薄膜電容器項目創(chuàng)業(yè)計劃書【參考模板】

1、泓域咨詢/薄膜電容器項目創(chuàng)業(yè)計劃書薄膜電容器項目創(chuàng)業(yè)計劃書xx集團有限公司目錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc108195472 第一章 項目基本情況 PAGEREF _Toc108195472 h 8 HYPERLINK l _Toc108195473 一、 項目名稱及建設性質(zhì) PAGEREF _Toc108195473 h 8 HYPERLINK l _Toc108195474 二、 項目承辦單位 PAGEREF _Toc108195474 h 8 HYPERLINK l _Toc108195475 三、 項目定位及建設理由 PAGEREF _Toc108

2、195475 h 9 HYPERLINK l _Toc108195476 四、 報告編制說明 PAGEREF _Toc108195476 h 9 HYPERLINK l _Toc108195477 五、 項目建設選址 PAGEREF _Toc108195477 h 11 HYPERLINK l _Toc108195478 六、 項目生產(chǎn)規(guī)模 PAGEREF _Toc108195478 h 11 HYPERLINK l _Toc108195479 七、 建筑物建設規(guī)模 PAGEREF _Toc108195479 h 11 HYPERLINK l _Toc108195480 八、 環(huán)境影響 PAG

3、EREF _Toc108195480 h 12 HYPERLINK l _Toc108195481 九、 項目總投資及資金構成 PAGEREF _Toc108195481 h 12 HYPERLINK l _Toc108195482 十、 資金籌措方案 PAGEREF _Toc108195482 h 13 HYPERLINK l _Toc108195483 十一、 項目預期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標 PAGEREF _Toc108195483 h 13 HYPERLINK l _Toc108195484 十二、 項目建設進度規(guī)劃 PAGEREF _Toc108195484 h 13 HYPERLINK

4、l _Toc108195485 主要經(jīng)濟指標一覽表 PAGEREF _Toc108195485 h 14 HYPERLINK l _Toc108195486 第二章 市場分析 PAGEREF _Toc108195486 h 16 HYPERLINK l _Toc108195487 一、 面臨的機遇 PAGEREF _Toc108195487 h 16 HYPERLINK l _Toc108195488 二、 產(chǎn)業(yè)鏈強鏈、補鏈、延鏈 PAGEREF _Toc108195488 h 18 HYPERLINK l _Toc108195489 三、 加速產(chǎn)品結構調(diào)整 PAGEREF _Toc10819

5、5489 h 19 HYPERLINK l _Toc108195490 四、 提升自主品牌競爭力 PAGEREF _Toc108195490 h 19 HYPERLINK l _Toc108195491 五、 打造智能家電應用生態(tài) PAGEREF _Toc108195491 h 19 HYPERLINK l _Toc108195492 六、 助力實現(xiàn)碳中和目標 PAGEREF _Toc108195492 h 20 HYPERLINK l _Toc108195493 第三章 項目背景分析 PAGEREF _Toc108195493 h 21 HYPERLINK l _Toc108195494 一

6、、 產(chǎn)業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn) PAGEREF _Toc108195494 h 21 HYPERLINK l _Toc108195495 二、 優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局 PAGEREF _Toc108195495 h 22 HYPERLINK l _Toc108195496 三、 產(chǎn)業(yè)發(fā)展實施路徑 PAGEREF _Toc108195496 h 24 HYPERLINK l _Toc108195497 第四章 建筑工程說明 PAGEREF _Toc108195497 h 29 HYPERLINK l _Toc108195498 一、 項目工程設計總體要求 PAGEREF _Toc108195498 h 29 HY

7、PERLINK l _Toc108195499 二、 建設方案 PAGEREF _Toc108195499 h 29 HYPERLINK l _Toc108195500 三、 建筑工程建設指標 PAGEREF _Toc108195500 h 32 HYPERLINK l _Toc108195501 建筑工程投資一覽表 PAGEREF _Toc108195501 h 33 HYPERLINK l _Toc108195502 四、 項目選址原則 PAGEREF _Toc108195502 h 34 HYPERLINK l _Toc108195503 五、 項目選址綜合評價 PAGEREF _Toc

8、108195503 h 34 HYPERLINK l _Toc108195504 第五章 建設方案與產(chǎn)品規(guī)劃 PAGEREF _Toc108195504 h 35 HYPERLINK l _Toc108195505 一、 建設規(guī)模及主要建設內(nèi)容 PAGEREF _Toc108195505 h 35 HYPERLINK l _Toc108195506 二、 產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領 PAGEREF _Toc108195506 h 35 HYPERLINK l _Toc108195507 產(chǎn)品規(guī)劃方案一覽表 PAGEREF _Toc108195507 h 35 HYPERLINK l _Toc108

9、195508 第六章 法人治理 PAGEREF _Toc108195508 h 37 HYPERLINK l _Toc108195509 一、 股東權利及義務 PAGEREF _Toc108195509 h 37 HYPERLINK l _Toc108195510 二、 董事 PAGEREF _Toc108195510 h 39 HYPERLINK l _Toc108195511 三、 高級管理人員 PAGEREF _Toc108195511 h 44 HYPERLINK l _Toc108195512 四、 監(jiān)事 PAGEREF _Toc108195512 h 47 HYPERLINK l

10、_Toc108195513 第七章 發(fā)展規(guī)劃分析 PAGEREF _Toc108195513 h 49 HYPERLINK l _Toc108195514 一、 公司發(fā)展規(guī)劃 PAGEREF _Toc108195514 h 49 HYPERLINK l _Toc108195515 二、 保障措施 PAGEREF _Toc108195515 h 50 HYPERLINK l _Toc108195516 第八章 運營管理模式 PAGEREF _Toc108195516 h 52 HYPERLINK l _Toc108195517 一、 公司經(jīng)營宗旨 PAGEREF _Toc108195517 h

