長白縣溫泉渡假村可研(new)

1、長白縣十八道溝溫泉度假村 可行性研究報(bào)告一、總 論（一）項(xiàng)目背景1項(xiàng)目名稱：長白縣十八道溝溫泉度假村2承辦單位：長白朝鮮族自治縣十八道溝溫泉度假有限公司3法定代表人：詹黨慶4承辦單位概況長白朝鮮族自治縣十八道溝溫泉度假有限公司成立于2008年 6月，公司性質(zhì)為民營企業(yè)，現(xiàn)有職工120人，其中管理人員30人。公司注冊(cè)地址：長白鎮(zhèn)民主街28號(hào)；注冊(cè)資本4000.00萬元；企業(yè)登記注冊(cè)類型為有限責(zé)任公司；公司注冊(cè)號(hào)：0000319；經(jīng)營范圍：渡假旅游經(jīng)營；登記機(jī)關(guān)：長白朝鮮族自治縣工商行政管理局。5項(xiàng)目提出的理由與過程（1）自然概況長白朝鮮族自治縣是全國唯一的朝鮮族自治縣，位于吉林省東南部、長白山南

2、麓、鴨綠江上游，地理位置為東經(jīng)27°13128°18，北緯41°2141°58。東南與朝鮮民主主義人民共和國兩江道一市（惠山市）五郡（三池淵郡、普天郡、三水郡、金貞淑郡、厚昌郡）隔江相望，西與臨江市接壤，北與撫松縣交界。國境線總長260.5 公里，幅員面積2497.6平方公里。全縣共有人口8.5萬人，由漢族、朝鮮族、滿族、回族、蒙古族、錫伯族等8個(gè)民族組成，其中朝鮮族人口1.4萬w人，占人口總數(shù)的16.9%?？h人民政府駐長白鎮(zhèn)長白大街51號(hào)。全縣轄6個(gè)鎮(zhèn)、2個(gè)鄉(xiāng)：長白鎮(zhèn)、八道溝鎮(zhèn)、十四道溝鎮(zhèn)、馬鹿溝鎮(zhèn)、寶泉山鎮(zhèn)、新房子鎮(zhèn)、金華鄉(xiāng)、十二道溝鄉(xiāng)。共有11個(gè)社

3、區(qū)，77個(gè)行政村，50個(gè)自然屯。長白素有“長白林?！敝Q，是吉林省重點(diǎn)林業(yè)縣之一。森林覆蓋率85.4%，林地面積23萬公頃，林木蓄積量2288萬m3。這里，自然資源豐富，開發(fā)潛力大，全縣有野生動(dòng)物50多種；珍禽200多種；魚類30多種；野生植物1200多種，其中：可供食用152種，藥用的890種，工業(yè)用的153種，供觀賞的130多種。薇菜、蕨菜、刺嫩芽、山芹菜、各種紅白參以及木制產(chǎn)品等在國內(nèi)外市場(chǎng)頗有盛譽(yù)，也是出口換匯的主要產(chǎn)品?，F(xiàn)在全縣已探明的礦產(chǎn)資源有金、銅、鐵、硅藻土、高嶺石、煤、明礬石等27種，具有很高的開采價(jià)值。（2）社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況2007年，長白朝鮮族自治縣國內(nèi)生產(chǎn)總值完成12.4億

4、元，比上年增長17.4%。其中：第一產(chǎn)業(yè)增加值完成 2.96億元，第二產(chǎn)業(yè)增加值完成4.2億元，第三產(chǎn)業(yè)增加值完成 5.24億元，分別比上年增長8.7 %、25.2 %和16.8%。人均GDP 1.4萬元。 全縣一般預(yù)算全口徑財(cái)政收入完成11373  萬元。2007年，全縣共接待游客11.2萬人次，旅行旅游綜合收入實(shí)現(xiàn)6850萬元，同比分別增長22%和18%。在旅游業(yè)的拉動(dòng)下，商貿(mào)、運(yùn)輸、房地產(chǎn)等非公有制經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展。2007年，全縣實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額3.2億元，同比增長10.9%。民營企業(yè)總數(shù)達(dá)到3707戶、從業(yè)人員16626人，占全縣就業(yè)人數(shù)的46%。（3）項(xiàng)目的提

5、出長白朝鮮族自治縣地處中華十大名山之一的長白山南麓，是鴨綠江源頭的第一縣，素有“東北明珠、人參之鄉(xiāng)、綠色立體寶庫”之美譽(yù)，屬國家級(jí)全幅員旅游區(qū)。這里，山川相趣，鐘靈毓秀，萬寶并儲(chǔ)，獨(dú)秀人世，是吉林省東南邊陲的一顆璀璨奪目的綠寶石。 長白朝鮮族自治縣是我國的一個(gè)典形火山地貌區(qū)域。由于地勢(shì)、地貌、氣候、土壤、植被等綜合因素的多變，呈現(xiàn)出從溫帶到寒帶4個(gè)不同的垂直自然景觀帶。境內(nèi)群山起伏，溝壑縱橫，這里有東北一絕的望天鵝峽谷區(qū)；有宏大神奇的長白山天然公園；有唐渤海時(shí)期的城池遺址；有第一任知府張鳳臺(tái)命名的“靈光塔”；有春秋戰(zhàn)國時(shí)期的古墓群遺存；還有那古樸的風(fēng)土民情、獨(dú)特的異國風(fēng)光。長白多勝游，俊山秀水

6、,如詩如畫，物華天寶,人杰地靈。長白朝鮮族自治縣因背負(fù)長白山而得名，由于本縣悠久歷史和火山地貌奇特景觀，自古以來就以其鬼斧神工的自然景觀征服旅游者。這些景觀景點(diǎn)以其秀麗迷人的風(fēng)姿和美妙動(dòng)人的傳說，令人留戀忘返，終生難忘。原始神秘的自然景觀和底蘊(yùn)厚重的人文景觀賦予長白朝鮮族自治縣得天獨(dú)厚的旅游資源，為此，縣委、縣政府立足“ 環(huán)山、沿江、跨國”旅游的優(yōu)勢(shì)，遵循“高起點(diǎn)規(guī)劃，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，高效能管理”的原則，努力構(gòu)建現(xiàn)代口岸城、地質(zhì)礦產(chǎn)城、多元旅游城和特色醫(yī)藥城?？h城建設(shè)已接近國家衛(wèi)生城 “暢、綠、凈、亮、美”的標(biāo)準(zhǔn)。食、住、行、游、 購、娛等旅游要素產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，基本構(gòu)筑了長白山天池南坡旅游線、望天

7、鵝景區(qū)生態(tài)旅游線、縣城近郊景區(qū)度假旅游線、西部特產(chǎn)旅游線、鴨綠江源頭漂流游旅游線、赴朝鮮邊境跨國游旅游線，形成了集邊境風(fēng)貌 、朝鮮族風(fēng)俗和異國風(fēng)情為一體的旅游網(wǎng)絡(luò)。長白縣城近郊風(fēng)景區(qū)主要景觀有：塔山公園、東觀園、仙人島、鴨綠江長堤公園、民族文化廣場(chǎng)、十八道溝溫泉度假村、中朝長惠國際大橋、鴨綠江漂流、赴朝鮮邊境跨國游等。東部自然景觀區(qū)。包括長白山天池南坡風(fēng)光游。由縣城東北行，可觀賞到各種俊峰，一峰一態(tài)，各具風(fēng)姿，天生俏麗，維妙維俏。再往上走就呈現(xiàn)出從溫帶到寒帶4個(gè)不同的垂直自然景觀帶及氣勢(shì)恢弘的鴨綠江大峽谷、姿色萬千的高山花園、中外聞名的長白山天池。山下枝繁葉茂、林木蒼翠；山頂則冰凍雪寒，風(fēng)疾霧

