海南住房公積提取操作規(guī)程

1、海南住房公積提取操作規(guī)程（2010）第一章總則第一條 為加強住房公積金管理，進一步規(guī)范住房公積金提取行為，根據(jù)國務(wù)院住 房公積金管理條例，結(jié)合我省實際,制定本規(guī)程。第二條住房公積金提取是指繳存住房公積金的職工,在符合住房公積金提取規(guī)定 的條件下，提取個人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的行為。第三條住房公積金提取一般分為兩種情況：（一）職工因住房消費或家庭困難提取住房公積金（以下簡稱部分提?。唬ǘ┞毠ぴ趩适Ю^續(xù)繳存住房公積金條件后的住房公積金提?。ㄒ韵潞喎Q銷戶提 ?。?。第四條海南住房公積金管理中心（以下簡稱中心）負責全省住房公積金提取業(yè)務(wù) 的管理。各分中心、管理所（以下簡稱分支機構(gòu)）負責轄區(qū)域內(nèi)住

2、房公積金提取業(yè)務(wù)的承辦。 受委托銀行負責提取金融業(yè)務(wù)的辦理。第五條 職工提取住房公積金應(yīng)當提供真實、完整、有效的證明材 料;提取管理人員應(yīng)遵循依規(guī)辦理的原則。第六條本規(guī)程適用于海南省行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取業(yè)務(wù)管理。第二章提取條件第七條職工符合以下部分提取條件之一的，可以申請?zhí)崛”救思捌渑渑甲》抗e 金賬戶內(nèi)存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房，在簽訂購房合同或批準建造、翻建、大修 自住住房一年內(nèi)的。（二）償還住房貸款本息的。（三）裝修自住住房的。（四）屬于中低收入家庭房租占家庭收入比例30%以上的。（五）租住保障性住房并支付房租、物業(yè)管理費的。（六）住房公積金個人貸款已結(jié)清或從未

3、申請住房公積金個人貸款的低收入家庭子 女考上國家承認學(xué)歷的大中專院校的。（七）職工或其直系親屬患重大疾病或遇到不可預(yù)見的事故、災(zāi)難，造成家庭生活嚴重困難的。職工購買、償還、租住保障性住房和職工或其直系親屬患重大疾病或遇到不可預(yù) 見的事故、災(zāi)難的，除可以提取本人及其配偶的住房公積金外，還可以使用其直系親屬的住房 公積金支付購房款、償還貸款本息、房租、物業(yè)管理費、大學(xué)學(xué)費、醫(yī)療費用以及處理事故、 消除災(zāi)難費用。第八條職工符合以下銷戶提取條件之一的，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶存 儲余額：（一）離休、退休的。（二）出境定居的。（三）農(nóng)業(yè)戶口的從業(yè)人員與單位解除勞動關(guān)系的。（四）完全喪失勞動能力，并

4、與單位終止勞動關(guān)系的。（五）死亡或被宣告死亡的。（六）調(diào)動工作轉(zhuǎn)移公積金的，須將住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額轉(zhuǎn)入新工作 單位為其開設(shè)的公積金賬戶內(nèi)的。第九條 按照省、市（縣）有關(guān)規(guī)定辦理提前退休、退養(yǎng)和內(nèi)退的職工須達到國家法 定退休年齡，方可辦理銷戶提取手續(xù)。第十條未還清住房公積金個人貸款的職工，提取的住房公積金應(yīng)優(yōu)先用于償還住 房公積金貸款本息。第三章提取額度第十一條 職工購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以提取住房公積金存儲余 額，但不超過購買、建造、翻建、大修自住住房費用。笫十二條職工償還住房貸款本息提取住房公積金時，提取金額不超過當年應(yīng)還本 息額。第十三條 職工裝修自住住房時，可以

5、提取住房公積金支付住房裝修費用，提取額 度標準按不高于300元/平方米計算。第十四條中低收入家庭職工房租占家庭收入比例30%以上的，可以提取住房公積 金支付房租、物業(yè)管理費（房租、物業(yè)管理費標準不高于當?shù)仄骄鶚藴剩惺侨〗痤~不超過當 年實付房租和物業(yè)管理費的總額。第十五條 職工租住保障性住房，可以提取住房公積金支付房租、物業(yè)管理費，但提 取金額不超過當年實付房租和物業(yè)管理費的總額。（七）建造、翻建自住住房的，需提供土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建 設(shè)工程施匚許可證的原件及復(fù)印件。（八）大修自住住房的，需提供房屋所有權(quán)證和房屋所在地有資質(zhì)的房屋鑒定部門 出具的大修C級房屋鑒定書的原件及復(fù)

