湖南置業(yè)通公司簡(jiǎn)介

1、 企業(yè)發(fā)展篇企業(yè)發(fā)展篇 服務(wù)內(nèi)容篇服務(wù)內(nèi)容篇 經(jīng)營(yíng)管理篇經(jīng)營(yíng)管理篇 企業(yè)資源篇企業(yè)資源篇 經(jīng)典案例篇經(jīng)典案例篇公司簡(jiǎn)介公司簡(jiǎn)介 長(zhǎng)沙置業(yè)通投資咨詢有限公司是一家從事房長(zhǎng)沙置業(yè)通投資咨詢有限公司是一家從事房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃、銷售代理、整合推廣、土地中介、地產(chǎn)項(xiàng)目策劃、銷售代理、整合推廣、土地中介、二手房買賣、房屋抵押貸款、銀行按揭、權(quán)證代二手房買賣、房屋抵押貸款、銀行按揭、權(quán)證代辦等業(yè)務(wù)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。公司成立于辦等業(yè)務(wù)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。公司成立于20012001年年9 9月，五年來(lái)，公司專注于房地產(chǎn)行業(yè)的專業(yè)服務(wù)，月，五年來(lái)，公司專注于房地產(chǎn)行業(yè)的專業(yè)服務(wù)，立志打造一流的房地產(chǎn)咨詢策劃?rùn)C(jī)構(gòu)。立志打造

2、一流的房地產(chǎn)咨詢策劃?rùn)C(jī)構(gòu)。公公 司司 成成 長(zhǎng)長(zhǎng) 歷歷 程程成立于成立于20012001年，迅速成為星城地產(chǎn)行業(yè)后起之秀年，迅速成為星城地產(chǎn)行業(yè)后起之秀; ;業(yè)務(wù)涉及房地產(chǎn)項(xiàng)目全程策劃、銷售代理、整合業(yè)務(wù)涉及房地產(chǎn)項(xiàng)目全程策劃、銷售代理、整合推廣、二手房租售、權(quán)證代辦、銀行按揭等推廣、二手房租售、權(quán)證代辦、銀行按揭等; ;20032003年年，取得長(zhǎng)沙二手房交易量前三的成績(jī)?nèi)〉瞄L(zhǎng)沙二手房交易量前三的成績(jī)；20042004年，二手房業(yè)務(wù)發(fā)展成長(zhǎng)沙最大規(guī)模的直營(yíng)年，二手房業(yè)務(wù)發(fā)展成長(zhǎng)沙最大規(guī)模的直營(yíng)連鎖網(wǎng)絡(luò)，累計(jì)二手房成交額超過連鎖網(wǎng)絡(luò)，累計(jì)二手房成交額超過1 1億元億元; ;20052005年置

3、業(yè)通成為湖南房地產(chǎn)龍頭企業(yè)年置業(yè)通成為湖南房地產(chǎn)龍頭企業(yè)“長(zhǎng)房集團(tuán)長(zhǎng)房集團(tuán)”的戰(zhàn)略合作伙伴，全面代理長(zhǎng)房集團(tuán)開發(fā)的房地產(chǎn)的戰(zhàn)略合作伙伴，全面代理長(zhǎng)房集團(tuán)開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目項(xiàng)目; ;公公 司司 遠(yuǎn)遠(yuǎn) 景景 規(guī)規(guī) 劃劃20062006年年20072007年年, ,以擴(kuò)大規(guī)模、占據(jù)市場(chǎng)為主，二以擴(kuò)大規(guī)模、占據(jù)市場(chǎng)為主，二級(jí)市場(chǎng)項(xiàng)目成為主要發(fā)展方向級(jí)市場(chǎng)項(xiàng)目成為主要發(fā)展方向; ;2007-20082007-2008年年, ,成立集團(tuán)公司成立集團(tuán)公司, ,下設(shè)中介廣告下設(shè)中介廣告裝飾物業(yè)管理評(píng)估拍賣等子公司裝飾物業(yè)管理評(píng)估拍賣等子公司, ,在各地在各地市設(shè)立分公司市設(shè)立分公司; ;20092009年以后年

4、以后, ,立足湖南立足湖南, ,面向全國(guó)面向全國(guó), ,積極開拓房地產(chǎn)積極開拓房地產(chǎn)各領(lǐng)域市場(chǎng)各領(lǐng)域市場(chǎng), ,成為全國(guó)一流的房地產(chǎn)全程服務(wù)機(jī)構(gòu)成為全國(guó)一流的房地產(chǎn)全程服務(wù)機(jī)構(gòu); ; 2006 2006年中國(guó)優(yōu)秀房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司年中國(guó)優(yōu)秀房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司, ,湖南僅有兩家湖南僅有兩家 20032003年被評(píng)為年被評(píng)為“長(zhǎng)沙市民最喜愛的地產(chǎn)服務(wù)品牌長(zhǎng)沙市民最喜愛的地產(chǎn)服務(wù)品牌” 湖南省房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)七家副會(huì)長(zhǎng)單位之一湖南省房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)七家副會(huì)長(zhǎng)單位之一 房地局重點(diǎn)支持的十家地產(chǎn)顧問公司之一房地局重點(diǎn)支持的十家地產(chǎn)顧問公司之一 “ “誠(chéng)信代理誠(chéng)信代理”稱號(hào)稱號(hào) 湖南省統(tǒng)計(jì)局房地產(chǎn)價(jià)格信息采集單位湖南省統(tǒng)

