2022房屋借款合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)

1、編號(hào):WD-HT-07802022房屋借款合同范本（標(biāo)準(zhǔn)版）協(xié)議書AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：協(xié)議系列文字均可修改-協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款協(xié)議2022房屋借款合同范本（標(biāo)準(zhǔn)版）說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署協(xié)議，在協(xié)議期限內(nèi)按照協(xié)議約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。借款合同，是當(dāng)事人約定一方將一定種類和數(shù)額的貨幣所有權(quán)移 轉(zhuǎn)給他方，他方于一定期限內(nèi)返還同種類同數(shù)額貨幣的合同。其中， 提供貨幣的一方稱貸款人，受領(lǐng)貨幣的一方稱借款人。借款合同又稱 借貸合同。按

2、合同的期限不同，可以分為定期借貸合同、不定期借貸 合同、短期借貸合同、中期借貸合同、長(zhǎng)期借貸合同。按合同的行業(yè) 對(duì)象不同,可以分為工業(yè)借貸合同、商業(yè)借貸合同、農(nóng)業(yè)借貸合借款 合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。房屋借款合同貸款人（甲方）：借款人（乙方）：甲方與乙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明 確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同。貸款金額、期限及利率第一條甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng)，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款 （以下稱貸款），金額為人民幣（大協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款協(xié)議 寫）（小寫）O第二條貸款用于乙方購(gòu)買坐落于 市（縣）區(qū)（鎮(zhèn)）路（街）號(hào)

3、 房間的現(xiàn)（期）房物業(yè)，建筑面積平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。第三條貸款期限為 年 月。自 年 月日起至 年 月一日止。第四條貸款利率根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，確定為月息千分之利息從放款之日起計(jì)算。如遇國(guó)家貸款利率調(diào)整，按規(guī)定 執(zhí)行,甲方不再另行通知乙方。貸款的發(fā)放第五條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在 號(hào)和號(hào)擔(dān)保合同生效（或登記備案）后，以乙方購(gòu)樓款的名義將貸款分次劃入售房者在甲方開立的賬戶，以購(gòu)買本合同第二條所列 之房產(chǎn)。M 年 月 曰，金額：；（-）年 月 日，金額：；（三）年 月 日,金額：；第六條本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，如乙方與售房者就該房產(chǎn) 有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛，本合

4、同即告中止。由甲方視協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款協(xié)議 上述糾紛解決情況在一年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行本合同。第七條貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、 權(quán)屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無關(guān)，借款合同應(yīng)正常 履行。貸款的歸還第八條甲乙雙方商定，自 起乙方用以下方式歸還貸款本息：O第九條乙方按月歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于每月 日歸還，每期金額 萬元，共 期。乙方按季歸還貸款本息的,應(yīng)自借款之日起于每季度第個(gè)月的 日歸還,每期金額 萬元，共 期。乙方按 歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于歸還,每期金額 萬元，共 期。第十條乙方應(yīng)在甲方開設(shè)存款賬戶，

5、并保證在每期還款日前存入 當(dāng)期足額還本付息的存款，同時(shí)授權(quán)甲方于每期還款日從該存款賬戶 中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息。第十一條乙方應(yīng)按期歸還貸款本息，如未按約定的時(shí)間歸還，甲 方將按國(guó)家規(guī)定對(duì)逾期貸款每日計(jì)收萬分之 罰息。第十二條乙方不按期支付貸款利息時(shí)，甲方對(duì)乙方未支付的利息協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE 借款協(xié)議 計(jì)收復(fù)利。第十三條乙方需提前還款的，提前還款額應(yīng)為當(dāng)期應(yīng)付本息之整 倍數(shù)，并在還款日 日前書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后即為不可撤銷，并作為修改本合同的補(bǔ)充通知。第十四條乙方如提前歸還局部貸款本息，對(duì)提前還款局部，仍按 本合同第四條規(guī)定的方法計(jì)收貸款利息,不計(jì)

6、退提前還本局部貸款的 利息。第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方那么不計(jì)收乙 方提前還款局部的貸款利息。第十六條除非以下事項(xiàng)已在甲方感到滿意的情況下獲得完滿解 決，否那么甲方有權(quán)在任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事情發(fā)生時(shí)，宣布本合同提前到 期，要求乙方立即提前歸還局部或全部貸款本息（包括逾期利息），而 無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)：（一）乙方違反本合同的任何條款；（二）乙方本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或 死亡而無繼承人或受遺贈(zèng)人；（三）乙方的繼承人或受遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償 還貸款本息的義務(wù)；（四）乙方連續(xù)三個(gè)付款期或在本合同期內(nèi)累計(jì)六個(gè)付款期未按協(xié)議范本

7、 | AGREEMENT TEMPLATE借款協(xié)議 時(shí)歸還貸款本息；（五）根據(jù) 號(hào)擔(dān)保合同的約定，因擔(dān)保人（物）發(fā)生變故，致使擔(dān)保人須提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵（質(zhì)）押物的；（六）乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。第十七條發(fā)生本合同項(xiàng)下第十六條第（一）、（二）、（三）、（四）、（六） 項(xiàng)規(guī)定的情形時(shí)，致使甲方宣布本借款合同提前到期的,與本合同有 關(guān)的 號(hào)擔(dān)保合同同時(shí)到期，貸款人有權(quán)要求保證人提前履行保證義務(wù)或提前處分擔(dān)保物。合同的變更第十八條乙方如要將本合同項(xiàng)下之債務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三人，應(yīng)經(jīng) 甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有 效。第十九條甲、乙雙方任一方需

8、變更本合同條款，均須書面通知對(duì) 方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面意見，同時(shí)征得擔(dān)保人書面同意爭(zhēng)議的解決第二十條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決; 協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇以下方式之一解決：（一）提交 所在地人民法院訴訟解決；（二）提交 仲裁委員會(huì)裁決。協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款協(xié)議第二十一條爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行 本合同規(guī)定的其他條款。費(fèi)用及其他第二十二條與本合同有關(guān)的費(fèi)用及實(shí)際支出，其中包括(但不限 于)法律手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)、房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)稅費(fèi)，全部由 乙方負(fù)責(zé)支付。第二十三條乙方如不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項(xiàng)、費(fèi) 用，使甲方?jīng)Q定以任何途徑或方式追索，一切由此而引起的費(fèi)用由乙 方負(fù)責(zé);甲方為保障本身利益先行墊付的費(fèi)用，甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方 追討，并從甲方實(shí)際支付之日起計(jì)收活期存款利息。第二十四條甲、乙雙方商定的其他條款M；(-)；(=)o第二十五條本合同一式 份，具有同等效力。方各執(zhí)一份。第二十六條本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章,并自在號(hào)和 號(hào)擔(dān)保合同生效(或登記備案)之日起生效。貸款人住所： ：協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款協(xié)議