8、重。登山遠(yuǎn)望，頓覺心胸開闊，你會(huì)感悟到生態(tài)原始的返樸歸真，你會(huì)領(lǐng)略到絢麗景色的蒼古異情，你會(huì)感嘆到千萬年來群山在寂寞中厲練的性格，更會(huì)驚嘆到大自然給我們創(chuàng)造了一個(gè)麗質(zhì)天成的奇麗世界。西部自然景觀區(qū)。由縣城西行，可攬勝鴨綠江500里的風(fēng)景線及金華村高句麗古墓群、門坎哨、望夫石、秧歌亭、雞冠砬子、冰湖溝瀑布、白石砬子瀑布、神水洞、龍洞、煙筒砬子、孤山子、干溝子春秋戰(zhàn)國時(shí)期古墓群及長白九寨溝-十八道溝關(guān)門砬子（仙橋峽）奇秀風(fēng)光。依山傍水的雞冠砬子，風(fēng)光奇特，座座奇峰斗美獻(xiàn)巧，各展風(fēng)姿，不亞于桂林的山水。長白山不僅自然風(fēng)光秀美、景色宜人，而且其地?zé)豳Y源也很豐富，溫泉水因其質(zhì)優(yōu)量豐、水溫高熱、療效奇特，

9、而在國內(nèi)外溫泉中聞名遐邇，獨(dú)樹一幟。長白朝鮮族自治縣十八道溝溫泉群位于長白山腹地的馬鹿溝鎮(zhèn)十八道溝村，溫泉群出露于十八道溝河岸邊，水質(zhì)晶瑩，水溫適中，泉水清澈，常年溫馨，水中含有對(duì)人體健康有益的40多種微量元素和礦物質(zhì)，對(duì)于骨關(guān)節(jié)疼、心腦血管病、皮膚病和消化道疾病等常見病有一定治療和緩解作用，同時(shí)也有益于美容保健，潤膚養(yǎng)顏。具有較高的開發(fā)利用價(jià)值。長白朝鮮族自治縣人民政府對(duì)開發(fā)這一寶貴的地?zé)豳Y源非常重視，并已初步進(jìn)行了利用。為進(jìn)一步科學(xué)地開發(fā)利用好這一寶貴的地?zé)豳Y源，為長白縣旅游業(yè)的長足發(fā)展提供必要的配套服務(wù)，長白朝鮮族自治縣十八道溝溫泉度假有限公司提出了本溫泉度假村項(xiàng)目建設(shè)。本溫泉度假村的開

10、發(fā)思路和目標(biāo)是：依托當(dāng)?shù)氐奶烊粶厝Y源建設(shè)，以長廊式封閉溫泉為最大特色，風(fēng)格清雅，親近自然，設(shè)施齊全，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為五星級(jí)。以“北方泉鄉(xiāng)，長白風(fēng)情，園林山水，健康樂園”為理念，將長白山文化和溫泉文化有機(jī)交融，突出尊貴、自然、保健、娛樂特色，讓賓客在具有帝王般的尊貴和“世外桃源人”般的舒心愜意的境界中達(dá)到一種妙不可言的享受，使溫泉旅游度假村成為中國溫泉旅游一個(gè)獨(dú)具魅力的品牌。十八道溝溫泉度假村項(xiàng)目建設(shè)，將有效地提升長白縣的旅游接待能力，結(jié)合長白縣近年來旅游人數(shù)不斷增加，旅游基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，為滿足未來旅游發(fā)展的需要，促進(jìn)長白縣旅游經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展，同時(shí)，該項(xiàng)目建成將極大地增強(qiáng)長白縣對(duì)外大型活動(dòng)的承載能

11、力。6項(xiàng)目建設(shè)的必要性（1）項(xiàng)目建設(shè)符合吉林省“十一五”規(guī)劃要求 “十一五”期間，吉林省要充分發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，突出中華名山長白山、世界文化遺產(chǎn)集安高句麗古跡、電影主題公園長影世紀(jì)城、中國自然奇觀吉林霧凇四大品牌，重點(diǎn)發(fā)展生態(tài)觀光、冰雪娛樂和溫泉度假旅游，創(chuàng)立歷史遺跡、工業(yè)農(nóng)業(yè)、電影文化、民俗風(fēng)情、紅色旅游、邊境風(fēng)光等特色旅游品牌。提高服務(wù)質(zhì)量和水平，創(chuàng)建中國最佳旅游城市、中國優(yōu)秀旅游城市，培育旅游業(yè)成為特色鮮明的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)。長白朝鮮族自治縣十八道溝開發(fā)建設(shè)溫泉度假村項(xiàng)目，符合吉林省“十一五”規(guī)劃要求。（2）項(xiàng)目建設(shè)符合吉林省建設(shè)“生態(tài)省”的戰(zhàn)略方針吉林省堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略方針，在全國率先提出建設(shè)

12、生態(tài)省和發(fā)展生態(tài)環(huán)保型效益經(jīng)濟(jì)。長白縣開發(fā)溫泉度假村項(xiàng)目，有得天獨(dú)厚的資源條件和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，本項(xiàng)目建設(shè)對(duì)推動(dòng)白山生態(tài)市的建設(shè)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、改造和保護(hù)生態(tài)環(huán)境均有積極作用。項(xiàng)目建成后，對(duì)全省經(jīng)濟(jì)的發(fā)展將起到示范作用，也將為吉林省生態(tài)省建設(shè)做出貢獻(xiàn)。（3）項(xiàng)目建設(shè)順應(yīng)我國加入WTO的大趨勢(shì) 中國已成為WTO中的一員，加入WTO，對(duì)我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的影響從長遠(yuǎn)上和總體上是積極的，國民經(jīng)濟(jì)的各產(chǎn)業(yè)都將從中獲益。加入WTO初期，我國大部分行業(yè)諸如農(nóng)業(yè)和工業(yè)制造、高新技術(shù)等行業(yè)，都將受到世界發(fā)達(dá)國家的沖擊，但從服務(wù)業(yè)的自身特點(diǎn)看，溫泉度假村本身不存在產(chǎn)業(yè)雷同，也不容易被壟斷，是一個(gè)市場(chǎng)準(zhǔn)入較為寬松的行業(yè)。從總

13、體來看，加入WTO后，雖然溫泉度假村企業(yè)會(huì)經(jīng)受一定的沖擊，但無論是近期還是遠(yuǎn)期都是利大于弊，機(jī)遇大于挑戰(zhàn)。本溫泉度假村項(xiàng)目作為旅游服務(wù)業(yè)中不可缺少的一部分，其建成后，將有利于增加接待規(guī)模，擴(kuò)大入境客源市場(chǎng)；有利于吸引外商直接投資，加快長白朝鮮族自治縣旅游產(chǎn)業(yè) “軟”、“硬”環(huán)境的建設(shè)和發(fā)展步伐。長白通過發(fā)展旅游業(yè)，帶動(dòng)其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的全面發(fā)展。（4）項(xiàng)目建設(shè)將提高區(qū)域經(jīng)濟(jì)收入項(xiàng)目建成后，可以增加就業(yè)崗位，使部分農(nóng)民從事溫泉度假服務(wù)業(yè)，提高其收入水平。本項(xiàng)目運(yùn)營后，還可大大增加地方財(cái)政收入。（5）項(xiàng)目建設(shè)，將促進(jìn)社會(huì)文化進(jìn)步本項(xiàng)目是一個(gè)開放型產(chǎn)業(yè)，作為旅游業(yè)的一部分，長白朝鮮族自治縣通過發(fā)展旅游業(yè)

