_工建造價(jià)的構(gòu)成

1、第二章第二章 工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成2.1 建設(shè)項(xiàng)目總投資的構(gòu)成2.2 設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用 2.3 建筑安裝工程費(fèi)用 2.4 工程建設(shè)其他費(fèi)用2.5 預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款期利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅一、我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目總投資的構(gòu)成二、世界銀行工程造價(jià)的構(gòu)成第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目總投資的構(gòu)成一、我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目總投資的構(gòu)成p 建設(shè)項(xiàng)目總投資 指投資主體為獲取預(yù)期收益，在選定的建設(shè)項(xiàng)目上投入所需的全部資金的經(jīng)濟(jì)行為。生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資： 固定資產(chǎn)投資 + 流動(dòng)資產(chǎn)投資（包括鋪底流動(dòng)資金）非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資：固定資產(chǎn)投資123靜態(tài)投資靜態(tài)投資4動(dòng)態(tài)投資動(dòng)態(tài)投資 世界銀行通過向成員國(guó)提供用作

2、生產(chǎn)性投資的長(zhǎng)期貸款，為不能得到私人資本的成員國(guó)的生產(chǎn)建設(shè)籌集資金，以幫助成員國(guó)建立恢復(fù)和發(fā)展經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)。發(fā)展到目前，世界銀行已經(jīng)成為世界上最大的政府間金融機(jī)構(gòu)之一。二、世界銀行工程造價(jià)的構(gòu)成注意注意單項(xiàng)選擇題單項(xiàng)選擇題 1. 因工程量誤差引起的工程造價(jià)增減屬于（因工程量誤差引起的工程造價(jià)增減屬于（ ） A.A.靜態(tài)投資靜態(tài)投資 B.B.動(dòng)態(tài)投資動(dòng)態(tài)投資 C.C.計(jì)劃投資計(jì)劃投資 D.D.預(yù)期投資預(yù)期投資 單項(xiàng)選擇題單項(xiàng)選擇題 2. 某項(xiàng)目中建筑安裝工程費(fèi)用為某項(xiàng)目中建筑安裝工程費(fèi)用為560萬(wàn)元，設(shè)備、工萬(wàn)元，設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)為器具購(gòu)置費(fèi)為330萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用為萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用

3、為133萬(wàn)元，萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)為基本預(yù)備費(fèi)為102萬(wàn)元，漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為萬(wàn)元，漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為55萬(wàn)元，建設(shè)期萬(wàn)元，建設(shè)期貸款利息為貸款利息為59萬(wàn)元（沒有固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅），萬(wàn)元（沒有固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅），則靜態(tài)投資為（則靜態(tài)投資為（ ） A.1023A.1023萬(wàn)元萬(wàn)元 B.1125B.1125萬(wàn)元萬(wàn)元 C.1180C.1180萬(wàn)元萬(wàn)元 D.1239D.1239萬(wàn)元萬(wàn)元 單項(xiàng)選擇題單項(xiàng)選擇題 3. 在世界銀行工程造價(jià)構(gòu)成中，應(yīng)急費(fèi)應(yīng)包括（在世界銀行工程造價(jià)構(gòu)成中，應(yīng)急費(fèi)應(yīng)包括（ ） A.A.建設(shè)成本上升費(fèi)用建設(shè)成本上升費(fèi)用 B.B.未明確項(xiàng)目準(zhǔn)備金未明確項(xiàng)目準(zhǔn)備金 C.C.業(yè)主的行政費(fèi)用

4、業(yè)主的行政費(fèi)用 D.D.其他當(dāng)?shù)刭M(fèi)用其他當(dāng)?shù)刭M(fèi)用單項(xiàng)選擇題單項(xiàng)選擇題 4. 在世界銀行規(guī)定的工程造價(jià)構(gòu)成中，有一項(xiàng)可能在世界銀行規(guī)定的工程造價(jià)構(gòu)成中，有一項(xiàng)可能發(fā)生，也可能不發(fā)生，在正常建設(shè)條件下只是一種儲(chǔ)備發(fā)生，也可能不發(fā)生，在正常建設(shè)條件下只是一種儲(chǔ)備費(fèi)用的是（費(fèi)用的是（ ） A.A.項(xiàng)目間接建設(shè)成本項(xiàng)目間接建設(shè)成本 B.B.建設(shè)成本上升費(fèi)用建設(shè)成本上升費(fèi)用 C.C.不可預(yù)見準(zhǔn)備金不可預(yù)見準(zhǔn)備金 D.D.未明確項(xiàng)目準(zhǔn)備金未明確項(xiàng)目準(zhǔn)備金一、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)二、工器具及生產(chǎn)家具的購(gòu)置費(fèi)第二節(jié) 設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)工具、器具及工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)

5、準(zhǔn)達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)未達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)未達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)一、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)費(fèi)用構(gòu)成費(fèi)用內(nèi)容計(jì)算公式設(shè)備購(gòu)置費(fèi)設(shè)備原價(jià)指國(guó)產(chǎn)設(shè)備、進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)詳細(xì)見后設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)包裝費(fèi)設(shè)備供銷部門手續(xù)費(fèi)采購(gòu)與倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)未達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、器具、生產(chǎn)家具和備品備件設(shè)備購(gòu)置費(fèi)定額費(fèi)率重點(diǎn)：設(shè)備原價(jià)的計(jì)算重點(diǎn)：設(shè)備原價(jià)的計(jì)算 1. 1.國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià) 一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價(jià)，分為：一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價(jià)，分為： 帶有備件的原價(jià)帶有備件的原價(jià) 不帶備件的原價(jià)不帶備件的原價(jià)一、國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)一、國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià) 2. 2.國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)