6、印件。（九）償還住房貸款本息的，需提供購房合同、借款合同的原件和當期償還貸款明細單 （須銀行蓋章）或當期還貸存折原件及復(fù)印件。住房公積金貸款提前還貸的除提供借款合同原 件外，還須附上職工提前還貸的申請和貸款銀行會計聯(lián)原件及復(fù)印件。（十）裝修自住住房的，需提供房屋所有權(quán)證或全額購房發(fā)票、住房裝修工程施工 合同或工程預(yù)算表、載明職工或其配偶姓名的裝修稅控發(fā)票或購買建材發(fā)票原件及復(fù)印件。（十一）房租占家庭收入比例30%以上的，需提供房屋租賃合同、支付房租和物業(yè)管理 費的發(fā)票、夫妻雙方單位出具的工資收入證明和無房證明原件及復(fù)印件、租住房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù) 印件。（十二）職工租住保障性住房的，需提供房屋租賃合同

7、和支付房租、物業(yè)管理費憑證的 原件及復(fù)印件。（十三）住房公積金個人貸款已結(jié)清或從未申請住房公積金個人貸款的低收入家庭子 女考上國家承認學(xué)歷的大中專院校的，需提供職工與子女關(guān)系證明（戶口本或戶籍所在地派出 所出具的證明）、子女入學(xué)通知書或?qū)W校證明、學(xué)校出具的學(xué)費繳納通知書或?qū)W費繳納憑證、 海南省城鎮(zhèn)低收入家庭證明書的原件及復(fù)印件。（十四）職工患重大疾病或遇到不可預(yù)見的事故、災(zāi)難，造成家庭生活嚴重困難的，需提 供下列證明資料：1. 患重大疾病的，需提供二級屮等以上醫(yī)院診斷證明和住院專用收據(jù)以及單位或街道 辦事處出具的家庭生活嚴重困難的證明原件及復(fù)印件。2. 如遇不可預(yù)見事故、災(zāi)難的，需提供單位、街

8、道辦事處或有關(guān)部門出具的事故、災(zāi) 難證明材料和個人承擔費用的明細發(fā)票以及單位或街道辦事處出具的家庭生活嚴重困難的證 明原件及復(fù)印件。直系親屬患重大疾病或遇到不可預(yù)見的事故、災(zāi)難的，除需提供本款上述資料外，還需 提供同一戶口簿或公安機關(guān)、公證部門出具的直系親屬關(guān)系證明原件及復(fù)印件。第二十一條屬銷戶提取住房公積金的，職工還應(yīng)提供下列證明資料：（一）職工離休、退休提取的，需提供離、退休證或工作單位所在地社會保障管理部門 批準的從業(yè)人員離、退休登記表復(fù)印件。（二）職工出境定居的，需提供移民簽證和護照的原件及復(fù)印件。y 5（三）農(nóng)業(yè)戶口的從業(yè)人員與單位解除勞動關(guān)系的，需提供職工與單位解除勞動合同協(xié) 議書

9、和農(nóng)業(yè)戶口簿原件及復(fù)印件。（四）職工完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的，需提供職工與單位解除 勞動關(guān)系證明、工作單位所在地勞動部門出具的職工完全喪失勞動能力鑒定證明或殘疾證 原件及復(fù)印件。（五）職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人提取的，需提供繼承人或受遺贈 人的身份證原件及復(fù)印件、職工死亡證明和公證部門對該繼承權(quán)或受遺贈權(quán)出具的公證書或 人民法院作出的判決書、裁定書或調(diào)解書原件及復(fù)印件。繼承人或受遺贈人為無民事行為能力或限制民事行為能力的,還需提供監(jiān)護證明、監(jiān) 護人的身份證原件及復(fù)印件。（六）職工調(diào)動工作轉(zhuǎn)移的，需提供調(diào)入單位調(diào)動函或新單位的聘用勞動合同書或新單 位工作證明復(fù)

10、印件。第五章提取方式第二十二條轉(zhuǎn)賬支付，職工申請?zhí)崛∽》抗e金，分支機構(gòu)審批后，將資金轉(zhuǎn)至其單 位基本賬戶，無單位的將資金轉(zhuǎn)至其個人儲蓄賬戶；發(fā)放住房公積金專用卡后，將資金直接轉(zhuǎn) 至職工住房公積金專用卡內(nèi)。第六章提取程序第二十三條職工到繳交住房公積金的分支機構(gòu)領(lǐng)取或從中心網(wǎng)站上下載審批表。第二十四條職工持提取所需材料及填寫完整的審批表到所在單位初審,單位對審 批表和所提供材料核實無誤后，在審批表上作意見并加蓋單位公章（單位已注銷的不需 提供單位意見）。第二十五條職工備齊材料后送分支機構(gòu)服務(wù)窗口申請辦理。第二十六條分支機構(gòu)經(jīng)辦人員對職工提供的資料進行審核，對符合提取規(guī)定的資料 予以登記受理，不符合提取條件的資料退回。第二十七條經(jīng)分支機構(gòu)審批準予提取的，分支機構(gòu)在3個工作日（不含法定節(jié)假日） 內(nèi)將提取額直接以轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)至職工單位基本賬戶或職工個人儲