11、52 HYPERLINK l _Toc108195518 二、 公司的目標、主要職責 PAGEREF _Toc108195518 h 52 HYPERLINK l _Toc108195519 三、 各部門職責及權限 PAGEREF _Toc108195519 h 53 HYPERLINK l _Toc108195520 四、 財務會計制度 PAGEREF _Toc108195520 h 56 HYPERLINK l _Toc108195521 第九章 勞動安全分析 PAGEREF _Toc108195521 h 62 HYPERLINK l _Toc108195522 一、 編制依據(jù) PAGE

12、REF _Toc108195522 h 62 HYPERLINK l _Toc108195523 二、 防范措施 PAGEREF _Toc108195523 h 63 HYPERLINK l _Toc108195524 三、 預期效果評價 PAGEREF _Toc108195524 h 69 HYPERLINK l _Toc108195525 第十章 工藝技術方案分析 PAGEREF _Toc108195525 h 70 HYPERLINK l _Toc108195526 一、 企業(yè)技術研發(fā)分析 PAGEREF _Toc108195526 h 70 HYPERLINK l _Toc108195

13、527 二、 項目技術工藝分析 PAGEREF _Toc108195527 h 72 HYPERLINK l _Toc108195528 三、 質(zhì)量管理 PAGEREF _Toc108195528 h 73 HYPERLINK l _Toc108195529 四、 設備選型方案 PAGEREF _Toc108195529 h 74 HYPERLINK l _Toc108195530 主要設備購置一覽表 PAGEREF _Toc108195530 h 75 HYPERLINK l _Toc108195531 第十一章 組織機構及人力資源 PAGEREF _Toc108195531 h 77 HY

14、PERLINK l _Toc108195532 一、 人力資源配置 PAGEREF _Toc108195532 h 77 HYPERLINK l _Toc108195533 勞動定員一覽表 PAGEREF _Toc108195533 h 77 HYPERLINK l _Toc108195534 二、 員工技能培訓 PAGEREF _Toc108195534 h 77 HYPERLINK l _Toc108195535 第十二章 節(jié)能方案說明 PAGEREF _Toc108195535 h 79 HYPERLINK l _Toc108195536 一、 項目節(jié)能概述 PAGEREF _Toc10

15、8195536 h 79 HYPERLINK l _Toc108195537 二、 能源消費種類和數(shù)量分析 PAGEREF _Toc108195537 h 80 HYPERLINK l _Toc108195538 能耗分析一覽表 PAGEREF _Toc108195538 h 81 HYPERLINK l _Toc108195539 三、 項目節(jié)能措施 PAGEREF _Toc108195539 h 81 HYPERLINK l _Toc108195540 四、 節(jié)能綜合評價 PAGEREF _Toc108195540 h 83 HYPERLINK l _Toc108195541 第十三章 進

16、度計劃方案 PAGEREF _Toc108195541 h 84 HYPERLINK l _Toc108195542 一、 項目進度安排 PAGEREF _Toc108195542 h 84 HYPERLINK l _Toc108195543 項目實施進度計劃一覽表 PAGEREF _Toc108195543 h 84 HYPERLINK l _Toc108195544 二、 項目實施保障措施 PAGEREF _Toc108195544 h 85 HYPERLINK l _Toc108195545 第十四章 投資計劃 PAGEREF _Toc108195545 h 86 HYPERLINK l

17、 _Toc108195546 一、 投資估算的編制說明 PAGEREF _Toc108195546 h 86 HYPERLINK l _Toc108195547 二、 建設投資估算 PAGEREF _Toc108195547 h 86 HYPERLINK l _Toc108195548 建設投資估算表 PAGEREF _Toc108195548 h 88 HYPERLINK l _Toc108195549 三、 建設期利息 PAGEREF _Toc108195549 h 88 HYPERLINK l _Toc108195550 建設期利息估算表 PAGEREF _Toc108195550 h

18、89 HYPERLINK l _Toc108195551 四、 流動資金 PAGEREF _Toc108195551 h 90 HYPERLINK l _Toc108195552 流動資金估算表 PAGEREF _Toc108195552 h 90 HYPERLINK l _Toc108195553 五、 項目總投資 PAGEREF _Toc108195553 h 91 HYPERLINK l _Toc108195554 總投資及構成一覽表 PAGEREF _Toc108195554 h 91 HYPERLINK l _Toc108195555 六、 資金籌措與投資計劃 PAGEREF _To

19、c108195555 h 92 HYPERLINK l _Toc108195556 項目投資計劃與資金籌措一覽表 PAGEREF _Toc108195556 h 93 HYPERLINK l _Toc108195557 第十五章 經(jīng)濟收益分析 PAGEREF _Toc108195557 h 95 HYPERLINK l _Toc108195558 一、 經(jīng)濟評價財務測算 PAGEREF _Toc108195558 h 95 HYPERLINK l _Toc108195559 營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表 PAGEREF _Toc108195559 h 95 HYPERLINK l _To

20、c108195560 綜合總成本費用估算表 PAGEREF _Toc108195560 h 96 HYPERLINK l _Toc108195561 固定資產(chǎn)折舊費估算表 PAGEREF _Toc108195561 h 97 HYPERLINK l _Toc108195562 無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表 PAGEREF _Toc108195562 h 98 HYPERLINK l _Toc108195563 利潤及利潤分配表 PAGEREF _Toc108195563 h 100 HYPERLINK l _Toc108195564 二、 項目盈利能力分析 PAGEREF _Toc108195

21、564 h 100 HYPERLINK l _Toc108195565 項目投資現(xiàn)金流量表 PAGEREF _Toc108195565 h 102 HYPERLINK l _Toc108195566 三、 償債能力分析 PAGEREF _Toc108195566 h 103 HYPERLINK l _Toc108195567 借款還本付息計劃表 PAGEREF _Toc108195567 h 104 HYPERLINK l _Toc108195568 第十六章 項目招投標方案 PAGEREF _Toc108195568 h 106 HYPERLINK l _Toc108195569 一、 項目

22、招標依據(jù) PAGEREF _Toc108195569 h 106 HYPERLINK l _Toc108195570 二、 項目招標范圍 PAGEREF _Toc108195570 h 106 HYPERLINK l _Toc108195571 三、 招標要求 PAGEREF _Toc108195571 h 107 HYPERLINK l _Toc108195572 四、 招標組織方式 PAGEREF _Toc108195572 h 107 HYPERLINK l _Toc108195573 五、 招標信息發(fā)布 PAGEREF _Toc108195573 h 109 HYPERLINK l _