6、備原價(jià)國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià) 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有多種計(jì)算方法，如成本計(jì)算估價(jià)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有多種計(jì)算方法，如成本計(jì)算估價(jià)法、系列設(shè)備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法、定額估價(jià)法、系列設(shè)備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法、定額估價(jià)法等。法等。一、國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)一、國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)二、進(jìn)口設(shè)備原價(jià)二、進(jìn)口設(shè)備原價(jià)進(jìn)口設(shè)備交貨類別交貨類別交貨方式內(nèi)陸交貨類在出口國(guó)內(nèi)陸某個(gè)地點(diǎn)交貨目的地交貨類賣方在進(jìn)口國(guó)的港口或內(nèi)地交貨裝運(yùn)港交貨類FOB價(jià):離岸價(jià)裝運(yùn)港船上交貨價(jià)CIF價(jià):到岸價(jià)FOB價(jià)+運(yùn)費(fèi)+保險(xiǎn)費(fèi)不同交貨方式下買賣雙方的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)不同交貨方式下買賣雙方的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān) 進(jìn)口設(shè)備原價(jià)進(jìn)口設(shè)備原價(jià)也稱也稱抵岸價(jià)，抵岸價(jià)，指到達(dá)買方邊

7、境港口或指到達(dá)買方邊境港口或邊境車站且交完關(guān)稅等稅費(fèi)后的價(jià)格。邊境車站且交完關(guān)稅等稅費(fèi)后的價(jià)格。進(jìn)口設(shè)備原價(jià)（抵岸價(jià)）進(jìn)口設(shè)備原價(jià)（抵岸價(jià)） = =貨價(jià)貨價(jià)+ +國(guó)際運(yùn)費(fèi)國(guó)際運(yùn)費(fèi)+ +運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+ +銀行財(cái)務(wù)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi) + +外貿(mào)手續(xù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+ +關(guān)稅關(guān)稅+ +增值稅增值稅+ +消費(fèi)稅消費(fèi)稅+ +海關(guān)海關(guān) 監(jiān)管手續(xù)費(fèi)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)+ +車輛購(gòu)置附加費(fèi)車輛購(gòu)置附加費(fèi)二、進(jìn)口設(shè)備原價(jià)二、進(jìn)口設(shè)備原價(jià)注意：抵岸價(jià)與離岸價(jià)、到岸價(jià)的區(qū)別注意：抵岸價(jià)與離岸價(jià)、到岸價(jià)的區(qū)別 1. 1. 貨價(jià)貨價(jià)FOBFOB價(jià)價(jià) 設(shè)備貨價(jià)分為：設(shè)備貨價(jià)分為：原幣貨價(jià)和人民幣貨價(jià)。原幣貨價(jià)和人民幣貨價(jià)。 原幣貨價(jià)

8、折算成美元，人民幣貨價(jià)為原幣貨價(jià)乘以外原幣貨價(jià)折算成美元，人民幣貨價(jià)為原幣貨價(jià)乘以外匯市場(chǎng)美元兌換人民幣中間價(jià)計(jì)算（合同生效，第一次付匯市場(chǎng)美元兌換人民幣中間價(jià)計(jì)算（合同生效，第一次付款日期的外匯牌價(jià)）?？钊掌诘耐鈪R牌價(jià)）。 二、進(jìn)口設(shè)備原價(jià)二、進(jìn)口設(shè)備原價(jià) 2.2.國(guó)際運(yùn)費(fèi)國(guó)際運(yùn)費(fèi) 原幣原幣貨價(jià)貨價(jià)運(yùn)費(fèi)率（或：運(yùn)量單位運(yùn)價(jià)）運(yùn)費(fèi)率（或：運(yùn)量單位運(yùn)價(jià)） 3. 3. 運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) 4.4.銀行財(cái)務(wù)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi) 人民幣貨價(jià)人民幣貨價(jià)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率二、進(jìn)口設(shè)備原價(jià)二、進(jìn)口設(shè)備原價(jià)保險(xiǎn)費(fèi)率保險(xiǎn)費(fèi)率國(guó)際運(yùn)費(fèi)原幣貨價(jià)1 5. 5. 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi) （FOBFOB價(jià)價(jià)+ +國(guó)際運(yùn)費(fèi)國(guó)

9、際運(yùn)費(fèi)+ +運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)）運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)）外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率 =CIF =CIF 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率 6. 6. 關(guān)稅關(guān)稅 CIFCIF到岸價(jià)到岸價(jià)進(jìn)口關(guān)稅稅率進(jìn)口關(guān)稅稅率 7.7.消費(fèi)稅消費(fèi)稅二、進(jìn)口設(shè)備原價(jià)二、進(jìn)口設(shè)備原價(jià)消費(fèi)稅稅率消費(fèi)稅稅率關(guān)稅到岸價(jià)1 8. 8.增值稅增值稅 （CIF+CIF+關(guān)稅關(guān)稅+ +消費(fèi)稅）消費(fèi)稅）增值稅率增值稅率 9. 9.海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi) CIFCIF海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率 10. 10.車輛購(gòu)置附加費(fèi)車輛購(gòu)置附加費(fèi) （CIF+CIF+關(guān)稅關(guān)稅+ +消費(fèi)稅消費(fèi)稅+ +增值稅）增值稅）進(jìn)口車輛購(gòu)置附加費(fèi)率進(jìn)口車輛購(gòu)置附加費(fèi)率二、進(jìn)口

