提高建筑安裝工程觀感質(zhì)量細(xì)部做法詳細(xì)指導(dǎo)

1、提高建筑安裝工程觀感質(zhì)量細(xì)部做法詳細(xì)指導(dǎo)目 錄第一章 屋面工程第二章 樓地面工程 第三章 門窗工程第五章 室內(nèi)頂棚工程 第六章 室內(nèi)墻面工程第七章 室外墻面工程 第八章 變形縫 第一章 屋面工程一、屋面工程相關(guān)強(qiáng)制性條文屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-2012 1、第3.0.6條：屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國 家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。2、第4.1.8條：屋面（含天溝、檐溝）找平層的排水坡度，必須符合設(shè)計要求。3、第4.3.16 條、5.3.10 條、6.1.8條：屋面防水層（卷材防水層、涂膜防水層細(xì)石混凝土防水層）不得

2、有滲漏或積水現(xiàn)象。4、第6.2.7條：密封材料嵌填必須密實(shí)、連續(xù)、飽 滿，粘結(jié)牢固，無氣泡、開裂、脫落等缺陷。5、第7.1.5條：平瓦必須鋪置牢固。地震設(shè)防地區(qū)或坡度大于 50%的屋面，應(yīng)采取固定加強(qiáng)措施。6、第8.1.4條：架空隔熱制品的質(zhì)量必須符合設(shè)計要求，嚴(yán)禁有斷裂和露筋等缺陷。 7、第9.0.11條：天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、 變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計要求。第一章 屋面工程二、屋面工程相關(guān)圖片及文字說明（一）屋面大面1、屋面地磚排列整齊，嵌縫均勻密實(shí)。球形保溫層排汽管制作精良，布置居中成線。2、屋面地磚離縫鋪貼，不銹鋼保溫層排汽管布置成排成線。 第一章 屋面工

3、程3、架空隔熱板鋪設(shè)平整、穩(wěn)固，縫隙 勾填密實(shí)美觀均勻，架空隔熱板離山墻或 女兒墻大于 250mm。混凝土隔熱板強(qiáng)度等 級不得低于 C20。 4、上人屋面 架空隔熱板第一章 屋面工程（二）女兒墻1、女兒墻泛水的涂膜防水層的細(xì)部處理細(xì)部處理2、女兒墻壓頂粉刷出水泥砂漿擋水線，防止雨水污染外墻面 。擋水線擋水線擋水線擋水線第一章 屋面工程第一章 屋面工程3、女兒墻壓頂面磚布磚合理美觀，立桿設(shè)置不銹鋼圓臺美觀實(shí)用 。4、女兒墻壓頂增加線腳 。5、壓頂增設(shè)排水溝 7、女兒墻檐口下端應(yīng)做出鷹嘴和滴水線 。6、女兒墻粉刷層設(shè)置分割縫，防止粉刷層開裂、起殼 第一章 屋面工程第一章 屋面工程（三）屋面泛水1、

4、屋面泛水采用白色外墻面磚飾面，墻磚、地磚排列整齊、對稱、均勻 2、屋面泛水細(xì)部施工質(zhì)量精良，角線方正、順直，膠帶光滑，寬窄均勻一致。 3、水泥砂漿泛水園弧光滑、色澤一致，嵌縫均勻密實(shí) 4、屋面泛水采用地磚飾面，對縫嚴(yán)密，嵌縫均勻密實(shí) 5、屋面柱腳設(shè)置水泥砂漿泛水、不銹鋼挑口 6、屋面泛水采用不銹鋼制作，拼縫嚴(yán)密 第一章 屋面工程第一章 屋面工程（四）屋面天溝、檐溝、過水口1、屋面檐溝3、過水口標(biāo)高設(shè)置合理，細(xì)部粉刷精細(xì) 4、屋面天溝卷材防水層應(yīng)由溝底翻上到溝外檐頂部，卷材收頭應(yīng)用水泥釘固定，并用密封材料封嚴(yán)。 第一章 屋面工程（五）屋面排汽管、通氣管、排氣管1、蘑菇形排汽管采用混凝土定制，制作

