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文檔簡介
1、 土 木 工 程 概 預(yù) 算5 分部分項工程工程量計算及綜合單價分部分項工程工程量計算及綜合單價 土 木 工 程 概 預(yù) 算5.1 工程量計算根底工程量計算根底5.1.1 工程量概念工程量概念 1 實體工程量實體工程量清單工程量清單工程量 清單工程量反映的是業(yè)主采購的實體工程規(guī)模,根清單工程量反映的是業(yè)主采購的實體工程規(guī)模,根據(jù)設(shè)計要求和據(jù)設(shè)計要求和的工程劃分及工程的工程劃分及工程量計算規(guī)那么確定。量計算規(guī)那么確定。施工工程量施工工程量 一個清單工程通常包含完成該分部分項工程的一項一個清單工程通常包含完成該分部分項工程的一項或多項任務(wù)內(nèi)容,招標(biāo)人需根據(jù)設(shè)計要求、施工方案和或多項任務(wù)內(nèi)容,招標(biāo)人
2、需根據(jù)設(shè)計要求、施工方案和定額計算規(guī)那么,重新計算工程量。定額計算規(guī)那么,重新計算工程量。 土 木 工 程 概 預(yù) 算清單工程量與施工工程量主要差別清單工程量與施工工程量主要差別1編制對象與綜合內(nèi)容不同編制對象與綜合內(nèi)容不同工程量清單工程的工程內(nèi)容是以最終產(chǎn)品為對象,按實踐完工程量清單工程的工程內(nèi)容是以最終產(chǎn)品為對象,按實踐完成一個綜合實體工程所需工程內(nèi)容列項。其工程量計算規(guī)成一個綜合實體工程所需工程內(nèi)容列項。其工程量計算規(guī)那么是根據(jù)主體工程工程設(shè)置的,其內(nèi)容涵蓋了主體工程那么是根據(jù)主體工程工程設(shè)置的,其內(nèi)容涵蓋了主體工程工程及主體工程以外的完成該綜合實體工程及主體工程以外的完成該綜合實體(清
3、單工程清單工程)的其他的其他工程工程的全部工程內(nèi)容。工程工程的全部工程內(nèi)容。根底定額工程主要是以施工過程為對象劃分的,工程量計算根底定額工程主要是以施工過程為對象劃分的,工程量計算規(guī)那么僅是單一的工程內(nèi)容。規(guī)那么僅是單一的工程內(nèi)容。如塊料樓梯裝飾面層,規(guī)范按程度投影面積,計價表按展開如塊料樓梯裝飾面層,規(guī)范按程度投影面積,計價表按展開面積。面積。 土 木 工 程 概 預(yù) 算2計算口徑的調(diào)整工程量清單工程工程量計算規(guī)那么是按工程實體尺寸的凈量計算,不思索施工方法和加工余量;根底定額工程計量那么是思索了不同施工方法和加工余量的施工過程的實踐數(shù)量。如土方工程中的“挖根底土方。 如根底土方開挖,清單工
4、程量不思索放坡及施工任務(wù)面,施工工程量需思索。 土 木 工 程 概 預(yù) 算3計量單位的調(diào)整計量單位的調(diào)整工程量清單工程的計量單位普通采用根本的物理計量單位或工程量清單工程的計量單位普通采用根本的物理計量單位或自然計量單位,如自然計量單位,如m2、 m3、m、kg、t等,等,根底定額中的計量單位普通為擴(kuò)展的物理計量單位或自然計根底定額中的計量單位普通為擴(kuò)展的物理計量單位或自然計量單位,如量單位,如100m2、1000m3、100m等。等。如踢腳線規(guī)范按,而計價表按如踢腳線規(guī)范按,而計價表按10m。 土 木 工 程 概 預(yù) 算中,所列的分部分項清單工中,所列的分部分項清單工程的工程量主要是指程的工
5、程量主要是指 。A設(shè)計圖示尺寸工程量設(shè)計圖示尺寸工程量B施工耗費工程量施工耗費工程量C不包括損耗的施工凈量不包括損耗的施工凈量D思索合理損耗的施工量思索合理損耗的施工量 土 木 工 程 概 預(yù) 算關(guān)于關(guān)于的規(guī)那么,正確的說法的規(guī)那么,正確的說法是是 。A單位工程計算通常按計價規(guī)范清單列項順序進(jìn)展單位工程計算通常按計價規(guī)范清單列項順序進(jìn)展B工程量計量單位可以采用擴(kuò)展的物理計量單位工程量計量單位可以采用擴(kuò)展的物理計量單位C工程量應(yīng)包括加工余量和合理損耗量工程量應(yīng)包括加工余量和合理損耗量D工程量計算對象是施工過程的全部工程工程量計算對象是施工過程的全部工程 土 木 工 程 概 預(yù) 算 關(guān)于工程量清單
6、與根底定額的工程工程量計算和劃分,說關(guān)于工程量清單與根底定額的工程工程量計算和劃分,說法錯誤的選項是法錯誤的選項是 。 A工程量清單工程工程量按工程實體尺寸的凈值計算,工程量清單工程工程量按工程實體尺寸的凈值計算,與施工方案無關(guān)與施工方案無關(guān) B二者均采用根本的物理計量單位或自然計量單位二者均采用根本的物理計量單位或自然計量單位 C二者工程劃分根據(jù)不同,工程綜合內(nèi)容也不一致二者工程劃分根據(jù)不同,工程綜合內(nèi)容也不一致 D根底定額工程工程量計算包含了為滿足施工要求而添根底定額工程工程量計算包含了為滿足施工要求而添加的加工余量加的加工余量 土 木 工 程 概 預(yù) 算5.1.2 工程劃分工程劃分 以單
7、項工程為例,首先應(yīng)將其劃分為不同的單位工程,以單項工程為例,首先應(yīng)將其劃分為不同的單位工程,如土建及裝飾、給水排水、電氣照明、弱電、暖通空調(diào)、如土建及裝飾、給水排水、電氣照明、弱電、暖通空調(diào)、通風(fēng)、消防噴淋等,由不同專業(yè)的造價人員擔(dān)任。通風(fēng)、消防噴淋等,由不同專業(yè)的造價人員擔(dān)任。 針對單位工程,應(yīng)根據(jù)規(guī)范附錄規(guī)定劃分工程,并逐針對單位工程,應(yīng)根據(jù)規(guī)范附錄規(guī)定劃分工程,并逐漸完成清單工程量的計算。漸完成清單工程量的計算。 土 木 工 程 概 預(yù) 算5.2 工程量計算原理與方法工程量計算原理與方法5.2.3 工程量計算方法工程量計算方法1工程量的計算順序工程量的計算順序單位工程計算順序單位工程計算
8、順序普通按計價規(guī)范清單列項順序計算。普通按計價規(guī)范清單列項順序計算。即按照計價規(guī)范上的分章或分部分項工程順序來計算工程即按照計價規(guī)范上的分章或分部分項工程順序來計算工程量。量。單個分部分項工程計算順序單個分部分項工程計算順序按照順時針方向計算法。按照順時針方向計算法。按按“先橫后豎、先上后下、先左后右計算法。先橫后豎、先上后下、先左后右計算法。按圖紙分項編號順序計算法。按圖紙分項編號順序計算法。 土 木 工 程 概 預(yù) 算按照順時針方向計算法即先從平面圖的左上角開場,自左至右,然后再由上而下,最后轉(zhuǎn)回到左上角為止,這樣按順時針方向轉(zhuǎn)圈依次進(jìn)展計算。例如計算外墻、地面、天棚等分部分項工程,都可以