5、計(jì)局房地產(chǎn)價(jià)格信息采集單位 湖南省房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)委員湖南省房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)委員 湖南經(jīng)濟(jì)電視臺(tái)、湖南衛(wèi)視、長(zhǎng)沙電視臺(tái)予以多次報(bào)導(dǎo)湖南經(jīng)濟(jì)電視臺(tái)、湖南衛(wèi)視、長(zhǎng)沙電視臺(tái)予以多次報(bào)導(dǎo) 湖南日?qǐng)?bào)、長(zhǎng)沙晚報(bào)、瀟湘晨報(bào)、人才信息報(bào)多次予以大篇幅報(bào)導(dǎo)湖南日?qǐng)?bào)、長(zhǎng)沙晚報(bào)、瀟湘晨報(bào)、人才信息報(bào)多次予以大篇幅報(bào)導(dǎo)副總經(jīng)理副總經(jīng)理副總經(jīng)理副總經(jīng)理二級(jí)市場(chǎng)事業(yè)部二級(jí)市場(chǎng)事業(yè)部網(wǎng)絡(luò)中心網(wǎng)絡(luò)中心廣告總監(jiān)廣告總監(jiān)廣告事業(yè)部廣告事業(yè)部董事會(huì)董事會(huì)總經(jīng)理總經(jīng)理財(cái)務(wù)經(jīng)理財(cái)務(wù)經(jīng)理財(cái)務(wù)部財(cái)務(wù)部三級(jí)市場(chǎng)事業(yè)部三級(jí)市場(chǎng)事業(yè)部權(quán)證代辦部權(quán)證代辦部客戶服務(wù)部客戶服務(wù)部人力資源總監(jiān)人力資源總監(jiān)人力資源部人力資源部行政部行政部 企業(yè)發(fā)展篇企業(yè)發(fā)展

6、篇 服務(wù)內(nèi)容篇服務(wù)內(nèi)容篇 經(jīng)營(yíng)管理篇經(jīng)營(yíng)管理篇 企業(yè)資源篇企業(yè)資源篇 經(jīng)典案例篇經(jīng)典案例篇置業(yè)通樓盤開發(fā)模式置業(yè)通樓盤開發(fā)模式五五 環(huán)環(huán) 一一 線線“五環(huán)一線”是什么? “五環(huán)”是一個(gè)樓盤在開發(fā)過程中的五個(gè)環(huán)節(jié): “一線”是指貫穿整個(gè)樓盤開發(fā)過程中的主線，這條主線是指滿足客戶需求的創(chuàng)新的概念主線，是自始至終的東西，也是樓盤開發(fā)的主題與中心思想，是樓盤文化的靈魂，是形象化、個(gè)性化的東西。產(chǎn)品研發(fā)產(chǎn)品研發(fā)市場(chǎng)推廣市場(chǎng)推廣樓盤建造樓盤建造銷售管理銷售管理物業(yè)管理物業(yè)管理建筑設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì)部門部門市場(chǎng)研究市場(chǎng)研究部門部門物業(yè)管理物業(yè)管理顧問中心顧問中心工程工程咨詢部咨詢部二三級(jí)二三級(jí)市場(chǎng)聯(lián)市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)部動(dòng)部

7、二級(jí)市場(chǎng)二級(jí)市場(chǎng)事業(yè)部事業(yè)部前期服務(wù)前期服務(wù)部門部門后期服務(wù)后期服務(wù)部門部門中期服務(wù)中期服務(wù)部門部門營(yíng)銷企劃營(yíng)銷企劃中心中心企業(yè)管企業(yè)管理顧問理顧問中心中心銷售中心銷售中心廣告設(shè)計(jì)廣告設(shè)計(jì)中心中心培訓(xùn)中心培訓(xùn)中心1 1、土地購(gòu)買研究、土地購(gòu)買研究2 2、市場(chǎng)調(diào)查與開發(fā)、市場(chǎng)調(diào)查與開發(fā)3 3、建筑設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)4 4、工程咨詢、工程咨詢5 5、全程策劃、全程策劃1010、項(xiàng)目融資、項(xiàng)目融資9 9、招商服務(wù)、招商服務(wù)8 8、企業(yè)管理咨詢、企業(yè)管理咨詢7 7、營(yíng)銷培訓(xùn)、營(yíng)銷培訓(xùn)6 6、銷售代理、銷售代理二級(jí)市場(chǎng)十大服務(wù)體系二級(jí)市場(chǎng)十大服務(wù)體系: : 1 1、土地購(gòu)買研究土地購(gòu)買研究 土地現(xiàn)狀分析土地