5、精 細(xì)，造型新穎，頗有創(chuàng)意2、屋面方形排氣管3、路燈式屋面排汽管位置居中，造型新穎 4、塑料排汽管居中，分格縫兩側(cè)采用 彩色地磚形成方格圖案，頗具特色 第一章 屋面工程5、不銹鋼排汽管采用 面磚鑲貼基座 6、雙向 PVC 屋面排汽管底座幾何尺寸按屋面地磚花飾制作 第一章 屋面工程8、用不銹鋼做成屋面蘑菇形排汽管 7、單向不銹鋼排汽管 第一章 屋面工程9、不銹鋼圓柱式排汽管 預(yù)制底部基座， 打膠、 防水，制作精良 10、排氣管打膠保護(hù) （六）屋面接水簸箕 1、用墻體相同材料粘貼的接水簸箕 2、用面磚精心粘貼的簸箕 第一章 屋面工程4、定制的接水簸箕 3、水泥接水簸箕 第一章 屋面工程第一章 屋面

6、工程（七）屋面棧橋 1、跨管棧橋及跨變形縫棧橋 2、棧橋基座防水處理 3、屋面石材棧橋 （八）屋面爬梯 1、屋面角鋼爬梯 2、不銹鋼爬梯 第一章 屋面工程3、圓鋼爬梯 4、爬梯收頭大樣 （九）屋面支墩 1、混凝土支墩 2、屋面支墩面磚飾面 第一章 屋面工程第一章 屋面工程（十）屋面架構(gòu) 1、屋面構(gòu)架雙重滴水處理 2、面磚飾面的屋面構(gòu)架 3、構(gòu)架施工精良，角線到位 （十一）常見的問題 1、排汽管位置不居中2、排汽孔距屋面高度小于 25cm，上人屋面通氣管高度不足 2m ,不符合規(guī)范要求第一章 屋面工程4、水落管安裝不合理 3、上人屋面通氣管不牢固、不垂直 第一章 屋面工程5、女兒墻分割縫設(shè)置不當(dāng)

7、 6、水落口設(shè)置位置不當(dāng)?shù)诙?樓地面工程 一、地面工程相關(guān)強(qiáng)制性條文建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502092010 1、第條：建筑工程采用的材料或產(chǎn)品應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。無國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)具有省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門技術(shù)認(rèn)可文件。材料或產(chǎn)品進(jìn)場時還應(yīng)符合下列規(guī)定： 1）應(yīng)有質(zhì)量合格證明文件； 2）應(yīng)對型號、規(guī)格、外觀等進(jìn)行驗收，對重要材料或產(chǎn)品應(yīng)抽樣進(jìn)行復(fù)驗。2、第條：廁浴間和有防滑要求的建筑地面應(yīng)符合設(shè)計防滑要求。3、第條：廁浴間、廚房和有排水（或其他液體）要求的建筑地面面層與相連接各類面層的標(biāo)高差應(yīng)符合設(shè)計要求。4、第條：有防水要求的建筑地面工程，鋪設(shè)前必

8、須對立管，套管和地漏與樓板節(jié)點(diǎn)之間進(jìn)行密封處理，并應(yīng)進(jìn)行隱蔽驗收；排水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求。5、第條：廁浴間和有防水要求的建筑地面必須設(shè)置防水隔離層。樓層結(jié)構(gòu)必須采用現(xiàn)澆混凝土或整體預(yù)制混凝土板，混凝土強(qiáng)度等級不應(yīng)小于C20；房間的樓板四周除門洞外應(yīng)做成混凝土翻邊，高度不應(yīng)小于200mm，寬同墻厚，混凝土強(qiáng)度等級不應(yīng)小于C20。施工時結(jié)構(gòu)層標(biāo)高和預(yù)留洞位置應(yīng)準(zhǔn)確，嚴(yán)禁亂鑿洞。6、第條：防水隔離層嚴(yán)禁滲漏，排水的坡向應(yīng)正確、排水通暢。7、第條：不發(fā)火（防爆）面層中碎石的不發(fā)火性必須合格；砂應(yīng)質(zhì)地堅硬、表面粗糙，其粒徑應(yīng)為0.15mm5mm，含泥量不應(yīng)大于3%，有機(jī)物含量不應(yīng)大于0.5%；水泥應(yīng)采用