14、，促進(jìn)對(duì)外交流，不但增加了對(duì)外了解，還可以在各種旅游活動(dòng)中宣傳自己，以淳樸的民風(fēng)，禮貌熱情的服務(wù)樹立旅游形象；通過旅游業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)民族文化保護(hù)和復(fù)興，使當(dāng)?shù)匚拿魉降靡蕴岣?，意識(shí)形態(tài)有所轉(zhuǎn)變，市場(chǎng)意識(shí)得到加強(qiáng)；在發(fā)展旅游業(yè)的同時(shí)，也增強(qiáng)了生態(tài)環(huán)保意識(shí)。 綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)不但具有良好的經(jīng)濟(jì)效益，也具有理想的社會(huì)效益生態(tài)效益。因此，項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的。7可行性研究報(bào)告編制的依據(jù)（1）吉林省國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十一五”計(jì)劃綱要；（2）白山市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十一五”計(jì)劃綱要；（3）白山市老工業(yè)基地發(fā)展接續(xù)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃綱要；（4）長白朝鮮族自治縣國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十一五”計(jì)劃綱要；（5）長白

15、朝鮮族自治縣總體規(guī)劃綱要；（6）國家計(jì)委審定出版的投資項(xiàng)目可行性研究指南（2002）；（7）項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)第三版；（8）中華人民共和國建設(shè)用地規(guī)劃許可證（編號(hào)長白050）；（9）建設(shè)單位委托吉林省工程咨詢科技公司白山分公司編制可行性研究報(bào)告的合同書；（10）建設(shè)單位提供的其它有關(guān)資料。8可行性研究報(bào)告編制的主要范圍、內(nèi)容（1）市場(chǎng)需求分析；（2）地?zé)豳Y源利用分析與評(píng)價(jià)；（3）建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容；（4）項(xiàng)目選址；（5）建設(shè)方案；（6）環(huán)境影響評(píng)價(jià)；（7）節(jié)能、消防、環(huán)境衛(wèi)生與安全；（8）組織機(jī)構(gòu)和人力資源配置；（9）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度；（10）項(xiàng)目研究結(jié)論。（二）項(xiàng)目概況1地理位置項(xiàng)目建設(shè)

16、地址選擇在長白朝鮮族自治縣馬鹿溝鎮(zhèn)十八道溝村，距長白縣縣城以西5公里，距十八道溝西南1.5公里，場(chǎng)區(qū)規(guī)劃占地面積約為700002，四面均為山體。2建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模（1）建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目總占地面積700002，主要建設(shè)原生態(tài)溫泉賓館、溫泉洗浴綜合樓及附屬公用工程設(shè)施等。本項(xiàng)目一期工程主要建設(shè)原生態(tài)賓館主體樓、溫泉洗浴綜合樓及附屬公用工程設(shè)施等，總建筑面積為458042。其中原生態(tài)賓館主體樓280002，溫泉洗浴綜合樓160002，附屬公用工程18042。（2）建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目建設(shè)一棟原生態(tài)賓館主體樓、一棟溫泉洗浴綜合樓及附屬公用工程設(shè)施等，總建筑面積為458042。賓館內(nèi)設(shè)計(jì)客房500套，其中標(biāo)準(zhǔn)

17、客房458套，商務(wù)客房20套，vip客房5套，行政客房15套，總統(tǒng)套房2套，床位總計(jì)1000張。附屬公用工程設(shè)施包括道路、停車場(chǎng)、污水處理站、鍋爐房、水泵房、洗衣房、車庫等。目前各建筑物主體工程均已建設(shè)完畢，尚未進(jìn)行裝修。項(xiàng)目建成后，日接待客人能力約1000人。3主要建設(shè)條件（1）符合國家產(chǎn)業(yè)政策。溫泉度假村項(xiàng)目目前屬于國家重點(diǎn)扶持范疇，是國家鼓勵(lì)發(fā)展的旅游服務(wù)產(chǎn)業(yè)。項(xiàng)目的建設(shè)符合國家的產(chǎn)業(yè)政策，符合吉林省關(guān)于加快發(fā)展旅游服務(wù)業(yè)的發(fā)展思路。（2）符合長白朝鮮族自治縣總體規(guī)劃和旅游服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求。長白朝鮮族自治縣政府一直在謀劃發(fā)展旅游服務(wù)業(yè)，項(xiàng)目的建設(shè)依托資源型城市發(fā)展接續(xù)產(chǎn)業(yè)優(yōu)惠的政策和社

18、會(huì)化服務(wù)體系，可加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，節(jié)省投資，降低成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。（3）基本建設(shè)條件完備。建設(shè)場(chǎng)址給排水、供電、供熱等公用工程基礎(chǔ)設(shè)施條件完備，能夠充分滿足項(xiàng)目建設(shè)和未來運(yùn)營需要。（4）建設(shè)資金有保證。擬建項(xiàng)目的建設(shè)資金已基本落實(shí)，能夠保證項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行。二、市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)（一）市場(chǎng)分析 據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前全國已發(fā)現(xiàn)溫泉3000余處，遍布各地。如陜西臨潼、遼寧湯崗子、興城、北京小湯山、廣東從化、內(nèi)蒙阿爾山、黑龍江五大連池等為代表的多處溫泉養(yǎng)療院。其中尤以西藏一滇西及臺(tái)灣有溫泉最密集、水溫高、水量豐富。吉林省地?zé)豳Y源多集中分布于長白山區(qū)，如長白瀑布下的聚龍泉溫泉群，撫松仙人橋溫泉群，長白縣

19、十八道溝溫泉群等。利用地?zé)崴畬?duì)多種慢性病、皮膚病以及老年病的治療也取得了令人滿意的療效。此外，各溫泉療養(yǎng)院結(jié)合秀美的自然風(fēng)光為優(yōu)勢(shì)，把療養(yǎng)治療與旅游渡假相結(jié)合，使醫(yī)療保健業(yè)更具有生機(jī)與活力。隨著人們生活水平的不斷提高、環(huán)抱意識(shí)的增強(qiáng)，以及交通運(yùn)輸業(yè)的快速發(fā)展，可以肯定，將來的旅游、渡假、療養(yǎng)等行業(yè)會(huì)蓬勃發(fā)展，也必將吸引越來越多的海內(nèi)外游客到祖國各地的溫泉療養(yǎng)院去療養(yǎng)、修仙、渡假。近幾年來，吉林省長白縣委、縣政府依托舉世聞名的長白山南坡和望天鵝峽谷風(fēng)景區(qū)及赴朝等得天獨(dú)厚的旅游資源優(yōu)勢(shì)，在聘請(qǐng)省內(nèi)外專家科學(xué)論證的基礎(chǔ)上，加大招商引資和景區(qū)景點(diǎn)開發(fā)及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度，累計(jì)投資近10億元用于基礎(chǔ)設(shè)施建