8、現(xiàn)狀分析土地環(huán)境分析土地環(huán)境分析土地風(fēng)險(xiǎn)分析土地風(fēng)險(xiǎn)分析土地開發(fā)產(chǎn)品分析土地開發(fā)產(chǎn)品分析土地價(jià)值分析土地價(jià)值分析二級(jí)市場(chǎng)十大服務(wù)體系二級(jí)市場(chǎng)十大服務(wù)體系: : 2 2、 市場(chǎng)調(diào)查與市場(chǎng)開發(fā)研究市場(chǎng)調(diào)查與市場(chǎng)開發(fā)研究目標(biāo)客戶目標(biāo)客戶需求調(diào)查研究需求調(diào)查研究區(qū)域市場(chǎng)區(qū)域市場(chǎng)調(diào)查研究調(diào)查研究樓盤區(qū)域環(huán)境樓盤區(qū)域環(huán)境與配套條件調(diào)查與配套條件調(diào)查樓盤產(chǎn)品類型樓盤產(chǎn)品類型專題調(diào)查研究專題調(diào)查研究宏觀市場(chǎng)宏觀市場(chǎng)調(diào)查研究調(diào)查研究競(jìng)爭(zhēng)樓盤競(jìng)爭(zhēng)樓盤調(diào)查研究調(diào)查研究樓盤投資樓盤投資可行性研究可行性研究樓盤開發(fā)模式研究二級(jí)市場(chǎng)十大服務(wù)體系二級(jí)市場(chǎng)十大服務(wù)體系: :建筑方案建筑方案設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)建筑施工圖紙建筑施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)

9、設(shè)計(jì)景觀環(huán)境景觀環(huán)境設(shè)計(jì)設(shè)計(jì) 二級(jí)市場(chǎng)十大服務(wù)體系二級(jí)市場(chǎng)十大服務(wù)體系: : 4 4、工工 程程 咨咨 詢?cè)?工程細(xì)節(jié)工程細(xì)節(jié)管理管理工程材料工程材料選購(gòu)選購(gòu)智能化智能化選擇選擇工程工程造價(jià)造價(jià)樓盤樓盤SWOTSWOT分析分析項(xiàng)目可行性投資分析項(xiàng)目可行性投資分析樓盤營(yíng)銷診斷樓盤營(yíng)銷診斷樓盤開發(fā)策略方案樓盤開發(fā)策略方案樓盤公關(guān)樓盤公關(guān)(PR)(PR)活動(dòng)方案活動(dòng)方案樓盤市場(chǎng)定位方案樓盤市場(chǎng)定位方案樓盤形象包裝方案樓盤形象包裝方案樓盤建筑策劃方案樓盤建筑策劃方案樓盤推廣策略方案樓盤推廣策略方案樓盤價(jià)格方案樓盤價(jià)格方案 樓盤促銷樓盤促銷(SP)(SP)活動(dòng)方案活動(dòng)方案 階段營(yíng)銷推廣方案階段營(yíng)銷推廣方

10、案二級(jí)市場(chǎng)十大服務(wù)體系二級(jí)市場(chǎng)十大服務(wù)體系: 5 5、全、全 程程 策策 劃劃二級(jí)市場(chǎng)十大服務(wù)體系二級(jí)市場(chǎng)十大服務(wù)體系: : 銷售管理方案銷售管理方案的制訂的制訂營(yíng)銷方案實(shí)施營(yíng)銷方案實(shí)施監(jiān)督指導(dǎo)監(jiān)督指導(dǎo)6、 銷銷 售售 代代 理理 銷售組織體系銷售組織體系的設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì) 階段性營(yíng)銷推廣階段性營(yíng)銷推廣方案的制訂方案的制訂 現(xiàn)場(chǎng)接待流程現(xiàn)場(chǎng)接待流程的設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì) 全程客戶接待全程客戶接待及銷售及銷售二級(jí)市場(chǎng)十大服務(wù)體系二級(jí)市場(chǎng)十大服務(wù)體系: :7 7、營(yíng)營(yíng) 銷銷 培培 訓(xùn)訓(xùn) 舉辦各類營(yíng)銷培訓(xùn)舉辦各類營(yíng)銷培訓(xùn)營(yíng)銷專題培訓(xùn)營(yíng)銷專題培訓(xùn)企業(yè)內(nèi)部培訓(xùn)企業(yè)內(nèi)部培訓(xùn)銷售代表銷售技巧培訓(xùn)銷售代表銷售技巧培訓(xùn)二級(jí)市場(chǎng)

11、十大服務(wù)體系二級(jí)市場(chǎng)十大服務(wù)體系: : 8、 企企 業(yè)業(yè) 管管 理理 咨咨 詢?cè)兎康禺a(chǎn)公司房地產(chǎn)公司人力資源管理咨詢?nèi)肆Y源管理咨詢房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)管理咨詢財(cái)務(wù)管理咨詢房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)公司質(zhì)量管理咨詢質(zhì)量管理咨詢房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)公司運(yùn)營(yíng)管理咨詢運(yùn)營(yíng)管理咨詢房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)公司戰(zhàn)略咨詢戰(zhàn)略咨詢二級(jí)市場(chǎng)十大服務(wù)體系二級(jí)市場(chǎng)十大服務(wù)體系: : 9 9、招商服務(wù)招商服務(wù)確定商鋪確定商鋪銷售形式銷售形式媒介策略媒介策略項(xiàng)目及銷售項(xiàng)目及銷售招商策略制訂招商策略制訂客戶的推薦客戶的推薦及溝通及溝通確定與投資者確定與投資者合作經(jīng)營(yíng)方式合作經(jīng)營(yíng)方式公開活動(dòng)及公開活動(dòng)及新聞配合新聞配合二級(jí)市場(chǎng)十大服務(wù)體系