10、設(shè)備原價(jià)二、進(jìn)口設(shè)備原價(jià) 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成：設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成：（1 1）運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)）運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)（2 2）包裝費(fèi)）包裝費(fèi): :沒有計(jì)入設(shè)備原價(jià)，在運(yùn)輸過程中需要包裝沒有計(jì)入設(shè)備原價(jià)，在運(yùn)輸過程中需要包裝 而支出的費(fèi)用。而支出的費(fèi)用。（3 3）設(shè)備供銷部門手續(xù)費(fèi)：設(shè)備供銷部門為組織設(shè)備供應(yīng)）設(shè)備供銷部門手續(xù)費(fèi)：設(shè)備供銷部門為組織設(shè)備供應(yīng) 工作而支出的費(fèi)用。工作而支出的費(fèi)用。（4 4）采購(gòu)與倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)）采購(gòu)與倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi) 計(jì)算：計(jì)算： 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)= =設(shè)備原價(jià)設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率三、進(jìn)口設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)三、進(jìn)口設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)= =設(shè)備原價(jià)設(shè)備原價(jià)+ +設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜

11、費(fèi) = =設(shè)備原價(jià)（設(shè)備原價(jià)（1+1+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率）四、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)四、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)一、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)二、工器具及生產(chǎn)家具的購(gòu)置費(fèi)第二節(jié) 設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)二、工器具及生產(chǎn)家具的購(gòu)置費(fèi)工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi) = =設(shè)備購(gòu)置費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)定額費(fèi)率定額費(fèi)率 本節(jié)小結(jié)本節(jié)小結(jié) 本節(jié)重點(diǎn)內(nèi)容：本節(jié)重點(diǎn)內(nèi)容： 國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的構(gòu)成及計(jì)算國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的構(gòu)成及計(jì)算 進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算 進(jìn)口設(shè)備的交貨類別進(jìn)口設(shè)備的交貨類別 進(jìn)口設(shè)備進(jìn)口設(shè)備CIFCIF、FOBFOB、C&FC&F價(jià)的定義及區(qū)別價(jià)的定義及區(qū)別B單選題：?jiǎn)芜x題：

12、1. 賣方在進(jìn)口國(guó)內(nèi)交貨的方式屬于（賣方在進(jìn)口國(guó)內(nèi)交貨的方式屬于（ ） A A、內(nèi)陸交貨、內(nèi)陸交貨 B B、目的地交貨、目的地交貨 C C、裝運(yùn)港交貨、裝運(yùn)港交貨 D D、裝運(yùn)港船上交貨、裝運(yùn)港船上交貨 2. 某進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)為某進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)為5600萬(wàn)元，關(guān)稅稅率萬(wàn)元，關(guān)稅稅率21%，增值稅稅率增值稅稅率17%，無(wú)消費(fèi)稅，則該進(jìn)口設(shè)備應(yīng)繳納的增，無(wú)消費(fèi)稅，則該進(jìn)口設(shè)備應(yīng)繳納的增值稅為（值稅為（ ）萬(wàn)元。）萬(wàn)元。 進(jìn)口產(chǎn)品增值稅進(jìn)口產(chǎn)品增值稅=(CIF+=(CIF+關(guān)稅關(guān)稅+ +消費(fèi)稅消費(fèi)稅) ) 增值稅率增值稅率1151.92作 業(yè) 1. 某項(xiàng)目需引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)技術(shù)及工藝設(shè)備，其中硬某項(xiàng)目需

13、引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)技術(shù)及工藝設(shè)備，其中硬件件620萬(wàn)美元，軟件萬(wàn)美元，軟件62萬(wàn)美元。軟件中計(jì)關(guān)稅的萬(wàn)美元。軟件中計(jì)關(guān)稅的48萬(wàn)美萬(wàn)美元，元，1美元美元=8.3元人民幣，海運(yùn)費(fèi)率元人民幣，海運(yùn)費(fèi)率6%，海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)率，海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)率3.5，現(xiàn)行外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率、銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率、增值稅率、，現(xiàn)行外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率、銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率、增值稅率、關(guān)稅率分別取關(guān)稅率分別取1.5%,5 ,17%,17%計(jì)取計(jì)取.國(guó)內(nèi)供銷手續(xù)費(fèi)國(guó)內(nèi)供銷手續(xù)費(fèi)率率0.4%,運(yùn)輸、裝卸和包裝費(fèi)率為運(yùn)輸、裝卸和包裝費(fèi)率為0.1%，采購(gòu)保管費(fèi)率，采購(gòu)保管費(fèi)率1%。計(jì)算引進(jìn)設(shè)備技術(shù)投資。計(jì)算引進(jìn)設(shè)備技術(shù)投資。作 業(yè) 2. 在進(jìn)口設(shè)備交貨類別中，買方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)

14、較大在進(jìn)口設(shè)備交貨類別中，買方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)較大的方式是（的方式是（ ） A A、在進(jìn)口國(guó)目的港碼頭交貨、在進(jìn)口國(guó)目的港碼頭交貨 B B、在出口國(guó)裝運(yùn)港交貨、在出口國(guó)裝運(yùn)港交貨 C C、在進(jìn)口國(guó)內(nèi)陸制定地點(diǎn)交貨、在進(jìn)口國(guó)內(nèi)陸制定地點(diǎn)交貨 D D、在出口國(guó)內(nèi)陸指定地點(diǎn)交貨、在出口國(guó)內(nèi)陸指定地點(diǎn)交貨作 業(yè) 3. 裝運(yùn)港交貨方式下，到岸價(jià)是指（裝運(yùn)港交貨方式下，到岸價(jià)是指（ ） A. FOBA. FOB B. B. 貨價(jià)貨價(jià) C. C. 進(jìn)口設(shè)備原價(jià)進(jìn)口設(shè)備原價(jià) D. D. 運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)作 業(yè) 4. 下列項(xiàng)目費(fèi)用中屬于完稅價(jià)格內(nèi)容的是下列項(xiàng)目費(fèi)用中屬于完稅價(jià)格內(nèi)容的是（ ） A.