23、Toc108195574 第十七章 總結 PAGEREF _Toc108195574 h 110 HYPERLINK l _Toc108195575 第十八章 附表附錄 PAGEREF _Toc108195575 h 112 HYPERLINK l _Toc108195576 主要經(jīng)濟指標一覽表 PAGEREF _Toc108195576 h 112 HYPERLINK l _Toc108195577 建設投資估算表 PAGEREF _Toc108195577 h 113 HYPERLINK l _Toc108195578 建設期利息估算表 PAGEREF _Toc108195578 h 11

24、4 HYPERLINK l _Toc108195579 固定資產(chǎn)投資估算表 PAGEREF _Toc108195579 h 115 HYPERLINK l _Toc108195580 流動資金估算表 PAGEREF _Toc108195580 h 116 HYPERLINK l _Toc108195581 總投資及構成一覽表 PAGEREF _Toc108195581 h 117 HYPERLINK l _Toc108195582 項目投資計劃與資金籌措一覽表 PAGEREF _Toc108195582 h 118 HYPERLINK l _Toc108195583 營業(yè)收入、稅金及附加和增值

25、稅估算表 PAGEREF _Toc108195583 h 119 HYPERLINK l _Toc108195584 綜合總成本費用估算表 PAGEREF _Toc108195584 h 119 HYPERLINK l _Toc108195585 利潤及利潤分配表 PAGEREF _Toc108195585 h 120 HYPERLINK l _Toc108195586 項目投資現(xiàn)金流量表 PAGEREF _Toc108195586 h 121 HYPERLINK l _Toc108195587 借款還本付息計劃表 PAGEREF _Toc108195587 h 123本報告為模板參考范文，不

26、作為投資建議，僅供參考。報告產(chǎn)業(yè)背景、市場分析、技術方案、風險評估等內(nèi)容基于公開信息；項目建設方案、投資估算、經(jīng)濟效益分析等內(nèi)容基于行業(yè)研究模型。本報告可用于學習交流或模板參考應用。項目基本情況項目名稱及建設性質(zhì)（一）項目名稱薄膜電容器項目（二）項目建設性質(zhì)本項目屬于擴建項目項目承辦單位（一）項目承辦單位名稱xx集團有限公司（二）項目聯(lián)系人宋xx（三）項目建設單位概況公司在發(fā)展中始終堅持以創(chuàng)新為源動力，不斷投入巨資引入先進研發(fā)設備，更新思想觀念，依托優(yōu)秀的人才、完善的信息、現(xiàn)代科技技術等優(yōu)勢，不斷加大新產(chǎn)品的研發(fā)力度，以實現(xiàn)公司的永續(xù)經(jīng)營和品牌發(fā)展。公司全面推行“政府、市場、投資、消費、經(jīng)營、

27、企業(yè)”六位一體合作共贏的市場戰(zhàn)略，以高度的社會責任積極響應政府城市發(fā)展號召，融入各級城市的建設與發(fā)展，在商業(yè)模式思路上領先業(yè)界，對服務區(qū)域經(jīng)濟與社會發(fā)展做出了突出貢獻。 公司始終堅持“人本、誠信、創(chuàng)新、共贏”的經(jīng)營理念，以“市場為導向、顧客為中心”的企業(yè)服務宗旨，竭誠為國內(nèi)外客戶提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和一流服務，歡迎各界人士光臨指導和洽談業(yè)務。公司不斷建設和完善企業(yè)信息化服務平臺，實施“互聯(lián)網(wǎng)+”企業(yè)專項行動，推廣適合企業(yè)需求的信息化產(chǎn)品和服務，促進互聯(lián)網(wǎng)和信息技術在企業(yè)經(jīng)營管理各個環(huán)節(jié)中的應用，業(yè)通過信息化提高效率和效益。搭建信息化服務平臺，培育產(chǎn)業(yè)鏈，打造創(chuàng)新鏈，提升價值鏈，促進帶動產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)

28、協(xié)同發(fā)展。項目定位及建設理由電子元器件作為核心基礎零部件，既是戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重點領域之一，也是支撐新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展的關鍵基礎類產(chǎn)品。支持薄膜電容器、電熱器件、微特電機等現(xiàn)有優(yōu)勢元器件產(chǎn)業(yè)向集成化、智能化、模塊化、低能耗的方向轉(zhuǎn)變。開發(fā)出滿足智能家電（居）產(chǎn)品發(fā)展需求的新型片式化、小型化的高可靠電子元器件產(chǎn)品。報告編制說明（一）報告編制依據(jù)1、中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和2035年遠景目標綱要；2、中國制造2025；3、建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)及使用手冊（第三版）；4、項目公司提供的發(fā)展規(guī)劃、有關資料及相關數(shù)據(jù)等。（二）報告編制原則為實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的目標，報告確定按

29、如下原則編制：1、認真貫徹國家和地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展的總體思路：資源綜合利用、節(jié)約能源、提高社會效益和經(jīng)濟效益。2、嚴格執(zhí)行國家、地方及主管部門制定的環(huán)保、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防和節(jié)能設計規(guī)定、規(guī)范及標準。3、積極采用新工藝、新技術，在保證產(chǎn)品質(zhì)量的同時，力求節(jié)能降耗。4、堅持可持續(xù)發(fā)展原則。（二） 報告主要內(nèi)容依據(jù)國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和有關部門的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃以及項目承辦單位的實際情況，按照項目的建設要求，對項目的實施在技術、經(jīng)濟、社會和環(huán)境保護等領域的科學性、合理性和可行性進行研究論證。研究、分析和預測國內(nèi)外市場供需情況與建設規(guī)模，并提出主要技術經(jīng)濟指標，對項目能否實施做出一個比較科學的評價，其主要內(nèi)容包括