12、二級(jí)市場(chǎng)十大服務(wù)體系: :1010、 融融 資資 服服 務(wù)務(wù) 與建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、光大銀行、與建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、光大銀行、 溫州誠(chéng)信招商中心等在內(nèi)的多家銀行溫州誠(chéng)信招商中心等在內(nèi)的多家銀行 建立了長(zhǎng)期、良好的合作關(guān)系，能為建立了長(zhǎng)期、良好的合作關(guān)系，能為客戶提供暢通高效的融資渠道?？蛻籼峁惩ǜ咝У娜谫Y渠道。三級(jí)市場(chǎng)五大服務(wù)體系三級(jí)市場(chǎng)五大服務(wù)體系1 1、二手房居間服務(wù)二手房居間服務(wù)2 2、尾盤銷售尾盤銷售3 3、地產(chǎn)投資及咨詢服務(wù)地產(chǎn)投資及咨詢服務(wù)4 4、市場(chǎng)信息采集市場(chǎng)信息采集5 5、二三級(jí)市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)二三級(jí)市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)三級(jí)市場(chǎng)五大服務(wù)體系三級(jí)市場(chǎng)五大服務(wù)體系 1 1、 二手房居間業(yè)務(wù)二手房居

13、間業(yè)務(wù) 提供住宅、寫字樓、商鋪、倉(cāng)庫(kù)、廠房買賣和租賃業(yè)務(wù)提供住宅、寫字樓、商鋪、倉(cāng)庫(kù)、廠房買賣和租賃業(yè)務(wù)三級(jí)市場(chǎng)五大服務(wù)體系三級(jí)市場(chǎng)五大服務(wù)體系2 2、 尾尾 盤盤 銷銷 售售 尾盤銷售方案的制定尾盤銷售方案的制定 尾盤的銷售代理尾盤的銷售代理 三級(jí)市場(chǎng)五大服務(wù)體系三級(jí)市場(chǎng)五大服務(wù)體系 3 3、 房地產(chǎn)投資及咨詢業(yè)務(wù)房地產(chǎn)投資及咨詢業(yè)務(wù)收購(gòu)優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)，改造收購(gòu)優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)，改造后租賃或出售后租賃或出售投資俱樂部投資俱樂部三級(jí)市場(chǎng)五大服務(wù)體系三級(jí)市場(chǎng)五大服務(wù)體系 市場(chǎng)調(diào)研市場(chǎng)調(diào)研研究報(bào)告研究報(bào)告4 4、 市市 場(chǎng)場(chǎng) 信信 息息 采采 集集三級(jí)市場(chǎng)五大服務(wù)體系：三級(jí)市場(chǎng)五大服務(wù)體系： 5 5、二三級(jí)市場(chǎng)

14、聯(lián)動(dòng)二三級(jí)市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)協(xié)助新房協(xié)助新房銷售銷售全方位宣傳全方位宣傳代理樓盤代理樓盤為新房銷售為新房銷售推薦客戶推薦客戶綜合代辦服務(wù)內(nèi)容綜合代辦服務(wù)內(nèi)容項(xiàng)目建成棟證辦理項(xiàng)目建成棟證辦理項(xiàng)目前期規(guī)劃報(bào)建項(xiàng)目前期規(guī)劃報(bào)建 預(yù)售許可證辦理預(yù)售許可證辦理 項(xiàng)目棟證分戶辦理項(xiàng)目棟證分戶辦理房產(chǎn)權(quán)證辦理房產(chǎn)權(quán)證辦理國(guó)土權(quán)證辦理國(guó)土權(quán)證辦理 企業(yè)發(fā)展篇企業(yè)發(fā)展篇 服務(wù)內(nèi)容篇服務(wù)內(nèi)容篇 經(jīng)營(yíng)管理篇經(jīng)營(yíng)管理篇 企業(yè)企業(yè)資源篇資源篇 經(jīng)典案例篇經(jīng)典案例篇打造國(guó)內(nèi)一流水平的房地產(chǎn)策劃咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)打造國(guó)內(nèi)一流水平的房地產(chǎn)策劃咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)構(gòu)筑湖南最高水準(zhǔn)的房地產(chǎn)咨詢平臺(tái)構(gòu)筑湖南最高水準(zhǔn)的房地產(chǎn)咨詢平臺(tái)整合最具綜合實(shí)力的專業(yè)房

15、地產(chǎn)營(yíng)銷團(tuán)整合最具綜合實(shí)力的專業(yè)房地產(chǎn)營(yíng)銷團(tuán)締造締造2121世紀(jì)房地產(chǎn)營(yíng)銷推廣全新運(yùn)作模式世紀(jì)房地產(chǎn)營(yíng)銷推廣全新運(yùn)作模式打造國(guó)內(nèi)一流水平的地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)打造國(guó)內(nèi)一流水平的地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)成為城市居民購(gòu)房置業(yè)的好幫手成為城市居民購(gòu)房置業(yè)的好幫手成為房地產(chǎn)商拓展市場(chǎng)的急先鋒成為房地產(chǎn)商拓展市場(chǎng)的急先鋒成為各類人才建功立業(yè)的好搖籃成為各類人才建功立業(yè)的好搖籃成為房地產(chǎn)全程服務(wù)的優(yōu)秀品牌成為房地產(chǎn)全程服務(wù)的優(yōu)秀品牌企業(yè)宗旨：服務(wù)社會(huì)企業(yè)宗旨：服務(wù)社會(huì) 創(chuàng)造價(jià)值創(chuàng)造價(jià)值核心精神：忠誠(chéng)核心精神：忠誠(chéng) 勤力勤力 創(chuàng)新創(chuàng)新 超越超越專業(yè)：按行業(yè)最高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范作業(yè)流程專業(yè)：按行業(yè)最高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范作業(yè)流程親切：主動(dòng)熱情親切：