20、設(shè)，實(shí)現(xiàn)了與內(nèi)地東西兩條二級(jí)公路相通，通往天池南坡景區(qū)旅游二級(jí)公路路基改造工程基本完成，今年8月將全線竣工通車；通往望天鵝峽谷風(fēng)景區(qū)公路全部達(dá)到硬化標(biāo)準(zhǔn)；縣城凈化、美化、綠化、亮化等城市化建設(shè)高質(zhì)量大幅度提升；開通了望天鵝峽谷風(fēng)景區(qū)移動(dòng)通訊網(wǎng)絡(luò)，長白山南坡風(fēng)景區(qū)移動(dòng)通訊網(wǎng)絡(luò)建設(shè)正在加緊進(jìn)行，各景區(qū)移動(dòng)通訊網(wǎng)絡(luò)覆蓋率進(jìn)一步提高；重新組建了旅游服務(wù)機(jī)構(gòu)；景區(qū)景點(diǎn)及各項(xiàng)旅游配套設(shè)施日益完善。開辟了長白山天池南坡風(fēng)景區(qū)生態(tài)游，望天鵝峽谷風(fēng)景區(qū)地質(zhì)游，西部特產(chǎn)游，城區(qū)近郊游，赴朝邊境一、二日跨國游等旅游精品線路。其中，長白山天池南坡風(fēng)景區(qū)屬世界自然保留地，長白山天池是中朝界湖和圖門江、松花江、鴨綠江三江

21、發(fā)源地，也是我國最大的火山湖和最深的淡水湖，景區(qū)內(nèi)可覽勝望兒峰、鴨綠江大峽谷、高山花園和針闊混交林、針葉林、岳樺林和高山苔原四個(gè)梯次鮮明的垂直景觀帶，頗具“一日有四季，十里不同天”的壯美與神奇，被列為國家AAAA級(jí)風(fēng)景名勝旅游區(qū)。望天鵝峽谷風(fēng)景區(qū)距縣城僅45公里。望天鵝火山主峰海拔2051.4m，為東北第二高峰，峽谷內(nèi)火山地質(zhì)遺跡國內(nèi)罕見，“八大瀑布、十大石景”和長達(dá)500m的石瀑群景觀帶堪稱東北怪石奇瀑一絕，先后被命名為省級(jí)冷水魚保護(hù)區(qū)、國家級(jí)森林公園、國家AAA級(jí)旅游區(qū)和鴨綠江上游國家級(jí)自然保護(hù)區(qū)。西部特產(chǎn)旅游區(qū)以八道溝鎮(zhèn)為旅游服務(wù)中心輻射二鎮(zhèn)一鄉(xiāng)，游人在這里可以 領(lǐng)略“大湖瀑布”、“白樺

22、林”、“泥粒河水庫” 等十幾處自然風(fēng)光，還可以參觀人參、北五味籽、冷水魚等長白特產(chǎn)基地。城區(qū)近郊多以人文景觀見長，塔山公園、東觀園、中朝長惠國際大橋等八處景觀均是游玩的絕好去處。矗立在塔山上的靈光塔是東北唯一的唐代古塔，被國務(wù)院列為申報(bào)世界歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)項(xiàng)目。去年長白朝鮮族小康示范村一期工程竣工，并已達(dá)到國家AAA級(jí)旅游景區(qū)質(zhì)量等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，今年完成二期工程，城區(qū)近郊又新增一處人文景觀。赴朝鮮一、二日游可登天池東坡，觀朝鮮人民軍戰(zhàn)跡地，看鯉明水等六大瀑布，欣賞異國風(fēng)光的同時(shí)，還可使游人領(lǐng)略朝鮮風(fēng)情，品嘗朝鮮族飲食風(fēng)味，感受兩國人民的深厚情誼。原始神秘的自然景觀和底蘊(yùn)厚重的人文景觀令天下賓客流

23、連忘返，呈現(xiàn)出旅游人數(shù)成倍增長，旅游事業(yè)蓬勃發(fā)展的良好勢(shì)頭。（二）市場(chǎng)預(yù)測(cè)1國內(nèi)市場(chǎng)十八道溝溫泉度假村的基礎(chǔ)消費(fèi)群主要來自國內(nèi)各大城市，國內(nèi)市場(chǎng)又以北市、天津、大連、成都等全國各大城市為主。度假村獨(dú)特而又全新的景點(diǎn)必將吸引這些游客，因?yàn)樗麄兂鲇沃饕康氖菚?huì)議、度假、療養(yǎng)、休閑。2目標(biāo)市場(chǎng)長白山是北方旅游的熱門景點(diǎn)，是長白朝鮮族自治縣重要的風(fēng)景旅游區(qū)之一。十八道溝溫泉度假村與長白山風(fēng)景區(qū)毗鄰，具有優(yōu)越的地理優(yōu)勢(shì)，是游客往來風(fēng)景區(qū)的集散中心。因此，目前的重要客群多為去長白風(fēng)景區(qū)的游客。他們并不是以到該溫泉度假村為主要目的，大多只是在路過此地時(shí)進(jìn)行休憩，或?qū)⑵渥鳛槿ジ髀糜尉包c(diǎn)的休整之地，因此游客流動(dòng)

24、性大。這種路過型游客是目前該溫泉度假村旅游收入的主要來源，這充分體現(xiàn)了本項(xiàng)目作為長白縣旅游集散中心的地位。將十八道溝溫泉度假村與長白山南坡等知名風(fēng)景區(qū)整合，隨著度假村成為這些風(fēng)景區(qū)的大型配套區(qū)，旅游景點(diǎn)將會(huì)得到源源不斷的游客。這部分市場(chǎng)具有較大的開發(fā)價(jià)值。三、地?zé)豳Y源利用分析與評(píng)價(jià)（一）地?zé)豳Y源調(diào)查長白朝鮮族自治縣十八道溝地?zé)崽镂挥诩质|南部長白山腹地的長白朝鮮族自治縣馬路溝鄉(xiāng)十八道溝村。地理坐標(biāo)為東經(jīng)28°0631，北緯41°2455。溫泉群周圍火山環(huán)抱，奇峰聳立，密林展布，古木參天。十八道溝河蜿蜒曲折，流經(jīng)工作區(qū)，并注入鴨綠江。十八道溝河長約15km，河床寬30-40

25、m，長年流水，但流量呈季節(jié)性變化。本區(qū)屬于大陸性季風(fēng)氣候，其特點(diǎn)是春季干旱多風(fēng)，夏季溫?zé)岫嘤?，秋季涼爽多霧，冬季寒冷漫長多雪，四季分明，夏短冬長。年內(nèi)氣溫變化較大，最寒冷在每年一月份，多年平均氣溫1722；最炎熱為每年七月份，多年平均氣溫為1822；多年年平均氣溫1.3。多年年平均降水量7401000mm，且多集中在七、八月份，約占全年降水量的70%。十八道溝村的交通較為方便，東距長白縣城約12km。以公路為主，到臨江和松江河，與鐵路相接并通往全國各地。長白縣為祖國的東北邊陲小城，隔鴨綠江與朝鮮相望，并有公路與之相通。1區(qū)域地質(zhì)及水文地質(zhì)條件（1）區(qū)域地質(zhì)地層：本區(qū)位于中朝準(zhǔn)地臺(tái)的東北邊緣，屬

26、遼寧東隆去區(qū)，地層出路較為齊全，在鞍山群以及遼河群所組成的準(zhǔn)地臺(tái)基底上先后沉積了寒武系、奧陶系、石炭系、二迭系、侏羅系、上第三系和第四系地層。 現(xiàn)分述如下：寒武系： 僅在工作區(qū)西南部分有上統(tǒng)鳳山組地層，巖性為竹葉狀灰?guī)r、條帶狀灰?guī)r，厚度約150m。 奧陶系：是區(qū)內(nèi)出路的主要地層面粉部于中南部。自南至北依次為下統(tǒng)亮甲山組和中統(tǒng)馬家溝組。奧陶系下統(tǒng)亮甲山組為薄層灰?guī)r、豹皮灰?guī)r幾白云灰?guī)r，總厚度約170m。中統(tǒng)馬家溝組巖性以灰黑色中層豹皮灰?guī)r為主，其間夾有方解石言脈，層厚大于170m。石炭、二迭系：自下而上又劃分為本溪組和大崗群，本溪組地層下部為水平層理、交錯(cuò)層理發(fā)育的中細(xì)紗巖，中部為灰?guī)r、鋁質(zhì)巖，