30、如下幾個方面:1、確定建設條件與項目選址。2、確定企業(yè)組織機構及勞動定員。3、項目實施進度建議。4、分析技術、經(jīng)濟、投資估算和資金籌措情況。5、預測項目的經(jīng)濟效益和社會效益及國民經(jīng)濟評價。項目建設選址本期項目選址位于xx（以選址意見書為準），占地面積約64.00畝。項目擬定建設區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。項目生產(chǎn)規(guī)模項目建成后，形成年產(chǎn)xxx薄膜電容器的生產(chǎn)能力。建筑物建設規(guī)模本期項目建筑面積67741.00，其中：生產(chǎn)工程44069.22，倉儲工程10644.56，行政辦公及生活服務設施7541.27，公共工程5485.95。環(huán)

31、境影響本期工程項目符合當?shù)匕l(fā)展規(guī)劃，選用生產(chǎn)工藝技術成熟可靠，符合當?shù)禺a(chǎn)業(yè)結構調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；項目建成投產(chǎn)后，在全面采取各項污染防治措施和加強企業(yè)環(huán)境管理的前提下，對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內(nèi)，所以，本期工程項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。項目總投資及資金構成（一）項目總投資構成分析本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據(jù)謹慎財務估算，項目總投資25617.60萬元，其中：建設投資21259.24萬元，占項目總投資的82.99%；建設期利息223.35萬元，占項目總投資的0.87%；流動資金4135.01萬元

32、，占項目總投資的16.14%。（二）建設投資構成本期項目建設投資21259.24萬元，包括工程費用、工程建設其他費用和預備費，其中：工程費用18945.29萬元，工程建設其他費用1754.92萬元，預備費559.03萬元。資金籌措方案本期項目總投資25617.60萬元，其中申請銀行長期貸款9116.19萬元，其余部分由企業(yè)自籌。項目預期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標（一）經(jīng)濟效益目標值（正常經(jīng)營年份）1、營業(yè)收入（SP）：45500.00萬元。2、綜合總成本費用（TC）：38048.13萬元。3、凈利潤（NP）：5441.50萬元。（二）經(jīng)濟效益評價目標1、全部投資回收期（Pt）：6.30年。2、財務內(nèi)部收

33、益率：15.08%。3、財務凈現(xiàn)值：5959.01萬元。項目建設進度規(guī)劃本期項目按照國家基本建設程序的有關法規(guī)和實施指南要求進行建設，本期項目建設期限規(guī)劃12個月。十四、項目綜合評價經(jīng)初步分析評價，項目不僅有顯著的經(jīng)濟效益，而且其社會救益、生態(tài)效益非常顯著，項目的建設對提高農(nóng)民收入、維護社會穩(wěn)定，構建和諧社會、促進區(qū)域經(jīng)濟快速發(fā)展具有十分重要的作用。項目在社會經(jīng)濟、自然條件及投資等方面建設條件較好，項目的實施不但是可行而且是十分必要的。主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積42667.00約64.00畝1.1總建筑面積67741.001.2基底面積23893.521.3投資強度萬元/

34、畝324.922總投資萬元25617.602.1建設投資萬元21259.242.1.1工程費用萬元18945.292.1.2其他費用萬元1754.922.1.3預備費萬元559.032.2建設期利息萬元223.352.3流動資金萬元4135.013資金籌措萬元25617.603.1自籌資金萬元16501.413.2銀行貸款萬元9116.194營業(yè)收入萬元45500.00正常運營年份5總成本費用萬元38048.136利潤總額萬元7255.337凈利潤萬元5441.508所得稅萬元1813.839增值稅萬元1637.7910稅金及附加萬元196.5411納稅總額萬元3648.1612工業(yè)增加值萬元

35、12856.8913盈虧平衡點萬元19542.39產(chǎn)值14回收期年6.3015內(nèi)部收益率15.08%所得稅后16財務凈現(xiàn)值萬元5959.01所得稅后市場分析面臨的機遇（一）新技術的機遇新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革孕育興起，新技術、新工藝、新材料、新能源等技術與智能家電（居）產(chǎn)業(yè)深度融合，助力企業(yè)洞察用戶需求和匹配供需、降低成本、提高質(zhì)量和效率，催生新的增長點。5G通訊技術的重大突破及成熟化的商業(yè)應用推動了智能移動終端的迅猛發(fā)展，“十三五”期間，智能移動終端的總銷量達到了近10億部，且這一數(shù)字還在以每年10%左右的幅度增長，智能移動終端作為智能家電、家居系統(tǒng)互聯(lián)互通的切入點，間接推動了產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；人

36、工智能（AI）領域機器深度學習算法取得實質(zhì)性進展，Alfgo戰(zhàn)勝人類等事實說明了AI對推動智能家電、家居系統(tǒng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展所產(chǎn)生的深遠意義；大健康、大數(shù)據(jù)、云計算技術的成熟應用為智能家居產(chǎn)業(yè)的深度發(fā)展提供了可借鑒的技術。（二）新政策的機遇2021年國務院政府工作報告提出“穩(wěn)定增加家電等大宗消費”；2021年1月，商務部等十二部門關于提振大宗消費重點消費促進釋放農(nóng)村消費潛力若干措施的通知明確提出促進家電家具消費；2021年4月，住建部發(fā)布關于加快發(fā)展數(shù)字家庭提高居住品質(zhì)的指導意見，明確數(shù)字家庭服務功能，強化數(shù)字家庭工程設施建設；隨著“新基建”戰(zhàn)略設施的不斷完善，為智能家電（居）產(chǎn)業(yè)深度發(fā)展提供了爆發(fā)式

37、的發(fā)展機遇；中共安徽省委關于制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和二三五年遠景目標的建議將智能家電作為十大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，提出建設世界級智能家電（居）產(chǎn)業(yè)集群。（三）新環(huán)境的機遇2020年新冠疫情、世界經(jīng)濟深度衰退、經(jīng)濟全球化遭遇逆流等使全球化格局面臨重構，一些發(fā)達國家仍在主動或被動地退出家電制造業(yè)，發(fā)展中國家的家電制造業(yè)還處于發(fā)展初期，國際家電產(chǎn)業(yè)格局的調(diào)整給家電產(chǎn)業(yè)全球拓展帶來發(fā)展機遇。國家大力支持的跨境電商等新業(yè)態(tài)將帶動中小微企業(yè)出口及自主品牌創(chuàng)建，“一帶一路”沿線的新興和發(fā)展中國家市場正在成長。同時，長三角一體化、長江經(jīng)濟帶、中部崛起等國家戰(zhàn)略深入實施和中國（安徽）自貿(mào)區(qū)穩(wěn)步推進，大