16、主動(dòng)熱情, ,以客為尊以客為尊團(tuán)隊(duì)：成就一番個(gè)人不能成就的事業(yè)團(tuán)隊(duì)：成就一番個(gè)人不能成就的事業(yè)達(dá)成：以成敗論英雄達(dá)成：以成敗論英雄, ,沒有借口沒有借口創(chuàng)新：不斷刷新自己創(chuàng)新：不斷刷新自己, ,不斷顛覆權(quán)威不斷顛覆權(quán)威成長(zhǎng)：終身學(xué)習(xí)，與時(shí)俱進(jìn)成長(zhǎng)：終身學(xué)習(xí)，與時(shí)俱進(jìn)速度：快魚吃慢魚速度：快魚吃慢魚, ,做行業(yè)內(nèi)的飛魚做行業(yè)內(nèi)的飛魚方法論：勤于總結(jié)，善于發(fā)現(xiàn)方法論：勤于總結(jié)，善于發(fā)現(xiàn), ,實(shí)干實(shí)干+ +巧干巧干聚精會(huì)神：認(rèn)真是做好任何工作的前提聚精會(huì)神：認(rèn)真是做好任何工作的前提精益求精：精益求精：只有更好，沒有最好只有更好，沒有最好 企業(yè)發(fā)展篇企業(yè)發(fā)展篇 服務(wù)內(nèi)容篇服務(wù)內(nèi)容篇 經(jīng)營(yíng)管理篇經(jīng)營(yíng)管理

17、篇 企業(yè)企業(yè)資源篇資源篇 經(jīng)典案例篇經(jīng)典案例篇 長(zhǎng)沙置業(yè)通資源平臺(tái)與資訊平臺(tái)調(diào)研組調(diào)研組、策劃組、銷售部策劃組、銷售部銷售部銷售部市場(chǎng)研究部市場(chǎng)研究部設(shè)計(jì)部設(shè)計(jì)部長(zhǎng)沙置業(yè)通資源平臺(tái)與資訊平臺(tái)長(zhǎng)沙置業(yè)通資源平臺(tái)與資訊平臺(tái)調(diào)度資源調(diào)度資源提供支持提供支持項(xiàng)目項(xiàng)目策劃推廣部策劃推廣部 公司現(xiàn)有員工公司現(xiàn)有員工150150余人余人 2121人具有中高級(jí)職稱人具有中高級(jí)職稱 研究生中包括建筑學(xué)博研究生中包括建筑學(xué)博士士1 1人、城市規(guī)劃學(xué)碩士人、城市規(guī)劃學(xué)碩士1 1人、工商管理碩士人、工商管理碩士3 3人人大專大專5656大專以下大專以下3 3研究生研究生9 9本科本科3232大專以下大專本科研究生 現(xiàn)

18、任置業(yè)通公司董事長(zhǎng)現(xiàn)任置業(yè)通公司董事長(zhǎng) 復(fù)旦大學(xué)復(fù)旦大學(xué)EMBAEMBA高級(jí)總裁班高級(jí)總裁班 曾任北大方正長(zhǎng)沙分公司副總經(jīng)理曾任北大方正長(zhǎng)沙分公司副總經(jīng)理 中國(guó)首批通過的注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人中國(guó)首批通過的注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 湖南省青年聯(lián)合委員會(huì)委員湖南省青年聯(lián)合委員會(huì)委員 長(zhǎng)沙房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)長(zhǎng)沙房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng) 被業(yè)界譽(yù)為被業(yè)界譽(yù)為“實(shí)力派策劃營(yíng)銷專家實(shí)力派策劃營(yíng)銷專家” IT IT成功背景，十余年大客戶營(yíng)銷，項(xiàng)目策劃管理經(jīng)驗(yàn)成功背景，十余年大客戶營(yíng)銷，項(xiàng)目策劃管理經(jīng)驗(yàn) 跨行業(yè)、跨地域思維，跨行業(yè)、跨地域思維，ITIT行業(yè)經(jīng)驗(yàn)與房地產(chǎn)嫁接行業(yè)經(jīng)驗(yàn)與房地產(chǎn)嫁接 獨(dú)創(chuàng)地產(chǎn)營(yíng)銷獨(dú)創(chuàng)地產(chǎn)營(yíng)銷“高端

19、策劃高端策劃+ +終端網(wǎng)絡(luò)銷售終端網(wǎng)絡(luò)銷售”獨(dú)特模式獨(dú)特模式 與港、澳和歐美房地產(chǎn)專業(yè)人士建立廣泛聯(lián)系與港、澳和歐美房地產(chǎn)專業(yè)人士建立廣泛聯(lián)系 尋求滬、京、深、穗房地產(chǎn)先進(jìn)理念與內(nèi)地市場(chǎng)的完美結(jié)尋求滬、京、深、穗房地產(chǎn)先進(jìn)理念與內(nèi)地市場(chǎng)的完美結(jié)合合鐘鐘 浩浩 先生先生與中原集團(tuán)主席施永青合影與中原集團(tuán)主席施永青合影香港中原地產(chǎn)考察學(xué)習(xí)，吸收香港中原地產(chǎn)考察學(xué)習(xí)，吸收先進(jìn)地產(chǎn)理念先進(jìn)地產(chǎn)理念鐘總鐘總與香港上市公司與香港上市公司美聯(lián)物業(yè)董事張一輝合影美聯(lián)物業(yè)董事張一輝合影鐘總與香港測(cè)量師學(xué)會(huì)會(huì)長(zhǎng)謝偉銓合影鐘總與香港測(cè)量師學(xué)會(huì)會(huì)長(zhǎng)謝偉銓合影參加北京房交會(huì)，考察順馳一手房參加北京房交會(huì)，考察順馳一手房