9、按照此順序進(jìn)展計算。 土 木 工 程 概 預(yù) 算按“先橫后豎、先上后下、先左后右計算法即在平面圖上從左上角開場,按“先橫后豎、從上而下、自左到右的順序計算工程量。例如房屋的條形根底土方、磚石根底、磚墻砌筑、門窗過梁、墻面抹灰等分部分項工程,均可按這種順序計算工程量。 土 木 工 程 概 預(yù) 算按圖紙分項編號順序計算法按圖紙分項編號順序計算法即按照圖紙上所注構(gòu)造構(gòu)件、配件的編號順序進(jìn)展計算。即按照圖紙上所注構(gòu)造構(gòu)件、配件的編號順序進(jìn)展計算。例如計算混凝土構(gòu)件、門窗、屋架等分部分項工程,均可以例如計算混凝土構(gòu)件、門窗、屋架等分部分項工程,均可以按照此順序計算。按照此順序計算。 土 木 工 程 概
10、預(yù) 算2統(tǒng)籌法組合計算法統(tǒng)籌法組合計算法1統(tǒng)籌程序,合理安排統(tǒng)籌程序,合理安排2利用基數(shù),延續(xù)計算利用基數(shù),延續(xù)計算3一次計量,多次運用一次計量,多次運用4結(jié)合實踐,靈敏機動分段、分層、分塊、增減結(jié)合實踐,靈敏機動分段、分層、分塊、增減3反復(fù)計算法反復(fù)計算法4列表法列表法 土 木 工 程 概 預(yù) 算統(tǒng)籌法計算工程量的根本要點統(tǒng)籌法計算工程量的根本要點(1)統(tǒng)籌程序,合理安排。關(guān)系著計量任務(wù)的效率高低,進(jìn)度快統(tǒng)籌程序,合理安排。關(guān)系著計量任務(wù)的效率高低,進(jìn)度快慢慢(2)利用基數(shù),延續(xù)計算利用基數(shù),延續(xù)計算就是以就是以“線或線或“面為基數(shù),利用連乘或加減,算出與它有關(guān)的面為基數(shù),利用連乘或加減,算
11、出與它有關(guān)的分部分項工程量。這里的分部分項工程量。這里的“線和線和“面指的是長度和面積,常面指的是長度和面積,常用的基數(shù)為用的基數(shù)為“三線一面,三線一面,“三線是指建筑物的外墻中心線、三線是指建筑物的外墻中心線、外墻外邊線和內(nèi)墻凈長線;外墻外邊線和內(nèi)墻凈長線;“一面是指建筑物的底層建筑面一面是指建筑物的底層建筑面積。積。(3)一次算出,多次運用。規(guī)律較明顯的、規(guī)范構(gòu)件等,匯編成一次算出,多次運用。規(guī)律較明顯的、規(guī)范構(gòu)件等,匯編成 “冊。冊。 土 木 工 程 概 預(yù) 算(4)結(jié)合實踐,靈敏機動結(jié)合實踐,靈敏機動分段計算法。當(dāng)根底斷面不同,在計算根底工程量時,就應(yīng)分段計算。分段計算法。當(dāng)根底斷面不
12、同,在計算根底工程量時,就應(yīng)分段計算。分層計算法。如遇多層建筑物,各樓層的建筑面積或砌體砂漿標(biāo)號不同時,分層計算法。如遇多層建筑物,各樓層的建筑面積或砌體砂漿標(biāo)號不同時,均可分層計算。均可分層計算。補加計算法。即在同一分項工程中,遇到部分外形尺寸或構(gòu)造不同時,為便補加計算法。即在同一分項工程中,遇到部分外形尺寸或構(gòu)造不同時,為便于利用基數(shù)進(jìn)展計算,可先將其看作一樣條件計算,然后再加上多出部于利用基數(shù)進(jìn)展計算,可先將其看作一樣條件計算,然后再加上多出部分的工程量。如根底深度不同的內(nèi)外墻根底、寬度不同的散水等工程。分的工程量。如根底深度不同的內(nèi)外墻根底、寬度不同的散水等工程。補減計算法。與補加計算
13、法類似,只是在原計算結(jié)果上減去部分不同部分工補減計算法。與補加計算法類似,只是在原計算結(jié)果上減去部分不同部分工程量。如在樓地面工程中,各層樓面除每層盥洗間為水磨石面層外,其程量。如在樓地面工程中,各層樓面除每層盥洗間為水磨石面層外,其他均為水泥砂漿面層,那么可先按各樓層均為水泥砂漿面層計算,然后他均為水泥砂漿面層,那么可先按各樓層均為水泥砂漿面層計算,然后補減盥洗間的水磨石地面工程量。補減盥洗間的水磨石地面工程量。 土 木 工 程 概 預(yù) 算統(tǒng)籌法計算工程量的步驟統(tǒng)籌法計算工程量的步驟大體可分為五個步驟 土 木 工 程 概 預(yù) 算5.2.4 工程量計算的本卷須知工程量計算的本卷須知1嚴(yán)厲按照規(guī)
14、范規(guī)定的工程量計算規(guī)那么計算工程量。嚴(yán)厲按照規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)那么計算工程量。2留意按一定順序計算。留意按一定順序計算。3工程量計量單位必需與清單計價規(guī)范中規(guī)定的計量單位相一致。工程量計量單位必需與清單計價規(guī)范中規(guī)定的計量單位相一致。4計算口徑要一致。計算口徑要一致。5力求分層分段計算。要結(jié)合施工圖紙盡量做到構(gòu)造按樓層,內(nèi)裝力求分層分段計算。要結(jié)合施工圖紙盡量做到構(gòu)造按樓層,內(nèi)裝修按樓層分房間,外裝修按施工層分立面計算,或按施工方案的要求修按樓層分房間,外裝修按施工層分立面計算,或按施工方案的要求分段計算,或按運用的資料不同分別計算。這樣,在計算工程量時既分段計算,或按運用的資料不同分別計
15、算。這樣,在計算工程量時既可防止漏項,又可為安排施工進(jìn)度和編制資源方案提供數(shù)據(jù)??煞乐孤╉棧挚蔀榘才攀┕みM(jìn)度和編制資源方案提供數(shù)據(jù)。6加強自我檢查復(fù)核。加強自我檢查復(fù)核。注:軟件算量的普及,上述方法已不完全適用注:軟件算量的普及,上述方法已不完全適用 土 木 工 程 概 預(yù) 算 計算單位工程工程量時,強調(diào)按照既定的順序進(jìn)展,其目計算單位工程工程量時,強調(diào)按照既定的順序進(jìn)展,其目的是的是( )。 A便于制定資料采購方案便于制定資料采購方案 B便于有序安排施工進(jìn)度便于有序安排施工進(jìn)度 C防止因人而異,口徑不同防止因人而異,口徑不同 D防止計算錯誤防止計算錯誤 土 木 工 程 概 預(yù) 算5.3 建
16、筑面積計算規(guī)那么 原原 后附建筑面積計算規(guī)那么不再適用,現(xiàn)以后附建筑面積計算規(guī)那么不再適用,現(xiàn)以 GB/T50353-2005GB/T50353-2005為準(zhǔn),應(yīng)掌握并了解,限于學(xué)時,節(jié)選為準(zhǔn),應(yīng)掌握并了解,限于學(xué)時,節(jié)選部分內(nèi)容。部分內(nèi)容。 1 1 總總 那么略那么略 2 2 術(shù)術(shù) 語略語略 3 3 計算建筑面積的規(guī)定計算建筑面積的規(guī)定 土 木 工 程 概 預(yù) 算3.0.1 3.0.1 單層建筑物的建筑面積,應(yīng)按其外墻勒腳以上構(gòu)造外圍程度面單層建筑物的建筑面積,應(yīng)按其外墻勒腳以上構(gòu)造外圍程度面積計算。并應(yīng)符合以下規(guī)定:積計算。并應(yīng)符合以下規(guī)定: 1 1單層建筑物高度在單層建筑物高度在2.20