27、上部為頁巖，全組厚度約130m。大崗群地層底部為含礫粗砂巖；下部為灰白色，黃褐色中層砂巖夾炭質(zhì)頁巖；上部為灰綠色以及紫褐色薄層礫巖與粉礫質(zhì)頁巖互層，該群地層總厚度約400m。侏羅系：僅有上統(tǒng)小面積分布于工作區(qū)東部和北部，自下而上依次為砬門子組（J3L）和包大橋組（J3b）。其中砬門子組巖性為凝灰?guī)r、角礫熔巖、玄武安山巖及火山集塊巖等。包大橋組為一套陸相酸性火山巖系，包括晶屑凝灰?guī)r、流紋巖及角礫熔巖等，侏羅系上統(tǒng)地層總厚度大于3000m。上第三系（N2）：為上新統(tǒng)，區(qū)分廣泛分布，為橄欖玄武巖和安山玄武巖，具斑狀結(jié)構(gòu)，柱狀節(jié)理以及杏仁、氣孔狀構(gòu)造。地層總厚度為700m。第四系：由二部分組成，一是分

28、布在十八道溝兩側(cè)山坡上的含碎石亞砂土等殘坡積層，厚度<2m。此外，沿十八道溝河岸分布有沖、洪積層，巖性為卵礫石及中粗砂，厚度為12m。構(gòu)造該區(qū)構(gòu)造線為一向北東方向突出的弧形，并由多組斷裂及褶皺組成。褶皺軸走向北西，傾向北東的單斜構(gòu)造，傾角45º55º。區(qū)內(nèi)發(fā)育有兩組斷裂，一組是北東展布的十八道溝斷裂，其斷裂面傾向北東，傾角陡峭（66º），斷裂延伸長達(dá)6km。該斷裂多次活動(dòng)，切割了區(qū)內(nèi)所有地層，斷裂附近次級(jí)斷裂及構(gòu)造裂隙發(fā)育，巖石破碎。十八道溝河即沿該斷裂帶發(fā)育；另一組為為北向西斷裂，走向變化較大，由鴨綠江一帶的340º至十八道溝溫泉一帶轉(zhuǎn)變?yōu)?15

29、º，至十七道溝又轉(zhuǎn)為300º。斷層面傾向北東，傾角>40º，切割了古生代地層。斷裂破碎帶寬2030m，表現(xiàn)為先壓后張，在我國境內(nèi)延長度約10km，于溫泉處十八道溝斷裂所截。（2）水文地質(zhì)本區(qū)地下水類型可劃分為松散巖類孔隙潛水、碳酸鹽類溶洞裂隙水、碎屑巖類裂隙孔隙承壓水、玄武巖孔洞裂隙小、基巖風(fēng)化殼網(wǎng)狀裂隙水等五大類型。松散巖類孔隙水沿十八道溝河分布，含水層為砂礫石及中粗砂，厚度為1.002.00m，水位埋深小于3.00m，單井涌水量100500m3/d，淺藏易采，多為農(nóng)業(yè)灌溉季節(jié)性開采。碳酸鹽巖洞裂隙水碳酸鹽巖洞裂隙多發(fā)育在褶皺軸部及斷裂破碎帶內(nèi)，十八道溝溫

30、泉就是以斷裂構(gòu)造裂隙進(jìn)行深循環(huán)而形成的上升泉，泉流量15L/s，水溫3537。碎屑巖類裂隙孔隙承壓水含水層巖性以砂礫巖、細(xì)砂巖、粉砂巖為主，厚度0.791.95m，水位埋深0.4011.48m，單井涌水量100500m³/d。玄武巖孔洞裂隙水玄武巖表面風(fēng)化深度2030m，柱狀節(jié)理及孔洞裂隙發(fā)育，為地下水的賦存和運(yùn)移提供了空間和通道。泉流量一般為0.11.0L/s?；鶐r風(fēng)化殼網(wǎng)狀裂隙水在工作區(qū)小范圍分布，僅在火山巖淺表層的網(wǎng)狀風(fēng)化殼裂隙中含少量地下水，富水性<0.1L/s。2地?zé)岬馁x存與形成條件該區(qū)地?zé)豳Y源的形成與賦存嚴(yán)重受到斷裂構(gòu)造的制約。地面調(diào)查可知，該溫泉群均沿十八道溝東側(cè)

31、山體坡角處出露，并自北向南展布，規(guī)律性較強(qiáng)。該處又是北北東向與北西向兩組斷裂的交匯處部位。因此，可以肯定十八道溝溫泉群眾的形成與分布，是嚴(yán)重受到這兩組斷裂構(gòu)造的共同制約。其中北西向斷裂破碎帶寬大，破裂發(fā)育。北北東向斷裂與之截切后，交匯處的巖體更加破碎，裂隙充分發(fā)育，沿?cái)嗔延绊憥в中纬闪舜罅康拇渭?jí)節(jié)理裂隙，這些節(jié)理裂隙既為地下水提供了充分的儲(chǔ)水空間，又為地下水的補(bǔ)給、運(yùn)移、排泄制造了極為有利的地下流動(dòng)通道。另一方面，地表的十八道溝河又沿北北東向斷裂帶通過，既縱向切割了北北東向斷裂帶，又橫向切割了北西向斷裂。因此，在兩組不同方向的斷裂交匯部位，各種斷裂空隙等暴露突出，最終使地下水在此處噴出地表，形

32、成十八道溝溫泉群。溫泉主要接受來自區(qū)外的大氣降水和地下潛水的補(bǔ)給，這些水在重力作用下，不斷地向本區(qū)及地下深部運(yùn)移。由于本區(qū)受到北北東向深大斷裂和西北向斷裂的聯(lián)合作用，以及長白山區(qū)挽近時(shí)期強(qiáng)烈的火山活動(dòng)影響，使地下深部熱源上移至淺表。通過熱傳導(dǎo)和水汽混合使用，一方面使來自區(qū)外的地下水在地下深部高溫高壓深循環(huán)過程中與圍巖相互作用，并溶解了圍巖中某結(jié)物質(zhì)，從而使地下水中富含多種有益人體健康的微量元素、放射性元素等。另一方面地下水在地下深部高溫高壓的地質(zhì)環(huán)境中運(yùn)移，水溫也被持續(xù)加熱，在自然狀態(tài)下，地下熱水在深部強(qiáng)大的壓力作用下沿?cái)嗔蚜严渡仙?，最終以溫泉形式噴出地表，形成具有醫(yī)療保健作用的天然溫泉。（二

33、）地?zé)豳Y源評(píng)價(jià)1水質(zhì)于2000年9月初對(duì)該溫泉水進(jìn)行了水質(zhì)現(xiàn)場(chǎng)采樣，并密封后及時(shí)送往長春科技大學(xué)、吉林省地質(zhì)實(shí)驗(yàn)測(cè)試中心、吉林省衛(wèi)生防疫站權(quán)威單位開展了全面水質(zhì)檢測(cè)。水質(zhì)、水溫評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)中華人民共和國地?zé)豳Y源地質(zhì)勘察規(guī)范（GB11615-89），見表3-2，3-3。（1）物理感官指標(biāo)無色、無嗅、無沉淀、無懸浮物、清澈透明、水溫適中、微具氣泡及硫磺氣潔。（2）化學(xué)指標(biāo)常量元素組分中，陽離子含量依次為鈉361.52mg/L、鈣36.73 mg/L、鉀12.91mg/L、鎂10.64mg/L、全鐵0.11mg/L；陰離子含量依次為重碳酸根775.39mg/L、氯125.89mg/L、氟4.52mg

34、/L、硝酸根1.00mg/L；此外，偏硅酸為65.05mg/L、可溶性總固體1484.78mg/L、總硬度110.34mg/L、總堿度635.98mg/L、耗氧量1.01mg/L、游離二氧化碳6.10mg/L、PH值7.35。長白朝鮮族自治縣十八道溝溫泉水質(zhì)綜合統(tǒng)計(jì)表表3-1 常量組份含量（mg/L）微量組份含量（mg/L）Na+361.52鋰0.4600K+12.91鍶0.4687Ca2+26.73溴化物0.02Mg2+10.64碘化物0.006TFe0.11鋅0.0019NH4-0.00硼0.6850HCO3-775.39銅0.0016CO32-0.00砷0.002CL-125.89汞0.