38、量省外、國外項目和資金進入，存在著新的發(fā)展機會，完備高效的產(chǎn)業(yè)鏈、優(yōu)秀的自我創(chuàng)新能力等讓智能家電（居）產(chǎn)業(yè)具備競爭優(yōu)勢。（四）新消費的機遇隨著中國經(jīng)濟的快速發(fā)展，居民收入保持較快的增長，物價維持穩(wěn)定，居民購買力大幅提升，“宅經(jīng)濟”、“她經(jīng)濟”、Z世代等帶動新型消費模式加快發(fā)展，享受型消費及健康型消費占比大幅提高，以智能化、舒適性、健康型為主導的智能產(chǎn)品市場迎來重大發(fā)展機遇。智能化、網(wǎng)絡化、數(shù)字化成為家電企業(yè)產(chǎn)品研發(fā)和創(chuàng)新的重要發(fā)展方向，主要家電企業(yè)紛紛推出智能家居集成化場景，正以賣“智能單品”向賣“智慧集成”轉(zhuǎn)變、從“做產(chǎn)品”向“做生態(tài)”轉(zhuǎn)型。伴隨著智慧生活方式的普及，數(shù)萬億的智能家居市場將成

39、為家電企業(yè)競爭的新領域。產(chǎn)業(yè)鏈強鏈、補鏈、延鏈找準產(chǎn)業(yè)補鏈、強鏈、延鏈需求，盯住產(chǎn)業(yè)鏈關鍵環(huán)節(jié)、關鍵技術、關鍵企業(yè)，著力吸引平臺企業(yè)、龍頭企業(yè)和企業(yè)總部落戶。搶占工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺發(fā)展先機，強化數(shù)字賦能，加快提升智能家電（居）產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展動能。強鏈：支持上游技術龍頭配套企業(yè)，依托美的、海爾、格力、榮事達、美菱為龍頭的主機應用企業(yè)（平臺），通過技術創(chuàng)新、機制創(chuàng)新、業(yè)務創(chuàng)新做大做強。補鏈：積極引進并支持圍繞智能家電（居）產(chǎn)業(yè)發(fā)展相配套的關鍵零部件、先進制造成型、先進材料、高端半導體等領域行業(yè)“專精特新”或“獨角獸”企業(yè)落戶。延鏈：圍繞智能家電、智能家居、智慧家庭升級方向，鞏固傳統(tǒng)家電產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢基礎，引進

40、智能家居頭部企業(yè)，全方位延產(chǎn)品鏈、技術鏈、供應鏈、服務鏈，以高質(zhì)量的增量激活存量。加速產(chǎn)品結構調(diào)整按照增品種、提品質(zhì)、創(chuàng)品牌“三品”行動和安徽工業(yè)精品提升行動的要求，立足于現(xiàn)有的“四大件”產(chǎn)品結構體系，以滿足不同消費群體在“衣食住行”等各個方面的美好生活需求為導向，延長、補充和優(yōu)化產(chǎn)品鏈，打造全品類、多品種、高品質(zhì)的智能家電（居）產(chǎn)品供給體系。提升自主品牌競爭力健全品牌培育機制，完善品牌建設標準體系和評價體系，引導企業(yè)走品牌發(fā)展之路，推進“三品示范”和“工業(yè)精品”工程。對標國際國內(nèi)一流標準，鼓勵家電企業(yè)不斷提高市場營銷、服務能力、資本運營、品牌輸出等環(huán)節(jié)運作水平，增強品牌效應，著力打響“安徽家

41、電”金字品牌。打造智能家電應用生態(tài)圍繞用戶需求和應用場景，提高家電產(chǎn)品的自感知、自決策、自執(zhí)行、自學習等智能化水平，全面提升智能人機交互控制技術水平，優(yōu)化用戶體驗；構建可多設備接入、多場景聯(lián)動、跨品牌、跨產(chǎn)業(yè)、跨平臺的智能家電應用場景；構建或參與跨行業(yè)的智能家電合作生態(tài)，為用戶提供各種應用場景下的多樣化智能家電及服務解決方案。助力實現(xiàn)碳中和目標通過開展產(chǎn)品生態(tài)設計、使用再生原料、保障廢棄產(chǎn)品規(guī)范回收利用和安全處置、加強信息公開等，推動家電企業(yè)切實落實資源環(huán)境責任，提高產(chǎn)品的綜合競爭力和資源環(huán)境效益，助力實現(xiàn)碳中和目標。項目背景分析產(chǎn)業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)（一）產(chǎn)業(yè)格局面臨重構當今世界正面臨百年未有之

42、大變局，高端制造向發(fā)達國家回流，低端制造向中低收入國家轉(zhuǎn)移，家電產(chǎn)業(yè)格局和市場競爭格局將發(fā)生深刻變化。同時，疫情的不確定性將長期影響行業(yè)發(fā)展，新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革蓬勃興起，催生新產(chǎn)品、新模式和新業(yè)態(tài)，帶來新的競爭者和競爭方式。國內(nèi)外經(jīng)濟形勢的不確定性及市場下行壓力，對企業(yè)平衡長期戰(zhàn)略和短期利益帶來嚴峻挑戰(zhàn)。（二）關鍵技術亟需突破與國內(nèi)外一流家電企業(yè)相比，安徽家電在智能傳感、安全通信、人機交互、數(shù)據(jù)挖掘等關鍵核心技術并不領先，在研發(fā)高性能、高感知、靈敏控制的傳感設備的控制系統(tǒng)方面的自主創(chuàng)新能力還存在一定差距。中低端產(chǎn)品產(chǎn)能過剩，高端產(chǎn)品競爭力不足，產(chǎn)品質(zhì)量和可靠性有待進一步提高。在新能源技術