17、m2.20m及以上者應(yīng)計算全面積;高度缺乏及以上者應(yīng)計算全面積;高度缺乏2.20m2.20m者應(yīng)計算者應(yīng)計算1/21/2面積。面積。 2 2利用坡屋頂內(nèi)空間時,頂板下外表至樓面的凈高超越利用坡屋頂內(nèi)空間時,頂板下外表至樓面的凈高超越2.10m2.10m的部位的部位應(yīng)計算全面積;凈高在應(yīng)計算全面積;凈高在1.20m1.20m至至2.10m2.10m的部位應(yīng)計算的部位應(yīng)計算1/21/2面積;凈高缺面積;凈高缺乏乏1.20m1.20m的部位不應(yīng)計算面積。的部位不應(yīng)計算面積。留意:是凈高,留意:是凈高,而不是層高。按照凈高而不是層高。按照凈高來分界,假設(shè)給出屋頂來分界,假設(shè)給出屋頂上外表,就要減去板厚
18、上外表,就要減去板厚,找出凈高。,找出凈高。 土 木 工 程 概 預(yù) 算 3.0.2 3.0.2 單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層者,部分樓層的二層及單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層者,部分樓層的二層及以上樓層,有圍護(hù)構(gòu)造的應(yīng)按其圍護(hù)構(gòu)造外圍程度面積計以上樓層,有圍護(hù)構(gòu)造的應(yīng)按其圍護(hù)構(gòu)造外圍程度面積計算,無圍護(hù)構(gòu)造的應(yīng)按其構(gòu)造底板程度面積計算。層高在算,無圍護(hù)構(gòu)造的應(yīng)按其構(gòu)造底板程度面積計算。層高在2.20m2.20m及以上者應(yīng)計算全面積;層高缺乏及以上者應(yīng)計算全面積;層高缺乏2.20m2.20m者應(yīng)計算者應(yīng)計算1/21/2面積。面積。 注:這里的高度指室內(nèi)地面標(biāo)高注:這里的高度指室內(nèi)地面標(biāo)高 至頂面板板面標(biāo)
19、高之間的垂直間隔至頂面板板面標(biāo)高之間的垂直間隔 土 木 工 程 概 預(yù) 算建筑面積SbaBA 土 木 工 程 概 預(yù) 算 3.0.33.0.3多層建筑物多層建筑物 首層應(yīng)按其外墻勒腳以上構(gòu)造外圍程度面積計算;首層應(yīng)按其外墻勒腳以上構(gòu)造外圍程度面積計算; 二層及以上樓層應(yīng)按其外墻構(gòu)造外圍程度面積計算。二層及以上樓層應(yīng)按其外墻構(gòu)造外圍程度面積計算。 層高在層高在2.20m2.20m及以上者應(yīng)計算全面積;層高缺乏及以上者應(yīng)計算全面積;層高缺乏2.20m2.20m者應(yīng)者應(yīng)計算計算1/21/2面積。面積。 注:多層建筑物的層高指上下兩層樓面構(gòu)造標(biāo)高之間的垂注:多層建筑物的層高指上下兩層樓面構(gòu)造標(biāo)高之間的
20、垂直間隔。不是凈高的概念。直間隔。不是凈高的概念。 土 木 工 程 概 預(yù) 算3.0.4多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺下,多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺下,當(dāng)設(shè)計加以利用時凈高超越當(dāng)設(shè)計加以利用時凈高超越2.10m的部位應(yīng)計算全面積;的部位應(yīng)計算全面積;凈高在凈高在1.20m至至2.10m的部位應(yīng)計算的部位應(yīng)計算1/2面積;面積;當(dāng)設(shè)計不利用或室內(nèi)凈高缺乏當(dāng)設(shè)計不利用或室內(nèi)凈高缺乏1.20m時不應(yīng)計算面積。時不應(yīng)計算面積。兩個條件兩個條件 土 木 工 程 概 預(yù) 算采光井防潮層維護(hù)墻3.0.5地下室、半地下室地下室、半地下室(車間、商車間、商店、車站、車庫、倉庫等店、車站、車庫、倉庫等),包括相,包括
21、相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口,應(yīng)按應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口,應(yīng)按其外墻上口其外墻上口(不包括采光井、外墻防不包括采光井、外墻防潮層及其維護(hù)墻潮層及其維護(hù)墻)外邊線所圍程度面外邊線所圍程度面積計算。積計算。層高在層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全及以上者應(yīng)計算全面積;面積;層高缺乏層高缺乏2.20m者應(yīng)計算者應(yīng)計算1/2面積。面積。 3.0.63.0.6坡地的建筑物吊腳架空層、深根底架空層,坡地的建筑物吊腳架空層、深根底架空層, 設(shè)計加以利用并有圍護(hù)構(gòu)造的,層高在設(shè)計加以利用并有圍護(hù)構(gòu)造的,層高在2.20m2.20m及以上的部位應(yīng)及以上的部位應(yīng)計算全面積;層高缺乏計算全面積;層高缺乏2.20m2.2
22、0m的部位應(yīng)計算的部位應(yīng)計算1/21/2面積。面積。 設(shè)計加以利用、無圍護(hù)構(gòu)造的建筑吊腳架空層,應(yīng)按其利用部設(shè)計加以利用、無圍護(hù)構(gòu)造的建筑吊腳架空層,應(yīng)按其利用部位程度面積的位程度面積的1/21/2計算;計算; 設(shè)計不利用的深根底架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋設(shè)計不利用的深根底架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)、場館看臺下的空間不應(yīng)計算面積。頂內(nèi)、場館看臺下的空間不應(yīng)計算面積。 土 木 工 程 概 預(yù) 算 土 木 工 程 概 預(yù) 算3.0.7建筑物的門廳、大廳按一層計建筑物的門廳、大廳按一層計算建筑面積。算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時,應(yīng)按門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時,應(yīng)按其構(gòu)造底板
23、程度面積計算。其構(gòu)造底板程度面積計算?;乩葘痈咴诨乩葘痈咴?.20m及以上者應(yīng)計及以上者應(yīng)計算全面積;算全面積;層高缺乏層高缺乏2.20m者應(yīng)計算者應(yīng)計算1/2面積。面積。 土 木 工 程 概 預(yù) 算 3.0.8 3.0.8建筑物間有圍護(hù)構(gòu)造的架空走廊,應(yīng)按其圍護(hù)構(gòu)造建筑物間有圍護(hù)構(gòu)造的架空走廊,應(yīng)按其圍護(hù)構(gòu)造外圍程度面積計算,層高在外圍程度面積計算,層高在2.20m2.20m及以上者應(yīng)計算全面積;及以上者應(yīng)計算全面積;層高缺乏層高缺乏2.20m2.20m者應(yīng)計算者應(yīng)計算1/21/2面積。面積。 有永久性頂蓋無圍護(hù)構(gòu)造的應(yīng)按其構(gòu)造底板程度面積的有永久性頂蓋無圍護(hù)構(gòu)造的應(yīng)按其構(gòu)造底板程度面積的1