35、0000SO42-116.14鎘0.0000F-4.52硒0.0000NO-31.00銀0.0000H2SiO365.05鋇0.0879游CO26.10鉻0.0025總硬度110.34鉛0.0000總硬度635.98鈷0.0002可溶性總固體1484.78釩0.0006耗氧量1.01鉬0.0000PH值7.35錳0.0054鎳0.0000鋁0.3325亞硝酸鹽0.0000放射性元素鈾<0.018q/L揮發(fā)酚<0.002鐳<6.7E-3q/L氰化物<0.002長白朝鮮族自治縣十八道溝溫泉水質(zhì)評(píng)價(jià)表表3-2 國家醫(yī)療熱礦水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)溫泉水含量（mg/L）評(píng)價(jià)結(jié)果成份有 醫(yī) 療

36、價(jià)值濃度（mg/L）命名礦水濃度（mg/L）礦水名稱二氧化碳2501000碳酸水6.10總硫化氫12硫化氫水氟12氟水4.52符合標(biāo)準(zhǔn)溴525溴水0.02碘15碘水0.006鍶1010鍶水0.4687鐵1010鐵水0.11鋰15鋰水0.46鋇55鋇水0.0879錳1-偏硼酸1.250硼水0.6850偏硅酸2550硅水65.05符合標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)偏砷酸11砷水0.002偏磷酸5-鐳g/L10-11>10-11鐳水<1.81×10-13氡q/L37129.50氡水* 鐳含量數(shù)據(jù)系化驗(yàn)報(bào)告換算后數(shù)據(jù)。微量元素中富含多種有益于身體健康及醫(yī)療保健作用的組份，含量依次為硼0.685 mg/

37、L、鍶0.4687 mg/L 、鋰0.46 mg/L 、碘0.006 mg/L 、鋅0.0019 mg/L 、銅0.0016 mg/L 、鈷0.0002 mg/L。其它微量元素詳見表3-2。放射性元素中含量依次為鈾<0.03Bq/L，鐳<1.81×10-13g/L。由上述表中可以明顯地看出溫度以及偏硅酸（H2SiO3）、氟（F）等三項(xiàng)指標(biāo)均已達(dá)到國家醫(yī)療熱礦水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。由此可以確定，長白縣十八道溝地?zé)崴愋蜑橹靥妓徕c型醫(yī)療低溫泉水。2水量2000年9月初對(duì)十八道溝溫泉群各泉流量分別采用了流速法及體積法進(jìn)行了實(shí)測(cè)，數(shù)據(jù)以及結(jié)果詳見表3-3。長白朝鮮族自治縣十八道溝溫泉群流量

38、實(shí)測(cè)統(tǒng)計(jì)表表3-3 泉號(hào)測(cè) 流時(shí)段（s）流 速 法流量(m3/d)確定流量(m3/d)泉群總流量(m3/d)橫 截 面縱截面寬（cm）深（cm）長（cm）13143.6100145.153143.6100145.153143.6100145.15145.15體 積 法水柱高度(cm)測(cè)桶直徑(cm)2142323.5232887.3589.2587.3587.35358.28.38.232113.90115.29113.90113.90346.40從表中可以清楚地看出，對(duì)各泉均展開了三次流量實(shí)測(cè)，為增加流量保證程度，均取三次中最小流量作為確定流量。與前人有關(guān)各泉流量數(shù)據(jù)對(duì)比可知，本次流量實(shí)測(cè)結(jié)

39、果與前人結(jié)果基本吻合。一則可以說明本次實(shí)測(cè)流量結(jié)果準(zhǔn)確可靠，二則說明各溫泉流量十分穩(wěn)定，多年來變化甚微。對(duì)各泉流量匯總后，確定長白縣十八道溝溫泉群總流量為346.40 m3/d；2號(hào)泉（路東已砌成水池）流量最小，為87.35 m3/d ；3號(hào)（最南）流量中等，為113.90 m3/d。上述溫泉流量十分穩(wěn)定，但允許開采資源量宜控制在300 m3/d以內(nèi)。3水溫2000年9月初，對(duì)該溫泉群進(jìn)行多次水溫測(cè)試，結(jié)果詳見表4-4。從表3-4中可以看出溫泉群的不同泉眼處水溫略有差異，水溫為35-37。其中1號(hào)泉水溫為35，2號(hào)泉水溫為36，3號(hào)泉水溫為37。前人早在八十年代也曾對(duì)該溫泉群開展過水溫測(cè)試，當(dāng)

40、時(shí)測(cè)定各溫泉水溫基本相同，說明該溫泉群水溫恒定，源于地下深部，不受自然及人為因素干擾。綜合上述，關(guān)于溫泉群的水質(zhì)、水量、水溫論述，可以確定，長白縣十八道溝溫泉群為水量豐富，并富含多種有益微量元素的重碳酸鈉型低溫溫泉。長白朝鮮族自治縣十八道溝溫泉水溫綜合統(tǒng)計(jì)表表3-4 溫泉號(hào)實(shí)測(cè)時(shí)間測(cè)定位置測(cè)定時(shí)間長度（分）實(shí)測(cè)溫度（）測(cè)溫儀器1號(hào)泉2000.9.1泉口2035電子溫度計(jì)2000.9.1泉口20352000.9.1泉口20352號(hào)泉2000.9.1泉口20362000.9.1泉口20362000.9.1泉口20353號(hào)泉2000.9.1泉口20372000.9.1泉口20372000.9.1泉口

41、2037（三）地?zé)豳Y源合理開發(fā)與保護(hù)1地?zé)豳Y源合理開發(fā)利用雄偉的長白山，神奇的溫泉水，都是極其寶貴的自然資源。為加大開發(fā)力度，最大可能地轉(zhuǎn)變資源優(yōu)勢(shì)為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，建議以下幾點(diǎn)：（1）除目前開展的沐浴及養(yǎng)魚等初步開發(fā)外，應(yīng)以溫泉為中心進(jìn)一步開辟成溫泉療養(yǎng)院，擴(kuò)大規(guī)模，增加服務(wù)領(lǐng)域，以擴(kuò)大治療范圍和增加療效。長白朝鮮族自治縣十八道溝溫泉水溫度評(píng)價(jià)表表3-5 國家地?zé)豳Y源溫度分級(jí)十八道溝溫泉水溫度（）溫度分級(jí)溫度t界限一號(hào)泉二號(hào)泉三號(hào)泉高溫地?zé)豳Y源t150中溫地?zé)豳Y源90t<150低溫地?zé)豳Y源熱 水60t<90溫?zé)崴?0t<60溫 水25t<40353637（2）要充分發(fā)揮地?zé)?/p>