15、關(guān)稅 B. 貨價(jià) C. 國(guó)際運(yùn)費(fèi) D. 增值稅 E. 運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)BACK第二章第二章 工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成2.1 建設(shè)項(xiàng)目總投資的構(gòu)成2.2 設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用 2.3 建筑安裝工程費(fèi)用 2.4 工程建設(shè)其他費(fèi)用2.5 預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款期利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅一、建筑安裝工程費(fèi)用費(fèi)用內(nèi)容二、建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成概述三、直接費(fèi)的構(gòu)成四、間接費(fèi)的構(gòu)成五、利潤(rùn)六、稅金七、建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算程序第三節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用一、建筑安裝工程費(fèi)用費(fèi)用內(nèi)容p 建筑工程費(fèi)用構(gòu)成1 1、建筑工程、裝飾工程、給排水、電氣、采暖等。、建筑工程、裝飾工程、給排水、電氣、采暖等。2 2、設(shè)備基礎(chǔ)、支

16、柱、工作臺(tái)、水塔等構(gòu)筑物、爐窯砌筑和、設(shè)備基礎(chǔ)、支柱、工作臺(tái)、水塔等構(gòu)筑物、爐窯砌筑和金屬結(jié)構(gòu)。金屬結(jié)構(gòu)。3 3、場(chǎng)地平整、勘察、拆除、場(chǎng)地清理等。、場(chǎng)地平整、勘察、拆除、場(chǎng)地清理等。4 4、礦山、隧道、石油、天然氣礦井、水庫(kù)、橋梁、防洪等、礦山、隧道、石油、天然氣礦井、水庫(kù)、橋梁、防洪等一、建筑安裝工程費(fèi)用費(fèi)用內(nèi)容p 安裝工程費(fèi)用構(gòu)成1 1、生產(chǎn)、動(dòng)力、起重、運(yùn)輸、傳動(dòng)和醫(yī)療、試驗(yàn)等機(jī)械設(shè)、生產(chǎn)、動(dòng)力、起重、運(yùn)輸、傳動(dòng)和醫(yī)療、試驗(yàn)等機(jī)械設(shè)備的裝配費(fèi)用，管道、設(shè)備絕緣、防腐、保溫、油漆等備的裝配費(fèi)用，管道、設(shè)備絕緣、防腐、保溫、油漆等費(fèi)用費(fèi)用2 2、單臺(tái)設(shè)備單機(jī)調(diào)試費(fèi)、單臺(tái)設(shè)備單機(jī)調(diào)試費(fèi)一、建

17、筑安裝工程費(fèi)用費(fèi)用內(nèi)容二、建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成概述三、直接費(fèi)的構(gòu)成四、間接費(fèi)的構(gòu)成五、利潤(rùn)六、稅金七、建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算程序第三節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用二、建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成概述 人工費(fèi)人工費(fèi) 直接工程費(fèi)直接工程費(fèi) 材料費(fèi)材料費(fèi) 直直 接接 費(fèi)費(fèi) 施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi) 措施費(fèi)措施費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)建筑安裝工程費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi) 間間 接接 費(fèi)費(fèi) 規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi) 利利 潤(rùn)潤(rùn) 營(yíng)業(yè)稅營(yíng)業(yè)稅 稅稅 金金 城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅 教育費(fèi)附加教育費(fèi)附加 一、建筑安裝工程費(fèi)用費(fèi)用內(nèi)容二、建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成概述三、直接費(fèi)的構(gòu)成四、間接費(fèi)的構(gòu)成五、利潤(rùn)六、稅金七、建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算程序第三

18、節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用 人工費(fèi)人工費(fèi) 直接工程費(fèi)直接工程費(fèi) 材料費(fèi)材料費(fèi) 直接耗費(fèi)直接耗費(fèi) 構(gòu)成工程實(shí)體構(gòu)成工程實(shí)體 機(jī)械使用費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)直直 環(huán)境保護(hù)費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi) 文明施工費(fèi)文明施工費(fèi) 接接 安全生產(chǎn)費(fèi)安全生產(chǎn)費(fèi) 基數(shù)系數(shù)基數(shù)系數(shù) 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 費(fèi)費(fèi) 夜間施工費(fèi)夜間施工費(fèi) 或?qū)嶋H花費(fèi)計(jì)算或?qū)嶋H花費(fèi)計(jì)算 措施費(fèi)措施費(fèi) 二次搬運(yùn)費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi) 大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安裝費(fèi)大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安裝費(fèi) 混凝土模板費(fèi)混凝土模板費(fèi) 腳手架費(fèi)腳手架費(fèi) 執(zhí)行定額執(zhí)行定額 已完工程保護(hù)費(fèi)已完工程保護(hù)費(fèi) 施工排水、降水費(fèi)施工排水、降水費(fèi) 實(shí)際花費(fèi)計(jì)算實(shí)際花費(fèi)計(jì)算 直接費(fèi)直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)= =人工費(fèi)人工費(fèi)+ +材料