24、/21/2計算。計算。 土 木 工 程 概 預(yù) 算3.0.9立體書庫、立體倉庫、立體車庫,無構(gòu)造層的立體書庫、立體倉庫、立體車庫,無構(gòu)造層的應(yīng)按一層計算,有構(gòu)造層的應(yīng)按其構(gòu)造層面積分別應(yīng)按一層計算,有構(gòu)造層的應(yīng)按其構(gòu)造層面積分別計算。層高在計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積;層高及以上者應(yīng)計算全面積;層高缺乏缺乏2.20m者應(yīng)計算者應(yīng)計算1/2面積。面積。 土 木 工 程 概 預(yù) 算 3.0.103.0.10有圍護(hù)構(gòu)造的舞臺燈光控制室,應(yīng)按其圍有圍護(hù)構(gòu)造的舞臺燈光控制室,應(yīng)按其圍護(hù)構(gòu)造外圍程度面積計算。層高在護(hù)構(gòu)造外圍程度面積計算。層高在2.20m2.20m及以上者及以上者應(yīng)計算全面積
25、;層高缺乏應(yīng)計算全面積;層高缺乏2.20m2.20m者應(yīng)計算者應(yīng)計算1/21/2面積。面積。 3.0.113.0.11建筑物外有圍護(hù)構(gòu)造的落地櫥窗、門斗、建筑物外有圍護(hù)構(gòu)造的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊,應(yīng)按其圍護(hù)構(gòu)造外圍程度面挑廊、走廊、檐廊,應(yīng)按其圍護(hù)構(gòu)造外圍程度面積計算。層高在積計算。層高在2.20m2.20m及以上者應(yīng)計算全面積;層及以上者應(yīng)計算全面積;層高缺乏高缺乏2.20m2.20m者應(yīng)計算者應(yīng)計算1/21/2面積。有永久性頂蓋無面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)構(gòu)造的應(yīng)按其構(gòu)造底板程度面積的圍護(hù)構(gòu)造的應(yīng)按其構(gòu)造底板程度面積的1/21/2計算。計算。 土 木 工 程 概 預(yù) 算 挑廊走廊
26、檐廊 土 木 工 程 概 預(yù) 算 3.0.123.0.12有永久性頂蓋無圍護(hù)構(gòu)造的場館看臺應(yīng)按其頂蓋程有永久性頂蓋無圍護(hù)構(gòu)造的場館看臺應(yīng)按其頂蓋程度投影面積的度投影面積的1/21/2計算。計算。 3.0.133.0.13建筑物頂部有圍護(hù)構(gòu)造的樓梯間、水箱間、電梯機建筑物頂部有圍護(hù)構(gòu)造的樓梯間、水箱間、電梯機房等,層高在房等,層高在2.20m2.20m及以上者應(yīng)計算全面積;層高缺乏及以上者應(yīng)計算全面積;層高缺乏2.20m2.20m者應(yīng)計算者應(yīng)計算1/21/2面積。面積。 土 木 工 程 概 預(yù) 算 3.0.14設(shè)有圍護(hù)構(gòu)造不垂直于設(shè)有圍護(hù)構(gòu)造不垂直于程度面而超出底板外沿的建筑程度面而超出底板外沿
27、的建筑物,應(yīng)按其底板面的外圍程度物,應(yīng)按其底板面的外圍程度面積計算。層高在面積計算。層高在2.20m及以及以上者應(yīng)計算全面積;層高缺乏上者應(yīng)計算全面積;層高缺乏2.20m者應(yīng)計算者應(yīng)計算1/2面積。面積。3.0.15建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、渣滓管道井、通風(fēng)排氣豎井、渣滓道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計算。然層計算。 自然層電梯井 土 木 工 程 概 預(yù) 算3.0.163.0.16雨篷構(gòu)造的外邊線至外墻構(gòu)造外邊線的寬度超越雨篷構(gòu)造的外邊線至外墻構(gòu)造外邊線的寬度超越2.10m
28、2.10m者,應(yīng)按雨篷構(gòu)造板的程度投影面積的者,應(yīng)按雨篷構(gòu)造板的程度投影面積的1/21/2計算。計算。 土 木 工 程 概 預(yù) 算 土 木 工 程 概 預(yù) 算 3.0.173.0.17有永久性頂蓋的室外樓梯,應(yīng)按建筑物自有永久性頂蓋的室外樓梯,應(yīng)按建筑物自然層的程度投影面積的然層的程度投影面積的1/21/2計算。計算。 土 木 工 程 概 預(yù) 算 3.0.18 3.0.18建筑物的陽臺均應(yīng)按其程度投影面積的建筑物的陽臺均應(yīng)按其程度投影面積的1/21/2計算。計算。 土 木 工 程 概 預(yù) 算 3.0.19有永久性頂蓋無圍護(hù)構(gòu)造的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等,應(yīng)按其頂蓋程度投影面積的1/2
29、計算。 土 木 工 程 概 預(yù) 算 3.0.20高低聯(lián)跨的建筑物,應(yīng)以高跨構(gòu)造外邊線為界分別計算建筑面積;其高低跨內(nèi)部連通時,其變形縫應(yīng)計算在低跨面積內(nèi)。 土 木 工 程 概 預(yù) 算程度方向軸線間總長24m邊跨4m、中間跨5m296.32622.01322.024m)()(總建筑面積柱尺寸400400mm276.131)22 .0522 .024m()高跨建筑面積(220.1952422 . 024m)低跨建筑面積( 土 木 工 程 概 預(yù) 算 3.0.21以幕墻作為圍護(hù)構(gòu)造的建筑物,應(yīng)按幕墻外邊線計算建筑面積。 3.0.22建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的,應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積。 3
30、.0.23建筑物內(nèi)的變形縫,應(yīng)按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計算。 土 木 工 程 概 預(yù) 算 3.0.243.0.24以下工程不應(yīng)計算面積:以下工程不應(yīng)計算面積: 1 1建筑物通道建筑物通道( (騎樓、過街樓的底層騎樓、過街樓的底層) )。 2 2建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。 3 3建筑物內(nèi)分隔的單層房間,舞臺及后臺懸掛幕布、布建筑物內(nèi)分隔的單層房間,舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等。景的天橋、挑臺等。 4 4屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。 5 5建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平