42、溫泉、長河大川、山清水秀、林海雪原等優(yōu)美自然環(huán)境資源優(yōu)勢(shì)，并結(jié)合人參、鹿茸等長白山特產(chǎn)經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，積極發(fā)展外向型經(jīng)濟(jì)，在以醫(yī)療保健為主的同時(shí)，大力推進(jìn)旅游、休閑、登山、探險(xiǎn)、度假、購物等旅游觀光活動(dòng)，爭(zhēng)取良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。（3）根據(jù)目前掌握的資料，可以初步認(rèn)定該溫泉水中偏硅酸、鍶、鋰等含量已達(dá)到國家飲用天然礦泉水標(biāo)準(zhǔn)。為此，應(yīng)進(jìn)一步開展飲用天然礦泉水的勘察評(píng)價(jià)鑒定工作，進(jìn)而拓展對(duì)該區(qū)地?zé)豳Y源的綜合開發(fā)利用。2地?zé)豳Y源保護(hù)為確保長白縣十八道溝溫泉群的長期合理開發(fā)利用，根據(jù)各泉的出露特點(diǎn)以及地質(zhì)、水文等諸多因素，對(duì)溫泉群提出以下環(huán)境保護(hù)措施。（1）應(yīng)在各泉眼處修筑封閉式蓄水池，采用混凝土磚石

43、砌置，用以積蓄流量。建議蓄水池形狀或方形或圓形，盡量以規(guī)則形狀為宜。蓄水池上部應(yīng)高于地表0.50m，以防地面污水下滲污染泉水。地面以下池深2-3m，用于貯水，以防止因池深過大集中用水后，池內(nèi)水位較低時(shí)近處的十八道溝河水通過淺部縫隙補(bǔ)給，而形成水質(zhì)水溫變異。（2）蓄水池內(nèi)應(yīng)安裝抽水及輸水設(shè)備，每日定時(shí)定量取水，整個(gè)溫泉區(qū)取水量以300m3/d為宜，不應(yīng)超過泉群的總流量。（3）修筑護(hù)泉截流溝，應(yīng)在泉區(qū)靠山坡平行山體處修筑寬 0.4m、深1.00m、長200m的向兩側(cè)開口的截流溝，其中溝底以及近泉區(qū)一側(cè)須用混凝土修砌，以防上游山體地下潛水滲入泉區(qū)。截流溝以內(nèi)為一級(jí)保護(hù)區(qū)，嚴(yán)禁堆放污物及傾倒污水，消除

44、一切可能產(chǎn)生泉水污染的因素。（4）溫泉區(qū)周圍100m范圍內(nèi)確定為二級(jí)保護(hù)區(qū)，嚴(yán)禁修建廁所滲水井、垃圾站及污水排放設(shè)施，以防人為活動(dòng)對(duì)泉水的污染。（5）要節(jié)約用水，醫(yī)療礦水是十分寶貴的地下水資源，要珍惜愛護(hù)。為此，除醫(yī)療保健用水外，其他一切用水不應(yīng)再使用此泉水。（6）定時(shí)開展泉的動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)工作，每月應(yīng)進(jìn)行一次水位、流量、水溫測(cè)試，每年應(yīng)進(jìn)行一次包括細(xì)菌、放射性元素在內(nèi)的全面水質(zhì)檢測(cè)，以及時(shí)掌握溫泉變化。（四）地?zé)豳Y源評(píng)價(jià)結(jié)論1吉林省長白朝鮮族自治縣十八道溝地?zé)豳Y源是出自古生代奧陶系灰?guī)r斷裂破碎帶中深循環(huán)地下熱水。該泉群自然流量為346.40m3/d。開采量宜控制在300m3/d，以增加開采保證溫度

45、。2該泉水溫為35-37，多年來水溫恒定，屬低溫溫水。3根據(jù)溫泉水質(zhì)檢測(cè)結(jié)果，并與國家醫(yī)療熱礦水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及國家地?zé)豳Y源溫度分級(jí)表對(duì)比，確定該地?zé)豳Y源水量豐富，并富含多種有益微量元素的重碳酸鈉型醫(yī)療低溫溫水礦水。4長期監(jiān)測(cè)表明，該泉流量、水質(zhì)、水溫恒定，具醫(yī)療保健功效，為國家寶貴的地?zé)豳Y源。四、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目經(jīng)過大量的市場(chǎng)調(diào)查，多方論證，根據(jù)市場(chǎng)需求分析和擬建項(xiàng)目的服務(wù)范圍及功能設(shè)置，結(jié)合吉林省白山地區(qū)溫泉度假旅游市場(chǎng)現(xiàn)狀，以及長白朝鮮族自治縣十八道溝溫泉度假村未來經(jīng)營理念和發(fā)展取向，將目標(biāo)定位為：區(qū)別于傳統(tǒng)型的酒店而具有個(gè)性化、特色化、現(xiàn)代智能型原生態(tài)溫泉度假村。（一）建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)

46、目項(xiàng)目計(jì)劃投資3億元，總占地面積700002，分三期工程建設(shè)。主要建設(shè)原生態(tài)溫泉賓館、溫泉洗浴綜合樓及附屬公用工程設(shè)施、別墅渡假區(qū)、體育休閑區(qū)、水上餐廳、游樂碼頭、滑雪場(chǎng)等。本項(xiàng)目主要建設(shè)原生態(tài)賓館主體樓、溫泉洗浴綜合樓及附屬公用工程設(shè)施等，總建筑面積為458042。其中原生態(tài)賓館主體樓280002，溫泉洗浴綜合樓160002，附屬公用工程18042。（2）建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目建設(shè)一棟原生態(tài)賓館主體樓、一棟溫泉洗浴綜合樓及附屬公用工程設(shè)施等，總建筑面積為458042。賓館內(nèi)設(shè)計(jì)客房500套，其中標(biāo)準(zhǔn)客房458套，商務(wù)客房20套，vip客房7套，行政客房15套，床位總計(jì)1000張。附屬公用工程設(shè)施包括

47、道路、停車場(chǎng)、污水處理站、鍋爐房、水泵房、洗衣房、車庫等。目前各建筑物主體工程均已建設(shè)完畢，尚未進(jìn)行裝修。項(xiàng)目建成后，日接待客人能力約1000人。本項(xiàng)目按現(xiàn)代智能型原生態(tài)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)裝修，全部建成后，項(xiàng)目將成為集吃、住、行、游、購、娛于一體的大型涉外旅游綜合服務(wù)場(chǎng)所。五、項(xiàng)目選址（一）場(chǎng)址現(xiàn)狀1地點(diǎn)與地理位置項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇在長白朝鮮族自治縣馬鹿溝鎮(zhèn)十八道溝村，距長白縣縣城以西5公里，距十八道溝西南1.5公里，場(chǎng)區(qū)規(guī)劃占地面積約為700002，四面均為山體。建設(shè)場(chǎng)址位于省道s303北4公里處，交通便利，是較理想的旅游渡假場(chǎng)所。2場(chǎng)址土地權(quán)屬類別及占地面積根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、主要建筑物及構(gòu)筑物組成，確