19、費(fèi)材料費(fèi)+ +施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)。1 1）人工費(fèi)人工費(fèi)：直接從事直接從事建筑安裝工程施工的建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人生產(chǎn)工人開支的開支的各項(xiàng)費(fèi)用。各項(xiàng)費(fèi)用。 生產(chǎn)工人基本工資生產(chǎn)工人基本工資 工資性補(bǔ)貼工資性補(bǔ)貼 生產(chǎn)工人輔助工資生產(chǎn)工人輔助工資 人工日工資單價(jià)構(gòu)成人工日工資單價(jià)構(gòu)成 職工福利費(fèi)職工福利費(fèi) 勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)2 2）人工費(fèi)的計(jì)算人工費(fèi)的計(jì)算。人工費(fèi)人工費(fèi)（工日消耗量（工日消耗量* *人工日工資單價(jià)）人工日工資單價(jià)）工日消耗量工日消耗量（實(shí)體工程量（實(shí)體工程量定額單位工程消耗量）定額單位工程消耗量）直接工程費(fèi)p 人工費(fèi) 1 1、材料費(fèi)的含義材料費(fèi)的含義：施工過程中耗用

20、的：施工過程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體構(gòu)成工程實(shí)體的原材料的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。 1 1）材料預(yù)算價(jià)格的組成）材料預(yù)算價(jià)格的組成 材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）。材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）。 材料運(yùn)雜費(fèi)。材料運(yùn)雜費(fèi)。 運(yùn)輸損耗費(fèi)。運(yùn)輸損耗費(fèi)。 采購(gòu)及保管費(fèi)。采購(gòu)及保管費(fèi)。 材料預(yù)算價(jià)格材料預(yù)算價(jià)格= =材料原價(jià)材料原價(jià)+ +運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)雜費(fèi)+ +運(yùn)輸損耗費(fèi)運(yùn)輸損耗費(fèi)+ +采保費(fèi)采保費(fèi)= =（供應(yīng)（供應(yīng)價(jià)格價(jià)格+ +運(yùn)雜費(fèi)）運(yùn)雜費(fèi)）* *（1+1+運(yùn)輸損耗費(fèi)率）運(yùn)輸損耗費(fèi)率）* *（1+1+采購(gòu)保管費(fèi)率）采購(gòu)保管費(fèi)率）p 材料費(fèi) 材料費(fèi)材料費(fèi)（材料消耗

21、量（材料消耗量材料預(yù)算價(jià)格）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)材料預(yù)算價(jià)格）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 其中：其中： 材料預(yù)算價(jià)格材料預(yù)算價(jià)格 （供應(yīng)價(jià)格運(yùn)雜費(fèi)）（供應(yīng)價(jià)格運(yùn)雜費(fèi)）（1 1運(yùn)輸損耗運(yùn)輸損耗率）率） （1 1采購(gòu)保管費(fèi)率）采購(gòu)保管費(fèi)率） 材料消耗量材料消耗量= =凈用量?jī)粲昧? +損耗量損耗量 = =凈用量?jī)粲昧? *（1+1+損耗率）損耗率） 材料消耗量材料消耗量=（實(shí)體工程量（實(shí)體工程量定額單位工程消耗量）定額單位工程消耗量） 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)（單位材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)（單位材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)材料消耗量材料消耗量）p 材料費(fèi)的計(jì)算 計(jì)算方法：市場(chǎng)詢價(jià)，加權(quán)平均計(jì)算方法：市場(chǎng)詢價(jià)，加權(quán)平均例例1 1、某地區(qū)需用中砂，經(jīng)貨源

22、調(diào)查得知，有三個(gè)地方可、某地區(qū)需用中砂，經(jīng)貨源調(diào)查得知，有三個(gè)地方可供貨，甲地供貨供貨，甲地供貨30%30%，原價(jià)，原價(jià)19.819.8元元/t/t，乙地供貨，乙地供貨30%30%，原價(jià)原價(jià)18.818.8元元/t/t，丙地供貨，丙地供貨40%40%，原價(jià)，原價(jià)21.721.7元元/t/t，求中砂，求中砂的綜合平均原價(jià)為多少？的綜合平均原價(jià)為多少？解：中砂加權(quán)平均原價(jià)解：中砂加權(quán)平均原價(jià)= =（19.819.8* *30%+18.830%+18.8* *30%+21.730%+21.7* *40%40%）/ /（30%+30%+40%30%+30%+40%）=20.26=20.26（元（元/t

23、 /t ）p 材料供應(yīng)原價(jià)的計(jì)算1 1、含義：、含義： 指使用施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及指使用施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械機(jī)械安、拆和進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)安、拆和進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)。2 2、計(jì)算：、計(jì)算：施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)=施工機(jī)械臺(tái)班消耗量施工機(jī)械臺(tái)班消耗量機(jī)械臺(tái)班單價(jià)機(jī)械臺(tái)班單價(jià)(1)(1)機(jī)械臺(tái)班消耗量：正常施工條件下，生產(chǎn)單位建筑安裝機(jī)械臺(tái)班消耗量：正常施工條件下，生產(chǎn)單位建筑安裝合格產(chǎn)品必須消耗的某種型號(hào)施工機(jī)械的臺(tái)班數(shù)量合格產(chǎn)品必須消耗的某種型號(hào)施工機(jī)械的臺(tái)班數(shù)量機(jī)械臺(tái)班消耗量機(jī)械臺(tái)班消耗量=（實(shí)體工程量（實(shí)體工程量定額單位工程機(jī)械臺(tái)班定額單位工程機(jī)械臺(tái)班消耗量）消耗量）p