31、臺、安裝箱和罐體的平臺。臺。 土 木 工 程 概 預(yù) 算6 6勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)室外機擱板裝飾性幕墻、空調(diào)室外機擱板( (箱箱) )、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在2.10m2.10m及以內(nèi)的雨蓬以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。及以內(nèi)的雨蓬以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。 7 7無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。鋼樓梯、爬梯。 8 8自動扶梯、自動人行道。
32、自動扶梯、自動人行道。 9 9獨立煙囪、煙道、地溝、油獨立煙囪、煙道、地溝、油( (水水) )罐、氣柜、水塔、貯油罐、氣柜、水塔、貯油( (水水) )池、池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。 土 木 工 程 概 預(yù) 算 土 木 工 程 概 預(yù) 算5.4 工程量計算及綜合單價確定工程量計算及綜合單價確定 作為預(yù)算人員,必需熟習(xí)工程量計算規(guī)那么。因編制作為預(yù)算人員,必需熟習(xí)工程量計算規(guī)那么。因編制清單和清單計價分別運用清單和清單計價分別運用和和規(guī)那么,兩規(guī)那么,兩者多數(shù)一致,部分工程有所不同。者多數(shù)一致,部分工程有所不同。 建議在熟習(xí)建議在熟習(xí)規(guī)那么的根底上
33、,掌握規(guī)那么的根底上,掌握常用分部分項工程規(guī)那么;對初學(xué)者,應(yīng)特別掌握兩者不常用分部分項工程規(guī)那么;對初學(xué)者,應(yīng)特別掌握兩者不一致的工程工程量計算規(guī)那么。一致的工程工程量計算規(guī)那么。 土 木 工 程 概 預(yù) 算附錄附錄 A 建筑工程建筑工程A.1土石工程土石工程一一 規(guī)范規(guī)那么解讀:規(guī)范規(guī)那么解讀:1 平整場地:平整場地:“按圖示尺寸以建筑物首層面積計算按圖示尺寸以建筑物首層面積計算2 挖土方與挖根底土方挖土方與挖根底土方3 挖根底土方:挖根底土方:“按設(shè)計圖是尺寸以根底墊層底面積乘以挖土深度計算按設(shè)計圖是尺寸以根底墊層底面積乘以挖土深度計算二二 計價表規(guī)那么:計價表規(guī)那么:1 土方工程普通包
34、含挖含裝、運、填,需了解施工過程及相應(yīng)定額任土方工程普通包含挖含裝、運、填,需了解施工過程及相應(yīng)定額任務(wù)內(nèi)容,防止重、漏算。務(wù)內(nèi)容,防止重、漏算。2 土方應(yīng)區(qū)分深度、干濕土、淤泥正確套用相應(yīng)定額土方應(yīng)區(qū)分深度、干濕土、淤泥正確套用相應(yīng)定額,同時有干濕土挖深都同時有干濕土挖深都按總挖深套用定額。按總挖深套用定額。3 挖土方清單工程量與施工工程量的區(qū)別。挖土方清單工程量與施工工程量的區(qū)別。 土 木 工 程 概 預(yù) 算例題例題1 1: 某工程底層墻體外邊線長為某工程底層墻體外邊線長為10m10m50m50m,三類土。場地設(shè),三類土。場地設(shè)計標(biāo)高為計標(biāo)高為8.40m8.40m,實踐平均標(biāo)高為,實踐平均
35、標(biāo)高為8.60m8.60m,余土外運,余土外運130m130m。試。試計算場地平整工程量及綜合單價。計算場地平整工程量及綜合單價。解:解:1、010101001001 平整場地:三類土,余土外運平整場地:三類土,余土外運130m工程量工程量1050500 土 木 工 程 概 預(yù) 算2、按、按確定綜合單價確定綜合單價平整場地施工工程量:平整場地施工工程量:1454=756挖土量:挖土量:7560.2=151.2m311-98 平整場地平整場地 18.74756101416.74元元21-92 單雙輪車運土運距在單雙輪車運土運距在50m內(nèi)內(nèi) 151.26.25=945元元31-952 單雙輪車運土
36、單雙輪車運土500m內(nèi)每添加內(nèi)每添加50m 151.21.182=356.83元元綜合單價綜合單價1416.74+945+356.83/500=5.43元元/ 土 木 工 程 概 預(yù) 算思索:思索: 1.運土量能否思索可松性系數(shù)問題?運土量能否思索可松性系數(shù)問題? 2.運距運距130m,1-95子目是乘以子目是乘以2還是還是1.6? 3.能否思索場地內(nèi)土的堆積而發(fā)生的場內(nèi)運輸?能否思索場地內(nèi)土的堆積而發(fā)生的場內(nèi)運輸? 土 木 工 程 概 預(yù) 算例例 5.4.2 某建筑物為三類工程,地下室如下圖。地下室墻外做某建筑物為三類工程,地下室如下圖。地下室墻外做涂料防水層,施工組織設(shè)計確定采用涂料防水層
37、,施工組織設(shè)計確定采用1m3反鏟發(fā)掘機坑內(nèi)反鏟發(fā)掘機坑內(nèi)挖土,土壤為三類土,挖出的全部土方外運挖土,土壤為三類土,挖出的全部土方外運1km,另有回,另有回填土料已堆放在間隔場地填土料已堆放在間隔場地150m處。處。1編制圖示地下室土方工程的分部分項工程工程量清單;編制圖示地下室土方工程的分部分項工程工程量清單;2按照按照確定各工程的綜合確定各工程的綜合單價。單價。 土 木 工 程 概 預(yù) 算 土 木 工 程 概 預(yù) 算解:解:一、清單及工程量一、清單及工程量1、010101003001 挖根底土方挖根底土方30+0.52 20+0.523.5-0.45=1985.55m32、010103001
38、001 土方回填土方回填1985.55-墊層、底板、地下室墊層、底板、地下室=95.71m3 土 木 工 程 概 預(yù) 算二、施工工程量二、施工工程量挖深:挖深:3.5-0.45=3.05坑底:思索根底、防水層施工所需的最大任務(wù)面,此題一坑底:思索根底、防水層施工所需的最大任務(wù)面,此題一樣樣30.3+0.82=31.920.3+0.82=21.9 土 木 工 程 概 預(yù) 算坑頂思索支護(hù)或邊坡,此題按放坡,查表1:0.2531.9+3.050.252=33.4221.9+3.050.252=23.42總挖方量區(qū)分出人工挖土的量,以便分別套用不同定額331.9+33.4221.9+23.42(31.