43、、新材料與材料替代技術等領域有待突破。（三）家電新勢力進場角逐家電行業(yè)市場化程度高，競爭激烈，市場“蛋糕”已基本被海爾、美的、格力等國內(nèi)“家電巨頭”以及惠而浦、西門子、三星等海外高端品牌劃分完畢。相繼出現(xiàn)了進軍互聯(lián)網(wǎng)電視、主打性價比，擁有強大生態(tài)鏈支撐的小米；發(fā)布智慧屏產(chǎn)品、擁有核心技術競爭力和品牌影響力的華為；擁有高端制造實力、進軍智能電視領域的聯(lián)想；以及小熊電器、石頭科技等新興IPO小家電企業(yè)，國內(nèi)家電市場已形成多頭鼎力、新勢力競相角逐的激烈競爭新格局。（四）市場不確定性因素增多房地產(chǎn)政策縮緊，市場處于相對平靜期，原材料價格上漲、疫情全球化影響等國內(nèi)外經(jīng)濟形勢的不確定性及市場下行壓力，對企

44、業(yè)平衡長期戰(zhàn)略和短期利益帶來嚴峻挑戰(zhàn)。2020年，全國家電線下渠道占整體家電零售額市場的比例為49.6%，線上渠道為50.4%，家電消費加速向線上聚攏。家電零售企業(yè)也從垂直走向跨界整合，“京東+五星”“京東+騰訊”“阿里+蘇寧”“國美+拼多多”等新渠道組合加速發(fā)力，線上線下的互相滲透和融合水平進一步提高，全渠道、全場景的銷售模式進一步形成。優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局安徽家電產(chǎn)業(yè)集群效應凸顯，產(chǎn)業(yè)增長迅速。利用我省基礎和優(yōu)勢，積極探索智能家電（居）發(fā)展之路，推進家電產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，促進企業(yè)集聚，形成以合肥、蕪湖、滁州為主體，以蚌埠、馬鞍山、阜陽、六安、宣城等地多節(jié)點的智能家電（居）產(chǎn)業(yè)格局，將安徽省打造成世界級

45、智能家電（居）產(chǎn)業(yè)集群。合肥加快綠色環(huán)保、高效節(jié)能的智能化產(chǎn)品的研發(fā)更新，促進信息技術、工業(yè)設計、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等與家電產(chǎn)業(yè)融合，全面提升從研發(fā)到核心零部件生產(chǎn)、整機制造、物流、售后服務的家電產(chǎn)業(yè)鏈整體競爭力。加快培育形成2000億級的智能家電（居）產(chǎn)業(yè)集群，全力打造全國重要的智能家電制造業(yè)高地、全球具有影響力的家電、家居產(chǎn)業(yè)基地。蕪湖“立足空調(diào)、發(fā)展小家電、適度拓展產(chǎn)業(yè)發(fā)展領域”，進一步發(fā)展壯大家電產(chǎn)業(yè)集群。依托現(xiàn)有龍頭企業(yè)，推動家電產(chǎn)品高端化和制造過程智能化，搶占小家電發(fā)展布局的機遇，培育一批國內(nèi)領先、國際知名的整機和配套企業(yè)。爭取到2025年，產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值突破1500億元，主營業(yè)務收入超過10

46、0億元企業(yè)達5家以上，主要產(chǎn)品技術水平達到國際先進水平，打造國內(nèi)外知名的高端家電產(chǎn)業(yè)制造集群。滁州以經(jīng)開區(qū)、全椒、天長為載體，圍繞家電智能終端，推進“屏芯端”高效協(xié)同聯(lián)動發(fā)展，加快推進重點主機及配套企業(yè)智能產(chǎn)業(yè)園建設，加快核心零部件企業(yè)發(fā)展，增強智能家電產(chǎn)業(yè)集群在長三角的影響力。力爭到“十四五”末產(chǎn)值超1000億元，爭創(chuàng)國家級智能家電創(chuàng)新基地，打造成為全國重要的家電信息產(chǎn)業(yè)基地。蚌埠加速形成智能傳感器產(chǎn)業(yè)集聚，高位推動中國（蚌埠）傳感谷建設。按照“一谷三園”產(chǎn)業(yè)集群總體布局，“三園”即中央創(chuàng)新園、MEMS（微電子機械系統(tǒng)）核心器件產(chǎn)業(yè)園、科技孵化園。中央創(chuàng)新園打造智能傳感器產(chǎn)業(yè)的研發(fā)、設計、制

47、造、封裝、測試于一體的全產(chǎn)業(yè)鏈。產(chǎn)業(yè)發(fā)展實施路徑（一）“龍頭+配套”，構建產(chǎn)業(yè)新協(xié)同堅持龍頭企業(yè)帶動，促進各類要素和政策向優(yōu)勢企業(yè)集中，形成一批具有規(guī)模效應、技術創(chuàng)新能力強的企業(yè)，支持家電龍頭企業(yè)加大在我省的技術研發(fā)、投資規(guī)模、品牌推廣、產(chǎn)品更新等力度。鼓勵龍頭企業(yè)通過品牌資產(chǎn)、渠道資源、技術研發(fā)等優(yōu)勢與中小企業(yè)建立緊密的協(xié)作配套關系，帶動中小配套企業(yè)協(xié)同發(fā)展，引導家電配套企業(yè)加大產(chǎn)品研發(fā)力度，重點突破關鍵技術、核心器件、先進制造工藝，提升配套水平，增加產(chǎn)業(yè)“粘性”，培育、打造一批在產(chǎn)業(yè)配套領域具有核心競爭力的“獨角獸”、“單打冠軍”、“瞪羚企業(yè)”、“專精特新小巨人”企業(yè)。培育一批智慧裝卸搬運