9、硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥；面層分格的嵌條應(yīng)采用不發(fā)生火花的材料配制。配置時應(yīng)隨時檢查，不得混入金屬或其他易發(fā)生火花的雜質(zhì)。二、樓地面工程相關(guān)圖片及說明1、石材拼花地坪 第二章 樓地面工程2、花崗巖地坪分色清晰，簡潔大方 3、地坪天然石材花紋對縫拼接4、大理石碎片拼花地坪5、地面拼縫第二章 樓地面工程6、弧形塊材地面分塊合理， 拼縫嚴(yán)密 7、室內(nèi)地磚對稱鋪貼 8、弧形走廊地磚鋪貼 9、弧形走廊采用斜鋪 10、用分色線調(diào)整排磚且分段增加伸縮縫 11、地磚與墻面磚隔塊對縫 第二章 樓地面工程12、地坪柱腳處理 13、水磨石地面拼縫 第二章 樓地面工程16、蹲位居中，地面磚設(shè)置合理、均勻 、美觀第二

10、章 樓地面工程14、基層抹紋均勻一致，無裂縫、脫皮、麻面、起砂等缺陷 15、淋浴間墻面磚與地面磚（135 度） 對縫合理，陰角打膠封閉，地漏居中 第二章 樓地面工程17、地下室坡道鑲花崗巖防滑條 18、地下室鑲弧形地溝板鋪設(shè)平整、嚴(yán)密 19、精心制作的地漏置于四塊地磚相交的中心 第二章 樓地面工程第二章 樓地面工程20、地漏設(shè)置隨意 21、地漏設(shè)置位置錯誤 22、大面積地磚鋪貼未留縫， 造成地磚起拱 （十二）常見問題第三章 門窗工程 二、門窗工程相關(guān)圖片及說明1、消火栓門采用大理石飾面處理，并做好標(biāo)識 2、窗框與墻體之間采用發(fā)泡劑填塞 3、外窗臺設(shè)排水管 第三章 門窗工程第三章 門窗工程4、外

11、窗臺采用定型花崗巖石材 5、水泥砂漿外窗臺6、開敞式樓梯間窗臺內(nèi)排水 第三章 門窗工程7、涂料墻面窗滴水 8、外墻花崗巖窗套滴水 9、面磚墻面窗滴水 第四章 樓梯、護(hù)欄、扶手工程二、樓梯、護(hù)欄、扶手工程相關(guān)圖片及說明（一）樓梯踏步1、樓梯花崗巖側(cè)邊拋光 2、水磨石樓梯踏步齒角整齊，陽角鑲嵌銅條 3、梯段側(cè)面設(shè)擋板、擋水板 4、樓梯休息平臺花崗巖鋪貼精細(xì) 第四章 樓梯、護(hù)欄、扶手工程（二）樓梯踢腳線1、踢腳線垂直拼縫 （三）樓梯滴水線1、水泥砂漿滴水線，界限分明 2、滴水線采用塑料條鑲嵌 2、踢腳線多踏步整塊鋪貼 第四章 樓梯、護(hù)欄、扶手工程（四）樓梯扶手1、石材扶手 2、木扶手轉(zhuǎn)角 3、水平段