20、 及門店運(yùn)作模式及門店運(yùn)作模式參加深圳房交會(huì)，觀摩中國(guó)樣板房參加深圳房交會(huì)，觀摩中國(guó)樣板房廖廖 鷹鷹 女士女士 現(xiàn)任置業(yè)通公司總經(jīng)理現(xiàn)任置業(yè)通公司總經(jīng)理 清華大學(xué)清華大學(xué)EMBAEMBA高級(jí)總裁班高級(jí)總裁班 經(jīng)濟(jì)學(xué)碩士經(jīng)濟(jì)學(xué)碩士 中國(guó)國(guó)際房地產(chǎn)學(xué)院認(rèn)證高級(jí)策劃師中國(guó)國(guó)際房地產(chǎn)學(xué)院認(rèn)證高級(jí)策劃師 具有深圳沿海豐富的地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)具有深圳沿海豐富的地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)周峰周峰 先生先生 現(xiàn)任置業(yè)通公司首席現(xiàn)任置業(yè)通公司首席策劃策劃 1989-1997 1989-1997年在深圳從事房地產(chǎn)開發(fā)，曾任兩家年在深圳從事房地產(chǎn)開發(fā)，曾任兩家房地產(chǎn)公司總經(jīng)理，成功開發(fā)上百萬(wàn)平米的項(xiàng)目。房地產(chǎn)公司總經(jīng)理，成功開發(fā)上百萬(wàn)

21、平米的項(xiàng)目。 1998 1998年轉(zhuǎn)為從事房地產(chǎn)專業(yè)策劃和營(yíng)銷，主持和年轉(zhuǎn)為從事房地產(chǎn)專業(yè)策劃和營(yíng)銷，主持和參與沿海及內(nèi)地眾多樓盤的策劃及銷售，具有豐參與沿海及內(nèi)地眾多樓盤的策劃及銷售，具有豐富的營(yíng)銷策劃經(jīng)驗(yàn)。富的營(yíng)銷策劃經(jīng)驗(yàn)。江蓉暉江蓉暉 女士女士 現(xiàn)任置業(yè)通公司副總經(jīng)理，負(fù)責(zé)三級(jí)市場(chǎng)業(yè)務(wù)現(xiàn)任置業(yè)通公司副總經(jīng)理，負(fù)責(zé)三級(jí)市場(chǎng)業(yè)務(wù) 企業(yè)管理專業(yè)畢業(yè)，具有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力企業(yè)管理專業(yè)畢業(yè)，具有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力 多年房地產(chǎn)營(yíng)銷管理經(jīng)驗(yàn)多年房地產(chǎn)營(yíng)銷管理經(jīng)驗(yàn)湖南師范大學(xué)教授、北京大學(xué)中國(guó)區(qū)域經(jīng)濟(jì)研究中心兼職教授、區(qū)湖南師范大學(xué)教授、北京大學(xué)中國(guó)區(qū)域經(jīng)濟(jì)研究中心兼職教授、區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究中心主任，湖南省政

22、府顧問、專家咨詢組成員。域經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究中心主任，湖南省政府顧問、專家咨詢組成員。主持我省重點(diǎn)科研項(xiàng)目多項(xiàng)，如主持我省重點(diǎn)科研項(xiàng)目多項(xiàng)，如湖南省湖南省“十五十五”期間和到期間和到20152015年年城市化進(jìn)程研究城市化進(jìn)程研究、長(zhǎng)株潭經(jīng)濟(jì)一體化控制規(guī)劃研究長(zhǎng)株潭經(jīng)濟(jì)一體化控制規(guī)劃研究、長(zhǎng)沙長(zhǎng)沙市桔子洲旅游開發(fā)規(guī)劃市桔子洲旅游開發(fā)規(guī)劃、南洞庭湖濕地生態(tài)旅游開發(fā)規(guī)劃南洞庭湖濕地生態(tài)旅游開發(fā)規(guī)劃等；等；還主持完成了國(guó)家社科基金課題還主持完成了國(guó)家社科基金課題洞庭湖水災(zāi)減災(zāi)的經(jīng)濟(jì)學(xué)研究洞庭湖水災(zāi)減災(zāi)的經(jīng)濟(jì)學(xué)研究，系統(tǒng)地提出了構(gòu)建環(huán)洞庭湖經(jīng)濟(jì)圈的區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略。系統(tǒng)地提出了構(gòu)建環(huán)洞庭湖經(jīng)濟(jì)圈的區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略。