39、9 21.9+33.42 23.42+4)226 3.05=2257.82m 土 木 工 程 概 預(yù) 算其中:人工挖方量其中:人工挖方量人工清底:人工清底:0.231.921.9=.72人工修邊:人工修邊:0.131.9+33.423.14/2=20.51 0.121.9+23.423.14/2=14.23人工挖方量人工挖方量.72+20.51+14.23=174.46未超越總挖方量未超越總挖方量10%機械挖方量:機械挖方量:2257.82-174.46=2083.36填方總量:填方總量:2257.82-墊層、底板、地下室墊層、底板、地下室=367.98可以自定 土 木 工 程 概 預(yù) 算三、
40、綜合單價三、綜合單價1、 010101003001 挖根底土方挖根底土方11-202 反鏟發(fā)掘機挖土裝車反鏟發(fā)掘機挖土裝車 2083.36/10002657.21=5534.97元元21-239換自卸汽車運土反鏟裝土,汽車臺班乘換自卸汽車運土反鏟裝土,汽車臺班乘1.1 2.0837811.31=16270.96元元31-3 人工挖土方深度人工挖土方深度1.5m內(nèi)人工修坡整平,人工乘內(nèi)人工修坡整平,人工乘以以2 174.4610.192=3555.49元元 土 木 工 程 概 預(yù) 算41-11 挖土深度超越挖土深度超越1.5m,在,在4m以內(nèi)添加費以內(nèi)添加費 174.464.62=1605.03
41、元元51-89 人工運土人工運土20m人工修邊基坑內(nèi)堆積人工修邊基坑內(nèi)堆積 174.461.79=312.28元元61-202換換 反鏟發(fā)掘機挖土、裝車計價表規(guī)那么規(guī)定:反鏟發(fā)掘機挖土、裝車計價表規(guī)那么規(guī)定:挖一類土,定額中機械乘以挖一類土,定額中機械乘以0.84 174.461.32247.84=510.26元元 (3)、(4)步可合并寫成:步可合并寫成:“1-3+11換換費用一次計算完成費用一次計算完成開挖重新堆積后曾經(jīng)變?yōu)樗缮⑼?,乘以最開挖重新堆積后曾經(jīng)變?yōu)樗缮⑼?,乘以最初可松性系?shù),但按闡明一、初可松性系數(shù),但按闡明一、5,應(yīng)重新,應(yīng)重新折算為實方折算為實方應(yīng)套1-86 土 木 工 程
42、 概 預(yù) 算71-239換換 自卸汽車運土,換算同自卸汽車運土,換算同2 0.2277811.31=1773.17元元以上七項合計以上七項合計29562.17元元綜合單價:綜合單價:29562.17/1985.55=14.89元元/m3 土 木 工 程 概 預(yù) 算小結(jié):小結(jié):1. 1. 確定綜合單價的步驟事先算出完成該清單工程任務(wù)內(nèi)容的全部費用后除以清單確定綜合單價的步驟事先算出完成該清單工程任務(wù)內(nèi)容的全部費用后除以清單工程量;工程量;2. 2. 確定綜合單價,須熟習(xí)施工過程和清單工程應(yīng)包含的任務(wù)內(nèi)容,防止重算、確定綜合單價,須熟習(xí)施工過程和清單工程應(yīng)包含的任務(wù)內(nèi)容,防止重算、漏算;漏算;3.
43、 3. 須全面、熟練掌握規(guī)范及計價表規(guī)那么,應(yīng)該換算的子目必需換算;須全面、熟練掌握規(guī)范及計價表規(guī)那么,應(yīng)該換算的子目必需換算;4. 4. 足夠的細(xì)心和耐心;足夠的細(xì)心和耐心;5. 5. 根底土方施工所如發(fā)生支護(hù)、降水等費用,應(yīng)按措施工程列項并報價;根底土方施工所如發(fā)生支護(hù)、降水等費用,應(yīng)按措施工程列項并報價;6. 6. 并非一切工程都如此繁瑣,運用軟件后,操作將會變得簡單,但依然要以熟并非一切工程都如此繁瑣,運用軟件后,操作將會變得簡單,但依然要以熟習(xí)規(guī)那么為前提。習(xí)規(guī)那么為前提。 土 木 工 程 概 預(yù) 算2、010103001001 土方回填土方回填11-104 基坑回填土夯填基坑回填土
44、夯填 367.9810.70=3937.39元元21-1 人工挖土方堆積期人工挖土方堆積期1年內(nèi)按一類土年內(nèi)按一類土 367.983.95=1453.52元元31-92+95 雙輪車運土雙輪車運土150m 367.986.25+1.18=3168.31元元綜合單價:綜合單價:3937.39+1453.52+3168.31/95.71=89.43元元/m3 土 木 工 程 概 預(yù) 算 注:注:2 2、3 3項招標(biāo)人可以根據(jù)施工組織設(shè)計采用其他方項招標(biāo)人可以根據(jù)施工組織設(shè)計采用其他方式,定額號、單價、合價相應(yīng)改動;式,定額號、單價、合價相應(yīng)改動;如回填土料為外購,可在費用合計時另以獨立費的方式添如
45、回填土料為外購,可在費用合計時另以獨立費的方式添加土料費用,但應(yīng)弄清土料中能否已包含進(jìn)場運費,如有,加土料費用,但應(yīng)弄清土料中能否已包含進(jìn)場運費,如有,應(yīng)去掉應(yīng)去掉2 2、3 3項項 費用。費用。 土 木 工 程 概 預(yù) 算A.2 樁與地基根底工程樁與地基根底工程一一 規(guī)范規(guī)那么解讀:規(guī)范規(guī)那么解讀:1 混凝土樁混凝土樁“m/根表示可由編制人任選,多習(xí)慣選用根表示可由編制人任選,多習(xí)慣選用m。2 灌注樁及地下延續(xù)墻鋼筋籠另按灌注樁及地下延續(xù)墻鋼筋籠另按A.4列項單獨報價。列項單獨報價。3 預(yù)制樁鋼筋籠未作闡明,可合在預(yù)制樁清單工程中并報價。預(yù)制樁鋼筋籠未作闡明,可合在預(yù)制樁清單工程中并報價。二
46、二 計價表規(guī)那么:計價表規(guī)那么: 詳附件,需特別留意:詳附件,需特別留意: 土 木 工 程 概 預(yù) 算1 1 預(yù)制樁打樁定額單價僅包含打樁的人工、機械費、樁基場預(yù)制樁打樁定額單價僅包含打樁的人工、機械費、樁基場內(nèi)內(nèi)300m300m的運輸費用以及損耗部分的預(yù)制樁費用,并未包的運輸費用以及損耗部分的預(yù)制樁費用,并未包含樁根本身的費用;即所謂的不完全價。含樁根本身的費用;即所謂的不完全價。 確定綜合單價時,需另外思索預(yù)制方樁、管樁本身的制確定綜合單價時,需另外思索預(yù)制方樁、管樁本身的制造商品樁的采購費用,場外運費也需按預(yù)制構(gòu)件運造商品樁的采購費用,場外運費也需按預(yù)制構(gòu)件運輸另算。輸另算。2 2 鋼筋