48、、分揀包裝、加工配送、售后服務等第三方服務企業(yè)。（二）“基地+集聚”，打造產(chǎn)業(yè)新集群加快以合肥為主體、蕪湖和滁州為兩翼的“一體兩翼”家電制造基地建設。依托中國家電協(xié)會、智能家居產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟等大力引導智能家電（居）及零部件企業(yè)向基地集聚，全面推進合肥、蕪湖、滁州開展智能家電（居）國家級制造業(yè)創(chuàng)新中心、工業(yè)設計中心、生產(chǎn)制造中心、物流交易中心、新型建材生產(chǎn)研發(fā)中心、總部基地建設。支持蚌埠、馬鞍山、阜陽、六安、宣城等地為多節(jié)點的智能家電（居）產(chǎn)業(yè)基地建設，形成一批“大而優(yōu)”、“小而?！敝悄芗译姡ň樱┊a(chǎn)業(yè)配套集群或產(chǎn)業(yè)園區(qū)，將安徽省打造成世界級智能家電（居）產(chǎn)業(yè)集群。（三）“平臺+創(chuàng)新”，激發(fā)企業(yè)新動能加

49、強與科研院所、行業(yè)協(xié)會和聯(lián)盟等深度合作，依托中國家電研究院、中國科學技術大學、合肥工業(yè)大學、安徽大學、中科院合肥研究院及行業(yè)協(xié)會、聯(lián)盟等深度合作，建立智能家電（居）創(chuàng)新中心，在關鍵共性技術、基礎零部件及元器件、基礎軟件、基礎材料等方面補短板，提升企業(yè)技術創(chuàng)新能力，實現(xiàn)家電產(chǎn)業(yè)鏈自主可控。引導龍頭企業(yè)帶動產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)深度融合，在細分領域打造技術類別完備的創(chuàng)新平臺，形成多方共贏的技術生態(tài)圈，增強技術、產(chǎn)品創(chuàng)新和核心競爭力。積極引導家電（居）企業(yè)通過自建工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺或應用行業(yè)工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺創(chuàng)新發(fā)展模式，滿足個性化需求，避免同質(zhì)化競爭，加快實現(xiàn)從生產(chǎn)型制造向智能制造、服務型制造轉(zhuǎn)變。構建安徽省智

50、能家電（居）公共服務創(chuàng)新平臺和智能家居產(chǎn)業(yè)研究院，建立以企業(yè)為主體、市場為導向的服務體系，綜合運用政策、規(guī)劃、標準、資金等多種手段，實現(xiàn)機制創(chuàng)新、服務創(chuàng)新、模式創(chuàng)新，為企業(yè)提供人才、資金、政策等方面的賦能服務。通過AIIoT實現(xiàn)賦能倍增，打造1+N+X（1個平臺，N：家電產(chǎn)品，X：其他行業(yè)）產(chǎn)品生態(tài)圈，帶動家電與汽車、建材、服裝、食品、醫(yī)療、文化、教育、娛樂、康養(yǎng)、物流等行業(yè)協(xié)同融合發(fā)展。如“家電+住宅”，發(fā)展全屋裝配式科技住宅產(chǎn)業(yè)；“廚電+食材”，發(fā)展健康美食產(chǎn)業(yè)；“洗滌護理+衣物”，發(fā)展時尚服裝產(chǎn)業(yè)等。發(fā)揮抖音等社交平臺宣傳互動作用，培育線上新品牌。線上、線下雙輪驅(qū)動，推動“線下沉浸式虛擬

51、/現(xiàn)實體驗+線上遠程個性化定制”等商業(yè)模式創(chuàng)新，打造新優(yōu)勢。（四）“品質(zhì)+品牌”，提升安徽新形象深入實施家電（居）質(zhì)量提升行動，全面推行先進質(zhì)量管理方法，發(fā)揮標準帶動引領，強化技術支撐作用，促進產(chǎn)品“質(zhì)量合格”向“用戶滿意”提升。引導企業(yè)建立以質(zhì)量為基礎的品牌發(fā)展戰(zhàn)略，鼓勵行業(yè)協(xié)會、專業(yè)機構健全品牌培育專業(yè)化服務體系、宣貫品牌培育管理體系，完善品牌培育成熟度評價機制。推動產(chǎn)業(yè)集群區(qū)域品牌建設，做大做強本土品牌，在細分領域培育一批頭部企業(yè)。發(fā)揮“精品安徽”央視宣傳平臺作用，加強品牌宣傳推廣，引領消費需求，增強消費信心，促進企業(yè)加快質(zhì)量升級。（五）“外引+內(nèi)強”，推動產(chǎn)業(yè)新發(fā)展做好“引進來”。瞄準

52、國際知名主機企業(yè)及核心技術的配套企業(yè)，引進到我省設立區(qū)域總部、研發(fā)中心、制造基地；有針對性引進小家電生產(chǎn)及配套企業(yè)，推進高端智能家電和功能型生活電器快速發(fā)展。推動“走出去”。適應“雙循環(huán)”發(fā)展格局，發(fā)揮“一帶一路”平臺作用，大力推進產(chǎn)品外銷、商業(yè)和資本輸出。引導企業(yè)建立若干個產(chǎn)業(yè)園區(qū)、跨境電商平臺和海外倉，發(fā)展跨境物流，推動智能家電（居）產(chǎn)業(yè)有序開展對外投資合作。目標市場由非洲、東南亞向歐美等高端市場拓展，在深耕非洲市場的同時大力拓展拉美、中東歐國家市場。（六）“人才+引智”，完善育才新機制通過“115”產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新團隊、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)領軍人才特殊支持計劃、千人、萬人計劃等引進一批能夠突破關鍵核心技術、

53、帶動產(chǎn)業(yè)發(fā)展的創(chuàng)新團隊，打造一批核心零部件、智能制造等領域的杰出人才、領軍人才、青年拔尖人才等高端人才，謀劃實施高端人才激勵計劃。通過“技能大師工作室”名師帶高徒，培養(yǎng)、培育高技能人才和工匠人才。對標長三角人才政策，推動人才深度融合、跨界協(xié)調(diào)創(chuàng)新，促進高層次人才共享共用。堅持招商與招才并舉，引資與引智并重，構建引才、育才、用才、留才一體推進的良好機制。建筑工程說明項目工程設計總體要求1、建筑結構設計力求貫徹“經(jīng)濟、實用和兼顧美觀”的原則，根據(jù)工藝需要，結合當?shù)氐刭|(zhì)條件及地需條件綜合考慮。2、為滿足工藝生產(chǎn)的需要，方便操作、檢修和管理，盡量采取廠房一體化，充分考慮豎向組合，立求縮短管線，降低能耗