12、加高，平滑過渡 4、扶手與墻面交接處理 5、扶手底部處理 第四章 樓梯、護(hù)欄、扶手工程（五）室內(nèi)護(hù)攔1、護(hù)欄下部 10cm 封閉，欄桿與花崗巖交接處處理美觀 4、室內(nèi)護(hù)欄與墻面交接處理 5、造型各異的護(hù)欄 2、護(hù)攔立柱與地面花崗巖交接處理美觀 3、室內(nèi)雙層護(hù)欄 第四章 樓梯、護(hù)欄、扶手工程（六）常見的問題 3、踢腳板鋪貼零亂 1、踏步側(cè)面面磚鋪貼零亂 2、不同材料交界不清晰 第四章 樓梯、護(hù)欄、扶手工程第五章 室內(nèi)頂棚工程 二、室內(nèi)頂棚工程相關(guān)圖片及說明（一）藝術(shù)頂棚二、室內(nèi)頂棚工程相關(guān)圖片及說明（一）藝術(shù)頂棚第五章 室內(nèi)頂棚工程 二、室內(nèi)頂棚工程相關(guān)圖片及說明（二）普通涂料頂棚（三）塊材頂棚

13、 1、走廊吊頂兩側(cè)加條 板，避免方板切割 2、有高差的吊頂處理 3、吊頂與墻面交接處理 第五章 室內(nèi)頂棚工程 二、室內(nèi)頂棚工程相關(guān)圖片及說明（四）頂棚與墻面交接處理（五）洞口處理1、風(fēng)口居中布置 2、開啟式檢查口美觀實(shí)用 第五章 室內(nèi)頂棚工程 二、室內(nèi)頂棚工程相關(guān)圖片及說明（六）常見問題1、風(fēng)口不居中 2、圓弧不通順 3、產(chǎn)品保護(hù)不到位 第五章 室內(nèi)頂棚工程 第六章 室內(nèi)墻面工程第六章 室內(nèi)墻面工程二、室內(nèi)墻面工程相關(guān)圖片及說明（一）石材墻面1、墻面拼花連貫美觀 2、墻面陽角為定制的園弧形花崗巖條石 第六章 室內(nèi)墻面工程（二）人造板墻面1、墻面與地面對縫，陰角打膠 2、墻面與地面分色對縫 3、

14、墻面陽角鑲嵌 不銹鋼條護(hù)角 （三）木裝修墻面第六章 室內(nèi)墻面工程（六）常見的問題1、大理石柱面埋設(shè)過多電氣插座，破壞觀感 2、墻面排磚零亂 3、花崗巖交接不嚴(yán)密 第七章 室外墻面工程一、室外墻面工程相關(guān)強(qiáng)制性條文建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001 1、第條：飾面板安裝工程的預(yù)埋件（或后置埋件），連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置。連接方法和防腐處理必須符合設(shè)計要求。后置埋件的現(xiàn)場拉拔強(qiáng)度必須符合設(shè)計要求。飾面板安裝必須牢固。2、第條：飾面磚粘貼必須牢固。3、第條：隱框、半隱框幕墻所采用的結(jié)構(gòu)粘結(jié)材料必須是中性硅酮結(jié)構(gòu)密封膠，其性能必須符合建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠（GB16776）的規(guī)定;硅

15、酮結(jié)構(gòu)密封膠必須在有效期內(nèi)使用。4、第條：主體結(jié)構(gòu)與幕墻連接的各種預(yù)埋件，其數(shù)量、規(guī)格、位置和防腐處理必須符合設(shè)計要求。5、第條：幕墻的金屬框架與主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件的連接、立柱與橫梁的連接及幕墻面板的安裝必須符合設(shè)計要求，安裝必須牢固。第七章 室外墻面工程二、室外墻面工程相關(guān)圖片及說明1、陽角采用定制 L型板 2、圓弧挑檐對稱鋪貼 3、室外走廊石材對稱鋪貼 第七章 室外墻面工程4、石材墻面條塊結(jié)合，組合有序 5、弧形裝飾線套割吻合，邊緣整齊 6、外墻陽角及分割縫處用平面縫粉刷，解決線角不方正的通病 第七章 室外墻面工程7、不同色彩涂層交接處界面清晰 8、墻面大角方正，上下垂直 第七章 室外墻面工程9、小面磚外墻排列均勻、一致、觀感良好 第七章 室外墻面工程10、外墻面孔洞