24、施工機(jī)械使用費(fèi)(2)(2)機(jī)械臺(tái)班單價(jià)機(jī)械臺(tái)班單價(jià)含義：一臺(tái)施工機(jī)械在正常運(yùn)轉(zhuǎn)條件下，在一個(gè)工作班中所分?jǐn)偤椭С龅娜x：一臺(tái)施工機(jī)械在正常運(yùn)轉(zhuǎn)條件下，在一個(gè)工作班中所分?jǐn)偤椭С龅娜抠M(fèi)用。部費(fèi)用。獲取方式：自有或租賃獲取方式：自有或租賃1)1)自有機(jī)械臺(tái)班單價(jià)構(gòu)成自有機(jī)械臺(tái)班單價(jià)構(gòu)成折舊費(fèi)折舊費(fèi)大修理費(fèi)大修理費(fèi) 分?jǐn)傂再|(zhì)分?jǐn)傂再|(zhì) 第一類費(fèi)用第一類費(fèi)用 不變費(fèi)用不變費(fèi)用經(jīng)常修理費(fèi)經(jīng)常修理費(fèi)安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)人工費(fèi)人工費(fèi)燃料動(dòng)力費(fèi)燃料動(dòng)力費(fèi) 直接支出直接支出 第二類費(fèi)用第二類費(fèi)用 可變費(fèi)用可變費(fèi)用養(yǎng)路費(fèi)和車船使用稅養(yǎng)路費(fèi)和車船使用稅自有機(jī)械的預(yù)算臺(tái)班單價(jià)自有機(jī)械的預(yù)算臺(tái)班單價(jià)=

25、 =折舊費(fèi)折舊費(fèi)+ +大修理費(fèi)大修理費(fèi)+ +經(jīng)常修理費(fèi)經(jīng)常修理費(fèi)+ +安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)+ +人工費(fèi)人工費(fèi)+ +燃料動(dòng)力費(fèi)燃料動(dòng)力費(fèi)+ +養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅1 1、含義：措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和、含義：措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。2 2、包括：、包括：環(huán)境保護(hù)費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi) 文明施工費(fèi)文明施工費(fèi)安全施工費(fèi)安全施工費(fèi) 計(jì)算方法：計(jì)算方法：基數(shù)基數(shù)系數(shù)系數(shù)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 或按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算或按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算夜間施工費(fèi)夜間施工費(fèi) 二次搬運(yùn)費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)

26、 大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安裝費(fèi)大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安裝費(fèi) 混凝土模板費(fèi)混凝土模板費(fèi) 腳手架費(fèi)腳手架費(fèi) 執(zhí)行定額執(zhí)行定額已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)施工排水、降水費(fèi)施工排水、降水費(fèi) 按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算措施費(fèi) 臨時(shí)設(shè)施臨時(shí)設(shè)施包括：臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房包括：臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物，倉(cāng)庫(kù)、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)屋與構(gòu)筑物，倉(cāng)庫(kù)、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。道路、水、電、管線等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)= =

27、 年工作臺(tái)班年平均安拆次數(shù)一次進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi) 指混凝土施工過程中需要的各種模板、支架等的支、拆、運(yùn)指混凝土施工過程中需要的各種模板、支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及攤銷費(fèi)用。輸費(fèi)用及攤銷費(fèi)用。腳手架費(fèi)腳手架費(fèi)指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷費(fèi)用。指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷費(fèi)用。 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)= =成品保護(hù)所需機(jī)械費(fèi)成品保護(hù)所需機(jī)械費(fèi)+ +材料費(fèi)材料費(fèi)+ +人工費(fèi)人工費(fèi) 施工排水、降水費(fèi)施工排水、降水費(fèi) 排水降水費(fèi)排水降水費(fèi)= =

28、 排水降水機(jī)械臺(tái)班費(fèi)排水降水機(jī)械臺(tái)班費(fèi)排水降水周期排水降水周期+ +排水降排水降水使用材料費(fèi)、人工費(fèi)水使用材料費(fèi)、人工費(fèi)已完工程（成品）保護(hù)已完工程（成品）保護(hù)一、建筑安裝工程費(fèi)用費(fèi)用內(nèi)容二、建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成概述三、直接費(fèi)的構(gòu)成四、間接費(fèi)的構(gòu)成五、利潤(rùn)六、稅金七、建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算程序第三節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用間接費(fèi)由間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)組成。組成。1 1、規(guī)費(fèi)、規(guī)費(fèi)：指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。：指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。規(guī)費(fèi)的內(nèi)容包括：規(guī)費(fèi)的內(nèi)容包括：（1 1）工程排污費(fèi)）工程排污費(fèi)（2 2）社會(huì)保障費(fèi)）社會(huì)保障費(fèi) 養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)

29、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) 醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)（3 3）住房公積金）住房公積金（4 4）危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)）危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)間接費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)：企業(yè)管理費(fèi)：建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用。建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用。企企業(yè)管理費(fèi)的內(nèi)容包括：業(yè)管理費(fèi)的內(nèi)容包括：（1）管理人員工資）管理人員工資（2）辦公費(fèi)）辦公費(fèi)（3）差旅交通費(fèi)）差旅交通費(fèi)（4）固定資產(chǎn)使用費(fèi)）固定資產(chǎn)使用費(fèi)（5）工具用具使用費(fèi)）工具用具使用費(fèi)（6）勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)）勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)（7）工會(huì)經(jīng)費(fèi)）工會(huì)經(jīng)費(fèi)（8）職工教育經(jīng)費(fèi)）職工教育經(jīng)費(fèi)（9）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)（10）財(cái)務(wù)費(fèi)）財(cái)務(wù)費(fèi)（11）稅金）稅金（12）