23、專業(yè)銷售團(tuán)隊(duì)專業(yè)銷售團(tuán)隊(duì)擁有久經(jīng)市場(chǎng)錘煉、業(yè)務(wù)擁有久經(jīng)市場(chǎng)錘煉、業(yè)務(wù)嫻熟的專業(yè)銷售隊(duì)伍嫻熟的專業(yè)銷售隊(duì)伍置業(yè)通歷年參加長(zhǎng)沙房交會(huì)的火爆場(chǎng)面置業(yè)通歷年參加長(zhǎng)沙房交會(huì)的火爆場(chǎng)面經(jīng)視著名主持人劉澳、經(jīng)視著名主持人劉澳、熊曉雯為置業(yè)通頒發(fā)熊曉雯為置業(yè)通頒發(fā)房交會(huì)大獎(jiǎng)房交會(huì)大獎(jiǎng) 構(gòu)筑了一個(gè)點(diǎn)面結(jié)合、覆蓋全市的營(yíng)銷網(wǎng)點(diǎn)，擁有銀華店、天心閣、房構(gòu)筑了一個(gè)點(diǎn)面結(jié)合、覆蓋全市的營(yíng)銷網(wǎng)點(diǎn)，擁有銀華店、天心閣、房地局店、新民路店、濱江店、地礦局店、赤崗沖店等地局店、新民路店、濱江店、地礦局店、赤崗沖店等1010家直營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)，總營(yíng)業(yè)家直營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)，總營(yíng)業(yè)面積超過面積超過10001000平方米，另有多家連鎖店在緊鑼密鼓的籌備

24、中。公司直營(yíng)門店平方米，另有多家連鎖店在緊鑼密鼓的籌備中。公司直營(yíng)門店為二級(jí)市場(chǎng)全程代理策劃創(chuàng)造了鮮明的特色和強(qiáng)勁的優(yōu)勢(shì)，積聚了六萬(wàn)余有為二級(jí)市場(chǎng)全程代理策劃創(chuàng)造了鮮明的特色和強(qiáng)勁的優(yōu)勢(shì)，積聚了六萬(wàn)余有強(qiáng)烈購(gòu)房意愿的客戶，并且各門店配合新房樓盤的銷售。這種二級(jí)市場(chǎng)與三強(qiáng)烈購(gòu)房意愿的客戶，并且各門店配合新房樓盤的銷售。這種二級(jí)市場(chǎng)與三級(jí)市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)的銷售模式最大程度的優(yōu)化了資源配置，是長(zhǎng)沙置業(yè)通最具競(jìng)爭(zhēng)級(jí)市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)的銷售模式最大程度的優(yōu)化了資源配置，是長(zhǎng)沙置業(yè)通最具競(jìng)爭(zhēng)力的戰(zhàn)斗武器。力的戰(zhàn)斗武器。 擁有專業(yè)信息平臺(tái)擁有專業(yè)信息平臺(tái)WWW.CSZYT.COMWWW.CSZYT.COM，并與，并與瀟湘晨報(bào)

25、、長(zhǎng)沙晚報(bào)、長(zhǎng)沙房地產(chǎn)網(wǎng)、星晨在瀟湘晨報(bào)、長(zhǎng)沙晚報(bào)、長(zhǎng)沙房地產(chǎn)網(wǎng)、星晨在線等省會(huì)強(qiáng)勢(shì)媒體建立了良好的合作關(guān)系，通線等省會(huì)強(qiáng)勢(shì)媒體建立了良好的合作關(guān)系，通過媒體強(qiáng)勢(shì)宣傳塑造企業(yè)品牌形象。過媒體強(qiáng)勢(shì)宣傳塑造企業(yè)品牌形象。溫州誠(chéng)信招商中心溫州誠(chéng)信招商中心戰(zhàn)略聯(lián)盟合作單位戰(zhàn)略聯(lián)盟合作單位是全國(guó)知名的專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商。溫州不動(dòng)產(chǎn)俱樂部擁有近萬(wàn)是全國(guó)知名的專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商。溫州不動(dòng)產(chǎn)俱樂部擁有近萬(wàn)名在全國(guó)各地的投資成員，可運(yùn)作的不動(dòng)產(chǎn)資金達(dá)名在全國(guó)各地的投資成員，可運(yùn)作的不動(dòng)產(chǎn)資金達(dá)2020億。成功操億。成功操作幾十個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，具有較強(qiáng)的策劃、融資、招商和銷售能力。作幾十個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，具有較強(qiáng)的策劃、融

26、資、招商和銷售能力。建設(shè)銀行湖南省分行建設(shè)銀行湖南省分行中國(guó)銀行湖南省分行中國(guó)銀行湖南省分行光大銀行湖南省分行光大銀行湖南省分行招商銀行湖南省分行招商銀行湖南省分行 企業(yè)發(fā)展篇企業(yè)發(fā)展篇 服務(wù)內(nèi)容篇服務(wù)內(nèi)容篇 經(jīng)營(yíng)管理篇經(jīng)營(yíng)管理篇 企業(yè)資源篇企業(yè)資源篇 經(jīng)典案例篇經(jīng)典案例篇 華盛新外灘華盛新外灘 星城世家星城世家 長(zhǎng)房西郡長(zhǎng)房西郡 東岸錦城東岸錦城 濱江財(cái)富硅谷濱江財(cái)富硅谷 發(fā)展商：發(fā)展商：湖南華盛集團(tuán)湖南華盛集團(tuán)地地 址：湘江河?xùn)|址：湘江河?xùn)| 規(guī)規(guī) 模：銷售額模：銷售額6.86.8億，億，9 9 棟棟3333層層u提供項(xiàng)目前期市場(chǎng)調(diào)研提供項(xiàng)目前期市場(chǎng)調(diào)研 和全程策劃和全程策劃u項(xiàng)目定位為湖南