47、籠鋼筋籠3 3 預(yù)制樁尖靴預(yù)制樁尖靴3 3 灌注樁工程量計算規(guī)那么灌注樁工程量計算規(guī)那么 土 木 工 程 概 預(yù) 算4 4 復(fù)打樁、夯擴(kuò)樁費用計算復(fù)打樁、夯擴(kuò)樁費用計算5 5 鑿樁頭與截斷樁的區(qū)別鑿樁頭與截斷樁的區(qū)別 鑿樁頭只需求破碎樁端部以去除酥松混凝土,并顯露鑿樁頭只需求破碎樁端部以去除酥松混凝土,并顯露鋼筋以便和承臺銜接,按體積計算,普通用于灌注樁和預(yù)鋼筋以便和承臺銜接,按體積計算,普通用于灌注樁和預(yù)制方樁;而截斷樁僅僅是指對樁端周圍開槽后敲斷,以去制方樁;而截斷樁僅僅是指對樁端周圍開槽后敲斷,以去除高于設(shè)計標(biāo)高部分,和承臺銜接另外采用接頭鋼筋,按除高于設(shè)計標(biāo)高部分,和承臺銜接另外采用接
48、頭鋼筋,按根計算,多用于離心管樁。根計算,多用于離心管樁。 另外實踐工程中因涉及到管樁接頭鋼板的回收問題,另外實踐工程中因涉及到管樁接頭鋼板的回收問題,多執(zhí)行施工方不報價,接頭廢料規(guī)施工方,即以料抵工的多執(zhí)行施工方不報價,接頭廢料規(guī)施工方,即以料抵工的 “潛規(guī)那么。潛規(guī)那么。 土 木 工 程 概 預(yù) 算因多年以來樁基定額價遠(yuǎn)高于市場價的怪景象,實際中因多年以來樁基定額價遠(yuǎn)高于市場價的怪景象,實際中很多單位都采用獨立費的方式報價,即很多單位都采用獨立費的方式報價,即1m1m長的單價包含長的單價包含了一切費用,不再執(zhí)行定額。了一切費用,不再執(zhí)行定額。根底墊層放在計價表樁基章節(jié),有點不太符合常理,運
49、根底墊層放在計價表樁基章節(jié),有點不太符合常理,運用時應(yīng)留意厚度超越用時應(yīng)留意厚度超越150mm150mm混凝土墊層套根底的規(guī)定?;炷翂|層套根底的規(guī)定。 土 木 工 程 概 預(yù) 算例題例題5.4.3 某工程樁根底為現(xiàn)場預(yù)制混凝土方樁,如圖某工程樁根底為現(xiàn)場預(yù)制混凝土方樁,如圖3.1.3p39C30商品混凝土,室外地坪標(biāo)高商品混凝土,室外地坪標(biāo)高-0.30,樁頂標(biāo)高,樁頂標(biāo)高-1.80,150根。根。1編制清單及清單工程量編制清單及清單工程量2確定綜合單價確定綜合單價 土 木 工 程 概 預(yù) 算解:解:一、清單及工程量一、清單及工程量010202101001 預(yù)制鋼筋混凝土樁:預(yù)制鋼筋混凝土樁:
50、8+0.4150=1260m二、綜合單價二、綜合單價施工工程量:施工工程量: 打樁:打樁:0.3 0.3 8.4 150=113.4m3 送樁:送樁:0.3 0.3 1.5+0.5 150=27.0m3 鑿樁頭鑿樁頭150根嚴(yán)厲說,鑿樁頭通常歸上部土建施工,包含根嚴(yán)厲說,鑿樁頭通常歸上部土建施工,包含在根底土方綜合單價中在根底土方綜合單價中 土 木 工 程 概 預(yù) 算12-1換換 打預(yù)制樁換算內(nèi)容含管理費率、利潤率和小型打預(yù)制樁換算內(nèi)容含管理費率、利潤率和小型樁基工程樁基工程 113.4210.37=23855.96元元22-5 送樁換算同上送樁換算同上 27182.85=4936.65元元3
51、5-324換換 方樁制造換算內(nèi)容含管理費率、利潤率方樁制造換算內(nèi)容含管理費率、利潤率 113.4327.89=37182.73元元綜合單價綜合單價23855.96+4936.65+37182.73/1260 =52.36元元/m此題鑿樁頭應(yīng)在土方中計算、鋼筋籠應(yīng)另列項此題鑿樁頭應(yīng)在土方中計算、鋼筋籠應(yīng)另列項 土 木 工 程 概 預(yù) 算例題例題5.4.4 p40 某工程鉆孔灌注樁如圖某工程鉆孔灌注樁如圖3.1.4,C25現(xiàn)場攪拌混凝土,現(xiàn)場攪拌混凝土,土孔中混凝土充盈系數(shù)土孔中混凝土充盈系數(shù)1.25,自然地面標(biāo)高,自然地面標(biāo)高-0.45,樁頂,樁頂標(biāo)高標(biāo)高-3.00,設(shè)計樁長,設(shè)計樁長12.30
52、,進(jìn)入巖層,進(jìn)入巖層1m,樁直徑,樁直徑600mm,計,計100根,要求磚砌泥漿池,泥漿外運根,要求磚砌泥漿池,泥漿外運5km。1編制清單及清單工程量編制清單及清單工程量2確定綜合單價確定綜合單價 土 木 工 程 概 預(yù) 算一、清單及工程量一、清單及工程量010202103001 混凝土灌注樁:?類土,混凝土灌注樁:?類土,12.3M,100根,根,600工程量:工程量:12.3100=1230M二、綜合單價二、綜合單價鉆土孔:鉆土孔:3.140.3215.3-0.45-1100=391.4巖石孔:巖石孔:3.140.321100=28.26灌注混凝土樁土孔:灌注混凝土樁土孔:3.140.32
53、15.3-3+0.6-1100=336.29 土 木 工 程 概 預(yù) 算灌注混凝土樁巖石孔灌注混凝土樁巖石孔3.140.321100=28.26泥漿外運泥漿外運391.4+28.26=419.66磚砌泥漿池磚砌泥漿池336.29+28.26=364.55定額工程表注定額工程表注12-29 鉆土孔鉆土孔391.4177.38=69426.53元元22-32 鉆巖石孔鉆巖石孔28.26749.58=21183.13元元32-35換換 土孔混凝土灌注樁充盈系數(shù)、混凝土標(biāo)號土孔混凝土灌注樁充盈系數(shù)、混凝土標(biāo)號 336.29307.13=103284.75元元42-36換換 巖石孔混凝土灌注樁混凝土標(biāo)號