30、其他費(fèi)用）其他費(fèi)用企業(yè)管理費(fèi)1）規(guī)費(fèi)按照各省當(dāng)?shù)匚募?guī)定規(guī)費(fèi)=基數(shù)規(guī)費(fèi)費(fèi)率（%）2）企業(yè)管理費(fèi)計(jì)算：土建工程 管理費(fèi)直接費(fèi)合計(jì)管理費(fèi)費(fèi)率(%)設(shè)備安裝工程 管理費(fèi)（人工費(fèi)機(jī)械費(fèi)）管理費(fèi)費(fèi)率(%)裝飾裝修工程、水電安裝工程管理費(fèi)人工費(fèi)合計(jì)管理費(fèi)費(fèi)率(%)間接費(fèi)的計(jì)算方法1、間接費(fèi)的計(jì)算方法按取費(fèi)基數(shù)的不同分以下三種：（1）以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)間接費(fèi)=直接費(fèi)合計(jì)間接費(fèi)費(fèi)率（%）（2）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)間接費(fèi)=人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)間接費(fèi)費(fèi)率（%）（3）以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)間接費(fèi)=人工費(fèi)合計(jì)間接費(fèi)費(fèi)率（%）2、間接費(fèi)費(fèi)率的計(jì)算方法間接費(fèi)費(fèi)率(%)=規(guī)費(fèi)費(fèi)率(%)+企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率(%)間接費(fèi)的計(jì)算

31、方法規(guī)費(fèi)費(fèi)率規(guī)費(fèi)費(fèi)率的計(jì)算公式：規(guī)費(fèi)費(fèi)率的計(jì)算公式： 以以直接費(fèi)直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)為計(jì)算基礎(chǔ)規(guī)費(fèi)費(fèi)率（規(guī)費(fèi)費(fèi)率（% %）= = 人工費(fèi)占直接費(fèi)的比例（人工費(fèi)占直接費(fèi)的比例（% %）工費(fèi)含量每萬(wàn)元發(fā)承包價(jià)中的人數(shù)每萬(wàn)元發(fā)承包價(jià)計(jì)算基規(guī)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)以以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)為計(jì)算基礎(chǔ)(%)*100%規(guī)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)每萬(wàn)元發(fā)承包價(jià)計(jì)算基數(shù)規(guī)費(fèi)費(fèi)率每萬(wàn)元發(fā)承包價(jià)中的人工費(fèi)含量和機(jī)械費(fèi)含量以以人工費(fèi)人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)為計(jì)算基礎(chǔ) (%)*100%規(guī)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)每萬(wàn)元發(fā)承包價(jià)計(jì)算基數(shù)規(guī)費(fèi)費(fèi)率每萬(wàn)元發(fā)承包價(jià)中的人工費(fèi)含量以以直接費(fèi)直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)為計(jì)算基礎(chǔ)以以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算

32、基礎(chǔ)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)以以人工費(fèi)人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)為計(jì)算基礎(chǔ)）人工費(fèi)占直接費(fèi)比例（人工單價(jià)年有效施工天數(shù)生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)）企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（%100)(%每一日機(jī)械使用費(fèi)人工單價(jià)年有效施工天數(shù)生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)）企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（%100%人工單價(jià)年有效施工天數(shù)生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)）企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率一、建筑安裝工程費(fèi)用費(fèi)用內(nèi)容二、建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成概述三、直接費(fèi)的構(gòu)成四、間接費(fèi)的構(gòu)成五、利潤(rùn)六、稅金七、建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算程序第三節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用利潤(rùn)（直接工程費(fèi)措施費(fèi)間接費(fèi)）利潤(rùn)（直接工程費(fèi)措施費(fèi)間接費(fèi)）利潤(rùn)率（利潤(rùn)率（% %） 成本成本相應(yīng)利潤(rùn)率（相應(yīng)利潤(rùn)率（% %） 利潤(rùn)

33、一、建筑安裝工程費(fèi)用費(fèi)用內(nèi)容二、建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成概述三、直接費(fèi)的構(gòu)成四、間接費(fèi)的構(gòu)成五、利潤(rùn)六、稅金七、建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算程序第三節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用特點(diǎn)特點(diǎn)：無(wú)償性固定性強(qiáng)制性：無(wú)償性固定性強(qiáng)制性1、營(yíng)業(yè)稅、營(yíng)業(yè)稅：應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅營(yíng)業(yè)額：應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅營(yíng)業(yè)額3% 2、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額適用稅率適用稅率 3、教育費(fèi)附加稅、教育費(fèi)附加稅應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額3%稅金計(jì)算公式：稅金計(jì)算公式：稅金（稅前造價(jià)利潤(rùn)）稅金（稅前造價(jià)利潤(rùn)）綜合稅率（綜合稅率（%） （直接工程費(fèi)措施費(fèi)間接費(fèi)（直接工程費(fèi)措施費(fèi)間接費(fèi)+利潤(rùn)）利潤(rùn)） 綜合綜合稅率（稅率（% ）稅金綜合稅率綜合