27、首席高項(xiàng)目定位為湖南首席高 檔江景住宅，高尚人文檔江景住宅，高尚人文 社區(qū)社區(qū) 開發(fā)商前期定價(jià)為均價(jià)開發(fā)商前期定價(jià)為均價(jià)28002800元元/ /，經(jīng)過置業(yè)通準(zhǔn)確的市場(chǎng)分析將價(jià)格定為均，經(jīng)過置業(yè)通準(zhǔn)確的市場(chǎng)分析將價(jià)格定為均價(jià)價(jià)40004000元元/ /，開盤后取得廣泛的市場(chǎng)認(rèn)可和驕人的市場(chǎng)業(yè)績(jī)。，開盤后取得廣泛的市場(chǎng)認(rèn)可和驕人的市場(chǎng)業(yè)績(jī)。發(fā)發(fā) 展展 商：商：湖南華盛集團(tuán)湖南華盛集團(tuán)地地 址：長(zhǎng)沙址：長(zhǎng)沙高教新城高教新城 規(guī)規(guī) 模模: : 建筑面積建筑面積9595萬(wàn)萬(wàn)M M2 2發(fā)展商：長(zhǎng)沙東方城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)展商：長(zhǎng)沙東方城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目地址：芙蓉區(qū)政府對(duì)面項(xiàng)目地址：芙蓉區(qū)政府對(duì)

28、面景觀設(shè)計(jì)：景觀設(shè)計(jì)：美國(guó)泛亞易道美國(guó)泛亞易道 建筑面積：建筑面積：204180m204180m容積率：容積率：1.511.51總戶數(shù)：總戶數(shù)：11581158戶戶車位：車位：800800個(gè)個(gè)主力面積：主力面積：130m130m-160m-160m銷售價(jià)格：均價(jià)銷售價(jià)格：均價(jià)35003500元元/m/m銷售狀況：一期熱售中銷售狀況：一期熱售中 長(zhǎng)房集團(tuán)和浙江南都集團(tuán)共同開發(fā)的高檔住宅小區(qū)。銷售中期公司介入該項(xiàng)目長(zhǎng)房集團(tuán)和浙江南都集團(tuán)共同開發(fā)的高檔住宅小區(qū)。銷售中期公司介入該項(xiàng)目后糾正原策劃公司的思路偏差，在推廣主題上揚(yáng)長(zhǎng)避短，銷售形勢(shì)一路飄紅后糾正原策劃公司的思路偏差，在推廣主題上揚(yáng)長(zhǎng)避短，銷

29、售形勢(shì)一路飄紅。發(fā)展商：長(zhǎng)沙恒勝綜合開發(fā)公司發(fā)展商：長(zhǎng)沙恒勝綜合開發(fā)公司 項(xiàng)目地址：岳麓大道與雷鋒大道交匯處項(xiàng)目地址：岳麓大道與雷鋒大道交匯處 景觀設(shè)計(jì)：英國(guó)雅樂菲空間藝術(shù)設(shè)計(jì)公司景觀設(shè)計(jì)：英國(guó)雅樂菲空間藝術(shù)設(shè)計(jì)公司建筑面積：建筑面積：15.715.7萬(wàn)萬(wàn)m m容積率：容積率：1.141.14總戶數(shù)：總戶數(shù)：900900多戶多戶車位：車位：570570個(gè)個(gè)主力面積：主力面積：105m105m-130m-130m銷售價(jià)格：均價(jià)銷售價(jià)格：均價(jià)28002800元元/m/m銷售狀況：銷售狀況：熱售中熱售中 此項(xiàng)目原由國(guó)有開發(fā)企業(yè)自行銷售，公司從中介入后規(guī)范銷售中的操作流程，利用此項(xiàng)目原由國(guó)有開發(fā)企業(yè)自

30、行銷售，公司從中介入后規(guī)范銷售中的操作流程，利用二三級(jí)市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)在開盤前累積了大量的客戶資源，大大增強(qiáng)了開發(fā)商對(duì)項(xiàng)目后期銷售二三級(jí)市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)在開盤前累積了大量的客戶資源，大大增強(qiáng)了開發(fā)商對(duì)項(xiàng)目后期銷售的信心。的信心。發(fā)展商：長(zhǎng)房集團(tuán)發(fā)展商：長(zhǎng)房集團(tuán) 項(xiàng)目地址：張公嶺項(xiàng)目地址：張公嶺 “ “馨苑馨苑”別墅處旁別墅處旁建筑面積：建筑面積：1818萬(wàn)萬(wàn)m m容積率：容積率：1.81.8總戶數(shù)：總戶數(shù)：19801980戶戶車位：車位：10001000個(gè)個(gè)主力面積：主力面積：75m75m-99m-99m銷售價(jià)格：均價(jià)銷售價(jià)格：均價(jià)18001800元元/m/m銷售狀況：熱售中銷售狀況：熱售中 長(zhǎng)房集團(tuán)開發(fā)的大型經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，由于經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格偏低，開發(fā)商利長(zhǎng)房集團(tuán)開發(fā)的大型經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，由于經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格偏低，開發(fā)商利潤(rùn)較薄，公司通過精心的市場(chǎng)策劃，從商品房和社區(qū)商業(yè)街中尋找新的利潤(rùn)增潤(rùn)較薄，公司通過精心的市場(chǎng)策劃，從商品房和社區(qū)商業(yè)街中尋找新的利潤(rùn)增