承擔的風險也可以預測并可以用貨幣計量，故采用收益法進行評估。八、評估程序?qū)嵤┻^程和情況根據(jù)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則的相關規(guī)定，我們實施了以下評估程序：(一)明確評估業(yè)務基本事項1、2016 年 7 月 1 日接受*市中級人民法院委托。明確評估業(yè)務的委托方和當事人以及委托方以外的報告使用者；明確評估目 的、評估對象及評估范圍、選擇價值類型；明確評估

11、基準日；明確評 估報告使用限制、確定評估報告的提交時間和方式；明確評估服務費、支付時間和方式；明確委托方工作配合和協(xié)助等事項；編制評估計劃。(二)現(xiàn)場調(diào)查、收集評估資料2016 年 7 月 1 日-2016 年 7 月 13 日期間，根據(jù)此次評估業(yè)務的具體情況，按照評估程序準則和其他相關規(guī)定的要求，評估人員通過詢問、核對、勘查、檢查等方式進行實地調(diào)查，從各種可能的途徑獲取評估資料，核實評估范圍，了解評估對象現(xiàn)狀，關注評估對象法律權(quán)屬。(三)分析、驗證、整理評估資料2016 年 7 月 13 日-2016 年 7 月 18 日，評估機構(gòu)對收集的評估對象的有關資料進行分析、歸納和整理，形成評定估算

12、的依據(jù)。對收集的資產(chǎn)信息資料的合理性和可靠性分析識別，并篩選、調(diào)整和分類， 及時補充收集評估資料。（四）對初步評估結(jié)論進行綜合分析，形成最終的評估結(jié)論。1、2016 年 7 月 19 日，對資產(chǎn)的初步評估結(jié)論進行分析，判斷評估結(jié)論的合理性；2、2016 年 7 月 19 日，根據(jù)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則的要求編制資產(chǎn)評估報告，并進行內(nèi)部審核；3、2016 年 7 月 20 日，對初步評估結(jié)論存在的疏忽、遺漏、錯誤之處進行修改調(diào)整，出具資產(chǎn)評估報告，并對工作底稿進行整理與評估報告一起形成評估檔案歸檔。九、評估假設(一)前提假設1、有效市場存在假設，即以資產(chǎn)評估選取的作價依據(jù)和評估結(jié)論有一個有效的

13、市場存在為假設前提；2、合法權(quán)益假設，即以被評估對象產(chǎn)權(quán)合法、使用合法、交易或處分合法為假設前提及假設條件；3、繼續(xù)使用假設，即以被評估資產(chǎn)按現(xiàn)行用途繼續(xù)使用為假設前提及條件；4、原地使用假設，即資產(chǎn)原地使用為假設前提及條件；5、異地續(xù)用假設，即資產(chǎn)異地使用為假設前提及條件；6、產(chǎn)權(quán)利益主體變動假設，即以被評估資產(chǎn)利益主體變動為前提；(二)基本假設1、國家現(xiàn)行的相關法律、法規(guī)及方針政策無重大變化；國家的宏觀經(jīng)濟狀況和社會環(huán)境無重大變化；2、與評估對象經(jīng)營活動相關的稅收及產(chǎn)業(yè)政策不會發(fā)生重大變化；3、國家金融政策不發(fā)生變化。(三)具體假設1、評估對象的法律權(quán)屬完整，無瑕疵；2、公開市場假設，即本

14、評估報告所表現(xiàn)的市場信息是建立在公開市場上為假設前提及條件；3、委托方提供的資料真實、合法、有效；如果評估的前提假設、基本假設及具體假設不成立，評估結(jié)論失效。十、評估結(jié)論截止評估基準日委估資產(chǎn)評估價值為 13,005.00 元。大寫人民幣：壹萬叁仟零伍元整。評估結(jié)論是根據(jù)評估假設及限定條件得出的。評估結(jié)論詳細情況見評估明細表。十一、評估報告的特別事項說明(一)遵守相關法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，對評估對象價值進行估算并發(fā)表專業(yè)意見，是注冊資產(chǎn)評估師的責任；提供必要的資料并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性，恰當使用評估報告是委托方和相關當事方的責任；(二)注冊資產(chǎn)評估師對評估對象的法律權(quán)屬狀

15、況給予了必要的關注，但不對評估對象的法律權(quán)屬作任何形式的保證；(三)本次評估結(jié)論是依據(jù)本次評估目的，根據(jù)相應原則及前提假設條件確定的評估基準日委估資產(chǎn)市場價值的估計值， 沒有考慮將來可能承擔的其他評估目的，以及特殊的交易方可能追加付出的價格等對評估價值的影響，也未考慮國家宏觀經(jīng)濟政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其他不可抗力時對資產(chǎn)評估價值的影響。如前述條件及評估中遵循的原則、假設條件發(fā)生變化時，評估結(jié)果失效，用于其他評估目的時評估結(jié)果失效；(五) 評估結(jié)論僅在評估報告中載明的評估基準日有效，評估報告中采用的評估基準日已在報告前文明確，我們對價值的估算是根據(jù)評估基準日本地貨幣購買力做出的；(六)評估

16、報告提出日期到報告有效期之間如被評估資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生變化，應根據(jù)原評估方法對資產(chǎn)額進行相應調(diào)整；若被評估資產(chǎn)價格標準發(fā)生變化，并對資產(chǎn)評估價值產(chǎn)生明顯影響時，委托方應及時聘請評估機構(gòu)重新確定評估價值。(七)評估機構(gòu)對評估基準日后市場情況的變化不承擔任何責任， 亦沒有義務就評估基準日后發(fā)生的事項或情況修正我們已出具的評估報告；(八)如對評估結(jié)果有異議，請于評估報告送達之日起 15 日內(nèi)以書面形式向朝陽市中級人民法院提出。提醒評估報告使用者評估報告的特別事項可能對評估結(jié)論產(chǎn)生影響，但不是評估師執(zhí)業(yè)水平和能力所能完成的事項。十二、評估報告使用限制(一) 評估報告只能用于評估報告載明的評估目的和用途；(二) 評估報告只能由業(yè)務約定書中載明的評估報告使用者使用； (三) 未征得出具評估報告的評估機構(gòu)同意，評估報告的內(nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開媒體，法律、法規(guī)規(guī)定以及相關當事方另有約定的除外；(四)評估結(jié)論的有效使用期限為一年，即 2016 年 7 月 13 日至 2017年 7 月 12 日止。評估基準日后無重大期后