54、巖石孔混凝土灌注樁混凝土標(biāo)號 28.26272.07=7688.70元元 土 木 工 程 概 預(yù) 算52-37泥漿外運泥漿外運 419.6676.45=32083.01元元6泥漿池:按闡明泥漿池:按闡明1元元/m3 364.55元元綜合單價:綜合單價:234030.66/1230=190.26元元/m 土 木 工 程 概 預(yù) 算 經(jīng)過前兩章的教學(xué),應(yīng)該對清單工程量和施工工程量經(jīng)過前兩章的教學(xué),應(yīng)該對清單工程量和施工工程量的計算有所領(lǐng)會,并應(yīng)具備定額套用及單價換算的根本技的計算有所領(lǐng)會,并應(yīng)具備定額套用及單價換算的根本技藝,希望大家可以觸類旁通。藝,希望大家可以觸類旁通。 限于學(xué)時,以后各章節(jié)將
55、以工程量計算的重點難點為限于學(xué)時,以后各章節(jié)將以工程量計算的重點難點為主,例題的設(shè)置及講解將適當(dāng)簡化。主,例題的設(shè)置及講解將適當(dāng)簡化。 土 木 工 程 概 預(yù) 算A.3砌筑工程砌筑工程一、規(guī)范規(guī)那么解讀一、規(guī)范規(guī)那么解讀1 舊規(guī)范磚根底工程內(nèi)容包括根底墊層,新規(guī)范取消墊層,舊規(guī)范磚根底工程內(nèi)容包括根底墊層,新規(guī)范取消墊層,要求單獨列項。要求單獨列項。的解釋是混凝土墊層單列,的解釋是混凝土墊層單列,其它磚石類墊層仍可以合并到根底中報價。其它磚石類墊層仍可以合并到根底中報價。磚石根底工程內(nèi)容包含了防潮層,該防潮層既含平面、又含磚石根底工程內(nèi)容包含了防潮層,該防潮層既含平面、又含立面,報價時需分別計
56、算工程量并套用相應(yīng)定額。立面,報價時需分別計算工程量并套用相應(yīng)定額。 土 木 工 程 概 預(yù) 算應(yīng)仔細(xì)閱讀實心磚墻高度計算規(guī)定。應(yīng)仔細(xì)閱讀實心磚墻高度計算規(guī)定。因習(xí)慣說法和圖紙標(biāo)注的不一致,計算墻體體積時,墻因習(xí)慣說法和圖紙標(biāo)注的不一致,計算墻體體積時,墻厚度取值必需按照規(guī)范厚度取值必需按照規(guī)范5656頁表頁表A.3.7A.3.7規(guī)定,如一磚半墻取規(guī)定,如一磚半墻取365mm365mm。留意根底與墻的劃分。留意根底與墻的劃分。 土 木 工 程 概 預(yù) 算二二 、計價表規(guī)那么、計價表規(guī)那么1 由于禁用粘土實心磚,實心磚墻及根底已不復(fù)存在,普通由于禁用粘土實心磚,實心磚墻及根底已不復(fù)存在,普通代之
57、以多孔磚、砌塊,室內(nèi)地坪以下多用混凝土實心磚代之以多孔磚、砌塊,室內(nèi)地坪以下多用混凝土實心磚也稱灰砂磚,約也稱灰砂磚,約0.35-0.40元元/塊。塊。2 砌體工程計算量大、計算繁瑣、對工程造價影響較大。砌體工程計算量大、計算繁瑣、對工程造價影響較大。3 普通需求扣除的工程有圈梁、構(gòu)造柱、門窗洞、腰梁、過普通需求扣除的工程有圈梁、構(gòu)造柱、門窗洞、腰梁、過梁,因此,可以先算需求扣除部分工程量,特別應(yīng)留意結(jié)梁,因此,可以先算需求扣除部分工程量,特別應(yīng)留意結(jié)施圖中構(gòu)造柱往往標(biāo)注不全,需結(jié)合設(shè)計闡明和砌體設(shè)計施圖中構(gòu)造柱往往標(biāo)注不全,需結(jié)合設(shè)計闡明和砌體設(shè)計規(guī)范,防止漏算。規(guī)范,防止漏算。 土 木 工
58、 程 概 預(yù) 算4 4 與墻體相關(guān)的工程有抹灰、踢腳線、砌筑及抹灰腳手架,與墻體相關(guān)的工程有抹灰、踢腳線、砌筑及抹灰腳手架,計算時可根據(jù)需求分段計算,以便后用。計算時可根據(jù)需求分段計算,以便后用。容易忽略的工程有:砌體加固鋼筋、抗裂網(wǎng)格布容易忽略的工程有:砌體加固鋼筋、抗裂網(wǎng)格布構(gòu)造柱馬牙槎部分容易忽略構(gòu)造柱馬牙槎部分容易忽略 土 木 工 程 概 預(yù) 算A.4混凝土及鋼筋混凝土工程混凝土及鋼筋混凝土工程一、規(guī)范規(guī)那么解讀一、規(guī)范規(guī)那么解讀1 有梁板、無梁板和平板的區(qū)別。有梁板、無梁板和平板的區(qū)別。2 雨篷、陽臺板均按體積計算,包含底部牛腿挑梁及邊梁雨篷、陽臺板均按體積計算,包含底部牛腿挑梁及邊
59、梁計價表按程度投影面積,容易犯錯。陽臺不含欄桿或欄板,計價表按程度投影面積,容易犯錯。陽臺不含欄桿或欄板,但雨篷包括挑檐。但雨篷包括挑檐。3 樓梯按程度投影面積計算,詳細(xì)范圍不詳,可參照計價表樓梯按程度投影面積計算,詳細(xì)范圍不詳,可參照計價表執(zhí)行。類似問題可以這樣處置,防止量不同的費事執(zhí)行。類似問題可以這樣處置,防止量不同的費事4 混凝土構(gòu)件需區(qū)分現(xiàn)澆、預(yù)制,鋼筋應(yīng)區(qū)分現(xiàn)澆、預(yù)制、混凝土構(gòu)件需區(qū)分現(xiàn)澆、預(yù)制,鋼筋應(yīng)區(qū)分現(xiàn)澆、預(yù)制、后張法先張法等不同類型。后張法先張法等不同類型。 土 木 工 程 概 預(yù) 算5 5 現(xiàn)澆混凝土框架構(gòu)造中,肋梁可以和板合并計算,按有梁現(xiàn)澆混凝土框架構(gòu)造中,肋梁可以和
60、板合并計算,按有梁板列項;也可以單獨列項,編碼、稱號可按矩形梁,但須板列項;也可以單獨列項,編碼、稱號可按矩形梁,但須套有梁板定額,否那么會導(dǎo)致模板計算錯誤運用計價軟套有梁板定額,否那么會導(dǎo)致模板計算錯誤運用計價軟件。件。6 6 鋼筋接頭缺項,編碼可以借用現(xiàn)澆構(gòu)件、稱號可以改為鋼鋼筋接頭缺項,編碼可以借用現(xiàn)澆構(gòu)件、稱號可以改為鋼筋接頭。筋接頭。 土 木 工 程 概 預(yù) 算二、計價表規(guī)那么二、計價表規(guī)那么1 與混凝土相關(guān)工程中:與混凝土相關(guān)工程中:1鋼筋作為分部分項工程工程單獨列項,預(yù)算時可以按鋼筋作為分部分項工程工程單獨列項,預(yù)算時可以按含鋼量或抽筋計算,開工結(jié)算時必需抽筋計算。含鋼量或抽筋計
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