54、，節(jié)約用地，減少投資。3、為加快建設速度并為今后的技術改造留下發(fā)展空間，主廠房設計成輕鋼結構，各層主要設備的懸掛、支撐均采用鋼結構，實現(xiàn)輕型化，并滿足防腐防爆規(guī)范及有關規(guī)定。建設方案（一）建筑結構及基礎設計本期工程項目主體工程結構采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板，框架結構基礎采用樁基基礎，鋼筋混凝土條形基礎。基礎工程設計：根據(jù)工程地質(zhì)條件，荷載較小的建（構）筑物采用天然地基，荷載較大的建（構）筑物采用人工挖孔現(xiàn)灌澆柱樁。（二）車間廠房、辦公及其它用房設計1、車間廠房設計：采用鋼屋架結構，屋面采用彩鋼板，墻體采用彩鋼夾芯板，基礎采用鋼筋混凝土基礎。2、辦公用房設計：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結構，多孔磚非承

55、重墻體，屋面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結構，基礎為鋼筋混凝土基礎。3、其它用房設計：采用磚混結構，承重型墻體，基礎采用墻下條形基礎。（三）墻體及墻面設計1、墻體設計：外墻體均用標準多孔粘土磚實砌，內(nèi)墻均用巖棉彩鋼板。2、墻面設計：生產(chǎn)車間的外墻墻面采用水泥砂漿抹面，刷外墻涂料，內(nèi)墻面為乳膠漆墻面。辦公樓等根據(jù)使用要求適當提高裝飾標準。腐蝕性樓地面、地坪以及有防火要求的樓地面采用特殊地面做法。依據(jù)建設部、國家建材局關于建筑采用使用的規(guī)定，框架填充墻采用加氣混凝土空心砌塊墻體，磚混結構承重墻地上及地下部分采用燒結實心頁巖磚。（四）屋面防水及門窗設計1、屋面設計：屋面采用大跨度輕鋼屋面，高分子卷材防水面層

56、，上人屋面加裝保護層。2、屋面防水設計：現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面均采用剛性防水。3、門窗設計：一般建筑物門窗，采用鋁合金門窗，對于變壓器室、配電室等特殊場所應采用特種門窗，具體做法可參見國家標準圖集。有防爆或者防火要求的生產(chǎn)車間，門窗設置應滿足防爆泄壓的要求，玻璃應采用安全玻璃，凡防火墻上門窗均為防火門窗，參見國標圖集。（五）樓房地面及頂棚設計1、樓房地面設計：一般生產(chǎn)用房為水泥砂漿面層，局部為水磨石面層。2、頂棚及吊頂設計：一般房間白色涂料面層。（六）內(nèi)墻及外墻設計1、內(nèi)墻面設計：一般房間為彩鋼板，控制室采用水性涂料面層，衛(wèi)生間采用衛(wèi)生磁板面層。2、外墻面設計：均涂裝高級彈性外墻防水涂料。（七）樓

57、梯及欄桿設計1、樓梯設計：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯。2、欄桿設計：車間內(nèi)部采用鋼管欄桿，其它采用不銹鋼欄桿。（八）防火、防爆設計嚴格遵守建筑設計防火規(guī)范（GB50016-2014）中相關規(guī)定，滿足設備區(qū)內(nèi)相關生產(chǎn)車間及輔助用房的防火間距、安全疏散、及防爆設計的相關要求。從全局出發(fā)統(tǒng)籌兼顧，做到安全適用、技術先進、經(jīng)濟合理。（九）防腐設計防腐設計以預防為主，根據(jù)生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的介質(zhì)的腐蝕性、環(huán)境條件、生產(chǎn)、操作、管理水平和維修條件等，因地制宜區(qū)別對待，綜合考慮防腐蝕措施。對生產(chǎn)影響較大的部位，危機人身安全、維修困難的部位，以及重要的承重構件等加強防護。（十）建筑物混凝土屋面防雷保護車間、生活間等建筑的

58、混凝土屋面采用10鍍鋅圓鋼做避雷帶，利用鋼柱或柱內(nèi)兩根主筋作引下線，引下線的平均間距不大于十八米（第類防雷建筑物）或25.00米（第類防雷建筑物）。（十一）防雷保護措施利用基礎內(nèi)鋼筋作接地體，并利用地下圈梁將建筑物的四周的柱子基礎接通，構成環(huán)形接地網(wǎng)，實測接地電阻R1.00（共用接地系統(tǒng)）。建筑工程建設指標本期項目建筑面積67741.00，其中：生產(chǎn)工程44069.22，倉儲工程10644.56，行政辦公及生活服務設施7541.27，公共工程5485.95。建筑工程投資一覽表單位：、萬元序號工程類別占地面積建筑面積投資金額備注1生產(chǎn)工程12663.5744069.225869.541.11#生

59、產(chǎn)車間3799.0713220.771760.861.22#生產(chǎn)車間3165.8911017.311467.381.33#生產(chǎn)車間3039.2610576.611408.691.44#生產(chǎn)車間2659.359254.541232.602倉儲工程6451.2510644.561269.872.11#倉庫1935.383193.37380.962.22#倉庫1612.812661.14317.472.33#倉庫1548.302554.69304.772.44#倉庫1354.762235.36266.673辦公生活配套1378.667541.271166.893.1行政辦公樓896.134901.8

60、3758.483.2宿舍及食堂482.532639.44408.414公共工程3345.095485.95604.62輔助用房等5綠化工程6976.05129.14綠化率16.35%6其他工程11797.4346.877合計42667.0067741.009086.93項目選址原則項目建設區(qū)域以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，布局相對獨立，便于集中開展科研、生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動，并且統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關系，與當?shù)氐慕ǔ蓞^(qū)有較方便的聯(lián)系。項目選址綜合評價項目選址所處位置交通便利、地勢平坦、地理位置優(yōu)越，有利于項目生產(chǎn)所需原料、輔助材料和成品的運輸。通訊便捷，水資源豐富，能源供應充裕。項目選址周圍沒有自然