48、定擬建十八道溝溫泉度假村項(xiàng)目區(qū)總占地面積70000m2。項(xiàng)目所占用的土地屬于國有城市建設(shè)用地，土地等級(jí)為二級(jí)。有償征用后土地使用權(quán)歸長白朝鮮族自治縣十八道溝溫泉度假有限公司所有。（二）場(chǎng)址條件1地形、地貌、地震情況場(chǎng)址在地貌上屬于河床一級(jí)階地地帶，場(chǎng)地地勢(shì)開闊，呈北高，南低，土質(zhì)物理性能好，地基土為季節(jié)性凍土，凍結(jié)深度為1.8m，地面標(biāo)高約在1.32.6m。地震基本烈度為6度，臨近7度區(qū)。2氣象條件（1）氣溫：年平均氣溫2.63.1，極端最高氣溫為34.5，極端最低氣溫為39。（2）年平均氣壓為98.6Kpa。（3）風(fēng)：冬季為北風(fēng)，其它季節(jié)為西南風(fēng)，平均風(fēng)速為12m/秒，最大風(fēng)速為25.7m/

49、秒，基本風(fēng)壓W045kg/m2。（4）降雨量：年平均降雨量680mm。（5）降雪：極端最大積雪深度為440cm，基本雪壓S075kg/m2。（6）土壤最大凍土深度為1.8m。（7）平均相對(duì)濕度為72%。3工程地質(zhì)和水文地質(zhì)（1）工程地質(zhì)本區(qū)域位于中朝準(zhǔn)地臺(tái)的東北邊緣，屬遼東隆起區(qū)，地層出露較為齊全，在古老的鞍山群及遼河群組成的準(zhǔn)地臺(tái)基底上先后沉積了寒武系、奧陶系、石炭系、二迭系、侏羅系、上第三系和第四系。場(chǎng)地地表層分布厚度約為1.23.2m的雜填土、亞砂土、粉細(xì)砂夾層、砂卵石層，分布連續(xù)、廣泛，成份復(fù)雜，地基承載力約為2028噸/m2?？勺鳛橐话阈徒?gòu)筑物的基礎(chǔ)持力層，該項(xiàng)目設(shè)計(jì)綜合用房為地上

50、4層，可滿足工程建設(shè)要求。（2）水文地質(zhì)場(chǎng)區(qū)場(chǎng)地地層為雙元結(jié)構(gòu)，上部為透水性差的亞砂土，粉細(xì)沙層，下部為透水性較強(qiáng)的砂卵石層，地下水埋藏類型為松散巖類孔隙型潛水、硅酸鹽類溶洞裂隙水、碎屑巖裂隙孔隙隙承壓水、玄武巖孔洞裂隙水、基巖風(fēng)化殼網(wǎng)狀裂隙水等五大類型。地下水位較高，埋深一般為2m，地下水向十八道溝河下游河床方向排泄。（3）場(chǎng)地評(píng)價(jià)工程范圍內(nèi)無不良地質(zhì)現(xiàn)象，無地震可液化層；建筑場(chǎng)地土為中硬場(chǎng)地土，建筑場(chǎng)地類別為類。4公共設(shè)施條件（1）給排水場(chǎng)區(qū)給水由十八道溝溫泉供應(yīng)，預(yù)計(jì)可供水量為300-400t/d，可以通過管線直接引入泵房，能夠滿足項(xiàng)目建成后的使用需要。場(chǎng)址附近無市政排水管網(wǎng)，擬新建一處

51、小型污水處理站，處理后的污水經(jīng)下水管網(wǎng)排入十八道溝河，能夠滿足GB8978-1996污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)中一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求。（2）供電本項(xiàng)目采用雙回路供電，項(xiàng)目電源由距場(chǎng)區(qū)2公里處的十八道溝變電所引入，目前已引入場(chǎng)址。（3）供熱項(xiàng)目生產(chǎn)、生活用熱采用自備鍋爐供應(yīng)，通過蒸汽和熱水管網(wǎng)平衡生產(chǎn)、生活用熱需求。（4）通訊、網(wǎng)絡(luò)、有線電視接收條件項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)有通訊、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等線網(wǎng)，距場(chǎng)址西側(cè)500-1000m，目前已引至場(chǎng)址?？晒┍卷?xiàng)目使用。（5）交通條件場(chǎng)區(qū)南側(cè)鄰省道S303,東側(cè)有村路，交通便利。六、建設(shè)方案（一）項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想與建設(shè)原則1建筑主題鮮明，外觀造型獨(dú)具一格，有助于長白朝鮮族自治縣建立旅

52、游度假形象。2內(nèi)部功能布局及裝修裝飾能與長白朝鮮族自治縣歷史、文化、自然環(huán)境相結(jié)合，恰到好處的表現(xiàn)和烘托其主題氛圍。3各類設(shè)施設(shè)備配置齊全，品質(zhì)一流，有溫泉渡假村內(nèi)主要區(qū)域溫濕度自動(dòng)控制系統(tǒng)。4有位置合理、功能齊全、品位高雅、裝飾華麗的行政樓層專用服務(wù)區(qū)，并配有24小時(shí)的管家式服務(wù)。（二）項(xiàng)目組成長白縣十八道溝溫泉渡假村總占地面積700002，總建筑面積458042，項(xiàng)目主要由建筑工程、場(chǎng)區(qū)工程、公用工程設(shè)施等組成。建筑工程包括標(biāo)五星賓館主體樓、溫泉洗浴綜合樓等；場(chǎng)區(qū)工程包括場(chǎng)區(qū)道路、停車場(chǎng)、護(hù)堤、擋水壩、滾水壩、綠化（種植闊葉樹種及草坪）等；公用工程包括污水處理廠房、蓄水池、鍋爐房、水泵房、

53、洗衣房、車庫、配電室、警衛(wèi)室等組成。（三）總平面布置1總平面布置的原則和依據(jù)（1）符合長白朝鮮族自治縣總體規(guī)劃綱要；（2）符合長白縣十八道溝溫泉渡假村場(chǎng)區(qū)建筑規(guī)劃的有關(guān)要求；（3）依據(jù)工業(yè)與民用建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（TJ11-87）。2總平面布置方案十八道溝溫泉度假村由上海同濟(jì)大學(xué)專家設(shè)計(jì)，融匯美國、澳大利亞、日本、臺(tái)灣、香港等地國際知名渡假村的精華，結(jié)合該項(xiàng)目的獨(dú)特的地理位置和溫泉特性建設(shè)而成，其建筑感覺將是融合西方現(xiàn)代風(fēng)格與中華民族經(jīng)典的完善力作，形成具有標(biāo)志性的旅游及休養(yǎng)建筑形象。溫泉度假村場(chǎng)區(qū)出入口設(shè)在北側(cè)，通往省道s303公路。溫泉度假村標(biāo)五星賓館主體樓布置在場(chǎng)區(qū)北側(cè)；溫泉洗浴綜合樓布置

54、在場(chǎng)區(qū)中央；鍋爐房布置在場(chǎng)區(qū)東北側(cè)；蓄水池、水泵房布置在場(chǎng)區(qū)東南側(cè)；污水處理廠布置在場(chǎng)區(qū)南側(cè)；在賓館東側(cè)集中設(shè)置停車場(chǎng)，在場(chǎng)區(qū)東北側(cè)和建筑物周圍進(jìn)行綠化。詳見項(xiàng)目場(chǎng)區(qū)總平面布置示意圖。（四）建筑工程方案1設(shè)計(jì)依據(jù)（1）民用建筑設(shè)計(jì)通則（JGJ37-87）（2）吉林省民用建筑標(biāo)準(zhǔn)（DB/2200，D33001-89）（3）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ16-87（4）建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB50009-2001）（5）建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ50007）（6）混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50010-2002）（7）建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ50011-2001）（8）建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50222-95（9）建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50068-2001）（10）建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)（GB50023-95）2概述本項(xiàng)目