34、稅率= 1 1）納稅地點(diǎn)在）納稅地點(diǎn)在市區(qū)市區(qū)的企業(yè)的企業(yè)2 2）納稅地點(diǎn)在）納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)的企業(yè)3 3）納稅地點(diǎn)）納稅地點(diǎn)不在市區(qū)縣城、鎮(zhèn)不在市區(qū)縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)的企業(yè)1(營(yíng)業(yè)稅稅率 （1+城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅稅率+教育費(fèi)附加稅率）-1+1營(yíng)業(yè)稅稅率* 1+城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅稅率+教育費(fèi)附加稅率)111營(yíng)業(yè)稅稅率1+城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅稅率+教育費(fèi)附加稅率1%13.41%13% 稅率（3%7%）-3%3%1%3.35%1 3% 3% 5% 3% 3%稅率1%3.22%1 3%3% 1%3% 3%稅率綜合稅率的計(jì)算一、建筑安裝工程費(fèi)用費(fèi)用內(nèi)容二、建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成概述三、直接費(fèi)的構(gòu)成四、間接

35、費(fèi)的構(gòu)成五、利潤(rùn)六、稅金七、建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算程序第三節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用七、建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算程序 建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序，根據(jù)建設(shè)部第107號(hào)令建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法的規(guī)定，其發(fā)包價(jià)與承包價(jià)的計(jì)算方法，可以采用工料單價(jià)法或綜合單價(jià)法。工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序根據(jù)取費(fèi)基數(shù)不同，計(jì)價(jià)程序分為3種： 以直接費(fèi)為取費(fèi)基數(shù) 以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為取費(fèi)基數(shù) 以人工費(fèi)為取費(fèi)基數(shù)工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序序 號(hào)費(fèi) 用 項(xiàng) 目計(jì) 算 方 法備 注1直接工程費(fèi)按預(yù)算表中的基價(jià)計(jì)算2措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算3直接費(fèi)小計(jì)1 + 24間接費(fèi)3間接費(fèi)費(fèi)率5利潤(rùn)(3 + 4)利潤(rùn)率6合計(jì)(3)+( 4 )+ (5)7含

36、稅造價(jià)(6)(1+相應(yīng)稅率） （1）以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)時(shí)工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序序 號(hào)費(fèi) 用 項(xiàng) 目計(jì) 算 方 法備 注1直接工程費(fèi)按預(yù)算表中的基價(jià)計(jì)算2其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)按預(yù)算表3措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算4其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5直接費(fèi)小計(jì)(1)+(3)6人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)小計(jì)(2)+(4)7間接費(fèi)(6)相應(yīng)費(fèi)率8利潤(rùn)(6)相應(yīng)利潤(rùn)率9合計(jì)(5)+(7)+(8)10含稅造價(jià)(9)(1+相應(yīng)稅率） （2）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)時(shí)工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序序 號(hào)費(fèi) 用 項(xiàng) 目計(jì) 算 方 法備 注1直接工程費(fèi)按預(yù)算表2直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)按預(yù)算表3措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算4措施費(fèi)中的人工費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5直接

37、費(fèi)小計(jì)(1)+(3)6人工費(fèi)小計(jì)(2)+(4)7間接費(fèi)(6)相應(yīng)費(fèi)率8利潤(rùn)(6)相應(yīng)利潤(rùn)率9合計(jì)(5)+(7)+(8)10含稅造價(jià)(9)(1+相應(yīng)稅率） （3）以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)時(shí)綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序 全費(fèi)用綜合單價(jià) 部分費(fèi)用綜合單價(jià)第二章第二章 工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成2.1 建設(shè)項(xiàng)目總投資的構(gòu)成2.2 設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用 2.3 建筑安裝工程費(fèi)用 2.4 工程建設(shè)其他費(fèi)用2.5 預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款期利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅工程建設(shè)其他費(fèi)用 指從工程籌建到工程竣工驗(yàn)收交付使用的整個(gè)建設(shè)期間，除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)外，為為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效保

38、證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用總和。用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用總和。建設(shè)管理費(fèi)建設(shè)用地費(fèi)可行性研究費(fèi)研究試驗(yàn)費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備的其他費(fèi)用工程保險(xiǎn)費(fèi)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)市政公用設(shè)施費(fèi)1.建設(shè)單位管理費(fèi)建設(shè)單位管理費(fèi)=（設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+建安工程費(fèi)）建設(shè)單位管理費(fèi)費(fèi)率2.工程監(jiān)理費(fèi)根據(jù)委托的監(jiān)理工作范圍和監(jiān)理深度在監(jiān)理合同中商定。建設(shè)管理費(fèi)土地補(bǔ)償費(fèi)：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的610 倍。青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上的房屋、水井、數(shù)目等附著物補(bǔ)償費(fèi)：補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定安置補(bǔ)償費(fèi)：需要安置的農(nóng)業(yè)人口 征用土地安置補(bǔ)償 繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅土地登記費(fèi)及征地管理費(fèi)：從征地費(fèi)里提取土地管理費(fèi)的比率。征地動(dòng)遷費(fèi)水利水電工程水庫(kù)淹沒處理補(bǔ)償費(fèi)建設(shè)用地費(fèi)第二章第二章 工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成2.1 建設(shè)項(xiàng)目總投資的構(gòu)成2.2 設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用 2.3 建筑安裝工程費(fèi)用 2.4 工程建設(shè)其他費(fèi)用2.5 預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款期利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅主要掌握：主要掌握： 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息的計(jì)算的計(jì)算 預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi)基本